Я предлагаю ОГРАНИЧИТЬ ПРАВА на отчеты об оценке в печатном и электронном виде для заказчика.
Существует три элемента права
1 Право владения
2 Право распоряжения
3 Право пользования.
Не будет ли в таком случае правильным в ст. 29 и 30 ЗУ закрепить за оценщиком и СОДом право владения и распоряжения на отчеты об оценке в печатном и электронном виде, оставив заказчику право бессрочного пользования в рамках целей оценки, указанной в отчета. И лишать заказчика права пользования в случае выявления нарушения интересов и прав СОДов и оценщиков. А Банки каким-то образом обязать инициировать по данным делам разбирательство, т.к. фальсификация является нарушение действующего Законодательства:
Уголовный кодекс Украины ст. 358 -Подделка документов, печатей, штампов и бланков, их сбыт, использование поддельных документов; Уголовный кодекс Украины ст. 190 – Мошенничество; Уголовный кодекс Украины ст. 222 - Мошенничество с финансовыми ресурсами, но и может повлечь за собой выдачу заранее невозвратных кредитов.
Данное предложение достаточно сырое, однако имеет право на жизнь, давайте обсудим вопрос собственной защиты
Я ПОВТОРЯЮ в Одессе нет ни одного СОДа, который бы не столкнулся с проблемой фальсификации, а защитить свои права без доказательств и улик очень сложно. В Одессе это еще никому не удалось.
Хотелось бы согласия большенства, и возможно кто-то внесет еще какие-либо пердложения, законодательные инструменты, цель которых ВЫДРАТЬ ИЗ БАНКА ФАЛЬСИФИЦИРОВАННЫЙ ОТЧЕТ, ЗАСТАВИТЬ БАНКИ В РАМКАХ ЗАЩИТЫ от мошенничества с фин. ресурсами, поддерживать и сотрудничать в сфере защиты интересов своих СОДов
КовАл Завсегдатай
Сообщения: 3883
Добавлено:
Ср, 09 Апр 2008 12:52
Тоже согласен, только права закрепить за СОДом.
Karpenko
Возраст: 43
Сообщения: 145
Откуда: г. Одесса
Добавлено:
Ср, 09 Апр 2008 12:58
КовАл писал(а):
Тоже согласен, только права закрепить за СОДом.
Коваль, только теперь ты как авторитет, и знающий человек, подскажи как достучаться к законодателям по данному вопросу?
Борода Тусовщик
Возраст: 52
Сообщения: 1590
Добавлено:
Ср, 09 Апр 2008 23:00
Законодатель (ну не совсем законодатель, но координатор подготовки проекта) у нас есть в лице г-жи Лебедь. Надеюсь она читает периодически и переносит в блокнотик аккуратным почерком.
а отчет не является каким-либо видом интеллектуальной собственности?
и потом, что вам даст закрепление за СОД прав собственности на отчет?
мне кажется более важным прописывание в отчетах и договорах, что отчет имеет юридическую силу только в полном объеме, прошитый и пропечатанный там на каком-то количестве листов.
по поводу же:
Цитата:
фальсифицированная оценка, выпущенная от имени моей компании. В момент требования данной оценки для освидетельствования
- так она и в самом деле не принадлежит вам, Karpenko. Не ваш же СОД ее делал?
Никита
Сообщения: 483
Добавлено:
Чт, 10 Апр 2008 08:13
Согласен с Карпенко, однако, боюсь что на наши пожелания никто не обратит внимания (это про законодателей).
Karpenko
Возраст: 43
Сообщения: 145
Откуда: г. Одесса
Добавлено:
Чт, 10 Апр 2008 10:41
zanoza писал(а):
так она и в самом деле не принадлежит вам, Karpenko. Не ваш же СОД ее делал?
Но до тех пор пока я не докажу процесуально, что отчет фальсифицирован, я не могу утверждать голословно что отчет не мой, а чтобы доказать надо получить на руки отчет
Karpenko
Возраст: 43
Сообщения: 145
Откуда: г. Одесса
Добавлено:
Чт, 10 Апр 2008 10:49
Ребята, есть еще одно предложение, как вы думаете не будет ли правильным вести реестр выполненных работ, как это ведется в нотариате к примеру, для того чтобы банки в любой момент могли посмотреть был ли выполнен данный отчет конкретным СОДом для конкретного Банка.
КОВАЛЬ ОБРАЩАЮСЬ К ТЕБЕ
ПРЕДЛАГАЮ СДЕЛАТЬ РЕЕСТР НА БАЗЕ ФОРУМА ОКНО, и возможно данный реестр сделать платным. Во-первых это может нас защитить от подделок, вовторых это привлечет массу Банковских работников в наше ОКНО, и мы будем обсуждать с ними наши насущные проблемы
rudge
Сообщения: 4973
Добавлено:
Чт, 10 Апр 2008 10:52
Karpenko
Если Вы доказываете справедливость по суду, то последний в праве вытребовать у, например банка, сомнительный экземпляр. А Вы вправе потребовать проведение экспертизы подписи и печати.
Далее, иск к тому кто этот отчет предоставил в банк. Эт уж он пусть докажет что отчет делали Вы (экспертиза) или подает свой иск на того, кто дал (делал) им этот отчет.
Если Вы еще не судитесь, то действуйте через прокуратуру (письмо). Они обязаны отреагировать и ответить на него. Как они возьмут отчет в банке эт их дело.
_________________ Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ...
rudge
Сообщения: 4973
Добавлено:
Чт, 10 Апр 2008 10:54
реестр выполненных работ СОД уже Фонд занимается а Земельщики уже узаканивают.
_________________ Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ...
Шевко
Возраст: 47
Сообщения: 422
Откуда: Одесса
Добавлено:
Чт, 10 Апр 2008 11:03
Karpenko писал(а):
Я предлагаю ОГРАНИЧИТЬ ПРАВА на отчеты об оценке в печатном и электронном виде для заказчика.
Существует три элемента права
1 Право владения
2 Право распоряжения
3 Право пользования.
А что может помешать нерадивому Заказчику в процессе осуществления своего права пользования отсканировать этот же отчет?
Да и вообще, как мне кажется, в момент оплаты работы, заказчик приобретает право собственности на отчет, а цель оценки - она прописана в отчете!!!
КовАл Завсегдатай
Сообщения: 3883
Добавлено:
Чт, 10 Апр 2008 11:54
Karpenko, вы забываете, что ОБЯЗАНЫ вести рестр своих работ, см. ЗУ "Об оценке..."
он же Гоша
Возраст: 50
Сообщения: 494
Добавлено:
Чт, 10 Апр 2008 12:02
Karpenko писал(а):
zanoza писал(а):
так она и в самом деле не принадлежит вам, Karpenko. Не ваш же СОД ее делал?
Но до тех пор пока я не докажу процесуально, что отчет фальсифицирован, я не могу утверждать голословно что отчет не мой, а чтобы доказать надо получить на руки отчет
Для этого существуют судебные запросы (это если банк не предоставит по адвокатскому запросу мотивируя банковской тайной).
Сама же постановка вопроса не совсем понятна - ограничить права заказчика оценки на что - на выполненные работы (оказанные услуги) по оценке? Это простите как? И главное зачем? Вашу проблему это каким образор решит - ограничит права фальсификаторов на не вами сделанный отчёт? И решить это надо на законодательном уровне?
Следующая тема Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме