| Автор |
Сообщение |
Марго
Сообщения: 111
Откуда: Одесса
|
 Добавлено:
Чт, 21 Ноя 2013 13:15 |
  |
Добрый день! Коллеги, кто-то выкладывал письмо Л.П.Тимощик по поводу разъяснений когда нужно (и когда не нужно) проводить НО. Там замечательная таблица. Все понятно. Не могу найти...Помогите разыскать!! |
|
|
|
   |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 21 Ноя 2013 13:22 |
|
Последняя табличка тут была из рекомендаций НО-шникам. По-моему, ее автор не Тимощик... |
|
|
|
|
|
Марго
Сообщения: 111
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Чт, 21 Ноя 2013 13:43 |
|
может я перепутала..а геде найти можно? не подскажите? |
|
|
|
|
|
Mfactor
Сообщения: 1154
|
| Добавлено:
Чт, 21 Ноя 2013 15:33 |
|
Письмо Тимощик касалось того, что дарение и наследование не подпадает под "налоговую" оценку:
Стала бы Вам там Тимощик еще какие-то таблицы делать...
Сегодня есть похожее неофициальное разъяснение, но на официальном сайте Фонда:
http://www.spfu.gov.ua/_layouts/SPFUSiteDefinition/AnnouncementDetails.aspx?ID=251
А "табличка" - это от нотариусов ("когда и какая оценка"):
И то, и другое - это было задолго до 01.11.13.
И не факт, шо сегодня и Тимощик, и нотариусы так же думают...  |
|
|
|
|
|
Марго
Сообщения: 111
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Чт, 21 Ноя 2013 15:44 |
|
Спасибо большое! Но была еще одна табличка, там прямо по видам сделок было расписано (например: юр. лицо продает юр. лицу и т.д.) и по видам имущества. |
|
|
|
|
|
Mfactor
Сообщения: 1154
|
| Добавлено:
Чт, 21 Ноя 2013 15:46 |
|
| Марго писал(а): |
| Но была еще одна табличка, там прямо по видам сделок было расписано (например: юр. лицо продает юр. лицу и т.д.) и по видам имущества. |
Не помню...  |
|
|
|
|
|
Марго
Сообщения: 111
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Чт, 21 Ноя 2013 15:48 |
|
Убиваю себя, что сразу не скачала. Спасибо за участие! Может кто еще вспомнит...  |
|
|
|
|
|
Алехандро
Сообщения: 23
|
| Добавлено:
Чт, 21 Ноя 2013 15:51 |
|
может вот это? |
| Описание: |
|
Downloads |
| Имя файла: |
04.11.ПОВНА ТАБЛ. Випадки проведення оц_нки.doc |
| Размер файла: |
104 Kб |
| Скачан: |
298 раз |
|
|
|
|
Марго
Сообщения: 111
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Чт, 21 Ноя 2013 15:56 |
|
ОООО, ДА!!!!!!!! СПАСИБО!!!!!!!!!! |
|
|
|
|
|
Mfactor
Сообщения: 1154
|
| Добавлено:
Чт, 21 Ноя 2013 15:58 |
|
Дык а чей это документ?  |
|
|
|
|
|
Алехандро
Сообщения: 23
|
| Добавлено:
Чт, 21 Ноя 2013 16:01 |
|
это шпоргалка фонда для НО-шников, с ней ещё прилагались анкеты |
|
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Чт, 21 Ноя 2013 16:02 |
|
Автор неизвестен (официальный).
Но корни (источники документа) вроде как в ФГИУ. |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Mfactor
Сообщения: 1154
|
| Добавлено:
Чт, 21 Ноя 2013 16:04 |
|
Понял.
З.Ы. Наверно, всё равно надо переименовать тему...  |
|
|
|
|
|
Марго
Сообщения: 111
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Чт, 21 Ноя 2013 16:12 |
|
Это модератор делает? Или я могу? |
|
|
|
|
|
Gorets33
Гость
|
| Добавлено:
Чт, 21 Ноя 2013 17:38 |
|
| Марго писал(а): |
| Добрый день! Коллеги, кто-то выкладывал письмо Л.П.Тимощик по поводу разъяснений когда нужно (и когда не нужно) проводить НО. Там замечательная таблица. Все понятно. Не могу найти...Помогите разыскать!! |
А чего искать-то?
Для дарения и наследства - НО-шники не имеют права делать. Независимо от величины налогов (0% и ли больше). Для всех остальных сделок - могут делать оценку только НО-шники.
Все эти "таблицы", типа, "если налог 0% то НО-шники не делают, а если налог 5% - то делают" имеют такую же юридическую силу, как и мои разъяснения... Разница лишь в том, что я разъясняю руководствуясь действующими нормативно - правовыми актами, а "они" разъясняют исключительно руководствуясь собственными аппетитами: "на чем я хочу зарабатывать, а на чем не хочу"...  |
|
|
|
|
|
Клюц
Сообщения: 23
|
| Добавлено:
Пт, 10 Янв 2014 14:15 |
|
А кто сталкивался? С арбитражными управляющими по поводу оценки при банкротстве мы ("староверы") еще дружить можем? Или уже и туда залезли "молоді науковці"? |
_________________
роботяга |
|
|
|
rumon
Сообщения: 901
|
| Добавлено:
Пт, 10 Янв 2014 14:16 |
|
по юрикам точно мы делаем, по физикам- хто як хоче. |
|
|
|
|
|
edgar_po
Сообщения: 966
Откуда: козацький край
|
| Добавлено:
Пт, 10 Янв 2014 21:41 |
|
| rumon писал(а): |
| по физикам- хто як хоче |
сегодня общался с нотариусом на эту тему. Позиция следующая: мы утверждаем Акт проведения электронных или иных торгов, а не договор купли-продажи, поэтому и не требуем никаких оценок. А в ЗУ о банкротстве указана начальная стоимость, расчитаная СОДами в соответствии с ЗУ "Про оцинку майна". Ну где-то так... |
|
|
|
|
|
Saf85
Сообщения: 299
|
| Добавлено:
Пт, 10 Янв 2014 23:02 |
|
| Gorets33 писал(а): |
| Марго писал(а): |
| Добрый день! Коллеги, кто-то выкладывал письмо Л.П.Тимощик по поводу разъяснений когда нужно (и когда не нужно) проводить НО. Там замечательная таблица. Все понятно. Не могу найти...Помогите разыскать!! |
А чего искать-то?
Для дарения и наследства - НО-шники не имеют права делать. Независимо от величины налогов (0% и ли больше). Для всех остальных сделок - могут делать оценку только НО-шники.
Все эти "таблицы", типа, "если налог 0% то НО-шники не делают, а если налог 5% - то делают" имеют такую же юридическую силу, как и мои разъяснения... Разница лишь в том, что я разъясняю руководствуясь действующими нормативно - правовыми актами, а "они" разъясняют исключительно руководствуясь собственными аппетитами: "на чем я хочу зарабатывать, а на чем не хочу"... |
Я вчера писал в какой-то из тем, был у меня случай - право собственности и техпаспорт на квартиру были после 1 ноября оценка для наследства 0% - нотариус сказал, что оценку надо делать для наследства 0% в этой ситуации у НАЛОГОВЫХ оценщиков, потому что - инших платежив, и он ее примет, а если сделал бы обычный оценщик - то не принял бы! А Вы говорите - не имеют право делать! Делают - это факт! И нотариус эту оценку принимает! А оценку 1.1 не принимает. |
|
|
|
|
|
Gorets33
Гость
|
| Добавлено:
Пт, 10 Янв 2014 23:12 |
|
| Saf85 писал(а): |
А Вы говорите - не имеют право делать! Делают - это факт! И нотариус эту оценку принимает! А оценку 1.1 не принимает. |
Давайте определимся. Мы говорим о том, что можно, что нельзя по законодательству? Или по принципу - как мне больше нравится?
Вы ж понимаете, если я кого-то убью и меня не поймают на этом деле - это еще не будет означать, что мне это делать можно...  Так и здесь: пока какого - нибудь нотариуса не "вздрючат" в суде - будут выдумывать, кто во что горазд... А ведь в судах не будут смотреть на все эти "писульки - разъяснения"... Там смотрят на законодательные акты. Причем, если Печерский Админсуд Кабмин без труда может контролировать, то контролировать все суды хозяйственные и общей юрисдикции он не сможет... Вот и будут они выносить Решения, которые против "налоговой оценки"... Вот только когда это будет? Вот в чем вопрос! |
|
|
|
|
|
Alex_Lit
Сообщения: 37
Откуда: Черкассы
|
| Добавлено:
Сб, 11 Янв 2014 14:08 |
|
Добрый день "староверы", вчера тоже говорил с нотариусом по поводу наследства и дарения первой линии родства и получил ответ, что комментарии Фонда им до лампочки (постанову давай) и у них разъяснений по этому вопросу нет. Принимают и будут принимать НО оценку, ну где то так. |
|
|
|
|
|
Gorets33
Гость
|
| Добавлено:
Сб, 11 Янв 2014 14:16 |
|
| Alex_Lit писал(а): |
| Добрый день "староверы", вчера тоже говорил с нотариусом по поводу наследства и дарения первой линии родства и получил ответ, что комментарии Фонда им до лампочки (постанову давай) и у них разъяснений по этому вопросу нет. Принимают и будут принимать НО оценку, ну где то так. |
А их не смущает то обстоятельство, что по Постанове НО-оценщики не имеют права определять стоимость для наследства / дарения? Следовательно, нотариусы могут с таким же успехом использовать "отчеты", сделанные любыми физическими лицами, которым не разрешена деятельность по оценке... |
|
|
|
|
|
Alex_Lit
Сообщения: 37
Откуда: Черкассы
|
| Добавлено:
Сб, 11 Янв 2014 14:30 |
|
почему не могут, они определяют "кляту" оценочную стоимость:
"3. Визначення оціночної вартості здійснюється суб’єктом оціночної діяльності, який відповідає вимогам, установленим правилами організації системи зовнішнього контролю якості, затвердженими Фондом державного майна (далі - правила організації контролю якості), іншим вимогам законодавства та інформація про якого включена до Державного реєстру оцінювачів та суб’єктів оціночної діяльності (далі - Реєстр):
за спеціалізацією 1.8 “Оцінка для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства” у межах напряму 1 “Оцінка об’єктів у матеріальній формі” та/або спеціалізацією 2.3 “Оцінка для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства” у межах напряму 2 “Оцінка цілісних майнових комплексів, паїв, цінних паперів, майнових прав та нематеріальних активів, у тому числі прав на об’єкти інтелектуальної власності” (далі - спеціалізація 1.8 та/або 2.3), у складі якого працює не менш як один оцінювач за спеціалізацією 1.8 та/або 2.3;
за напрямом 3 “Оцінка для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства” (далі - напрям 3), у складі якого працює не менш як один оцінювач за напрямом 3. Оцінювачами за напрямом 3 є оцінювачі за таким напрямом, а також оцінювачі за спеціалізацією 1.8 та/або 2.3.
Фонд державного майна (далі - Фонд) у визначеному ним порядку веде Реєстр, у тому числі за спеціалізаціями 1.8, 2.3 та напрямом 3, із зазначенням у відповідному розділі інформації про оцінювачів (суб’єктів оціночної діяльності), які мають чинне кваліфікаційне свідоцтво оцінювача або сертифікат суб’єкта оціночної діяльності за спеціалізацією 1.8 та/або 2.3 та напрямом 3." и не слова про наследство и дарение
Добавлено спустя 3 минуты 17 секунд:
на основании вот этого:
а також обчислення суми державного мита, податків та інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства. |
|
|
|
|
|
Gorets33
Гость
|
| Добавлено:
Сб, 11 Янв 2014 14:56 |
|
| Alex_Lit писал(а): |
| почему не могут, они определяют "кляту" оценочную стоимость |
Они определяют "оценочную" стоимость для конкретный целей. Это прямо прописано в ПКМ 231. И так же прямо там прописано, что на цели, вытекающие из сделок дарения и наследования, ПКМ 231 не распространяется.
Как ПКМ не распространяется на сделки юридических лиц, также оно не распространяется и на сделки физлиц, осуществляющих сделки дарения и наследования... И "другие обязательные платежи" тут ни причем... Ведь не распространяется же ПКМ 231 на величину госпошлины за выдачу паспорта... Хотя это тоже "обязательный" платеж... Но расчет данного вида госпошлины не предусмотрен Постановой, поэтому на данный обязательный платеж она и не распространяется несмотря на то, что в Постанове сказано "обчислення суми державного мита, податків та інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства"... Госпошлина за выдачу паспорта - это госпошлина? Взимается в соответствии с нормами законодательства? По-моему, ответ на оба вопроса положительный. А распространяется ПКМ 231 на этот вид госпошлины? На мой взгляд - нет. А почему? Ведь по Вашей логике эта Постанова распространяется на ВСЕ виды госпошлин и других обязательных платежей... Опровергнете мою точу зрения? |
|
|
|
|
|
ЛП
Сообщения: 362
Откуда: ЗУ
|
| Добавлено:
Сб, 11 Янв 2014 14:59 |
|
| Gorets33 писал(а): |
| Alex_Lit писал(а): |
| почему не могут, они определяют "кляту" оценочную стоимость |
Они определяют "оценочную" стоимость для конкретный целей. Это прямо прописано в ПКМ 231. И так же прямо там прописано, что на цели, вытекающие из сделок дарения и наследования, ПКМ 231 не распространяется.
Как ПКМ не распространяется на сделки юридических лиц, также оно не распространяется и на сделки физлиц, осуществляющих сделки дарения и наследования... И "другие обязательные платежи" тут ни причем... Ведь не распространяется же ПКМ 231 на величину госпошлины за выдачу паспорта... Хотя это тоже "обязательный" платеж... Но расчет данного вида госпошлины не предусмотрен Постановой, поэтому на данный обязательный платеж она и не распространяется несмотря на то, что в Постанове сказано "обчислення суми державного мита, податків та інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства"... Госпошлина за выдачу паспорта - это госпошлина? Взимается в соответствии с нормами законодательства? По-моему, ответ на оба вопроса положительный. А распространяется ПКМ 231 на этот вид госпошлины? На мой взгляд - нет. А почему? Ведь по Вашей логике эта Постанова распространяется на ВСЕ виды госпошлин и других обязательных платежей... Опровергнете мою точу зрения? |
Добавлено спустя 21 секунду:
Абсолютно верно!!!!!!!! |
_________________
Желай большего, но довольствуйся малым |
|
|
|
mila-sm
Сообщения: 27
|
| Добавлено:
Сб, 11 Янв 2014 15:22 |
|
| Gorets33 писал(а): |
Опровергнете мою точу зрения?
|
Я думаю, что никто из оценщиков не станет опровергать, более того, будет рад, чтобы эта зрения совпадала с мнением нотариусов. Но из моего опыта, нотариусы моего города хотят видеть только новую оценку. Продолжаю их убеждать, пока безрезультатно... |
|
|
|
|
|
Петр
Возраст: 50
Сообщения: 156
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Сб, 11 Янв 2014 15:36 |
|
| mila-sm писал(а): |
| Gorets33 писал(а): |
Опровергнете мою точу зрения?
|
Я думаю, что никто из оценщиков не станет опровергать, более того, будет рад, чтобы эта зрения совпадала с мнением нотариусов. Но из моего опыта, нотариусы моего города хотят видеть только новую оценку. Продолжаю их убеждать, пока безрезультатно... |
у нас так же. Сегодня для ипотеки нотариус потребовал НО. обратились еще к нескольким нотариусам - ситуация та же...  |
|
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Сб, 11 Янв 2014 15:43 |
|
| Петр писал(а): |
| у нас так же. Сегодня для ипотеки нотариус потребовал НО. обратились еще к нескольким нотариусам - ситуация та же... |
А ипотека то тут вообще причем. Изначально постанова 231 растет из положений НК о налогообложении доходов физ. лиц. Какой доход при ипотеке? Тем более, оценка при ипотеке согласно законодательства вообще не обязательна и стороны вообще могут сами договориться о стоимости объекта ипотеки. И сумма ипотеки не обязательно должна соответствовать стоимости объекта ипотеки. Заемщик может взять и некую ее часть. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Gorets33
Гость
|
| Добавлено:
Сб, 11 Янв 2014 15:45 |
|
| Петр писал(а): |
у нас так же. Сегодня для ипотеки нотариус потребовал НО. обратились еще к нескольким нотариусам - ситуация та же... |
А Вы не спрашивали у нотариуса КАКИЕ именно "обязательные" платежи уплачиваются в соответствие с нормами законодательства при оформлении ипотеки? Если ипотека оформляется у госнотариуса - там понятно. А какие "иные обязательные" платежи рассчитывает частный нотариус?
Серый
+1 |
|
|
|
|
|
Петр
Возраст: 50
Сообщения: 156
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Сб, 11 Янв 2014 15:52 |
|
частные нотариусы сослались на госпошлину. Переубедить не смогли...
Я знаю, какие налоги платят частные нотариусы и что к ипотеке НО не имеет никакого отношения - это так, чтобы исключить лишние вопросы и словоблудие... |
|
|
|
|
|
Gorets33
Гость
|
| Добавлено:
Сб, 11 Янв 2014 16:07 |
|
| Петр писал(а): |
частные нотариусы сослались на госпошлину. Переубедить не смогли...
|
Надо было не переубеждать,а потребовать квитанцию об уплате госпошлины... А еще пообещать отправить запрос в Управление юстиции с просьбой разъяснить, какую именно госпошлину данный нотариус платит и кому... 
А вообще, все это больше напоминает какой-то театр абсурда... Сначала "великие комбинаторы" не могут учесть в своей Постанове ВСЕХ нюансов имеющегося законодательства... Потом, такие же, "дебилы" - нотариусы боятся прочитать то, что написано в законодательных актах... А потом, чуть попозже, когда этих же нотариусов будут вызывать в суд и спрашивать: "Почему Вы проводили сделку, основываясь на Постановлении Кабмина, а не на Законе Украины, они будут "блеять", что ориентировались на "Порядок совершение нот. действий", который утвержден вообще ПРИКАЗОМ, т.е., нормативным актом, который в сравнении с Законом и Постановой Кабмина вообще никакой юридической силы не имеет... Просто туалетная бумага... И это люди, называющие себя "юристами"... |
|
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Сб, 11 Янв 2014 16:15 |
|
| Gorets33 писал(а): |
| Сначала "великие комбинаторы" не могут учесть в своей Постанове ВСЕХ нюансов имеющегося законодательства... |
В нашей стране законодательные акты специально пишутся так, чтобы потом их можно было толковать в нужную (оплаченную) заинтересованную сторону. По крайней мере, у меня такое стойкое мнение. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Gorets33
Гость
|
| Добавлено:
Сб, 11 Янв 2014 16:57 |
|
| Серый писал(а): |
В нашей стране законодательные акты специально пишутся так, чтобы потом их можно было толковать в нужную (оплаченную) заинтересованную сторону. По крайней мере, у меня такое стойкое мнение. |
Знаете, я тоже так же когда-то думал... А последнее время склоняюсь к мысли, что это не так. Мне кажется, что наши законодательные акты получаются такими "дубовыми" просто из-за малограмотности тех, кто их пишет... Написать толком ума не хватает, а потом уже написанное каждый начинает трактовать в силу своего понимания... Вот и получается не законодательство, а "дышло"... |
|
|
|
|
|
Вячеслав
Сообщения: 730
Откуда: Харьков
|
| Добавлено:
Сб, 11 Янв 2014 17:29 |
|
| Петр писал(а): |
частные нотариусы сослались на госпошлину. Переубедить не смогли...
Я знаю, какие налоги платят частные нотариусы и что к ипотеке НО не имеет никакого отношения - это так, чтобы исключить лишние вопросы и словоблудие... |
Я уже писал, но никто не ответил: Какие у частного нотариуса "інші обовязкові платежі", связанные с оценкой? Госпошлина-? Бред. Частные нотариусы не платят госпошлину. А то что платеж частному нотариусу "приравнивается к госпошлине" - это бред сивой кобылы. Это все равно, что я скажу заплатите мне, частному предпринимателю (ФЛП) 6000 гривен за оценку и этот платеж приравнивается к налогу и является обязательным платежом. |
|
|
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
| Добавлено:
Сб, 11 Янв 2014 18:13 |
|
| Вячеслав писал(а): |
| Какие у частного нотариуса "інші обовязкові платежі", связанные с оценкой? |
ПФ платит покупатель.
Добавлено спустя 15 минут 50 секунд:
конечно, если по закону - ПФ платится от суммы договора (как. впрочем, и госпошлина). Но у нотариусов есть Порядок вчинення..., согласно которому при ЛЮБОЙ сделке, если стороной является физлицо требуется НОшная оценка. Так что они и действуют кто во что горазд - тут читаем, тут не читаем, тут рыбу заворачивали... |
|
|
|
|
|
Gorets33
Гость
|
| Добавлено:
Сб, 11 Янв 2014 18:31 |
|
| Юта писал(а): |
| Вячеслав писал(а): |
| Какие у частного нотариуса "інші обовязкові платежі", связанные с оценкой? |
ПФ платит покупатель. |
Или не платит... Есть варианты... 
Но это так, к слову... По сути же, речь шла о договоре залога (ипотеки). Там взнос в ПФ отсутствует... Любые другие "обязательные платежи" также отсутствуют... |
|
|
|
|
|
VVG
Сообщения: 676
Откуда: Любашевка
|
| Добавлено:
Сб, 11 Янв 2014 19:04 |
|
| mila-sm писал(а): |
| Но из моего опыта, нотариусы моего города хотят видеть только новую оценку. Продолжаю их убеждать, пока безрезультатно... |
А не нужно разубеждать, объясните заказчику, что он бы он взял у нотариуса письменный отказ для последующего обращения за разъяснениями в управление юстиции.
А то они (нотариусы) на периферии расслабленные, бывает годами в законодательство не заглядывают, а так хоть взбодрятся! |
_________________
Если твоя философия не приносят тебе пользы — выкинь ее. |
|
|
|
Вячеслав
Сообщения: 730
Откуда: Харьков
|
| Добавлено:
Вс, 12 Янв 2014 02:05 |
|
| VVG писал(а): |
| mila-sm писал(а): |
| Но из моего опыта, нотариусы моего города хотят видеть только новую оценку. Продолжаю их убеждать, пока безрезультатно... |
А не нужно разубеждать, объясните заказчику, что он бы он взял у нотариуса письменный отказ для последующего обращения за разъяснениями в управление юстиции.
А то они (нотариусы) на периферии расслабленные, бывает годами в законодательство не заглядывают, а так хоть взбодрятся! |
Мне один "умный" нотариус дал запрос, почему он не принял мою оценку. Я попросил: не принимаете, дайте письмо-отказ.
Письмо-отказ выглядело так: Прошу в соответствии с законодательством провести оценку того-то и того-то Т.е. это был просто заказ сделать оценку. Нотариус не подумал, а имеет ли он право заказывать оценку? |
|
|
|
|
|
Gorets33
Гость
|
| Добавлено:
Вс, 12 Янв 2014 02:24 |
|
| Вячеслав писал(а): |
Письмо-отказ выглядело так: Прошу в соответствии с законодательством провести оценку того-то и того-то Т.е. это был просто заказ сделать оценку. Нотариус не подумал, а имеет ли он право заказывать оценку? |
В Порядке совершения нотариальных действий, на который так любят ссылаться нотариусы, когда отказываются принимать нашу оценку, вполне подробно расписано в каком виде должен быть оформлен такой отказ, какие данные содержать. Если у Вас есть этот отказ и там стоит печать и подпись данного нотариуса - можете отсылать его в Управление... Думаю, этому нотариусу светит внеочередное ПК... Это в лучшем случае... Но учитывая давление на нотариусов в настоящее время - вполне может реализоваться и худший вариант... |
|
|
|
|
|
Saf85
Сообщения: 299
|
| Добавлено:
Вс, 12 Янв 2014 12:19 |
|
| Gorets33 писал(а): |
| Вячеслав писал(а): |
Письмо-отказ выглядело так: Прошу в соответствии с законодательством провести оценку того-то и того-то Т.е. это был просто заказ сделать оценку. Нотариус не подумал, а имеет ли он право заказывать оценку? |
В Порядке совершения нотариальных действий, на который так любят ссылаться нотариусы, когда отказываются принимать нашу оценку, вполне подробно расписано в каком виде должен быть оформлен такой отказ, какие данные содержать. Если у Вас есть этот отказ и там стоит печать и подпись данного нотариуса - можете отсылать его в Управление... Думаю, этому нотариусу светит внеочередное ПК... Это в лучшем случае... Но учитывая давление на нотариусов в настоящее время - вполне может реализоваться и худший вариант... |
Коллеги, на мой взгляд ссориться с нотариусами - очень плохой вариант - пусть они будут нашими союзниками, помощниками, может иногда и заказчиками . Зачем настраивать их против нас? Они тогда будут спокойно заказывать оценку у троешников и всё - ничего им за это не будет, Минюст их прикроет. А вот если их на нашу сторону и попросить помощи в письменных запросах в минюст и тем самым усиливая общее недовольство - это лучше, чем с нотариусами ссориться. |
|
|
|
|
|
Gorets33
Гость
|
| Добавлено:
Вс, 12 Янв 2014 12:38 |
|
| Saf85 писал(а): |
Коллеги, на мой взгляд ссориться с нотариусами - очень плохой вариант - пусть они будут нашими союзниками, помощниками, может иногда и заказчиками . Зачем настраивать их против нас? Они тогда будут спокойно заказывать оценку у троешников и всё - ничего им за это не будет, Минюст их прикроет. А вот если их на нашу сторону и попросить помощи в письменных запросах в минюст и тем самым усиливая общее недовольство - это лучше, чем с нотариусами ссориться. |
Как я понимаю, вопрос не стоит "ссориться / не ссориться". Есть нотариусы,с которыми оценщики работают "плотно"... Подставлять таких нотариусов - подло. Но кроме таких нотариусов есть и нотариусы, работающие "сами по себе". что плохого в том, чтобы потребовать от нотариуса выполнения им своих функций в соответствии с требованиями законодательства? Или Вы считаете, что требование соблюдать законодательство автоматически приравнивается к понятию "провоцировать ссору"?  Что касается "союзников", то такой вопрос вообще не стоит: чтобы быть союзниками - требуется заинтересованность в таком союзе ОБЕИХ сторон. А нотариусам от союза с нами ни холодно, ни жарко. |
|
|
|
|
|
Вячеслав
Сообщения: 730
Откуда: Харьков
|
| Добавлено:
Пн, 13 Янв 2014 00:22 |
|
| Saf85 писал(а): |
Коллеги, на мой взгляд ссориться с нотариусами - очень плохой вариант - пусть они будут нашими союзниками, помощниками, может иногда и заказчиками . Зачем настраивать их против нас? Они тогда будут спокойно заказывать оценку у троешников и всё - ничего им за это не будет, Минюст их прикроет. А вот если их на нашу сторону и попросить помощи в письменных запросах в минюст и тем самым усиливая общее недовольство - это лучше, чем с нотариусами ссориться. |
А разве хорошо выслушивать бред от нотариусов типа: "нельзя в оценке одновременно писать стоимость дома и стоимость земли" ? |
|
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Пн, 13 Янв 2014 08:20 |
|
Если возникает какое-то непонимание, надо найти адекватный вариант общего понимания. Один из вариантов:
стоимость жилого дома, домовладения (или как там у Вас звучит по докам), расположенного на зем. уч площадью 11111кв.м. составляет: ХХХХгрн,
в т.ч.:
ст-ть улучшений( дома, хоз строений и сооруж) ХХХХХ,
ст-ть ЗУ ..... ХХХХХ.
Добавлено спустя 2 минуты 5 секунд:
Но по земле все равно должен быть отдельный отчет, т.к. оформляется 2 договора |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Alex_Lit
Сообщения: 37
Откуда: Черкассы
|
| Добавлено:
Пн, 13 Янв 2014 10:36 |
|
Уважаемый Gorets33 я в душе и разуме с Вами, но
| mila-sm писал(а): |
| нотариусы моего города хотят видеть только новую оценку. Продолжаю их убеждать, пока безрезультатно... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
