| Автор |
Сообщение |
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
 Добавлено:
Вс, 03 Янв 2010 20:39 |
  |
Вот интересуюсь сабжем, собственно. Кто что знает? чем регламентируется? Какими стандартами, сертификатами, есть ли она там вообще и для чего она там есть? Где учат на израильского оценщика? Какие международные сертификаты там популярны?
Выгодно/невыгодно быть оценщиком? Может, лучше быть дантистом?  |
|
|
  |
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Пн, 04 Янв 2010 11:51 |
|
Таки да! И шоб ты не сомневалась - репатриантам там стать оценщиком архи сложно. Плотность населения не привыкшего держать лопату по отношению к общей "массе" - рекордно высокая. Необходимо знать и язык (там тебе не тут, писать на чужом еще можно, хотя не законно!!), и специфику (много пустынных районов, присутствуют дополнительные факторы, влияющие на стоимость, как то - падающие периодически "Хасамы", наличие репатриантов из совка - там много криминала и т.д. и т.п.). Дантистом стать конечно интересно - особенно в стране, где кол-во дантистов зашкаливает и есть хотя бы один на семью. |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
  |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 04 Янв 2010 12:45 |
|
skiff, ты меня поразил в самое сердце глубоким знанием предмета!
ну ясно, что своего дела не открыть а как наемный персонал? |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Пн, 04 Янв 2010 13:09 |
|
эмигрируешь? |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 04 Янв 2010 13:13 |
|
пока нет  интересуюсь |
|
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Пн, 04 Янв 2010 13:21 |
|
 ничего так просто не бывает, а равно и таких вопросов.
Сертификаты Тегова и Рикс (на сколько мне известно) котируются. Там во многом перенимается от Европы. Оценщик называется шамай, а процес оценки - шамаут. Конкуренция - похлеще нашей, о чем я и говорил выше.
Иммигрировать ТУДА не собираюсь. Собираюсь не туда
Добавлено спустя 13 минут 57 секунд:
"В своей работе оценщики ориентируемся на всемирно признанные стандарты оценки, такие как «The Red Book», Европейские стандарты оценки 2005 (ЕСО), Международные стандарты оценки 2005 (MCO). Специалисты должны быть внесены в реестр аттестованных оценщиков, а их деятельность регламентирована рамками израильских правил и нормативов.
В спектр услуг обычно входят оценка рыночной стоимости объектов, определение наилучшего и наиболее эффективного использования объекта, анализ экономической целесообразности проекта, анализ арендных ставок, целесообразность инвестиций и реинвестиций, возможность кредитования и ипотечного финансирования всех сегментов недвижимости, а именно офисной, торговой, жилой, складской, участков под застройку." |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 04 Янв 2010 13:37 |
|
О, а откуда ты это цитируешь? |
|
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Пн, 04 Янв 2010 13:57 |
|
Ева! У меня оч.близкий родственник живет в Израиле, посему ссылок на ихние сайты разные - навалом. Забей в гугл аген.недв.Кравитц (так по-моему), если не найдешь - свиснешь, я посмотрю, а сейчас не могу. ОК? |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
Андрей KV
Сообщения: 1061
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 04 Янв 2010 16:37 |
|
Хорошая у вас тема, правда мои личные впечатления от Израиля весьма нерадужные, вся "почётная" работа выполняется русскоязычным народом, плюс иврит не самый простой язык, да и местная религиозная община всех достаёт, зато если жить в Иерусалиме каждый день можно посещать Храм гроба Господнего, а это очень многого стоит. |
_________________
Sex, drugs, rock-n-roll |
|
 |
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Пн, 04 Янв 2010 17:24 |
|
| skiff писал(а): |
| Иммигрировать ТУДА не собираюсь. Собираюсь не туда |
вот тебе раз! а как же "Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе!"? |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 04 Янв 2010 17:39 |
|
Андрей KV? вы имели опыт работы оценщиком там? Или кто-то из хороших знакомых? очень интересуют практические моменты - как устроиться, кем работать, язык/не язык, какие могут быть доходы? |
|
|
|
|
Андрей KV
Сообщения: 1061
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 04 Янв 2010 20:34 |
|
Я там был в гостях, если есть вопросы напишите в личку, в Тель-Авиве у меня живёт друг, который может внятно ответить на ваши вопросы.
А вообще Израиль страна знаковая для любого верующего человека, но из-за небольших размеров, местной специфики крайне сложно там найти своё место, из всех моих знакомых все мягко говоря бедствуют, кроме друга. Но это тема ровная, съездите туда в гости посмотрите, оттуда можно делать выводы. |
_________________
Sex, drugs, rock-n-roll |
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Вт, 05 Янв 2010 09:49 |
|
| Hard_Pragmatic писал(а): |
| skiff писал(а): |
| Иммигрировать ТУДА не собираюсь. Собираюсь не туда |
вот тебе раз! а как же "Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе!"? |
Ну одно другому не мешает!
А если серьезно, то при варианте победы необразованного уркагана - другого пути не вижу, страна еще лет 10-15 будет в заднице. А я хочу жить. Мой патриотизм и любовь к своему народу, его традициям, культуре и вере не иссякнут, просто крепче буду любить, из далека! |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 06 Янв 2010 00:55 |
|
zanoza
ты меня пугаешь, ладно Скиф уже 3 года выезжает и все никак (видимо с форумом расстаться тяжело), но ты так крепко за Израиль взялась....... аж страшно |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Ср, 06 Янв 2010 09:42 |
|
ну не 3 года, не загибай, реально месяцев 6, а 3 года я об этом мечтал и надеялся, что жить станет лучше, жить станет веселее. |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 06 Янв 2010 11:35 |
|
задрала жизнь в нашей стране загадочной
у меня за окном город на глазах разваливается. в нашем городе 300 000 населения, и в Тель-Авиве - 390 000. А мы почему-то живем как в помойке... |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 06 Янв 2010 13:12 |
|
| skiff писал(а): |
| ну не 3 года, не загибай, реально месяцев 6, а 3 года я об этом мечтал и надеялся, что жить станет лучше, жить станет веселее. |
главное, Дружище, что ты еще здесь а то на сборища наши далековато тебе будет ездить |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Хитрый Кот
Сообщения: 131
Откуда: мой адрес не дом и не улица…
|
| Добавлено:
Чт, 07 Янв 2010 11:25 |
|
Хорошо там, где нас нет... |
|
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Чт, 07 Янв 2010 12:30 |
|
Да, скажу я тебе, там действительно значительно лучше, чем у нас... К моему большому сожалению нас там нет..  |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Чт, 07 Янв 2010 12:37 |
|
"А мне нравиться жить в нашей стране!, хоть и не хочется. Вернее хочется, хотя и не нравиться, так точнее. Я живу в нашей стране, хотя мне и не хочется и не нравиться, но я это делаю с удовольствием!" (c) Жванецкий
подписываюсь под каждым словом. |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Чт, 07 Янв 2010 13:17 |
|
Ого... |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 07 Янв 2010 19:21 |
|
| Hard_Pragmatic писал(а): |
"А мне нравиться жить в нашей стране!, хоть и не хочется. Вернее хочется, хотя и не нравиться, так точнее. Я живу в нашей стране, хотя мне и не хочется и не нравиться, но я это делаю с удовольствием!" (c) Жванецкий
подписываюсь под каждым словом. |
- ну я тоже могу подписаться, но удовольствия все меньше.
"пора признать, что все, что не убивает нас - делает нас инвалидами" (с) Л.Горалик.  |
|
|
|
|
Андрей KV
Сообщения: 1061
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 07 Янв 2010 21:42 |
|
Ну я бы с Вами коллеги поспорил, у нас в перпективе миллионы гектаров неоценённой плодородной земли, и любая компания победившая на выборах всё равно прийдёт к этой задаче, и в этом деле работы хватит всем, дальше конечно колондайк закончится, но это будет нескоро. |
_________________
Sex, drugs, rock-n-roll |
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Чт, 07 Янв 2010 22:05 |
|
| Андрей KV писал(а): |
| и в этом деле работы хватит всем, |
Мне почему-то кажется, что в данном случае коллеги говорят не о предполагаемом фронте работ и профессиональных вопросах. Речь идет о несколько более глобальных и серьезных вещах. |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 07 Янв 2010 22:11 |
|
да, Grey Horse прав. Дело в общем-то не о фронте работ... он есть... и даже как дополнительный фронт работ получить при желании можно придумать... |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Чт, 07 Янв 2010 22:33 |
|
К сожалению, правота подтверждается... |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 08 Янв 2010 09:02 |
|
http://www.ocenka.net/institute/editions/files/b8c1.pdf - тут по ссылке небольшой обзор по оценке в разных странах, ссылку мне дал В.Г.Мисовец
Довольно познавательно.
Добавлено спустя 12 минут 59 секунд:
Вот еще по оценке в Израиле от пользователя одного из форумов Braindrain:
| Цитата: |
Сами по себе профессии разные:
1) Земельный оценщик.
2) Страховой оценщик.
А) Транспортный...
Б) Имущественный...
В) Морской...
Г) Сельскохозяйственный...
Д) Оценщик-исследователь.
Оценщики в областях земельных и транспортных, в целях борьбы с противоположностью интересов, не имеют права иметь дополнительные сферы занятости.
Разрешения, каждый профессионал получает в соответствующих организациях, курирующих области и их требованиями.
Работа и санкции против оценщика производятся и назначаются курирующими организациями. Например, министерство транспорта относительно транспортного оценщика.
Страховые оценщики, получают контракты-подряды от страховых компаний, либо являются независимыми экспертами(крайне редко).
Естественно, участие в судебных процессах, урегулировании конфликтов интересов, как в рамках судебных тяжб, так и в не рамок судебной системы.
Требования -проф. пригодность в области, для понимания сути вещей.
Законодательная база - есть
Оценщик имущества не имеет разрешения. Но, он обязан быть очень пронырливым, дипломатичным, дальновидным, чутким... в общем, уметь.
В противном случае, так как
1) Его наниматель - страховая компания, в которой сидят не лохи и чьи интересы, он должен ублажить,
2) С другой стороны - клиенты, которые, зачастую предприниматели, которые в массе своей люди тертые, чье имущество надо застраховать или оценить ущерб и если бы они не умели вцепиться зубами, любыми путями, за свои интересы, то и страховать и оценивать, было бы нечего,
3) с третьей стороны - страховые агенты, которые страхуют клиента в страховой компании, получая проценты и бонусы, которые могут направить и посоветовать клиенту любого оценщика из тех с кем работает страховая компания, при этом имеет интерес, чтобы клиент остался доволен,
То получается, что без умения всех выгодно примерить - дело не сделается. |
|
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 08 Янв 2010 22:49 |
|
Ну и еще немножко:
| Braindrain писал(а): |
| zanoza писал(а): |
| Обязан ли оценщик вступать в какие-нибудь профессиональные союзы или саморегулирующие организации (СРО)? |
Земельные оценщики - объединены гильдией имеющей полномочия и права на контроль и санкции.
Транспортные оценщики - имеют добровольные объединения, участие в которых не является условием для деятельности.
| zanoza писал(а): |
| Вы пишете - "Требования -проф. пригодность в области, для понимания сути вещей". Чем она должна подтверждаться? Дипломом о высшем образовании? Каким-либо иным документом? |
Для земельного оценщика - среднее образование, экзаменация в гильдии земельных оценщиков, регистрация в гильдии в качестве действующего практиканта, прохождение практики, объемом не менее 40 часов в неделю, в течении 2-х лет.
На счет, транспортников и прочих, точно не знаю, они вроде должны иметь образование в области, за исключением "имущественников".
| zanoza писал(а): |
| Законодательная база - местная, или на основании все-таки Международных стандартов оценки? |
В Израиле, основа законодательства и судопроизводства, унаследовано, по историческим причинам, у Великой Британии. То есть, так называемое "прецедентное право". Это "скелет"
Есть некоторое, "законодательное эхо" от Османской Империи.
Есть стандартизация в делопроизводстве, опираясь на используемые в США.
Регуляция, естественно, внутригосударственная, законы об оценщиках, разрабатывались министерствами, парламентскими комиссиями, и принимались на заседании парламента.
|
|
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Сб, 09 Янв 2010 09:49 |
|
Родину хорошо любить издалека.... |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Пн, 11 Янв 2010 09:50 |
|
вот-вот....издалека.... |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
Инесса
Сообщения: 18
|
| Добавлено:
Сб, 04 Сен 2010 12:32 |
|
А что кто знает за оценочную деятельность в России? Насколько сложно там сертификат получить после стажировки в Украине? |
|
|
|
|
Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
| Добавлено:
Пн, 06 Сен 2010 09:42 |
|
Насколько я помню, в России ВО по оценке и когда планировала возвращаться на Родину, то мне предлагали все начинать заново. Но, может быть, уже что то изменилось. Поспрашивайте на Эппрайзере. |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
