| Автор |
Сообщение |
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
 Добавлено:
Пн, 19 Дек 2011 07:35 |
  |
|
  |
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Дек 2011 11:06 |
|
HH
все что мне надо, у них на сайте есть |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
  |
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Дек 2011 11:32 |
|
| Филин Андрей писал(а): |
| все что мне надо, у них на сайте есть |
Хде, тыкни ссылкой. Они, гады, сайт переделали. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Ср, 21 Дек 2011 11:37 |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Дек 2011 11:47 |
|
Спасибо. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Дек 2011 11:50 |
|
Серый
Сергей_К
а я искал примерно так - гугл=inflation+Ukraine+eiu
 |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
HH
Сообщения: 77
Откуда: Kyiv
|
| Добавлено:
Ср, 21 Дек 2011 22:22 |
|
спасибо! Но если кто-то планирует перейти на платный вариант и будет искать "попутчиков" - обращайтесь в личку. |
|
|
|
|
|
Борода
Тусовщик
Возраст: 54
Сообщения: 1591
|
| Добавлено:
Вт, 24 Янв 2012 18:37 |
|
|
|
|
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
| Добавлено:
Ср, 25 Янв 2012 08:59 |
|
Борода, спасибо, не заметил у ИРНа. А, обзор готовили киевские риэлтеры из "А-дивелопмент"?
Нужно читать "с очками". Или в очках, как правильно? |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Пн, 30 Янв 2012 18:35 |
|
Итоги 2011 г. от УТГ |
| Описание: |
|
Downloads |
| Имя файла: |
FINAL 2011.rar |
| Размер файла: |
4.89 Mб |
| Скачан: |
100 раз |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
galswit
Moderator
Сообщения: 945
Откуда: Львів
|
| Добавлено:
Пн, 30 Янв 2012 22:54 |
|
Сергей_К
Борода
Спасибо за инфу. |
|
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 07 Фев 2012 10:58 |
|
| Цитата: |
02.02.2012 Офисная недвижимость Киева пользуется спросом
По данным годового обзора компании Colliers International (Украина), насыщенность Киева офисными помещениями в сравнении с основными столицами Центральной и Восточной Европы, остается низкой. В частности, на 1000 жителей количество классифицируемых офисных помещений в Киеве составляет 475 кв.м, что более чем в четыре раза ниже аналогичного показателя в Праге и Варшаве.
В 2011 году новое предложение офисных помещений в Киеве составило около 130 000 кв.м. Так, было введено в эксплуатацию семь офисных зданий: БЦ Rialto (GLA – 15 500 кв.м), БЦ на пересечении ул. Саксаганского и ул. Паньковской (9600 кв.м), БЦ Premium Center (38 000 кв.м), БЦ по ул. Багговутовской (3700 кв.м), БЦ «Щекавицкий» (8600 кв.м), офисное здание на бульваре Дружбы Народов (7000 кв.м) и БЦ «101 Tower» (45 000 кв.м). Для сравнения, в 2010 году в эксплуатацию было введено 12 бизнес-центров суммарной площадью 110 000 кв.м. Таким образом, совокупный объем предложения профессиональных офисных помещений в Киеве на конец 2011 года достиг около 1,33 миллиона кв.м.
Поглощение классифицируемых офисных помещений в 2011 году составило около 170 000 кв.м, что превышает показатель поглощения за 2010 год более чем на 40% (120 000 кв.м). Спрос в 2011 году формировался, в основном, компаниями, представляющими финансовый сектор, а также секторы IT, медиа и фармацевтики.
На протяжении 2011 года прослеживалась тенденция сокращения доли международных компаний в структуре спроса. В частности, спрос на офисные помещения среди международных компаний в 2011 году составил 53%, в то время как в 2010 году он достигал 76%. Потребление со стороны компаний, которые впервые вышли на рынок Украины, составило менее 1% от общего объема поглощенных площадей.
Доля сделок покупки помещений конечными пользователями в общей структуре спроса составила 30%, доля сделок аренды – 70%.
В 2011 году офисные здания класса В занимали наибольшую долю в структуре спроса – 53%, второе место укрепилось за классом С – 29%, и менее всего сделок было закрыто в зданиях класса А – 18%. Это объясняется небольшим предложением офисных площадей класса А на рынке – около 14% от общего предложения классифицируемых офисных помещений. При этом вакантность в сегменте класса А самая низкая – на уровне 3-4%.
В течение первой половины 2011 года рост спроса и незначительный объем нового предложения офисных помещений привел к снижению среднего уровня вакантности с 14% до 12,5%. Как следствие, наблюдался некоторый рост арендных ставок. Во втором полугодии с увеличением нового предложения несколько увеличилась и вакантность – с 12,5% до 13,5%; ставки аренды в классе В и С стабилизировались, ставки в классе А выросли в среднем на 3-5% по причине временного дефицита готовых для переезда помещений.
Павел Макуха, директор департамента офисной недвижимости Colliers International (Украина), прогнозирует рост предложения офисных площадей в 2012-2013 году: «При условии ввода в эксплуатацию анонсированных на этот период офисных зданий, на рынок выйдет около 270 000 кв.м новых офисных помещений, из которых более 160 000 кв.м – это здания класса А. В результате такого значительного ожидаемого предложения новых зданий класса А, ставки аренды в классе А могут стабилизироваться или снизиться, что, в свою, очередь, может спровоцировать также и снижение ставок в классе В».
|
COMMERCIALPROPERTY.UA |
|
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Вт, 07 Фев 2012 22:20 |
|
Еще немного аналитики от JLL за 4 кв. 2011 г. (Киев) |
| Описание: |
|
Downloads |
| Имя файла: |
4 квартал 2011.rar |
| Размер файла: |
2.19 Mб |
| Скачан: |
39 раз |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Вс, 19 Фев 2012 18:11 |
|
Элитная жилая и элитная загородная недвижимость г. Киев (аналитика 2011 г.) |
| Описание: |
|
Downloads |
| Имя файла: |
жилая 2011.rar |
| Размер файла: |
1.84 Mб |
| Скачан: |
15 раз |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Ср, 29 Фев 2012 23:03 |
|
может у кого есть обзор по не Киеву? а по Сумской, Черниговской ну или хотя бы по Украине в целом? |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
