| Автор |
Сообщение |
9116
Возраст: 50
Сообщения: 88
Откуда: Винница
|
 Добавлено:
Пн, 16 Янв 2012 19:47 |
  |
остается надеяться,что еще не все письма обработаны и внесены |
|
|
  |
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Пн, 16 Янв 2012 19:56 |
|
| 9116 писал(а): |
| остается надеяться,что еще не все письма обработаны и внесены |
Я тоже предлагаю, Всем кто не обнаружил себя в реестре, не нервничать и набраться терпения.  |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
 |
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Пн, 16 Янв 2012 21:25 |
|
По Луганской области ни один ФОП не внесен  Особенно активны БТИ, ну да. взяли вытяг и сразу оценку заказали |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Ichtion
Возраст: 63
Сообщения: 410
|
| Добавлено:
Пн, 16 Янв 2012 22:40 |
|
В разъяснениях Кравцовой -
| Цитата: |
12. Як писати в звіті мету оцінки
Мета оцінки: визначення оціночної вартості об'єкта нерухомості для оподаткування доходу фізичних осіб від його продажу (обміну) відповідно до статті 172 Податкового кодексу України.
|
А для юрлиц? |
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Пн, 16 Янв 2012 22:45 |
|
| Ichtion писал(а): |
| А для юрлиц? |
Постановление №1103 не касается юр. лиц. Юридические лица платят налог на прибыль (Ст. 147 Налогового Кодекса Украины). |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
Ichtion
Возраст: 63
Сообщения: 410
|
| Добавлено:
Пн, 16 Янв 2012 22:58 |
|
Но по работе же отчитываться в фонд нужно. Писать для продажи/отчуждения/принятия имущественных решений? |
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Пн, 16 Янв 2012 23:14 |
|
| Ichtion писал(а): |
| Но по работе же отчитываться в фонд нужно. |
НЕТ. |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Пн, 16 Янв 2012 23:15 |
|
Ichtion
Отчитываемся только по постанове. А она касается только физических лиц.
Вот у меня коллеги возник вопрос по отчетности. Допустим оценивается коровник. Используется как склад. Вместе с коровником продается ограждение из сетки рабицы, натянутоы по ж/б столбам и дворовой туалет из ракушки. По затратке оцениваем все три объекта. Все в одном отчете. Форму для ФДМУ заполнять одну на коровник? или три на коровник, на ограждения, на туалет отдельно?
Если одну, то стоимость ставить как на три? и можно ли название объекта сформулировать как " коровник и группа инвентарных объектов для его обслуживания и эксплуатации" а вид недвижимости поставить как "склад. ангар и т.п." Или как то по другому нужно? Кто как думает? |
|
|
 |
|
Ichtion
Возраст: 63
Сообщения: 410
|
| Добавлено:
Пн, 16 Янв 2012 23:24 |
|
Сергей_К КонстантинЛепко
Спасибо успокоили
КонстантинЛепко
Я бы написал объект- Здание и сооружения коровника. В отчете -объект включает../состоит из... Цена на весь объект. |
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Пн, 16 Янв 2012 23:43 |
|
| КонстантинЛепко писал(а): |
| Все в одном отчете. Форму для ФДМУ заполнять одну на коровник? или три на коровник, на ограждения, на туалет отдельно? |
Представил. Смотрит работник фонда или другого учреждения форму отчетности в которой объект оценки туалет из ракушки или забор из сетки рябицы по ж/б столбам, а далее п.1.13.6 - расстояние до ближайшей красной линии -?; расстояние до аэропорта - 70 км.
Короче, либо нужно доработать форму, либо нужно еще форму для комплекса зданий с перечнем зданий и сооружений и разделом про благоустройство, мощения, заборы, колодцы и т. д. |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
Sergej
Сообщения: 366
|
| Добавлено:
Вт, 17 Янв 2012 07:57 |
|
| Сергей_К писал(а): |
| КонстантинЛепко писал(а): |
| Все в одном отчете. Форму для ФДМУ заполнять одну на коровник? или три на коровник, на ограждения, на туалет отдельно? |
Представил. Смотрит работник фонда или другого учреждения форму отчетности в которой объект оценки туалет из ракушки или забор из сетки рябицы по ж/б столбам, а далее п.1.13.6 - расстояние до ближайшей красной линии -?; расстояние до аэропорта - 70 км. |
+100! |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Вт, 17 Янв 2012 09:36 |
|
Коллеги, скажите свое мнение по п.1.11.7.2 - радиофикация -это че очень актуально?
На доме то есть,а в квартирах ,как правило, отключено ( чтобы не платить лишние 120грн в год);
1.11.7.4- интернет - в доме есть, у хозяев нет ( или на оборот: в доме нет ,а у собственника есть ОГО);
Автономное отопление ( печное и газ-автомат)неужели не надо разделять?
Если в населенном пункте нет автовокзала и жд и аэропорта, точто брать за основу?Расположенный в ближайшем населенном пункте? А если приграничная зона, и аэродром ( Россия 20км) ,а на территории Украины 100км?
Потом не понимаю п 1.14.7??? 1.14.7/1 или/2 - место расположения и вдруг... часть дома-цоколь или мансара? эточто?
1.17.2.3. - стоянка для автотранспорта - что имеется в виду?
Вообще-то оччччень хотелось инструктивное письмо от ФГИУ, а то обязать- обязали , а объяснить забыли за что стружку снимать будут. |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 17 Янв 2012 09:54 |
|
| СИМа писал(а): |
| На доме то есть,а в квартирах ,как правило, отключено |
ну так зависит от того что мы оцениваем - дом или квартиру
| СИМа писал(а): |
| Если в населенном пункте нет автовокзала и жд и аэропорта, точто брать за основу? |
раньше в сертификате просто прочерк ставили, если нет его в нашем нас.пункте, думаю тут точно также, учитывая что эта форма содрана с паспорта-сертификата (и минут за 20 "доработана")
| СИМа писал(а): |
| Вообще-то оччччень хотелось инструктивное письмо от ФГИУ, а то обязать- обязали , а объяснить забыли за что стружку снимать будут. |
Вы так возмущаете, что создается впечатление что все это время Вы жили в другой стране |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
 |
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Вт, 17 Янв 2012 09:58 |
|
Сбежала из города, в котором нельзя жить. На очереди - страна. |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Двоечник
Сообщения: 68
Откуда: Закарпатье
|
| Добавлено:
Вт, 17 Янв 2012 13:56 |
|
Делаю оценку дома построенного в 1968 г. (справка сельсовета), техпаспорт и право собственности оформлены в 2011 г. Сейчас хотят продавать. Попадает ли оценка под постановление 1103.
И кто объяснит, почему именно не более трех лет и вторая продажа за год- нотариус что ли больше проценты берет? |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
