| Автор |
Сообщение |
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
 Добавлено:
Вс, 04 Дек 2011 20:39 |
  |
Уважаемые форумчане, прошу дать ответ на очень важный вопрос!!!
Пункт 39 Методики експертної грошової оцінки земельних ділянок затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 11 жовтня 2002 р. N 1531 гласит (цитирую):
| Цитата: |
39. Об'єкт оцінки визначається як спеціалізований або як
такий, що має обмежений ринок, за наявності таких істотних ознак:
виконання об'єктом специфічних суспільно-економічних функцій
(неприбуткових і прибуткових);
територіальна розосередженість ринку товарів та послуг;
особливе географічне положення;
тривалий період маркетингу у порівнянні з об'єктами, що
користуються попитом, тощо. |
Из чего следует, что специализированный объект - это тот который отвечает:
1. Обязательно ВСЕМ этим требованиям ВМЕСТЕ и еще "и тому подобным требованиям" (по тексту - "тощо")?
2. Любому из указанных требований или "тому подобному требованию" (по тексту "тощо")?
Буду очень рад услышать мнение тех, кто имеет образование приближенное к филологическому, или кто может такие разъяснения у филологов получить. Цена вопроса, действительно, велика!
Что касается разделительных знаков (точка с запятой), то нашел такое:
| ссылко на пунктуацию писал(а): |
| Крапка з комою функціонально подібна до коми, але розділяє складні (або ускладнені) за будовою граматично рівноправні частини. |
|
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
    |
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 05 Дек 2011 09:41 |
|
вопрос не только важный, но и срочный!!!
Если все стесняются высказаться, то озвучу свое мнение, может хоть критику послушаю? 
Итак, я думаю, что правильным будет классифицировать какой-либо объект, который может подпадать под любое из этих условий, но не под ВСЕ СРАЗУ. Объясню почему:
во-первых, под ВСЕ СРАЗУ, в т.ч. под категорию "и тому подобное" не обозначенное конкретно ни один объект попасть не может;
во-вторых, если, все же, все эти "ознаки" свести в кучу, то таких объектов может и вовсе не оказаться в Украине. Например, земли железной дороги (ну или саму железную дорогу) можно считать специализированным объектом? По-моему, ответ "да", но, извините, где же у железной дороги "особливе географічне положення"? По всей стране? или в отдаленном уголке это будет спецобъект, а в городах - неспец?
Жду критики, желательно с примерами. |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
HUGO
Возраст: 46
Сообщения: 1260
|
| Добавлено:
Пн, 05 Дек 2011 10:03 |
|
Предположим есть земельный участок под полигон бытовых отходов (свалка).
виконання об'єктом специфічних суспільно-економічних функцій
(неприбуткових і прибуткових) - ДА;
територіальна розосередженість ринку товарів та послуг - НЕТ;
особливе географічне положення - на краю города - думаю НЕТ;
тривалий період маркетингу у порівнянні з об'єктами, що
користуються попитом - а его никто и не собирается продавать;
тощо - ну, тут полет фантазии не ограничен.
И что теперь - этот ЗУ не специализированный ? |
|
|
|
  |
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Пн, 05 Дек 2011 10:29 |
|
Я думаю, что этот пункт выписан некорректно, поэтому и корректного ответа быть не может. Нечто вроде коллизии... |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Пн, 05 Дек 2011 10:33 |
|
достаточно одного фактора. Вспомни НЕИ. Если юр или функц не возможно, то остальное не имеет значения. Толку что финансово выгодно если юр запрещено. |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
A_expert
Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес
|
| Добавлено:
Пн, 05 Дек 2011 14:12 |
|
Филин Андрей
думаю - одно из. |
|
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 05 Дек 2011 15:30 |
|
| Филин Андрей писал(а): |
Буду очень рад услышать мнение тех, кто имеет образование приближенное к филологическому, или кто может такие разъяснения у филологов получить. Цена вопроса, действительно, велика!
|
А нет перевода данной методики на русский? Обычно бывает... |
|
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 06 Дек 2011 10:00 |
|
ну у нас государственный укр-й, потому ИМХО надо исходить из укр-й версии |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Sova
Сообщения: 1782
Откуда: г.Донецк
|
| Добавлено:
Ср, 07 Дек 2011 01:31 |
|
Части предложения - равнозначные, т.е. - если попадает под любое условие... т.е.
| Филин Андрей писал(а): |
2. Любому из указанных требований или "тому подобному требованию" (по тексту "тощо")?
|
Если завтра будет еще актуально, уточню у сестры (кнф, доцент кафедры укр.филологии)  Сейчас поздновато у нее спрашивать, а то и послать, как кандидат филологии, может... Не поймет, что это же касается не чего-либо и как-либо, а ОЦЕНКИ! |
_________________
Я проголосую за кандидата в президенты Украины, который в своей программе гарантирует люстрацию в судебной системе, правоохранительных органах и органах прокуратуры. |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 07 Дек 2011 02:37 |
|
| Sova писал(а): |
| Если завтра будет еще актуально |
Актуально, буду ждать уточнений, спасибо! |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Sova
Сообщения: 1782
Откуда: г.Донецк
|
| Добавлено:
Чт, 08 Дек 2011 09:50 |
|
Спросила у нескольких филологов. Ответы у всех одинаковы. Цитирую (кратко): составлено не корректно. Ключевое слово - "істотних", означает что каждый признак важный, а значит набор признаков. При этом отсутствует слово "сукупність" или синоним. Но, перечисление в подпунктах через точку с запятой, означает наличие будь якої. А тогда должно присутствовать что-то вроде - однієї з істотних ознак.
Дальше резюме: это вопрос, скорее, к юристам.
Ответ юристов: (тоже кратко) при наличии одного из признаков. Можно поставить номера подпунктов и ссылаться на ст.39 п.2 (3,4,5...) "... по крайней мере мы законодательство читаем так. Но можна прочитать и по другому..."
Так что ясности никто не внес. Закон, ведь, не допускает двухзначного толкования 
Ни чем помочь не смогла. Извините.  |
|
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 08 Дек 2011 09:58 |
|
Sova
Спасибо большое! |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Sova
Сообщения: 1782
Откуда: г.Донецк
|
| Добавлено:
Чт, 08 Дек 2011 10:10 |
|
| Филин Андрей писал(а): |
Sova
Спасибо большое! |
За что?  толку-то от ответов... Или мысль разумная есть? Тогда делись  |
_________________
Я проголосую за кандидата в президенты Украины, который в своей программе гарантирует люстрацию в судебной системе, правоохранительных органах и органах прокуратуры. |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Чт, 08 Дек 2011 14:40 |
|
как раз СОва помогла....понять что люди писавшие Закон далеки от правил филологии, правописания и прочего...
думаю, надо тарактовать как "наличие одного из признаков"... |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Пт, 09 Дек 2011 00:43 |
|
| SHE писал(а): |
| думаю, надо тарактовать как "наличие одного из признаков"... |
Боюсь очень сильно, что трактовать будем не мы... |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пт, 09 Дек 2011 11:18 |
|
это понятно...  тогда письменный запрос в ФГИ и их письменный ответ подшить к оценке... |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Sergik
Реальный оптимист
Возраст: 43
Сообщения: 301
Откуда: Кировоград
|
| Добавлено:
Вт, 03 Янв 2012 21:46 |
|
в даном случае, считается, что условие выполнено, если объект оценки соответствует хотябы одному критерию!!!
Добавлено спустя 1 минуту 35 секунд:
Однозначно, ответы на вопрос теста некоректен... |
|
|
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Чт, 12 Янв 2012 10:31 |
|
| Филин Андрей писал(а): |
Уважаемые форумчане, прошу дать ответ на очень важный вопрос!!!
1. Обязательно ВСЕМ этим требованиям ВМЕСТЕ и еще "и тому подобным требованиям" (по тексту - "тощо")?
2. Любому из указанных требований или "тому подобному требованию" (по тексту "тощо")? |
Вот не убиенный ответ в НС 1
| Цитата: |
| п18. Застосування неринкових видів вартості під час укладання договору на проведення оцінки майна можливе у разі невідповідності умов угоди, у зв'язку з якою проводиться оцінка, хоча б одній з умов, яка висувається для визначення ринкової вартості, крім випадків, зазначених в абзаці третьому пункту 11 цього Стандарту. |
Больше всего меня удивляет то что ГУРУ от ДКЗ даже не удосужатся заглянуть в "букварь".
"И они запрещают нам ковыряться в носу" |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Чт, 12 Янв 2012 11:18 |
|
век живи век учись |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 11 Фев 2013 13:02 |
|
Эта тема появилась "благодаря" моей НЕсдаче повышения квалификации по земле. Вылилось это в "бодание" с ДЗК и в попытки попасть на очередное повышение чтоб доказать свою правоту.
В итоге были писаны письма в ДЗК и в учебное заведение, отслеживались даты очередных повышений (они переносились дважды).
Заранее ознакомившись с моей писаниной экзаменаторы на повышении 23 февраля 2012 года зачли мне это повышение как пройденное
За что им спасибо!
Писанину прикладываю: |
| Описание: |
|
Downloads |
| Имя файла: |
повышения.doc |
| Размер файла: |
36.5 Kб |
| Скачан: |
133 раз |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пн, 11 Фев 2013 17:30 |
|
 |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Sova
Сообщения: 1782
Откуда: г.Донецк
|
| Добавлено:
Пн, 11 Фев 2013 18:52 |
|
Молодец!!! Я прямо горжусь тобой!  |
_________________
Я проголосую за кандидата в президенты Украины, который в своей программе гарантирует люстрацию в судебной системе, правоохранительных органах и органах прокуратуры. |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 11 Фев 2013 20:42 |
|
SHE
Sova
ну, собственно, разместил авось кому пригодится тьфу-тьфу-тьфу на голову фдму через левое плечо... |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Пн, 11 Фев 2013 22:07 |
|
| Цитата: |
| Молодец!!! Я прямо горжусь тобой! |
Девочки, та шо бы он без нас делал |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
|
|
