| Poll :: Кто, по вашему мнению, должен выполнять оценку для налогообложения дохода при отчуждении недвижимого и движимого имущества физических лиц для налогообложения? |
| Независимые оценщики |
|
76% |
[ 70 ] |
| Сертифицированные оценщики в составе государственных органов |
|
19% |
[ 18 ] |
| Чиновники на основании нормативов для каждого населенного пункта |
|
3% |
[ 3 ] |
| БТИ |
|
0% |
[ 0 ] |
| Отдельная частная структура с исключительным видом деятельности |
|
0% |
[ 0 ] |
|
| Всего голосов : 91 |
|
| Автор |
Сообщение |
Коко
Сообщения: 46
Откуда: Одесса
|
 Добавлено:
Пт, 21 Сен 2012 13:02 |
  |
Так закрывайте СОДы,которые пишут ерунду за 300 гривен! Ведь мы посылаем в Фонд отчеты каждый месяц,проверяйте! Контролируйте,Вы просто сами хотите монополизировать этот вид оценки вот и все, будем посмотреть что писать будут налоговые! И за сколько! Фу ! Господа ! да Вы не лучше Яценко,паучья банка господа! Самая настоящая паучья Банка. В Одессе был когда-то хороший лозунг; Живи хорошо сам и давай жить другим! Был когда то. |
|
|
  |
|
Ellenka
Сообщения: 237
|
| Добавлено:
Пт, 21 Сен 2012 13:03 |
|
| Vini писал(а): |
| КонстантинЛепко писал(а): |
А что делать с 80% оценщиков для которых как раз "налоговая оценка" является основным источником существования? |
если честно, очень сомневаюсь, что речь идет именно о 80% оценщиков! давайте не лукавить  на самом деле на этом сегменте работают, в основном, те оценщики, которые делают за 200-300 грн. ту стоимость которая нужна заказчику. и отличаться эта стоимость может и в разы  на рецензию приносили достаточно отчетов, где стоимость стоит в гривнах такая, какая должна быть в экв. , но только в долларах! И мне вот за таких оценщиков СТЫДНО! и за профессию очень стыдно. Когда более 10 лет вкладываешь в обучение сотрудников, пытаешься привить им понимание об этике в оценке, в т.ч. и о том, что деньги в оценке зарабатываются не любой ценой и нужно уважать свою профессию. А приходит заказчик и говорит: "нафиг вы мне нужны такие принципиальные, куча СОДов, которые мне напишут ту цифру "в бумажке", которая мне нужна". Во такой рынок оценки уж точно НЕ НУЖЕН |
Очень большая проблема и больное место, по которому бьют наши оппоненты. Ведь не было бы заниженых цен за лишние 100 грн. (образно), то обвинять не в чем и статей бы грязных не было. Должны ВСЕ оценщики оценивать КАЧЕСТВЕННО и не стремится заработать лишние 100 грн. за счёт "химичивания". Сами короче виноваты: одни такие оценки делали, другие на них глаза закрывали и допускали позорить профессию. Конечно же всех не обвиняю. |
|
|
|
|
Вячеслав Михайлов
Возраст: 55
Сообщения: 452
Откуда: Евпатория
|
| Добавлено:
Пт, 21 Сен 2012 13:10 |
|
Я не беру за оценку 200-300 грн., не пишу "нужные стоимости", хотя налоговая оценка для меня на сегодня - единственный источник существования. Но если кому-то за меня стыдно, то вряд ли я ещё раз пойду защищать тот "рынок оценки", в котором мне места не предусмотрено... |
_________________
"Есть только две бесконечные вещи: Вселенная и глупость. Хотя насчет Вселенной я не вполне уверен...".
Альберт Эйнштейн |
|
|
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Пт, 21 Сен 2012 13:12 |
|
| Вячеслав Михайлов писал(а): |
| Я не беру за оценку 200-300 грн., не пишу "нужные стоимости", хотя налоговая оценка для меня на сегодня - единственный источник существования. Но если кому-то за меня стыдно, то вряд ли я ещё раз пойду защищать тот "рынок оценки", в котором мне места не предусмотрено... |
+10000
А в итоге, господа, когда дело коснется и вас (тех кто сейчас для ФДМУ, для коммуналки, для международного аудита, для банков и т.д. ценит), то стоять под КабМином и съезжаться на съезды будет некому!!! Подумайте об этом! |
Последний раз редактировалось: КонстантинЛепко (Пт, 21 Сен 2012 13:15), всего редактировалось 1 раз |
|
  |
|
reol2004
Возраст: 57
Сообщения: 204
|
| Добавлено:
Пт, 21 Сен 2012 13:15 |
|
Я стоял за НЕЗАВИСИМУЮ оценку, делал и делаю её честно, квартира 500 грн., согласно всех требований... В любом сообществе есть уроды, и обвинять всех в том, что большинство делает свою работу некачественно - великое СВИНСТВО... Защищали НЕЗАВИСИМУЮ оценку с рыночной стоимостью, а теперь выходит, что стояли против А.Я и за Государственную? Тут не попахивает иудами? Кому-то может захотелось 12 сольдо заработать на горе тысяч? Это моё мнение, сами писали, что можно высказывать.... Хотелось-бы услышать теперь Андрея Филина.... его мнение.... |
_________________
Всё относительно |
|
|
|
Коко
Сообщения: 46
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пт, 21 Сен 2012 13:17 |
|
Да,с МЕМ было не так страшно,была надежда,на какое то решение,теперь все,ужасно ,а я еще переживала,что не смогла в Киев приехать,действительно не смогла( очень больна мама,после смерти брата) так больно. Сколько людей будут выброшены на улицу. Нас разъединили,сделали,сегодня ораторы за налоговую имеют шанс получить место в яценковской, так просто. И конечно Азаров учтет мнения МЕМ,не мое же. |
|
|
|
|
Ellenka
Сообщения: 237
|
| Добавлено:
Пт, 21 Сен 2012 13:21 |
|
| Вячеслав Михайлов писал(а): |
| Я не беру за оценку 200-300 грн., не пишу "нужные стоимости", хотя налоговая оценка для меня на сегодня - единственный источник существования. Но если кому-то за меня стыдно, то вряд ли я ещё раз пойду защищать тот "рынок оценки", в котором мне места не предусмотрено... |
Значит Вы - профессиональный специалист  Такими ДОЛЖНЫ быть все оценщики. А по поводу работать на государство, то в настоящее время в нашем государстве на низких должностях - самая неблагодарная работа: будешь делать кучу работы за 5 коп. да еще и должен всем всегда будешь. Так что я пас. А за освоеную профессию обидно: после университета работы по специальности не нашла, вот нашла любимое дело, выучилась, работаю - опять можно и этого лишиться. Тоже была возле Кабмина и на съезде была. Думала защищаю свое дело....посмотрим, но я за борьбу, чтобы оценка оставалась прерогативой малого и среднего бизнеса, а не госструктур. |
|
|
|
|
Коко
Сообщения: 46
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пт, 21 Сен 2012 13:25 |
|
Те кто огульно обвиняет работающих людей,могу прислать все свои отчеты,Хотите? Стоимость услуг 650 гривен за квартиру и от 1000 за дом. И хочу видеть стоимость выведенную налоговой ,яценковской. И повторюсь,я всегда своих клиентов и чужих убеждаю писать в договоре цену продажи! Это гарантия безопасности сделки. |
|
|
|
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Пт, 21 Сен 2012 13:30 |
|
| Коко писал(а): |
| ....И повторюсь,я всегда своих клиентов и чужих убеждаю писать в договоре цену продажи! Это гарантия безопасности сделки. |
+1000 |
|
|
|
|
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
| Добавлено:
Пт, 21 Сен 2012 13:30 |
|
Обана.
(задумчиво) Мну наверное плохо говорю по-русски, но повторюсь Ненада Изобретать Велосипед
| п.4, ПКМУ №1103 от (все знают какого числа)))) писал(а): |
| Ради министрив АРКрым, обласним, Київський и Севастопольський городским державним администрациям забезпечити визначення ежегодно до 1 января показателей минимальной стоимости 1 кв. метра земельних улучшений (житлових, торговых, промислових будивель, будивель, призначених для административних цилей, а також їх частин (примищень) для всех категорий населених пунктов в розризи районов, у мм. Києви и Севастополе. |
Заметьте не создается никаких дополнительных госструктур, бюджетов и пр. и пр. и пр. Кому захочется выше минималки, вольному воля. А вот кому ниже, вэлком то индепендент валуэр. Ну как-то так. (уходит совершенно ох...й) |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов".
Последний раз редактировалось: Владимир Владимирович (Пт, 21 Сен 2012 13:33), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Пт, 21 Сен 2012 13:32 |
|
Бороться с некачественными оценками можно очень легко! И даже придумывать ничего не надо! Все (!) сделки у нотариусов идут через оценку. кол-во сделок= кол-ву отчетов. первый повод проверить оценщиков- нет отчетов, второй повод- если основная ед. стоимость у СОД не входит в диапазон, который вырисовывается по району/региону и т.д. или находится постоянно на нижне уровне
+ в судебном порядке признать сделки не действительными + доначислить налоги гражданам. Вот и все все будут работать честно
Добавлено спустя 4 минуты 19 секунд:
Ой, ВВ, Вы такой начитанный 
Коко, да видела я их отчеты ( 12-ти), очень адекватные цифры |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
| Добавлено:
Пт, 21 Сен 2012 13:36 |
|
Милая Сима
| СИМа писал(а): |
| Бороться с некачественными оценками можно очень легко! |
Легко, только на языком ... (без обид)
Как скажет сейчас коллега Лепко, "Прецеденты, в студию, плз"
| Цитата: |
| А в итоге, господа, когда дело коснется и вас (тех кто сейчас для ФДМУ, для коммуналки, для международного аудита, для банков и т.д. ценит), то стоять под КабМином и съезжаться на съезды будет некому!!! Подумайте об этом! |
Коснулось уже коллега, коснулось, в стороне не остались, поверь. |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов".
Последний раз редактировалось: Владимир Владимирович (Пт, 21 Сен 2012 13:39), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Пт, 21 Сен 2012 13:38 |
|
| СИМа писал(а): |
Бороться с некачественными оценками можно очень легко! И даже придумывать ничего не надо! Все (!) сделки у нотариусов идут через оценку. кол-во сделок= кол-ву отчетов. первый повод проверить оценщиков- нет отчетов, второй повод- если основная ед. стоимость у СОД не входит в диапазон, который вырисовывается по району/региону и т.д. или находится постоянно на нижне уровне
+ в судебном порядке признать сделки не действительными + доначислить налоги гражданам. Вот и все все будут работать честно |
Все очень даже правильно и просто! +100
А кроме этого этот вопрос хорошо разработан в проекте Системы контроля качества от УТО. Для начала правительству достаточно принять этот документ за основу и на его базе уже в процессе работы этого сегмента оценочной деятельности усовершенствовать и развивать и ситему контроля качества и борьбу с "неформалами" и т.д.. Вот и все. |
Последний раз редактировалось: КонстантинЛепко (Пт, 21 Сен 2012 13:40), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Пт, 21 Сен 2012 13:38 |
|
да это просто никому не надо. в мутной водице....... |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Пт, 21 Сен 2012 13:41 |
|
Владимир Владимирович Ну кудаж без твоего сарказма ) Ты вот не съязвишь, не проживешь) Врочем я не обижаюсь) |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
