Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков
  Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход
 Оценка фин. вложений Следующая тема
Предыдущая тема

Версия для печати
Начать новую темуОтветить на тему
Автор Сообщение
Елик



Сообщения: 114

СообщениеДобавлено: Чт, 04 Ноя 2010 12:28 Ответить с цитатойВернуться к началу

Необходимо оценить долгосрочные фин. вложения в виде депозитов. Коллеги, что посоветуете?(исп. в методе ЧА).
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Grey Horse



Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
СообщениеДобавлено: Чт, 04 Ноя 2010 12:53 Ответить с цитатойВернуться к началу

В общем случае - номинал.

Добавлено спустя 42 секунды:

В смысле, основная сумма, размещенная на депозите, на которую начисляются проценты.

_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Елик



Сообщения: 114

СообщениеДобавлено: Чт, 04 Ноя 2010 13:10 Ответить с цитатойВернуться к началу

В смысле, если предполагаем что на дату оценки договор депозитного вклада рассторгается?
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Grey Horse



Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
СообщениеДобавлено: Чт, 04 Ноя 2010 13:33 Ответить с цитатойВернуться к началу

Это с одной стороны.

А с другой стороны, Вы можете просто расписать (график по времени) в течение срока депозитного договора поступления процентные и погашение в конце основной суммы. Если Вы продисконтируете эти поступления к дате оценки, используя в качестве ставки дисконта процентную ставку по депозитам, то увидите, что текущая стоимость в точности равна основной сумме.

Разночтения могут быть, если ставка по депозиту заметно отличается от рыночной. Но это - доли процента...

_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
rudge



Сообщения: 4973

СообщениеДобавлено: Чт, 04 Ноя 2010 13:48 Ответить с цитатойВернуться к началу

Grey Horse писал(а):
В общем случае - номинал.

Добавлено спустя 42 секунды:

В смысле, основная сумма, размещенная на депозите, на которую начисляются проценты.

100%

Grey Horse писал(а):
Это с одной стороны.

А с другой стороны, Вы можете просто расписать (график по времени) в течение срока депозитного договора поступления процентные и погашение в конце основной суммы. Если Вы продисконтируете эти поступления к дате оценки, используя в качестве ставки дисконта процентную ставку по депозитам, то увидите, что текущая стоимость в точности равна основной сумме.

Разночтения могут быть, если ставка по депозиту заметно отличается от рыночной. Но это - доли процента...

А вот это интересно.
Если я покупаю ЦИК с депозитом то каким ражном % на него повлияют на стоимость онного? Отсюда вопрос, какой смысл дисконтировать (на пример до конца договора)? Единственное что может повлиять так это не выплаченные на дату оценки %. И то если в условии договора оговорено например, выплата по итогам года. Тогда нужно учесть %-ы набежавшие за пройденный период до даты оценки. Это собственность продавца. Все что будет потом это уже собственность нового собственника.
Иль че то не так? .

_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ...
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
Grey Horse



Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
СообщениеДобавлено: Чт, 04 Ноя 2010 14:55 Ответить с цитатойВернуться к началу

rudge писал(а):
И то если в условии договора оговорено например, выплата по итогам года. Тогда нужно учесть %-ы набежавшие за пройденный период до даты оценки. Это собственность продавца.
Вот это вот весьма спорно! Продается ЦИК, в составе активов которого - депозит. Т.е., депозит принадлежит юр. лицу. Которое, собственно, и меняет собственника - чаще всего - при купле-продаже.

Так что все проценты - нового собственника. Разве что старый и новый собственник отдельно это оговорят при купле-продаже... но это - вряд ли.

rudge писал(а):
Если я покупаю ЦИК с депозитом то каким ражном % на него повлияют на стоимость онного?
Очень легким ражном. Кстати, оного - это ЦИКа или депозита имеется в виду? Smile

Если депозитный % по факту < рыночного депозитного, то собственнику в общем не имеет смысла этот договор сохранять - его проще расторгнуть и заключить новый, по рыночному %. Если такое юридически возможно...

Если депозитный % по факту > рыночного депозитного, то собственнику имеет смысл сохранить этот договор и получить доход выше рыночного. В этом экзотическом случае... теоретически... депозит может стоить чуть-чуть выше номинала. Но это, скорее всего, все равно ловля блох...

_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
rudge



Сообщения: 4973

СообщениеДобавлено: Чт, 04 Ноя 2010 15:31 Ответить с цитатойВернуться к началу

rudge писал(а):
И то если в условии договора оговорено например, выплата по итогам года. Тогда нужно учесть %-ы набежавшие за пройденный период до даты оценки. Это собственность продавца.

Grey Horse писал(а):
Вот это вот весьма спорно!
Не понял по чему?
Цитата:
Так что все проценты - нового собственника.
Нет конечно. Я же и пишу
Цитата:
Тогда нужно учесть %-ы набежавшие за пройденный период до даты оценки. Это собственность продавца.

Grey Horse писал(а):
Разве что старый и новый собственник отдельно это оговорят при купле-продаже... но это - вряд ли.
Ну это уже из области гадания. Как я понимаю оценщик исходя из Де Юре ОБЯЗАН в расчетах учесть такую ситуацию.


Цитата:
Если депозитный % по факту < рыночного депозитного, то собственнику в общем не имеет смысла этот договор сохранять - его проще расторгнуть и заключить новый, по рыночному %. Если такое юридически возможно...

Если депозитный % по факту > рыночного депозитного, то собственнику имеет смысл сохранить этот договор и получить доход выше рыночного. В этом экзотическом случае... теоретически... депозит может стоить чуть-чуть выше номинала. Но это, скорее всего, все равно ловля блох...
Как на меня проводить такой анализ и учитывать это в расчетах вообще не имеет смысла из-за мизерного результата. Действия нового собственника Вы описали.
Разве что в прогнозе ЧДП учесть можно в виде суммы % проведя анализ на предмет их РС. И то если существенная разница, а не в пределах округления или в виде
Цитата:
... блох

_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ...
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
Показать сообщения:      
Начать новую темуОтветить на тему


 Перейти:   



Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме