| Автор |
Сообщение |
флай
Возраст: 47
Сообщения: 991
Откуда: Днепр
|
 Добавлено:
Ср, 17 Мар 2010 11:03 |
  |
| Цитата: |
Вступает в силу Закон "О внесении изменений в Закон "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений". По сути, это новая редакция Закона, которая вносит существенные изменения в порядок госрегистрации.
Отныне функции держателя Реестра вещных прав возложены на Минюст (а не на Госкомзем, как было раньше), а администратором Реестра должно выступить специально созданное государственное предприятие, входящее в сферу управления Минюста. Существенно расширен перечень прав на недвижимость, подлежащих регистрации. Кроме того, изменен и порядок проведения регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений. Подробнее см. "Порядок госрегистрации прав на недвижимость и их ограничений существенно изменен".
Также в связи с новыми правилами Минюст внес изменения в порядок госрегистрации прав собственности на недвижимое имущество. Главным образом, это относится к регистрации прав собственности на недвижимость по ипотечным договорам, а также на объекты незавершенного строительства. Подробнее см. "Процедуру госрегистрации прав собственности на недвижимость снова значительно подкорректировали".
---
З А К О Н У К Р А Ї Н И Про внесення змін до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" та інших законодавчих актів України
( Документ отримано з офіційного джерела - rada.gov.ua ) |
|
|
|
|
   |
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Сб, 27 Мар 2010 11:35 |
|
|
! |
КовАл: |
| Перенесено из темы "О праве собственности в Украине", которая была удалена. |
| Хитрый Кот писал(а): |
Как сообщалось, в октябре 2003 года Украина подписала со Всемирным банком соглашение о займе в $195,13 млн в рамках проекта по выдаче госактов на право собственности на землю в сельской местности, созданию системы земельного кадастра, а также системы регистрации прав собственности на землю и недвижимость. Однако в 2006 году финансирование проекта было приостановлено в связи с тем, что Украина не смогла определить единый орган по регистрации этих прав. Так, в настоящее время реестр прав на землю в Украине ведет Госкомзем, а недвижимости и ипотеки – Министерство юстиции. В итоге, в 2008 году украинские власти реструктуризировали кредитный договор, исключив из него финансирование создания единой регистрационной системы, а выделяемая на проект сумма сократилась со $195,13 млн до $101 млн.
Вместе с тем, парламент в феврале принял закон "О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их ограничений", согласно которому обязательную регистрацию всех имущественных прав на недвижимое имущество и их ограничений с 1 января 2012 года будет осуществлять Министерство юстиции через созданный им Государственный реестр прав.
Таким образом, Бюро технической инвентаризации (БТИ) перестанут с 1 января 2012 года регистрировать права собственности и права пользования на объекты недвижимости, права пользования (аренды) зданием или другими капитальными сооружениями и их отдельными частями, а также вести учет бесхозной недвижимости и доверенного управления недвижимостью через включения этих данных в Реестр прав собственности на недвижимое имущество.
Госкомзем перестанет регистрировать права собственности пользования земельными участками, права постоянного пользования земельными участками, договора аренды земельных участков, права пользования земельными участками для сельскохозяйственных нужд, а также права застройки земельных участков.
Кроме того, нотариусы лишатся права удостоверять ипотечные договора и вносить соответствующие сведения в Реестр запрета на отчуждение.
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2010/03/27/191792
Скорее всего реформирована будет и оценочная деятельность, было бы не плохо навести тут порядок с землей. |
|
|
|
|
 |
|
expertbom
Сообщения: 97
|
| Добавлено:
Пн, 29 Мар 2010 10:19 |
|
Действительно тема интересна и охватит "широкий круг заинтересованных лиц". Сильно ли все изменится?... думаю не сильно, проще всего с нотариусами - минюст в удобоваримой форме согласует передачу их функций на регистратора, который скорее всего будет "взрощен" из своих же регистраторов, которые территориально рассажены по БТИ (коммунальным предприятиям территориальных единиц). Скорее всего регистраторам выделят еще по одной комнате в тех же БТИ и жалованье из госбюджета (или нового ГП). Учитывая двойной статус БТИ (коммунальное но исторически в сфере минюста), там тоже мало что измениться, в том числе и в отношениях с новыми регистраторами. Очень сомнительно, что под новую структуру создастся какой-нибудь орган на местах, с отдельными офисами и т.д., если конечно ее не возглавят какие-нибудь выходцы из госкомзема  ...
... в отношениях с кадастром-комземом думаю будет дублирование и вялотекущая война, которая по-прежнему будет отражаться на все том же "широком круге заинтересованных лиц" ...
... если возникают предположения/надежды, что минюст в этой "войне" поборет "комзем", то на рынке оценки действительно будет наведен порядок - расчетчики (не могу назвать оценщиками, что ни в коем случае не демонстрирует не уважение - только пропасть между профессиями в моем понимании) - ОЦЕНКОЙ "ПРАВ И НЕПРАВ" - займется МИНЮСТ!!! В-С-Е-Г-О ... хорошего |
_________________
Средь шумного бала ШУТЫ умирают от скуки...
...под хохот придворных лакеев и вздох палача. |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 29 Мар 2010 10:33 |
|
expertbom, сумбурно излагаете. мой мозг с утра в понедельник не готов
| Цитата: |
| то на рынке оценки действительно будет наведен порядок - расчетчики (не могу назвать оценщиками, что ни в коем случае не демонстрирует не уважение - только пропасть между профессиями в моем понимании) - ОЦЕНКОЙ "ПРАВ И НЕПРАВ" - займется МИНЮСТ!!! В-С-Е-Г-О ... хорошего |
- прокомментируйте подробнее? |
|
|
|
|
|
expertbom
Сообщения: 97
|
| Добавлено:
Пн, 29 Мар 2010 11:46 |
|
Арбенина (навеяно НАУ из другой ветки):
И если скоро захлебнусь,
Увидишь, как легко тонуть.
Всего хорошего,
Всего хо-ро-ше-го...
с 96 года наблюдаю(ем) борьбу ТРЁХ - комзем, фгиу, минюст из положительного могу вспомнить только Витренко javascript:emoticon('').
"Сродивший" нас фгиу, вместе с нашими "сро" для закрепления нашего статуса за это время ни чего не сделал, писал-говорил не раз классификатор по прежнему нас равняет с пту-шниками (при опять таки всем уважении к любителям японской анимации и т.д.), идем в сторону "дежурных по товарной конторе".
за это время нас обложили "флажками" аудиторы (особенно те, со знанием английского и прикладных программ ноутбука), земельщики (ну эти парни "от земли", так сказать "простые парни - шофера - хозяева земли" - просто выкинули), эксперты (с их Бюллютнями и тд).
Миссия "аукционщика", выставить цифру на основании ЛОГИЧЕСКИХ, ЛОГИЧНЫХ и потому ОТСТАИВАЕМЫХ в разных инстанциях УМО-заключений, при отсутствии "развитой" нормативной базы - канула в лету к началу 21-го миллениума - появилась "развитая во всех отношениях" нормативка, "возвышенно-образная" от наших и "ж/б-прикладная" от всех остальных. Если первая писалась с претензией на международный опыт и чистого искусства ради, то вторая чисто прикладная, сугубо корпоративная.
В общем это все "оффтоп" к разделу отношения не имеет. Да и сами мы приложили все свои усилия к этому, а сейчас, так вообще: от "сделаю любую цифру за большие деньги" к "сделаю любую цифру за любые деньги".
ОТВЕТ:
в битве гигантов за единый реестр, намечается победитель - минюст, который имеет свой корпоративный интерес, в конце-концов живых, желающий кушать сотрудников и их енералов, у которых тот же кризис и те же проблемы. Наведение порядка (между строк - регистрацией земли) в реестре, манной небесной на оценщика фыгыйовского - не выпадет.
И эти серые, зелёные, хорошие...
Я помню то, что навсегда
Тебя не брошу я. |
_________________
Средь шумного бала ШУТЫ умирают от скуки...
...под хохот придворных лакеев и вздох палача. |
|
|
|
expertbom
Сообщения: 97
|
| Добавлено:
Вт, 30 Мар 2010 12:35 |
|
|
|
|
Маркетолог
Возраст: 41
Сообщения: 79
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 07 Июл 2010 23:19 |
|
2 июля Верховная Рада приняла в первом чтении
проект закона об изменениях к статье 20 Закона Украины
"Об оренде земли" (относительно государственной регистрации договора оренды земли).
А сегодня - 8 июля, парламент очевидно примет его окончательно
как закон.
http://gska2.rada.gov.ua/pls/zweb_n/webproc4_2?id=&pf3516=4681&skl=7
Итак статью 20 дополнят положением следующим:
Державна реєстрація договорів оренди землі проводиться
відповідно до закону, що регулює державну реєстрацію речових
прав на нерухоме майно та їх обмежень.
Вместо существующего:
Державна реєстрація договорів оренди землі проводиться у порядку, встановленому законом.
Закон вступит в действие с дня опубликования.
Кабмину и центральным органам исполнительной власти поручено
на протяжении трёх месяцев с дня вступления закона в действие
привести свои документы в соответствие с новым законом.
Скорее всего уже Кабмин и Госкомзем ответят на вопрос, а что
делать и как расценивать договора, заключенные до вступления
в силу этого закона.
Но самое сложное - впереди, когда для идентификации
идентификации объекта оценки в виде оренды земельного
участка обязательным документым станет выписка из реестра.
Закон, що регулює державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обмежень - здесь:
http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=1878-17 |
_________________
Благодаря безоценочному мнению оценка становиться более ценной. |
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Сб, 21 Июл 2012 13:08 |
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Ср, 22 Авг 2012 15:10 |
|
|
|
|
reol2004
Возраст: 57
Сообщения: 204
|
| Добавлено:
Вс, 26 Авг 2012 21:51 |
|
Ну вот, БТИ от корыта нотариусы отталкивают.... слава богу, легче станет... |
_________________
Всё относительно |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 27 Авг 2012 08:31 |
|
| reol2004 писал(а): |
| Ну вот, БТИ от корыта нотариусы отталкивают.... слава богу, легче станет... |
Нотариусы вот смогли оттолкнуть БТИ от корыта, а оценщики сколько лет бьются - и ни БТИ, ни Держкомзем, ни судебников отодвинуть не смогли ни на дюйм. |
|
|
|
|
|
Вячеслав Скоц
Возраст: 56
Сообщения: 5
|
| Добавлено:
Чт, 06 Сен 2012 08:11 |
|
| Lovchiy писал(а): |
| http://censor.net.ua/news/216644/kabmin_uprostil_pravila_pokupki_i_nasledovaniya_nedvijimosti |
|
|
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Чт, 06 Сен 2012 09:20 |
|
| Lovchiy писал(а): |
| http://censor.net.ua/news/216644/kabmin_uprostil_pravila_pokupki_i_nasledovaniya_nedvijimosti |
вот умеют же написать.
кто-нибудь что-нибудь понял? |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Чт, 06 Сен 2012 09:43 |
|
|
|
|
Lovchiy
Сообщения: 359
Откуда: Лучшая страна на планете
|
| Добавлено:
Чт, 06 Сен 2012 09:55 |
|
Действительно понятнее. Настолько понятно, что напрашивается вопрос - что будет с регистрационными офисами от Минюста, которые доблестно открылись еще в марте (по крайней мере в нашем городе). |
_________________
Распределение ролей – вот пьесы ключевой момент |
|
|
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Чт, 06 Сен 2012 10:04 |
|
6 вересня в прямому ефірі телепередачі «Громадська приймальня» на телеканалі «Київ» начальник Управління нотаріату та фінансового моніторингу юридичних послуг Департаменту нотаріату, банкрутства та функціонування центрального засвідчувального органу Міністерства юстиції Дмитро Журавльов розповість про вчинення нотаріальних дій нотаріусами України.
Початок ефіру о 13.20. |
|
|
|
 |
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Пн, 10 Сен 2012 14:42 |
|
Укрдержреєстр проведе інформаційну кампанію для населення щодо зміни порядку реєстрації нерухомості з 1 січня 2013 року
Державна реєстраційна служба України спільно з управліннями юстиції в областях проведе інформаційну кампанію для населення щодо нового порядку реєстрації нерухомого майна, який набуде чинності з 1 січня 2013 року. Відповідне доручення міститься в наказі Міністерства юстиції, який підписав Міністр юстиції Олександр Лавринович.
Наказом затверджено план заходів із запровадження системи державної реєстрації прав на нерухоме майно в Україні відповідно до Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення та спрощення процедури державної реєстрації земельних ділянок та речових прав на нерухоме майно».
Зокрема, протягом вересня-грудня Укрдержреєстр разом з регіональними управліннями юстиції мають забезпечити розміщення у ЗМІ інформаційних матеріалів, а також розповсюдження буклетів, листівок тощо щодо нової процедури державної реєстрації прав на нерухоме майно, місцезнаходження органів державної реєстрації тощо.
Намічено заходи щодо приведення чинного законодавства у відповідність до норм Закону «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення та спрощення процедури державної реєстрації земельних ділянок та речових прав на нерухоме майно».
Так, планується внесення змін до постанов Кабінету Міністрів щодо порядку реєстрації прав та порядку надання витягів з реєстру прав на нерухоме майно, до порядку ведення Реєстру прав на нерухоме майно, а також до Порядку надання інформації про зареєстровані земельні ділянки. Планується ухвалення постанови Кабміну, якою буде встановлено розмір та порядок використання плати за надання інформації з Державного реєстру прав на нерухоме майно тощо.
До грудня 2012 року будуть розроблені накази Мін‘юсту, якими врегулюється порядок доступу державних виконавців до Державного реєстру прав, а також пошук банками у Реєстрі відомостей про іпотеку.
Планується низка заходів щодо навчання нотаріусів та державних реєстраторів щодо роботи з програмним забезпеченням Державного реєстру прав та інші організаційні й технічні заходи.
Як відомо, 16 березня 2010 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення та спрощення процедури державної реєстрації земельних ділянок та речових прав на нерухоме майно», який направлений на створення в Україні єдиної системи державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, запровадження державного реєстру прав на нерухоме майно тощо. Указаним законом передбачено концептуальні зміни у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень з 1 січня 2013 року. |
| Описание: |
|
Downloads |
| Имя файла: |
PlanZahodiv.doc |
| Размер файла: |
109.5 Kб |
| Скачан: |
928 раз |
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Чт, 04 Окт 2012 13:24 |
|
Про внесення змін до статті 16 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"
| Цитата: |
ЗАКОН УКРАЇНИ
Про внесення змін до статті 16 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"
Верховна Рада України постановляє:
I. Частину першу статті 16 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (Відомості Верховної Ради України, 2010 р., № 18, ст. 141; із змінами, внесеними Законом України від 4 липня 2012 року № 5037-VI) доповнити абзацами такого змісту:
"У разі виникнення, переходу або припинення права власності на житловий будинок, будівлю або споруду з одночасним виникненням, переходом або припиненням речових прав на земельну ділянку, на якій вони розташовані, подається одна заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на такі об’єкти.
При цьому одна заява подається лише у разі, якщо права на житловий будинок, будівлю, споруду та земельну ділянку, на якій вони розташовані, реєструються щодо однієї особи.
Порядок здійснення кількох реєстраційних дій по одній заяві про державну реєстрацію прав та їх обтяжень визначається Кабінетом Міністрів України у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
II. Прикінцеві положення
1. Цей Закон набирає чинності з дня, наступного за днем його опублікування.
2. Кабінету Міністрів України протягом трьох місяців з дня набрання чинності цим Законом:
привести свої нормативно-правові акти у відповідність із цим Законом;
забезпечити перегляд та приведення міністерствами та іншими центральними органами виконавчої влади їх нормативно-правових актів у відповідність із цим Законом.
Президент України
В.ЯНУКОВИЧ
м. Київ
6 вересня 2012 року
№ 5206-VI |
|
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Пн, 08 Окт 2012 20:56 |
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Чт, 11 Окт 2012 20:02 |
|
| КонстантинЛепко писал(а): |
Какие же документы можно будет оформить?
• Выдержка — предоставляется собственнику недвижимости или его уполномоченному лицу.
................................................................................................................
• Выписка — ее может получить собственник или владелец прав. Содержит сведения о лицах, оформивших документы о правах и отягощениях, связанных с объектом недвижимости. |
Что есть Выдержка и чем отличается от Выписка? |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
Lovchiy
Сообщения: 359
Откуда: Лучшая страна на планете
|
| Добавлено:
Чт, 11 Окт 2012 21:49 |
|
Может разница в полноте отображаемой информации. |
_________________
Распределение ролей – вот пьесы ключевой момент |
|
|
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Пт, 12 Окт 2012 07:40 |
|
Сергей_К
Я так понимаю что в Выдержке будет информация только по объекту (адрес, площадь и т.д), а в Выписке вместе с информацией об объекте еще информация о собственниках и сведения о частичных или полных правах. |
|
|
|
|
|
Lucenko
Гость
|
| Добавлено:
Пт, 12 Окт 2012 10:14 |
|
Я не уверен о том что все это заработает,очень много вопросов и неадеквата! я даже представить не могу как это все (взлетит)?если кто то представляет конкретную схему работы,пускай изложит на форуме!? |
|
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Пт, 12 Окт 2012 13:40 |
|
1. Похожая тема уже существует http://www.vikno.com.ua/altfm/viewtopic.php?t=8772. Дабы не путаться, есть наверное смысл Модератору объединить в одну тему.
2.
| КонстантинЛепко писал(а): |
| Я так понимаю что в Выдержке будет информация только по объекту (адрес, площадь и т.д), а в Выписке вместе с информацией об объекте еще информация о собственниках и сведения о частичных или полных правах. |
Нормативным актом Про впорядкування відносин, пов’язаних із державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Наказ от 17.04.2012 №595/5, предусмотрена две формы запроса на получение информации из гос. реестра: заяви про надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на основании которой предоставляется информация в виде Витяга или Виписки и запиту про надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на основании которого предоставляется информация (Інформаційна довідка) либо по субъекту права, либо по объекту права.
Чем будет отличаться Витяг от Виписки, мне пока не понятно. Единственное, проводя аналогию по способу получения Витяга и Выписки из ЄДРПОУ, могу предположить, что как Витяг так и Виписку можно получить по месту регистрации объекта права, а какой-то один из них, либо Вытяг либо Виписку, у любого регистратора, вне зависимости от места регистрации объекта права.
3. Мой вопрос
| Сергей_К писал(а): |
| Что есть Выдержка |
больше относился к переводу с украинского на русский. Слово "Выдержка" как-то режет слух. На мой взгляд, более подходящим словом при переводе термина "Витяг" было бы слово "Извлечение" из реестра. |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Пн, 15 Окт 2012 14:03 |
|
| Цитата: |
Платність деяких адмінпослуг у сфері земельних відносин скасовано, - рішення Уряду
13.10.2012 | 11:00
Прес-служба Державного агентства земельних ресурсів
Разом із Законом України № 5303-VI «Про внесення змін до Закону України «Про Державний бюджет України на 2012 рік», ухваленим Верховною Радою України 2 жовтня 2012 року, набрала чинності постанова Кабінету Міністрів України від 6 серпня 2012 р. № 808 «Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України».
Постанова врегульовує питання надання адміністративних послуг при веденні Державного реєстру земель шляхом скорочення часу надання таких послуг та скасування платності деяких з них.
Постановою передбачено безоплатність надання таких адміністративних послуг у сфері земельних відносин, як
видача витягу з Поземельної книги,
державна реєстрація земельної ділянки,
державна реєстрація державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою,
державна реєстрація права власності на земельну ділянку в разі набуття її на підставі цивільно-правової угоди щодо відчуження земельної ділянки або свідоцтва про право на спадщину,
державна реєстрація договору оренди (суборенди) земельної ділянки (її частини) та відповідних змін до нього, договору про розірвання договору оренди (суборенди) земельної ділянки,
державна реєстрація обмежень у використанні земельної ділянки, земельного сервітуту, емфітевзису і суперфіцію, їх зміни (припинення),
перевірка файла обміну даними про результати робіт із землеустрою в електронному вигляді (обмінного файла), та удосконалення процедури присвоєння кадастрового номера земельній ділянці.
Реалізація положень цієї постанови відкриває широкі можливості малозабезпеченим верствам населення, в тому числі жителям сільської місцевості, повною мірою реалізовувати свої права на землю.
http://www.kmu.gov.ua/control/uk/publish/article;jsessionid=E55636B6B5821F880F9A799A335F26F0?art_id=245689285&cat_id=244274130 |
Постанова від 6 серпня 2012 р. № 808 Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Чт, 25 Окт 2012 13:25 |
|
| Цитата: |
Новая процедура регистрации недвижимости: где и как оформлять документы
25.10.2012. Просмотрено 37 раз. За сегодня — 37 раз.
С 1 января 2013 года, со вступлением в силу изменений в Законе Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений», начнет функционировать система органов государственной регистрации вещных прав и заработает новая процедура регистрации недвижимости. В частности, с 1 января 2013 года полномочия по регистрации недвижимости переходит от БТИ к органам юстиции и нотариусам.
Подробнее о нововведениях рассказывает начальник Главного управления юстиции в Донецкой области Сергей Тюрин.
- Сергей Евгеньевич, чем будут отличаться полномочия государственных регистраторов и нотариусов?
- Нужно отметить, что нотариус, как специальный субъект, будет осуществлять все функции государственного регистратора, кроме ведения регистрационных дел по объектам недвижимости и выдачи свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество. Нотариусы будут осуществлять государственную регистрацию объектов недвижимого имущества после совершения различных сделок.
- Какие полномочия все-таки останутся у БТИ?
- Что касается полномочий БТИ, то согласно действующему законодательству, за БТИ остается проведение технической инвентаризации объектов недвижимого имущества.
- В каких случаях потребуется вызывать техника БТИ перед регистрацией недвижимости?
- На сегодняшний день, если с момента последней инвентаризации объекта прошел 1 год или более, то регистрация права собственности проводится с выездом техника. Надо отметить, что со вступлением в силу изменений в Закон вызов техника БТИ потребуется только при регистрации нововозведенного или реконструированного недвижимого имущества.
- Как изменятся сроки регистрации прав на недвижимое имущество?
- Новый закон существенно сократит сроки проведения регистрационных действий, по сравнению с теми, что действуют сегодня. Так, государственная регистрация прав, а также выдача свидетельства о праве собственности на недвижимость будет проводиться в срок, не превышающий 14 рабочих дней с момента принятия заявления. Следует отметить, что согласно требованиям Закона, датой и временем государственной регистрации будет дата и время регистрации соответствующего заявления в отделе, а права на недвижимость будут возникать уже с момента регистрации его государственным регистратором в реестре прав. Государственная регистрация ипотек будет проводиться в течение 1 рабочего дня, а отягощений недвижимого имущества - в день поступления заявления.
- Установлены ли какие-то особые требования к оформлению заявлений для регистрации, можно ли их подавать в произвольной форме?
- Заявления на государственную регистрацию прав будут подаваться только на специальных бланках, форма и требования к заполнению которых установлены Приказом Министерства юстиции Украины № 595/5 от 17.04.2012 г. Исходя из вышеуказанного Приказа, заявления заполняются гражданами на украинском языке разборчивыми печатными буквами шариковой ручкой синего цвета. Даты в заявлениях заполняются арабскими цифрами. Фамилия, имя, отчество физического лица, наименование юридического лица, в том числе органа государственной власти и органа местного самоуправления, указываются полностью. Не допускаются в заявлении подчистки, дописки, зачеркивания или иные исправления. Заявление удостоверяется подписью заявителя с проставлением даты его заполнения.
Не будут приниматься к рассмотрению заявления с поправками, заполненные карандашом и с повреждениями.
В помещении отдела государственной регистрации прав на недвижимое имущество (г. Донецк, ул. Донецкая, 39) вывешены образцы бланков заявлений. Всем желающим будет оказана помощь в их заполнении.
- Какой перечень документов необходим для регистрации недвижимого имущества?
Заявитель при подаче заявления о государственной регистрации недвижимого имущества предъявляет органу государственной регистрации прав следующие документы:
- документ, удостоверяющий его личность (паспорт, вид на постоянное место жительства, свидетельство о рождении, если нет паспорта);
- регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика согласно Государственному реестру физических лиц - плательщиков налогов (кроме случаев, когда лицо по своим религиозным или иным взглядам отказалась от него, о чем есть соответствующая отметка в паспорте;
- квитанцию об уплате пошлины.
Если с заявлением обратится не сам заявитель, а уполномоченное им лицо, он должен будет предъявить, кроме вышеуказанных, еще следующие документы:
- документ, подтверждающий полномочия уполномоченного лица (например, доверенность);
- документ, удостоверяющий личность гражданина, которого он представляет;
- идентификационный код такого гражданина;
- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц-предпринимателей, если уполномоченное лицо будет представлять интересы юридического лица;
- оригиналы документов, необходимых для государственной регистрации прав, их копии, заверенные нотариально.
Заявитель вместе с заявлением о государственной регистрации подает органу государственной регистрации прав необходимые для такой регистрации правоустанавливающие документы, в частности:
- заключенный в установленном законом порядке договор, предметом которого является недвижимое имущество;
- свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, в случае смерти одного из супругов;
- свидетельство о праве на наследство;
- свидетельство о приобретении имущества с публичных торгов (аукционов);
- свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, выданное государственным регистратором;
- свидетельство о праве собственности, выданное органом приватизации;
- государственный акт на право собственности на земельный участок или на право постоянного пользования земельным участком;
- решения суда о праве собственности и других вещных прав на недвижимое имущество, вступившее в законную силу;
- определение суда об утверждении (признании) мирового соглашения;
- завещание, которым установлен сервитут на недвижимое имущество;
- другие документы, подтверждающие возникновение, переход и прекращение права собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество согласно закону, перечень которых установлен Законом Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений».
Подготовлено пресс-службой Главного управления юстиции в Донецкой области
«ОстроВ» |
|
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
Moderator3
Moderator
Сообщения: 685
|
| Добавлено:
Вт, 06 Ноя 2012 10:10 |
|
| Цитата: |
| С 1 января 2013 года государственную регистрацию прав на недвижимость будут осуществлять 583 отдела новой государственной регистрационной службы. Этим будут заниматься 2563 регистратора и 6835 нотариусов. |
| Цитата: |
Нужно ли перерегистрировать недвижимость, если она уже была зарегистрирована?
- Если у вас есть желание осуществить с ней какие-то действия, то нужно. Если вы ничего не собираетесь делать со своей недвижимостью, то нет необходимости обращаться к нам для перерегистрации. Право собственности у вас уже есть, государство его признает, и от этого для вас ничего не изменится. Но в случае желания осуществить транзакцию с этой недвижимостью, продать, подарить и получить ипотеку - надо перерегистрировать ее уже в новом реестре прав. При этом вы освобождаетесь от уплаты государственной пошлины за эту перерегистрацию. |
www.zagorodna.com |
_________________
Я живу на своїй, Богом даній, землі! |
|
|
|
tanja
Сообщения: 260
Откуда: Николаев
|
| Добавлено:
Вт, 06 Ноя 2012 11:43 |
|
сегодня услышала новость, что рядом с госрегистраторами, которые будут регистрировать права не недвижимость, посадят оценщиков (в Николаеве вроде как 40 человек набирают), которые сразу же и будут оценивать. Может кто что слышал? нет покоя  |
_________________
Есть только миг между прошлым и будущим.... |
|
|
|
Lovchiy
Сообщения: 359
Откуда: Лучшая страна на планете
|
| Добавлено:
Вт, 06 Ноя 2012 11:54 |
|
А что оценивать? Первичную регистрацию они то будут делать, но часто ли там будет нужна оценка. А вот весь пирог - последующие регистрации у нотариусов. |
_________________
Распределение ролей – вот пьесы ключевой момент |
|
|
|
tanja
Сообщения: 260
Откуда: Николаев
|
| Добавлено:
Вт, 06 Ноя 2012 11:55 |
|
| Lovchiy писал(а): |
| А что оценивать? Первичную регистрацию они то будут делать, но часто ли там будет нужна оценка. А вот весь пирог - последующие регистрации у нотариусов. |
ну да... |
_________________
Есть только миг между прошлым и будущим.... |
|
|
|
Lucenko
Гость
|
| Добавлено:
Вт, 06 Ноя 2012 15:47 |
|
стоп..зачем кому то подсаживать оценщиков если они и так есть !!!пруд пруди и у натариусов и свистни будут и у регистраторов!!!  |
|
|
|
|
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Пт, 09 Ноя 2012 11:39 |
|
9 листопада о 17.10 на першому каналі Українського радіо у передачі «Відкрита студія» заступник начальника відділу методично-правового забезпечення Департаменту нотаріату, банкрутства та функціонування центрального засвідчувального органу Міністерства юстиції Ганна Дьомкіна розповість про нові правила реєстрації прав на нерухоме майно, які застосовуватимутся в країні з 1 січня 2013 року |
|
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 02 Янв 2013 18:34 |
|
Створено гарячі лінії для громадян з роз`яснення питань державної реєстрації прав на нерухоме майно
| Цитата: |
З 1 січня 2013 року в Україні створено низку гарячих ліній для проведення роз’яснювальної роботи з питань діяльності органів державної реєстрації прав, оперативного надання консультацій та роз’яснень норм законодавства з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно усім зацікавленим фізичним та юридичним особам. Такі гарячі лінії функціонуватимуть у місті Києві, а також у кожній області.
Як відомо, з 1 січня в Україні з метою офіційного визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав запроваджується нова система державної реєстрації прав.
Повідомляємо у розрізі регіонів контактні дані відповідальних осіб за надання в телефонному режимі консультацій з питань державної реєстрації прав.
Автономна Республіка Крим
№ п/п Прізвище, ім’я, по-батькові Телефон/факс, електронна адреса Посада
1 Міщенко Яна Олегівна (0652) 54-98-26 провідний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
Вінницька область
№ п/п Прізвище, ім’я, по-батькові Телефон/факс, електронна адреса Посада
1 Білик Тетяна Володимирівна (0432) 66-09-59 головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
2 Чугаєнко Катерина Євгенівна (0432) 66-09-59 головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
3 Мазур Юлія Степанівна (0432) 66-09-59 провідний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
Волинська область
№ п/п Прізвище, ім’я, по-батькові Телефон/факс, електронна адреса Посада
1 Микитюк Мирослава Валентинівна (0332) 78-46-68 начальник відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
2 Пашук Людмила Миколаївна (0332) 78-46-68 головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
3 Лукашук Зоряна Леонідівна (0332) 78-46-68 головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
4 Харчик Юлія Михайлівна (0332) 78-46-68 провідний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
Дніпропетровська область
№ п/п Прізвище, ім’я, по-батькові Телефон/факс, електронна адреса Посада
1 Война Юлія Вікторівна (0562) 713-46-90 головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
2 Галстян Тамара Робертівна (0562) 713-46-90 головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
3 Поліщук Катерина Василівна (0562) 713-46-90 головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
4 Гончаренко Вікторія Олександрівна (0562) 713-46-90 провідний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
5 Зленко Вікторія Олексіївна (0562) 713-46-90 провідний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
Донецька область
№ п/п Прізвище, ім’я, по-батькові Телефон/факс, електронна адреса Посада
1 Єрьоменко Вікторія Анатоліївна (062) 304-05-32 головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
2 Фаюра Катерина Миколаївна (у разі відсутності головного спеціаліста) (062) 304-05-32 провідний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
Житомирська область
№ п/п Прізвище, ім’я, по-батькові Телефон/факс, електронна адреса Посада
1 Калініна Ольга Миколаївна (0412) 37-28-90 в. о. начальника відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
2 Чепурна Леся Миколаївна (0412) 37-28-90 головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
3 Крижова Ольга Михайлівна (0412) 37-28-90 провідний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
4 Гніда Дар’я Сергіївна (0412) 37-28-90 провідний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
Закарпатська область
№ п/п Прізвище, ім’я, по-батькові Телефон/факс, електронна адреса Посада
1 Муругова Анастасія Сергіївна (0312) 61-28-92 начальник відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
2 Шарко Любов Михайлівна (у разі відсутності начальника відділу) (0312) 61-28-92 головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
Запорізька область
№ п/п Прізвище, ім’я, по-батькові Телефон/факс, електронна адреса Посада
1 Бойченко Світлана Йосифівна (061) 764-17-27 (061) 764-18-28 головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
2 Кулішова Марія Юріївна (061) 764-17-27 (061) 764-18-28 головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
3 Левченко Тетяна Василівна (061) 764-17-27 (061) 764-18-28 провідний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
Івано-Франківська область
№ п/п Прізвище, ім’я, по-батькові Телефон/факс, електронна адреса Посада
1 Сав’юк Ольга Дмитрівна (0342) 55-23-99 заступник начальника служби – начальник відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
2 Казюк Іван Іванович (0342) 55-23-99 головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
Київська область
№ п/п Прізвище, ім’я, по-батькові Телефон/факс, електронна адреса Посада
1 Ярошевський Вячеслав Валерійович (044) 425-05-99 провідний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
Кіровоградська область
№ п/п Прізвище, ім’я, по-батькові Телефон/факс, електронна адреса Посада
1 Кухаренко Віктор Іванович (0522) 22-54-23 начальник відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
2 Буріка Світлана Михайлівна (0522) 22-54-23 головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
3 Могильна Олена Сергіївна (0522) 22-54-23 головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
4 Рудік Микола Сергійович (0522) 22-54-23 головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
5 Останній Павло Юрійович (0522) 22-54-23 провідний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
Луганська область
№ п/п Прізвище, ім’я, по-батькові Телефон/факс, електронна адреса Посада
1 Коновалова Ірина Володимирівна (0642) 58-28-62 начальник відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
2 Тельпіс Ірина Валеріївна (0642) 58-28-62 головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
3 Клішина Олена Романівна (0642) 58-28-62 головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
4 Плохотнікова Ірина Володимирівна (0642) 58-28-62 провідний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
5 Аницька Олена Миколаївна (0642) 58-28-62 провідний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
Львівська область
№ п/п Прізвище, ім’я, по-батькові Телефон/факс, електронна адреса Посада
1 1 Юськів Святослав-Данило Богданович (032) 235-02-81 вівторок
09.30 – 13.00 14.00 – 17.00 начальник відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
2 2 Малик Володимир Володимирович (032) 261-23-74 середа
09.30 – 13.00 14.00 – 17.00 головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
3 3 Шевчук Мар’ян Володимирович провідний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
4 4 Білодід Віталій Андрійович (032) 235-02-81 четвер
09.30 – 13.00 14.00 – 17.00 провідний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
5 5 Федорич Андрій Миколайович (032) 235-02-76 п’ятниця
09.30 – 13.00 14.00 – 16.00 головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
6 6 Ворожбит Леся Ігорівна головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
Миколаївська область
№ п/п Прізвище, ім’я, по-батькові Телефон/факс, електронна адреса Посада
1 Кириличенко Олена Анатоліївна (0512) 47-24-89 начальник реєстраційної служби Головного управління юстиції у Миколаївській області
2 Гнатуша Наталія Вікторівна (0512) 47-21-42 начальник відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
3 Костенко Олексій Володимирович головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
4 Кузьєва Алла Анатоліївна головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
5 Євтушенко Наталя Павлівна головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
6 Заволокіна Оксана Павлівна провідний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
Одеська область
№ п/п Прізвище, ім’я, по-батькові Телефон/факс, електронна адреса Посада
1 Шевченко Олена Миколаївна (048) 705-58-27 головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
2 Чабан Сергій Володимирович (048) 705-58-27 провідний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
Полтавська область
№ п/п Прізвище, ім’я, по-батькові Телефон/факс, електронна адреса Посада
1 Караваєва Тетяна Валеріївна (0532) 7-39-43 начальник відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
2 Севастьянова Ірина Анатоліївна (0532) 7-39-43 провідний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
Рівненська область
№ п/п Прізвище, ім’я, по-батькові Телефон/факс, електронна адреса Посада
1 Ковальова Неля Станіславівна (0362) 64-27-05 заступник начальника служби – начальник відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
2 Сальчук Оксана Анатоліївна (0362) 64-27-05 головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
3 Ходневич Олександр Олександрович (0362) 64-27-05 головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
4 Будз Андрій Михайлович (0362) 64-27-05 головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
Сумська область
№ п/п Прізвище, ім’я, по-батькові Телефон/факс, електронна адреса Посада
1 Токарева Яна Володимирівна (0542) 77-06-29
(0542) 77-06-29 головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (в. о. начальника відділу)
2 Мельник Віталій Валерійович головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
3 Прийма Микола Миколайович головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
4 4 Безуглий Ігор Іванович провідний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
Тернопільська область
№ п/п Прізвище, ім’я, по-батькові Телефон/факс, електронна адреса Посада
1 Піган Світлана Романівна (0352) 52-49-53 понеділок з 8.00 до 17.15 начальник відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
2 Гетьман Людмила Петрівна (0352) 52-49-53 вівторок, середа, четвер з 08.00 до 17.15 п’ятниця з 08.00 до 16.00 спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
3 Гута Олександра Михайлівна спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
4 Кочмар Олена Миколаївна спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
Харківська область
№ п/п Прізвище, ім’я, по-батькові Телефон/факс, електронна адреса Посада
1 Акмаєв Андрій Валерійович (057) 751-84-72 щовівторка з 16.00 до 17.00
(057) 751-84-72 щовівторка з 16.00 до 17.00 начальник відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
2 Нестеров Едуард Олександрович головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
3 Скавронська Вікторія Олександрівна головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
4 Степанян Ірина Григорівна головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
Херсонська область
№ п/п Прізвище, ім’я, по-батькові Телефон/факс, електронна адреса Посада
1 Галковський Григорій Олексійович (0552) 45-63-19 начальник відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
2 Резніченко Тетяна Олександрівна (0552) 45-63-18 головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
3 Світлична Ольга Вікторівна (0552) 45-63-18 головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
4 Маркідонова Світлана Олександрівна (0552) 45-63-18 провідний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
Хмельницька область
№ п/п Прізвище, ім’я, по-батькові Телефон/факс, електронна адреса Посада
1 Осипенко Ігор Володимирович (0382) 65-26-71 щоп’ятниці з 09.00 до 17.00 начальник відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
2 Кадимова Світлана Петрівна (0382) 65-26-71 понеділок – четвер з 09.00 до 18.00 головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
3 Олендра Володимир Леонідович (0382) 65-26-71 понеділок – четвер з 09.00 до 18.00 головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
Черкаська область
№ п/п Прізвище, ім’я, по-батькові Телефон/факс, електронна адреса Посада
1 Синьогуб Інна Анатоліївна (0472) 45-05-08 головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
2 Булава Ірина Миколаївна (0472) 45-05-08 головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
Чернівецька область
№ п/п Прізвище, ім’я, по-батькові Телефон/факс, електронна адреса Посада
1 Ратушняк Олена Іванівна (0372) 57-08-10 начальник відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Головного управління юстиції у Чернівецькій області
2 Гроссу Дмитро Михайлович (0372) 57-08-10 головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Головного управління юстиції у Чернівецькій області
3 Максимчук Анжела Вікторівна (0372) 57-08-90 начальник відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Чернівецького міського управління юстиції
4 Товарницька Аліса Аурелівна (0372) 57-08-90 головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Чернівецького міського управління юстиції
Чернігівська область
№ п/п Прізвище, ім’я, по-батькові Телефон/факс, електронна адреса Посада
1 Фролова Тетяна Анатоліївна (0462) 65-15-28 головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
2 Борисенко Ольга Іванівна (0462) 65-15-28 головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
3 Онищенко Дмитро Олександрович (0462) 65-15-28 провідний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
м. Севастополь
№ п/п Прізвище, ім’я, по-батькові Телефон/факс, електронна адреса Посада
1 Малачли Олександр Володимирович (0692) 40-20-80 головний спеціаліст відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
2 Бондарева Тетяна Миколаївна (0692) 40-20-80 головний спеціаліст відділу організаційно-методичного забезпечення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
м. Київ
№ п/п Прізвище, ім’я, по-батькові Телефон/факс, електронна адреса Посада
1 Клименко Сніжана Валеріївна (044) 521-95-20 головний спеціаліст відділу організаційно- методичного забезпечення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
Звертаємо Вашу увагу також на те, що державним підприємством “Інформційний центр” Міністерства юстиції України як адміністратором Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером телефону 277-8-277 надаються консультації з питань, що стосуються ведення цього реєстру. |
|
|
|
|
|
|
Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
| Добавлено:
Чт, 03 Янв 2013 10:35 |
|
Вот как все это отразилось на простых гражданах. В декабре мы покупали/продавали квартиру. Документы в БТИ не принмали в нашем городе уже в ноябре, оформить витяг для продажи было нельзя. За деньги можно за два дня. Два вытяга мы оформили и сделки таки провели. Потом пришел черед оформлять свидоцтво. Тоже не делают, "приходите с января и не к нам". Нотариусы говорят -"механизм не отработан, реестров нет, пара месяце будет тестовая практика (?), когда начнем работать по настоящему, никто не знает". Пошли опять в БТИ, отнесли еще денег и свидоцтво получили. Вот так растут цены на недвижимость. |
|
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 04 Янв 2013 10:56 |
|
Про затвердження розміру і порядок використання плати за внесення змін до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та надання інформації із зазначеного реєстру
| Цитата: |
Відповідно до частини третьої статті 29 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" Кабінет Міністрів України постановляє:
1. Установити, що:
1) розмір плати за:
внесення змін до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі - Реєстр), у тому числі виправлення технічної помилки, що допущена не з вини державного реєстратора прав на нерухоме майно, становить 51 гривню;
надання інформації з Реєстру у формі витягу - 120 гривень.
2) кошти, сплачені за:
надання інформації з Реєстру у формі витягу, зараховуються до спеціального фонду державного бюджету;
внесення змін до записів Реєстру, у тому числі виправлення технічної помилки, що допущена не з вини державного реєстратора прав на нерухоме майно, спрямовуються на здійснення адміністратором Реєстру заходів із створення та супроводження програмного забезпечення Реєстру, технічного і технологічного забезпечення, збереження та захисту даних, що містяться у Реєстрі.
2. Ця постанова набирає чинності з 1 січня 2013 року.
Прем'єр-міністр України
М. АЗАРОВ
|
|
Последний раз редактировалось: zanoza (Сб, 05 Янв 2013 22:47), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Сб, 05 Янв 2013 22:46 |
|
сайт Державної реєстраційної служби України»
| Цитата: |
ДЕРЖАВНА РЕЄСТРАЦІЯ РЕЧОВИХ ПРАВ НА НЕРУХОМЕ МАЙНО
Загальна інформація
Департамент державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
Нормативна база
Методичні рекомендації
Довідник для користувача реєстраційними послугами «Як зареєструвати свої права на нерухоме майно»
Структурні підрозділи Мін’юсту, що забезпечують реалізацію повноважень Укрдержреєстру у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
|
|
|
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Пн, 07 Янв 2013 20:07 |
|
Перелік платних дій з реєстрів взято здесь
Один из комментариев к статье Мін'юст стане монополістичним монстром
| Цитата: |
| А ще менше громадян знають, що б зареєструвати право власності в ДРРП необхідно здійснити вісім пошуків із цих вісьми пошуків в трьох необхідно по рекомендаціям все ж того МЮУ здійснювати пошук окрема за майном та за суб'єктом загалом це одинадцять пошуків кожен з яких коштує згідно доручення МЮУ 17-32/1661 від 29.12.2012 року 68 гривень. Стільки ж пошуків необхідно здійснити при реєстрації переходу права власності. |
|
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 07 Янв 2013 20:41 |
|
М-да, ну где-то же должны были быть зарыты деньги? |
|
|
|
|
|
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
| Добавлено:
Вт, 08 Янв 2013 09:18 |
|
приведены наверное расценки крупных городов, но в принципе соответствует действительности
| Сергей_К писал(а): |
Мін'юст стане монополістичним монстром
|
| Цитата: |
| поскольку у незнакомого человека взятку скорее всего не возьмут, придется заплатить посреднику $100 |
В оригинале написано посреднику-риэлтеру, риэлтером для этого быть совсем не обязательно, совсем запинали Риэлтерский Промысел )))
(задумчиво) может бросить всё и стать посредником |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Ср, 16 Янв 2013 22:21 |
|
| Цитата: |
Розцінки за адмінпослуги у сфері земельних відносин
Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 1 серпня 2011 р. № 835 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 5 грудня 2012 р. № 1217) громадяни сплачуватимуть за:
– надання адмінпослуг щодо державної реєстрації земельної ділянки – 65 грн;
– реєстрацію обмежень у використанні земель – 161 грн;
– внесення до Державного земельного кадастру відомостей (змін до них) про землі в межах території адміністративно-територіальних одиниць – 161 грн;
– внесення до Державного земельного кадастру відомостей (змін до них) про земельну ділянку – 60 грн;
– надання відомостей з Державного земельного кадастру у формі витягів з нього про землі в межах території адміністративно-територіальних одиниць – 71 грн;
– надання відомостей з Державного земельного кадастру у формі витягів з нього про обмеження у використанні земель – 68 грн;
– надання відомостей з Державного земельного кадастру у формі витягів з нього про земельну ділянку – 53 грн;
– надання відомостей з Державного земельного кадастру у формі витягів з нього про довідки, що містять узагальнену інформацію про землі – 71 грн;
– викопіювань з кадастрової карти (плану) та іншої картографічної документації Державного земельного кадастру – 31 грн;
– пошук, перегляд, копіювання та роздрукування відомостей з Державного земельного кадастру про нормативно-грошову оцінку земель та земельних ділянок –100 грн;
– пошук, перегляд, копіювання та роздрукування відомостей з Державного земельного кадастру про земельні угіддя (за 1 дм2 плану масштабу 1:2000 — 1:5000 території населених пунктів та масштабу 1:5000 — 1:10000 за межами населених пунктів), – 67 грн;
– пошук, перегляд, копіювання та роздрукування відомостей з Державного земельного кадастру про частини земельної ділянки, на які поширюється дія сервітуту, договору суборенди земельної ділянки – 77 грн;
– пошук, перегляд, копіювання та роздрукування відомостей з Державного земельного кадастру про координати поворотних точок меж об’єктів кадастру (за один аркуш формату А4 (до 30 точок меж об’єктів) – 67 грн;
– пошук, перегляд, копіювання та роздрукування відомостей з Державного земельного кадастру про бонітування ґрунтів (за 1 дм2 плану масштабу 1:5000 — 1:10000 за межами населених пунктів) – 126 грн;
– виправлення технічної помилки у відомостях Державного земельного кадастру, яка була допущена не з вини органу, що здійснює його ведення – 161 гривень.
Завдяки автоматизації процесів адмінпослуги подешевшали майже на третину. Якщо раніше громадяни за повну реєстрацію земельних наділів платили 255 грн, то з 1 січня – всього 184 грн (65 грн за реєстрацію в кадастрі та 119 грн за реєстрацію права власності).
Оплата послуг здійснюється шляхом попереднього перерахування коштів через банки або відділення поштового зв’язку; підтвердженням оплати послуги є платіжне доручення або квитанція з відміткою банку чи відділення поштового зв’язку. Органи земельних ресурсів працюють у штатному режимі.
|
|
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Пт, 18 Янв 2013 13:57 |
|
Про встановлення розміру плати за пошук нотаріусами відомостей у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Набрання чинності відбудеться 26.01.2013
| Цитата: |
МІНІСТЕРСТВО ЮСТИЦІЇ УКРАЇНИ
НАКАЗ
29.12.2012 № 1994/5
Зареєстровано в Міністерстві
юстиції України
15 січня 2013 р.
за № 115/22647
Про встановлення розміру плати за пошук нотаріусами відомостей у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Відповідно до пункту 3 постанови Кабінету Міністрів України від 14 липня 1999 року № 1272 «Про державне підприємство «Інформаційний центр» Міністерства юстиції», абзацу другого пункту 6 Порядку доступу нотаріусів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 02 серпня 2011 року № 1936а/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 11 серпня 2011 року за № 963/19701 (із змінами), НАКАЗУЮ:
1. Установити розмір плати за здійснення під час вчинення нотаріальної дії одного пошуку нотаріусами відомостей про зареєстровані речові права, їх обтяження на об’єкт нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 68 гривень 00 копійок.
2. Департаменту взаємодії з органами влади (Зеркаль О.В.) забезпечити подання цього наказу на державну реєстрацію відповідно до Указу Президента України від 03 жовтня 1992 року № 493 «Про державну реєстрацію нормативно-правових актів міністерств та інших органів виконавчої влади».
3. Контроль за виконанням цього наказу покласти на директора Департаменту нотаріату, банкрутства та функціонування центрального засвідчувального органу Чижмарь К.І.
Міністр
О.Лавринович |
|
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Ср, 23 Янв 2013 14:13 |
|
Держмито за проведення державної реєстрації прав, які виникли до 2013 року, не сплачується
Лист від 03.01.2013 р. № 395-06-15-13 |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Чт, 31 Янв 2013 13:25 |
|
| Цитата: |
Щодо державної реєстрації прав на підставі документів, за якими перехід права власності на нерухоме майно розпочався
Начальнику реєстраційної служби
Головного управління юстиції
Міністерства юстиції України в
Автономній Республіці Крим,
начальникам реєстраційних служб
головних управлінь юстиції
в областях, містах Києві та Севастополі
Щодо державної реєстрації прав на
підставі документів, за якими перехід права
власності на нерухоме майно розпочався
Державна реєстраційна служба у зв’язку з численними зверненнями стосовно проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі – державна реєстрація прав) на підставі документів, за якими перехід права власності на нерухоме майно розпочався, проте відповідно до законодавства, яке діяло до 01 січня 2013 року, не завершена процедура його оформлення чи реєстрації, просить довести до відома органів державної реєстрації прав та нотаріусів наступну інформацію.
Відповідно до частини третьої статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі – Закон) права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.
Підставою для проведення державної реєстрації прав є документи, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, подані органу державної реєстрації прав, нотаріусу як спеціальному суб’єкту, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, разом із заявою (стаття 19 Закону).
В період встановлення нової системи державної реєстрації прав відповідно до Закону така реєстрація буде проводитись на підставі документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, видані чи оформлені до 01 січня 2013 року.
Проте можуть мати місце випадки, коли після видачі чи оформлення документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, державну реєстрацію прав (оформлення документів чи проставляння «відміток») на підставі них не було проведено згідно з вимогами законодавства, що діяло на момент їх виникнення, а на сьогодні вже відсутні як нормативне врегулювання таких процедур, так і повноваження у відповідних суб’єктів.
За таких обставин коли перехід права власності на нерухоме майно відбувся, проте за результатом такого переходу державну реєстрацію прав (оформлення документів чи проставляння «відміток») не проведено, державна реєстрація прав проводиться державним реєстратором на підставі документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно.
Прикладами описаної вище ситуації можуть слугувати наступні випадки.
1. Відповідно до Цивільного кодексу України (далі – ЦК) (у редакції до 01 січня 2013 року) договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі (стаття 657).
Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.
Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації (частини третя та четверта статті 334 ЦК).
У свою чергу, статтею 182 ЦК передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Так, відповідно до пункту 3 розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» та інших законодавчих актів України» (далі – Прикінцеві положення Закону) до 01 січня 2013 року державна реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельних ділянках, проводилась реєстраторами бюро технічної інвентаризації, створеними до набрання чинності цим Законом та підключеними до Реєстру прав власності на нерухоме майно.
За таких умов договір купівлі-продажу нерухомого майна, нотаріально посвідчений та державну реєстрацію якого проведено до 01 січня 2013 року, за відсутності державної реєстрації права власності на таке нерухоме майно у Реєстрі прав власності на нерухоме майно, є підставою для проведення державної реєстрації прав у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі – Державний реєстр прав).
2. Згідно з частиною першою статті 1297 ЦК спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Статтею 1299 ЦК встановлено, що якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна.
Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.
Так, як зазначалося вище відповідно до пункту 3 розділу ІІ Прикінцевих положень Закону до 01 січня 2013 року державна реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельних ділянках проводилась реєстраторами бюро технічної інвентаризації, створеними до набрання чинності цим Законом та підключеними до Реєстру прав власності на нерухоме майно.
За таких умов свідоцтво про право на спадщину, видане до 01 січня 2013 року, за відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини, у Реєстрі прав власності на нерухоме майно, є підставою для проведення державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав.
3. Відповідно до статті 126 Земельного кодексу України (далі – Кодекс) (у редакції до 01 січня 2013 року) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.
Право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується:
а) цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою;
б) свідоцтвом про право на спадщину.
При набутті права власності на земельну ділянку на підставі цивільно-правової угоди щодо відчуження земельної ділянки чи свідоцтва про право на спадщину державний акт на право власності на земельну ділянку, що відчужується, долучається до документа, на підставі якого відбувся перехід права власності на земельну ділянку, в кожному такому випадку відчуження земельної ділянки.
На державному акті про право власності на земельну ділянку нотаріус, який посвідчує (видає) документ, та орган, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень, роблять відмітку про перехід права власності на земельну ділянку із зазначенням документа, на підставі якого відбувся такий перехід.
Відповідно до пункту 14 Порядку ведення Поземельної книги, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 09 вересня 2009 року № 1021 (втратив чинність з 01 січня 2013 року), у разі здійснення нотаріусом у встановленому законом порядку відмітки про перехід права власності на земельну ділянку на підставі цивільно-правового договору або свідоцтва про право на спадщину вносяться відомості до розділу 3 Поземельної книги «Земельна ділянка. Права власності, постійного користування». Дата внесення відомостей є датою державної реєстрації переходу права власності на земельну ділянку.
Відповідно до пункту 3 розділу ІІ Прикінцевих положень Закону до 01 січня 2013 року державна реєстрація права власності, права користування (сервітут) земельними ділянками, права постійного користування земельними ділянками, договорів оренди земельних ділянок; права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); права забудови земельної ділянки (суперфіцій) проводилась територіальними органами земельних ресурсів.
За таких умов державний акт про право власності на земельну ділянку з відміткою про перехід права власності на земельну ділянку, зробленою нотаріусом, та цивільно-правовий договір або свідоцтво про право на спадщину на підставі яких відбувся такий перехід до 01 січня 2013 року, є підставою для проведення державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав.
4. Згідно з статтею 128 Кодексу у разі продажу земельних ділянок державної та комунальної власності громадянам та юридичним особам рішення Ради міністрів Автономної Республіки Крим, місцевої державної адміністрації, сільської, селищної, міської ради про продаж земельної ділянки є підставою для укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки.
Договір купівлі-продажу земельної ділянки підлягає нотаріальному посвідченню. Документ про оплату або про сплату першого платежу (у разі продажу земельної ділянки з розстроченням платежу) є підставою для видачі державного акта на право власності на земельну ділянку та її державної реєстрації.
Відповідно до статті 125 Кодексу право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
При цьому Законом України від 05 березня 2009 року № 1066 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об'єднання земельних ділянок» передбачено, що до створення єдиної системи органів реєстрації прав на нерухоме майно та їх обмежень право власності або право користування земельною ділянкою виникає з моменту державної реєстрації земельної ділянки.
Відповідно до пункту 136 Порядку ведення Поземельної книги, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 09 вересня 2009 року № 1021 (втратив чинність з 01 січня 2013 року), під час державної реєстрації земельної ділянки здійснюється державна реєстрація державного акта або договору оренди земельної ділянки державної та комунальної власності у Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі.
Враховуючи наведене та норми пункту 3 розділу ІІ Прикінцевих положень Закону, договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений відповідно до статті 128 Кодексу, є підставою для проведення державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав.
5. Відповідно до частини п’ятої статті 126 Кодексу (у редакції до 01 січня 2013 року) право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі, зареєстрованим відповідно до закону, або договором оренди землі та договором відчуження права оренди землі, зареєстрованими відповідно до закону.
Під час набуття права оренди на земельну ділянку на підставі договору відчуження права оренди землі первинний договір оренди землі, право оренди на яку відчужується, додається до договору відчуження права оренди землі в кожному такому разі відчуження.
На договорі оренди земельної ділянки орган державної реєстрації речових прав на нерухоме майно робить відмітку про перехід права оренди земельної ділянки із зазначенням документа, на підставі якого відбувся такий перехід.
Відповідно до статті 14 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально.
Також нормами статті 20 вказаного Закону (у редакції до 01 січня 2013 року) визначено, що укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації.
Відповідно до пункту 136 Порядку ведення Поземельної книги, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 09 вересня 2009 року № 1021 (втратив чинність з 01 січня 2013 року), під час державної реєстрації земельної ділянки здійснюється державна реєстрація державного акта або договору оренди земельної ділянки державної та комунальної власності у Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі.
Враховуючи пункт 3 розділу ІІ Прикінцевих положень Закону, договір оренди земельної ділянки, укладений відповідно до статті 14 Закону України «Про оренду землі», є підставою для проведення державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав.
Перший заступник Голови
І.І. Завальна |
|
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 31 Янв 2013 20:42 |
|
То есть госрегистраторам кусочек работы подвалил, да? |
|
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 05 Фев 2013 11:21 |
|
Кабмин решил, куда посадить госрегистраторов прав на недвижимость
| Цитата: |
Правительство приняло ряд решений относительно надлежащего функционирования системы органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Соответствующее распоряжение Кабмин одобрил 4 февраля 2013 г.
Документом, в частности, предусмотрено, что местные органы власти должны обустраивать рабочие места госрегистраторов прав на недвижимое имущество в помещениях, где до 1 января 2013 г. располагались регистраторы бюро технической инвентаризации.
Также решением правительства предусмотрены меры по сохранению материалов технической инвентаризации, регистрационных книг, а также архивных дел, находящихся в БТИ.
Согласно распоряжению Кабинета Министров, органам местного самоуправления рекомендовано предусмотреть для государственных регистраторов прав на недвижимое имущество с целью надлежащей проработки ими запросов бесплатный доступ к материалам технической регистрации, регистрационным книгам, а также архивным делам.
Кроме этого, Минрегиону следует обеспечить бесперебойную работу Аттестационной архитектурно-строительной комиссии, размещать информацию о лицах, которые прошли переаттестацию, на сайте министерства и организовать активную разъяснительную работу по проведению профессиональной аттестации ответственных исполнителей работ по технической инвентаризации объектов недвижимого имущества.
По информации пресс-службы КМУ. |
|
|
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Вт, 05 Фев 2013 17:00 |
|
| Цитата: |
КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
РОЗПОРЯДЖЕННЯ
від 4 лютого 2013 р. № 47-р
Київ
Деякі питання належного функціонування
системи органів державної реєстрації речових
прав на нерухоме майно
1. Голові Ради міністрів Автономної Республіки Крим, головам обласних, Київської та Севастопольської міських держадміністрацій:
вирішити в тижневий строк питання щодо розміщення органів державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, утворених Міністерством юстиції в установленому законодавством порядку (далі — органи державної реєстрації прав), у тому числі належного облаштування робочого місця державного реєстратора речових прав на нерухоме майно, у приміщеннях, в яких до 1 січня 2013 р. розташовувалися реєстратори бюро технічної інвентаризації;
подати до 22 лютого 2013 р. Міністерству регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства звіт про проведену роботу.
2. Рекомендувати органам місцевого самоврядування:
забезпечити збереження матеріалів технічної інвентаризації, реєстрових книг, а також архівних справ, які зберігаються у бюро технічної інвентаризації — комунальних підприємствах;
сприяти розміщенню органів державної реєстрації прав у приміщеннях, в яких до 1 січня 2013 р. розташовувалися реєстратори бюро технічної інвентаризації, та функціонуванню зазначених органів;
передбачити безоплатний доступ до матеріалів технічної інвентаризації, реєстрових книг, а також архівних справ для державних реєстраторів речових прав на нерухоме майно з метою належного опрацювання ними запитів, що надходять в установленому порядку;
створити умови для доступу юридичних та фізичних осіб до матеріалів технічної інвентаризації, реєстрових книг, а також архівних справ у порядку, визначеному органами місцевого самоврядування;
вирішити в установленому законодавством порядку питання передачі органам державної реєстрації прав матеріалів технічної інвентаризації, реєстрових книг, а також архівних справ.
3. Міністерству регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства забезпечити:
безперебійну роботу Атестаційної архітектурно-будівельної комісії;
розміщення на офіційному веб-сайті Міністерства інформації, зокрема нормативно-правової бази, стосовно професійної атестації відповідальних виконавців робіт з технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна (далі — професійна атестація);
формування переліку осіб, які пройшли професійну атестацію та отримали відповідний кваліфікаційний сертифікат, і розміщення зазначеного переліку на офіційному веб-сайті Міністерства;
організацію роз’яснювальної роботи щодо проведення професійної атестації.
Прем’єр-міністр України М. АЗАРОВ |
|
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 05 Фев 2013 20:40 |
|
| Цитата: |
2. Рекомендувати органам місцевого самоврядування:
забезпечити збереження матеріалів технічної інвентаризації, реєстрових книг, а також архівних справ, які зберігаються у бюро технічної інвентаризації — комунальних підприємствах;
|
Вот это очень трогательно. А БТИ кто-нибудь компенсировал затраты по созданию архивов? Или как-то их оприходовали? Куда-то пристроили? |
|
|
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Вт, 05 Фев 2013 20:45 |
|
| zanoza писал(а): |
| ..... А БТИ кто-нибудь компенсировал затраты по созданию архивов? ... |
За это клиенты уже давно оплатили. Так что .....
Лично мне не хотелось бы что бы эти архивы погибли в межведомственной войне. |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
Sveta
Сообщения: 85
|
| Добавлено:
Вт, 05 Фев 2013 20:56 |
|
| Сергей_К писал(а): |
| Цитата: |
КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
РОЗПОРЯДЖЕННЯ
належного облаштування робочого місця державного реєстратора речових прав на нерухоме майно, у приміщеннях, в яких до 1 січня 2013 р. розташовувалися реєстратори бюро технічної інвентаризації;
М. АЗАРОВ |
|
це можна сказати "встань я тепер сяду" реєстраторів БТІ скоротили і в центр зайнятості, а нових реєстраторів набрали
щось схоже і нам таке готують |
|
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 06 Фев 2013 09:11 |
|
| Цитата: |
За ідеальних умов оформити право власності на нерухомість можна буде протягом однієї години (але лише за умови, що об'єкт уже зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно). Раніше ця процедура займала не менш ніж тиждень.
Також зменшиться вартість оформлення угод із нерухомістю. Адже відповідно до нової процедури нотаріусові для оформлення права власності необхідні виписки із двох держреєстрів, а не трьох, як це відбувалося до 1 січня. Таким чином, розмір витрат на отримання витягів із реєстрів може знизитися відсотків на 30. |
http://www.minjust.gov.ua/42726 |
|
|
|
|
|
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
| Добавлено:
Ср, 06 Фев 2013 09:24 |
|
Коллеги, пара вопросов
| rudge писал(а): |
| zanoza писал(а): |
| ..... А БТИ кто-нибудь компенсировал затраты по созданию архивов? ... |
За это клиенты уже давно оплатили. |
1. (немного иронично) БТИ зарегистрировали авторские и пр. права на Архивы?
Что по этому поводу в их уставных документах.
2. Нотариусы при оформлении наследства, кому-нибудь давали запрос на оценку? |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Ср, 06 Фев 2013 09:51 |
|
| Владимир Владимирович писал(а): |
Коллеги, пара вопросов
| rudge писал(а): |
| zanoza писал(а): |
| ..... А БТИ кто-нибудь компенсировал затраты по созданию архивов? ... |
За это клиенты уже давно оплатили. |
1. (немного иронично) БТИ зарегистрировали авторские и пр. права на Архивы?
Что по этому поводу в их уставных документах.
2. Нотариусы при оформлении наследства, кому-нибудь давали запрос на оценку? |
1. Ни какой иронии. БТИ это коммунальное предприятие. Оплачивая услуги БТИ мы тем самым оплачивали ВСЕ. Работы по составлению техпаспорта, по регистрации прав И, в том числе, хранении второго экземпляра в архиве. Так что БТИ не имеет права не отдать архив Минюсту ибо Минюст как гос. структура тоже принадлежит народу Украины. Следовательно НАМ как совладельцам.
2. О каких авторских правах речь? Что тут авторского?
3. Давали. Как на прямую, так и через наследника. |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
| Добавлено:
Ср, 06 Фев 2013 15:06 |
|
| rudge писал(а): |
| ... Ни какой иронии. ... Что тут авторского? |
не люблю иронию, но без нее мозгом тронешься ...
Не Серьезно быть Серьезным (с))))
если б я имел коня, это был бы номер
если конь имел меня, я б наверно помер
(типичная реакция нотариусов) |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
|
|
tanja
Сообщения: 260
Откуда: Николаев
|
| Добавлено:
Чт, 07 Фев 2013 15:58 |
|
|
|
|
Lucenko
Гость
|
| Добавлено:
Чт, 07 Фев 2013 21:08 |
|
майно,або придпр-во яке пов"язане з цим майном,та створене за інициативою і за кошти місцевих громад..є невід"ємною частиною та власністю цих громад!!!!!!!
каким боком...каким!!!! государственные службы...и распоряжение,что касается майна місцевих громад,та робітників,які були на повному хозразрахунку!!!!та в прямому підпорядкуванню районних громад!!!!!
Вся вина....вся!!!на райсоветах кот.не знают или не хотят знать своих повноважень или просто ссут..за свое место!!!Это просто КАЛЛАПС!
я это и предлагал..есче в самом начале движ.по БТИ,хотите забр.регистр.пож.сажайте в БТИ госрегистр ,отримайте кошти в бюджет!!!!но зачем,зачем!!!написали що...інвентарізація є не обов"язковою!!!!! если кто сталктвался с прцессом продажи,наследства,и всего прочего...єто просто Ужассс!!человек приходит к нам на оценку с непонятными док-ми,и мы обяз.ценить по этому..докум,а натариус об.по этому док.сделать сделку...и упаси господи заставь ч-ка пойти в БТИ,привести док.в порядок!!!!
так что мы ценим не известно что..а нотариус продает не понятно что..и берет за это сейчас в 7-10 раз больше,чем до этого калапса!!!! |
|
|
|
|
|
Lovchiy
Сообщения: 359
Откуда: Лучшая страна на планете
|
| Добавлено:
Пт, 08 Фев 2013 09:04 |
|
| Lucenko писал(а): |
майно,або придпр-во яке пов"язане з цим майном,та створене за інициативою і за кошти місцевих громад..є невід"ємною частиною та власністю цих громад!!!!!!!
каким боком...каким!!!! государственные службы...и распоряжение,что касается майна місцевих громад,та робітників,які були на повному хозразрахунку!!!!та в прямому підпорядкуванню районних громад!!!!!
Вся вина....вся!!!на райсоветах кот.не знают или не хотят знать своих повноважень или просто ссут..за свое место!!!Это просто КАЛЛАПС!
я это и предлагал..есче в самом начале движ.по БТИ,хотите забр.регистр.пож.сажайте в БТИ госрегистр ,отримайте кошти в бюджет!!!!но зачем,зачем!!!написали що...інвентарізація є не обов"язковою!!!!! если кто сталктвался с прцессом продажи,наследства,и всего прочего...єто просто Ужассс!!человек приходит к нам на оценку с непонятными док-ми,и мы обяз.ценить по этому..докум,а натариус об.по этому док.сделать сделку...и упаси господи заставь ч-ка пойти в БТИ,привести док.в порядок!!!!
так что мы ценим не известно что..а нотариус продает не понятно что..и берет за это сейчас в 7-10 раз больше,чем до этого калапса!!!! |
это словесный коллапс... |
_________________
Распределение ролей – вот пьесы ключевой момент |
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Пт, 08 Фев 2013 09:23 |
|
| Lovchiy писал(а): |
| это словесный коллапс... |
Но логика, если вдуматься, есть. |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
| Добавлено:
Пт, 08 Фев 2013 09:50 |
|
| Grey Horse писал(а): |
| логика, если вдуматься, есть. |
Если вдуматься, это логика Маразма.
Вся ерунда от того и происходит, что никто (имею в виду основную массу должностных лиц, надеюсь детализировать не надо) ни за что отвечать не хочет (ибо не может и не умеет), а все хотят не напрягаясь бабло грести. Это называется простым русским словом Хитрожопость.
Добавлено спустя 4 минуты 15 секунд:
вот
| rudge писал(а): |
| 3. Давали. Как на прямую, так и через наследника. |
может это только локально, но 90% нотариусов, после элементарной просьбы написать Запрос (подписать то, что они только что говорили словами) реагируют так, как будто им предлагают заняться сексом в извращенной форме.
Поверь, разницу между сказать и написать очень хорошо прочувствовал с 19 августа 1991 г.
Добавлено спустя 11 минут 26 секунд:
Луц, ну че истерить, как институтке? пайку отняли?
Нормальные Люди Не Хотят Платить За То, что Им Не Нужно.
| Lucenko писал(а): |
| ... но зачем,зачем!!!написали що...інвентарізація є не обов"язковою!!!!! если кто сталктвался с прцессом |
купил я хату в 2005-м ни дня в ней не жил - сдал другой семье, они прожили 7 лет, сделали за это время хорошую косметику в WC и на кухне, наху*** мну Ынвентаризиция, покупателю она тоже не нужна Он Видит За Что Платит.
Пришел в БТИ, написал заяву, ну повые*** начальник, но благо знакомый, по 150 гр. и разошлись краями. И таких ситуаций 90%, а 10% пидорги, которые несущие срубают. Так почему из-за меньшинства должно страдать большинство нормальных людей, а? |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Пт, 08 Фев 2013 12:27 |
|
| Владимир Владимирович писал(а): |
| Если вдуматься, это логика Маразма. |
В общем, чувствую, говорим мы о несколько... совсем разных вещах.
Ладно, проехали. |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Lucenko
Гость
|
| Добавлено:
Пт, 08 Фев 2013 15:32 |
|
| Владимир Владимирович писал(а): |
| Grey Horse писал(а): |
| логика, если вдуматься, есть. |
Если вдуматься, это логика Маразма.
Вся ерунда от того и происходит, что никто (имею в виду основную массу должностных лиц, надеюсь детализировать не надо) ни за что отвечать не хочет (ибо не может и не умеет), а все хотят не напрягаясь бабло грести. Это называется простым русским словом Хитрожопость.
Добавлено спустя 4 минуты 15 секунд:
вот
| rudge писал(а): |
| 3. Давали. Как на прямую, так и через наследника. |
может это только локально, но 90% нотариусов, после элементарной просьбы написать Запрос (подписать то, что они только что говорили словами) реагируют так, как будто им предлагают заняться сексом в извращенной форме.
Поверь, разницу между сказать и написать очень хорошо прочувствовал с 19 августа 1991 г.
Добавлено спустя 11 минут 26 секунд:
Луц, ну че истерить, как институтке? пайку отняли?
Нормальные Люди Не Хотят Платить За То, что Им Не Нужно.
| Lucenko писал(а): |
| ... но зачем,зачем!!!написали що...інвентарізація є не обов"язковою!!!!! если кто сталктвался с прцессом |
купил я хату в 2005-м ни дня в ней не жил - сдал другой семье, они прожили 7 лет, сделали за это время хорошую косметику в WC и на кухне, наху*** мну Ынвентаризиция, покупателю она тоже не нужна Он Видит За Что Платит.
Пришел в БТИ, написал заяву, ну повые*** начальник, но благо знакомый, по 150 гр. и разошлись краями. И таких ситуаций 90%, а 10% пидорги, которые несущие срубают. Так почему из-за меньшинства должно страдать большинство нормальных людей, а? |
Вован... кто истерит ...и ты думаешь что все о чем я написал маразм???? я тебе скажу так...по жизни или по ее законам,все должно стать на свои места!!т.е инвентаризацию вернут! так не может быть !!!и я говорю не за пайку!и бабло,а за нормы и правила без кот.просто нельзя будет просто жить! я тебе скажу так, ни один человек после отмены инв.БТИ не выиграл ни морально ни материально!! а руки и поле деятельности для рейдеров подготовили полностью!!!и плюните мне в личку если после 6ти месячной деятельности...многие люди(співвласники,долевики,наследники)останутся ни с чем!!!єто в лутшем случаеа а то и перепродажа дважды и трижды!!!! |
|
|
|
|
|
Lucenko
Гость
|
| Добавлено:
Пт, 08 Фев 2013 16:49 |
|
и вообще вован мне не нравится твоя обиженая позиция!!! я в конце концов! за людей и последствия этих событий для людей!!!а в твоих словах чувствуется только личная обида!!! я каждое свое слово готов аргумент.и последствия этих действий!!! и если ты не готов к этому то лутше напиши в личку!!!
Добавлено спустя 6 минут 30 секунд:
Lovchiy
в какой строчке или вообще ты увидел слов.калапс!!!калапс чему!!?? ситуации в держави!!??или вашего недопонимания происх.действий?? вы дока вы кажд.раз сталк. с такими проблемами,вы работаете каждый день с жив.людьми???? аргументируй!!!бл..я...в чем ч не прав!!!!
|
! |
Moderator7: |
ОСТОРОЖНО!
Администрация Форума сообщает, что сей пациент является неадекватным и хамским, все меры воздействия как-то: неоднократные предупреждения, забанивания не возымели никаких результатов.
Поэтому Администрация снимает с себя всю ответственность за действия этого зверька и предупреждает остальных участников о том, что отвечая на его посты вы можете нарваться на хамство, оскорбления и другие неадекватный действия.
примеры поноса тут, тут и др.
ОСТОРОЖНО!
|
|
|
|
|
|
|
Lovchiy
Сообщения: 359
Откуда: Лучшая страна на планете
|
| Добавлено:
Пт, 08 Фев 2013 19:09 |
|
Вот в этих:
| Lucenko писал(а): |
| Это просто КАЛЛАПС! |
| Lucenko писал(а): |
| так что мы ценим не известно что..а нотариус продает не понятно что..и берет за это сейчас в 7-10 раз больше,чем до этого калапса!!!! |
Я вообще не пойму, Вы оценщик, работник БТИ или нотариус? Или за всех "сердце болит"? |
_________________
Распределение ролей – вот пьесы ключевой момент |
|
|
|
Lucenko
Гость
|
| Добавлено:
Пт, 08 Фев 2013 19:26 |
|
| Lovchiy писал(а): |
Вот в этих:
| Lucenko писал(а): |
| Это просто КАЛЛАПС! |
| Lucenko писал(а): |
| так что мы ценим не известно что..а нотариус продает не понятно что..и берет за это сейчас в 7-10 раз больше,чем до этого калапса!!!! |
Я вообще не пойму, Вы оценщик, работник БТИ или нотариус? Или за всех "сердце болит"? |
ч-к который жывет эим сим!!!!
Добавлено спустя 4 минуты 57 секунд:
Я вобще не знаю брат...где ты!!!
Добавлено спустя 1 минуту 6 секунд:
ты не понимешь ситуацию весчей в данный момент????
Добавлено спустя 7 минут 29 секунд:
пишите в личку!!!пж.
Добавлено спустя 3 минуты 13 секунд:
я один в районе....первая слава тетбе и первая пуля тебе!!!
|
! |
Moderator7: |
ОСТОРОЖНО!
Администрация Форума сообщает, что сей пациент является неадекватным и хамским, все меры воздействия как-то: неоднократные предупреждения, забанивания не возымели никаких результатов.
Поэтому Администрация снимает с себя всю ответственность за действия этого зверька и предупреждает остальных участников о том, что отвечая на его посты вы можете нарваться на хамство, оскорбления и другие неадекватный действия.
примеры поноса тут, тут и др.
ОСТОРОЖНО!
|
|
|
|
|
|
|
Lucenko
Гость
|
| Добавлено:
Пт, 08 Фев 2013 23:34 |
|
??????????????????????????????????????????
Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:
кто ...я повторяю...кто ..не согласен с моими постами??????
Добавлено спустя 8 минут 48 секунд:
вашу мать!!!!!
|
! |
Moderator7: |
ОСТОРОЖНО!
Администрация Форума сообщает, что сей пациент является неадекватным и хамским, все меры воздействия как-то: неоднократные предупреждения, забанивания не возымели никаких результатов.
Поэтому Администрация снимает с себя всю ответственность за действия этого зверька и предупреждает остальных участников о том, что отвечая на его посты вы можете нарваться на хамство, оскорбления и другие неадекватный действия.
примеры поноса тут, тут и др.
ОСТОРОЖНО!
|
|
|
|
|
|
|
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
| Добавлено:
Пн, 11 Фев 2013 07:42 |
|
Луц, никаких обид, ты как-то более развернуто мысль выражай, а то мая плохо понимайт.
| Lucenko писал(а): |
| ...по жизни или по ее законам,все должно стать на свои места!!т.е инвентаризацию вернут! так не может быть !!!и я говорю не за пайку!и бабло,а за нормы и правила без кот.просто нельзя будет просто жить! я тебе скажу так, ни один человек после отмены инв.БТИ не выиграл ни морально ни материально!! а руки и поле деятельности для рейдеров подготовили полностью!!! |
Объясни мне глупому один вопрос (не будем трогать рэйдерство и тройные перепродажи от них БТИ не страхует)
Я простой человек имею квартиру в собственности 5-ть лет, квартира соответствует тому состоянию в котором я ее покупал у Застройщика, естественно это состояние отражено в инвентарном деле на жилой дом и в моем техпаспорте. Зачем при продаже мне инвентаризация и новый техпаспорт?
Нотариусу при оформлении он не нужен, тому кто у меня покупает, достаточно того исходного, что есть.
Обрати внимание о деньгах пока ни слова.
Добавлено спустя 3 минуты:
| Цитата: |
| т.е инвентаризацию вернут! |
а что её отменили полностью? |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
|
|
Lucenko
Гость
|
| Добавлено:
Пн, 11 Фев 2013 09:23 |
|
| Владимир Владимирович писал(а): |
Луц, никаких обид, ты как-то более развернуто мысль выражай, а то мая плохо понимайт.
| Lucenko писал(а): |
| ...по жизни или по ее законам,все должно стать на свои места!!т.е инвентаризацию вернут! так не может быть !!!и я говорю не за пайку!и бабло,а за нормы и правила без кот.просто нельзя будет просто жить! я тебе скажу так, ни один человек после отмены инв.БТИ не выиграл ни морально ни материально!! а руки и поле деятельности для рейдеров подготовили полностью!!! |
Объясни мне глупому один вопрос (не будем трогать рэйдерство и тройные перепродажи от них БТИ не страхует)
Я простой человек имею квартиру в собственности 5-ть лет, квартира соответствует тому состоянию в котором я ее покупал у Застройщика, естественно это состояние отражено в инвентарном деле на жилой дом и в моем техпаспорте. Зачем при продаже мне инвентаризация и новый техпаспорт?
Нотариусу при оформлении он не нужен, тому кто у меня покупает, достаточно того исходного, что есть.
Обрати внимание о деньгах пока ни слова.
Добавлено спустя 3 минуты:
| Цитата: |
| т.е инвентаризацию вернут! |
а что её отменили полностью? |
я так и понял...что ты до конца не владеешь ситуацией в отношении БТИ...перепланировки...это только 1/10 всего,что почти не влияет на сам вопрос! Речь идет о ..1.Самострой,кот.не указан в старом тех.паспорте и на кот.у власника нет документов!и как облагать налогом то что есть в натуре но нет докум. и прав собственности,а как ценить?...где здравый смысл налогообложения,где каждый заявляет то что хочет и платит столько сколько захочет!!! 2.Самое главное..сколько собственников у домостр.и какая часть кому принадл.и на каком основании??ТЫ говоришь "давай не будем про Рейдерство" ведь здесь самое главное зло!Щас начнут собирать первые плоды "новой регистрации"....будут искать свое жилье или части:Люди кот.находятся за границей на зароботках(италия,испания,польша)люди кот.находятся в местах не столь отдаленных,кот.на изличении в псих.лечебницах,старики,малолетние наследники...и т.д и т.п.(я расписал конкр.для каких слоев население это угрож.в первую очередь!!!) И это не истерия...это суровая действительность!! и дай бог что бы тебя эта демокр.регистрация коснулась,только положительно!!!!
|
! |
Moderator: |
ОСТОРОЖНО!
Администрация Форума сообщает, что сей пациент является неадекватным и хамским, все меры воздействия как-то: неоднократные предупреждения, забанивания не возымели никаких результатов.
Поэтому Администрация снимает с себя всю ответственность за действия этого зверька и предупреждает остальных участников о том, что отвечая на его посты вы можете нарваться на хамство, оскорбления и другие неадекватный действия.
примеры поноса тут, тут и др. |
Добавлено спустя 8 минут 20 секунд:
а на счет нового тех.паспорта БТИ...позволь тебе напомнить,что при первом захвате заложников в Котовске!!! спецназ потребовал от собств.помещения...ни проект постройки,,,,а паспорт БТИ!!!!!! где указаны все постройки и перестройки!!!!т.е актуальную информацию на тот аериод!!!я думаю не надо тебе разжовывать!!для чего!!!!или надо было спрсить по честному,ЧТО ТАМ достроено и перестроено??как в твоем варианте!!!
Добавлено спустя 12 минут 24 секунды:
Moderator:
ОСТОРОЖНО!
Администрация Форума сообщает, что сей пациент является неадекватным и хамским, все меры воздействия как-то: неоднократные предупреждения, забанивания не возымели никаких результатов.
Поэтому Администрация снимает с себя всю ответственность за действия этого зверька и предупреждает остальных участников о том, что отвечая на его посты вы можете нарваться на хамство, оскорбления и другие неадекватный действия.
примеры поноса тут, тут и др.
НЕ ОФТОПЬ...УВ-й те кому надо те поняли!!!как себя вести с такими людьми как..Я и что у тебя за высказывания..насчет "Зверька"...ты раньше не служил сержантом на Вокзале???ментом?? от дуда мне каж.ноги растут!!!Устроил здесь собрание "сладких и пушистых" ты посмотри что в стране творится,в парламенте!!!скоро вся страна превратится в одно"Міжгірья"высунь голову на улицу!!!мониторишь здесь,не далеких бумаго-марателей и неудачников!!!как и сам!!! и можешь не трудится Банить меня !!!я сам закрываю в свой аккаунт и ухожу!!не навижу лицимерство и вранье!!! |
|
|
|
|
|
Kadrik
Сообщения: 338
|
| Добавлено:
Пн, 11 Фев 2013 09:49 |
|
Lucenko, очень эмоционален, но он прав. Сейчас на практике с этим сталкиваемся, т.к. нет обязательной инвентаризации - всплыло много самовольщины, мы советуем идти и делать новые техпаспорта, но люди не хотят тратить лишних денег. Другой вопрос, что нужно было делать реорганизацию БТИ другим путем. Например при выезде техника на место,если нет перепланировки и самовольно возведенных объектов, то не заставлять людей делать новые техпаспорта. Ставить отметку на дату осмотра, что все соответствует документации. Но у нас в стране все "покращення" несут вредительскую основу и популизм. Про доли собственности - это отдельная тема. Годами все данные хранились в архивах БТИ. И нотариусы без этих архивов просто не в состоянии отследить все ньюансы, и опять таки если нотариус делает запрос на БТИ - эта информация не бесплатна, и расходы будут ложиться на Заказчика. Где и в чем стало лучше и дешевле? |
_________________
Плыть нужно не по течению, не против течения, а в нужном тебе направлении |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 11 Фев 2013 10:47 |
|
| Цитата: |
| всплыло много самовольщины, мы советуем идти и делать новые техпаспорта, но люди не хотят тратить лишних денег |
А зачем мне делать новый техпаспорт, даже если и есть самовольщина? Вот если у меня частный дом, например? Для самого себя я могу и сам рулеткой измерить, какая у меня площадь и с покупателем все оговорить, планчик новый подписать.
Я считаю, что проблемы могут возникнуть только при нарушении некоторых конктруктивных решений - выламывания несущих стен или перенос "мокрой" зоны в квартире. Но техпаспорт этих проблем не решает, техник просто фиксирует УЖЕ ИМЕЮЩИЕСЯ нарушения. |
|
|
|
|
|
Kadrik
Сообщения: 338
|
| Добавлено:
Пн, 11 Фев 2013 11:20 |
|
А как нотариус отразит незаинвентаризированные постройки при купле-продажи?
Добавлено спустя 4 минуты 54 секунды:
zanoza, со всем уважением, но следуя Вашей логике, то зачем человеку делать оценку, для самого себя он может и сам оценить свое имущество и исходя из этой оценки декларировать свои доход-расходы. |
_________________
Плыть нужно не по течению, не против течения, а в нужном тебе направлении |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 11 Фев 2013 11:30 |
|
А он и так декларирует свои доходы-расходы из договорной цены, а не из определенной оценщиком. С определенной оценщиком он только платит налоги и сборы.
| Цитата: |
А как нотариус отразит незаинвентаризированные постройки при купле-продажи?
|
А никак. Если продавец и покупатель с этим согласны и не предоставили документа, где они отображены? Нотариус даже и не узнает об их наличии. |
|
|
|
|
|
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
| Добавлено:
Пн, 11 Фев 2013 11:35 |
|
| Lucenko писал(а): |
| ... дай бог что бы тебя эта демокр.регистрация коснулась,только положительно!!!! |
Спасибо. Только зачем на простой вопрос, писать столько много букв?
Если варианты ответов, нормальных заметь, могут быть следующие:
1. Инвентаризация не нужна если нет перепланировок.
2. Инвентаризация не нужна если стороны сделки существующие перепланировки устраивают.
3. Инвентаризация нужна, если на этом настаивает (следовательно и оплачивает) Покупатель.
... думаю так
| Цитата: |
| ... нотариус отразит незаинвентаризированные постройки |
извините по еврейски отвечу, Как нотариус узнает о незаинвентаризированных постройках? |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
|
|
Kadrik
Сообщения: 338
|
| Добавлено:
Пн, 11 Фев 2013 11:36 |
|
Как в таком случае выглядит рыночная стоимость? Оцениваем то что видим, или то что есть в документах?
Под доходами-расходами я имела ввиду как раз таки налогообложение, простому обывателю не нужна наша оценка, он может заявлять свою стоимость, и платить с нее налог, как и может теперь продавать-покупать только то, что в документах, не известно какого года, а не то что реально построено... |
_________________
Плыть нужно не по течению, не против течения, а в нужном тебе направлении |
|
|
|
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
| Добавлено:
Пн, 11 Фев 2013 11:39 |
|
Kadrik все нормально с логикой, принудить к совершению сделки по стоимости определенной оценщиком может только суд.
| zanoza писал(а): |
| С определенной оценщиком он только платит налоги и сборы. |
... если не изменяет память раньше в "Инструкции по совершению нотариальных действий" было, .... но не ниже ... указанной в справке-характеристике БТИ. |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 11 Фев 2013 11:39 |
|
| Цитата: |
| Как в таком случае выглядит рыночная стоимость? Оцениваем то что видим, или то что есть в документах? |
Вот - вот это и есть проблема. Но это проблема не покупателя, и не нотариуса. Это наша с Вами проблема. И покупатель ее решение своими деньгами оплачивать не хочет. И не должен. |
|
|
|
|
|
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
| Добавлено:
Пн, 11 Фев 2013 11:45 |
|
| Kadrik писал(а): |
| может теперь продавать-покупать только то, что в документах, не известно какого года, а не то что реально построено... |
Ошибаетесь, покупатель покупает то, что видит, а вот оформлять покупку вы пишите правильно.
У мну были сотни случаев, когда люди фактически совершив сделку не могли ее оформить, т.к. не могли ввести объекты в эксплуатацию.
Либо, вводили в эксплуатацию то, что было в собственности много лет и получали документы с нуля, как буд-то это новый объект.
А почему он новый? Собственник не поменялся. Адрес не поменялся. Площадь увеличилась, так пусть правильно оформят документы и с разницы по площади берут 5% при отчуждении объекта ранее трех лет. |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
|
|
Kadrik
Сообщения: 338
|
| Добавлено:
Пн, 11 Фев 2013 11:45 |
|
Я, как добросовестный покупатель, просто не буду иметь дело с недвижимостью, которая не оформлена; если в техпаспорте не будут заинвентаризированы все постройки, и если продавец не приведет документацию в порядок на свое имущество, которое хочет продать - ни о какой сделке не может быть и речи. Лично мое мнение. Все остальные пусть рискуют. |
_________________
Плыть нужно не по течению, не против течения, а в нужном тебе направлении |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 11 Фев 2013 11:49 |
|
| Kadrik писал(а): |
| Я, как добросовестный покупатель, просто не буду иметь дело с недвижимостью, которая не оформлена; если в техпаспорте не будут заинвентаризированы все постройки, и если продавец не приведет документацию в порядок на свое имущество, которое хочет продать - ни о какой сделке не может быть и речи. Лично мое мнение. Все остальные пусть рискуют. |
Ну вот и я о том же. Вам это надо, Вы готовы за это платить. В моем городе стоимость узаконивания построек в домовладении сопоставима со стоимостью самого домовладения зачастую. |
|
|
|
|
|
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
| Добавлено:
Пн, 11 Фев 2013 11:49 |
|
| Kadrik писал(а): |
| .. не буду иметь дело с недвижимостью, которая не оформлена |
имеете на это полное право.
Добавлено спустя 3 минуты 36 секунд:
| Kadrik писал(а): |
| ... если в техпаспорте не будут заинвентаризированы все постройки |
у мну чудный недостройчик был года два назад, там БТИ нарадостях наинтвентаризировало, то, что еще только планировалось построить.
О чем и было отмечено в отчете и проиллюстрировано соответсвенно.
Так, что наверное нужно рассматривать каждый такой случай индивидуально.
Добавлено спустя 1 минуту 24 секунды:
| zanoza писал(а): |
| ... сопоставима со стоимостью самого домовладения зачастую. |
нормально вы там развлекаетесь. |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 11 Фев 2013 11:58 |
|
| Цитата: |
| нормально вы там развлекаетесь. |
Угу.
Например ВОТ или ВОТ |
|
|
|
|
|
Sveta
Сообщения: 85
|
| Добавлено:
Пн, 11 Фев 2013 12:48 |
|
Навіщо сперечатись щодо законодавства? нам його не змінити
Задача оцінювача провести ідентифікацію обєкта оцінки і визначити його ринкову вартість.
Питання?- при проведенні обстеження будинку садибного типу оцінювач виявляє серед господарських будівель гараж, що не відображений в технічному паспорті, дії оцінювача?
1Попередити продавця до видачі звіту, що даний обєкт буде відображено в звіті
2 Не попереджати, а в звіті відобразити
3. інші варіанти |
|
|
|
|
|
Дядя
Сообщения: 145
Откуда: Юг Украины
|
| Добавлено:
Пн, 11 Фев 2013 13:31 |
|
| Kadrik писал(а): |
| т.к. нет обязательной инвентаризации - всплыло много самовольщины, мы советуем идти и делать новые техпаспорта, но люди не хотят тратить лишних денег. |
У меня наоборот: из всех сделанных работ (у нас около 25) за январь-февраль по состоянию на данный момент "жёсткая" самоволка была пару раз (в работе отказали, но направили в ГАСК и к проектантам, т.к. БТИ сразу"зашлют в космос со своим "самочинным" - пусть люди попробуют взять дозвил и т.д. - это уже не наши проблемы). Даже мелких расхождений было немного. Мда, работы нам несколько добавилось и ответственность возросла, как я считаю. Не очень хочется, но приходиться почитывать ДБНы и Инструкции... Делаем так: нам предоставили техничку, мы её сверили при заказчике в натуре (на что дал документы - и что реально показал, да, делаем несколько промеров), по техничке принимаем характеристики объекта (допустимо дополнить своим описанием, действительным только в пределах Отчёта и т.д.).
| Kadrik писал(а): |
Как в таком случае выглядит рыночная стоимость?
Оцениваем то что видим, или то что есть в документах? |
о-ох, как по мне, если оценщик уверен, что при текущем состоянии объекта оценки и предоставленных документах возможно законное отчуждение, то формируем отчёт (опять повторюсь: нужно очень осторожно, попахивает превышением полномочий, т.к. при наличии самовольного отчуждение по инструкции нотариата невозможно). Если оценщик не уверен - заказчик отправляется за техпаспортом или далее (по желанию оценщика). Работать лично мне стало несколько тяжелее. Но вполне возможно. |
_________________
«Желаю жить – не тужить, никого не обижать, никому не досаждать, и всем мое почтение»" |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пн, 11 Фев 2013 16:38 |
|
 ниче не понятно...в 1103 было, если мне не изменяет память, что инвентариз-е доки должны быть свежими, это как? само собой отпало с отменой БТИ? |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Sveta
Сообщения: 85
|
| Добавлено:
Пн, 11 Фев 2013 16:47 |
|
| Цитата: |
10. Строк визначення оціночної вартості земельних поліпшень
(об'єкти малоповерхового житлового будівництва, у тому числі
дачного та садибного типу, а також їх частини, об'єкти
багатоповерхового житлового будівництва, а також їх частини,
об'єкти нежитлового фонду, а також їх частини, об'єкти
незавершеного будівництва), який не може перевищувати одного
місяця, зазначається в договорі про оцінку. Вихідними даними для
визначення оціночної вартості земельних поліпшень є, зокрема,
матеріали технічної інвентаризації, підготовлені бюро технічної
інвентаризації, документи, що підтверджують право власності або
користування земельною ділянкою, проектно-кошторисна документація
на об'єкт незавершеного будівництва, інформація про продаж та
пропонування подібних об'єктів.
|
не вказано якої давності матеріали |
|
|
|
|
|
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
| Добавлено:
Пн, 11 Фев 2013 16:48 |
|
На счет степеней свежести не в курсе
| SHE писал(а): |
| если мне не изменяет память, что инвентариз-е доки должны быть свежими, |
| Цитата: |
| Вихидними даними для визначення оценочной стоимости земельних улучшений є, зокрема, материали техничної инвентаризациї, пидготовлени БТИ, документы, которые подтверждают право собственности или користування земельною дилянкою, проектно-сметная документация на об’єкт незавершеного строительства, информация о продаже и предложении подобных объектов |
У мну еще вопрос, чисто для расширения кругозора. В какой стране мира госрегистрацией и инвентаризацией занимается одна контора?
Добавлено спустя 1 минуту 49 секунд:
| Sveta писал(а): |
1Попередити продавця до видачі звіту, що даний обєкт буде відображено в звіті
2 Не попереджати, а в звіті відобразити
3. інші варіанти |
Все варианты возможны ))) |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 11 Фев 2013 17:54 |
|
| Sveta писал(а): |
Задача оцінювача провести ідентифікацію обєкта оцінки і визначити його ринкову вартість.
Питання?- при проведенні обстеження будинку садибного типу оцінювач виявляє серед господарських будівель гараж, що не відображений в технічному паспорті, дії оцінювача?
1Попередити продавця до видачі звіту, що даний обєкт буде відображено в звіті
2 Не попереджати, а в звіті відобразити
3. інші варіанти |
Лично я когда ходил по территории, то если видел какое-то несоответствие, то сразу же задавал вопросы типа: что это? откуда это?, что с этим делать и т.д. Может это не его объект, а, например, сдал он в аренду кусок своего участка соседу с правом постройки гаража. Или позавчера построил, вчера написал письмо с просьбой провести инвентаризацию, специалист будет завтра. Показывающий объект он же ж не немой/глухой, что-то расскажет. Исходя из этого общения и принимается обоюдоустраивающее решение. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пн, 11 Фев 2013 18:04 |
|
хм...перечитала и Поставу и комментарии ,странно, точно помню что документация должна быть свежая - из практики- а вот откуда ноги выросли не могу найти |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 11 Фев 2013 18:41 |
|
| SHE писал(а): |
| а вот откуда ноги выросли не могу найти |
Может оттуда, где начинается надпись "Юлька" на твоей аве   Правда, штанишки явно не девчуковые
По сути вопроса, про новую инвентаризацию что-то где-то было. Помню еще вопрос обсуждался, что мол от БТИ инвентаризацию заберут и передадут частникам, так кто-то себе неплохой кусок работы обеспечит.
Может, в каких-то разъяснениях фонда или МЮ (Минюста, а не "Манчестер Юнайтед"). |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Дядя
Сообщения: 145
Откуда: Юг Украины
|
| Добавлено:
Пн, 11 Фев 2013 21:01 |
|
| SHE писал(а): |
| помню что документация должна быть свежая |
Это было в «старой» инструкции по техинвентаризации:
... Підставою для проведення поточної інвентаризації є наступні
зміни:
...
і) зміна власника, якщо минуло дванадцять місяців після
проведення попередньої технічної інвентаризації. { Пункт "і"
розділу 10 в редакції Наказу Міністерства будівництва, архітектури
та житлово-комунального господарства N 42 ( z0201-06 ) від
08.02.2006 }
а это - на месте предыдущего абзаца в действующей инструкции по сей день :
{ Абзац п'ятнадцятий розділу 10 виключено на підставі Наказу
Міністерства регіонального розвитку, будівництва та
житлово-комунального господарства N 658 ( z2212-12 ) від
28.12.2012 }
В действующей инструкции по техинвентаризации я даты действия технического паспорта не нашла… если не права – поправьте. |
_________________
«Желаю жить – не тужить, никого не обижать, никому не досаждать, и всем мое почтение»" |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 11 Фев 2013 21:10 |
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Ср, 20 Фев 2013 14:11 |
|
Власти обещают ускорить регистрацию прав на недвижимость
| Цитата: |
Так, по данным пресс-службы Госрегистрационной службы, с начала 2013 года в стране было зарегистрировано 225 тыс. заявлений и запросов, связанных регистрацией имущественных прав на недвижимость.
Наибольшее количество заявлений и запросов зарегистрировано в густонаселенных Донецкой области - 23 115, Днепропетровской области - 19 202, и в Киеве - 18 833. Наименьшее количество зарегистрировано в Севастополе - 2 557 заявлений и запросов, Закарпатской области - 3 237 заявлений и запросов, в Волынской области - 3 167 заявлений и запросов.
164 717 заявления (или почти 73% от общего количества) зарегистрировали государственные регистраторы. Еще 60 472 заявления (27%) - нотариусы. |
|
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Чт, 21 Фев 2013 12:36 |
|
Столкнулся с очередными граблями от слуг народа.
Для того что бы оценить недвижимость нужно удостовериться что она принадлежит заказчику=собственнику. Для этого нужен "витяг з реєстру прав власности". А для получения онного, нужна оценка. Но оценку нельзя для заказчика=собственника сделать без идентификации (НС1) прав на ОО, тобиш "витяга".
Иль чето не так понял? Это со слов. Пока не вникал.
Подтвердите или опровергните. |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Чт, 21 Фев 2013 12:44 |
|
Я интересовалась у нотариусов, они сказали что если есть Вытяг о регистрации, то право не переоформлялось. А вообще-то у нас как всегда. Я прошу,чтобы в рамках преддоговорных отношений мне писали письмо: оценить чье имущество, какое, на каком языке писать отчет, согласие на частичное раскрытие информации(для фонда). |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Чт, 21 Фев 2013 12:50 |
|
Ну эт если знаешь к какому нотариусу пойдет отчет А если не знаешь?
И еще Есть старый витяг Но вполне возможно что права уже перешли. Нотариус то то же этого не узнает пока не зайдет в реестр. А выкидывать 150 грн ради любопытства он вряд ли станет. Да и как я понял зайдя в реестр его можно закрыть только закончи нотариальную операцию. |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Чт, 21 Фев 2013 12:53 |
|
Нет, это касается процедуры! Они забирают старый вытяг в дело вместе с правоустан. доком ( ну по крайней мере 3 нотариуса мне так сказали, или я их не правильно поняла) |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Чт, 21 Фев 2013 12:57 |
|
| СИМа писал(а): |
| ... Они забирают старый вытяг в дело вместе с правоустан. доком |
Эт по итогам операции нотариальной
А нужны для оценки то последние. И откуда в таком варианте возьмется стоимость если нет отчета? Или отчет не на того кто собственник (по новому витягу) |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Чт, 21 Фев 2013 13:00 |
|
то вытяг з реестру прав власности, а я говорю про реестр з держррестрации |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Чт, 21 Фев 2013 13:05 |
|
| rudge писал(а): |
| Для того что бы оценить недвижимость нужно удостовериться что она принадлежит заказчику=собственнику. Для этого нужен "витяг з реєстру прав власности". А для получения онного, нужна оценка. |
А где написано, что для получения Вытяга, нужно проводить оценку? |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Чт, 21 Фев 2013 13:11 |
|
| Сергей_К писал(а): |
А где написано, что для получения Вытяга, нужно проводить оценку? |
Мне сказали что в нем должна быть стоимость. Вот я и спашиваю |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Чт, 21 Фев 2013 13:26 |
|
ой, все так быстро меняется. Информационный центр: даже при регистрации заполнение графы о стоимости не является обязательным полем. Если к докам не пришит зелененький вытяг, то надо топать в регистр. палату. Нотариус может дать запрос в БТИ (бесплатно), там дают довидку об имуществе , собственнике и т.д. Только что звонила нотариусу. У них поменялся Зу про нотариат, и инструкция. Короче, надо на местах узнавать. Наши не все заполняют графы(боятся лишних боков), только обязательные
Добавлено спустя 7 минут 6 секунд:
Начальник регпалаті сказал что если есть оригиналі доков, то єто подтверждает собственность. |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Чт, 21 Фев 2013 13:37 |
|
Вот че нарыл
П О С Т А Н О В А
від 26 жовтня 2011 р. N 1141
Київ
Про затвердження Порядку ведення
Державного реєстру речових прав на нерухоме майно
| Цитата: |
23. Якщо речовим правом на нерухоме майно є іпотека,
державний реєстратор вносить до запису про інші речові права та
суб'єкта цих прав такі відомості:
......
2) розмір основного зобов'язання (відомості про розмір основної суми заборгованості та процентів за основним
зобов'язанням та/або посилання на правочин, в якому встановлено основне зобов'язання у разі, коли іпотекою забезпечується задоволення вимог, які можуть виникнути в майбутньому); |
Лишнее убрал. Источник тут http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1141-2011-%D0%BF
Как я понял что грабли есть но только при залоге я выделил требование. Основную сумму обязательств (кредит) определяет банк, а ему нужно знать стоимость залога.
Кажется так
Добавлено спустя 9 минут 4 секунды:
Это как я понял при первом обращении, с 01.01.2013 года, проблема ибо далее есть порядок получения вытяга без внесения изменений в него. При этом нотариус может запросить данные из БТИ если первый раз. В общем геморрой |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Пт, 22 Фев 2013 13:46 |
|
Щодо послуг державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України
| Цитата: |
1. Внести зміну до пункту 1 наказу Міністерства юстиції України від 09 липня 2007 року № 473/5 «Про встановлення тарифів за надання послуг державним підприємством «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України», зареєстрованого у Міністерстві юстиції України 09 липня 2007 року за № 778/14045 (із змінами), виклавши його у такій редакції:
«1. Установити тариф:
за послуги (разові) державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України (далі - Держінформ’юст) за підключення до єдиних та державних реєстрів/реєстру інформаційної мережі Міністерства юстиції України (далі - Реєстри), адміністратором яких є Держінформ’юст, - у розмірі 1500,00 грн;
за інформаційно-консультативні послуги з навчання роботі з Реєстрами (Реєстром) користувача/реєстратора, співробітника користувача/реєстратора або іншої особи, обов’язковість проходження навчання якої встановлена законодавством, із застосуванням погодинної оплати - у розмірі 51,00 грн. за 1 академічну годину (45 хвилин) навчання, відповідно до укладених договорів;
за технічне обслуговування автоматизованого робочого місця (у тому числі виконання робіт, пов'язаних з поновленням роботи Реєстрів, установлення програмного забезпечення Реєстрів на додатковий комп'ютер тощо) - у розмірі 180,00 грн. за одну годину». |
|
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
Dkozach
Сообщения: 64
|
| Добавлено:
Пн, 04 Мар 2013 10:31 |
|
Добрый день! подскажите пожалуйста, как поступить в данной ситуации - заказчик заказал оценку квартиры, предоставил "витяг з державного реестру речових прав на нер. майно" от 28.02.2013 где указано его право собств; договор купли-продажи от 20.02.2013 где указано что квартиру купил третье лицо он же указан в довидке бти как собственник ссылаясь на этот договор... !!! какому документу доверять ..это похоже на манипуляции с реестром ..
Добавлено спустя 2 минуты 41 секунду:
вытяг выдала реестрационная служба |
|
|
|
|
|
Gorets33
Гость
|
| Добавлено:
Пн, 04 Мар 2013 10:40 |
|
Dkozach, прочитайте внимательнее договор купли-продажи... Вполне может быть, что это "третье лицо" - лишь доверенное лицо, действовавшее в интересах Вашего Заказчика. Если же в Договоре четко указано,что собственник - третье лицо, а в Реестре - Ваш Заказчик, Вам прямая дорога в милицию... |
|
|
|
|
|
Lovchiy
Сообщения: 359
Откуда: Лучшая страна на планете
|
| Добавлено:
Пн, 04 Мар 2013 10:58 |
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Ср, 11 Дек 2013 23:42 |
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Ср, 01 Апр 2015 16:28 |
|
|
|
|
Vicdom
Сообщения: 446
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 02 Апр 2015 13:17 |
|
переходим на электронный документооборот! что тут такого (плохого)? |
|
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 02 Апр 2015 13:20 |
|
| Vicdom писал(а): |
переходим на электронный документооборот! что тут такого (плохого)?
|
Да вроде и ничего с одной стороны. А с другой стороны, очень часто даже имея на руках бумажку, не всегда можно доказать свою правоту. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Плытий Петр
Возраст: 47
Сообщения: 776
Откуда: м. Київ
|
| Добавлено:
Чт, 02 Апр 2015 14:47 |
|
Главное чтобы хорошо работало.
С собственного опыта. Хотел взять в системе https://kap.minjust.gov.ua/ извлечение с реестра об одной квартире. Четыре раза заплатил 17 грн. Звонил на гарячую линию. В итоге прислали извлечение по почте. Понятно что по поводу возвращения проплаченных денег я не "замарачивался". |
_________________
Ніколи не бійся робити те, що ти не вмієш. Ковчег був споруджений любителем. Професіонали побудували "Титанік". |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
