| Автор |
Сообщение |
Борода
Тусовщик
Возраст: 53
Сообщения: 1591
|
 Добавлено:
Чт, 24 Янв 2008 20:14 |
  |
Братцы, сегодня мне позвонил представитель элеваторного холдинга и заявил, что в этом году элеваторы он планирует оценить по 40-50 уе за 1 т. хранения. Бросившись по базам аналогов, я таких цен и близко не нашел. Предложения колеблются в пределах 23-35, самые наглые- по 38, но они в базе уже года полтора без подвижек, т.е. не продаются.
То есть именно так мы их и ценили в прошлом году, в среднем по 30.
Где интересно мой глубокоуважаемый клиент мог такое откопать? Если кто-то участвовал в реальных сделках, маякните удельную цену (мне даже регион в данном случае не нужен).  :" border="0" /> |
_________________
Оптимисты изучают английский, пессимисты- китайский, реалисты- автомат Калашникова. |
|
  |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 24 Янв 2008 21:24 |
|
у меня тут вон клиент склад по 300 баксов м2 в селе типа откопал... |
|
|
|
|
он же Гоша
Возраст: 51
Сообщения: 494
|
| Добавлено:
Пт, 25 Янв 2008 08:54 |
|
|
|
|
Борода
Тусовщик
Возраст: 53
Сообщения: 1591
|
| Добавлено:
Пт, 25 Янв 2008 13:56 |
|
Спасибо. В принципе эти заявки там висят с 2006 г без движения, и спрос слабенький, я с этими ребятами общался. Может кто слышал о каких-то реальных продажах в недавнем прошлом? |
_________________
Оптимисты изучают английский, пессимисты- китайский, реалисты- автомат Калашникова. |
|
|
|
флай
Возраст: 47
Сообщения: 991
Откуда: Днепр
|
| Добавлено:
Ср, 30 Янв 2008 17:01 |
|
Уважаемый Борода!
Помнится мы в личке общались уже ...
по новопостроенным ХПП - получается что по затратам (силоса - Карловский завод делал и монтировал) удельный показатель в долларах за 1 тонну хранения составил около 200.
Или определенно надувательство в ценах, или новые силоса с современным оборудованием и автоматикой так затягивают !?
сама в раздумьях.  |
|
|
 |
|
флай
Возраст: 47
Сообщения: 991
Откуда: Днепр
|
| Добавлено:
Ср, 30 Янв 2008 17:55 |
|
|
|
|
Борода
Тусовщик
Возраст: 53
Сообщения: 1591
|
| Добавлено:
Ср, 30 Янв 2008 19:33 |
|
Спасибо огромное!
Последний аналог- это практически зерновой порт, там важнее не обьем хранения, а производительность по перевалке на море. И земля там дорогая.
Но вот вопрос: устно на переговорах люди называю цены 65 долл/т за обычный элеватор в обычном регионе (это цена, по которой планируется реальная сделка). Но таких цен нет в доступных аналогах! Аналоги, как я уже писал, 30-40. Более того, многие банки вообще не рассматривают оценку, если там цена более 30 долл/т., при этом такая ситуация уже 2 года. А крупнейшие наши финансовые организации вообще говорят о 20-25$. Вот я и ломаю голову- как всю эту информацию уложить и получить что-то реальное. А что банкиры скажут? Ау? |
_________________
Оптимисты изучают английский, пессимисты- китайский, реалисты- автомат Калашникова. |
|
|
|
флай
Возраст: 47
Сообщения: 991
Откуда: Днепр
|
| Добавлено:
Чт, 31 Янв 2008 11:13 |
|
понимаешь уважаемый, то что зерновой порт и особенности имеются это понятно, у меня проходит не обычный элеватор, а как новострой (новые силоса, красивые, нвоое оборудование, все автоматизировано), думаю прозвонить производителей, если цены на стр-во и монтаж подвтердятся, то так тому и быть....
Но с др. стороны ликвиден ли он будет по сравнению с обычными, вот где вопрос... |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 05 Фев 2008 14:38 |
|
вот нашлось случайненько
http://prodam.slando.com.ua/kiev/2279350.html
если я правильно прикинул, то стоимость более 70 долл за тонну
правда там и масло жмут... |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
 |
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
