| Автор |
Сообщение |
tanja
Сообщения: 260
Откуда: Николаев
|
 Добавлено:
Вт, 21 Авг 2007 17:31 |
  |
Коллеги, жду помощи, нужно оценить ангар - холодный склад, госимущество, по идее, нужна рецензия, а клиент говорит, что ему рецензия не нужна. Цель оценки - отчуждение. Как быть?Подскажите, пожалуйста.  :" border="0" /> |
|
|
  |
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Ср, 22 Авг 2007 07:33 |
|
Так что подсказать? Нужна или не нужна рецензия?
Если она не нужна заказчику, то отдайте ему оценку и пусть себе сам разбирается с ФГИ. |
|
|
 |
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 22 Авг 2007 07:52 |
|
+1 КовАл
если работа делается для отчуждения (приватизации), то рецензировать ваш отчет будут в Фонде, а ваша работа - сделать тот самій отчет  |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
 |
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Ср, 22 Авг 2007 08:56 |
|
оценку самих ангаров мы тут уже обсуждали и не раз. поиСЧите. на предмет рецензи +1 к вышеизложенному. |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 22 Авг 2007 09:54 |
|
на предмет рецензии - сделайте сами, иначе непонятно к какому рецензенту попадет и что из этого выйдет. даже если клиенту не надо и он ее не оплачивает - наличие положительной рецензии вам не помешает |
|
|
|
|
tanja
Сообщения: 260
Откуда: Николаев
|
| Добавлено:
Ср, 22 Авг 2007 10:13 |
|
| КовАл писал(а): |
Так что подсказать? Нужна или не нужна рецензия?
Если она не нужна заказчику, то отдайте ему оценку и пусть себе сам разбирается с ФГИ. |
А если потенциальный (будущий) владелец планирует ангар разобрать и перенести на другое место, то тогда это ж уже не недвижимость или как? Как считаете, господа Оценщики? |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 22 Авг 2007 10:19 |
|
а вдруг будущий владелец передумает его разбирать, а наоборот, забабахает там логистическую развязку с кучей складов?
и вообще, что за подход -
| Цитата: |
| планирует ангар разобрать |
- есть документы, которые указывают на то, что на дату оценки это недвижимость? значит это недвижимость |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 22 Авг 2007 11:56 |
|
мне кажется что он просто не капитальній, а что с ним надумает делать будущий владелец - єто уже второй вопрос...
а счас он недвижимость - и если он его разберет и соберет в другом месте - то же самое
а если не соберет - тогда стройматериалі |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Alexandr_T
Сообщения: 82
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 23 Авг 2007 21:35 |
|
Согласен, оценка ангара делается как объекта недвижимости, тем более госимущество - хитрить здесь чревато. А рецензия фонда, насколько известно нужна .... по другому никак .... |
|
|
|
|
Naskel
Сообщения: 302
|
| Добавлено:
Вс, 26 Авг 2007 00:22 |
|
Нужно проверить наличие документв БТИ, если это недвижимость, то доки БТИ будут обязательно, а если нет док-в, то тогда нужно смотреть уровень капитальности. |
_________________
Оценщик излагает объективную точку зрения, а именно свою собственную. |
|
|
|
XTC
Возраст: 46
Сообщения: 190
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Вт, 28 Авг 2007 15:37 |
|
А если рассматривать их как быстро возводимые конструкции??? (сегодня он тут, а завтра там)... |
|
|
|
|
XTC
Возраст: 46
Сообщения: 190
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Вт, 28 Авг 2007 15:38 |
|
|
|
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Ср, 29 Авг 2007 13:50 |
|
я думаю как недвижимость. Продаются ведь они собранные |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Сб, 01 Сен 2007 15:40 |
|
| Мариночка писал(а): |
| я думаю как недвижимость. Продаются ведь они собранные |
Продаются и разобранные как новые, так и б/у с возможностью монтажа в любом месте (доставка и монтаж - за отдельные деньги).
Если смонтированный в селе Нижние Хрюндюки стоит дешевле аналогичного разобранного (с учетом затрат на демонтаж Хрюндюковского) - то это внешний износ и для его устранения выгоднее эту конструкцию демонтировать и продать как на вывоз. Таким образом будет реализован принцип наиболее эффективного использования и получена максимальная стоимость.
Я так думаю. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
|
|
