| Автор |
Сообщение |
Shabbat
Сообщения: 108
|
 Добавлено:
Чт, 19 Июл 2012 16:20 |
  |
Друзяки прислали. Берите кому надо. |
| Описание: |
|
Downloads |
| Имя файла: |
1.7.doc |
| Размер файла: |
32 Kб |
| Скачан: |
151 раз |
| Описание: |
|
Downloads |
| Имя файла: |
_ТЕСТИ1.1.-1.5.Новые.doc |
| Размер файла: |
85.5 Kб |
| Скачан: |
240 раз |
|
|
  |
|
Sova
Сообщения: 1782
Откуда: г.Донецк
|
| Добавлено:
Чт, 19 Июл 2012 17:29 |
|
Спасибо! |
_________________
Я проголосую за кандидата в президенты Украины, который в своей программе гарантирует люстрацию в судебной системе, правоохранительных органах и органах прокуратуры. |
|
|
|
Andros
Сообщения: 8
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 20 Июл 2012 10:11 |
|
Огромное спасибо  |
|
|
|
|
|
Shabbat
Сообщения: 108
|
| Добавлено:
Вт, 24 Июл 2012 09:02 |
|
Я не понял вопроса:
| Цитата: |
12. Знос в оціночній діяльності – це процес розподілу початкової ціни активу на увесь строк його служби без визначення його поточної вартості:
а) вірно;
б) не є вірно |
|
_________________
Когда сидишь в собраньях шумных, язык пылает и горит, но люди делятся на умных и тех, кто много говорит. |
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
| Добавлено:
Вт, 24 Июл 2012 09:15 |
|
| Shabbat писал(а): |
Я не понял вопроса:
Цитата:
12. Знос в оціночній діяльності – це процес розподілу початкової ціни активу на увесь строк його служби без визначення його поточної вартості:
а) вірно;
б) не є вірно
|
По-моему, не верно. Это больше похоже на амортизацию. |
|
|
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Вт, 24 Июл 2012 09:29 |
|
Да на амортизацию |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
 |
|
desperado
Сообщения: 49
|
| Добавлено:
Пн, 13 Авг 2012 15:41 |
|
Может конечно это и дико звучит, но я запутался
17. Теперішня вартість майбутнього доходу:
а) більша ніж його номінальна величина;
б) не відрізняється від його номінальної величини;
в) менша ніж його номінальна величина;
г) можливий будь-який з наведених варіантів.
Никак не определюсь.
б) подходит при i=0
а) вроде тоже
но блин в) вроде не подходит, соответстенно и г) не подходит
распутайте пож-то |
Последний раз редактировалось: desperado (Пн, 13 Авг 2012 20:35), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
Petr
Сообщения: 111
|
| Добавлено:
Пн, 13 Авг 2012 16:08 |
|
| desperado писал(а): |
Может конечно это и дико звучит, но я запутался
17. Теперішня вартість майбутнього доходу:
а) більша ніж його номінальна величина;
б) не відрізняється від його номінальної величини;
в) менша ніж його номінальна величина;
г) можливий будь-який з наведених варіантів.
Никак не определюсь.
б) подходит при н=0
а) вроде тоже
но блин в) вроде не подходит, соответстенно и г) не подходит
распутайте пож-то |
Стоимость денег сегодня всегда больше, чем завтра. Значит ответ в). |
|
|
|
|
|
desperado
Сообщения: 49
|
| Добавлено:
Пн, 13 Авг 2012 16:29 |
|
| Petr писал(а): |
| desperado писал(а): |
Может конечно это и дико звучит, но я запутался
17. Теперішня вартість майбутнього доходу:
а) більша ніж його номінальна величина;
б) не відрізняється від його номінальної величини;
в) менша ніж його номінальна величина;
г) можливий будь-який з наведених варіантів.
Никак не определюсь.
б) подходит при i=0
а) вроде тоже
но блин в) вроде не подходит, соответстенно и г) не подходит
распутайте пож-то |
Стоимость денег сегодня всегда больше, чем завтра. Значит ответ в). |
Стоимость денег сегодня всегда больше, чем завтра. – это то да но ответ не в) наверное
Теперішня вартість майбутнього доходу это ж PV, a PV=FV/(1+i)^n при i=0 PV=FV значит подходит б) не відрізняється від його номінальної величини, но это наверное еще не все. Если я вообще правильно понимаю что такое Номінальна вартість |
Последний раз редактировалось: desperado (Пн, 13 Авг 2012 20:36), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
N.D.
Сообщения: 250
Откуда: Зап.Украина
|
| Добавлено:
Пн, 13 Авг 2012 16:51 |
|
| desperado писал(а): |
| Если я вообще правильно понимаю что такое Номінальна вартість |
Похоже, что неправильно.
В данном случае номинальная стоимость - это некая сумма, полученная (получаемая) в указанный момент времени. |
|
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 13 Авг 2012 17:12 |
|
| desperado писал(а): |
| Теперішня вартість майбутнього доходу это ж PV, a PV=FV/(1+i)^n при n=0 PV=FV |
если n=0, то про какую майбутний доход можно говорить. Это получается теперишня вартисть = теперищней вартости (пять грн. чегодня равны пяти грн. сегодня).
Если бы Вы сказали, что при і=0 можно еще как-то говорить, что в) подходит чисто теоретически, хотя практически я себе это не представляю. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
desperado
Сообщения: 49
|
| Добавлено:
Пн, 13 Авг 2012 20:32 |
|
| Серый писал(а): |
| desperado писал(а): |
Если бы Вы сказали, что при і=0 можно еще как-то говорить, что в) подходит чисто теоретически, хотя практически я себе это не представляю. |
|
я это и имел ввиду, прошу прощения |
|
|
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
| Добавлено:
Пн, 13 Авг 2012 22:09 |
|
| Серый писал(а): |
| Если бы Вы сказали, что при і=0 можно еще как-то говорить, что в) подходит чисто теоретически |
Серый, тут нет опечатки? может быть б) подходит чисто теоретически?
| Серый писал(а): |
| хотя практически я себе это не представляю. |
я тоже
Номинальные денежные потоки выражаются в ценах базисного периода, поэтому правильный ответ по-моему в) |
|
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 14 Авг 2012 08:00 |
|
| Юта писал(а): |
Серый писал(а):
Если бы Вы сказали, что при і=0 можно еще как-то говорить, что в) подходит чисто теоретически
Серый, тут нет опечатки? может быть б) подходит чисто теоретически? |
Да, имелось ввиду конечно же б) |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
desperado
Сообщения: 49
|
| Добавлено:
Вт, 14 Авг 2012 09:04 |
|
Мнения как обычно разделились  Хз что выбрать
Блин это не вопросы, а вынос мозга какой-то, вот еще вопрос
34.Фрахт це –
а) вартість перевезення однієї тони вантажу;
б) добова ставка Ам. Долар/добу;
в) орендна плата за місяць.
что такое б) я вообще не пойму.
в) ну ясно дело что нет.
Ответ а ) это понятно, НО расшифровка ответа удивила вартість перевезення однієї тони вантажу; почему это варість однієї тони, если даже в википедии написано что Фрахт (нем. fracht, англ. freight) — в морском праве: обусловленная договором или законом плата за перевозку груза. плата за перевозку груза, а не ст-ть перевозки 1 тонны груза или я опять чего-то не знаю |
|
|
|
|
|
N.D.
Сообщения: 250
Откуда: Зап.Украина
|
| Добавлено:
Вт, 14 Авг 2012 09:21 |
|
| desperado писал(а): |
| Мнения как обычно разделились |
С чего это разделились? Очевидно, что правильный ответ на 17 - в. |
|
|
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
| Добавлено:
Вт, 14 Авг 2012 11:34 |
|
| desperado писал(а): |
34.Фрахт це –
а) вартість перевезення однієї тони вантажу;
б) добова ставка Ам. Долар/добу;
в) орендна плата за місяць.
что такое б) я вообще не пойму.
в) ну ясно дело что нет.
|
давно суда не попадались, но кажется, что правильно б)
Добавлено спустя 8 минут 26 секунд:
http://www.ukragroconsult.com/news/indeksy-frahta-prodolzhayut-rost |
|
|
|
|
|
desperado
Сообщения: 49
|
| Добавлено:
Вт, 14 Авг 2012 12:09 |
|
| Юта писал(а): |
| desperado писал(а): |
34.Фрахт це –
а) вартість перевезення однієї тони вантажу;
б) добова ставка Ам. Долар/добу;
в) орендна плата за місяць.
что такое б) я вообще не пойму.
в) ну ясно дело что нет.
|
давно суда не попадались, но кажется, что правильно б)
Добавлено спустя 8 минут 26 секунд:
http://www.ukragroconsult.com/news/indeksy-frahta-prodolzhayut-rost |
По вашей ссылке речь идет оставке фрахта, а не о фрахте, имхо это разные вещи.
Мне кажется вы не правы, я бы ответил а)
Яндекс.Словари › БСЭ, 1969-1978
Фрахт
Фрахт (голл. vracht, нем. Fracht), плата владельцу транспортных средств за предоставленные им услуги по перевозке грузов или пассажиров. Обычно плательщиком Ф. выступает фрахтователь, т. e. лицо, заключившее договор о перевозке с владельцем транспортных средств (фрахтовщиком), который принимает на себя обязательство перевезти груз из одного пункта в другой.
Понятие Ф. применяется к перевозкам различными видами транспорта (морским, речным, автомобильным, авиационным), однако наиболее распространён в морских перевозках. В Ф. включается не только плата за перевозку грузов или пассажиров, но и в некоторых случаях (в зависимости от условий договора) плата за погрузку и выгрузку.
В капиталистических странах на фрахтовом рынке трампового тоннажа ценой транспортных услуг выступает фрахтовая ставка, устанавливаемая каждый раз при заключении договора на морские перевозки в условиях складывающейся конъюнктуры. В линейных перевозках цена услуг имеет форму тарифов транспортных, действующих на протяжении определённого времени, и устанавливается главным образом в одностороннем порядке судовладельческими Компаниями.
В СССР оплата Ф. за перевозки грузов внешнеторговых организаций производится в соответствии с тарифами, согласованными между перевозчиком и грузовладельцем.
Срок оплаты Ф. определяется в договорах. Обычно Ф. оплачивается по завершении перевозки. Исчисляется путём умножения цены перевозки (ставки Ф. или тарифа), установленной договором морской перевозки, на количество груза, доставленного в пункт назначения, или на количество груза, принятого к погрузке в пункте отправления. В случаях, когда заранее трудно определить количество груза, подлежащего перевозке, вместо ставки Ф. в договоре указывается сумма Ф. за один рейс.
При фрахтовании судна на время (тайм-чартер) Ф. исчисляется в соответствии с арендной ставкой, которая устанавливается либо за тонну полной грузоподъёмности судна в месяц, либо за использование судна в сутки (см. Чартер).
Лит. см. при ст. Фрахтование.
С. И. Поляков.
Яндекс.Словари › БСЭ, 1969-1978 |
|
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Вт, 14 Авг 2012 15:23 |
|
| desperado писал(а): |
С. И. Поляков.
Яндекс.Словари › БСЭ, 1969-1978 |
Для оценки, возможно, такую терминологию и не имеет смысл уже использовать - миниму 34 года прошло, все могло поменяться... Ососбенно в представлениях экономики СССР... 
Никогда не доводилось оценивать суда через ставку фрахта, но помнится, там могут быть очень разные условия договоров. Ну, типа Incoterms... |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
| Добавлено:
Вт, 14 Авг 2012 15:26 |
|
| Grey Horse писал(а): |
| там могут быть очень разные условия договоров. |
Да. И в зависимости от этих условий все ответы могут оказаться верными. |
|
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Вт, 14 Авг 2012 15:45 |
|
А могут - и нет. Я не спорю, просто все это имеет смысл просто для себя проверить - если это возможно. |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 14 Авг 2012 16:12 |
|
Юта, Grey Horse - а отвечать-то что? |
|
|
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
| Добавлено:
Вт, 14 Авг 2012 16:21 |
|
| zanoza писал(а): |
| Юта, Grey Horse - а отвечать-то что? |
Та да... Эх, Мэм бы сюда Вопрос такой, что кроме нее никто и не скажет со 100% уверенностью, какой ответ правильный. Все равно сомнения останутся. |
|
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Вт, 14 Авг 2012 16:32 |
|
Правильный ответ (а): фрахт - вартість перевезення однієї тони вантажу.
P.S. Иногда полезно записывать, то что говорят на повышении квалификации. |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
| Добавлено:
Вт, 14 Авг 2012 16:34 |
|
| Сергей_К писал(а): |
| Иногда полезно записывать, то что говорят на повышении квалификации |
И конспекты не терять 
Добавлено спустя 2 минуты 46 секунд:
Это хорошо, что нашелся правильный ответ, спасибо Сергей_К - но вот придется плавсредство ценить - и все равно надо будет в эти дебри лезть - разбираться  |
|
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Ср, 15 Авг 2012 12:11 |
|
| Юта писал(а): |
| но вот придется плавсредство ценить - и все равно надо будет в эти дебри лезть - разбираться |
Эх, да... Надо периодически смотреть на заголовки тем. Собственно, мой ответ к этому практическому вопросу и относился... а не к тестам. |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
desperado
Сообщения: 49
|
| Добавлено:
Ср, 22 Авг 2012 11:54 |
|
5.Який саме підхід до оцінки потребує окремої оцінки вартості землі:
а) порівняльний;
б) витратний;
в) доходний;
г) всі перелічені.
Ответ г - ? Или что вообще имеется ввиду
28. Які методи застосовуються для визначення фізичного зносу обладнання
а) метод експертизи стану обладнання;
б) прямий метод;
в) метод зменшення прибутковості;
г) метод зменшення доходу;
д) вірно все вищезазначене.
Думаю чтоответ - д), но что за метод "г) метод зменшення доходу;" не слышал
[i]32. При застосуванні методу прямої капіталізації під час визначення вартості судноплавних засобів за чистий операційний дохід можна брати:
а) ставки по фрахту;
б) ставки по тайм-чартеру;
в) ставки по бербоут-чартеру;
г) вірно все вищеназване;
д) вірно а), б).
Думаю ответ - д) |
|
|
|
|
|
N.D.
Сообщения: 250
Откуда: Зап.Украина
|
| Добавлено:
Ср, 22 Авг 2012 12:00 |
|
| desperado писал(а): |
| Или что вообще имеется ввиду? |
По всей видимости, речь идёт об оценке объекта недвижимости. Посмотрите в Нацстандарте определение "залишкова вартість заміщення" - и станет понятно что отвечать |
|
|
|
|
|
desperado
Сообщения: 49
|
| Добавлено:
Ср, 22 Авг 2012 12:06 |
|
| N.D. писал(а): |
| desperado писал(а): |
| Или что вообще имеется ввиду? |
По всей видимости, речь идёт об оценке объекта недвижимости. Посмотрите в Нацстандарте определение "залишкова вартість заміщення" - и станет понятно что отвечать |
Спасибо за намек, посмотрел,но по-прежнему мне не ясно.
Вы намекаете на ответ б) -?
залишкова вартість заміщення (відтворення) - вартість заміщення (відтворення) об'єкта оцінки за вирахуванням усіх видів зносу (для нерухомого майна - з урахуванням ринкової вартості земельної ділянки при її існуючому використанні (прав, пов'язаних із земельною ділянкою);
.....Залишкова вартість заміщення (відтворення) як база оцінки визначається із застосуванням витратного підходу |
|
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Ср, 22 Авг 2012 12:13 |
|
| desperado писал(а): |
[i]32. При застосуванні методу прямої капіталізації під час визначення вартості судноплавних засобів за чистий операційний дохід можна брати:
а) ставки по фрахту;
б) ставки по тайм-чартеру;
в) ставки по бербоут-чартеру;
г) вірно все вищеназване;
д) вірно а), б).
Думаю ответ - д) |
Не правильно думаете. |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
N.D.
Сообщения: 250
Откуда: Зап.Украина
|
| Добавлено:
Ср, 22 Авг 2012 12:28 |
|
| desperado писал(а): |
| Спасибо за намек, посмотрел,но по-прежнему мне не ясно. |
В дефиниции прямым текстом указано, что при расчёте остаточной стоимости замещения необходимо в т.ч. определить стоимость земельного участка (прав, связанных с земельным участком).
Вам неясно, что эта стоимость определяется отдельно? |
|
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Ср, 22 Авг 2012 13:29 |
|
| desperado писал(а): |
Спасибо за намек, посмотрел,но по-прежнему мне не ясно.
Вы намекаете на ответ б) -? |
Это не намек, это - конкретный ответ.
Конечно же, затратный... |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
desperado
Сообщения: 49
|
| Добавлено:
Ср, 22 Авг 2012 13:36 |
|
| Сергей_К писал(а): |
| desperado писал(а): |
[i]32. При застосуванні методу прямої капіталізації під час визначення вартості судноплавних засобів за чистий операційний дохід можна брати:
а) ставки по фрахту;
б) ставки по тайм-чартеру;
в) ставки по бербоут-чартеру;
г) вірно все вищеназване;
д) вірно а), б).
Думаю ответ - д) |
Не правильно думаете. |
Ну, вы бы хоть пояснили ситуацию.
Хотя, я вроде понял, что был не прав.
Лично я никогда не сталкивался с оценкой «судноплавних засобів» и собственной все мои знания в этой области основываются, лишь на том, что я прочитал за последние пару часов. Категории 1.5 у меня нет и сдавать и повышать я по нему не буду, но мне интересно.
Итак, что такое ставка фрахта понятно – цена перевозки 1 т груза, тайм-чартер – ар.плата за судно+оплата экипажу, бербоут - ар.плата только за судно.
ЧОД=ДВД-ОР при том, что ДВД = ПВД – Потери + Прочие доходы
Выходит ответ г) |
|
|
|
|
|
savit
Сообщения: 532
|
| Добавлено:
Ср, 22 Авг 2012 13:42 |
|
| desperado писал(а): |
| Вы намекаете на ответ б) -? |
+1 |
_________________
все мы умные когда говорим, а вот когда делаем... |
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Ср, 22 Авг 2012 13:59 |
|
| desperado писал(а): |
| Выходит ответ г) |
У меня тоже нет практики оценки судов, хоть и есть специализация 1.5.
| desperado писал(а): |
| Итак, что такое ставка фрахта понятно – цена перевозки 1 т груза, тайм-чартер – ар.плата за судно+оплата экипажу, бербоут - ар.плата только за судно |
Посмотрите на процитированные Вами понятия фрахта, тайм-чартера, бербоут-чартера. Какая ставка не содержит операционных затрат и может быть принята за ЧОД?
Другими словами, вопрос нужно читать: - какую ставку можно принять за ЧОД. |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
desperado
Сообщения: 49
|
| Добавлено:
Ср, 22 Авг 2012 14:33 |
|
| Сергей_К писал(а): |
Какая ставка не содержит операционных затрат и может быть принята за ЧОД?
Другими словами, вопрос нужно читать: - какую ставку можно принять за ЧОД. |
Уже писать боюсь - бербоут-чартер, не имеет ОР 
Я и правда читал это как, при момощи чего можно посчитать ЧОД, а не что равно ЧОД. |
|
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Ср, 22 Авг 2012 14:40 |
|
| desperado писал(а): |
| Уже писать боюсь - бербоут-чартер |
desperado, главное что разобрались без угадывания, а с пониманием |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
desperado
Сообщения: 49
|
| Добавлено:
Ср, 22 Авг 2012 15:10 |
|
| Сергей_К писал(а): |
| desperado писал(а): |
| Уже писать боюсь - бербоут-чартер |
desperado, главное что разобрались без угадывания, а с пониманием |
спасибо всем кто помагает, я продолжаю "самостоятельную/с вашей помощью" подготовку к курсам Я честно не ленивый, просто иногда не сильно внимательный 
P/S по ходу я один здесь идиот, который пытается готовиться, или все все знают ? |
Последний раз редактировалось: desperado (Ср, 22 Авг 2012 16:19), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Ср, 22 Авг 2012 16:17 |
|
| desperado писал(а): |
| я продолжаю "самостоятельную/с вашей помощью" подготовку к курсам |
Просто снимаю шляпу, коллега desperado. Я не шучу и не иронизирую. Я действительно высказываю... ну... определенные признаки уважения к Вам, коллега. Потому что
| desperado писал(а): |
| Я чесно не ленивый, просто иногда не сильно внимательный |
- это очень хорошее качество, особенно если "честно" писать с буквой "т". И опять я не иронизирую.
Просто, как бы это сказать, Вы, судя по всему - человек думающий. К сожалению, в нашей профессии таких становится все меньше и меньше [я не говорю об участниках форума, которые, слава Богу, стараются что-то обсуждать и что-то узнавать, вне зависимости от их срока жизни / работы в оценке], но и остается немало.
| desperado писал(а): |
| P/S по ходу я один здесь идиот, который пытается готовиться, или все все знают? |
Скажу честно, идиотов как минимум два: Вы и я. Которые, ну, пытаются готовиться к ответам на эти вопросы... или хотя бы как-то интересуются соответствующими темами.
Говорю - честно. Когда я думаю, как ответить на эти вопросы, процентов на 80 - 85 ответы есть. По поводу остальных... Наверное, я успеваю забыть и вопросы, и ответы за столько лет. 
Но я, елки-палки, хотя бы стараюсь. Не забывать то, что знаю, и думать. |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
desperado
Сообщения: 49
|
| Добавлено:
Ср, 29 Авг 2012 14:41 |
|
Снова появилась минутка для так сказать самообразования
Хотілося б почути думку товариства відносно наступного
39. Правовим статусом товара є
а) договір поставки або купівлі-продажу;
б) довідка бухгалтерії про наявність товару та його відповідне збереження на складі;
в) довідка бухгалтерії про постановку на баланс;
г) наявність товару на складах
д) вірно а), б), в).
Я склоняюсь к варианту д), но и вариант а) меня тоже сильно волнует и вот почему:
Правови́й ста́тус — сукупність різних прав і обов'язків суб'єктів, закріплених нормами всіх галузей права.
А вот в книге Цивільне право України (О.В.Дзера)
Однак для переважної частини рухомих майнових об’єктів законодавець не передбачає певних правовстановлювальних документів. У такому разі право власності може підтверджуватися різноманітними доказами, зокрема договорами, свідоцтвом про право власності на спадщину, актами передачі-приймання майна, розписками. При цьому юридична сила щодо підтвердження належності рухомого майна може бути різною, що залежить від багатьох обставин. Так, письмовий договір купівлі-продажу щодо рухомого індивідуально-визначеного майна матиме усі ознаки правовстановлювального документа, але лише за умови визначення в договорі особи набувача (власника) та індивідуалізації предмета купівлі-продажу. Такої юридичної сили, притаманної правовстановлювальному документу, не матиме договір купівлі-продажу щодо рухомого майна з родовими ознаками, оскільки за таких обставин, як правило, неможливо зафіксувати юридичну належність такого майна саме даному власникові. Тому у разі спору щодо належності рухомого майна з родовими ознаками суд має встановити усю сукупність доказів, щоб виявити його законного власника.
В роздрібній торгівлі, у сфері побутових послуг певне доказове значення для виявлення власника придбаного товару можуть мати квитанції, чеки, накладні, технічні паспорти, замовлення тощо.
У підприємницькій практиці досить часто постає питання про правове значення для встановлення права власності взяття юридичною особою майна “на баланс”. В судово-арбітражній практиці та юридичній літературі взяття майна на баланс розглядається як бухгалтерсько-облікова операція, а не як безспірний правовстановлювальний документ. Такий підхід заслуговує на підтримку, адже рішення про зарахування майна на баланс приймається юридичною особою в односторонньому порядку.
Таким чином, усі документи, що підтверджують право власника на належне йому майно можна поділити на ті, які безпосередньо засвідчують особу власника (правовстановлювальні), і ті, які лише опосередковано підтверджують право власності особи на майно (правопідтверджувальні).
т.е. получается что договір поставки або купівлі-продажу- правовстановлювальний документ, а все остальное правопідтверджувальні, т.е ответ а)
с другой же стороны если в дог.купле продажи только родовые признаки, то получается что товар не идентифицируется однозначно, тогда получается ответ д) |
|
|
|
|
|
savit
Сообщения: 532
|
| Добавлено:
Ср, 29 Авг 2012 16:09 |
|
| desperado писал(а): |
| Я склоняюсь к варианту д) |
скорее всего вы правы, если все это рассматривать в контексте понятия правовой статус.
Но если смотреть с точки зрения, а что подтверждает наличие права собственности на товар (для юрлица) то тут думаю, что балансовая справка. Так как. договор мог быть заключен (составлен) и подписан, но не факт что он был исполнен. |
_________________
все мы умные когда говорим, а вот когда делаем... |
|
|
|
desperado
Сообщения: 49
|
| Добавлено:
Пт, 31 Авг 2012 13:50 |
|
Фух, вроде дошел до конца списка с вопросами (кстати, много полезного прочитал, пока искал ответы, всем советую поковыряться в них)
Прошу проверить ответы, кое-где бросаю ссылки на материалы, которые могут подсобить с ответами
46. Формування витрат на проведення ремонтно-будівельних робіт проводиться на основі:
а) величини фізичного зносу;
б) розрахунку на основі кошторису;
в) величини економічного зносу;
г) вірно а), б).
Думаю ответ Б)
47 Сума питомої ваги конструктивних елементів після проведення коригувань може складати:
а) тільки 100%;
б) більше 100 або менше 100%.
http://bti.dn.ua/download/instruction.html
Думаю ответ Б)
50. Ринкова вартість невід’ємних поліпшень (у відповідності з нормативними документами для державного майна) визначаєть яким чином?
а) відновна вартість ремонтних робіт;
б) ідентифікована вартість фактичних витрат орендаря;
в) різниця між ринковою вартістю нерухомості, виходячи з вартості подібного майна з урахуванням невід’ємних поліпшень.
http://www.finprice.ua/russian/question/question_law/nakaz377/
Думаю ответ Б)
Большое спасибо всем кто помогал и помогает |
|
|
|
|
|
Raduga
Сообщения: 194
|
| Добавлено:
Пт, 31 Авг 2012 14:31 |
|
| desperado писал(а): |
47 Сума питомої ваги конструктивних елементів після проведення коригувань може складати:
а) тільки 100%;
б) більше 100 або менше 100%. |
ответ б)
| desperado писал(а): |
50. Ринкова вартість невід’ємних поліпшень (у відповідності з нормативними документами для державного майна) визначаєть яким чином?
а) відновна вартість ремонтних робіт;
б) ідентифікована вартість фактичних витрат орендаря;
в) різниця між ринковою вартістю нерухомості, виходячи з вартості подібного майна з урахуванням невід’ємних поліпшень. |
ответ в)
..... я так думаю...
Добавлено спустя 57 секунд:
упс, не то написала:
| desperado писал(а): |
47 Сума питомої ваги конструктивних елементів після проведення коригувань може складати:
а) тільки 100%;
б) більше 100 або менше 100%. |
ответ а) |
|
|
|
|
|
desperado
Сообщения: 49
|
| Добавлено:
Пт, 31 Авг 2012 14:56 |
|
| Raduga писал(а): |
47 Сума питомої ваги конструктивних елементів після проведення коригувань може складати:
а) тільки 100%;
б) більше 100 або менше 100%.
50. Ринкова вартість невід’ємних поліпшень (у відповідності з нормативними документами для державного майна) визначаєть яким чином?
а) відновна вартість ремонтних робіт;
б) ідентифікована вартість фактичних витрат орендаря;
в) різниця між ринковою вартістю нерухомості, виходячи з вартості подібного майна з урахуванням невід’ємних поліпшень.
|
47
Я конечно такого не делал ни разу, но гляньте в http://bti.dn.ua/download/instruction.html
Додаток 1.10.2 таблица 1
питома вага елементів після врахування поправок, Gеі(п) =S%
а вот
питома вага елементів після приведення до 100 %, Gеі(о) =100%
Вы уверены в а) ?
50
http://www.finprice.ua/russian/question/question_law/nakaz377/
Че-то тут запутал между пунктами 3,2 и 3,7 подходит и то и то.
П. 3.2
розраховується ринкова вартість невід'ємних поліпшень орендованого нерухомого майна як різниця між ринковою вартістю орендованого нерухомого майна з поліпшеннями та ринковою вартістю орендованого нерухомого майна без поліпшень з урахуванням вимог пункту 3.7 цього Порядку;
п. 3.7
3.7. У разі отримання в результаті розрахунку позитивної величини ринкової вартості невід'ємних поліпшень орендованого нерухомого майна вона порівнюється з фактично сплаченою сумою коштів орендаря у здійснення ідентифікованих поліпшень з урахуванням вимог пункту 3.6 цього Порядку. Фактично сплаченою сумою коштів орендаря визнаються сплачені (перераховані) орендарем кошти у здійснення ідентифікованих поліпшень орендованого нерухомого майна, суми зобов'язань орендаря, що виникли внаслідок операцій з фінансування зазначених поліпшень і не погашені орендарем на дату оцінки. Ринкова вартість невід'ємних поліпшень орендованого нерухомого майна приймається такою, що не перевищує вищезазначену суму коштів. У цьому разі ринковою вартістю орендованого нерухомого майна без поліпшень (державна частка або відповідно частка комунального майна або майна, що належить Автономній Республіці Крим в об'єкті приватизації) є різниця між ринковою вартістю орендованого нерухомого майна з поліпшеннями та ринковою вартістю невід'ємних поліпшень орендованого нерухомого майна. |
|
|
|
|
|
Raduga
Сообщения: 194
|
| Добавлено:
Пт, 31 Авг 2012 17:32 |
|
Вопрос 47, впрочем как и многие другие вопросы в тестах, задан не вполне корректно.
Полагаю, если готовность здания 100%, то и сумма удельных весов здания должна быть приведена к 100% (т.е. "після проведення коригувань").
Допустим, случаи когда сумма удельных весов меньше 100% понятны. Вы можете привести пример когда сумма удельных весов больше 100%? |
|
|
|
|
|
yorsh
Возраст: 42
Сообщения: 495
Откуда: Київ-Лубни
|
| Добавлено:
Пт, 31 Авг 2012 17:52 |
|
| Raduga писал(а): |
Вопрос 47, впрочем как и многие другие вопросы в тестах, задан не вполне корректно.
Полагаю, если готовность здания 100%, то и сумма удельных весов здания должна быть приведена к 100% (т.е. "після проведення коригувань").
Допустим, случаи когда сумма удельных весов меньше 100% понятны. Вы можете привести пример когда сумма удельных весов больше 100%? |
Сумма удельных весов может быть больше после корректировки:
- на группу капитальности;
- наличия нетипичных коммуникаций (степень внутреннего благоустройства);
- наличия повышеного класа отделки;
- учета зоны сейсмичности
Источник - обобщения из "Общей части" к УПВС |
|
|
|
|
|
Raduga
Сообщения: 194
|
| Добавлено:
Сб, 01 Сен 2012 11:26 |
|
А Вы не путаете? Разве корректировка на группу капитальности и наличие повышенного класса отделки влияет на удельный вес конструктивов? Коефициентом перехода из одной группы капитальности в другую корректируется единичный показатель стоимости... Или как? |
|
|
|
|
|
yorsh
Возраст: 42
Сообщения: 495
Откуда: Київ-Лубни
|
| Добавлено:
Сб, 01 Сен 2012 12:53 |
|
Не путаю. Да, данные корректировки применяются к стоимости единичного показателя. Но вопрос ведь не в этом. Вопрос в сумме удельных весов элементов. А если необходимо оценить отдельный конструктивный элемент.
К примеру, как изменяется показатель удельных весов элементов "Отделочные работы" или "Внутренние сан.-тех и электрические устройства" при изменении группы капитальности или повышенной зоны сейсмичности. Или как изменяется данный показатель для "Фундамента" когда речь идет о повышенном уровне отделки.
Почему умолчали о "степени внутреннего благоустройства"?
Откройте, к примеру, сборник УПВС №28 таблицу 1. Почитайте примечания.
Добавлено спустя 6 минут 51 секунду:
А, вобще, правильный ответ на данный вопрос знает только составитель вопроса. |
|
|
|
|
|
desperado
Сообщения: 49
|
| Добавлено:
Пн, 03 Сен 2012 13:58 |
|
| yorsh писал(а): |
| А, вобще, правильный ответ на данный вопрос знает только составитель вопроса. |
Тут кстати не один такой вопрос. Интересно было бы знать кто составлял эти вопросы, слишком уж "не четко" звучат сами вопросы, раз у стольких людей он вызывают такие разнообразные ответы.
Ну раз автор вопросов не хочет нам помагать , останавливаюсь на таких ответах
46. Формування витрат на проведення ремонтно-будівельних робіт проводиться на основі:
а) величини фізичного зносу;
б) розрахунку на основі кошторису;
в) величини економічного зносу;
г) вірно а), б).
Ответ Б)
47 Сума питомої ваги конструктивних елементів після проведення коригувань може складати:
а) тільки 100%;
б) більше 100 або менше 100%.
Ответ Б)
50. Ринкова вартість невід’ємних поліпшень (у відповідності з нормативними документами для державного майна) визначаєть яким чином?
а) відновна вартість ремонтних робіт;
б) ідентифікована вартість фактичних витрат орендаря;
в) різниця між ринковою вартістю нерухомості, виходячи з вартості подібного
Ответ В)
Еще раз большое спасибо всем кто помогал, узнаю ответы отпишусь. |
|
|
|
|
|
Raduga
Сообщения: 194
|
| Добавлено:
Пн, 03 Сен 2012 14:12 |
|
А меня все-равно беспокоит ответ на 47 вопрос. мпотому как ответ б) подразумевает что сумма может быть больше 100 % или меньше 100%. А 100 % получается быть не может? Ерунда какая-то. |
|
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Пн, 03 Сен 2012 18:41 |
|
| Raduga писал(а): |
| А меня все-равно беспокоит ответ на 47 вопрос. мпотому как ответ б) подразумевает что сумма может быть больше 100 % или меньше 100%. А 100 % получается быть не может? |
Пани Raduga, пишите - б) в 47-м... поверьте интуиции старой дамы! |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
savit
Сообщения: 532
|
| Добавлено:
Вт, 04 Сен 2012 18:02 |
|
http://test-ocenka.com.ua/
тесты от Тимощик Л.П. также вроде как готовиться ее книга с ответами и ссылками на нормативные документы
Добавлено спустя 5 минут 49 секунд:
| savit писал(а): |
47 Сума питомої ваги конструктивних елементів після проведення коригувань може складати:
а) тільки 100%;
б) більше 100 або менше 100%.
Ответ Б) |
правильно |
_________________
все мы умные когда говорим, а вот когда делаем... |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
