| Автор |
Сообщение |
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
 Добавлено:
Ср, 25 Янв 2012 22:47 |
  |
КовАл, ну ты представь, как ты приносишь нотариусу оценку - РС=1 грн.
поставь себя на место заказчика, так сказать. а потом на место налоговой  ))) |
|
|
  |
|
КоньВп@льт0
Сообщения: 220
Откуда: Киев, Куреневка
|
| Добавлено:
Чт, 09 Фев 2012 18:09 |
|
Не могу не поделится. БТИ справку выдало на бокс в гаражном кооперативе. По аналогам цена около 10кбаксов. У них экономический износ!
 |
_________________
 |
|
 |
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Чт, 09 Фев 2012 19:09 |
|
Этот экономический (а по идее и функциональный) износ взят из нового УПВСа, так что БТИ всё сделало "по чертежу" |
|
|
 |
|
Sergej
Сообщения: 366
|
| Добавлено:
Чт, 09 Фев 2012 19:22 |
|
А может это с учётом глобального ЭКОНОМИЧЕСКОГО кризиса?  |
|
|
|
|
A_expert
Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес
|
| Добавлено:
Ср, 29 Фев 2012 16:18 |
|
как правильно сделать оценку следующего объекта: по документам это нежилое помещение, 40 м.кв. отдельно стоящее.
Фактически - жилой дом, с соответствующем ремонтом??? Нужно сделать на пятницу..((( (родственникам).
Добавлено спустя 46 секунд:
аналоги подбирать офисные помещения или все таки жилые? |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 29 Фев 2012 16:29 |
|
Наверное, все-таки как нежилое.
Несмотря на то, что там фактичски живут, оно может не отвечать требованиям к жилью (освещение, ориентация относительно солнца, инж. коммуникации), просто может находится на территории, где жилая застройка запрещена и т.д., что глазом не увидишь. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
A_expert
Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес
|
| Добавлено:
Ср, 29 Фев 2012 16:34 |
|
Серый
стоит на 0,082 га. - это даже не сотка.....)))
Добавлено спустя 28 минут:
и как я посмотрю аналогов и нет толком..((( может затратником?? |
|
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Ср, 29 Фев 2012 17:14 |
|
| Серый писал(а): |
Наверное, все-таки как нежилое.
|
+100 |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 29 Фев 2012 17:32 |
|
| A_expert писал(а): |
Серый
стоит на 0,082 га. - это даже не сотка.....))) |
Это 8 соток. А восемь соток - это не сотка
Никто ж не мешает оценить, например, как домик с пятном застройки плюс оставшуюся землю как условно-свободную и сплюсовать две суммы. Если нету небольших аналогов с большими участками.
Просто в свое время, может было нужно для забивки участка на нем что-то построить. Вот и построили и побыстрячку ввели. Решенная проблема когда-то обязательно вылазит новой проблемой в будущем. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Akdam
Возраст: 49
Сообщения: 668
Откуда: Побережье
|
| Добавлено:
Ср, 29 Фев 2012 17:33 |
|
| rudge писал(а): |
| Серый писал(а): |
Наверное, все-таки как нежилое.
|
+100 |
ага, берите аналоги - офисы, магазины, склады....... |
_________________
Витя!-ЧАО!!!! |
|
|
|
A_expert
Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес
|
| Добавлено:
Ср, 29 Фев 2012 17:33 |
|
| Серый писал(а): |
| Это 8 соток |
сории!!!!!!!! 0,0082!!!!!!!
Добавлено спустя 2 минуты 15 секунд:
| Серый писал(а): |
| что-то построить |
Это когда то было якесь колективне підприємство .... у них выкупило физ., лицо....
Добавлено спустя 27 секунд:
не думаю.... |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 29 Фев 2012 18:10 |
|
| A_expert писал(а): |
| Это когда то было якесь колективне підприємство .... у них выкупило физ., лицо.... |
| A_expert писал(а): |
| сории!!!!!!!! 0,0082!!!!!!! |
Не суть важно. Подобрать аналогичные домики нежилого назначения без четкой привязки к функциональному использованию. Откорректировать, если нужно, на тех состояние и на площадь зем. участка и вперед. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
A_expert
Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес
|
| Добавлено:
Ср, 29 Фев 2012 18:19 |
|
| Серый писал(а): |
| Подобрать аналогичные домики нежилого назначения без четкой привязки к функциональному использованию. Откорректировать, если нужно, на тех состояние и на площадь зем. участка и вперед. |
я это понимаю..но нет аналогов..((( скорее всего так и буду писать и делать затратником. Это Васильков.
Добавлено спустя 5 минут 35 секунд:
или от 300 м.кв., или кафе, что мне явно не подходит.... |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Ср, 29 Фев 2012 19:26 |
|
цените по жилью и делайте мультик для перехода к нежилому по району рядом. |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
A_expert
Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес
|
| Добавлено:
Ср, 29 Фев 2012 19:31 |
|
та уже вроди нашлось тут трошки аналогов... |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
