На оценку попалось имущество: здания и оборудования находящееся в нем.
цель оценки для продажи.
имущество на балансе не стоит, а числится как невершенка.
Есть часть имущества с которым у меня возникают проблемы, а именно: разукомплектованное приточно-отопительное оборудование, такие же осветительные и распределительные щиты (все это разукомплектованное имущество 70-80 годов).
Даже по цене лома не могу оценить, т.к. получить хоть какие-то данные просто не реально.
по договору купли-продажи стоимости этого хлама нет. Стоит ноль и все.
Может кто сталкивался с таким? Как быть? как оценить этот никому не нужный хлам? стоимость же не может быть ноль.
zanoza Spammer
Сообщения: 12986
Добавлено:
Ср, 19 Сен 2012 10:48
я бы никак не ценила. чье оно - непонятно, документов на него нет. кто заказчик? кто владелец?
І Dima
Сообщения: 759
Добавлено:
Ср, 19 Сен 2012 10:55
Может напишите по цене лома. И укажите на дату оценки цену лома за единицу. А там хай сами взвешивают.
А какую-то справку они все-таки должны дать, что оно ихнее... Обычно с этим проблем нет. Правда на балансе оно у вас не стоит...
Добавлено спустя 1 минуту 58 секунд:
А по щитам. То там износ будет огромный, так как там все транзисторы, резисторы и прочее очень устарело, и не производится аналогов скорее всего. Ремонту не подлежит, а значит и полезность его нулевая. А вот что оттуда, кроме коробок взять, это вопрос...
wer77
Сообщения: 374
Добавлено:
Ср, 19 Сен 2012 10:58
собственник есть, в этом и вся проблема.
Одно юр лицо покупало у другого.
Есть перечень имущества в котором разукомплектованное указано, но стоимости нет.
написано в акте так: нежилые помещения ...., вместе с расположенным в нем оборудовании, и перечень этого хлама. И все это под общей стоимостью. ((
Но это оборудование не является неотъемлемыми улучшениями
А то, что нормальное из оборудования идет отдельно под своей ценой.
zanoza Spammer
Сообщения: 12986
Добавлено:
Ср, 19 Сен 2012 11:12
Цитата:
написано в акте так: нежилые помещения ...., вместе с расположенным в нем оборудовании, и перечень этого хлама. И все это под общей стоимостью. ((
Но это оборудование не является неотъемлемыми улучшениями
по удельному весу в УПВСе?
І Dima
Сообщения: 759
Добавлено:
Ср, 19 Сен 2012 11:12
Может вы скопом и впишите цену хлама как в договоре... включите в стоимость недвижимости, с оговоркой, что их стоимость в доле ничтожно мала и стремиться к нулю.
wer77
Сообщения: 374
Добавлено:
Ср, 19 Сен 2012 11:15
І Dima писал(а):
Может напишите по цене лома. И укажите на дату оценки цену лома за единицу. А там хай сами взвешивают.
идея хорошая, только цель для продажи. (((
какую стоимость писать??? если напишу за 1 м, то как к этому налоговая отнесется
Добавлено спустя 1 минуту 38 секунд:
І Dima писал(а):
Может вы скопом и впишите цену хлама как в договоре... включите в стоимость недвижимости, с оговоркой, что их стоимость в доле ничтожно мала и стремиться к нулю.
спс за идею)))
Добавлено спустя 1 минуту 29 секунд:
zanoza писал(а):
Цитата:
написано в акте так: нежилые помещения ...., вместе с расположенным в нем оборудовании, и перечень этого хлама. И все это под общей стоимостью. ((
Но это оборудование не является неотъемлемыми улучшениями
по удельному весу в УПВСе?
тоже мысль, спс заноза
galswit Moderator
Сообщения: 945
Откуда: Львів
Добавлено:
Ср, 19 Сен 2012 14:41
Наиболее простой но не самый короткий путь.
1. Идентифицировать все оборудование.
2. Получить у заказчика акт о том, что оно не эксплуатируется, некомплектное и практически в оценке один корпус (шкаф, щит, станина и.тд).
3. Найти цены на новое.
4. Оценить с износом 97,5% (таблица экспертизы состояния Дж. Алико), хотя я все-таки более склоняюсь к износу для отечественного оборудования 90% как максимум. Но это не относится к электр. шкафам и вообще подобному оборудованию где мало металла и много работы.
По цене лома - да оценить так, но писать что это единица, а не лом. Вдруг они возьмут потом и восстановят.
А Вы- лом, лом............
Товарищ майор может возрадоваться.
Следующая тема Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме