Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  СМИ об оценке в Украине Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервью На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 104, 105, 106 ... 179, 180, 181  След. Автор Сообщение Ольга48 Сообщения: 233 Добавлено: Вт, 25 Фев 2014 12:56 MIDNIGHT писал(а): В четверг держим пальцы )) Все будет хорошо. Так не пальцы держать нужно, а плакаты. Пока что о нас ни слова. MIDNIGHT Сообщения: 801 Откуда: Киев Добавлено: Вт, 25 Фев 2014 12:57 Главное что есть сдвиги. А остальное -будем продавливать. Grey Horse Сообщения: 5937 Откуда: Центральное Правобережье Добавлено: Вт, 25 Фев 2014 12:57 Kadrik писал(а): В НК нет изменений, которые положили бы конец беспределу, видимо уже договорились и нашли новую крышу под беспредел. Об этом же и будет разговор на Съезде. О внесении разумных изменений в НК. _________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт. И вечность искрами летит из-под копыт... (С) Шарль Бодлер Gorets33 Гость Добавлено: Вт, 25 Фев 2014 13:02 Denisen1 писал(а): О наследстве http://www.segodnya.ua/politics/pnews/v-chetverg-deputaty-rassmotryat-zakonoproekt-o-nasledstve--498588.html На самом деле,это просто "рабочий" законопроект. Единственное, что там касается нас - убирается "Пункт 4 розділу ІІ «Прикінцеві положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законів України з питань приватизації щодо реалізації положень Державної програми приватизації на 2012-2014 роки»". Конечно, "налоговая оценка" была введена на основании именно этого пункта. Но она уже введена, поэтому, даже если убрать этот пункт - никакого автоматического "убирания" того, что уже существует, не произойдет... Текст Законопроекта можно прочитать здесь: http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=44935 Как на мой взгляд, нужны более кардинальные изменения, с четко прописанной нормой, что "налоговой оценки" в природе НЕ СУЩЕСТВУЕТ! Есть только "независимая оценка" и "оценка, проведенная государственным органом". Других оценок в Украине не и быть не может. Bondar21 Возраст: 42 Сообщения: 32 Откуда: Черкассы Добавлено: Вт, 25 Фев 2014 13:04 СИМа Класс skripkaaa Сообщения: 2 Добавлено: Вт, 25 Фев 2014 15:31 Уважаемые коллеги, давайте действовать, давайте организовывать митинги, назначать дату и тому прочее, ждать пока на нас обратят внимание можно еще очень долго Ship Сообщения: 20 Добавлено: Вт, 25 Фев 2014 15:41 Поможем комитету. http://www.radiosvoboda.org/content/article/25276412.html У Черкасах створили Громадський люстраційний комітет «Водночас Громадський комітет вже сформував перший список кандидатів на люстрацію. У першій п’ятірці: екс-голова Черкаської ОДА Сергій Тулуб (подав у відставку), народні депутати від Партії регіонів Володимир Олійник, Вадим Колесніченко, Антон Яценко і депутат Черкаської міської ради від ПР Ігор Мельников. Члени комітету пропонують черкащанам надавати пропозиції щодо осіб, які повинні бути внесені в люстраційний список. Окрім того, просять надавати інформацію, що аргументує внесення їх у кандидати на люстрацію. Громадський люстраційний комітет обіцяє прискіпливо збирати та перевіряти фактів, що підтверджують або спростовують «діяння» цих осіб». Akdam Возраст: 48 Сообщения: 668 Откуда: Побережье Добавлено: Вт, 25 Фев 2014 15:54 Ship писал(а): Поможем комитету. http://www.radiosvoboda.org/content/article/25276412.html У Черкасах створили Громадський люстраційний комітет «Водночас Громадський комітет вже сформував перший список кандидатів на люстрацію. У першій п’ятірці: екс-голова Черкаської ОДА Сергій Тулуб (подав у відставку), народні депутати від Партії регіонів Володимир Олійник, Вадим Колесніченко, Антон Яценко і депутат Черкаської міської ради від ПР Ігор Мельников. Члени комітету пропонують черкащанам надавати пропозиції щодо осіб, які повинні бути внесені в люстраційний список. Окрім того, просять надавати інформацію, що аргументує внесення їх у кандидати на люстрацію. Громадський люстраційний комітет обіцяє прискіпливо збирати та перевіряти фактів, що підтверджують або спростовують «діяння» цих осіб». ОБЯЗАТЕЛЬНО, и материалы от СРО,ОО _________________ Витя!-ЧАО!!!! Saf85 Сообщения: 299 Добавлено: Вт, 25 Фев 2014 16:36 Оценка недвижимости в Украине подорожала и будет оплачиваться двумя счетами Институт оценки недвижимости прислал уведомление об изменении порядка и размера ценообразования по осуществлению оценочной деятельности для целей налогообложения. Об этом стало известно из сообщения Украинского общества оценщиков и комитета Лиги экспертов Украины по статистике и аналитике, пишет Столичная недвижимость. "Нам из Института было высланы цены, по которым необходимо работать. Эти цены включают в себя шкалу минимальную и максимальную. Понимая, что клиенту будет тяжело сразу перейти на новый порядок цен, предлагаем работать по минимальной шкале, где мы при этом будем зарабатывать как и ранее", – уточняется в сообщении. При этом, институтом планируется выставление 2 счетов: первый счет – 300 грн., как и ранее плюс второй счет отдельный с плавающей ценой, которая зависит от места и категории объекта. К примеру, 2 счет по квартире предлагается взимать в размере от 300 до 700 грн; жилой дом, садовый дом, таунхаус и т.п. от 500 до 2 тыс. 700 грн. А земельные участки вообще от 500 до 4 тыс. 700 грн. http://irtafax.com.ua/news/2014-02-25-67.html Akdam Возраст: 48 Сообщения: 668 Откуда: Побережье Добавлено: Вт, 25 Фев 2014 16:44 не по теме, но захотелось поделится http://www.charter97.org/ru/news/2014/2/25/88119/ _________________ Витя!-ЧАО!!!! Saf85 Сообщения: 299 Добавлено: Вт, 25 Фев 2014 20:57 Такая наша статья завтра выйдет в нашей местной газете, которая очень читаема, охват читательской аудитории - около 100 тысяч человек. Предлагаю эту статью взять всем за "козу" и размещать в своих местных ЧИТАЕМЫХ НАСЕЛЕНИЕМ газетах. Там где много бесплатных объявлений о продаже квартир, домов. Тема актуальна, поэтому журналисты будут не против ее разместить, желательно на видном месте в газете. А давайте-ка стопорнём весь рынок недвижимости, не дадим троечникам зарабатывать! Оценка имущества по-новому С ноября прошлого года при оформлении купли-продажи жилья, чтобы получить акт оценки, жителям города ___ВАШ ГОРОД___ приходится обращаться в экспертные конторы ____ВАШ ОБЛАСТНОЙ ЦЕНТР_____. Поскольку оценщики работают заочно, без выезда на объект, то рыночная и оценочная стоимость жилья может разительно отличаться. А с 18 февраля стоимость услуг новых «налоговых» оценщиков возросла в несколько раз. Жительница ____СЕЛО, ГДЕ МНОГО РАЗРУШЕННЫХ ДОМОВ И КВАРТИР НА РАССТОЯНИИ ДО 100км ОТ ВАШЕГО ОБЛАСТНОГО ЦЕНТРА___ Иванова Мария Ивановна пять лет борется за квартиру, в которой 19 лет никто не проживает. Судебные тяжбы о вступлении в наследство сына умершей хозяйки вместо внука, на которого было составлено завещание, благополучно завершились в этом году. Но, после того, как НАЗВАНИЕ ВАШЕЙ ОБЛАСТИ (НАПРИМЕР, ЛУГАНСКАЯ) экспертная контора заочно оценила квартиру в 35 тысяч гривен, и пенсионерке, исходя из этой суммы, придется выложить еще семь тысяч, ее шансы купить квартиру упали. - Дорогое жилье купить нет возможности, эту квартиру хотели приобрести для сына и если бы она не находилась на одной лестничной площадке с нашей, давно бы махнули на нее рукой,- делится Иванова Мария Ивановна. - Дому 85 лет, капитального ремонта не было, отопление печное, удобств нет, крыша течет. Кроме того, в квартире был пожар. Сейчас ее владелец готов уступить ее за 2-3 тысячи гривен. Два года назад БТИ оценило ее по остаточной стоимости в 2,5 тыс.грн. Я выплатила долги за 20 лет, понесла судебные издержки, а теперь, после такой оценки, должна еще оплатить госпошлину и услуги нотариуса, которые начисляются от ее размера. Почему так дорого оценили полуразрушенную квартиру? В нашем доме ранее покупали квартиры с ремонтом за три тысячи гривен. Получается, что законы новые, а дыры старые. Новые правила Как рассказал ___ВАША ФАМИЛИЯ И ИМЯ___, директор ___НАЗВАНИЕ ВАШЕГО ПРЕДПРИЯТИЯ_____, до введения новых правил, оценка имущества, без которой нельзя оформить ни одну нотариальную сделку, касающуюся купли-продажи, оформления наследства или дарения движимого (недвижимого) имущества, проводилась гораздо проще и быстрее. Для составления отчета об оценке профессиональный оценщик обязан был выехать на объект, осмотреть его, сфотографировать, что являлось косвенным доказательством его пребывания на объекте. Он определял состояние и место расположения квартиры или дома. Вся ответственность за определение стоимости лежала на оценщике, все необходимые документы, подтверждающие правильность определения стоимости имущества, прилагались к отчету. Стоимость оценки (по старым правилам) квартиры составляла в пределах 300-450 грн, дома – 450-550 грн, в зависимости от расстояния, сроки выполнения оценки – 1-2 дня. - С 18 февраля стоимость услуги оценщика, по новым правилам, осталась прежней, но появился новый платеж - счет для пополнения карты/счета, без которого оценка не делается,- комментирует ___ВАША ФАМИЛИЯ И ИМЯ___.- Теперь, например, услуги по оценке однокомнатной квартиры состоят из двух счетов, и составляют 300 грн за оценку и плюс 600 грн – пополнение карты/счета. Оценка коммерческой недвижимости (офис, магазин, кафе) – 300 грн за оценку и плюс 1200-9700 грн – пополнение карты/счета, т.е. до 10000 грн! Кроме того, сейчас ни один оценщик в ___ВАШ ГОРОД___ не проводит оценку имущества для налогообложения при купле-продаже. Для этого вида деятельности нужно было пройти курсы, сдать экзамен, получить квалификационное удостоверение, а потом - сертификат. Кроме того, заключить лицензионный договор с Украинским институтом управления качеством в оценочной деятельности (Киев) на использование программы на автоматизированную оценку для целей налогообложения, на которую этим институтом получен патент. Такой искусственный отбор в Украине прошли единицы, 532 оценщика из 11670 оценщиков на сегодня. Таким образом, ближайшая для жителей город ___ВАШ ГОРОД___ экспертная контора расположена в ___ВАШ ОБЛАСТНОЙ ЦЕНТР___. Можно обратиться в любой город, где есть новые «налоговые» оценщики, т.к. все конторы являются посредниками, все документы отправляются в Киев. И уходит на это две и более недели, из-за чего могут сорваться сделки. Следует отметить, что оценка по новым правилам нужна только для сделок купли-продажи, а для оформления договоров дарения недвижимости и оформления наследства требуется оценка по старым правилам, которую можно сделать и в ___ВАШ ГОРОД___ по старым ценам и срокам, ехать в ___ВАШ ОБЛАСТНОЙ ЦЕНТР___ не нужно. Разобраться сложно Рынок недвижимости, в том числе и нашего региона, чутко реагирует на все изменения, которые происходят в сфере экономике. - Основная задача проведения оценки имущества для налогообложения - это определить стоимость, максимально приближенную к рыночной,- комментирует ___ВАША ФАМИЛИЯ И ИМЯ___.- А она, как известно, зависит от множества факторов и разбег цен на квартиры ___ВАШ ГОРОД___ в пределах одной улицы бывает очень существенный. Согласно новым правилам оценки, вся ответственность за объективность оценки возлагается на владельца имущества, т.е. заказчика оценки. Поскольку для оценки по новым правилам оценщик не обязан выезжать на объект оценки, это дает возможности для занижения стоимости дорогого жилья, что выгодно продавцам, или наоборот, завышения стоимости дешевого жилья, как это произошло с жительницей ____СЕЛО, ГДЕ МНОГО РАЗРУШЕННЫХ ДОМО И КВАРТИР НА РАССТОЯНИИ ДО 100км ОТ ВАШЕГО ОБЛАСТНОГО ЦЕНТРА___. В этом случае люди вынуждены платить необоснованно высокие налоги. Теперь, опять же согласно новым правилам, работа оценщика заключается, образно говоря, в нажатии одной кнопки. А владельцу имущества, которому необходима оценка для налогообложения, нужно зайти на сайт фонда государственного имущества и проделать ряд операций, разобраться в которых, пожалуй, по силам только специалисту. Смысл всей работы заключается в том, что по конкретному адресу необходимо передать данные документов, получить два счета, оплатить их в банке и через две недели получить отчет по оценке на почте. Можно поехать в экспертную контору ___ВАШ ОБЛАСТНОЙ ЦЕНТР___, но на сроке исполнения оценки и на его стоимости это не отразится. - Новшество заключается еще в том, что создана некая программа, которая все "считает", на основании внесенных в нее данных, - говорит ___ВАША ФАМИЛИЯ И ИМЯ___.- Но сама программа вызывает большие сомнения, никто ее не видел, можно сказать, что ее нет. Поэтому обосновать, на основании чего выставляются суммы оценки, невозможно. Если не углубляться в детали, и проанализировать сложившуюся ситуацию, я думаю, если нет острой необходимости, чтобы не рисковать деньгами, пока следует воздержаться от покупки и продажи недвижимости. P.S.: История со сделкой, описанная в данной статье, полностью реальна. Saf85 Сообщения: 299 Добавлено: Вт, 25 Фев 2014 23:20 Коллеги, у меня не открывается Пральня с Яценко Вот что пишет: Яценко Антон Ця сторінка була вилучена. Для довідки нижче наведені відповідні записи з журналів вилучень і перейменувань. 21:17, 25 лютого 2014 Malena (обговорення • внесок) вилучив сторінку Яценко Антон (повтор) Зараз на цій сторінці нема тексту. Ви можете пошукати цю назву на інших сторінках, пошукати в журналах або створити сторінку з такою назвою. Stepanio Сообщения: 460 Добавлено: Вт, 25 Фев 2014 23:26 Saf85 писал(а): Яценко Антон Ця сторінка була вилучена. Для довідки нижче наведені відповідні записи з журналів вилучень і перейменувань. 21:17, 25 лютого 2014 Malena (обговорення • внесок) вилучив сторінку Яценко Антон (повтор) Зараз на цій сторінці нема тексту. Ви можете пошукати цю назву на інших сторінках, пошукати в журналах або створити сторінку з такою назвою. Переместили на http://pralnya.org/w/Яценко_Антон_Володимирович Добавлено спустя 1 минуту 32 секунды: Яценко Антон Володимирович (Перенаправлено з Яценко) Добавлено спустя 8 минут 4 секунды: В среду вечером на Майдане представят новый Кабмин http://www.segodnya.ua/politics/pnews/v-sredu-vecherom-na-maydane-predstavyat-novyy-kabmin-498791.html http://news.mail.ru/inworld/ukraina/global/112/politics/17133268/?frommail=1 По его словам, в среду Совет Майдана будет заседать еще раз, чтобы одобрить конкретные кандидатуры будущих членов правительства. После этого одобрить кандидатуры должен парламент. "Думаю, парламент против воли Майдана не пойдет", - сказал он У кого будет возможность поучаствовать или как-то повлиять, прошу не игнорировать! _________________ Поднимайся снова и снова, пока львами не станут агнцы Последний раз редактировалось: Stepanio (Ср, 26 Фев 2014 00:15), всего редактировалось 1 раз Saf85 Сообщения: 299 Добавлено: Вт, 25 Фев 2014 23:41 Stepanio писал(а): Saf85 писал(а): Яценко Антон Ця сторінка була вилучена. Для довідки нижче наведені відповідні записи з журналів вилучень і перейменувань. 21:17, 25 лютого 2014 Malena (обговорення • внесок) вилучив сторінку Яценко Антон (повтор) Зараз на цій сторінці нема тексту. Ви можете пошукати цю назву на інших сторінках, пошукати в журналах або створити сторінку з такою назвою. Переместили на http://pralnya.org/w/Яценко_Антон_Володимирович Добавлено спустя 1 минуту 32 секунды: Яценко Антон Володимирович (Перенаправлено з Яценко) Добавлено спустя 8 минут 4 секунды: В среду вечером на Майдане представят новый Кабмин http://www.segodnya.ua/politics/pnews/v-sredu-vecherom-na-maydane-predstavyat-novyy-kabmin-498791.html По его словам, в среду Совет Майдана будет заседать еще раз, чтобы одобрить конкретные кандидатуры будущих членов правительства. После этого одобрить кандидатуры должен парламент. "Думаю, парламент против воли Майдана не пойдет", - сказал он У кого будет возможность поучаствовать или как-то повлиять, прошу не игнорировать! но в обговоренни ничего нет((( СИМа Сообщения: 3602 Добавлено: Ср, 26 Фев 2014 08:12 Антона упрминают http://censor.net.ua/resonance/272534/ne_dayite_efremovu_predavat_snova_i_snova Добавлено спустя 2 минуты 17 секунд: ОТ АНТОНА ДО КОЛИ-ПАРИЖА "Знаешь, вот только сейчас я понял, что революция победила", - сказал два дня назад коллега. На мой вопрошающий взгляд он со смехом объяснил: "Антон Яценко только что вышел из фракции ПР!". Для тех, кто не понял сути этой едкой шутки, следует пояснить: Антон Яценко - признанный автор различных схем в сфере госзакупок, корифей Тендерной палаты, пришедший в парламент в середине нулевых под знаменами БЮТ, но в последние годы усердно трудившийся во фракции Партии регионов. И даже слишком усердно трудившийся. По свидетельству "Зеркала недели", в разгар революции "на расширенном заседании фракции ПР с участием Януковича, депутат-"регионал" Антон Яценко заявил буквально следующее: "Я изучил опыт африканских стран и считаю необходимым ввести в стране чрезвычайное положение. Другого выхода для стабилизации ситуации нет...". Теперь этот вечно "перетирающий" какую-нибудь денежную "тему" господин исправно голосует за законопроекты новой власти. Второго дня он промчался мимо корреспондента "Цензор.НЕТ", комментируя в мобильник что-то насчет "людей, погибших за свободу"... Можно, однако, не сомневаться, что и при новых порядках Антон Владимирович будет "крутить" свои схемы и консультировать "правильных пацанов". Это если нынешний созыв Рады продолжит свою работу. Если же в стране, как того хочет Майдан, в кратчайшие сроки пройдут парламентские выборы, будьте уверены: "тендерный принц" Яценко сделает все, чтобы проникнуть в Верховную Раду восьмого созыва. _________________ "...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервью На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 104, 105, 106 ... 179, 180, 181  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме