| Автор |
Сообщение |
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
 Добавлено:
Ср, 05 Дек 2007 15:48 |
  |
меня тут озадачили вопросом - сколько стоит твой человеко-час работы?
и мне тоже стало интересно. а давайте опрос сделаем, а? анонимный. интересно же.
александер вон утверждает что зажрались... |
|
|
  |
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Ср, 05 Дек 2007 15:53 |
|
Давайте. Только общие критерии вибрать нужно, а то может получиться, и 56грн./ч, и 500грн./ч.
Виборка за месяц? Или какая метода? |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
  |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 05 Дек 2007 16:06 |
|
да черт его знает, но интересно же.
предлагайте |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 05 Дек 2007 16:09 |
|
И на какое время делить: официальное 9-18 без выходных или все по полной с учетом ночей, выходных. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Ср, 05 Дек 2007 16:12 |
|
Гм..дилемма... С одной сторони, как би правильно считать 8 часов раб.дня. С другой - ведь и ночами работаем, и частенько... |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
Mfactor
Сообщения: 1154
|
| Добавлено:
Ср, 05 Дек 2007 16:57 |
|
Оценка квартиры. Стоимость 500 грн. Сделано за 4 часа. Получается 125 грн./час.
Оценка ЦИКа. Стоимость 10000 грн. Сделано за 10 дней или 80 часов. 125 грн./час.
Парадокс однако! |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 05 Дек 2007 17:05 |
|
я тоже над этим думала. 
короче, если так - то тоже 25 уев/час выходит
но тут все-таки комса и александер посчитают и скажут - ого!!!!
а ведь оно не всегда работа есть-то
то есть получается так - когда работа есть, то 25 уе/час |
|
|
|
|
Лилёк
Сообщения: 103
Откуда: Симферополь
|
| Добавлено:
Ср, 05 Дек 2007 23:10 |
|
да, вопрос хороший. Я когда-то года 3-4 назад нашла расценки оценщиков, входящих в состав РОО. Там было тарифное соглашение, подписанное многими российскими оценщиками и уже тогда там был такой тариф 25 у.е. за 1 час или работы (при условии, если она почасовая) или консультаций в области оценки, финансов. Не смотря на то, что в регионах России, кроме Питера и Москвы, час работы у оценщиков получается в лучшем случае 5-7 у.е. за час.  |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Чт, 06 Дек 2007 08:44 |
|
Я как всегда о своих баранах... Что подразумевается под чел.-час. ?Нет ли здесь всеобщего заблуждения (типа прямые и косвенные издержки, постоянные и переменные), К загрузки. Если брать чистыми , то получается значительно ниже. Надо очень аккуратно относиться к цифрам, иначе некоторые почитав форум будут гнобить оценщиков по-черному. |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Чт, 06 Дек 2007 08:47 |
|
| Mfactor писал(а): |
| Оценка квартиры. Стоимость 500 грн. Сделано за 4 часа. Получается 125 грн./час. |
Одну минуточку...а шо с оценки квартиры вы получаете 100%? Вы СПД? а расходы тогда на все вы что не учитываете?...думаю надо учитывать % от общего объема, который у вас в итоге выходит.
я получу с оценки квартры в 500 грн за 4 часа - 25 грн/час..... |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Чт, 06 Дек 2007 08:51 |
|
Щи, мы думаем с Вами в одном направлении |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Лилёк
Сообщения: 103
Откуда: Симферополь
|
| Добавлено:
Чт, 06 Дек 2007 08:58 |
|
| Mfactor писал(а): |
Оценка квартиры. Стоимость 500 грн. Сделано за 4 часа. Получается 125 грн./час.
Оценка ЦИКа. Стоимость 10000 грн. Сделано за 10 дней или 80 часов. 125 грн./час. |
может если за основу взять показатель валового дохода, так и получится (хотя срок выполнения ЦИКа 10 дней????),смотря какой ЦИК. А если мы посмотрим с точки зрения уже чистой прибыли, остающейся у оценщика, то картинка будет совершенно другая. Потому что ЦИК, простите, работа оч.затротоёмкая.... здесь нужно определиться какой за базу расчета мы берем показатель |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 06 Дек 2007 09:06 |
|
| SHE писал(а): |
| Одну минуточку...а шо с оценки квартиры вы получаете 100%? Вы СПД? а расходы тогда на все вы что не учитываете?...думаю надо учитывать % от общего объема, который у вас в итоге выходит. |
Во-во. ЧОД (не путать с 40Д ) надо дисконтировать.
| Mfactor писал(а): |
| Оценка квартиры. Стоимость 500 грн. Сделано за 4 часа. |
У меня на квартиру около дня получается с выездом, осмотром и написанием хоть какого-то отчета, соответствующего стандартам. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Чт, 06 Дек 2007 09:09 |
|
| СИМа писал(а): |
| Щи, мы думаем с Вами в одном направлении |
ага, СИМ , я пока свой пост катала, Вы уже ответили.
З.Ы. я Юля. |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Лилёк
Сообщения: 103
Откуда: Симферополь
|
| Добавлено:
Пн, 10 Дек 2007 12:10 |
|
Бодрого всем дня!
5 декабря наши крымские оценщики (точнее сказать часть оценщиков) собирались и проводили совещание по поводу минимальных расценок и сроков выполнения на все виды работ по оценке имущества и имущественных прав. Причем, как всегда, устанавливаем расценки, чтобы никакая сво.... не демпинговала, а сами являются главными демпингующими на этом рынке. Вот пример. минимальная цена/минимальный срок работы: квартиры от 500/2 дня, усадьбы от 1800 грн/3 дня, помещения до 100 кв.м. от 1500/10 дней, АЗС/гостиница/от 5000 грн/10 дней, зем.участок под коммерч.застройкой от 4500 грн/10 дней, авто (ин.) от 300 грн за 1, но не менее 375 за отчет/2 дня, оборудование от 800 до 3000грн/1 единица ...... и т.п. Как говорится, старо предание, но верится с трудом. Потом в конце этого соглашения идет такое примечание, что СОД может устанавливать своим клиентам скидки до 20% от стоимости работ (этот % был определен на основании маркетинговых исследований)......... |
|
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Пн, 10 Дек 2007 12:17 |
|
А че, цени классние!... Может и себе в Симфи переехать? |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 10 Дек 2007 12:59 |
|
усадьбы от 1800 грн/3 дня - это с расчетом стоимости земли или как? |
|
|
|
|
Лилёк
Сообщения: 103
Откуда: Симферополь
|
| Добавлено:
Пн, 10 Дек 2007 13:15 |
|
нет это без земли. у нас земельщики сейчас оч. сильно мягко говоря "обалдели". Их мало и они за свои услуги дерут с клиентов просто ужас как. Вот недавно был случай клиент оценил улучшения у одного оценщика, а зем.участок у другого. Объект - элитное домовладение, так земельщик содрал с клиента за оценку земли аж 7000 гривен. Ну как вам?????????? |
|
|
|
|
Лилёк
Сообщения: 103
Откуда: Симферополь
|
| Добавлено:
Пн, 10 Дек 2007 13:28 |
|
цены может и классные, только я уже писала - мало кто такие устанавливает, хотя для залога примерно такие уже расценки +-100-200 гривен. Хорошо зарабатывают земельщики, их оч.мало и на них беш.спрос
Так что, skiff можешь приезжать, если ты земельщик - то будешь как поется в песне "оставайся мальчик с нами будешь нашим королём" |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пн, 10 Дек 2007 14:30 |
|
| Лилёк писал(а): |
| зем.участок под коммерч.застройкой от 4500 грн/10 дней |
неплохо, в свете мною созданной темы  |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пн, 10 Дек 2007 14:36 |
|
| Лилёк писал(а): |
| так земельщик содрал с клиента за оценку земли аж 7000 гривен. Ну как вам?????????? |
епонский епонец!  |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Пн, 10 Дек 2007 17:03 |
|
Все, еду в Крим! У меня там квартира, и землици уже прикупил под городом. Не ах что, и Крим не очень люблю местами, но стоимость услуг меня приободряет. Да и до моря недалече!!! А без моря я не могу долго....
Получается, что я - наибедний оценщик! Рву на себе последние волоси!  |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
Лилёк
Сообщения: 103
Откуда: Симферополь
|
| Добавлено:
Пн, 10 Дек 2007 17:24 |
|
| skiff писал(а): |
| Не ах что, и Крим не очень люблю местами |
обижаешь, а как же слова поэта: Крым-орден на груди у планеты Земля
| skiff писал(а): |
| У меня там квартира, и землици уже прикупил под городом |
| skiff писал(а): |
| стоимость услуг меня приободряет |
я же писала, что сегодня мы все в принудительном порядке подписываем соглашение о минимальных тарифах, завтра мы круче всех демпингуем, делая переоценку крупного предприятия за 7000 гривен, а если ты сделал по цене ниже и об этом узнали, так ты предатель, тебя надо уничтожить, ты же демпингуешь |
|
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Пн, 10 Дек 2007 18:17 |
|
Лилечка! Я не то, что би весь Крим, как геогр.место - єто-то я очень люблю и ценю! но вот моменти некоторие, личностние... |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
Лилёк
Сообщения: 103
Откуда: Симферополь
|
| Добавлено:
Пн, 10 Дек 2007 18:46 |
|
| skiff писал(а): |
| Я не то, что би весь Крим, как геогр.место - єто-то я очень люблю и ценю! |
да верю, верю человек, который не любил бы Крым не покупал там землю и квартиру
Просто "каждый кулик хвалит свое болото". Так что милости просим к нам! |
|
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Пн, 10 Дек 2007 19:50 |
|
да жил я там и служил тоже несколько лет, 3 , если точно. |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Пн, 10 Дек 2007 20:01 |
|
| Лилёк писал(а): |
обижаешь, а как же слова поэта: Крым-орден на груди у планеты |
красиво сказал чиёрт побери! (а кто це?)
Серега а ты ордена тама заслужив? |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Лилёк
Сообщения: 103
Откуда: Симферополь
|
| Добавлено:
Пн, 10 Дек 2007 20:13 |
|
Крым - это орден на груди планеты Земля - это слова чилийского поэта Пабло Неруда вот как красиво чилийцы отзываются о наших краях........... |
|
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Пн, 10 Дек 2007 21:32 |
|
Не..токо на севере. |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
Борода
Тусовщик
Возраст: 53
Сообщения: 1591
|
| Добавлено:
Вт, 11 Дек 2007 13:23 |
|
Самый запоминающийся звонок от клиента:
"Сколько стоит оценить помещение на Печерске по 150 уе за метр?" |
_________________
Оптимисты изучают английский, пессимисты- китайский, реалисты- автомат Калашникова. |
|
|
|
Борода
Тусовщик
Возраст: 53
Сообщения: 1591
|
| Добавлено:
Вт, 11 Дек 2007 13:32 |
|
По вопросу нормочаса.
В принципе надо посчитать примерную себестоимость:
-аренда офиса
-затраты на связь, транспорт
- амортизация техники
- канцтовары и др.
- повышения, экзамены
-зарплата наконец (реальная)
складываем
/24/8
получаем себестоимость. То есть дешевле брать нет смысла в принципе.
А там - кто на сколько клиента уломает.
Все эти декларации о ценах (или по умному- картельные соглашения) реально у нас не работают.
Вот в России насколько я знаю оцещики опираются на свое открытое соглашение. И цены там в долларах такие как у нас в гривнах. |
_________________
Оптимисты изучают английский, пессимисты- китайский, реалисты- автомат Калашникова. |
|
|
|
Лилёк
Сообщения: 103
Откуда: Симферополь
|
| Добавлено:
Вт, 11 Дек 2007 16:26 |
|
вот это российское соглашение СОД и стало прототипом тарифного соглашения СОД, работающих в Крыму. На базе этого соглашения некая известная фирма в Крыму и создала эти тарифы, которые сама же и нарушает.
Кстати, там в российском соглашении и был указан такой тариф 25 у.е. за стоимость 1 часа работы оценщика, но это было около 2 лет назад. |
|
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Вт, 11 Дек 2007 18:40 |
|
| Борода писал(а): |
Самый запоминающийся звонок от клиента:
"Сколько стоит оценить помещение на Печерске по 150 уе за метр?" |
Миллион! И билет на самолет с серебристим крилом в страну, у которой с Украиной нет договора о видаче преступников! |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 02 Янв 2008 02:47 |
|
Клиент: "Сколько стоит оценить помещение на Печерске по 150 уе за метр?"
Оценщик: "Вы только что ответили на свой вопрос"
если оно хотя бы 100 метров - я берусь
а что касается стоимости нормо-часа, то я вот считал еще в августе, что примерно за год получил 12000 уев*, т.е. 1000 в месяц, т.е. 1000/20 раб дней=50 уе в день - это 6,25 уе в час, а то что я ночами сижу . так это от того что днем работать нормально не могу - куча других забот-хлопот.
Кстати квартиру я тож делаю за 4 часа с выездом и осмотром (город у нас маленький), выходит 300 грн/4 часа = 75 грн или 15 уе в час...но даже квартиры ко мне не каждый день приходят, вот!
* - мож чего забыл посчитать, но это сильно цифру не изменит... |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Пн, 28 Янв 2008 19:42 |
|
не мог не поделиться случайно найденной, но интересной цитатой из документа:
МІНІСТЕРСТВО ВНУТРІШНІХ СПРАВ УКРАЇНИ
МІНІСТЕРСТВО ФІНАНСІВ УКРАЇНИ
МІНІСТЕРСТВО ЕКОНОМІКИ УКРАЇНИ
Н А К А З
05.10.2007 N 369/1105/336
Зареєстровано в Міністерстві
юстиції України
31 жовтня 2007 р.
за N 1235/14502
Про затвердження Розмірів плати
за надання послуг органами та підрозділами
Міністерства внутрішніх справ та Порядку
їх справляння
|-----+--------------------------+-----------------+-------------|
| 92 |Оцінка об'єктів у | За одну годину | |
| |матеріальній формі, | роботи експерта| |
| |цілісних майнових | | |
| |комплексів, земельних | | |
| |ділянок, паїв, цінних | | |
| |паперів, майнових прав | | |
| |та нематеріальних активів,| | |
| |у тому числі оцінка прав | | |
| |на об'єкти інтелектуальної| | |
| |власності | | |
| |- дослідження простої | | 50,72 |
| |складності; | | |
| |- дослідження середньої | | 63,35 |
| |складності; | | |
| |- дослідження складне | | 76,14 |
там кстати и такое есть
| 7 |Проведення оцінки вартості| За проведення | 117,0 |
| |транспортного засобу | оцінки одного | |
| |або номерного вузла та | транспортного | |
| |агрегату з видачею | засобу | |
| |відповідних документів | | |
  |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
 Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
| Добавлено:
Вт, 29 Янв 2008 10:00 |
|
Ну просто все рекомендуют сколько нужно нам денег платить  |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 29 Янв 2008 10:35 |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Вт, 29 Янв 2008 11:23 |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Вт, 29 Янв 2008 11:49 |
|
| zanoza писал(а): |
| а можно отсканеное? |
я видел только в электрическом виде,
а зачем именно скан? |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 29 Янв 2008 16:27 |
|
я уже на сайте рады посмотрела. потому что табличка не читабельна была |
|
|
|
|
|
|
