| Автор |
Сообщение |
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 46
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
 Добавлено:
Чт, 18 Янв 2018 12:06 |
  |
| LTOR писал(а): |
| Сегодня тоже клиент звонит нужна регистрация. Ок! Питань нема- платите еще столько же! Согласились. Но когда то при отказе вносить такую оценку в реестр- со всеми моими доводами- Клиентка со слезами просила- пришлось внести в реестр. |
в смісле юр лицо? |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
   |
|
Плытий Петр
Возраст: 46
Сообщения: 776
Откуда: м. Київ
|
| Добавлено:
Чт, 18 Янв 2018 18:05 |
|
по моему сейчас не уточняется физ.лицо или юрлицо. Для налогообложения все отчеты в базу заносятся. |
_________________
Ніколи не бійся робити те, що ти не вмієш. Ковчег був споруджений любителем. Професіонали побудували "Титанік". |
|
 |
|
LTOR
Сообщения: 821
Откуда: Asgard
|
| Добавлено:
Чт, 18 Янв 2018 18:24 |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 46
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пт, 19 Янв 2018 09:18 |
|
| Плытий Петр писал(а): |
| по моему сейчас не уточняется физ.лицо или юрлицо. Для налогообложения все отчеты в базу заносятся. |
документ? |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Плытий Петр
Возраст: 46
Сообщения: 776
Откуда: м. Київ
|
| Добавлено:
Пт, 19 Янв 2018 09:29 |
|
Постановление КМУ № 358.
2) інформація із звіту про оцінку майна, звіту про експертну грошову оцінку земельних ділянок (далі - звіт про оцінку), що складений для цілей оподаткування, вноситься безперешкодно та безоплатно до єдиної бази даних звітів про оцінку. Зазначена інформація складається за встановленою Фондом державного майна формою та є додатком до звіту. Строк дії звіту про оцінку, що становить не більш як шість місяців з дати оцінки, зазначається в такому звіті.
То есть не уточняется (как в предыдущем постановлении) для какой категории лиц. |
_________________
Ніколи не бійся робити те, що ти не вмієш. Ковчег був споруджений любителем. Професіонали побудували "Титанік". |
|
|
|
Александр_777
Сообщения: 540
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 19 Янв 2018 14:08 |
|
Плытий Петр, изменения к Постанове уже приняты и опубликованы? Или я пропустил что-то за праздниками? |
|
|
|
|
Петрович
Сообщения: 783
|
| Добавлено:
Пт, 19 Янв 2018 15:14 |
|
В чем проблема вносить в реестр оценку для юр.лица, если нотарю так нужно? Зачем тратить время и энергию на споры и доказывания своей правоты, если проще и быстрее внести в реестр? Может случится так, что в следующий раз юр.лицо не обратится к вам за оценкой, потому что вы "проблемный" оценщик и с вами много гемора, приходится долго уговаривать на выполнение непринципиального действия)) |
|
|
|
|
Александр_777
Сообщения: 540
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 19 Янв 2018 15:24 |
|
Петрович, практика показывает обратное 
Если клиент понимает, что оценщик компетентный, и чтит букву закона - он к нему повторно обратиться, и не раз 
P.S. Для особо упоротых нотариусов можно отчет и зарегистрировать, тоже в этом не вижу проблемы. Главное, чтобы клиент был осведомлен. |
|
|
|
|
Плытий Петр
Возраст: 46
Сообщения: 776
Откуда: м. Київ
|
| Добавлено:
Пт, 19 Янв 2018 16:38 |
|
| Александр_777 писал(а): |
| изменения к Постанове уже приняты и опубликованы? Или я пропустил что-то за праздниками? |
Документ 358-2014-п, чинний, поточна редакція — Прийняття від 21.08.2014. |
_________________
Ніколи не бійся робити те, що ти не вмієш. Ковчег був споруджений любителем. Професіонали побудували "Титанік". |
|
|
|
Александр_777
Сообщения: 540
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 19 Янв 2018 17:29 |
|
| Плытий Петр писал(а): |
| по моему сейчас не уточняется физ.лицо или юрлицо. Для налогообложения все отчеты в базу заносятся. |
Давайте не будем вводить друг друга в заблуждение. В постановлении №358 изменений с 2014-го года не было. В Налоговом кодексе (редакция от 01.01.2018) оценочная стоимости определяется только для физ.лиц (ст.172-174).
Посему, не вижу абсолютно никаких предпосылок для регистрации отчетов об оценке имущества юр.лиц в реестре ФГИ. |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 19 Янв 2018 17:42 |
|
| Петрович писал(а): |
| В чем проблема вносить в реестр оценку для юр.лица, если нотарю так нужно? Зачем тратить время и энергию на споры и доказывания своей правоты, если проще и быстрее внести в реестр? Может случится так, что в следующий раз юр.лицо не обратится к вам за оценкой, потому что вы "проблемный" оценщик и с вами много гемора, приходится долго уговаривать на выполнение непринципиального действия)) |
Не согласен с Вами в корне. Каждый должен делать то, что ему положено исходя из его нормативно-правовых актов, регулирующих его деятельность. Что значит кому-то что-то нужно. Вы попробуйте попросить у того же нотаря сделать что-то, что хоть как-то противоречит его нормативке. Да хрена с два он сделает. А оценщики должны перед ними скакать на задних лапках, мол ему захотелось и делай?
Напрмер, если не нужно вносить в реестр работы для юр. лиц, а некий СОД работает исключительно с юриками, то он даже элементарно мог не слать запрос в ФГИУ для получения доступа к реестру. Этот СОД просто не может выполнить хотелку нотариуса.
И что значит не доказывать свою правоту. Пусть на вас вешают все вподряд, а вы гнитесь и собирайте и выполняйте все хотелки.
Нотарь видители пуп земли и все должно быть как он хочет, бо он видите ли документ выдает, а мы что туалетную хрени последние что нами можно мыкать в разную сторону, этому вноси, тому не вноси, тому то напиши тому это. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Петрович
Сообщения: 783
|
| Добавлено:
Пт, 19 Янв 2018 18:08 |
|
| Александр_777 писал(а): |
P.S. Для особо упоротых нотариусов можно отчет и зарегистрировать, тоже в этом не вижу проблемы. Главное, чтобы клиент был осведомлен. |
Ну вот, оказывается и проблемы-то нет) А клиенту вообще похер, ему лишь бы сделку провести
Добавлено спустя 8 минут 28 секунд:
| Серый писал(а): |
Не согласен с Вами в корне. Каждый должен делать то, что ему положено исходя из его нормативно-правовых актов, регулирующих его деятельность. Что значит кому-то что-то нужно. Вы попробуйте попросить у того же нотаря сделать что-то, что хоть как-то противоречит его нормативке. Да хрена с два он сделает. А оценщики должны перед ними скакать на задних лапках, мол ему захотелось и делай?
Напрмер, если не нужно вносить в реестр работы для юр. лиц, а некий СОД работает исключительно с юриками, то он даже элементарно мог не слать запрос в ФГИУ для получения доступа к реестру. Этот СОД просто не может выполнить хотелку нотариуса.
И что значит не доказывать свою правоту. Пусть на вас вешают все вподряд, а вы гнитесь и собирайте и выполняйте все хотелки.
Нотарь видители пуп земли и все должно быть как он хочет, бо он видите ли документ выдает, а мы что туалетную хрени последние что нами можно мыкать в разную сторону, этому вноси, тому не вноси, тому то напиши тому это. |
Прекрасно понимаю вашу боль, но реалии таковы, как они есть. К тому же, на мой взгляд, подобная ригидность и чрезмерная принципиальность в несущественных мелочах просто вредит бизнесу. Клиенты в недоумении уходят, нотариусы пожимают плечами и передают заказы другим оценщикам.....и всё из-за невнесения какой-то фигни в дурацкий реестр?! |
|
|
|
|
Плытий Петр
Возраст: 46
Сообщения: 776
Откуда: м. Київ
|
| Добавлено:
Пт, 19 Янв 2018 19:36 |
|
| Александр_777 писал(а): |
Давайте не будем вводить друг друга в заблуждение. В постановлении №358 изменений с 2014-го года не было. В Налоговом кодексе (редакция от 01.01.2018) оценочная стоимости определяется только для физ.лиц (ст.172-174).
Посему, не вижу абсолютно никаких предпосылок для регистрации отчетов об оценке имущества юр.лиц в реестре ФГИ. |
А как же налоговые агенты - юрлица?
Выборочно читать статьи нельзя.
Так что я не ввожу в заблуждение. |
_________________
Ніколи не бійся робити те, що ти не вмієш. Ковчег був споруджений любителем. Професіонали побудували "Титанік". |
|
|
|
Анатоль
Сообщения: 645
|
| Добавлено:
Пт, 19 Янв 2018 20:44 |
|
14.1.180. податковий агент щодо податку на доходи фізичних осіб - юридична особа (її філія, відділення, інший відокремлений підрозділ), самозайнята особа, представництво нерезидента - юридичної особи, інвестор (оператор) за угодою про розподіл продукції, які незалежно від організаційно-правового статусу та способу оподаткування іншими податками та/або форми нарахування (виплати, надання) доходу (у грошовій або негрошовій формі) зобов'язані нараховувати, утримувати та сплачувати податок, передбачений розділом IV цього Кодексу, до бюджету від імені та за рахунок фізичної особи з доходів, що виплачуються такій особі, вести податковий облік, подавати податкову звітність контролюючим органам та нести відповідальність за порушення його норм в порядку, передбаченому статтею 18 та розділом IV цього Кодексу;
при покупке объекта у юр. лица физ лицо не получает доход, а посему и ненужно быть юрлицу агентом... Полагаю, что необходимо делать и регистрировать отчет только в том случае, если физлицо-покупатель уплачивает в бюджет госпошлину, т.е. оформляется сделка у госнотариуса. А, если нотариус требует что-то сверх закона, то надо обращать внимание Минюст))  , а то ведь могут и справку на то, что есть справка |
|
|
|
|
LTOR
Сообщения: 821
Откуда: Asgard
|
| Добавлено:
Пт, 19 Янв 2018 21:42 |
|
| Петрович писал(а): |
| В чем проблема вносить в реестр оценку для юр.лица, если нотарю так нужно? Зачем тратить время и энергию на споры и доказывания своей правоты, если проще и быстрее внести в реестр? Может случится так, что в следующий раз юр.лицо не обратится к вам за оценкой, потому что вы "проблемный" оценщик и с вами много гемора, приходится долго уговаривать на выполнение непринципиального действия)) |
+++
Если сделка не прошла- могут быть претензии (согласен необоснованные) - кроме потери клиента (если он был постоянным) - еще и нотарь может в гневе подать на рецензию отчет, клиенты тоже бывают не адекватные- если сделка срывалась - были случаи наезда на оценщиков, очень жестких. |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
