Я оценщик, который работает в системном банке 7 лет.
Если этот отчет попадет мне - наверняка будет принят для дальнейшей работы (для верного результата осталось реалистично определить износ).
И вот почему:
обзор рынка показывает объективность контрактной цены;
контракт заключен с мировым производителем и за собственные деньги (вероятность схем минимальна);
индексация в "-" соответствует динамике цен рынка нового оборудования (и учитывает функциональный износ);
демонтаж необходимо учитывать, так как ситуация предполагает смену собственника, а значит и перемещение оборудования;
хорошо бы кроме контракта иметь прайсы (инвойсы) и ГТД, иногда там расписывают подробнее составляющие, иногда перечень имущества несколько отличается и можно увидеть соответствующую разницу стоимости, часто ГТД оформляют на отдельные составляющие линии - и это тоже полезно оценщику. В результате можно будет выделить стоимость основных узлов, дополнительных комплектующих и расходников.
Респект Grey Horse & Galswit
_________________ Банкир одалживает Вам зонтик, когда светит солнце, и забирает его, когда идёт дождь.
zanoza Spammer
Сообщения: 12986
Добавлено:
Пт, 26 Мар 2010 14:58
Сегрулетик, спасибо за детальный ответ со стороны потребителя оценки. Хорошо бы, что бы вы высказывались почаще
desperado
Сообщения: 49
Добавлено:
Пн, 29 Мар 2010 08:25
Всем большое спасибо, оценка выполнена.
Было сделано с учетом рекоментаций ув.коллег в данной ветке.
Особо распространяться о рыночной ситуации не пришлось, на 6-е письмо к официальному диллеру (все время что-то уточняли, мутили, загоняли в угол вопросаим) правда в росии мне удалось получить и цену и условия продажи. Пришлось конечно изучить данное оборудование вдоль и поперек. В условиях чистоты сделки тоже сомневаться не стоит, все документы были предоставлены, да и цена по контракту оказалась на 30 % ниже чем у дилера в россии. Учитывая идеальное состояние оборудования и то что 2-е из 3-х единиц толком еще поработать неуспели методом срока службы был вычислен износ, вычтена стоимость демонтажа.
Велосипед придуман не был, но результатом вроде остались довольны все стороны.
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
Добавлено:
Пн, 29 Мар 2010 09:14
desperado писал(а):
на 6-е письмо к официальному диллеру ... правда в росии мне удалось получить и цену и условия продажи.
Ну вот, а о чем говорили большевики?
Вода камень точит. Стучите, и откроется...
Это, как ни крути, еще один аспект работы оценщика... О котором не пишут в учебниках.
desperado писал(а):
Велосипед придуман не был
И тоже правильно, зачем его придумывать? Как это ни прискорбно, в оценке все основное, фундаментальное было пидумано до нас. И принципиальных изменений в теории и практике оценки не произойдет, пока не изменится мотивация типичного инвестора.
_________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
Следующая тема Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме