| Автор |
Сообщение |
Гость
|
 Добавлено:
Вт, 31 Янв 2006 12:30 |
  |
Приветик всем, давненько не была тут, всех с прошедшими праздниками!!!
столкнулась я с оценкой детского сада, делаем смету потому что он развален не то слово, ну и конечно дисконтирование, а при этом не могу найти какие расходы несут д/с на питание и все остальное может кто когда сталкивался или случайно сайтик знает, помогите инфой.
заранее спасибо!!! |
|
|
|
|
флай
Возраст: 47
Сообщения: 991
Откуда: Днепр
|
| Добавлено:
Вт, 31 Янв 2006 13:39 |
|
Дак на питание выделяет денежки буджет причем не полность - половину, вторую половину доплачивают родители, в зависимости от области-местных особенностей общая цифра может колебаться в пределах 80-120 грн. на 1 ребенка. Количество мест учреждения+питание персонала = расходы на питание.
По поводу обслуживающего персонала есть такие Нормы штатного расписания (возраста где то как УПВС), но по ним считают до сих пор:
1 чел. на 500 кв.м. общ. площади учреждения/на 3000 кв.м. территории ЗУ - это дворник, сторож
по 1 сантехник/электрик
а количество воспитателей, нянечек - по количеству групп в детском учреждении...
Повара (2-3), медик (как правило 1), завед. учреждением (как правило 1), прачка (1), музрук или еще кто ....
....А проще можете взять данные частных детских учреждений... исходя из месячной оплаты (в зависимости от региона) от 150 грн. до 150уде. |
|
|
   |
|
Гость
|
| Добавлено:
Вт, 31 Янв 2006 14:07 |
|
Флай, большое спасибочки за внимание |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 46
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 13 Ноя 2007 17:57 |
|
Продолжу тему.
Оценка спорт зала, музыкального зала и прачечной расположенных в дет саду под аренду, эксплуатируются по прямому назначению (частный детсад, расположенный на тер-рии гос. садика , арендует их почасово), справку о том сколько часов они арендуют я возьму, но шото туплю как его посчитать.... 
аналогов нет. |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Вт, 13 Ноя 2007 18:14 |
|
Тоже, что у меня со школой, считай по АНЕВ, не промахнешься. Если можно под офіс - считай как офіс |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
 |
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Вт, 13 Ноя 2007 18:17 |
|
Не наступай на мои грабли... Я уже посчитал, как учеб.учреждение... |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 46
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Ср, 14 Ноя 2007 08:29 |
|
Скиф, шо считать прачечную под офис? и спортзал? |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Ср, 14 Ноя 2007 10:09 |
|
А ти думаешь, что прачечная не может бить переоборудована под офісное помещение? И спортзал тоже, нужно только посчитать затрати на офісние перегородки, в общем дисконтированием. Хотя если у тебя детсад окружен офісними будівлями в которих заполняемость и так не висока, и єто можно доказать кучей обяв, то конечно, в качестве нєи можно попитаться обсчитать комплекс по обслуживанию єтих самих бизнесменов, т.е. прачечная, фітнес-центр, масаж, кафе-столовая и т.д. Т.е. не отходя далеко от каси, можно получить необходимие услуги. |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Ср, 14 Ноя 2007 10:10 |
|
Кстати в Броварах продається будівля дит.садочка. 2 лимона
real.brovari.kiev.ua |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3602
|
| Добавлено:
Ср, 14 Ноя 2007 10:12 |
|
Щи, я тоже считала помещения в школе. Катило только по НЭИ. Неужели нет аналогов прачечных, спортзалов, фитнес центров, офисов? Тем более, если есть отдельно организованный вход.
Мое мнение: Насчет почасово, так это не должно Вас смущать, ведь Вы считаете по ЛНЭИ, а расчет арендной почасовой оплаты это уже забота не Ваша, а расчетного отдела Арендодателя. |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 46
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Ср, 14 Ноя 2007 14:53 |
|
| skiff писал(а): |
| Хотя если у тебя детсад окружен офісними будівлями |
Он окружен жилими домами исключительно- это спальный район.
| СИМа писал(а): |
| Неужели нет аналогов прачечных, спортзалов, фитнес центров, офисов? |
хм.прачечных - нет! спортзалов- тоже нет. фитнессцентры- есть
| СИМа писал(а): |
| Тем более, если есть отдельно организованный вход. |
ОТДЕЛЬНОГО ВХОДА НЕТ!. 2 помещения расположены на 1 этаже, 1о на втором.
Ребята детсад действующий, арендуют эти помещения по прямому назначению.
| СИМа писал(а): |
| расчет арендной почасовой оплаты это уже забота не Ваша, а расчетного отдела Арендодателя. |
Разве? ведь когда мы считает откурытое кафе или шот осезонное, мы учитывает то шо оно работае 5 месяцев в году, а не 12.
Я прошу зайти в эту тему Харда.....  |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Ср, 14 Ноя 2007 15:23 |
|
| SHE писал(а): |
Я прошу зайти в эту тему Харда..... |
слушай Скифа,
а лучше еще и позвони ему подробно все узнай  |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 14 Ноя 2007 15:25 |
|
юль, считай по тому, по чему есть данные.
по прачечной - посчитай как по аренде помещений химчистки (наверняка есть в одессе) или по мощности (есть услуги по стирке белья)
спортзал - по аренде фитнес-центров или по стоимости абонемента.
(это все геморойно, но при наличии данных - красиво)
если нет данных - считай как специализированное майно по затратке и все.
мотив - нет продаж спортазлов и прачечных!!! и аренды нет!!! без отдельных входов тем более нет! режимный график работы! ограничения по санэпиду!!! чем не спецобъект? |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 14 Ноя 2007 15:28 |
|
| SHE писал(а): |
СИМа писал(а): расчет арендной почасовой оплаты это уже забота не Ваша, а расчетного отдела Арендодателя.
Разве? ведь когда мы считает откурытое кафе или шот осезонное, мы учитывает то шо оно работае 5 месяцев в году, а не 12. |
Прошу прощения, что зашел без приглашения и поперед Харда.
Юль, в этом плане я с СИМой согласен. Сезонность работы кафе - это его функциональная особоенность и ты это учитываешь в его стоимости. Ведь твой спортзал может использоваться, условно говоря, круглосуточно. Но по каким-то причинам здается на 2 часа (допустим, в осталоьное время там занимаются дети "основного" детского сада - это экономия на аренде, что тож является положительным денежным потоком). Кроме того, гипотетически, в другое время суток этот спортзал может сдаваться другому пользователю. Сумма аренды или экономии от использования зала и будет формировать денежный поток от его использования.
Вот в плане аналогов я пока тебе ниче посоветовать не могу, но обещаю подумать. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 14 Ноя 2007 15:29 |
|
Пока писал - Хард появился.  |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
