| Автор |
Сообщение |
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
 Добавлено:
Вт, 21 Фев 2012 08:42 |
  |
для оценки 1 штуки позвоните в питомник, и спросите, сколько стоит купить и посадить такое же. например в Кременчуге есть 5 питомников |
|
|
|
  |
|
ТаТа
Сообщения: 74
Откуда: КРЕМЕНЧУГ
|
| Добавлено:
Вт, 21 Фев 2012 08:57 |
|
У этой одной штуки возраст 5 лет. Кременчугских питомников только два в этом списке, но они занимаются больше декоративными растениями. Я их постоянный клиент. |
_________________
"Не прилагай столько усилий, все самое лучшее случается неожиданно."
Габриэль Гарсия Маркес |
|
 |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 21 Фев 2012 09:17 |
|
| ТаТа писал(а): |
| У этой одной штуки возраст 5 лет. Кременчугских питомников только два в этом списке, но они занимаются больше декоративными растениями. Я их постоянный клиент. |
Тогда все, никак. Оценку сделать невозможно. 
А если серьезно - при пересчете на единицу по методике АПК цена выходит низкой, по-моему. Я, правда, давненько считала. |
|
|
|
|
|
ТаТа
Сообщения: 74
Откуда: КРЕМЕНЧУГ
|
| Добавлено:
Вт, 21 Фев 2012 09:25 |
|
Оценка нужна для организации, которая не сочтет за труд и проверит цифры и источники. Вот против методики АПК вряд ли возникнут вопросы. Тем более заказчик не знает сорт, который сажала: "Ну тетя Маня, соседка, дала. ну такой вкусный!!" 
Если честно, то меня больше волнует коэффициент перевода цены на сегодня, в том же сборнике №12 УПВС. |
_________________
"Не прилагай столько усилий, все самое лучшее случается неожиданно."
Габриэль Гарсия Маркес |
|
|
|
ТаТа
Сообщения: 74
Откуда: КРЕМЕНЧУГ
|
| Добавлено:
Вт, 21 Фев 2012 17:39 |
|
И нет ни одной мысли по этому поводу???? |
_________________
"Не прилагай столько усилий, все самое лучшее случается неожиданно."
Габриэль Гарсия Маркес |
|
|
|
Евгений Ландо
Возраст: 50
Сообщения: 85
Откуда: Днепропетровск
|
| Добавлено:
Вт, 21 Фев 2012 21:57 |
|
| ТаТа писал(а): |
| Если честно, то меня больше волнует коэффициент перевода цены на сегодня, в том же сборнике №12 УПВС. |
А какие сложности с УПВС. Берм цены 69 ипереводим надату оценки всем известными индексами. с 69 по 84 с 84 по 91 и с 91 по сегодня.
Добавлено спустя 11 минут 2 секунды:
| ТаТа писал(а): |
| Но проведение оценки без инвентаризации, по-моему мнению, невозможно. Спасибо. |
Согасно тогоже УПВС 12 . Отдел 8, Вводные указания
п. 18 Для определения востановительной стоимости .....производится их инвентаризация с использованием имеющейся технической документации |
|
|
|
 |
|
ТаТа
Сообщения: 74
Откуда: КРЕМЕНЧУГ
|
| Добавлено:
Вт, 21 Фев 2012 23:02 |
|
| Евгений Ландо писал(а): |
Согасно тогоже УПВС 12 . Отдел 8, Вводные указания
п. 18 Для определения востановительной стоимости .....производится их инвентаризация с использованием имеющейся технической документации |
Инвентаризация была проведена, специально созданной, комиссией. Техническая документация у частников на их яблоньки, малинку, смородинку, как вы понимаете, отсутствует.
Смущает использование индекса СМР для зеленых насаждений. |
_________________
"Не прилагай столько усилий, все самое лучшее случается неожиданно."
Габриэль Гарсия Маркес |
|
|
|
Евгений Ландо
Возраст: 50
Сообщения: 85
Откуда: Днепропетровск
|
| Добавлено:
Ср, 22 Фев 2012 07:54 |
|
| ТаТа писал(а): |
| Смущает использование индекса СМР для зеленых насаждений. |
Не смущайтесь УПВС- укрупненный показатели востановительной стоимости строительства - поетому и индексы на строительные работы так что можно брать.
Насчет тех документации ну отсутствует, составте согласно общей части вводных указаний с соблюдением терминологии и пусть подпишет собственник. |
|
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 22 Фев 2012 10:27 |
|
| ТаТа писал(а): |
Инвентаризация была проведена, специально созданной, комиссией. Техническая документация у частников на их яблоньки, малинку, смородинку, как вы понимаете, отсутствует.
Смущает использование индекса СМР для зеленых насаждений. |
Когда-то давным давно переоценивали массив деревьем. Была некая книжечка у нас толи института садоводства толи еще какого органа с сельским хозяйством связанного, там были цены на деревья, признаки износов и коэффициенты обесценения, а также переводные индексы стоимости от базовой стоимости на определенную дату. Порылся, поискал, не нашел, было это лет 7-8 назад, где-то затерялась. Да и старая она уже все равно. Попробуйте прозвонить какие-то организации типа института садоводства (http://sad-institut.com.ua/), институт виноградарства (http://www.magarach.ua/), может что-то подобное у них и сейчас есть на продажу. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Чт, 23 Фев 2012 13:24 |
|
| Евгений Ландо писал(а): |
| А какие сложности с УПВС. Берм цены 69 ипереводим надату оценки всем известными индексами. с 69 по 84 с 84 по 91 и с 91 по сегодня. |
Ага, коллега Евгений Ландо, и Вы сами верите - что получите результат, похожий на правду?  По УПВС... |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Евгений Ландо
Возраст: 50
Сообщения: 85
Откуда: Днепропетровск
|
| Добавлено:
Чт, 23 Фев 2012 13:27 |
|
| Grey Horse писал(а): |
| похожий на правду? |
Получится результат по методике расчитаный. А отражает он или нет стоимость действитеьную ето канечно вопрос. Считали как то деревяь получается нормальная стоимость но канечно если сравнивать с ценами питомников и какихто супер замороченных пород то нет. Но вопрос же в соблюдении методики все соблюли и получите результат.
Ато что УПВС не выдает рыночную стоимость так ето итак всем понятно. |
|
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Чт, 23 Фев 2012 14:46 |
|
| Евгений Ландо писал(а): |
| Ато что УПВС не выдает рыночную стоимость так ето итак всем понятно. |
Угу. 
| Евгений Ландо писал(а): |
| Но вопрос же в соблюдении методики все соблюли и получите результат. |
Эх, коллега Евгений Ландо, оно-то так...
Но есть еще нюансы, чисто личностные... 
"Абдулла, ты знаешь - я мзды не беру. Мне за державу обидно..." (С)
Ну, или не за державу, а чисто за себя.
Не обижайтесь, пожалуйста... |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
ТаТа
Сообщения: 74
Откуда: КРЕМЕНЧУГ
|
| Добавлено:
Ср, 29 Фев 2012 15:15 |
|
| Grey Horse писал(а): |
| и Вы сами верите - что получите результат, похожий на правду? По УПВС... |
И вот,что получилось!! 
Добавлено спустя 3 минуты 16 секунд:
оценка_деревья
Добавлено спустя 2 минуты 1 секунду:
Что-то не получилось прикрепить!!!
Добавлено спустя 12 минут 14 секунд:
Что-то не прикрепляется excel. |
| Описание: |
|
Downloads |
| Имя файла: |
.doc |
| Размер файла: |
92.5 Kб |
| Скачан: |
101 раз |
| Описание: |
|
Downloads |
| Имя файла: |
сайта.xls |
| Размер файла: |
36 Kб |
| Скачан: |
68 раз |
_________________
"Не прилагай столько усилий, все самое лучшее случается неожиданно."
Габриэль Гарсия Маркес |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
