| Автор |
Сообщение |
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
 Добавлено:
Чт, 26 Окт 2006 10:06 |
  |
Расскажу вам позицию одного топ-менеджера из системного банка: "Залог не главное, а только лишь формальность. Когда выстреливает проблема - убирают первоисточник. Если оценку делал свой оценщик - увольняют оценщика и проблема исчезает сама собой. Если оценку делал независимый - его тоже "Увольняют", но немного по другому..."
Видимо у Укрсиббанка свое видение устранения проблем с залогами. |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
     |
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 26 Окт 2006 10:23 |
|
Т.е. если заемщик не вернул кредит-виноват оценщик. Толково. Проверка платежеспособности и истории заемщика-прерогатива банка (у меня были случаи, когда по "белым" документам банк признавал заемщика неплатежеспообным и вполне под ликвидное имущество не выдавал кредит), мне сугубо фиолетово его состояние, если оно не влияет на оценку и ее результат.
И за это сертификата не лишают. Лишают за качество отчета, и тут отмазки типа: "А меня попросили.." и т.д. не катят. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Чт, 26 Окт 2006 10:31 |
|
| Цитата: |
| Лишают за качество отчета |
Придратся можно к любому отчету, если это нужно....а бануку признать что они что-то там не до проверили, извините, это на себя все повесить, это никому не надо. они всегда найдут крайнего, дабы не подмочить себе репутацию. |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 26 Окт 2006 11:00 |
|
В данном случае еще интерено: банк подал на оценщика после наступления невозврата (типа охота на ведьм и поиск крайнего) или еще на стадии рецензирования (тогда почему не вернули на доработку и устранение замечаний). ТИпа "Тому що справедливі". |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Чт, 26 Окт 2006 11:39 |
|
| Цитата: |
| или еще на стадии рецензирования (тогда почему не вернули на доработку и устранение замечаний). |
вот это то и бесит! неужели нельзя поговорить с эспертом, а надо доводит дело, блин, до экспертного совета! |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Mfactor
Сообщения: 1154
|
| Добавлено:
Чт, 26 Окт 2006 13:51 |
|
| Андрей писал(а): |
| Цитата: |
підроблення
звіту про експертну оцінку та рецензії на звіт про експертну оці
нку |
Что значит подделка отчета? Подделка подписи оценщика?
Кто то знает? |
Скорее всего имеется в виду "службове підроблення" (т.е. служебный подлог) - внесення службовою особою до офіційних документів завідомо неправдивих відомостей, інше підроблення документів, а також складання і видача завідомо неправдивих документів... (ст. 366 Уголовного кодекса Украины). |
|
|
|
|
флай
Возраст: 47
Сообщения: 991
Откуда: Днепр
|
| Добавлено:
Чт, 26 Окт 2006 14:30 |
|
Хочется верить, что это единичные случаи - то что по жалобе Укрсиббанка, однако все таки, если кто нибудь выяснит подробности большая просьба поделиться... Думаю, что для тех кто работает с залоговым имуществом, эта информация окажется полезной, ибо лучше предупредить, чем лечить.
А топ-менеджмент смотрит со своей колокольни, что тут сказать, законы джунглев прям. |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 26 Окт 2006 17:23 |
|
я так думаю что для этого банку нада стоимость работ-то поднять, т.е. если у вас для всех квартира 250 грн, то для клиента из этого банка - 300-350..вот...пусть падлы почувствуют..клиент пусть думает..не лучше ли в лругой пойти банк.. |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Андрей
Возраст: 44
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 30 Окт 2006 11:33 |
|
| Цитата: |
| Расскажу вам позицию одного топ-менеджера из системного банка: "Залог не главное, а только лишь формальность. Когда выстреливает проблема - убирают первоисточник. Если оценку делал свой оценщик - увольняют оценщика и проблема исчезает сама собой. Если оценку делал независимый - его тоже "Увольняют", но немного по другому..." |
Получается, что в случае невозврата кредита при недостаточной стоимости залога банк пролетает!
Даже поиск виновных ничего не даст - деньги уже ушли! |
|
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Вт, 31 Окт 2006 19:40 |
|
| Цитата: |
2. Про скаргу АКІБ «Укрсиббанк» щодо анулювання ФДМУ
сертифіката суб’єкта оціночної діяльності ТОВ «Українська експертна
група» та позбавлення оцінювача Антонова В. О. квалі фікаційного
документа оцінювача внаслідок порушення суб’єк
том оціночної діяльності та оцінювачем вимог нормативно
правових актів з оцінки майна під час проведення оцінки (до
повідач — Журман М. І .
За підсумками обговорення зазначеного питання та розгля
ду рецензій ФДМУ та УТО на звіт про оцінку майна, виконаний
ТОВ «Українська експертна група» (звіт класифіковано за 4
ознакою п. 67 Національного стандарту № 1 , Наглядовою ра
дою було прийнято рішення:
відділу роботи з суб’єктами оціночної діяльності Депар
таменту оцінки майна та оціночної діяльності ФДМУ від
повідно до вимог ст. 20 Закону України про оцінку майна,
майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні
анулювати сертифікат суб’єкта оціночної діяльності — ТОВ
«Українська експертна група» (директор оцінювач — Ан
тонов В. О. ;
доручити Екзаменаційній комісії, на підставі п. 2 розділу IV
Положення про порядок роботи Екзаменаційної комісії, розгля
нути питання про анулювання кваліфікаційних документів оці
нювача Антонова В. О. |
Если кто-то знает какой это был город, то свистите... постараюсь разузнать. |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 01 Ноя 2006 09:52 |
|
Господин Антонов, которого лишили документов есть членом Киевского отделения УТО, посему есть предположение, что и отделение банка в г. Киеве или его окресностях. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Чт, 02 Ноя 2006 22:46 |
|
Оценка была не для кредитования. Продавали объект одного проблемника... оценка, по которой реализовали объект, по которому был невозврат, мягко говоря, не устроила банк... вот такие дела. |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Чт, 02 Ноя 2006 23:07 |
|
| КовАл писал(а): |
| Оценка была не для кредитования. Продавали объект одного проблемника... оценка, по которой реализовали объект, по которому был невозврат, мягко говоря, не устроила банк... вот такие дела. |
а по-побробнее, а то "мягко говоря" "вот такие дела",
ты прямо скажи  |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 03 Ноя 2006 09:54 |
|
ОЙ... странно работает УКРСИББАНК с проблемниками... обычно сначала банк проводит свою оценку, находит покупателя, который готов купить по этой цене, а потом делает официальныю оценку под то что ему надо...
А тут видимо поменялись условия договоренности между банком и будущим покупателем проблемного майна. |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пт, 03 Ноя 2006 10:02 |
|
| Цитата: |
| А тут видимо поменялись условия договоренности между банком и будущим покупателем проблемного майна. |
А виноват оценщик в итоге  |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
