Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  Бюллетень автотовароведа Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Общие вопросы по оценке движимого имущества На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След. Автор Сообщение kink Возраст: 51 Сообщения: 868 Откуда: Днепропетровск Добавлено: Пн, 10 Сен 2007 12:54 komca писал(а): ... А ведь поравка может вводится только при отличии в техническом состоянии. Как по бюллетню определить, а имеются ли эти отличия у объекта оценки и объектов сравнения? никак не определить. Есть "Методика товароведческой экспертизы...", есть табл. 5.1 и 5.2 методики. SHE Настоящая Блондинка Возраст: 47 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Пн, 10 Сен 2007 13:07 упс. _________________ а знаешь, всё ещё будет! КовАл Завсегдатай Сообщения: 3883 Добавлено: Пн, 10 Сен 2007 13:54 komca писал(а): А ведь поравка может вводится только при отличии в техническом состоянии. Как по бюллетню определить, а имеются ли эти отличия у объекта оценки и объектов сравнения? как говорится "всё украдено да нас"... там (в БА) уже всё определили до нас и в методике сказали, что если шо, то применять такие-то корректировки, так шо не берите дурного в голову и не мучайте оценщика. komca Сообщения: 178 Добавлено: Ср, 12 Сен 2007 06:41 zanoza писал(а): Цитата: подшей документик (ксерокс со странички), - копии законодательных и нормативных актов не подшиваются в отчет, на них идет просто ссылка текстовая. бюллетень приравнен к нормативке самим фондом. или стандарты тоже распечатывать и подшивать? Полностью согласен, однако в том и справа что никакой ссылки не было. _________________ Не жди пощады от красноармейца. Налетел как вихрь - рубанул сплеча! komca Сообщения: 178 Добавлено: Ср, 12 Сен 2007 06:49 kink писал(а): komca писал(а): ... А ведь поравка может вводится только при отличии в техническом состоянии. Как по бюллетню определить, а имеются ли эти отличия у объекта оценки и объектов сравнения? никак не определить. Есть "Методика товароведческой экспертизы...", есть табл. 5.1 и 5.2 методики. В том то и дело, что обоснованность применения этих табличных поправок возникает только тогда когда вы знаете, что техническое состояние вашего ОО отличается от идентичных ОС. А если по БА это не как не определить то берите аналоги не по БА а свои с описанием технического состояния. Методика говорит 3.2. Найбільш вірогідним методом порівняльного підходу до оцінки ДТЗ є метод, заснований на аналізі цін ідентичних ДТЗ. За цим методом вартість визначається на базі середньої ціни продажу (пропозиції) ідентичного ДТЗ з відповідним строком експлуатації. Подальше коригування враховує різницю між пробігом, комплектністю, укомплектованістю, технічним станом об'єкта порівняння та об'єкта оцінки. Лихие же оценщики подержанных авто тупо берут среднюю цену и как минимум на 44-50% срубают по табличным поправкам даже не парясь насчет Подальше коригування враховує різницю між пробігом, комплектністю, укомплектованістю, технічним станом об'єкта порівняння та об'єкта оцінки. _________________ Не жди пощады от красноармейца. Налетел как вихрь - рубанул сплеча! zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Ср, 12 Сен 2007 08:37 Цитата: Полностью согласен, однако в том и справа что никакой ссылки не было. - а откуда же вы тогда узнали, что цены взяты из Бюллетеня? Hard_Pragmatic Возраст: 53 Сообщения: 7195 Откуда: Kiev Добавлено: Ср, 12 Сен 2007 09:15 zanoza писал(а): Цитата: Полностью согласен, однако в том и справа что никакой ссылки не было. - а откуда же вы тогда узнали, что цены взяты из Бюллетеня? подождите, начнем сначала, Вы отчет в глаза видели? _________________ "Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов kink Возраст: 51 Сообщения: 868 Откуда: Днепропетровск Добавлено: Чт, 13 Сен 2007 10:05 komca писал(а): Лихие же оценщики подержанных авто тупо берут среднюю цену и как минимум на 44-50% срубают по табличным поправкам даже не парясь насчет ... ну в принципе вы правы, п.4 табл. 5.1 максимум 20%, не более 30% по табл. 5.2, 25% п.п 6 и 7 ИТОГО 75% это уже металлолом! а вы себе представляете поиск объекта сравнения с аналогичными следами ремонта или дефектами кузова? komca Сообщения: 178 Добавлено: Чт, 13 Сен 2007 14:56 kink писал(а): komca писал(а): Лихие же оценщики подержанных авто тупо берут среднюю цену и как минимум на 44-50% срубают по табличным поправкам даже не парясь насчет ... ну в принципе вы правы, п.4 табл. 5.1 максимум 20%, не более 30% по табл. 5.2, 25% п.п 6 и 7 ИТОГО 75% это уже металлолом! а вы себе представляете поиск объекта сравнения с аналогичными следами ремонта или дефектами кузова? Уф-ф наконец-то кто-то меня услышал... найду у себя фотографию выложу, а пока на словах скажу. 17-летний ВАЗ 2121 на ходу в нормальном состоянии для 17-летнего авто через поправки оценщик оценил в сумму около 5 000 грн с НДС! По такой цене я нашел аналог ПОСЛЕ ЛОБОВОГО УДАРА В ОБНИМКУ СО СТОЛБОМ НА РАЗБОРКУ _________________ Не жди пощады от красноармейца. Налетел как вихрь - рубанул сплеча! komca Сообщения: 178 Добавлено: Чт, 13 Сен 2007 15:24 zanoza писал(а): Цитата: Полностью согласен, однако в том и справа что никакой ссылки не было. - а откуда же вы тогда узнали, что цены взяты из Бюллетеня? Ссылки на БА не было в части НДС _________________ Не жди пощады от красноармейца. Налетел как вихрь - рубанул сплеча! zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Пт, 14 Сен 2007 10:52 то есть? ссылка на то, что цены бли из БА были? были. тот факт, что в БА цены с НДС, известен? известен. так каких еще надо было ссылок? Вячеслав Сообщения: 730 Откуда: Харьков Добавлено: Чт, 20 Сен 2007 06:40 Anonymous писал(а): помогите ! где можна почитать о движемом и не движемом имуществе Атвичаю: В Законе "Аб аценке..." и в "Нацеанальных Стондартах" HUGO Возраст: 46 Сообщения: 1260 Добавлено: Пт, 26 Окт 2007 12:33 На счет подшиваемых документов к Отчету и ссылок на них. Занозочка - хорошо живете. У нас РО ФДМУ с некоторых пор требует подшивать копии из УПВС, а не то что страничку из Бюллетня Серый Оценщик футбола Возраст: 46 Сообщения: 6068 Откуда: Киев Добавлено: Пт, 26 Окт 2007 13:10 HUGO писал(а): У нас РО ФДМУ с некоторых пор требует подшивать копии из УПВС, Таким образом они себе УПВСы собирают , подарите им электронную версию, хай не мучаются люди. _________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь komca Сообщения: 178 Добавлено: Вс, 28 Окт 2007 11:30 HUGO писал(а): На счет подшиваемых документов к Отчету и ссылок на них. Занозочка - хорошо живете. У нас РО ФДМУ с некоторых пор требует подшивать копии из УПВС, а не то что страничку из Бюллетня совершенно правильно делают товарищи _________________ Не жди пощады от красноармейца. Налетел как вихрь - рубанул сплеча! Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Общие вопросы по оценке движимого имущества На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме