Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  ЧИСТИМ НАШИ РЯДЫ!!! Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Рецензирование На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 34, 35, 36 ... 42, 43, 44  След. Автор Сообщение alexnik1957 Сообщения: 15 Добавлено: Вс, 29 Ноя 2015 10:02 такая же беда в Кривом Роге. Схід П Експерт, спд Ратушний И.В., валят рынок по полной, у риелторов и обычных граждан массовая истерия, все хотят квартиры до 70 тыс. грн., нотариусы и юристы в шоке, а деватся некуда, работы нету а работа нужна, поэтому берут такие оценки и проводят по ним сделки. что будем делать господа? Grey Horse Сообщения: 5937 Откуда: Центральное Правобережье Добавлено: Вс, 29 Ноя 2015 14:08 Коллега alexnik1957, alexnik1957 писал(а): что будем делать господа? обсуждалось тут раз 12 минимум, в разных вариантах... Пока больше, кажется, никто ничего не придумал. _________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт. И вечность искрами летит из-под копыт... (С) Шарль Бодлер Grey Horse Сообщения: 5937 Откуда: Центральное Правобережье Добавлено: Вс, 29 Ноя 2015 16:24 Уже как-то представлялось бы более логичным - по истечению такого времени (более 2 лет, как я понимаю?) - вместо вопросов что да как (особенно после того, как прочитали более ранние десятки страниц на эту тему... ) видеть тут ответы и сообщения коллег о том, кто и что сделал для решения проблемы. Тем более, что на сегодня выбор средств невелик. На сегодня. Разве нет? _________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт. И вечность искрами летит из-под копыт... (С) Шарль Бодлер LTOR Сообщения: 821 Откуда: Asgard Добавлено: Вс, 29 Ноя 2015 16:32 Контора "Місто" Киев- 180 грн- за оценку. Кто ниже. Хотя вот - 150 грн. контора "Теріс консалтинг" http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/ekspertnaya-otsenka-nedvizhimosti-zemli-ot-150-grn-kiev-ukraina-IDf9Tf6.html alexnik1957 Сообщения: 15 Добавлено: Вс, 29 Ноя 2015 20:35 Grey Horse писал(а): Уже как-то представлялось бы более логичным - по истечению такого времени (более 2 лет, как я понимаю?) - вместо вопросов что да как (особенно после того, как прочитали более ранние десятки страниц на эту тему... :( ) видеть тут ответы и сообщения коллег о том, кто и что сделал для решения проблемы. Тем более, что на сегодня выбор средств невелик. На сегодня. Разве нет? решения проблем я тут уж точно не нашел( Grey Horse Сообщения: 5937 Откуда: Центральное Правобережье Добавлено: Пн, 30 Ноя 2015 20:11 alexnik1957 писал(а): решения проблем я тут уж точно не нашел( А нету готового решения. Извините уж... Есть пути решения: рецензирование, например... со всеми вытекающими оттуда последствиями. Добавлено спустя 32 секунды: Почитайте внимательнее то, что обсуждалось ранее. _________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт. И вечность искрами летит из-под копыт... (С) Шарль Бодлер Андрей KV Сообщения: 1061 Откуда: Киев Добавлено: Ср, 02 Дек 2015 14:26 Что же вы так категорично. Есть решения. Но они, увы никому не нужны. Демпинг? Сделайте членство в СРО обязательным. И установите в каждой СРО "рекомендованные" цены, ниже которых исключение из рядов с "волчьим" билетом. И человек выгнанный за демпинг из одной СРО не мог прийти в другую. Сложно? думаю нет. Но почему-то не хочется... А по поводу рецензирования. Можно, как я люблю. На конкретном примере. Нежилое помещение в Киеве. Владелец нерезидент. Площадь почти 1000 кв.м. Клоуны взялись оценивать по 100 долларов кв.м. При такой оценке экономия для клиента более 180 000 долларов. А теперь можем поговорить о з/п рецензентов. И возможности получить отрицательную рецензию на подобную работу, при условии активной "поддержки" заказчика. Почему-то я думаю рецензия будет положительной..... _________________ Sex, drugs, rock-n-roll MIDNIGHT Сообщения: 801 Откуда: Киев Добавлено: Ср, 02 Дек 2015 14:36 Андрей KV писал(а): Что же вы так категорично. Есть решения. Но они, увы никому не нужны. Демпинг? Сделайте членство в СРО обязательным. И установите в каждой СРО "рекомендованные" цены, ниже которых исключение из рядов с "волчьим" билетом. И человек выгнанный за демпинг из одной СРО не мог прийти в другую. Сложно? думаю нет. Но почему-то не хочется... А по поводу рецензирования. Можно, как я люблю. На конкретном примере. Нежилое помещение в Киеве. Владелец нерезидент. Площадь почти 1000 кв.м. Клоуны взялись оценивать по 100 долларов кв.м. При такой оценке экономия для клиента более 180 000 долларов. А теперь можем поговорить о з/п рецензентов. И возможности получить отрицательную рецензию на подобную работу, при условии активной "поддержки" заказчика. Почему-то я думаю рецензия будет положительной..... Да не факт, если дело реально резонансное и с широким освещением, плюс рецензент не оценщик с улицы, а член экспертного совета одной из СРО с использованием печати экспертного совета. Могут разве что формально отписаться, типа рецензент не лезет в расчеты по закону, а методология да, хромает, но не смертельно. Андрей KV Сообщения: 1061 Откуда: Киев Добавлено: Ср, 02 Дек 2015 15:03 терзают смутные сомнения в неподкупности рецензентов + сам фонд жаловался, что в некоторых областях ВСЯ недвижимость оценена до 150 тыс гривен. Впрочем это скорее болезнь страны, а не отдельно взятой отрасли. Как пример наша полиция, на картинке красиво, а по факту, та же печаль. _________________ Sex, drugs, rock-n-roll Серый Оценщик футбола Возраст: 45 Сообщения: 6067 Откуда: Киев Добавлено: Ср, 02 Дек 2015 15:16 Андрей KV писал(а): Что же вы так категорично. Есть решения. Но они, увы никому не нужны. Демпинг? Сделайте членство в СРО обязательным. И установите в каждой СРО "рекомендованные" цены, ниже которых исключение из рядов с "волчьим" билетом. И человек выгнанный за демпинг из одной СРО не мог прийти в другую. Сложно? думаю нет. Но почему-то не хочется... И прямая дорога в Антимонопольный комитет. Это раз. Второе, кто/как проверит соблюдение этих самых рекомендованных цен. Цена - штука договорная, стороны ее в договор записали и разглашать ее не намерены. Или опять заключать договора на оценку, как предлагают с хреновыми отчетами, чтобы иметь факт занижения цены. Карать нужно за качество работы, а не за оплату. Будет качество - будет и оплата на уровне, по крайней мере демпингеров минимальное количество. Да и благотворительностью в виде предоставления условно-бесплатных услуг никто не запрещал заниматься. _________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь Vicdom Сообщения: 446 Откуда: Киев Добавлено: Ср, 02 Дек 2015 15:40 LTOR писал(а): Уверен -скоро некоторые будут делать оценку за -0 грн. Нотариусы все равно свои деньги - очень не хилые получают за сделки- и оценщики свои уже у многих (даже в штате). как в воду глядел: http://dnepropetrovsk.dnp.olx.ua/uk/obyavlenie/ekspertnaya-otsenka-nedvizhimosti-dlya-notariusa-besplatno-IDcb1H9.html Видимо это риэлторы, они сами оценщику платят со своей и нотариуса комиссии. kink Возраст: 50 Сообщения: 868 Откуда: Днепропетровск Добавлено: Ср, 02 Дек 2015 17:18 Vicdom писал(а): как в воду глядел: http://dnepropetrovsk.dnp.olx.ua/uk/obyavlenie/ekspertnaya-otsenka-nedvizhimosti-dlya-notariusa-besplatno-IDcb1H9.html Цитата: Лицензия на деятельность от государства. выше было другое объявление этой же конторы. вконец берега потеряли... Цитата: - срок выполнения работы: 2 часа - укажем в отчете любую нужную Вам цифру скинул по и-мейл ссылку с принтскрином, надеюсь в прокуратуре ими заинтересуются edgar_po Сообщения: 965 Откуда: козацький край Добавлено: Ср, 02 Дек 2015 18:57 вообщем "Прощай, Оценка?" Петрович Сообщения: 783 Добавлено: Ср, 02 Дек 2015 19:25 Vicdom писал(а): как в воду глядел: http://dnepropetrovsk.dnp.olx.ua/uk/obyavlenie/ekspertnaya-otsenka-nedvizhimosti-dlya-notariusa-besplatno-IDcb1H9.html Видимо это риэлторы, они сами оценщику платят со своей и нотариуса комиссии. Оттуда же: Заниженная ОЦЕНКА недвижимости (до 150 тысяч грн) для НОТАРИУСа - укажем в отчете любую нужную Вам цифру http://dnepropetrovsk.dnp.olx.ua/uk/obyavlenie/zanizhennaya-otsenka-nedvizhimosti-do-150-tysyach-grn-dlya-notariusa-IDh7INc.html#2b2b2bba74;promoted Откуда у Екатерины столько смелости и безбашенности? Под ментами они работают, что ли? Gorets11 Сообщения: 955 Откуда: Харьков Добавлено: Ср, 02 Дек 2015 23:57 Андрей KV писал(а): Демпинг? Сделайте членство в СРО обязательным. И установите в каждой СРО "рекомендованные" цены, ниже которых исключение из рядов с "волчьим" билетом. И человек выгнанный за демпинг из одной СРО не мог прийти в другую. Сложно? думаю нет. Но почему-то не хочется... Забавная схемка... Вы попробуйте представить, как это будет выглядеть на практике: скажем, УТО объявило минимальную стоимость на уровне 1000 грн. за квартиру, а АСБОУ взяло, и для своих членов объявило минималку в 200 грн... Члены УТО сидят без работы, а АСБОУшники штампуют отчеты до судорог в пальчиках... Угадайте с трех раз, в каком СРО окажутся через месяц ВСЕ оценщики... Угадали? Если угадали - то вопрос на засыпку: глядя на такие "безобразя", какую стоимость будут ставить для своих членов другие СРО и будет ли эта стоимость выше 1 грн? Добавлено спустя 9 минут 2 секунды: Серый писал(а): Карать нужно за качество работы, а не за оплату. Будет качество - будет и оплата на уровне, по крайней мере демпингеров минимальное количество. Да и благотворительностью в виде предоставления условно-бесплатных услуг никто не запрещал заниматься. Поддерживаю! Мы же все практики! И все понимаем: НЕВЫГОДНО работать по 200-250 и даже 300 грн за отчет!!! Все эти объявления - это всего лишь "замануха" для той категории клиентов, которые готовы доплатить за "занижение" и реальная стоимость работы, все равно, в подавляющем большинстве случаев, превышает 500 грн, несмотря на объявленные 150-200-250-300... Как только начинается РЕАЛЬНЫЙ контроль - пропадает возможность получения дополнительной выгоды за счет занижений. В этом случае, даже отъявленные отморозки, которые кричат "на ушко", что они "бабло зашибают" (аж по 5-7 тысяч грн в месяц! Во, как! Прямо, олигархи!), вынуждены будут поднять цены до экономически обоснованных... Пока нет контроля - уйти от демпинга не получится... Именно потому, что стоимость работ "по прайсу" никак не влияет на благосостояние оценщика... Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Рецензирование На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 34, 35, 36 ... 42, 43, 44  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме