| Автор |
Сообщение |
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
 Добавлено:
Чт, 23 Фев 2012 14:22 |
  |
Ага понял. Отучившись стажироваться тем кто ранее получил квалификационное по другим направлениям не надо будет. Это уже хорошо.
"У наказі Фонду державного майна України від 29.10.2001 року
№1977 речення друге абзацу другого пункту 11 доповнити словами «крім випадків, коли стажування відбулося до навчання та/або фізична особа раніше набула право на здійснення оціночної діяльності за іншими напрямами»;" |
|
|
    |
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Чт, 23 Фев 2012 14:27 |
|
| СИМа писал(а): |
| Мне интересно, чему налоговая будет учить? В чем разница независимой оценки от новой? Может будет стандартизация полная, необходимо будет купить программку и тыкать пальцем отключив моск? |
А ничему не будет учить, уважаемая коллега СИМа. Скорее всего, да прийдется купить программку... и не только...
| Uapp писал(а): |
| Вопрос ценообразования на услуги таких СОД, думаю, скоро будет более-менее решен (и будет зависить от % отката). |
Угу, поверьте, золотые слова - заметьте - не мои... 
"И живые позавидуют мертвым..." (С)
| seeee писал(а): |
| некоторые положения данного приказа просто не соответствуют ЗУ "Об оценке..." |
Эх, а это, я так вижу, уже никого не интересует... В этой стране. И при этой власти. Извините... |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Чт, 23 Фев 2012 14:39 |
|
Дальше после обучения " За наявності бажання скласти кваліфікаційний іспит оцінювач-стажист за два тижні до закінчення терміну стажування а у разі, якщо стажування відбулося до навчання за програмою базової
підготовки, в тому числі у випадку, якщо фізична особа раніше набула право на
здійснення оціночної діяльності за іншими напрямами – впродовж двох тижнів
з моменту отримання фізичною особою документу про те, що вона навчалася за
відповідним курсом навчання за програмою базової підготовки подає до навчального закладу, на базі якого відбувалося навчання за відповідними напрямами оцінки майна, заяву про включення до списку осіб, які будуть складати кваліфікаційний іспит, за формою згідно з додатком 1. У заяві зазначаються всі напрями оцінки майна та спеціалізації в межах цих напрямів, за якими пройдено навчання за програмою базової підготовки і за якими оцінювач-стажист бажає скласти кваліфікаційний іспит. "
" До заяви оцінювачі-стажисти додають документи, передбачені
пунктами 11, 15, 16 Положення про порядок стажування фізичних
осіб, для отримання кваліфікаційного свідоцтва оцінювача, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 30.10.2001 N 1996 ( z0956-01 ) і зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 15.11.2001 за N 956/6147, «крім випадків коли стажування відбулося до навчання за програмою базової підготовки, в тому числі у
випадку, якщо фізична особа раніше набула право на здійснення оціночної діяльності за іншими напрямами».
"
Черным выделены предложенные изменения, значит отучились, получили и в течении двух недель подаем заяву на экзамен. |
Последний раз редактировалось: КонстантинЛепко (Чт, 23 Фев 2012 14:47), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
Bogdan Gun
Возраст: 53
Сообщения: 593
Откуда: Donbass
|
| Добавлено:
Чт, 23 Фев 2012 14:41 |
|
Самый главный вопрос, что же оставят классическим оценщикам. |
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Чт, 23 Фев 2012 14:51 |
|
Специализации 3.4 и 3.5 могут стать очень модными и клиенты у них будут владельцы фабрик, заводов, пароходов. А вот 3.7 - это что, любая операция физ. лица с акциями (ценными бумагами) предполагает оценку? |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Чт, 23 Фев 2012 14:55 |
|
| Цитата: |
Аналіз регуляторного впливу
проекту наказу Фонду державного майна України "Про внесення змін до деяких наказів ФДМУ"
Прийняття Податкового кодексу України поставило перед Фондом державного майна України завдання розробити механізм визначення оціночної вартості нерухомості для цілей оподаткування.
У деяких випадках потрібно оцінити відразу багато об'єктів нерухомості, рухомого майна, що знаходяться на великій території, наприклад, для цілей оподаткування. Завдання, які стоять перед оцінювачем в цьому випадку, досить специфічні, тому для їх вирішення застосовуються спеціальні методи оцінки.
Умовою ефективності оподаткування є рівномірний розподіл податкового навантаження, що забезпечує його справедливість. У цьому випадку для платників податків важливо, що об'єкти оцінюються однаково, за стандартною методикою, незалежно від широти кругозору оцінювача і здібностей домогтися знижок чи поблажок. Платник податків повинен бути поставлений в рівні умови зі своїм сусідом, побоювання дискримінації або підозра, що іншим надаються якісь особливі умови, руйнують мотивації до сумлінної сплати податку. Чи буде задоволений, наприклад, комерсант, якщо належний йому магазин отримує знижку при оцінці вартості, однак така ж або вдвічі більша знижка може бути надана його конкурентові? - Очевидно, немає, тому експертизу вартості для цілей оподаткування доцільно проводити на принципах однаковості, а не на основі індивідуального підходу, при якому оцінювач прагне можливо повно врахувати всі унікальні риси об'єкта, і побажання клієнта.
Добавлено спустя 5 минут 9 секунд:
6. Очікувані результати прийняття регуляторного акта
Основним показником результативності акта є відповідність бази оподаткування до ринкової привабливості об'єктів, їхньої дохідності від продажу.
Забезпечення соціальної справедливості розрахунком величини податку відповідно до дохідності від продажу (обміну, дарування) об'єкта нерухомого та рухомого майна та платоспроможності платника податку.
Основним показником результативності акта є збільшення надходження до Державного бюджету грошових сум за рахунок об'єктивності розрахунку оціночної вартості, що дозволить здійснити порівняльний аналіз оціночної вартості з ціною об'єкта зазначеного в договорі купівлі-продажу та скорочення термінів здійснення таких розрахунків, що є фактором активізації ринку нерухомості.
Мінімізація впливу людського фактора при здійснені розрахунку, що унеможливлює формування середовища для корупційних дій.
Негативні результати прийняття регуляторного акта відсутні. |
|
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Чт, 23 Фев 2012 15:06 |
|
| Bogdan Gun писал(а): |
| Самый главный вопрос, что же оставят классическим оценщикам. |
Дай Бог, чтобы все то же самое, за исключением оценки для налогообложения активов физ. лиц.
А там - посмотрим...
"Ну что ж, поглядим...
Ждать осталось - немного". (С) |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Чт, 23 Фев 2012 15:08 |
|
Ну вроде по поводу обучения и получения квалификации ничего страшного.
Теперь интересно что будет по поводу "системы внешнего контроля",, требований к СОДу и к руководителю СОДа?????? |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Чт, 23 Фев 2012 15:19 |
|
Уважаемый коллега КонстантинЛепко, извините за мои слова, но...
Не переживайте так сильно, скорее всего, ни Вы, ни я не попадем в состав тех, кто будет работать по 1103. А если и попадем, то месяца через 2 - 3 - 5 нам самим эта идея не понравится...
Хотите - на спор? На 100 USD?  |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Bogdan Gun
Возраст: 53
Сообщения: 593
Откуда: Donbass
|
| Добавлено:
Чт, 23 Фев 2012 15:20 |
|
| Цитата: |
Дай Бог, чтобы все то же самое, за исключением оценки для налогообложения активов физ. лиц.
А там - посмотрим... |
Очень на это надеюсь. А то Постанова 1103 получается каким-то троянским конем. Дали поработать для физлиз несколько месяцев, а затем отберут еще и юриков. |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Чт, 23 Фев 2012 15:24 |
|
в налоговом кодексе частенько оценщик упоминается |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Uapp
Сообщения: 57
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 23 Фев 2012 15:26 |
|
1103 скоро отменят - в ФГИ есть уже проект. И оценка для целей налогообложения касается не только физ.лиц. |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Чт, 23 Фев 2012 15:28 |
|
| Bogdan Gun писал(а): |
| Самый главный вопрос, что же оставят классическим оценщикам. |
элементарно- не будет классических оценщикофффффф |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
 |
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Чт, 23 Фев 2012 15:33 |
|
Grey Horse
Спорить не буду. Гадать тоже. Растраиваться тоже. Пока "маемо те що маемо". И пока исхожу из того что "маемо". Прогнозировать в этой стране наперед, дело неблагодарное. К сожалению. |
|
|
|
|
Uapp
Сообщения: 57
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 23 Фев 2012 15:35 |
|
| SHE писал(а): |
| Bogdan Gun писал(а): |
| Самый главный вопрос, что же оставят классическим оценщикам. |
элементарно- не будет классических оценщикофффффф |
Да ладно вам Не думаю, что те же банки откажутся от аккредитованых СОДов и предложат аккредитоваться СОДам(ИВД) - если учесть написанное СИМой, оценочная стоимость вероятнее окажется ниже рыночной. Для клиента конечно это двойная нагрузка, т.к. платить прийдется и аккредитованому банком СОД и СОДу(ИВД) в случае покупки объекта, передаваемого после в обеспечение.
Да и переоценку ОС никто не трогает, равно как и оценку для целей страхования. В первую очередь это коснется тех, кто проводил много оценок для купли-продажи.
| Цитата: |
| Прогнозировать в этой стране наперед, дело неблагодарное. К сожалению. |
Особенно когда все уже и так решили, без нашего с Вами участия  |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
