| Автор |
Сообщение |
dginsy
Сообщения: 19
|
 Добавлено:
Ср, 17 Сен 2014 08:09 |
  |
Здравствуйте, добрые оценщики! 
Подскажите пожалуйста, кто что знает.
Я должна воспользоваться формулой:
Оценочная. стоимость = Стоимость постройки нового помещения - стоимость износа оцениваемого помещения.
1. Как найти стоимость постройки всех элементов нового помещения, если я не могу пользоваться приложением к постановлению 2929/227 "Укрупнені показники...", так как оно распространяется только на жилые помещения???
2. Могу ли я в оценке сделать табличку, со столбиком "Рыночная стоимость постройки отдельных элементов здания в соответствии с сайтом www.stroyklass.com.ua/calc" и просто давать ссылки на этот сайт?
3. Могу ли я подкреплять к оценке прайсы строительных компаний, как основание для определения рыночной стоимость постройки элементов здания?
4. Как определить физический износ всех элементов здания, если я не могу пользоваться Стандартом "Правила определения физ. износа жилых зданий", так как у меня нежилое здание?
5. Могу ли я для определения износа использовать простую формулу: Физ. износ = Срок фактической эксплуатации здания/ Срок возможной эксплуатации здания?
Помогите пожалуйста, буду очень и очень благодарна!!! |
|
|
  |
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Ср, 17 Сен 2014 08:16 |
|
А скажите, пожалуйста - какова цель этих Ваших исследований и расчетов? |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Dob
Сообщения: 314
|
| Добавлено:
Ср, 17 Сен 2014 08:29 |
|
Доброго ранку, dginsy!!!
1. Суті самого запитання я непобачив.
2.Я так розумію, що Ви незнайомі із витратним підходом?
| dginsy писал(а): |
| 1. Как найти стоимость постройки всех элементов нового помещения, если я не могу пользоваться приложением к постановлению 2929/227 "Укрупнені показники...", так как оно распространяется только на жилые помещения??? |
Наявні УПВВС і для нежитлових приміщень, будівель....
Суті твердженя чесно незрозумів, якщо краще замовте кошторис  (жартую).
До іншого, що Ви написали є чітка методологія визначення ринкової вартості за витратним підходом. Де окрім фіз.зносу потрібно врахувати (якщо наявний функ.знос, екон.знос.), плюс вартість права користування земельною ділянккою. Будь ласка почтитайте літературу, там все чудово описано.
PS: А для чого Вам витратний підхід для нежитлового приміщення? Це специфічна нерухомість, чи депресивний ринок оренди, можливо краще застосувати дохідний підхід? |
|
|
|
|
dginsy
Сообщения: 19
|
| Добавлено:
Ср, 17 Сен 2014 08:48 |
|
Мне нужно использовать затратный метод потому, что нужно оценить дом из глинобитума и соломенной крышей, внутри его находится "Гончарна піч", предназначение его - демонстрация жителям отеля ремесла. Аналоговый метод не могу использовать - нет аналогов. Доходный тоже не могу - дом не предназначен для получения дохода. И вот теперь думаю, как пользоваться затратным методом в данном случае.
По поводу УПВВС: Я скачала "Додаток
до п. 2 наказу Фонду державного майна України та Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства
від 23 грудня 2004 р. N 2929/227
ЗБІРНИК
укрупнених показників вартості відтворення функціональних об'єктів-аналогів для оцінки малоповерхових будинків, будівель та споруд"
В нем написано: "Примітки:
1. Класифікація поширюється на квартирні і садибні житлові будинки, включаючи квартирні будинки для людей похилого віку і сімей з інвалідами та гуртожитки, в основу яких покладено капітальність основних конструкцій, термін служби будинків та фактичний строк експлуатації, висота приміщень та ступінь забезпечення інженерним обладнанням.
2. Житлові будинки, строк експлуатації яких перевищує 50 % терміну служби і не проведено їх капітальний ремонт, понижаються на один клас.
3. Житлові будинки, які по основних показниках відносяться до 1 та 2 класу і мають дерев'яні перекриття, понижаються на один клас.
4. Житлові будинки, в яких наявне інженерне обладнання є не в повному складі, понижаються на один клас.
5. Поверховість будинків залежить від функціонального призначення будинку та основних несучих конструкцій і класифікатором не визначається."
Функционального и экономического износа, как мне кажется, там нет, потомо что это здание построено в 2012 году и эксплуатировалось только несколько месяцев, точно не помню сколько. Это фактически новое здание.
Подскажите пожалуйста, что почитать именно по такому типу недвижимости?????
Добавлено спустя 37 минут 51 секунду:
Dob
Grey Horse
Ну помогите мне, пожалуйста  |
|
|
|
|
Dob
Сообщения: 314
|
| Добавлено:
Ср, 17 Сен 2014 09:43 |
|
dginsy
По правоустановчим документам, техпаспорті, що це за будівля? |
|
|
|
|
dginsy
Сообщения: 19
|
| Добавлено:
Ср, 17 Сен 2014 09:51 |
|
Dob
по рішенню суду Громадський будинок "Музейний комплекс" за адресою вул. Дмитрівська №1.
це узаконене самочинне будівництво і в рішенні написано, що всі будівлі, що споруджені за адресою Дмитрівська №1 належать власнику.
В техпаспорті роз"яснюєтья, що належить до Громадської будівлі "Музейний комплекс" за адресою Дмитрівська 1:
Дмитрівська 1 (И) - майстерня "Гончарна піч"
Дмитрівська 1(Ц) - церква.
Добавлено спустя 1 минуту 6 секунд:
все це - по тех. паспорту: нежитлові будівлі виробничого або громадського призначення.
Добавлено спустя 7 минут 26 секунд:
Я так розумію, що постановою 2929/227, де розписується витратний метод, я користуватись не можу, так як в ній анписано чітко, що сфера її використання поширюється тільки на житлову нерухомість. Тоді мені залишається тільки загальний опис витратного методу, де я маю від вартості заміщення відняти вартість зносу.
Щоб порахувати вартість заміщення, треба порахувати вартість заміщення кожного з елементів будівлі (фундаменту, даху і т.д.), але на що тоді ссилатись при визначенні ринкової вартості заміни кожного з елементів??? Якщо на УППВС не можна...і при розрахунку зносу те ж саме.... |
|
|
|
|
Natali
Возраст: 48
Сообщения: 107
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 17 Сен 2014 10:03 |
|
Для подобных объектов единственно правильный метод расчета стоимости воссоздания - это заказать смету |
_________________
неисправимый оптимист |
|
 |
|
dginsy
Сообщения: 19
|
| Добавлено:
Ср, 17 Сен 2014 10:04 |
|
Natali
А где можно заказать смету?? Что это такое?? Я с таким никогда не сталкивалась. |
|
|
|
|
Dob
Сообщения: 314
|
| Добавлено:
Ср, 17 Сен 2014 10:10 |
|
| dginsy писал(а): |
Я так розумію, що постановою 2929/227, де розписується витратний метод, я користуватись не можу, так як в ній анписано чітко, що сфера її використання поширюється тільки на житлову нерухомість. Тоді мені залишається тільки загальний опис витратного методу, де я маю від вартості заміщення відняти вартість зносу.
Щоб порахувати вартість заміщення, треба порахувати вартість заміщення кожного з елементів будівлі (фундаменту, даху і т.д.), але на що тоді ссилатись при визначенні ринкової вартості заміни кожного з елементів??? Якщо на УППВС не можна...і при розрахунку зносу те ж саме....
|
Подивіться ось тут
http://upvs.kwinto.ru/interpr.php?link=_1111113.htm
Можливо знайдете подібну будівлю, далі через підвищуючі коефіцієнти переводити вартість на сьогоднішній день (БМР, інфляція, коеф.підвищення ріня цін, теретор.коеф.). Коригуєте на конструктивні елементи та комунікації, якщо потрібно, знімаєте знос добавляєте вартість права користування зем.діл..
Інший варіант, якщо будівля новозбудована (хоча самочинно навряд чи), запросити у власника проект будівництва із кошторисом і далі по звичайній процедурі. |
|
|
|
|
dginsy
Сообщения: 19
|
| Добавлено:
Ср, 17 Сен 2014 10:15 |
|
Dob
Дуже дякую!!!
А якщо в мене буде проект з кошторисом, що мені далі з ним робити??? 
Треба ціну кожного елементу перевести в ціни 2014 року??? І тоді порахувати ціну заміщення??? Так, чи не так???? |
|
|
|
|
Dob
Сообщения: 314
|
| Добавлено:
Ср, 17 Сен 2014 10:21 |
|
| dginsy писал(а): |
| Треба ціну кожного елементу перевести в ціни 2014 року??? |
Так задопомогою індексів БМР та інфляції на дату оцінки. |
|
|
|
|
dginsy
Сообщения: 19
|
| Добавлено:
Ср, 17 Сен 2014 10:24 |
|
Dob
А можете формулу написати?? Просто множити ціну на ці індекси??
А як бути із зносом?? Я ж знос теж не можу порахувати по тим таблицям, що в стандарті.
Добавлено спустя 15 минут 52 секунды:
Dob
А якщо немає кошторису, але є декларація про готовність об"єкта до експлуатації і в ній написано: "Кошторисна вартість будівництва за затвердженою проектною документацією становить Х грн., у тому числі, витрати на будівельно-монтажні роботи - Угрн, витрати на машини, обладнання, інвентар - Zгрн." І відповідно до цієї декларації проводилась реконструкція, а не будівництво. І ціни там не ринкові, надто низькі. Я можу якось це використати?? |
|
|
|
|
Dob
Сообщения: 314
|
| Добавлено:
Ср, 17 Сен 2014 11:01 |
|
| dginsy писал(а): |
| А можете формулу написати?? |
Зал.вартість заміщення = Відновна вартість - Фізичний знос-Функціональний знос - Економічний знос + Вартість прав користування земельною ділянкою.
Відновна вартість (якщо користуватись кошторисом на будівництво) = Кошторисна вартість * індекс БМР (остані дані мінрегіонбуду) *індекс інфляції (ДСС);
| dginsy писал(а): |
| І відповідно до цієї декларації проводилась реконструкція, а не будівництво. І ціни там не ринкові, надто низькі. Я можу якось це використати?? |
Це кошторис на реконструкцію а не на будівництво, його використати Ви неможете. |
|
|
|
|
dginsy
Сообщения: 19
|
| Добавлено:
Ср, 17 Сен 2014 11:04 |
|
Dob
Дуже-дуже дякую!!!!
Добавлено спустя 51 минуту 13 секунд:
Помогите еще с износом, пожалуйста. |
|
|
|
|
dginsy
Сообщения: 19
|
| Добавлено:
Ср, 17 Сен 2014 12:12 |
|
|
|
|
edgar_po
Сообщения: 966
Откуда: козацький край
|
| Добавлено:
Ср, 17 Сен 2014 12:21 |
|
| dginsy писал(а): |
| А где можно заказать смету?? Что это такое?? Я с таким никогда не сталкивалас |
а вы точно оценщик, где учились?
какие у вас специализации открыты, может вам это нельзя оценивать? |
|
|
|
|
dginsy
Сообщения: 19
|
| Добавлено:
Ср, 17 Сен 2014 12:31 |
|
у меня открыта 1.1.
я не оценщик, мужу помогаю оценивать, он оценщик, но он тоже не знает как это оценить затратным методом. Про смету я уже поняла, но ее, к сожалению, нет. Я никогда не пользовалась затратным методом просто...Мне нужно оценить только помещения, землю оценивать не надо. |
|
|
|
|
Dob
Сообщения: 314
|
| Добавлено:
Ср, 17 Сен 2014 12:35 |
|
| dginsy писал(а): |
| и со стоимостью прав пользования землей... |
Почитайте ось тут http://www.vikno.com.ua/altfm/viewtopic.php?t=8084
| dginsy писал(а): |
http://upvs.kwinto.ru/interpr.php?link=_1111113.htm
это точно можно использовать в оценке????? |
нужно
Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд:
| dginsy писал(а): |
Мне нужно оценить только помещения, землю оценивать не надо.
|
А Ви не оцінюєте землю, Ви оцінюєте право користування нею під будівлею, що передбачає собою витратний підхід. |
|
|
|
|
dginsy
Сообщения: 19
|
| Добавлено:
Ср, 17 Сен 2014 12:40 |
|
edgar_po
мне уже некоторые оценщики сбросили свои отчеты подобные по затратному методу, но там такого, как у меня нет.
Как мне посчитать стоимость права пользования землей, для вычисления остаточной стоимости замещения, если оценить нужно только дом "Гончарна піч", который размещен на огромном участке земли, на котором размещен целый комплекс?
И износ..., если это нежилой дом.
Добавлено спустя 2 минуты 24 секунды:
Dob
Опять спасибо 
Хоть про землю поняла |
|
|
|
|
edgar_po
Сообщения: 966
Откуда: козацький край
|
| Добавлено:
Ср, 17 Сен 2014 13:25 |
|
| dginsy писал(а): |
| я не оценщик, мужу помогаю оценивать, он оценщик, но он тоже не знает как это оценить затратным методом. |
а где муж учился? затратка - это самый простой способ оценки, так как не надо изучать рынок, искать аналоги, применять коэффициенты. Это как в математике таблица умножения 2*3*1,05*21,98 и т.д., а вы говорите, что муж не знает как оценить по затратке. Такие заявления дают основания, лично мне, подвергнуть сомнениям принадлежность вашу и мужа к оценщикам, а не к каким-нибудь ПО-цам или риэлторам-псевдооценщикам, которые могут только квартиры по интернетам считать. Извините, если это не так, но помочь в вашем вопросе может годичная стажировка у порядочного оценщика. Удачи. |
|
|
|
|
dginsy
Сообщения: 19
|
| Добавлено:
Ср, 17 Сен 2014 13:56 |
|
edgar_po
во так и ответили бы, раз все так просто  |
|
|
|
|
IrenaL
Сообщения: 516
|
| Добавлено:
Ср, 17 Сен 2014 14:09 |
|
| dginsy писал(а): |
по рішенню суду Громадський будинок "Музейний комплекс" за адресою вул. Дмитрівська №1.
це узаконене самочинне будівництво і в рішенні написано, що всі будівлі, що споруджені за адресою Дмитрівська №1 належать власнику.
В техпаспорті роз"яснюєтья, що належить до Громадської будівлі "Музейний комплекс" за адресою Дмитрівська 1:
Дмитрівська 1 (И) - майстерня "Гончарна піч"
Дмитрівська 1(Ц) - церква.
|
Прочитав Вашим "метания" на нескольких ветках по поводу подходов оценки, рекомендую начать все сначала, т.е. ответить на простые вопросы, заданные GreyHorse:
1. Для чего Вы проводите оценку, т..е. определиться с целью оценки
2. Кто является собственником объекта?
3. Не является ли Ваш объект памяткой культурного наследия? |
|
|
|
|
dginsy
Сообщения: 19
|
| Добавлено:
Ср, 17 Сен 2014 14:39 |
|
IrenaL
1. для целей бухгалтерского учета
2. собственник - юр. лицо.
3. не является. |
|
|
|
|
Nanaly
Сообщения: 964
|
| Добавлено:
Ср, 17 Сен 2014 14:41 |
|
Обратите внимание на название темы "Оценка нежилого помещения затратным МЕТОДОМ" Вопросы есть? У всех оценщиков уже несколько лет, автоматом проходит "ПОДХОДОМ". |
|
|
|
|
dginsy
Сообщения: 19
|
| Добавлено:
Ср, 17 Сен 2014 14:43 |
|
Nanaly
извините, затратным подходом правильно. |
|
|
|
|
IrenaL
Сообщения: 516
|
| Добавлено:
Ср, 17 Сен 2014 14:48 |
|
Дальше, проводим анализ НЭИ |
|
|
|
|
dginsy
Сообщения: 19
|
| Добавлено:
Ср, 17 Сен 2014 14:51 |
|
Nanaly
вопросы есть:
1. не знаю, как рассчитать физ. износ.
2. не знаю, как рассчитать стоимость права пользования землей.
Земля в аренде.
відновну вартість уже знаю как посчитать, спасибо Добу
Добавлено спустя 4 минуты 46 секунд:
IrenaL
нэи чего?? дома "Гончарна піч", предназначение которого - бесплатная демонстрация ремесла посетителям отеля??
не понимаю...аналогов использования такой недвижимости я не найду, анализ стоимости аренды вообще не уместен. |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 17 Сен 2014 14:58 |
|
| Цитата: |
у меня открыта 1.1. |
Стесняюсь спросить, а вы же проходили стажировку где-то? |
|
|
|
|
dginsy
Сообщения: 19
|
| Добавлено:
Ср, 17 Сен 2014 15:02 |
|
zanoza
формально. Ну к чему эти вопросы, я же сразу призналась, что не знаю, как оценить с помощью затратного подхода, не умею и никогда не видела. Ну помогите, а ..?? |
|
|
|
|
IrenaL
Сообщения: 516
|
| Добавлено:
Ср, 17 Сен 2014 15:05 |
|
| dginsy писал(а): |
IrenaL
нэи чего?? дома "Гончарна піч", предназначение которого - бесплатная демонстрация ремесла посетителям отеля??
не понимаю...аналогов использования такой недвижимости я не найду, анализ стоимости аренды вообще не уместен. |
Простите, Вы так мало знаете, но так умничаете...
У Вас в оценке находится комплекс зданий, обращаю внимание - комплекс (даже если этих зданий 2 и забор с замощением). Каждое здание , сооружение в этом комплексе имеет свое функциональное назначение, а также перспективное использование. Есть здания, которые полифункциональны и могут быть потом использованы как доходная недвижимость, а есть здания (и сооружения) назначение которых не может быть изменено. Все это нужно Вам осмыслить в процессе НЭИ. Кроме того, и это самое важное - местоположение комплекса. А что касается анализа состояния рынка недвижимости в районе расположения объекта оценки - так это даже не обсуждается ... |
|
|
|
|
dginsy
Сообщения: 19
|
| Добавлено:
Ср, 17 Сен 2014 15:15 |
|
IrenaL
Извините, я не хотела умничать.
Я так понимаю, исправьте меня, если не так, мне нужно оценить отели, магазины комплекса доходным и аналоговым подходами. Эту часть я понимаю, как оценивать, делала подобные оценки, но не понимаю, как оценить здания церкви и "гончарна піч". Я же могу использовать только затратный подход??? Мы же не можем из них доход получать? Или стоимость аналогов найти. |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 17 Сен 2014 15:18 |
|
| dginsy писал(а): |
zanoza
формально. Ну к чему эти вопросы, я же сразу призналась, что не знаю, как оценить с помощью затратного подхода, не умею и никогда не видела. Ну помогите, а ..?? |
Что значит к чему? Интересно мне.
Общалась недавно на одном мероприятии с опытными оценщиками, спрашивала, почему они на нашем форуме все реже появляются и делятся знаниями.
Ответ был такой (обобщенная версия): "Уровень посетителей форума сильно упал. Люди задают элементарные вопросы, которые проигнорировали в процессе учебы и стажировки. Нам не интересно тратить время на объяснение такого примитива, а действительно интересные вопросы попадаются настолько редко, что перелопачивать тонны г...а, чтобы побеседовать на серьезные темы, нет желания". |
|
|
|
|
dginsy
Сообщения: 19
|
| Добавлено:
Ср, 17 Сен 2014 15:26 |
|
zanoza
В общем, понятно. Извините.
Если есть и если не жалко, конечно, не могли бы мне сбросить пример отчета с использованием затратного подхода к оценке нежилой недвижимости, где есть расчет физ. износа и стоимости прав пользования землей.
Буду очень благодарна и обещаю уйти |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 17 Сен 2014 15:28 |
|
zanoza
+1
иногда ностальгирую - какие баталии были на форуме....
а сейчас - либо политика, либо борьба за правое дело, либо элементарщина на которую просто устал давать ответы (всю тему не читал, так что, dginsy, камень не в Ваш огород, а так... в общее оценочное поле)
Добавлено спустя 1 минуту 47 секунд:
| dginsy писал(а): |
| обещаю уйти |
а это зачем? Вам бы весь форум перечитать, образовАться, так сказать, научиться, а не уходить... |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
 |
|
edgar_po
Сообщения: 966
Откуда: козацький край
|
| Добавлено:
Ср, 17 Сен 2014 15:32 |
|
| dginsy писал(а): |
| Ну к чему эти вопросы, я же сразу призналась, что не знаю, как оценить с помощью затратного подхода, не умею и никогда не видела. |
Один умный человек сказал, что если не знаете как это оценить, то и не беритесь сейчас, а подучитесь и гляди через 2-3 года научитесь. А так себя терзаете и людей-заказчиков в заблуждение вводите.
Как можно объяснить на форуме то, что должны постигать во время годичной стажировки. См. мой пост в 13:25. |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Ср, 17 Сен 2014 19:02 |
|
Извините, пожалуйста, dginsy... но, видите ли, оценка - это все-таки не набор действий умножения, вычитания и деления. Все несколько сложнее, и требует очень часто комплексных знаний.
Ваш объект нетипичен, да... и при этом Вы вообще не коснулись в условиях задачи ряда моментов, которые могут быть принципиальными, например, собственность - государственная или частная, стандарты бухучета - национальные или нет... и т.д., и т.п. И Вы просто не чувствуете, где и почему это может быть важным.
Поэтому, честно говоря, все эти дискуссии - в пользу бедных. Ваши просьбы и вопросы напоминают приблизительно следующее:
"Но я же знаю таблицу умножения! Объясните мне быстренько, по телефону, основы интегрального исчисления! Ну, пожалуйста! Ну что вам - жалко?.."
Добавлено спустя 8 минут 38 секунд:
| zanoza писал(а): |
Общалась недавно на одном мероприятии с опытными оценщиками, спрашивала, почему они на нашем форуме все реже появляются и делятся знаниями.
Ответ был такой (обобщенная версия): "Уровень посетителей форума сильно упал. Люди задают элементарные вопросы, которые проигнорировали в процессе учебы и стажировки. Нам не интересно тратить время на объяснение такого примитива, а действительно интересные вопросы попадаются настолько редко, что перелопачивать тонны г...а, чтобы побеседовать на серьезные темы, нет желания".
|
Лукавят Ваши опытные оценщики, уважаемая коллега zanoza, лукавят. Если [предположим, только предположим...] их уровень (профессиональный?.. или уровень бытовой самооценки?..) вырос - то это не значит, что опустился средний уровень окружающих.
Может, просто им нравится так о себе думать? |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Nanaly
Сообщения: 964
|
| Добавлено:
Чт, 18 Сен 2014 07:44 |
|
| dginsy писал(а): |
Nanaly
вопросы есть:
1. не знаю, как рассчитать физ. износ.
2. не знаю, как рассчитать стоимость права пользования землей.
Земля в аренде.
відновну вартість уже знаю как посчитать, спасибо Добу
Добавлено спустя 4 минуты 46 секунд:
IrenaL
нэи чего?? дома "Гончарна піч", предназначение которого - бесплатная демонстрация ремесла посетителям отеля??
не понимаю...аналогов использования такой недвижимости я не найду, анализ стоимости аренды вообще не уместен. |
Уважаемая (ый) dginsy, я бы Вам посоветовала взять паузу, недельки на три, и засесть за теорию. Перечитать хотя бы все, что можно найти по этому вопросу в интернете, и конкретно на этом сайте. Посмотрите журналы "Практика оценки", здесь их тоже выкладывали. Поверьте, найти можно очень много. Есть масса уже готовых отчетов. И когда у Вас сложится понимание сущности оценки данного объекта, у Вас появятся не общие вопросы по затратному МЕТОДУ, а конкретно отдельные по процедурам в рамках подхода, вот тогда Вам с удовольствием ответят. |
|
|
|
|
dginsy
Сообщения: 19
|
| Добавлено:
Чт, 18 Сен 2014 08:22 |
|
Вот как раз опытные оценщики мне уже и ответили)) И объяснили все доступно и отчеты именно по таким объектам сбросили. И ничего действительно сложного там нет.
Grey Horse
если я не написала, какая собственность и стандарты бух. учета, то это не значит, что я не обратила на это внимание, это значит что все типично и не составляет проблем - собственность частная, а стандарты национальные и все остальные такие моменты тоже типичные. |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Чт, 18 Сен 2014 08:47 |
|
| dginsy писал(а): |
| Вот как раз опытные оценщики мне уже и ответили)) И объяснили все доступно и отчеты именно по таким объектам сбросили. |
Ура.
Наверное, действительно опытные, если у них есть отчеты именно по оценке
| dginsy писал(а): |
| здания церкви и "гончарна піч" |
Ладно... проехали, и не обижайтесь.
| dginsy писал(а): |
Grey Horse
если я не написала, какая собственность и стандарты бух. учета, то это не значит, что я не обратила на это внимание, это значит что все типично и не составляет проблем - собственность частная, а стандарты национальные и все остальные такие моменты тоже типичные. |
Если Вы этого не писали , то... видимо, форумчане этого, соответственно, и не читали, и ничего этого не знали... И чего Вы решили, что частная собственность - это типичная ситуация? И если Вы спрашиваете совета, то, наверное, все-таки должны более детально описать постановку Вашей задачи, а уж потом спрашиваемые сами будут судить, что типично и неважно, а что - нет...
А иначе - зачем их спрашивать?
В свою очередь, если они Вас о чем-то спрашивают - то не исключено, что знают что-то такое, чего не знаете - или просто не замечаете - Вы. |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
HUGO
Возраст: 46
Сообщения: 1260
|
| Добавлено:
Чт, 18 Сен 2014 09:19 |
|
Филину
Я тоже скучаю по тем временам когда на форуме часто были Хард Прагматик, Рудж, Борода, ну и КовАл. Наверное форум как зеркало отражает душу, состояние и интеллект страны на сегодня. |
|
|
  |
|
Dob
Сообщения: 314
|
| Добавлено:
Чт, 18 Сен 2014 09:51 |
|
HUGO
zanoza
Дійсно Ви є "старожили" форума, чудові фахівці своєї справи, разом будували і розвивали професію, даний форум вцілому. Колеги які разом із вами будували даний форум, ділилися досвідом, навчали один одного звісна річ досягли певних висот, як в професійному плані так і в карєрному, навчальному... Проте є також багадо молодих спеціалістів, які також хочуть працювати, задають ніби елементарні запитання, але на них ніхто недає відповіді (сам шукай), вчися, практикуйся. Добре якщо є гарна база для практики, а коли ні...
HUGO
На рахунок КовАл, гарний спеціаліст своєї справи, який багато чого зробив для даного форуму, але коли тобі сунуть "ніж у спину", це якось - непомужски. |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Чт, 18 Сен 2014 09:55 |
|
HUGO
Оно, конечно, так...
Но...
Вот по Вашему поводу вспомнилось, захотелось процитировать:
Пускай
Уходят годы, друзья и боги,
Для нас
Поют неназванные дороги,
Других
Мы назовем своими друзьями,
Если нам не по пути...
|
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
