Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  Возможна ли оценка??? Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Общие вопросы по оценке недвижимого имущества На страницу 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8  След. Автор Сообщение І Dima Сообщения: 759 Добавлено: Ср, 11 Янв 2012 09:25 Здравствуйте уважаемые коллеги. Как думаете, можно ли оценивать квартиру для уплаты державного мита, для прийому судового позову про розділ майна подружжя, при условии, что заказчик ПОЗИВАЧ не имеет право устанавливающих документов? Квартира была куплена в момент действующего брака, но зарегистрирована на жену (позивач - муж). Теоретически он имеет право на половину, но это является предметом судового спора. Как быть? Филин Андрей Ведущий Филин Возраст: 44 Сообщения: 5034 Откуда: Киев Добавлено: Ср, 11 Янв 2012 09:38 если предоставит копии документов о браке (дата) + копии договора купли-продажи, то, думаю, можете... хотя вполне может оказаться что и женат не был и квартира давно у пятых собственников хотя б паспорт (прописку) пусть Вам покажет _________________ Желай большего, мечтай о невозможном. Everything is possible! SHE Настоящая Блондинка Возраст: 47 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Ср, 11 Янв 2012 09:39 заказчиком может быть либо собсвенник, либо лицо по доверенности.....ну или "орган" _________________ а знаешь, всё ещё будет! Серый Оценщик футбола Возраст: 46 Сообщения: 6068 Откуда: Киев Добавлено: Ср, 11 Янв 2012 09:47 І Dima писал(а): Здравствуйте уважаемые коллеги. Как думаете, можно ли оценивать квартиру для уплаты державного мита, для прийому судового позову про розділ майна подружжя, при условии, что заказчик ПОЗИВАЧ не имеет право устанавливающих документов? Квартира была куплена в момент действующего брака, но зарегистрирована на жену (позивач - муж). Теоретически он имеет право на половину, но это является предметом судового спора. Как быть? Ну вот тут в соседней ветке коллега rudge говорил, что права не важны, а оценивать нужно рыночную стоимость с точки зрения типичных условий рынка. Филин Андрей писал(а): если предоставит копии документов о браке (дата) + копии договора купли-продажи, то, думаю, можете... Это скорее всего будет нужно суду для установления, имеет ли позывач права на квартиру и какие. Лучше, наверное, чтобы суд выдал постанову на оценку, тогда и все документы выдадут или в судовом порядке можно будет запросить копии в соответствующих организациях. _________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь І Dima Сообщения: 759 Добавлено: Ср, 11 Янв 2012 09:49 Дело в том что точно в браке даже сейчас, но разводиться. Покупалась квартира в браке, но оформлена на жену. Думаю если не предоставить договор или хотя бы копию, то делать нельзя, хотя он точно имеет право на часть. А дело в том что суд не принимает документы (иск) без уплаты мита за майно, що є предметом спору. Для этого собственно оценка и нужна, как говорит заказчик. Плытий Петр Возраст: 47 Сообщения: 776 Откуда: м. Київ Добавлено: Ср, 11 Янв 2012 10:18 В любом случае нужна документация, в крайнем случае для расчетов. Вы же должны определить как то площадь квартиры. _________________ Ніколи не бійся робити те, що ти не вмієш. Ковчег був споруджений любителем. Професіонали побудували "Титанік". І Dima Сообщения: 759 Добавлено: Ср, 11 Янв 2012 10:21 Плытий Петр писал(а): В любом случае нужна документация, в крайнем случае для расчетов. Вы же должны определить как то площадь квартиры. Это верно. Это не вопрос... Есть ли выход из положения. Может справочку можно, мол столько и столько такая квартира в таком районе... Как думаете это возможно и к чему может привести? Серый Оценщик футбола Возраст: 46 Сообщения: 6068 Откуда: Киев Добавлено: Ср, 11 Янв 2012 10:34 І Dima писал(а): Может справочку можно, мол столько и столько такая квартира в таком районе... Как думаете это возможно и к чему может привести? Только если уж и справку, то не от руки, а пусть хоть какие-то реальные органы выдадут. Паспорт с пропиской/регистрацией у мужа есть. Квадратуру и прочее про квартиру можно узнать в ЖЭКе - они же квартплату насчитывают, там есть все данные про квартиру. Лучше всего, если это будет через адвокатский запрос. Аналогично и к оценщику адвокатский запрос на выполнение оценки с изложением всех нюансов почему не может быть предоставлена реальная документация на право собственности, которая и перекочует как ограничение в отчет. _________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь Плытий Петр Возраст: 47 Сообщения: 776 Откуда: м. Київ Добавлено: Ср, 11 Янв 2012 10:41 Для подачи иска можно оценку можно сделать следующим образом. Вы даете вывод о стоимости 1 кв.м. квартиры (жилое состояние). Плюс можете указать примерную стоимость квартиры и заказчик пусть использует Ваш вывод для подачи иска. Далее в рамках судебного процеса заказчик может ходатайствовать о проведении рыночной оценки и потребовать предоставления всех необходимых для нее документов. Можете занятся сами, но непродешевите. _________________ Ніколи не бійся робити те, що ти не вмієш. Ковчег був споруджений любителем. Професіонали побудували "Титанік". Филин Андрей Ведущий Филин Возраст: 44 Сообщения: 5034 Откуда: Киев Добавлено: Ср, 11 Янв 2012 10:54 Плытий Петр І Dima все может быть гораздо проще если есть толковый юрист, то он подскажет, что мыто составляет 1%, но не может быть больше 1700 грн (если не ошибаюсь в цифрах - к юристу вопрос), так если предполагаемая стоимость квартиры тыщ эдак 200 грн, то пусть сразу платит 1700 и не парится, а уже суд, как сказал Серый, пусть выносит постанову про прызначення оценщика _________________ Желай большего, мечтай о невозможном. Everything is possible! Плытий Петр Возраст: 47 Сообщения: 776 Откуда: м. Київ Добавлено: Ср, 11 Янв 2012 11:00 Филин Андрей Лично от меня спасибо, буду знать, как это может быть проще. _________________ Ніколи не бійся робити те, що ти не вмієш. Ковчег був споруджений любителем. Професіонали побудували "Титанік". СИМа Сообщения: 3604 Добавлено: Ср, 11 Янв 2012 12:56 Там не нужна оценка, достаточно консультации. В итоге это выгдлядело так: ПОЗОВНА ЗАЯВА .... В наслідок того, що на момент подання позову визначить вартість спірної частини нерухомого майна не можливо, Позивачем встановлено ціну позову, відповідно до ринкової вартості квадратного метра в будинках, розташованих в тій же місцевості, що й спірне майно. На час подання позову вартість одного квадратного метра складається приблизно ______грн. Таким чином, виходячи с того, що площа спірного майна складається приблизно 21,9 кв.м. , ціна позову визначена в сумі _______грн. 00коп. На підставі викладеного, керуючись ч.1 ст. ___ЦК України, ст.ст.___ ЦПК України,- ПРОШУ СУД: 1. Відкрити позовне провадження у справі та розглянути позов. 2. Визнати за ________ право власності на приміщення загальною площею 21,9кв.м. за адресою: ____________. Додатки: 1. 9. Копія Квитанції №____ про сплату судового збору. _________________ "...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. SHE Настоящая Блондинка Возраст: 47 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Ср, 11 Янв 2012 13:08 Филин Андрей писал(а): Плытий Петр І Dima все может быть гораздо проще если есть толковый юрист, то он подскажет, что мыто составляет 1%, но не может быть больше 1700 грн (если не ошибаюсь в цифрах - к юристу вопрос), так если предполагаемая стоимость квартиры тыщ эдак 200 грн, то пусть сразу платит 1700 и не парится, а уже суд, как сказал Серый, пусть выносит постанову про прызначення оценщика ух ты...не знала...а вот интересно как в свете оценки для оподаткування с этим управляются нотариусы, потому как у НАС ВСЕХ поголовно шлют на оценку...и даже для уплаты просто пенсионного и мыта!!!!!!!!!! Спасибо, Андрей!это важно _________________ а знаешь, всё ещё будет! Филин Андрей Ведущий Филин Возраст: 44 Сообщения: 5034 Откуда: Киев Добавлено: Ср, 11 Янв 2012 13:19 я привел пример ПРИ ПОДАЧЕ ИСКА, в остальном уровня ограничений платежей не знаю, если они есть вообще. По мыту - точные цифры уточнять надо у юристов, которые постоянно в суды ходят и носят заявы с квитанциями .. _________________ Желай большего, мечтай о невозможном. Everything is possible! SHE Настоящая Блондинка Возраст: 47 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Ср, 11 Янв 2012 13:32 ааааа, тю...блин, да этот момент про иск я упустила _________________ а знаешь, всё ещё будет! Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Общие вопросы по оценке недвижимого имущества На страницу 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме