Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  Вопросы по работе реестра Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Все, для чего не нашлось место в других разделах На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 79, 80, 81 ... 159, 160, 161  След. Автор Сообщение SHE Настоящая Блондинка Возраст: 47 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Пт, 22 Июн 2018 13:31 _________________ а знаешь, всё ещё будет! HUGO Возраст: 46 Сообщения: 1260 Добавлено: Пт, 22 Июн 2018 14:34 Ребята, что бы не путаться забываем слово "индикатив", есть слово "индикатор". Теперь становится более менее понятно про него: он определяется ЭМ (электронным модулем) на основе: 1. данных Базы, которую вы же и наполняете + 2. данных Интернет Т.е он ПОСТОЯННО ВАРЬИРУЕТСЯ и предугадать его за ранее не возможно. Разработчики доков оказались толерантными - зашили в ЭМ +/- 25% от индикатора. Притом обращаю внимание, свыше 25% от индикатора ТОЖЕ НЕ ПРОЙДЕТ. Таким образом если ЭМ будет использовать данные только 1 пункта будет происходить самогенерация БАЗЫ, т.е. она будет формировать сама себя. Для того что бы этого не было - пристегнули данные Интернет. Только кто ответит за "хотелки" в Интернете. Вы же знаете какие там иногда бывают предложения о продаже неадекватные. +/- 25% дороги - довольно узко. В этом случае индикатор должен рассчитываться ОЧЕНЬ точно. Ведь если сам индикатор выскочит за +/- 25% от реальной цены, то оценщики вслед за ним должны будут наступать себе на горло в выскакивать туда за ним. Точное и правильное вычисление индикатора при такой узкой дороге - очень важная фишка, это как фундамент дома. Косой фундамент - косой дом. Косой индикатор - все оценки косые. Разработчики подписались под большую ответственность. Как это все будет жить РЕАЛЬНО никто заранее не знает. Но подводных камней полно. Думаю что крайне мало оценщиков захотят выходить за рамки "дозволенной полосы". Кому охота нарываться на рецензию, даже если ты 100% прав. Много субъективизма и тебе могут впаять 3-ю категорию со всеми вытекающими... Добавлено спустя 7 минут 5 секунд: По поводу субъективизма: Статья 212. ГПК Украины гласит: Суд дает оценку доказательствам по своему внутреннему убеждению, которое обосновывается на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств Т.е. даже судьи руководствуются по своему внутреннему убеждению, Что говорить о рецензенте и оценщике? rozon Сообщения: 233 Добавлено: Пт, 22 Июн 2018 20:19 HUGO писал(а): Т.е. даже судьи руководствуются по своему внутреннему убеждению, Что говорить о рецензенте и оценщике? В отличие от судьи рецензенту свои высновки надо делать исключительно на соответствие или нет НПА с оценки с указанием конкретных их пунктов и требований. Оценщик же выдает оценочное суждение выражения собственной мысли _________________ ВРЯТУЙ ЕКОНОМІКУ - ПОМРИ ДО ПЕНСІЇ HUGO Возраст: 46 Сообщения: 1260 Добавлено: Пн, 25 Июн 2018 09:56 В теории так - в жизни нет. Оценивал я заброшенный санаторий, так вот рецензент (работник ФДМУ) ПОЧЕМУ ТО решил, что его можно оценивать как турбазу со всеми вытекающими потоками при непрямой капитализации. При этом никаких ссылок не было. Я же продолжал оценивать как санаторий на 50 койко мест. Турбаза с учетом норм - на 28 мест. У меня стоимость вышла выше, чем если идти по турбазе (разное кол-во койко мест). На голом месте я получил 3-ю категорию от рецензента. Dmitriy-27-05-1990 Возраст: 34 Сообщения: 62 Откуда: Донецк Добавлено: Вт, 26 Июн 2018 15:25 Добрый день, сегодня вносил полдня КТЗ, второе у меня за все время работы реестра. После 587 обновлений страницы до меня дошло, что если ввести в фильтр, например дату оценки, или название объекта оценки, то отображается без проблем сразу! Кому-то эта информация может пригодиться LTOR Сообщения: 821 Откуда: Asgard Добавлено: Вт, 26 Июн 2018 17:23 Ничего в пятницу уже будет новый реестр-) все будет легко вноситься Bogdan Gun Возраст: 53 Сообщения: 593 Откуда: Donbass Добавлено: Вт, 26 Июн 2018 21:23 Уже не работает старая система? SHE Настоящая Блондинка Возраст: 47 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Ср, 27 Июн 2018 05:02 LTOR писал(а): Ничего в пятницу уже будет новый реестр-) все будет легко вноситься как в пятницу? а где ключи брать? Добавлено спустя 21 секунду: Bogdan Gun писал(а): Уже не работает старая система? работает _________________ а знаешь, всё ещё будет! Серый Оценщик футбола Возраст: 46 Сообщения: 6068 Откуда: Киев Добавлено: Ср, 27 Июн 2018 08:04 SHE писал(а): а где ключи брать? Юля, под ковриком у входной двери оставят или в почтовый ящик бросят Какой бред в стране, одно отменяют, при этом второе еще не работает, третье вообще непонятно откуда и где. _________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь SHE Настоящая Блондинка Возраст: 47 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Ср, 27 Июн 2018 09:09 базу закрыли _________________ а знаешь, всё ещё будет! vize Сообщения: 189 Добавлено: Ср, 27 Июн 2018 09:19 SHE писал(а): базу закрыли Утро работает, но висит _________________ Оптимисты учат английский, Пессимисты зубрят китайский, Реалисты осваивают автомат Калашникова.. Люка Сообщения: 12 Добавлено: Ср, 27 Июн 2018 09:26 Сегодня в 9 часов внесены изменения в карточку и зарегистрировано. LTOR Сообщения: 821 Откуда: Asgard Добавлено: Ср, 27 Июн 2018 09:40 Да говорят в июле только будет, раслабтесь-), пятница выходной rozon Сообщения: 233 Добавлено: Ср, 27 Июн 2018 11:12 заметил ,что если сразу "Надіслати" без промежуточного "запамятати" получается быстрее и без глюков _________________ ВРЯТУЙ ЕКОНОМІКУ - ПОМРИ ДО ПЕНСІЇ SHE Настоящая Блондинка Возраст: 47 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Ср, 27 Июн 2018 13:38 кто знает, что за разьяснения пришла нотариусам 17 июня, по оформлению сделок с домовладениями без кадастрового номера и по квартирам? поделитесь,,плиз _________________ а знаешь, всё ещё будет! Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Все, для чего не нашлось место в других разделах На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 79, 80, 81 ... 159, 160, 161  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме