| Автор |
Сообщение |
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
 Добавлено:
Пт, 17 Май 2013 15:43 |
  |
| Simona писал(а): |
| Я так і пишу: мета оцінки: визначення вартості для встановлення спадщини. Вид вартості: ринкова. |
Відверто кажу, мені не зрозуміле формулювання "встановлення спадщини", а якщо щось не зрозуміло, то звертаємось до першоджерела - Цивільного кодексу України, в якому є такі поняття як - "відкриття" спадщини, "прийняття" або "неприйняття" спадщини.
Поняття "вступ", як факт прийняття спадщини, було у Цивільному кодексі УРСР (ст. 549)
| Цитата: |
Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину:
1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; |
На мій особистий погляд, при оцінці для оформлення спадщини, можливе наступне формулювання:
| Цитата: |
Мета оцінки – визначення ринкової вартості.
Застосування (функція) - посвідчення нотаріусом переходу прав спадкодавця до спадкоємців. |
|
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе.
Последний раз редактировалось: Сергей_К (Пт, 17 Май 2013 16:39), всего редактировалось 2 раз(а) |
|
   |
|
irenka
Сообщения: 1098
|
| Добавлено:
Пт, 17 Май 2013 16:47 |
|
| СЕНСАР писал(а): |
| Мета проведення оцінки – визначення ринкової вартості Об’єкта оцінки. Призначення оцінки - подальше використання результатів оцінки для вступу у спадщину. |
Ну как это цель оценки - определение РС ОО?
Это указывается как база оценки а не цель.
Если у вас база например - остаточная стоимость замещения, то цель будет - определение остаточной стоимости замещения?
Здается мне, что это ошибочно.  |
|
|
 |
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Пт, 17 Май 2013 18:17 |
|
| irenka писал(а): |
Ну как это цель оценки - определение РС ОО?
Это указывается как база оценки а не цель.
Если у вас база например - остаточная стоимость замещения, то цель будет - определение остаточной стоимости замещения?
Здается мне, что это ошибочно. |
Откроем последний номер Відомості приватизації стр. 5
| Цитата: |
ВОЛИНСЬКА ОБЛАСТЬ
ІНФОРМАЦІЯ
РВ ФДМУ по Волинській області про оголошення
конкурсу з відбору суб’єктів оціночної діяльності,
які будуть залучені до проведення
незалежної оцінки майна
1. Найменування об’єкта оцінки: частина приміщення бу-
дівлі учбово-лабораторного корпусу «В» площею 31,9 м2.
Місцезнаходження об’єкта оцінки: 43000, Волинська обл.,
м. Луцьк, вул. Львівська, 75.
Мета проведення незалежної оцінки: визначення ринкової вартості об’єкта для розрахунку розміру орендної плати з метою укладення договору оренди. |
Думаю можно справедливо разбить выделенную часть на две составляющие:
Мета оцінки - визначення ринкової вартості
Застосування (функція) оцінки - для розрахунку розміру орендної плати |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
Stepanio
Сообщения: 460
|
| Добавлено:
Пт, 17 Май 2013 19:00 |
|
| Юта писал(а): |
| Принятие наследства - это тоже сделка, т.е. пишем "для сделок, подлежащих нотариальному удостоверению (принятие наследства). Или оформление наследства -сами еще не определились, как более правильно Может кто своим опытом поделится? |
Определение рыночной стоимости объекта оценки по стостоянию на 14.12.2011(на определенную дату)-как цель оценки |
_________________
Поднимайся снова и снова, пока львами не станут агнцы |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 17 Май 2013 22:13 |
|
| irenka писал(а): |
Если у вас база например - остаточная стоимость замещения, то цель будет - определение остаточной стоимости замещения?
|
Да. А у вас какая цель будет в этом случае? |
|
|
|
|
irenka
Сообщения: 1098
|
| Добавлено:
Сб, 18 Май 2013 10:28 |
|
| K_BM писал(а): |
| з моєї точки зору, опираючись на вищенаведене, ринкова вартість для застави та для примусової реалізації може відрізнятись |
Как правило база в этом случае - ликвидационная стоимость. Чем больше тянуть с продажей для ИС, тем больше нарастает пеня и штрафы по долгам.
В итоге то на то и выйдет, как говорят. Тоесть выгодно продать немножко быстрее.
| zanoza писал(а): |
| А у вас какая цель будет в этом случае? |
Заноза, цель будет другая. Она будет оговорена заказчиком - ДЛЯ ЧЕГО ему нужна такая ст-ть. Ведь вы же определяете автоматически РС только когда другая база не указана в договоре на оценку.
| Сергей_К писал(а): |
Откроем последний номер Відомості приватизації стр. 5
Цитата:
ВОЛИНСЬКА ОБЛАСТЬ
ІНФОРМАЦІЯ
РВ ФДМУ по Волинській області про оголошення
конкурсу з відбору суб’єктів оціночної діяльності,
які будуть залучені до проведення
незалежної оцінки майна
1. Найменування об’єкта оцінки: частина приміщення бу-
дівлі учбово-лабораторного корпусу «В» площею 31,9 м2.
Місцезнаходження об’єкта оцінки: 43000, Волинська обл.,
м. Луцьк, вул. Львівська, 75.
Мета проведення незалежної оцінки: визначення ринкової вартості об’єкта для розрахунку розміру орендної плати з метою укладення договору оренди.
Думаю можно справедливо разбить выделенную часть на две составляющие:
Мета оцінки - визначення ринкової вартості
Застосування (функція) оцінки - для розрахунку розміру орендної плати
|
Вы не правильно судя по всему поставили запятую - казнить нельзя помиловать.
База - РС. Цель - расчет АП. Функция - заключение договора аренды. |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Сб, 18 Май 2013 23:07 |
|
прошу прощения что вмешиваюсь, но на ск. я помню понятие функция оценки упразднено давно, есть понятие "цель оценки" и "вид ст-ти". и больше ничего не надо. |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
 |
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Сб, 18 Май 2013 23:12 |
|
| SHE писал(а): |
| на ск. я помню понятие функция оценки упразднено давно |
Если оно вообще где-то было!  |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Сб, 18 Май 2013 23:16 |
|
| Grey Horse писал(а): |
| SHE писал(а): |
| на ск. я помню понятие функция оценки упразднено давно |
Если оно вообще где-то было! |
соглашусь...оно было давно-давно и давно-давно уже его нет...лет 10 наверное |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Moderator8
Moderator
Сообщения: 88
|
| Добавлено:
Вс, 19 Май 2013 11:36 |
|
|
! |
Moderator8: |
| Диспут о рыночной стоимости при исполнительном производстве перенесен сюда |
|
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Вт, 28 Май 2013 12:11 |
|
Про затвердження Змін до Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України Наказ від 15.05.2013 № 888/5
| Цитата: |
доповнити пункт підпунктом 1.20 такого змісту:
«1.20. Вчинення нотаріальної дії за участю фізичної особи, предметом якої є об’єкт нерухомого та рухомого майна, здійснюється нотаріусом за наявності оціночної вартості такого майна, проведеної в порядку, визначеному постановою Кабінету Міністрів України від 04 березня 2013 року № 231 «Деякі питання проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства».»;
підпункт 3.3 пункту 3 викласти в новій редакції:
«3.3. При посвідченні договору про відчуження земельної ділянки як самостійного об'єкта цивільних правовідносин нотаріус витребовує витяг з Державного земельного кадастру.
Відомості з цього витягу про встановлене обмеження (обтяження) зазначаються нотаріусом в тексті договору.»;
доповнити пункт 5 підпунктом 5.30 такого змісту:
«5.30. Аграрні розписки посвідчуються нотаріусом на підставі Закону України «Про аграрні розписки» з дотриманням загальних правил посвідчення правочинів про відчуження та заставу майна.
Передання прав кредитора за аграрною розпискою здійснюється відповідно до вимог статті 11 Закону України «Про аграрні розписки» шляхом проставлення передавального напису «Відступлено» на ній або на її невід’ємному додатку, оформленому відповідно до Правил ведення нотаріального діловодства, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 22 грудня 2010 року № 3253/5, зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 23 грудня 2010 року за № 1318/18613 (із змінами), із зазначенням нового кредитора за аграрною розпискою. Такий напис скріплюється підписом та печаткою (за наявності) попереднього кредитора за аграрною розпискою.
Передання прав за аграрною розпискою підлягає нотаріальному посвідченню, про що укладається Акт приймання-передачі у двох примірниках, один з яких залишається у справах нотаріуса, а інший видається новому кредитору»;
підпункт 6.3 пункту 6 викласти в такій редакції:
«6.3. Нотаріус посвідчує договір відчуження рухомого майна за наявності оціночної вартості такого рухомого майна, визначеної суб'єктом оціночної діяльності за напрямом для цілей оподаткування.
Договори купівлі-продажу (міни) рухомого майна, у тому числі транспортних засобів, посвідчуються нотаріусами з урахуванням умов, передбачених пунктом 173.4 статті 173 Податкового кодексу України»; |
|
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
Вячеслав Михайлов
Возраст: 55
Сообщения: 452
Откуда: Евпатория
|
| Добавлено:
Вт, 28 Май 2013 12:47 |
|
Началось? Хотя пишут, что не чинний... |
_________________
"Есть только две бесконечные вещи: Вселенная и глупость. Хотя насчет Вселенной я не вполне уверен...".
Альберт Эйнштейн |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 28 Май 2013 13:05 |
|
Ну я тепер понимаю, теперь надо искать, когда в планах публикация. Как было с Постановой 231 |
|
|
|
|
Chaika
Сообщения: 271
Откуда: ОДЕССА
|
| Добавлено:
Вт, 28 Май 2013 13:08 |
|
ну это же бред сивой кобылы!! как можно - нет такой стоимости, вернее ее способа определения (ею может быть любая из стандартов), а получается что теперь практически кроме оценочной и нет никакой |
|
|
|
|
Вячеслав Михайлов
Возраст: 55
Сообщения: 452
Откуда: Евпатория
|
| Добавлено:
Вт, 28 Май 2013 13:14 |
|
Chaika, так и оценщиков, способных эту стоимость определять, пока тоже нету (или есть уже?) Кто определять теперь станет? |
_________________
"Есть только две бесконечные вещи: Вселенная и глупость. Хотя насчет Вселенной я не вполне уверен...".
Альберт Эйнштейн |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
