| Автор |
Сообщение |
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
 Добавлено:
Вт, 07 Ноя 2006 15:42 |
  |
Проверяю отчет. И не могу врубиться в логику расчета и скрытую формулу при приведеных в таблице коэффициэнтах.
Может кто объяснит мне недалекой.
Сканокопия странички с расчетами прилагается
 |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
     |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 07 Ноя 2006 16:08 |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Вт, 07 Ноя 2006 16:09 |
|
| Trinichka писал(а): |
Проверяю отчет. И не могу врубиться в логику расчета и скрытую формулу при приведеных в таблице коэффициэнтах.
Может кто объяснит мне недалекой.
Сканокопия странички с расчетами прилагается
|
Всё просто. Округления в Экселе стоит например до второго знака, а формат отображения до единиц, и поэтому коэффициЕнт типа 0,8 отображается как 1. |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 07 Ноя 2006 16:14 |
|
Но таблица не в экселе! А в ворде... |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 07 Ноя 2006 16:29 |
|
| Цитата: |
| Всё просто. Округления в Экселе стоит например до второго знака, а формат отображения до единиц, и поэтому коэффициЕнт типа 0,8 отображается как 1. |
Согласен 100%. Сам по молодости на таком попадался. особенно на округлениях, когда пративный Ёксель отображает одно, а в расчет принимает другое.
А то что не получается, уважаемая Trinichka, это проблема проверяющего, он должен подобрать коэффициенты так, чтобы и отображались как единица, и давали нужный (указанный в итоге) результат  |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 07 Ноя 2006 16:33 |
|
Тю... 115 000 х 1 х 1 х 1 = 92 000
НЕ ПОНИМАЮ ЭТОГО |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 07 Ноя 2006 16:34 |
|
а откуда взялась вартисть замищення? |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 07 Ноя 2006 16:41 |
|
А в сканере еще гоорится про "вищенаведених таблиць". Может отгадка на эту загадку находится там? |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
он же Гоша
Возраст: 51
Сообщения: 494
|
| Добавлено:
Вт, 07 Ноя 2006 16:44 |
|
| Trinichka писал(а): |
Тю... 115 000 х 1 х 1 х 1 = 92 000
НЕ ПОНИМАЮ ЭТОГО |
А Вы, соббствнно, продаёте или покупаете? |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 07 Ноя 2006 16:49 |
|
Я рецензирую типа... |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
он же Гоша
Возраст: 51
Сообщения: 494
|
| Добавлено:
Вт, 07 Ноя 2006 17:03 |
|
| Trinichka писал(а): |
| Я рецензирую типа... |
Ну дык Вы ж для банка рецензируете... Банк вроде не обвесили (ежели это не реализация залогового им-ва).
Зато какая мотивация у заемщика кредит вернуть...  |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Вт, 07 Ноя 2006 17:04 |
|
| Trinichka писал(а): |
| Но таблица не в экселе! А в ворде... |
Запрашивай Ёксельский файл!
Ты же проверяющий ты должна быть изобретательной с фантазией |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 07 Ноя 2006 17:15 |
|
Не.. я пишу негативную рецензию и сдрадает заемщик... падает репутация оценщика... |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 07 Ноя 2006 17:23 |
|
Я не понял. Это типа краны козловые у нас тока затратным подходом считают и усе. В отчете сравнительного подхода нету?
А зачем тогда аналог в табличке приведен? И вообще, почу это расписано в разделе "Методологічні особливості"? |
|
|
|
|
он же Гоша
Возраст: 51
Сообщения: 494
|
| Добавлено:
Вт, 07 Ноя 2006 17:36 |
|
| Trinichka писал(а): |
| Не.. я пишу негативную рецензию и сдрадает заемщик... падает репутация оценщика... |
Ну, заработался аценщик - позвони ему, скажи, что он дурак - он и исправится - низзя быть такой кровожадной
Ежели он, канечна, не "злостный хулиган"... |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 07 Ноя 2006 17:51 |
|
Так что я всем 60 оценщикам буду звонить у умолять обьяснить и исправить? Вы извините, но если б их было 2-10 - я б звонила. Причем так и делала, но когда их много, а я одна. Тут уж извините. Как у фонде: "НЕ ПРАВИЛЬНО" и все |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
он же Гоша
Возраст: 51
Сообщения: 494
|
| Добавлено:
Вт, 07 Ноя 2006 18:04 |
|
Ухты,ешкин кот, 60 оценщиков... Это ТАС-Комерцбанк? И енто всех акредитовали или у вас "вход свободный"? |
|
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Вт, 07 Ноя 2006 18:10 |
|
И я хочу... |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 07 Ноя 2006 20:42 |
|
У меня оценщиков больше, кроме 60 своих, уже около 30 независимых.
Киев по акредитации закрыт. Уже 5 СОД есть.
По другим городам не помню. Если в Броварах есть отделение - можешь нести документы. Список в соседней ветке.
В Херсоне уже три акредитованые и кажеться две лишили акредитации за хорошую работу. |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 08 Ноя 2006 08:00 |
|
ого! херсон страшный город!!! |
|
|
|
|
он же Гоша
Возраст: 51
Сообщения: 494
|
| Добавлено:
Ср, 08 Ноя 2006 08:49 |
|
| zanoza писал(а): |
| ого! херсон страшный город!!! |
Ну, не такой уж он и страшный... Так, страшненький...
Херсон - город невест и лишенных акредитации оценщиков |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 08 Ноя 2006 09:19 |
|
гы
- а что, отец, невесты в вашем городе есть?
- у нас тут государственная богадельня! (с) |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 08 Ноя 2006 10:18 |
|
А мы одних женихов знаем из Херсона... и ни одной невестушки  |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
kink
Возраст: 51
Сообщения: 868
Откуда: Днепропетровск
|
| Добавлено:
Ср, 08 Ноя 2006 12:29 |
|
типа затратный подход по аналогу б/у? 
мне кажется это снят НДС (для залога же ведь?) с использованием умножения на 0,8. А надо делить на 1,2. |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 08 Ноя 2006 13:30 |
|
да я вот тоже о том и спрашивала, откуда у него видновна вартисть? по листику вроде как с аналога б/у |
|
|
|
|
SanTim
Возраст: 55
Сообщения: 582
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 08 Ноя 2006 19:13 |
|
С коэффициентом 0,8 в общем-то понятно - он то-ли 0,8 то-ли 1.
Более непонятно, как из 150 000, которые были в объяве получили 115 000? |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Чт, 09 Ноя 2006 10:07 |
|
| Цитата: |
| Более непонятно, как из 150 000, которые были в объяве получили 115 000? |
+1. видать кто-то делал ОЧЕНЬ срочно........ |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Андрей
Возраст: 44
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 09 Ноя 2006 10:55 |
|
Да, из отрывков видно что еще и по плохой козе.
Хотя даже если спешишь - 150 000 напишешь - 105 000 или 510 000,
разное бывает. |
|
|
|
|
paradoxUA
Moderator
Возраст: 47
Сообщения: 114
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Ср, 10 Янв 2007 01:02 |
|
После этого В.Семенюк говорит в инструктивном письме о возможности считать материальный ущерб оценщиками - от бы в суде с такой работкой - чтоб сразу на первом листе - да с выкладкой, да с ошибкой в пару десятков тысяч гривен, да с клиентом чтоб после заседания суда прокатил - тут то вопросов потом не возникало.
не подумайте что хотел кого-то обидеть - просто там такие дебаты - ооойййййййййй - просто звездные войны. |
_________________
эксперт-автотоваровед
 |
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Ср, 10 Янв 2007 20:04 |
|
Да бачили ми роботи і "експертів" Мінюсту... Взагалі не зрозуміло, яким чином їм свідоцтва видавали, чи такі ж розумні екзамени приймали. |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
paradoxUA
Moderator
Возраст: 47
Сообщения: 114
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Чт, 11 Янв 2007 01:13 |
|
Увжаемый skiff,
возможно я Вас разочарую, но к Вашему глубокому сожалению
эти бяки в экзаменационных комиссиях мне выдали
1) Свидетельство судебного эксперта (оценка транспортных средств и материального ущеба причиненного собственнику)(МинЮст)
2) Квалификационное свидеельство оценщика недвижимости, транспортных средств, плавсредств, машин и оборудования.(ФГИУ)
3) Сидетельство оценщика земельных участков (Госкомзем)
Я так думаю вот именно всех этих людей в комиссиях Вы и видели, а мы видели Ваши блестящие знания оценки транспортных средств и програмного обеспечения, хорошо хоть про краны вы советы не давали.
Впреть прошу Вас давать советы людям в тех направлениях в которых вы хоть что-то смыслите и имеете определенный опыт.
Потому как Вам квалификацию оценщика возможно и присвоили именно те люди о которых Вы говорили....  |
_________________
эксперт-автотоваровед
|
|
|
|
флай
Возраст: 47
Сообщения: 991
Откуда: Днепр
|
| Добавлено:
Чт, 11 Янв 2007 15:33 |
|
Господа! не надо ссориться.... как все мы знаем в любом обществе или кругу лиц обладающих разного корочками и свидоцтвами попадаются люди хорошие и не очень.. Давайте держаться вместе, а раз мы здесь, то еще и помогать. |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Чт, 11 Янв 2007 15:50 |
|
paradoxUA по-моему это первый случай на нашем форуме с переходом на конкретную личность в таком негативном плане, обидно.
Прислушайтесь, пожалуйста, к словам Флаюшки.
| флай писал(а): |
| Господа! не надо ссориться.... как все мы знаем в любом обществе или кругу лиц обладающих разного корочками и свидоцтвами попадаются люди хорошие и не очень.. Давайте держаться вместе, а раз мы здесь, то еще и помогать. |
Флаюшка +1
Я тут подумал надо было бы эти слова занести в преамбулу НС №1 =) |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Чт, 11 Янв 2007 15:56 |
|
Опа........
| Цитата: |
| это первый случай на нашем форуме |
+1
я вообще думала, кто-то пошутил........ |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 11 Янв 2007 16:18 |
|
я что-то не поняла... кто на кого ругаецца? кого банить? |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Чт, 11 Янв 2007 16:31 |
|
| Цитата: |
| кто на кого ругаецца? |
читай выше....... |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 11 Янв 2007 16:36 |
|
Парадокс? |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
paradoxUA
Moderator
Возраст: 47
Сообщения: 114
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Чт, 11 Янв 2007 19:50 |
|
| Hard_Pragmatic писал(а): |
| paradoxUA по-моему это первый случай на нашем форуме с переходом на конкретную личность в таком негативном плане, обидно. |
Обидного ничего не вижу потому как никого обидеть в планах нет и небыло.... Просто некие личности (не скажу кто), решили подписывать мои посты своими сарказмами, причем им явно недает подпись "эксперт-автотоваровед" - скажу больше, это не диагноз а всего лишь образ жизни. Начитавшись сайтов типа www.expertiza.org.ua для них любой пост с словом эксперт-автотоваровед в виде красной тряпки....Очевидно это с чем-то связано....
| флай писал(а): |
| Господа! не надо ссориться.... как все мы знаем в любом обществе или кругу лиц обладающих разного корочками и свидоцтвами попадаются люди хорошие и не очень... Давайте держаться вместе, а раз мы здесь, то еще и помогать. |
Согласен с Вами полностью! Помогать, а не писать в топиках про то, чего не знаешь, несмотря на мои как Вы выразились "корочки" - там где я немогу помочь, я не лезу с глупыми советими... Я пишу только в теме про автомобили - тут у меня есть определенный опыт (ежедневная работа с определением материального ущерба, оценка для таможни, для ГАИ, защита моих работ и клиентов в суде)...
Либо выражаю свою точку зрения на проблемы возникшие в среде оценки и экспертных исследований - как в этой теме, может не совсем к месту просто пример приведенный в виде скан-материалов бесподобен , и не оставил меня равнодушным. |
_________________
эксперт-автотоваровед
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Чт, 11 Янв 2007 21:27 |
|
прочтала всё- откуда ноги выросли так и не поняла, ну я у нас тут сама я тупенька  .....предлагаю дебаты прекратить..... |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Андрей
Возраст: 44
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 12 Янв 2007 14:44 |
|
Просто коллега paradoxUA принял на свой счет выражение skiffа
"Да бачили ми роботи і "експертів" Мінюсту... Взагалі не зрозуміло, яким чином їм свідоцтва видавали, чи такі ж розумні екзамени приймали."
Но,
| Цитата: |
| как все мы знаем в любом обществе или кругу лиц обладающих разного корочками и свидоцтвами попадаются люди хорошие и не очень.. |
и
| Цитата: |
| Давайте держаться вместе, а раз мы здесь, то еще и помогать |
|
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пт, 12 Янв 2007 14:52 |
|
да, я вот и не поняла, почему коллега paradoxUA решил, шо товариСЧ skiffа выразился в его сторону.....хм..... |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 12 Янв 2007 14:57 |
|
Ша ребята. Давайте жить дружно. |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пт, 12 Янв 2007 15:00 |
|
а мы и живём |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
|
|
