| Автор |
Сообщение |
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
 Добавлено:
Пт, 16 Ноя 2007 15:42 |
  |
Доброе утро, день, вечер всем!
Жду предложений и помощи в решении нижеизложенной проблемы. Рассмотрю все варианты, иногородним курс выживания в Киеве.
Крупный банк с иностранными инвестициями предлагает работу в отделе залогов Головного банка (Киев).
Функциональные обязанности:
- Объективная оценка, анализ, залогов
- Подготовка заключений относительно конкурентоспособности и качества залогов, предлагаемых клиентами;
- Рассмотрение заключений независимых экспертов-оценщиков;
- Подготовка объективных заключений посредством различных информационных ресурсов;
Основные теребования к кандидатам:
- м.ж. 20-29 лет
- высшее образование (экономика, финансы);
- стаж работы в банке (кредитование, риск-менеджмент, оценка залогов) или оценочной компании;
- английский язык (предпочтительно);
- аналитические способности, комуникабельность, исполнительность.
Заработная плата определяется по результатам собеседования.
Резюме просьба направлять по адресу:
Alexandr.Klimentev@ukrsibbank.com
За дополнительной информацией обращаться по тел. 8-095-513-11-38 (Александр). |
|
|
  |
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Пт, 16 Ноя 2007 15:51 |
|
Уж очень смущает нижня планка по возрасту 20 лет - какими знаниями может обладать человек, какой опыт работы может быть, и что-то очень сомневаюсь на счет высшего образования. Или в высшую школу принимают с 15 лет?   |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 16 Ноя 2007 16:06 |
|
| СИМа писал(а): |
| Уж очень смущает нижня планка по возрасту 20 лет - какими знаниями может обладать человек, какой опыт работы может быть, и что-то очень сомневаюсь на счет высшего образования. Или в высшую школу принимают с 15 лет? |
В 20 лет человек уже может обладать умом и сообразительностью, что гораздо важнее даже наличия сертификата или пройденных курсов (знаем, плавали). |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Пт, 16 Ноя 2007 16:08 |
|
Аналитические способности присущи и 5-летним детям, а вот наявность высшего образования смущает.
Если банк серьезный так и требования должны быть серьезные по всем параметрам. |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 16 Ноя 2007 16:38 |
|
Данная нижняя планка возраста была указана с целью смягчения обязательных условий для просмотра максимально возможного количества претендентов на данную должность, ибо лучше взять человека без законченного высшего образования или с небольшим опытом работы и обучить его, чем человека, который будет махать сертификатами и кичиться не измеримым в денежном выражении опытом, как показывает практика, в основном, сомнительным опытом, сомнительными способностями и мягко говоря, пофигистическим отношением к работе...
Вас, уважаемый СИМа, в данном случае могу похвалить за внимательность и тут же упрекнуть в ее недостаточности, так как в вакансии есть указание предлагаемого банка, который по определению не может быть несерьезным. |
|
|
|
|
флай
Возраст: 47
Сообщения: 991
Откуда: Днепр
|
| Добавлено:
Вс, 18 Ноя 2007 16:39 |
|
Сима! согласна с вами насчет аналитических способностей, мне кажется что просто банк хочет немножко сэкономить на молодых энтузиастах (на которых к тому же легче оказывать давление), нежели брать с опытом и знающего себе цену человека.
А еще порадовала ироничная шутка про курс выживания в столице для иногородних,
в общем банкиры почти всегда шутники  |
|
|
 |
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вс, 18 Ноя 2007 16:45 |
|
Да... и не такое бывает. Некоторые сманивают и перекупают специалистов, а другие пытаются сами их воспитать. Вобщем кому как удобнее или в данном случае дешевле.  |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
  |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 19 Ноя 2007 09:18 |
|
я вот думаю, какие могут быть перспективы и интересы в такой работе?
в лучшем случае - начальник отдела.
будет сидеть в киеве 20-летний специалист и выполнять "Рассмотрение заключений независимых экспертов-оценщиков" других городов. и нудить будет - откууууда у вааас в провинции тааакие ценыыыы?
или как сумасшедший будет клепать заключения по стоимости залога для своего банка - за з/п и под давлением кредитчиков.
 |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 19 Ноя 2007 09:50 |
|
zanoza а еще будет говорить 20-тилетний специалист что по его мнению, ссылаясь на несуществующий стаж работы, ваша работа выполнена неправильно. А почему непаравильно сказать не сможет. Максимум на что укажет - граматические и стилистические ошибки, да и сообщит что обзванил все аналоги и два телефона из пяти не отвечали.
Вот такая зачастую молодеж сидит в банках. |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 19 Ноя 2007 10:11 |
|
угу. на интересной такой и перспективной работе |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 19 Ноя 2007 10:19 |
|
А платят таким горе специалистам условные денежки. Типа за что вам платить нормальную ЗП, если вы еще ничего не знаете. Вот наберитесь опыта, научитесь и скажите спасибо что за стажировку мы от вас не требует деньги. |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 19 Ноя 2007 11:51 |
|
вот свежий наезд из банка:
1) мне кажется, дорого
2) я позвонил по объявлениям, которые у вас указаны - а мне сказали, что квартиру уже продали.
так что теперь?! людям квартиры не продавать? пока отчет до банка доходит до киева, проходит две недели. ясное дело, что по объявлению квартиру уже могут продать. |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 19 Ноя 2007 12:10 |
|
из другого банка:
"Перероблені оцінювачем коректування вартостей 1 кв. аналогів не зовсім коректні."
и все. что имел ввиду, где именно некорректность - догадайтесь сами.
и это при том, что я второй день не могу этого человека на рабочем месте застать, чтобы пообщаться по телефону. |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 19 Ноя 2007 13:32 |
|
о чем же я и говорю... |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 19 Ноя 2007 14:57 |
|
| zanoza писал(а): |
из другого банка:
"Перероблені оцінювачем коректування вартостей 1 кв. аналогів не зовсім коректні."
и все. что имел ввиду, где именно некорректность - догадайтесь сами.
и это при том, что я второй день не могу этого человека на рабочем месте застать, чтобы пообщаться по телефону. |
Девченки, я смотрю у вас богатейший опыт, как в начинании карьеры, так и в работе с банками...
Но действительно жаль, что так оно и есть. Большинство отчетов СОДов являются некачественными и некорректными в рассчетах, и вы в этом виноваты в том числе, потому что расслабились, меньше 800 уев вам получать в западло, потому что вы типа "оценсчики" с опытом и все знаете, а палец вам в рот не клади, а на самом деле... |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пн, 19 Ноя 2007 15:03 |
|
| Александер писал(а): |
| меньше 800 уев вам получать в западло |
а вам? |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 19 Ноя 2007 15:25 |
|
ну согласитесь, Александер, что высказанные сотрудниками бакнов аргументы нифига не аргументы? |
|
|
|
|
Юрий К.С.
Гость
|
| Добавлено:
Пн, 19 Ноя 2007 15:33 |
|
Уважаемые оценщики. Я проработал около 4 лет в ведущих банках в отделе оценки корпоративного бизнеса. Вот никак не могу понять: почему оценочные фирмы считают оценщиков банковских чуть ли не лютыми врагами?! Дескать не аккредитовывают, "заворачивают" на доработку отчеты, в разы "рубят" стоимость.
А вы не задумывались, что существуют также причины в обеспечении хоть какого-то порядка оценки в банках. Что 100 оценочных фирм для банка в одном городе много, так как их невозможно контролировать, что часто приносят отчеты с n-разовым завышением стоимости. Причем это завышение оценщик зачастую даже никто не пытается нормально обосновать. Если корректировки в отчетах на размер бывают по 30%, а на условия продажи по 20% (для подобных квартир). При расчете безрисковой ставки я всего пару раз видел корректировку на налог на прибыль от депозитной ставки юр.лиц. Если предприятия в отчете прогнозируют себе 3-х кратный необоснованный рост, а оценщик с этим соглашается... Вы никогда не говорите на Форуме, что Ваши отчеты возвращали по недочетам с Вашей стороны. Вы никогда не говорите, что Ваши компании не хотят аккредитовывать по объективным причинам. Вы никогда не признаете свои ошибки. Такое впечатление, что большинство отчетов сделано за 2 часа. Даже в банках этому уделяется больше времени.
И наконец, что касается сотрудников: опытного сотрудника с фирмы очень тяжело заманить в банк. Во-первых по з/п, во-вторых по специфике работы. Перестроиться практически не возможно. Остается брать 20-летних пацанов после ВУЗа (или с 4-го курса), которые и учатся на ваших отчетах. |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 19 Ноя 2007 15:43 |
|
Юрий К.С., а что вы так прямо взъелись?
никто не считает оценщиков банковских врагами. вот я сотрудничаю по аккредитации с 10 банками, и не могу пожаловаться в большинстве случаев на сотрудников банков.
но когда киевские специалисты рассматривают отчеты региональные, то аргументация у них страдает, как правило, вследствие незнания рынка и отсутствия такого количества данных как по киеву и областным центрам.
поэтому им и кажется то "слишком мало", то "слишком много". о чем и свидетельствуют приведенные мной цитаты.
а насчет обещаний интересной работы - так на сайте есть и банковские оценщики тоже, они вам расскажут про интересность и з/п.
вы же 20-летних на работу заманиваете, они же не знают, насколько там неинтересно на самом деле. |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 19 Ноя 2007 15:45 |
|
zanoza пошли работать в Укрсиб. 
Александер качество отчетов зависит от:
- требований клиента
- квалификации оценщика
- квалификации проверяющего
Если опустить требования клиента на оценку побольше, что б втюхать банку свое имущество и получить взамен тело кредита = его рыночной стоимости, то остается картина такая картина:
Оценщик не знает или не хочет знать как делать правильно, а проверяющий не может вразумительно сказать что первый сделал неправильно.
Замкнутый круг, однако.
И кроме того не стоит оскоблять девченок. Мы ж не конкретно вам высказываем недовольство. Мы с вами не работали еще так что судить о квалификации рановато.
Мы просто высказываем мысли по сему поводу. А тема реально наболевшая как с одной - так и с другой стороны. |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Пн, 19 Ноя 2007 15:52 |
|
| Цитата: |
Возвратившись в номер, Остап увидел, что молочные братья уже сидят друг против друга на полу и, устало отпихиваясь ладонями, бормочут: «А ты кто такой?»
— Не поделились? — спросил Бендер, задергивая портьеру.
|
|
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Юрий К.С.
Гость
|
| Добавлено:
Пн, 19 Ноя 2007 16:11 |
|
| zanoza писал(а): |
...вы же 20-летних на работу заманиваете, они же не знают, насколько там неинтересно на самом деле. |
Уважаемая Zanoza, объясните пожалуйста чем именно работа оценщиком на фирме интереснее работы оценщиком в банке. Допустим стартовые условия одинаковые: 20-летний выпускник ВУЗа с нулевым уровнем каких-либо оценочных знаний и огромным желанием работать. |
|
|
|
|
Romik
Сообщения: 35
Откуда: Kyiv
|
| Добавлено:
Пн, 19 Ноя 2007 16:27 |
|
Александер и Юрий К.С. говорят тему. Такие разногласия между СОД и банками актуальны. |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 19 Ноя 2007 16:30 |
|
ну, работа на фирме перспективнее в плане наработки клиентской базы и навыков в оценке, работа на фирме - это всегда старт в сторону сольной карьеры, то есть своих хлебов в конечном итоге. как правило, уже через 3-5 лет оценщик уходит из фирмы и открывает свою. поэтому среди нас так много одиночек
работа в банке клиентской базы не даст (ибо там с клиентом не оценщик общается), времени на толком разобраться в работе не даст, график работы - нормированный (а не надо забывать, что в 20 лет надо еще ходить на занятия в институт и с девушками встречаться), вопрос карьеры - спорный (какие там перспективы обещали в объявлении?).
ну это так, навскидку. а теперь послушаю, Юрий К.С., чем же лучше работа в банке. |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 19 Ноя 2007 16:41 |
|
Ой.. и я хочу узнать почему лучше в банке работать.. |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
Сергей
Сообщения: 51
Откуда: Краматорск
|
| Добавлено:
Пн, 19 Ноя 2007 16:50 |
|
Банк (франц. banc — скамья) — часть бруствера над барбетом в полевых укреплениях. Когда стрельба производилась не через амбразуру, а поверх бруствера, она называлась «стрельбой через банк».
В банке однозначно лучше. |
|
|
|
|
Сергей
Сообщения: 51
Откуда: Краматорск
|
| Добавлено:
Пн, 19 Ноя 2007 16:52 |
|
Юрий К.С.
Интерес измеряется в убитых енотах, точнее в их количестве. А "специфике работы" научиться не так и сложно. |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 19 Ноя 2007 17:00 |
|
Как по мне, еще одним плюсовым фактором работы на фирме есть саморазвитие, получаемое в ходе посещения объектов оценки - действующих предприятий. Врядли банковский оценщик увидит как реально добывается электроэнергия, делаются консервы, делается щебень, делается посуда, разрабатывается месторождение полезных ископаемых, делаются обои, делается минералка, металлоплавтиковые окна, изготавливаются медицинские препараты и т.д. Мне было это очень интересно. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 19 Ноя 2007 17:24 |
|
| Серый писал(а): |
| Как по мне, еще одним плюсовым фактором работы на фирме есть саморазвитие, получаемое в ходе посещения объектов оценки - действующих предприятий. Врядли банковский оценщик увидит как реально добывается электроэнергия, делаются консервы, делается щебень, делается посуда, разрабатывается месторождение полезных ископаемых, делаются обои, делается минералка, металлоплавтиковые окна, изготавливаются медицинские препараты и т.д. (если ище шо вспомню из предприятий, на которых довелось побывать - дополню). |
Щас ляпну что-то специфическое и меня рассекретят 
Но удержатся не могу. На самом деле я видела как:
- добывается электроэнергия на мини-гидроелетростанции
- делается водка, коньяк, вино (и это все разные предприятия)
- сахарные заводы
- молочные заводы, в том числе вонючий козеин
- колбасные цеха
- производство сыров
- сталеварное производство
- фарфор
- карьеры
- птицефабрики
- слабоалкоголка
- консервные заводы
- рыбоконсервные заводы
- свинофермы
- нефтебазы
- льонопроизвосдвто
- АЗС
- елеваторы
- плавсредства
- метизное производство
(надоело вспоминать)
Короче Серый ты не прав. |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 19 Ноя 2007 17:47 |
|
серый не прав.
я ж говорю - главное, чего не дает банк рядовому специалисту - клиентская база. и свобода действий. |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 19 Ноя 2007 17:50 |
|
| Trinichka писал(а): |
.....
Короче Серый ты не прав. |
Ну ты ж - лучший банковский оценщик, это знают все. Сужу по собственному общению с собственниками. Единицы говорили, что приезжали именно оценщики из банка. В основном приезжают рисковики или безопасность, и то их интересует правовая сторона вопроса: права собственности, договора аренды и т.д. Производственная часть их мало интересовала. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 19 Ноя 2007 17:54 |
|
о! я расскажу трине, чем лучше в банке!!!
а) стаж!
б) соцпакет!
в) запись в трудовой!
г) ...завтыкала... а, бесплатные картриджи в принтере и интернет!
д) возможность быть перекупленным другим банком!
хотя у нынешнего поколения, кто сейчас устраивается, таких шансов будет куда меньше.
банки ж не все время будут как грибы расти, происходит насыщение рынка. а чтобы тебя захотели сманить, надо лет 5 отпахать. |
|
|
|
|
флай
Возраст: 47
Сообщения: 991
Откуда: Днепр
|
| Добавлено:
Пн, 19 Ноя 2007 18:17 |
|
Ага Занозка!!! +1!
Кстати, можно сказать и о банковских оценщиках и сотрудниках банка - которые в сговоре с рядом лиц (иногда и с оценщиком) жарят головные филиалы мыслимыми и немыслимыми способами?!
давайте помолчим о неприятном,
а сколько случаев - выдал кредит - взял откат - улетел в другой банк работать, а оценщик в этих случаях почти ключевая фигура, и вы же банковские сотрудники звоните и ноете нам надо, ну вы ж аккредитованы, а бывает что и угрожают - мы вас лишим аккредитации, если будет ценить не так как нам хочется.
В общем мы все хороши,
но наверно затем мы тут и общаемся, чтобы оценщики могли гордиться тем что они Оценщики, а банкиры тем что они Банкиры. |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 19 Ноя 2007 18:42 |
|
| zanoza писал(а): |
о! я расскажу трине, чем лучше в банке!!!
а) стаж!. |
Офицальный?
Оценочный?
По специальности?
| zanoza писал(а): |
| б) соцпакет!. |
Прививка раз в год?
| zanoza писал(а): |
| в) запись в трудовой!. |
Да кучу печатей о линейных передвижениях взад-вперед.
| zanoza писал(а): |
| г) ...завтыкала... а, бесплатные картриджи в принтере и интернет!. |
еще бумага, канцтовары, восьмерка на телефоне (если ты чуть выше простого сметрного)
| zanoza писал(а): |
| д) возможность быть перекупленным другим банком!. |
Спорно.
| zanoza писал(а): |
| банки ж не все время будут как грибы расти, происходит насыщение рынка. а чтобы тебя захотели сманить, надо лет 5 отпахать. |
Может быть и пять, но все зависит еще от того мальчик ты или девочка и какие у тебя запросы. |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 19 Ноя 2007 20:37 |
|
о! а шо, девочек менее охотно перекупают? а запросы у всех примерно одинаковые + к прошлой з/п баксов 200-300. потому что все время кажется, что именно их не хватает.
стаж всякий. оценочный все равно идет от свидоцтва, а там никто знает, сколько оценок ты сделал. вот только банки неохотно идут на оплату базового обучения. ваш исключение, единственное, известное мне. ну или может в киеве иначе все.
а шо такой слабый соцпакет? а страховка? а скорая "борис"?
ну куча печатей это тоже нормашка. зато красиииивые!
а рекомендаций не дождешься, мабуть. ну да оценщики тоже не хвалят коллег, которые уходят. |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 19 Ноя 2007 20:45 |
|
| Юрий К.С. писал(а): |
| .... Вы никогда не говорите на Форуме, что Ваши отчеты возвращали по недочетам с Вашей стороны. Вы никогда не говорите, что Ваши компании не хотят аккредитовывать по объективным причинам. Вы никогда не признаете свои ошибки. .... |
нэнада ля-ля...признаем - мы тоже люди, которые тоже ошибаются...
я вот на днях в отчет (который пошел в ФДМУ для аренды) забыл влеппить печать, перелистал весь - нигде нету - стыдно, что готов под землю провалиться, но тут же меня попустило, когда на одной из страниц с расчетом где у меня стоит цифра 365 карандашиком нацарапано - "не меньше 600"
знаете - весь интернет порву - но найду такие аналоги чтобы меньше 600 было в расчете в этой цифре...
примерно тоже ЕСТЬ и у банкиров...не у всех конечно...
кстати, Александер, супер оценщик из Вашего банка (когда-то вместе в одной конторе работали) 3-мя годами ранее рвал на части все замечания из фонда, а теперь мне говорит что в 2 однотипных квартирах коректировку на отсутствие балкона делать не надо (если в одной из квартир его нет)...
а я считаю что надо...хоть мне балкон об голову разбейте... |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 19 Ноя 2007 20:55 |
|
| zanoza писал(а): |
серый не прав.
я ж говорю - главное, чего не дает банк рядовому специалисту - клиентская база. и свобода действий. |
Серый ПРАВ
именно рядовой специалист и не ездит никуда....и ничего такого не видит, а для оценки, как я считаю - это важно... |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 19 Ноя 2007 21:04 |
|
Кстати по поводу визуального осмотра полностью согласна.
Обязательно необходимо видеть живьем объкт, а то часто присыают фотографии работающего предприятия, а потом оказыается что народ специально позвали на показательны вытупления перед камерой. Бывает даже круче - специальные фильмы снимают, где все как на картинке типа на кирпичном заводе все в халатиках белых ходят, у барышень (на произвостве кирпичей!!!) причесочки, губы и реснички подкрашены 
Короче ТАКОЕ бывает |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
флай
Возраст: 47
Сообщения: 991
Откуда: Днепр
|
| Добавлено:
Пн, 19 Ноя 2007 21:43 |
|
Юрий К.С. писал(а):
.... Вы никогда не говорите на Форуме, что Ваши отчеты возвращали по недочетам с Вашей стороны. Вы никогда не говорите, что Ваши компании не хотят аккредитовывать по объективным причинам. Вы никогда не признаете свои ошибки. ....
- иногда причины очень объективны - например - ну мне не нравится.
Триничка, ну и клиенты фантазеры вам попадаются, круче чем в цирке ... |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 19 Ноя 2007 21:49 |
|
ой.. это еще что... а вот дельфинов никто еще не оценивал??? |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 08:38 |
|
а они как оцениваются? есть племенные дельфины? |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 09:04 |
|
| Trinichka писал(а): |
| ой.. это еще что... а вот дельфинов никто еще не оценивал??? |
В залог?
Я понимаю еще свинью, корову. А шо с дельхвином в случае невозврата делать? Куда-то в цирк/зоопарк продавать? |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 09:48 |
|
Господа независимые оценщики!
Я же говорю, что зажрались вы...
Вы свои деньги зарабатываете в большей части благодаря банкам, которые вас аккредитовывают и дают работу, и не чувствуя достаточной пока конкуренции как в количестве, так и в качестве оценщиков на Украине зарабатываете намного больше, чем будете зарабатывать с развитием оценочной сферы в дальнейшем, с появлением здоровой конкуренции и с реальным привлечением вас к ответственности за "туфту", которую вы пишите...
И не пойму я - 500-800 убитых енотов настолько мало для начинающего специалиста? Зажрались, ой зажрались... |
|
|
|
|
Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 09:55 |
|
| Hard_Pragmatic писал(а): |
| Цитата: |
Возвратившись в номер, Остап увидел, что молочные братья уже сидят друг против друга на полу и, устало отпихиваясь ладонями, бормочут: «А ты кто такой?»
— Не поделились? — спросил Бендер, задергивая портьеру.
|
|
|
|
|
|
|
Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 09:57 |
|
Да, забыла добавить - для начинающих (и не только) 500-800 енотов - это хорошо
|
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 10:30 |
|
| Александер писал(а): |
Господа независимые оценщики!
Я же говорю, что зажрались вы...
Вы свои деньги зарабатываете в большей части благодаря банкам, которые вас аккредитовывают и дают работу, и не чувствуя достаточной пока конкуренции как в количестве, так и в качестве оценщиков на Украине зарабатываете намного больше, чем будете зарабатывать с развитием оценочной сферы в дальнейшем, с появлением здоровой конкуренции и с реальным привлечением вас к ответственности за "туфту", которую вы пишите...
И не пойму я - 500-800 убитых енотов настолько мало для начинающего специалиста? Зажрались, ой зажрались... |
полегче... тут больше все выступают как раз не новички. |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
Андрей
Возраст: 44
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 10:41 |
|
| Olenka писал(а): |
| Да, забыла добавить - для начинающих (и не только) 500-800 енотов - это хорошо |
Один мой знакомый ходил на фабрику Рошен, там берут рабочих без опыта и без высшего образования на 400-500 у.е.
Конфеты кушать можно, выносить только нельзя |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 10:43 |
|
| Александер писал(а): |
Я же говорю, что зажрались вы...
Вы свои деньги зарабатываете в большей части благодаря банкам, которые вас аккредитовывают и дают работу, и не чувствуя достаточной пока конкуренции как в количестве, так и в качестве оценщиков на Украине зарабатываете намного больше, чем будете зарабатывать с развитием оценочной сферы в дальнейшем, с появлением здоровой конкуренции и с реальным привлечением вас к ответственности за "туфту", которую вы пишите...
И не пойму я - 500-800 убитых енотов настолько мало для начинающего специалиста? Зажрались, ой зажрались... |
| Цитата: |
Оставшийся при особом мнении Паниковский принялся за дело с большим азартом. Наклонившись над кроватью, он шевелил толстыми губами, слюнил пальцы и без конца переносил бумажки с места на место, будто раскладывал большой королевский пасьянс. После всех ухищрений на одеяле образовались три стопки: одна — большая, из чистых, новеньких бумажек, вторая — такая же, но из бумажек погрязнее, и третья — маленькая и совсем грязная.
— Нам с вами по четыре тысячи, — сказал он Бендеру, — а Балаганову две. Он и на две не наработал.
— А Козлевичу? — спросил Балаганов, в гневе закрывая глаза.
— За что же Козлевичу? — завизжал Паниковский, — Это грабеж! Кто такой Козлевич, чтобы с ним делиться? Я не знаю никакого Козлевича.
|
|
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 10:47 |
|
Александер, Вы посещаете сайт с мыслью всех поставить на место, "этих зажравшихся оценщиков"?!?Здесь люди довольно таки самодостаточные.
А на счет банков есть не меньше вопросов. Как Вам условия работы - стоимость работ по квартирам должна быть не более 150грн, достаточно того, что мы их обдираем, кстати тож не менее уважаемый банк. Какое качество за энти деньги Вы хотите? Желания работать с банками есть, но только не с позиции бедного родственника, на которого Вы смотрите с высока, и еще хуже с психологией кидающего кость голодной собаке.
У меня получается работать с банками только без аккредитации, мое понимание независимый немного не вписывается в концепцию банкиров. |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 11:11 |
|
| Андрей писал(а): |
| Olenka писал(а): |
| Да, забыла добавить - для начинающих (и не только) 500-800 енотов - это хорошо |
Один мой знакомый ходил на фабрику Рошен, там берут рабочих без опыта и без высшего образования на 400-500 у.е.
Конфеты кушать можно, выносить только нельзя |
Я бы покушала конфет ведра два-три , уровень ЗП и политика ценообразования зависит от многих факторов, что русскому хорошо - немцу смерть.
Прагмат, как всегда, зрит в корень |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 11:17 |
|
| zanoza писал(а): |
| а они как оцениваются? есть племенные дельфины? |
дельфинов???????прикольно анлоги поискать
курей ценил, траву ценил (амарант), дуб на корню ценил...но чтоб дельфинофф???
кстати по курям - нашел тот крос что мне нужно только на одной ферме - так и то мои оказались - те которых я ценю, а еще на двух фермах сказали что такой крос есть только на моей ферме, больше таких в области и нет... |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 11:54 |
|
Дельфиноф по живому весу свежемороженной рыбы... грубо конечно. Но зато больше артистов не предлагали. |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 11:57 |
|
Я когда писал пост хотел предложить по стоимости селедки, но постеснялся . Как оказалось, был не далек от истины. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 12:01 |
|
Александер, не забывайте, что по многим банкам аккредитованный оценщик обязан платить за каждого клиента комиссионные 10-20%, то есть банк дает работу, регламентирует стоимость моих услуг и на этом еще дополнительно зарабатывает. Ну и еще требование открыть счет в этом банке, чтобы движение средств видеть...
И кстати, на размер предлагаемой з/п никто не наезжал. Вы ее не озвучивали, попросту.
Возник простой вопрос - чем работа в банке ИНТРЕСНА и ПЕРСПЕКТИВНА, как вы говорите? На этот вопрос кроме меня никто не ответил |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 12:02 |
|
| Trinichka писал(а): |
| Дельфиноф по живому весу свежемороженной рыбы... |
 а какже дельфинарии? а как же дельфитны которые лечат детей?
я Гринпис! |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 12:03 |
|
zanoza я еще добавила. |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 14:45 |
|
| Olenka писал(а): |
| 500-800 енотов - это хорошо |
я не знаю таких цен  |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
|
|
Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 17:20 |
|
| Мариночка писал(а): |
| Olenka писал(а): |
| 500-800 енотов - это хорошо |
я не знаю таких цен |
Знаешь, зелененькие денежки, курс 5.05 |
|
|
|
|
Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 17:22 |
|
если стажер получает зп 2500 грн - я думаю, это хорошо |
|
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 17:51 |
|
| Trinichka писал(а): |
И я думаю что ребята заитересуются..
По крайней мере вакансия кажется очень интересной.
Хочется пожелать Марине удачи в поиске сотрудников. |
А девчата не заинтересуются?
Слабо или вам больше платят?
Или требования слишком высокие (презентабельный внешний вид например)?
То Zanoza - так работа интересная и перспективная или объявление толковое? |
|
|
|
|
Сергей
Сообщения: 51
Откуда: Краматорск
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 18:00 |
|
Александер никак не успокоится.
P.S. Ну да, обидно, и работу интереснее предложили и объявление толковее составили. |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 18:06 |
|
Александер, да скажите же мне, в чем интерес и перспектива работы в банке?! (взываю третий раз уже)
| Цитата: |
| так работа интересная и перспективная или объявление толковое |
- и то, и другое. во всяком случае, по объявлению судя. хотя и пахать надо будет больше, чем в банке. |
|
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 18:13 |
|
| zanoza писал(а): |
Александер, да скажите же мне, в чем интерес и перспектива работы в банке?! (взываю третий раз уже)
| Цитата: |
| так работа интересная и перспективная или объявление толковое |
- и то, и другое. во всяком случае, по объявлению судя. хотя и пахать надо будет больше, чем в банке. |
Позвольте узнать природу ваших суждений о работе в банке - личный опыт либо же опыт работы с банковскими оценщиками? |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 18:27 |
|
Александер, что вы ко мне прицепились? я что, писала что в банке скучно и неперспективно? я предположила:
| Цитата: |
| я вот думаю, какие могут быть перспективы и интересы в такой работе? в лучшем случае - начальник отдела. |
,
и многие (в том числе банковские оценщики), меня поддержали.
вы же, кроме наездов на всех оценщиков оптом, никак нас не переубедили.
я не имею опыта работы в банке, но имею знакомых банковских оценщиков.
еще есть вопросы? |
|
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 18:29 |
|
| Сергей писал(а): |
Александер никак не успокоится.
P.S. Ну да, обидно, и работу интереснее предложили и объявление толковее составили. |
А вы, уважаемый, из каких суждений исходите, что в данном случае работа интересней?
Хотя очевидна разница в уровне предложений - в данном случае необходим прежде всего, можно сказать даже, мидл-менеджер с хорошим опытом работы, коих на Украине еденицы, а в моем случае вы видели ограничение по возрасту (только не будем снова про нижнюю планку в 20 лет) и возможность вариации требований к кандидатам?
Не сомневаюсь, что все откликнуевшиеся и подувшие в сторону интересности и перспективности работы, предложенной Мариной, прежде всего увидели ее интересность в количестве условных едениц, а потом уже в обязанностях и функционале... |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 18:34 |
|
| Цитата: |
| Не сомневаюсь, что все откликнуевшиеся и подувшие в сторону интересности и перспективности работы, предложенной Мариной, прежде всего увидели ее интересность в количестве условных едениц, а потом уже в обязанностях и функционале... |
- скажите, а почему вы все время хотите нас оскорбить?
заметьте,все наши "наезды" касаются вакансии, все ваши - личностные.
вместо того, чтобы наезжать на всех присутствующих, написали бы чем работа в банке интереснее (4 раз спрашиваю) - глядишь, люди бы и пошли.
насчет интересности в уе - не настолько там интересно по деньгам, кста, для выдвинутых требований. вот что пишут мне люди по поводу марининого объявления:
"нее..в киеве на такое не пойдет никто дир не может получать 3 тисчи ..или еще и %?" |
|
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 18:35 |
|
| zanoza писал(а): |
Александер, что вы ко мне прицепились? я что, писала что в банке скучно и неперспективно? я предположила:
| Цитата: |
| я вот думаю, какие могут быть перспективы и интересы в такой работе? в лучшем случае - начальник отдела. |
,
и многие (в том числе банковские оценщики), меня поддержали.
вы же, кроме наездов на всех оценщиков оптом, никак нас не переубедили.
я не имею опыта работы в банке, но имею знакомых банковских оценщиков.
еще есть вопросы? |
Ну что вы, прицепился прям таки....
Интересность заключается только в цели занять определенную должность?
То что вы имеете я не сомневаюсь, однако в каждом банке свои подходы к работе и условия труда, и это намного больше, чем безплатная прививка раз в год... |
|
|
|
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 18:38 |
|
| Александер писал(а): |
| Или требования слишком высокие (презентабельный внешний вид например)? |
А вот это меня задело. У наших девочек вид очень презентабельный - красавицы все и все такие разные, а еще умнички.
2Александер,
давайте друг друга любить. Мы банкиров, вы оценщиков. Я не устаю повторять, что все мы люди, но иногда кажется, что люди все (Фонд, банк, др.), кроме оценщика - он, бедолага везде крайний, но, к сожалению, эти условия диктует наша жизнь. Я мечтаю о том моменте, когда никто не будет мне как оценщику указывать - дороже дешевле. Я теперь точно знаю, что, если использовать РЕАЛЬНЫЕ рыночные данные, то по трем подходам получаются сходные результаты, но применять я это могу крайне редко, поскольку советчиков много, а умничать начну - люди пойдут к тем, кто не умничает.
по поводу ошибок, дык не ошибается тот, кто не работает, просто иногда достаточно телефонного звонка и нормального конструктивного диалога, (я говорю о диалоге - банк-оценщик в данном случае, читай фонд -оценщик и др.), а складывается ощущение. что им завалить и лишить тебя аккредитации - милое дело.
И все равно я верю в хорошие отношения умных людей. Хотя фэйсом об тейбл получаю за это кажный день, и все равно верю. ДУРА! скажете, может быть,  :" border="0" /> |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 18:40 |
|
[/quote] - скажите, а почему вы все время хотите нас оскорбить?
Да ни в коем случае! Развлекаюсь
вместо того, чтобы наезжать на всех присутствующих, написали бы чем работа в банке интереснее (4 раз спрашиваю) - глядишь, люди бы и пошли.
расскажу, чуть позже, завтра наверное
насчет интересности в уе - не настолько там интересно по деньгам, кста, для выдвинутых требований. вот что пишут мне люди по поводу марининого объявления:
"нее..в киеве на такое не пойдет никто дир не может получать 3 тисчи ..или еще и %?"[/quote]
ну да, директор! же... |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 18:41 |
|
| Цитата: |
Когда Паниковский узнал, в какую сумму обошлись студенты, он отвел Балаганова в сторону и раздражительно прошептал:
— А меня не посылают в командировку. И отпуска не дают. Мне нужно ехать в Ессентуки, лечиться. И выходных дней у меня нету, и спецодежды не дают. Нет, Шура, мне эти условия не подходят. И вообще я узнал, в «Геркулесе» ставки выше. Пойду туда курьером. Честное, благородное слово, пойду!
|
|
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 18:42 |
|
ребят, случайно не Комса работу поменял? |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 18:48 |
|
[quote="Мариночка"]
| Александер писал(а): |
| Или требования слишком высокие (презентабельный внешний вид например)? |
А вот это меня задело. У наших девочек вид очень презентабельный - красавицы все и все такие разные, а еще умнички.
Ну сорри, еще бы и чувство юмора вам и им, наверное точно бы любил вас...
На самом деле согласен с вами насчет взаимной любви и конструктивного диалога, только к сожалению в большинстве случаев цели и заказчики оценки у нас разные (понимаете о чем я?), поэтому и приходится, акредитации лишать, у виска пальцем крутить, плеваться и т.д.... |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 18:50 |
|
ооо!! кста!!! вы ж из укрсиба - а именно он лишил сертификата в этом году кого-то! расскажите, за что? а то мы, кроме приказа ФГИУ, ничего не видели и не знаем. |
Последний раз редактировалось: zanoza (Вт, 20 Ноя 2007 19:07), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 18:51 |
|
| Александер писал(а): |
| плеваться и т.д.... |
даже так? и эти люди запрещют нам ковыряться в носу?!
А чувством юмора Бог нас не обделил и меня лично, на мгновение показалось, что это произошло с Вами, но впечатление развеялось - Вы с нами не общались в живую, а то бы
| Александер писал(а): |
| точно бы любил вас... |
, то есть нас.
. |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 18:53 |
|
[quote="Александер"]
| Мариночка писал(а): |
| Александер писал(а): |
| Или требования слишком высокие (презентабельный внешний вид например)? |
А вот это меня задело. У наших девочек вид очень презентабельный - красавицы все и все такие разные, а еще умнички.
Ну сорри, еще бы и чувство юмора вам и им, наверное точно бы любил вас...
|
я думал это мне только показалось,
а тут еще и повторно
поэтому за оскорбления (пусть и завуалированные) выношу Александер-у предупреждение и тут же его поздравляю, так как такое у нас на форуме случилось первый раз, с почином!
а пока всю перепалку, не касающуюся этого топика переношу в топик Александер-у |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 19:02 |
|
[quote="Hard_Pragmatic"]
| Александер писал(а): |
| Мариночка писал(а): |
| Александер писал(а): |
| Или требования слишком высокие (презентабельный внешний вид например)? |
А вот это меня задело. У наших девочек вид очень презентабельный - красавицы все и все такие разные, а еще умнички.
Ну сорри, еще бы и чувство юмора вам и им, наверное точно бы любил вас...
|
я думал это мне только показалось,
а тут еще и повторно
поэтому за оскорбления (пусть и завуалированные) выношу Александер-у предупреждение и тут же его поздравляю, так как такое у нас на форуме случилось первый раз, с почином!
а пока всю перепалку, не касающуюся этого топика переношу в топик Александер-у |
Вау, а приз будет? |
|
|
|
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 19:04 |
|
Извини, Прагматичек, увлеклись
Я лично больше не буду. Всех люблю. Верю в светлое будущее. И не хочу быть в работе такой, какой меня заставляют быть банки, фонды, коллеги - доброжелатели, ликвидаторы и др. (Часть текста удалена - пафосно получается)
С уважением, Марина. |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 19:07 |
|
кстати про отсутствие чувства юмора и мне показалось....причем не у постоянніх участников, а у того кто первый на этом форуме( с чем и поздравляю) получил предупреждение...
zanoza не парься - 4 раза спросила и хватит - не ответит он, потому что сам, видмо, ответа не знает... и расслабься, вспомнилось по этому поводу "не спорьте с ...ми, потому что для этого вам нужно будет опуститься на их уровень а там они вас задавят опытом"
в "..." каждый на свой вкус ругательство может вставить...
Мариночка ты мне одного политика напомнила- он тоже всех мирил...но так и не вышло |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 19:10 |
|
ну вот, на корню все лучшие намерения. Это не Сталин был? |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 19:14 |
|
та не - наш нынешний, нормальный дядька, просто не получилось помирить да и все...
та непереживай ты - ты лучше... |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Вт, 20 Ноя 2007 20:11 |
|
| Александер писал(а): |
Вау, а приз будет? |
/используя методику автора отвечать вопросом на вопрос/
Каетесь? |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 09:46 |
|
Итак, всем интересующимся, интерес и перспективы работы оценщиком в банке, по порядку:
- фактически выполняется та же самая работа по оценке, что и в оценочной компании, только предметы оценки гораздо разнообразнее, и не страшно, что работа эта часто заключается в проверке и рецензировании отчетов СОД, так как проводится полноценный анализ предмета залога, который с завидной регулярностью показывает недобросовестность некоторых, не будем употреблять слова "зажравшихся оценщиков"
- работа в банке затрагивает и заставляет сталкиваться практически со всеми банковскими операциями и сферами банковской деятельности, что в дальнейшем, дает возможность более глубоко понимать финансовые процессы как в микро, так и макромасштабе, и при желании попробовать себя в других направлениях работы в банке, либо других родственных ему структур (инвестиционная, лизинговая, страховая компании)
- самостоятельное проведение оценки предмета залога от беседы с клиентом до составления заключения
- периодичный анализ рынков недвижимости, оборудования, автотранспорта, с целью оценки рисков по внедрению тех или иных процедур кредитования
- периодичное проведение различных семинаров
- поощрение руководством желания повышать квалификацию и учиться дальше
- стабильная заработная плата, с постоянным повышением
- возможность нормально питаться (завтрак, ланч, обед, полдник, ужин) получая за это частичную компенсацию от банка
- возможность изучать иностранные языки прямо в банке, как за счет банка, так и за свой
- возможность, при знании иностранных языков, ездить за границу по обмену опытом с родственными структурами
- возможность взять льготный кредит с льготными процентными ставками, взносами, условиями расчетов и оформления сделок
- возможность карьерного роста (специалист - ведущий специалист - зам.начальника отдела - начальник отдела - начальник управления - начальник департамента - зам.председателя правления) |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 10:20 |
|
1.Почему вы решили, что у нас однообразные работы?
2.Работа вне банка позволяет сталкиваться не с менее обширными сферами деятельности , полноценный анализ и так делает каждый уважающий себя специалист, со страховыми компаниями так же работаем тесно( в основном ущерб)
3.Самостоятельности в работе СОД не менее
4. Не знаю на сколко интересно проводить семинары, но принимаем в них участие с завидным постоянством
5. Возможность нормально питаться, дык вроде бы с голоду ни кто не пухнет. Вместе с тем находятся люди, помогающие просящим о помощи (т.н. благотворительность, которая не пиарится)
6. единственное, что интересно, так это обмен опытом за границей, не по части в лаптях да на халяву, а по истине ОБМЕН ОПЫТОМ, учитывая то, что институт оценки у нас находится только в стадии развития.
А вообще-то лично у меня сложилось впечатление ( у зажравшейся оценщицы) что вы надменная самолюбивая Баба-Яга, которая всегда и против всего, просто против |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 10:20 |
|
Хард, извини за некоторую грубость |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 10:25 |
|
СИМа
вам второе предупреждение - с чем вас и поздравляем....остается дождаться третьего финалиста....кто же займет третье место...интрига сохраняется пока на горизонте не появится еще один претендент а приз - "третье предупреждение" - спешите получить!!!!!!!!!
|
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 10:34 |
|
Ура, я призер!!!! Свершилось!!!
Да, Андрей, у Вас до неприличия много смайликов- какое место стоит 5 смайликов? Я вот стушевалась, скока тулить за второе место? |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 10:57 |
|
| СИМа писал(а): |
1.Почему вы решили, что у нас однообразные работы?
2.Работа вне банка позволяет сталкиваться не с менее обширными сферами деятельности , полноценный анализ и так делает каждый уважающий себя специалист, со страховыми компаниями так же работаем тесно( в основном ущерб)
3.Самостоятельности в работе СОД не менее
4. Не знаю на сколко интересно проводить семинары, но принимаем в них участие с завидным постоянством
5. Возможность нормально питаться, дык вроде бы с голоду ни кто не пухнет. Вместе с тем находятся люди, помогающие просящим о помощи (т.н. благотворительность, которая не пиарится)
6. единственное, что интересно, так это обмен опытом за границей, не по части в лаптях да на халяву, а по истине ОБМЕН ОПЫТОМ, учитывая то, что институт оценки у нас находится только в стадии развития.
А вообще-то лично у меня сложилось впечатление ( у зажравшейся оценщицы) что вы надменная самолюбивая Баба-Яга, которая всегда и против всего, просто против |
Да... так и подмывает ответить в стиле третьего предупреждения...
Почему вы попытались опровергнуть каждый написанный мною пункт? По моему гораздо конструктивнее сравнить преимущества вашей работы.
Насколько вы уверены в своем будующем, в востребованности ваших услуг в дальнейшем, в поддержании того количества заказов, 90% из которых сформировано банками, которое было в последние годы, годы бума ипотечного кредитования (большая часть доходов оценочных компаний сформирована именно благодаря этому) и т.д. |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 11:02 |
|
Я человек, любящий конкретику- цифрь 90 из чего сложилась? |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Сергей
Сообщения: 51
Откуда: Краматорск
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 11:10 |
|
| Александер писал(а): |
| 90% из которых сформировано банками |
| СИМа писал(а): |
| Я человек, любящий конкретику- цифрь 90 из чего сложилась? |
ну как же 10% поправка на недозагрузку. 100-10 = 90% Все правильно
Так, Александер?
У меня, например, банки вообще процентов 10-15 занимают, и ничего, живем. |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 11:15 |
|
Каждый кулик свое болото хвалит. |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 11:17 |
|
| Александер писал(а): |
| большая часть доходов оценочных компаний сформирована именно благодаря этому |
благодаря приватизации, а не банкам... |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Сергей
Сообщения: 51
Откуда: Краматорск
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 11:23 |
|
| SHE писал(а): |
| благодаря приватизации, а не банкам... |
+100 |
|
|
|
|
Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 11:29 |
|
Да по - разному бывает, вообще не понятно - из-за чего сыр-бор?Человек горит душой за СВОЕ дело - честь и хвала
Не очень тактично обращается к потенциальным работниками - странно, нам же вместе работать - Вам - умному и креативному и нам - зажравшимся оценщикам - но мы люди взрослые и не обидчивые
А все-таки мудрый Хард прав |
|
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 11:32 |
|
| Сергей писал(а): |
| Александер писал(а): |
| 90% из которых сформировано банками |
| СИМа писал(а): |
| Я человек, любящий конкретику- цифрь 90 из чего сложилась? |
ну как же 10% поправка на недозагрузку. 100-10 = 90% Все правильно
Так, Александер?
У меня, например, банки вообще процентов 10-15 занимают, и ничего, живем. |
Цифра конечно грубая, но сложившаяся в таких пределах исходя из общения с оценщиками, которые плотно сотрудничают с несколькими ведущими банками.
И давайте наверное будем разделять, конечно же я говорю не о всех компаниях, у каждой свои приоритеты в работе, свой срок работы на рынке. Или может кто то будет отрицать, что в последние 3-4 года "новостворені" оценочные фирмы были созданы и развивались потому, что была введена оценка в банках независимыми СОДами, во многих, в том числе в Укрсибе, который к данной схеме перешел в 2004 году и занимает значительную долю рынка? |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 11:39 |
|
| Александер писал(а): |
| Или может кто то будет отрицать, что в последние 3-4 года "новостворені" оценочные фирмы были созданы и развивались потому, что была введена оценка в банках независимыми СОДами |
О, да! это да! это мы щас говорим о СОДах созданных банками под себя, да знаем мы их и знаем КАК и КАКИЕ цифры они пишут и знаем КАК и ЗА СКОЛЬКО эти цифры протаскиваю, а кому-то другому орфографию в отчете проверяют и на воздух........
Я прошу прощения, читала-чиала и решила все же влезить....
Больше не буду. нет смысла. |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 11:41 |
|
| SHE писал(а): |
| Александер писал(а): |
| большая часть доходов оценочных компаний сформирована именно благодаря этому |
благодаря приватизации, а не банкам... |
Вы о своей оценочной компании говорите или как?
Сколько оценочных компаний имеют заказы от ФГИУ?
Или вы не знаете случаев, что в работе с ФГИУ может быть не только прибыль, но и убыток?
Сколько неприватизированного имущества осталось на Украине? |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 11:41 |
|
Александр, я благодарна Вам за то, что нашелся шанс выйти негативной энергии без вреда ближайшему окружению. |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 11:43 |
|
| СИМа писал(а): |
| Александр, я благодарна Вам за то, что нашелся шанс выйти негативной энергии без вреда ближайшему окружению. |
Ну так с вас шоколадка! |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 12:13 |
|
капец |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 13:44 |
|
Девочки, расслабьтесь, ну хочется человеку за все на ком-то отыграться вот и пошел на наше Окошко. явсякие люди встречаются, мы реагируем на его желчь, а ему приятно. Отвлекаемся от работы и профессиональных вопросов. Может это засланец? |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 13:54 |
|
Блин, но ссор из избы выносить- это некрасиво!
Если есть какие-то ошибки, недоработки, нарушения - так в суд, в експертый совет, если нет желания ошибки и недоработки в рабочем порядке устронять. А так сказать что все казлы - извините, это не выход. В конце-концов по моему опыту (такому мааааааленькому) у нас как раз очень даже неплохие оценщики крутятся и работы у них хорошие. А кто не ошибается - тот не живет! |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 14:12 |
|
| СИМа писал(а): |
| Девочки, расслабьтесь, ну хочется человеку за все на ком-то отыграться вот и пошел на наше Окошко. явсякие люди встречаются, мы реагируем на его желчь, а ему приятно. Отвлекаемся от работы и профессиональных вопросов. Может это засланец? |
Девченки, действительно расслабтесь...
Ни кому же из вас претензий не было лично, отыгрываться мне не за что, да и незачем, да и где вы увидели желчь, вынос сора из избы?
Я говорил об общих тенденциях и часто встречающихся случаях, и на вопрос интереса и перспективности работы в банке (в данном случае судил по своему) ваш ответил...
Так что звиняйте, засланца ... |
|
|
|
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 14:14 |
|
я предлагаю перименовать тему. "Я - рецензент банка. Друг или враг оценщика?" сорри |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 14:29 |
|
| Мариночка писал(а): |
| я предлагаю перименовать тему. "Я - рецензент банка. Друг или враг оценщика?" |
+1. |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 14:37 |
|
| Мариночка писал(а): |
| я предлагаю перименовать тему. "Я - рецензент банка. Друг или враг оценщика?" сорри |
или скорее сообщник |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь.
Последний раз редактировалось: Trinichka (Ср, 21 Ноя 2007 14:50), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 14:42 |
|
| SHE писал(а): |
| Мариночка писал(а): |
| я предлагаю перименовать тему. "Я - рецензент банка. Друг или враг оценщика?" |
+1. |
SHE, а на эти вопросы не хотите ответить?
Вы о своей оценочной компании говорите или как?
Сколько оценочных компаний имеют заказы от ФГИУ?
Или вы не знаете случаев, что в работе с ФГИУ может быть не только прибыль, но и убыток?
Сколько неприватизированного имущества осталось на Украине? |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 14:50 |
|
Александер, Вы узко мыслите.
ЗУ "Об оценке ..."
Статья 7. Случаи проведения оценки имущества
Проведение оценки имущества является обязательным в случаях:
• создание предприятий (хозяйственных обществ) на базе государственного имущества или имущества, находящегося в коммунальной собственности;
• реорганизации, банкротства, ликвидации государственных, коммунальных предприятий и предприятий (хозяйственных обществ) с государственной долей имущества (долей комму-нального имущества);
• выделение или определение частицы имущества в совместном имуществе, в котором является государственная доля (доля коммунального имущества);
• определение стоимости взносов участников и основателей хозяйственного общества, если в указанное общество вносится имущество хозяйственных обществ с государственной долей (долей коммунального имущества), а также в случае выхода (исключения) участника или ос-нователя из состава такого общества;
• приватизации и другого отчуждения в случаях, установленных законом, аренды, обмена, стра-хования государственного имущества, имущества, находящегося в коммунальной собственно-сти, а также возврата этого имущества на основании решения суда;
• переоценки основных фондов для целей бухгалтерского учета;
• налогообложения имущества и определения размера государственной пошлины в соответст-вии с законом;
• передачи имущества под залог;
• определения убытков или размера возмещения в случаях, установленных законом;
• в других случаях по решению суда или в связи с необходимостью защиты общественных интересов.
Проведение независимой оценки имущества является обязательным в случаях его залога, отчуждения государственного и коммунального имущества способами, не предусматривающими конкуренцию покупателей в процессе продажи, или в случае продажи одному покупателю, определения убытков или размера возмещения, во время решения споров и в других случаях, определенных законодательством или по соглашению сторон. |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 14:59 |
|
| СИМа писал(а): |
Александер, Вы узко мыслите.
ЗУ "Об оценке ..."
Статья 7. Случаи проведения оценки имущества
Проведение оценки имущества является обязательным в случаях:
• создание предприятий (хозяйственных обществ) на базе государственного имущества или имущества, находящегося в коммунальной собственности;
• реорганизации, банкротства, ликвидации государственных, коммунальных предприятий и предприятий (хозяйственных обществ) с государственной долей имущества (долей комму-нального имущества);
• выделение или определение частицы имущества в совместном имуществе, в котором является государственная доля (доля коммунального имущества);
• определение стоимости взносов участников и основателей хозяйственного общества, если в указанное общество вносится имущество хозяйственных обществ с государственной долей (долей коммунального имущества), а также в случае выхода (исключения) участника или ос-нователя из состава такого общества;
• приватизации и другого отчуждения в случаях, установленных законом, аренды, обмена, стра-хования государственного имущества, имущества, находящегося в коммунальной собственно-сти, а также возврата этого имущества на основании решения суда;
• переоценки основных фондов для целей бухгалтерского учета;
• налогообложения имущества и определения размера государственной пошлины в соответст-вии с законом;
• передачи имущества под залог;
• определения убытков или размера возмещения в случаях, установленных законом;
• в других случаях по решению суда или в связи с необходимостью защиты общественных интересов.
Проведение независимой оценки имущества является обязательным в случаях его залога, отчуждения государственного и коммунального имущества способами, не предусматривающими конкуренцию покупателей в процессе продажи, или в случае продажи одному покупателю, определения убытков или размера возмещения, во время решения споров и в других случаях, определенных законодательством или по соглашению сторон. |
Ню.. и че? Широко мыслить умеете только вырезками из Закона?
Это ответ на мои вопросы? Где здесь доказательство того, что в последние 3-4 года оценочные компании зарабатывали и развивались в большей степени благодаря приватизации? |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 15:04 |
|
Александер мыслит как чисто банковский работник, не работавший как независимый и невыполнявший отчеты "на вчера". Я (Банк или часть Банка) даю работу СОДам, а они такие плохие редиски делают ее плохо и не делятся. Так может лучше мне создать свою фирму, набрать людей туда на 400-500 убитых енотов в месяц и они мне будут тупо денег зарабатывать? А я буду сидеть в банке и согласовывать сам себя. |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 15:06 |
|
| Цитата: |
| А я буду сидеть в банке и согласовывать сам себя. |
- классная идея |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 15:11 |
|
Мы в основном работаем с банками, когда они обижены на всех и вся и выступают в качестве истца. Хочу сказать ,что каждая "Постанова про призначення єксперта для участі у виконавчому провадженні" это жирный минус для банковских работников, в погоне за % у некоторых не только глаза, но и мозг залеплен пластилином... В погоне за сиюминутной выгодой все варианты приемлемы.
Вы меня сподвигли на то, чтобы проанализировать с какими структурами и организациями вообще заключены договора и выполнены работы по оценке. Так вот, соотношение все прочие заказчики и банк ( без округлений) 47:1, не в Вашу пользу. Хочу подчеркнуть, что это не количество договоров, а соотношение. |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 15:23 |
|
| Trinichka писал(а): |
| Александер мыслит как чисто банковский работник, не работавший как независимый и невыполнявший отчеты "на вчера". Я (Банк или часть Банка) даю работу СОДам, а они такие плохие редиски делают ее плохо и не делятся. Так может лучше мне создать свою фирму, набрать людей туда на 400-500 убитых енотов в месяц и они мне будут тупо денег зарабатывать? А я буду сидеть в банке и согласовывать сам себя. |
А вот вы я вижу мыслите как раз в плане "не подмажешь - не поедешь"... |
|
|
|
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 15:26 |
|
к этому вынуждают, причем и вашего банка работники (видит Бог, не хотела этого говорить) |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 16:03 |
|
к вопросу же о вырезке из закона - она наглядно демонстрирует случаи, когда оценка обязательна, когда люди ОБЯЗАНЫ ее делать.
а в случае в банками - она не обязательна.
оценочные же компании на банках зарабатывали себе на развитие до 2004 года, когда оценка при кредитовании тоже была обязательной
по поводу же
| Цитата: |
| в работе с ФГИУ может быть не только прибыль, но и убыток? |
- поддерживаю александера. у меня каждая работа по фонду или для фонда - сплошной убыток, и как правило потому, что сотрудники ФГИУ сами не знают, чего хотят - то им цену выше делай, то ниже, то крыльцо впиши, то объявления найди по деревне, в которой три двора.
но на самом деле, александер, я тут наверное единственный оценщик, который в основном с банками работает. у всех остальных довольно разноплановая деятельность. |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 16:08 |
|
zanoza кстати тут на тебя один банк жаловался... Мне звонили и просили повлиять на тебя |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 16:16 |
|
| Мариночка писал(а): |
| к этому вынуждают, причем и вашего банка работники (видит Бог, не хотела этого говорить) |
В Шостке проведем разъяснительную работу, лично с вас никто требовать больше ничего не будет... |
|
|
|
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 16:17 |
|
ну во-первых, это не в Шостке, в Шостке у нас хорошие отношения. Даже это неважно. Просто когда называешь стоимость причем символическую, банковские работники говорят мол дорго, а с этой суммы надо 10% откату, 10 % сотруднику за работу, в общем все как везде и этого не изменить, как сказал учатник нашего форума - "откатинг - лучший вид маркетинга", я согласна с ним100 процентов, ибо лучше дать и получить желаемое, чем не дать и сидеть ждать от Бога выспетка. Мы сами в этом виноваты, поэтому еще раз всех призываю к работе обоюдно приятной.
А в укрсибе на меня жаловались. Не поняли мы друг друга.
Можно вопрос? Александер, правда что в каждом банке существует сетка цен на недвижимость по регионам, и даже если ты подтверждаешь свои расчеты аналогами с базара, то выше этой планки не прыгнешь? |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов
Последний раз редактировалось: Marina_M (Ср, 21 Ноя 2007 16:38), всего редактировалось 3 раз(а) |
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 16:23 |
|
| Мариночка писал(а): |
| это не в Шостке |
Все равно проведем и выведем всех на чистую воду.... |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 16:25 |
|
У меня вопрос к вам Александер
Как вы разбираетесь с недобросовестными сотрудниками? Догану выписываете? Или человека увольняют по договоренности сторон? Или может все-таки какая-то другие процедуры проводите кроме того что журите его пальчиком и берете обещания больше такого не делать в данном банке? |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 16:30 |
|
| Trinichka писал(а): |
У меня вопрос к вам Александер
Как вы разбираетесь с недобросовестными сотрудниками? Догану выписываете? Или человека увольняют по договоренности сторон? Или может все-таки какая-то другие процедуры проводите кроме того что журите его пальчиком и берете обещания больше такого не делать в данном банке? |
Разбираемся с ними не мы, а прокуратура....
А у вас как в ТАСе принято? Или у вас добросовестные все? |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 16:33 |
|
У нас все хорошие, потому что мы тут злые сидим 
А никаких весомых рычагов давления увы нет. И до прокуратуры я думаю вы тоже не дойдете. |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 16:36 |
|
| Trinichka писал(а): |
У нас все хорошие, потому что мы тут злые сидим
А никаких весомых рычагов давления увы нет. И до прокуратуры я думаю вы тоже не дойдете. |
Вы злые, потому что не делятся? |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 16:38 |
|
Потому что работа такая.
Хорошо что я не работаю в сибе.. там оказывается откатинг на всю процветает.
З.Ы. Подскажу идею: обратите внимание как работает укргаз и надра |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 16:41 |
|
жестоко очень все у вас. |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 16:43 |
|
Та капец... пора сматывать удочки, перекрашиватся в бландинку и быть тупым исполнителем...
Юля... я иду к тебе |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 16:47 |
|
| Trinichka писал(а): |
Потому что работа такая.
Хорошо что я не работаю в сибе.. там оказывается откатинг на всю процветает.
З.Ы. Подскажу идею: обратите внимание как работает укргаз и надра |
Тему откатинга затронили вы, и то что я задал подобный вопрос, вовсе не означает, что он там процветает... Как и везде, в том числе у вас, есть, и происходит он оттого, что существует система работы с СОДами, в основном зажравшимися, как упоминалось выше...
А хотите попробовать, работать в Сибе, может сейчас получится? |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 16:50 |
|
| Trinichka писал(а): |
| перекрашиватся в бландинку и быть тупым исполнителем... |
ну спасибо. |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 16:55 |
|
| Александер писал(а): |
| А хотите попробовать, работать в Сибе, может сейчас получится? |
Спасибо, но уровень оплаты труда который вы предлагаете трошки отличается от моего реального... да и вообще. У вас интернет выбить трудно, аська не работает, лифт прозразчый (в юбке ходить неприлично)... да и ваще была я уже у вас. Не сторговались |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 16:56 |
|
| SHE писал(а): |
| Trinichka писал(а): |
| перекрашиватся в бландинку и быть тупым исполнителем... |
ну спасибо. |
Юленька, к тебе относилось только бландинка.
А тупым исполителем буду я (мечтаю)  |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 17:18 |
|
| Trinichka писал(а): |
| Александер писал(а): |
| А хотите попробовать, работать в Сибе, может сейчас получится? |
Спасибо, но уровень оплаты труда который вы предлагаете трошки отличается от моего реального... да и вообще. У вас интернет выбить трудно, аська не работает, лифт прозразчый (в юбке ходить неприлично)... да и ваще была я уже у вас. Не сторговались |
Ага, так все таки делятся.. или идея предложенная мне "согласовывать самого себя" воплощена в жизнь...
Да все Ок и с интернетом и с аськой, да и переезжаем мы скоро, и уровень оплаты можно оговорить, в зависимости от длины юбки, которая до неприличия смущает наш прозрачный лифт...
|
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 17:23 |
|
А соцпакет?
Медстраховка?
Бесплатный спортзал?
Молоко за вредность?
Командировки?
Семинары?
Служебный автомобиль с шофером молодым и красивым? |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 17:25 |
|
| Александер писал(а): |
| В Шостке |
а вы следите за жизнью форума |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 17:27 |
|
| Мариночка писал(а): |
| Александер писал(а): |
| В Шостке |
а вы следите за жизнью форума |
А ты следишь за росписанием електричек на Киев? Или Донецк как всегда жжет? |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 17:29 |
|
жжет. еду утром на поезде. |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
|
|
Romik
Сообщения: 35
Откуда: Kyiv
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 17:29 |
|
| СИМа писал(а): |
Александер, Вы узко мыслите.
ЗУ "Об оценке ..."
Статья 7. Случаи проведения оценки имущества
Проведение оценки имущества является обязательным в случаях:
• создание предприятий (хозяйственных обществ) на базе государственного имущества или имущества, находящегося в коммунальной собственности;
• реорганизации, банкротства, ликвидации государственных, коммунальных предприятий и предприятий (хозяйственных обществ) с государственной долей имущества (долей комму-нального имущества);
• выделение или определение частицы имущества в совместном имуществе, в котором является государственная доля (доля коммунального имущества);
• определение стоимости взносов участников и основателей хозяйственного общества, если в указанное общество вносится имущество хозяйственных обществ с государственной долей (долей коммунального имущества), а также в случае выхода (исключения) участника или ос-нователя из состава такого общества;
• приватизации и другого отчуждения в случаях, установленных законом, аренды, обмена, стра-хования государственного имущества, имущества, находящегося в коммунальной собственно-сти, а также возврата этого имущества на основании решения суда;
• переоценки основных фондов для целей бухгалтерского учета;
• налогообложения имущества и определения размера государственной пошлины в соответст-вии с законом;
• передачи имущества под залог;• определения убытков или размера возмещения в случаях, установленных законом;
• в других случаях по решению суда или в связи с необходимостью защиты общественных интересов.
Проведение независимой оценки имущества является обязательным в случаях его залога, отчуждения государственного и коммунального имущества способами, не предусматривающими конкуренцию покупателей в процессе продажи, или в случае продажи одному покупателю, определения убытков или размера возмещения, во время решения споров и в других случаях, определенных законодательством или по соглашению сторон. |
ОЧЕНЬ старая редакция закона ! |
|
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 17:34 |
|
| Trinichka писал(а): |
| А соцпакет? |
180 грн. на день рождения
| Trinichka писал(а): |
| Медстраховка? |
Болеть вредно
| Trinichka писал(а): |
| Бесплатный спортзал? |
Сомневаюсь, что даже если он есть, вы не останавливаетесь возле первого паба по пути к нему
| Trinichka писал(а): |
| Молоко за вредность? |
буду покупать, когда будете вредничать
| Trinichka писал(а): |
| Командировки? |
не частые, но приятные
| Trinichka писал(а): |
| Семинары? |
любая тема по желанию
| Trinichka писал(а): |
| Служебный автомобиль с шофером молодым и красивым? |
а зачем? |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 17:41 |
|
| Цитата: |
| Мне звонили и просили повлиять на тебя |
- ну ты же повлияла? мне передали привет.
слушай, скоро я на описание объектов оценки, аналогов по продажам и аренду, рисование стрелочек и графиков буду тратить столько времени, что ни обзвон и изучение рынка не останется времени.
у меня уже отчет по квартире на 40 страниц тянет, если туда вставлять все, что требует банк. |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 17:43 |
|
| Александер писал(а): |
| Trinichka писал(а): |
| А соцпакет? |
180 грн. на день рождения |
У нас на день рождения организации больше дают...
| Александер писал(а): |
| Trinichka писал(а): |
| Медстраховка? |
Болеть вредно |
А некоторые еще и оптачивают медстраховку по беремености...
| Александер писал(а): |
| Trinichka писал(а): |
| Бесплатный спортзал? |
Сомневаюсь, что даже если он есть, вы не останавливаетесь возле первого паба по пути к нему |
Я за рулем... мне нельзя
| Александер писал(а): |
| Trinichka писал(а): |
| Молоко за вредность? |
буду покупать, когда будете вредничать |
Я предпочитаю сливки в кофе по утрам
| Александер писал(а): |
| Trinichka писал(а): |
| Командировки? |
не частые, но приятные |
Хм.. такие как конференции по оценке?
| Александер писал(а): |
| Trinichka писал(а): |
| Семинары? |
любая тема по желанию |
Мне нравится как обойти законодательство в асортименте
| Александер писал(а): |
| Trinichka писал(а): |
| Служебный автомобиль с шофером молодым и красивым? |
а зачем? |
действительно незачем... и чей-то я? |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 17:48 |
|
| zanoza писал(а): |
| Цитата: |
| Мне звонили и просили повлиять на тебя |
- ну ты же повлияла? мне передали привет.
слушай, скоро я на описание объектов оценки, аналогов по продажам и аренду, рисование стрелочек и графиков буду тратить столько времени, что ни обзвон и изучение рынка не останется времени.
у меня уже отчет по квартире на 40 страниц тянет, если туда вставлять все, что требует банк. |
А шо делать? Ему тож не сильно нравится его работа.. Сама подумай пока со всеми поругаешься по телефону..
Вобщем у каждого свои требования и тараканы..
А ты выкинь описание методологии. Оставь только три определения подходов Такой классный и компактный отчет получается и никакой воды! + Обзоры рынка - для квартиры - думаю не нужны... Вот и экономия бумаги на микроуровне и сбережение количества деревьев в целом по планете. |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 17:50 |
|
| zanoza писал(а): |
| у меня уже отчет по квартире на 40 страниц тянет, если туда вставлять все, что требует банк. |
|
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 18:02 |
|
Вобщем, почитал я все это и понял: как хорошо, что у нас работа с банками сведена к минимальному минимуму. Под залог оценивали в последний раз не помню что, но точно без акредитации. Решение вопроса прохождения отчета клиен брал на себя. Отчет не возвращался. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 18:03 |
|
| Цитата: |
| + Обзоры рынка - для квартиры - думаю не нужны... |
- читаааааем "Вимоги до акредитованих компаній":
Аналіз ринку. Розділ «Аналіз ринку» повинен давати уявлення про сегментацію ринку, рівень цін, попиту,
обсяги та місце об'єкта оцінки на певному сегменті. Застосування обраних підходів проводиться на підставі
інформації з наведеного аналізу ринку об'єкта оцінки. Інформація з даного розділу повинна бути з підтверджених
джерел, на які робиться відповідне посилання.
Аналіз найбільш ефективного використання об'єкта оцінки. Даний розділ містить обґрунтування та висновок щодо найбільш ефективного використання об'єкта оцінки. Обгрунтування найбільш ефективного використання повинно бути підтверджене розрахунками.
Вибір та обґрунтування використаних підходів та методів до оцінки об'єкта. В даному розділі потрібно стисло описати обрані підходи, обґрунтування застосування (або не застосування) підходу та навести алгоритми розрахунків відповідно до застосованих методів оцінки у рамках вибраних підходів до оцінки майна. |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 18:05 |
|
 |
_________________
а знаешь, всё ещё будет!
Последний раз редактировалось: SHE (Ср, 21 Ноя 2007 18:06), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 18:06 |
|
| SHE писал(а): |
| zanoza писал(а): |
| у меня уже отчет по квартире на 40 страниц тянет, если туда вставлять все, что требует банк. |
|
Как там недвижимость в Одессе, растет? |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 18:06 |
|
я тут еще забыла картирование, детальное описание окружения, экологической ситуации, и еще что-то... |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 18:07 |
|
| Александер писал(а): |
| Как там недвижимость в Одессе, растет? |
как грибы. |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 18:07 |
|
| Цитата: |
| Как там недвижимость в Одессе, растет? |
- не знаю. |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 18:08 |
|
| zanoza писал(а): |
| я тут еще забыла картирование, детальное описание окружения, экологической ситуации, и еще что-то... |
...анализ мочи и крови оценщика....... |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 18:22 |
|
| SHE писал(а): |
| ...анализ мочи и крови оценщика....... |
Причем, в случае несоответствия норме, установленной банком, отчет будет признан несоответствующим, а оценщик...лишается аккредитации. Наркоманы и пьяницы никому не нужны. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
флай
Возраст: 47
Сообщения: 991
Откуда: Днепр
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 18:35 |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 19:39 |
|
| Цитата: |
Остапа понесло. Он почувствовал прилив новых сил и шахматных
идей.
-- Вы не поверите,-- говорил он,-- как далеко двинулась
шахматная мысль. Вы знаете, Ласкер дошел до пошлых вещей, с ним
стало невозможно играть. Он обкуривает своих противников
сигарами. И нарочно курит дешевые, чтобы дым противней был.
Шахматный мир в беспокойстве. Гроссмейстер перешел на местные
темы.
…
Остап со вчерашнего дня еще ничего не ел. Поэтому
красноречие его было необыкновенно.
…
-- Но деньги! -- застонали васюкинцы.-- Им же всем нужно
деньги платить! Много тысяч денег! Где же их взять?
-- Все учтено могучим ураганом,-- сказал О. Бендер,-деньги
дадут сборы.
-- Кто же у нас будет платить такие бешеные деньги?
Васюкинцы...
-- Какие там васюкинцы! Васюкинцы денег платить не будут.
Они будут их по-лу-чать! .
…
Ослепительные перспективы развернулись перед васюкинскими
любителями. Пределы комнаты расширились В
каждом его зале, в каждой комнате и даже в проносящихся пулей
лифтах сидели вдумчивые люди и играли в шахматы на
инкрустированных малахитом досках...
…
Экспрессы подкатывали к двенадцати васюкинским вокзалам,
высаживая все новые и новые толпы шахматных любителей.
…
Столица автоматически
переходит в Васюки. Сюда приезжает правительство. Васюки
переименовываются в Нью-Москву, Москва -- в Старые Васюки.
Ленинградцы и харьковчане скрежещут зубами, но ничего не могут
поделать. Нью-Москва становится элегантнейшим центром Европы, а
скоро и всего мира.
-- Всего мира!!! -- застонали оглушенные васюкинцы.
|
|
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 20:46 |
|
| Серый писал(а): |
| SHE писал(а): |
| ...анализ мочи и крови оценщика....... |
Причем, в случае несоответствия норме, установленной банком, отчет будет признан несоответствующим, а оценщик...лишается аккредитации. Наркоманы и пьяницы никому не нужны. |
оно точно |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 21 Ноя 2007 20:48 |
|
| SHE писал(а): |
...Я прошу прощения, читала-чиала и решила все же влезить....
Больше не буду. нет смысла. |
я тоже дума еще на 2-3 странице включить игнор, но гляди дошел до 9-10 стр и тут чувство юмора Александера начало біть похожим на чувство юмора остальніх форумчан - респект вам - себя изменить єто много сил надо!!!!!!!!
|
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
он же Гоша
Возраст: 51
Сообщения: 494
|
| Добавлено:
Чт, 22 Ноя 2007 09:32 |
|
| Александер писал(а): |
Итак, всем интересующимся, интерес и перспективы работы оценщиком в банке, по порядку:
- фактически выполняется та же самая работа по оценке, что и в оценочной компании, только предметы оценки гораздо разнообразнее, и не страшно, что работа эта часто заключается в проверке и рецензировании отчетов СОД, так как проводится полноценный анализ предмета залога, который с завидной регулярностью показывает недобросовестность некоторых, не будем употреблять слова "зажравшихся оценщиков"
- работа в банке затрагивает и заставляет сталкиваться практически со всеми банковскими операциями и сферами банковской деятельности, что в дальнейшем, дает возможность более глубоко понимать финансовые процессы как в микро, так и макромасштабе, и при желании попробовать себя в других направлениях работы в банке, либо других родственных ему структур (инвестиционная, лизинговая, страховая компании)
- самостоятельное проведение оценки предмета залога от беседы с клиентом до составления заключения
- периодичный анализ рынков недвижимости, оборудования, автотранспорта, с целью оценки рисков по внедрению тех или иных процедур кредитования
- периодичное проведение различных семинаров
- поощрение руководством желания повышать квалификацию и учиться дальше
- стабильная заработная плата, с постоянным повышением
- возможность нормально питаться (завтрак, ланч, обед, полдник, ужин) получая за это частичную компенсацию от банка
- возможность изучать иностранные языки прямо в банке, как за счет банка, так и за свой
- возможность, при знании иностранных языков, ездить за границу по обмену опытом с родственными структурами
- возможность взять льготный кредит с льготными процентными ставками, взносами, условиями расчетов и оформления сделок
- возможность карьерного роста (специалист - ведущий специалист - зам.начальника отдела - начальник отдела - начальник управления - начальник департамента - зам.председателя правления) |
Хм, а есть ещо вакансия? Я желающим буду. Согласный на начальника отдела. Учить не надо. Уже в смысле поздно. В смысле уже есть набор всех справок, что я оценщик. Полный букет почти. Оцениваем все, что ездит-плавает-двигается и уже не двигается, в комплексе и поштучно... опыт банковский в наличии, работу наладим, семинары проведем, за границу поедем - опытом делиться не жалко... откаты не берем, согласен работать за одну зарплату. Зарплату хочу от 2500 уев для начала с последующим ессно повышением...
В общем, Александер, Вы пока думайте, а я пошел билет в Киев покупать. В одну сторону... |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 22 Ноя 2007 09:57 |
|
он же Гоша ты мне конкуренцию устраиваешь.. я тут торгуюсь-торгуюсь... а ты уже за билетом пошел.
Эх вобщем как всегда пролетела... |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Чт, 22 Ноя 2007 10:05 |
|
| zanoza писал(а): |
| но на самом деле, александер, я тут наверное единственный оценщик, который в основном с банками работает. у всех остальных довольно разноплановая деятельность. |
ну, Занозка, ты такая не одна Я тоже специализируюсь на залогах... кстати, я поработал и залоговиком Сиба...
Где интереснее... ммм... наврное это зависит от характера человека.
По поводу качества отчетов. Конечно у СОДов есть ошибки, но искать ошибки у кого-то всегда легче, чем ценить самому. Александр, я думаю, когда вы согласовываете заключения ваших же залоговиков, то находите там ошибок не меньше, чем у СОДов. Да и нужно учесть, что на СОДы очень сильно давят... давит бизнес, давит клиент, и это давление гораздо сильнее, чем давление на вас, как залоговиков... тут я уже говорю, как бывший залоговик, т.е. по собственному опыту.
Я, в свое время говорил это Роме, и могу повторить вам Александр, проблема Сиба в том, что залоговик в сибе, почему-то, рассматривает СОД, как врага, а не пытается найти с ним общий язык и, может быть помочь... двери ООЗ должны быть открыты для оценщиков... что бы оценщик защищал интересы банка, банк должен защищать оценщика.
По поводу сетки на стоимость недвижимости... нет такой сетки, это ерунда, во всяком случае в Сибе такого небыло, если есть аналоги и они реальные, то цените себе спокойно. Проблема возникает когда сумма кредита превышает лимит местно ТУ, тогда нужно еще более тщательно подходить к оценке, поскольку она будет согласовываться на уровне Регионального департамента или Головного банка, а тамошние залоговики не настолько хорошо знают, например, рынок Херсона или других регионов... для этого есть, конечно, местные залоговики, но тогда должно быть полное доверие между этими людьми. |
|
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Чт, 22 Ноя 2007 10:07 |
|
2 Гоша Бери сразу билет назад... 2500 у.е. это космос для Сиба |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 22 Ноя 2007 10:12 |
|
КовАл а куда Рома делся? |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Чт, 22 Ноя 2007 10:32 |
|
Ушел |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 22 Ноя 2007 10:39 |
|
КовАл так кратко и лаконично.. хотя чего я могла еще прочитать |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
SkyHook
Сообщения: 33
|
| Добавлено:
Чт, 22 Ноя 2007 11:13 |
|
"Выйти всем из сумрака" |
_________________
Правильный путь-свой! |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 22 Ноя 2007 11:17 |
|
| Цитата: |
| ну, Занозка, ты такая не одна |
- и это радует! |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Чт, 22 Ноя 2007 11:30 |
|
| SkyHook писал(а): |
| "Выйти всем из сумрака" |
Бухой дозор! Всем выйти из запоя! |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 22 Ноя 2007 11:31 |
|
| Trinichka писал(а): |
он же Гоша ты мне конкуренцию устраиваешь.. я тут торгуюсь-торгуюсь... а ты уже за билетом пошел.
Эх вобщем как всегда пролетела... |
Да ну как же пролетела, давай торгуйся дальше, на понижение... |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 22 Ноя 2007 11:38 |
|
Нема дурних... во первых должность не известна.. а во вторых мы даже и не начинали с цифрами игратся.. |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
eugene2005
Сообщения: 53
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 22 Ноя 2007 11:39 |
|
Мда.
Нафлудили вы тут.
Все так и не осилил. |
|
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 22 Ноя 2007 11:54 |
|
| КовАл писал(а): |
| zanoza писал(а): |
| но на самом деле, александер, я тут наверное единственный оценщик, который в основном с банками работает. у всех остальных довольно разноплановая деятельность. |
ну, Занозка, ты такая не одна Я тоже специализируюсь на залогах... кстати, я поработал и залоговиком Сиба...
Где интереснее... ммм... наврное это зависит от характера человека.
По поводу качества отчетов. Конечно у СОДов есть ошибки, но искать ошибки у кого-то всегда легче, чем ценить самому. Александр, я думаю, когда вы согласовываете заключения ваших же залоговиков, то находите там ошибок не меньше, чем у СОДов. Да и нужно учесть, что на СОДы очень сильно давят... давит бизнес, давит клиент, и это давление гораздо сильнее, чем давление на вас, как залоговиков... тут я уже говорю, как бывший залоговик, т.е. по собственному опыту.
Я, в свое время говорил это Роме, и могу повторить вам Александр, проблема Сиба в том, что залоговик в сибе, почему-то, рассматривает СОД, как врага, а не пытается найти с ним общий язык и, может быть помочь... двери ООЗ должны быть открыты для оценщиков... что бы оценщик защищал интересы банка, банк должен защищать оценщика.
По поводу сетки на стоимость недвижимости... нет такой сетки, это ерунда, во всяком случае в Сибе такого небыло, если есть аналоги и они реальные, то цените себе спокойно. Проблема возникает когда сумма кредита превышает лимит местно ТУ, тогда нужно еще более тщательно подходить к оценке, поскольку она будет согласовываться на уровне Регионального департамента или Головного банка, а тамошние залоговики не настолько хорошо знают, например, рынок Херсона или других регионов... для этого есть, конечно, местные залоговики, но тогда должно быть полное доверие между этими людьми. |
Почти полностью согласен, но времена меняются, меняется структура, люди, подходы, зарплаты (2 500,0 - это не космос сейчас) и т.д. |
|
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 22 Ноя 2007 12:06 |
|
| Trinichka писал(а): |
| Нема дурних... во первых должность не известна.. а во вторых мы даже и не начинали с цифрами игратся.. |
Так напиши, че да скольок хоцца то... |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 22 Ноя 2007 12:30 |
|
Александер
| Пушкин А.С. писал(а): |
Не хочу быть вольною царицей,
Хочу быть владычицей морскою,
Чтобы жить мне в Окияне-море,
Чтоб служила мне рыбка золотая
И была б у меня на посылках |
так скромненькие запросики...  |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
он же Гоша
Возраст: 51
Сообщения: 494
|
| Добавлено:
Чт, 22 Ноя 2007 12:31 |
|
| Александер писал(а): |
| Trinichka писал(а): |
он же Гоша ты мне конкуренцию устраиваешь.. я тут торгуюсь-торгуюсь... а ты уже за билетом пошел.
Эх вобщем как всегда пролетела... |
Да ну как же пролетела, давай торгуйся дальше, на понижение... |
Как так на понижение? На какое такое понижение? Наташ, не ведись на провокации. У банка активы 22 с гаком млрд на начало года, и тут вдруг экономия на оценщиках...
Александер, шо мне с билетом делать? |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 22 Ноя 2007 12:36 |
|
| он же Гоша писал(а): |
| Александер писал(а): |
| Trinichka писал(а): |
он же Гоша ты мне конкуренцию устраиваешь.. я тут торгуюсь-торгуюсь... а ты уже за билетом пошел.
Эх вобщем как всегда пролетела... |
Да ну как же пролетела, давай торгуйся дальше, на понижение... |
Как так на понижение? На какое такое понижение? Наташ, не ведись на провокации. У банка активы 22 с гаком млрд на начало года, и тут вдруг экономия на оценщиках...
Александер, шо мне с билетом делать? |
Где посмотреть активы? Хочу сравнить.. а то предложений много. Надо ж выбрать лучшее что есть на рынке.
И вообще на понижения я не пойду! Так что если бери билет и приежай. тут столько банков ищут сотрудников - що капец. Правда восновном простых исполнителей ищут, так что нам, царям, с предложениями не очень фартит. |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 22 Ноя 2007 12:37 |
|
| он же Гоша писал(а): |
| Александер писал(а): |
| Trinichka писал(а): |
он же Гоша ты мне конкуренцию устраиваешь.. я тут торгуюсь-торгуюсь... а ты уже за билетом пошел.
Эх вобщем как всегда пролетела... |
Да ну как же пролетела, давай торгуйся дальше, на понижение... |
Как так на понижение? На какое такое понижение? Наташ, не ведись на провокации. У банка активы 22 с гаком млрд на начало года, и тут вдруг экономия на оценщиках...
Александер, шо мне с билетом делать? |
Уже купил? Так я жду... Не договоримся, так хоть Лавру посмотришь, по Хрещатику пройдешься, перепичек киевских попробуешь... |
|
|
|
|
он же Гоша
Возраст: 51
Сообщения: 494
|
| Добавлено:
Чт, 22 Ноя 2007 12:38 |
|
Кстати, если что, мне Ковал рекомендацию даст. Мы с ним как-то пиво пили. С рыбой |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 22 Ноя 2007 12:45 |
|
А я не буду собирать рекомендации. А то если предоставлю список с кем я пила пиво с рыбой - то обо мне плохо подумают |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Чт, 22 Ноя 2007 14:23 |
|
| он же Гоша писал(а): |
| Кстати, если что, мне Ковал рекомендацию даст. Мы с ним как-то пиво пили. С рыбой |
даст, конеШно... пиво пить умеет
| Александер писал(а): |
| времена меняются, меняется структура, люди, подходы, зарплаты (2 500,0 - это не космос сейчас) |
тогда я искренне рад за сотрудников... я, в свое время, работал за з/п в 10 раз ниже... и мы вдвоем с Никитой за четверых пахали... потм предложили начальником РД в Одессу, но з/п была такая, что я бы снимал квартиру и все остальное тратил на еду... так что решил остаться в Херсоне и занялся оценкой... слава Богу всё ОК.
Сейчас з/п у залоговика для Херсона и для его функционала нормальная. |
|
|
|
|
он же Гоша
Возраст: 51
Сообщения: 494
|
| Добавлено:
Чт, 22 Ноя 2007 15:09 |
|
| Александер писал(а): |
| Не договоримся, так хоть Лавру посмотришь, по Хрещатику пройдешься, перепичек киевских попробуешь... |
Кто такие киевские перепички? И зачем мине енти перепички, когда у тебя такая неопределенность? А Лавру с Крещатиком я и так видел... А билет... а шо билет, енто не проблема... вот я жене успел уже шубу пообещать. Новую... |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 22 Ноя 2007 15:11 |
|
| он же Гоша писал(а): |
| вот я жене успел уже шубу пообещать. Новую... |
С первой зарплаты на новом месте работы |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 22 Ноя 2007 15:31 |
|
КовАл извини, мы у тебя мальчика таки забрали. |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Чт, 22 Ноя 2007 16:28 |
|
Да... ну и что мне теперь с вами делать? Будете должны... с вас 10% отката |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 22 Ноя 2007 17:05 |
|
КовАл в следующий раз на пиво буду приходить со своей рыбой |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
Никита
Сообщения: 483
|
| Добавлено:
Чт, 22 Ноя 2007 19:53 |
|
| КовАл писал(а): |
| Сейчас з/п у залоговика для Херсона и для его функционала нормальная. |
Это Ковал погорячился
По сравнению с тем что было - оно-то конешено стало классно......а в целом по системе, ты же знаешь, что риски у нас по ФОТ на последнем месте.
По поводу работы СОД и банка, с Юрой согласен - главное это взаимопонимание между СОД и залоговиком (либо всем ООЗ). В Херсоне исторически сложилось, что ООЗ конфликтовало с руководством ТУ, Сейчас конфликт остался + прибавился конфликт с аккредитованными СОД. (аккредитация слава богу в РД и с согласования ДБ и ООЗ).... |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 22 Ноя 2007 21:22 |
|
а теперь расшифруйте ваши внутрибанковские термины и абривиатуры. А то нифига не понятно |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Чт, 22 Ноя 2007 21:29 |
|
+1 |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Пт, 23 Ноя 2007 02:33 |
|
| КовАл писал(а): |
| проблема Сиба в том, что залоговик в сибе, почему-то, рассматривает СОД, как врага, а не пытается найти с ним общий язык и, может быть помочь... двери ООЗ должны быть открыты для оценщиков... что бы оценщик защищал интересы банка, банк должен защищать оценщика. |
Большое спасибо, Ковал, я не знала как это выразить, но прочувствовала...........так и есть. |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
|
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Пт, 23 Ноя 2007 02:34 |
|
| КовАл писал(а): |
| По поводу сетки на стоимость недвижимости... нет такой сетки, это ерунда, во всяком случае в Сибе такого небыло, если есть аналоги и они реальные, то цените себе спокойно. |
не получается так. |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
|
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Пт, 23 Ноя 2007 02:39 |
|
| КовАл писал(а): |
| Проблема возникает когда сумма кредита превышает лимит местно ТУ, тогда нужно еще более тщательно подходить к оценке, поскольку она будет согласовываться на уровне Регионального департамента или Головного банка, а тамошние залоговики не настолько хорошо знают, например, рынок Херсона или других регионов... для этого есть, конечно, местные залоговики, но тогда должно быть полное доверие между этими людьми. |
проблемка однако. Если начала, то продолжу. Складывается такое ощущение, что местные не совсем хорошо ориентируются в стоимости недвижимости по городу и даже наоборот, мне лично приходилось клиентов успокаивать по поводу суммы, которую им назвали местные работники банков, при чем с притензиями, мне мол в банке сказали, должна сделать... но коментс |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
|
|
Лилёк
Сообщения: 103
Откуда: Симферополь
|
| Добавлено:
Пт, 23 Ноя 2007 08:31 |
|
Здравствуйте, господа оценщики!
Я всегда с таким удовольствием просматриваю новые темы форума, но не участвую в них. А тема эта мне оч.понравилась. Я СОД, аккредитована в нескольких банках и к тому же начальник отдела оценки зал.имущества в одном из банков. Поэтому могу сказать, что если оценщик профессионал, то поверьте мне, т.к. у меня уже приличный опыт работы как в банке, так и в консалтинговой компании, никто не сможет на него оказать прессинг такого размера, чтобы потом оценщик говорил - не виноватая я он сам пришел, верните мне сертификат обратно. Все зависит полностью от нас, и, как не банально, от жажды денег. Ко мне в банк приходит столько "отчетов", даже неприятно называть эти работы "отчетами" что я бы сама лично таки оценщиков лишала сертификатов, поэтому понимаю банковских специалистов. Но глядя на совй опыт работы могу сказать, что в банке работать лучше, чем в консалтинговой компании. А лучше на себя и в банке |
|
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Пт, 23 Ноя 2007 08:56 |
|
| Мариночка писал(а): |
| мне лично приходилось клиентов успокаивать по поводу суммы, которую им назвали местные работники банков, при чем с притензиями, мне мол в банке сказали, должна сделать... |
Мариночка, дело в том, что это говорят работники бизнесподразделений, т.е. те, кому платят премии за выданые кредиты, а вот контролируют и разгребают все гаВно работники рискменеджмента... они, как правило, с клиентами не общаются.
| Лилёк писал(а): |
| если оценщик профессионал, то поверьте мне, т.к. у меня уже приличный опыт работы как в банке, так и в консалтинговой компании, никто не сможет на него оказать прессинг такого размера, чтобы потом оценщик говорил - не виноватая я он сам пришел, верните мне сертификат обратно. Все зависит полностью от нас, и, как не банально, от жажды денег. |
Ну как сказать... мне, например, угрожали... фразы типа "Смотри, что бы тебе потом не страшно было ходить по улице" или "ждите в гости налоговую милицию" это не самое страшное, что мне сулили
Дело в том, что когда акредитовано 3 фирмы и ниодна не хочет ложиться под клиента, а этот клиент привык, что его облизывают со всех сторон, то люди сначала пытаются дать денег, а потом начинается пресинг... причем не только со стороны клиента.
| Trinichka писал(а): |
| а теперь расшифруйте ваши внутрибанковские термины и абривиатуры. |
Ок
ООЗ - отдел оценки залогов
ТУ - территориальное управление
РД - региональный департамент
ДБ - департамент безопасности
ФОТ - фонд оплаты труда
риски - рискменеджмент |
|
|
|
|
Лилёк
Сообщения: 103
Откуда: Симферополь
|
| Добавлено:
Пт, 23 Ноя 2007 09:04 |
|
ну не знаю, конечно, ситуации, как и клиенты бывают разные. Мне тоже в последнее время пришлось отказаться от 4 работ, потому что я вижу, что заведома ситуация просто ужас. А в каждом банке разная ситуация, у нас в этом отношении все нормально, да бывают и прессут и угрожают, но ничего, тьфу тьфу. Я говорю все в наших руках, всегда можно отказаться вовремя. Нет безвыходных ситуаций, кроме двух, налоги и смерть |
|
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Пт, 23 Ноя 2007 09:25 |
|
мда... действительно, как говорится нет безвыходных ситуаций, есть неприятные решения... честно говоря, очень бы хотелось, что бы бизнесА, если жалуются на нас, то жаловались сначала своему залоговику, а уже потом залоговик, как человек разбирающийся в оценке, выяснял отношения со мной, потому как я иногда впадаю в ступор от вопросов лудей, которые к оценке отношения не имеют, но знают, что "клиент очень хороший". |
|
|
|
|
Лилёк
Сообщения: 103
Откуда: Симферополь
|
| Добавлено:
Пт, 23 Ноя 2007 09:41 |
|
ну это ты прав, меня тоже бесит, когда звонят из ГБ, в котором я аккредитована как СОД, и начинают говорить, а вот почему так, а вот эта поправка почему такая и вообще нам кажется, что стоимость занижена или завышена - просто экспертный совет и ФГИ в лице 1 банковского сотрудника. Но я сама нач.отдела в РУ и когда я свои проекты отсылаю на ГБ, и там мне такие же без году "специалисты" начинают говорить, что в Крыму это столько стоить не может, то меня это просто бесить, потому что они так думают...... |
|
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Пт, 23 Ноя 2007 10:29 |
|
Лилёк, ты меня не поняла, то, о чем ты говоришь это рабочие вопросы, которые решаются с залоговиками, я же не хочу общаться с людьми, которые не понимают в оценке ровным счетом ничего... и это не потому, что я зазнался, а потому, что мы говорим на разных языках. Особенно часто это касается НДСа... мы ведь считаем без НДС, и ух как сложно объяснить начальнику отделения банка, почему это я ЗАНИЗИЛ стоимость почти на 20% |
|
|
|
|
eugene2005
Сообщения: 53
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 23 Ноя 2007 10:36 |
|
Вопрос с НДС вообще не однозначный. По человечески я понимаю начальника отдела банка, когда он понимает что только дурак будет платить 20% когда куча схем есть, а оценщик ему пытается доказать что он живет в другом мире. |
|
|
|
|
eugene2005
Сообщения: 53
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 23 Ноя 2007 10:38 |
|
| Лилёк писал(а): |
| и там мне такие же без году "специалисты" начинают говорить, что в Крыму это столько стоить не может, то меня это просто бесить, потому что они так думают. |
У меня был вообще перл. Девочка из кредитного отдела заявила "Ну можете сделать на 30% выше, ради меня!". Действительно, "ради меня" весомый аргумент для поднятия стоимости. |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пт, 23 Ноя 2007 10:52 |
|
| eugene2005 писал(а): |
| Вопрос с НДС вообще не однозначный. |
+100 |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Лилёк
Сообщения: 103
Откуда: Симферополь
|
| Добавлено:
Пт, 23 Ноя 2007 10:55 |
|
Нет, КоВал, я тебя понимаю, потому что я по долгу своей службы каждый раз этим начальникам, управляющим и т.п., доказываю что это так и по другому быть не может......И приходится с ними находить общий язык, потому что столько претензий возникает. А залоговики милые люди в основном - я их прекрасно понимаю.
Кстати, по поводу НДС - это действительно оч. больной вопрос особенно для банков. Брешь в законах по поводу НДС - это ужасно. И самое плохое, что страдает от этой ситуации мы оценщики. Я сама долгое время боролась с банками, в одном в правилах видите ли написано что это будет без НДС, в другом с НДС. Кстати, в том банке котором я работаю по Методике банка мы определяем рыночную стоимость как базу расчетов с учетом НДС..... |
|
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Пт, 23 Ноя 2007 11:14 |
|
Я согласен, что этот вопрос неоднозначный, но я то тут причем????!!! Я работаю с той нормативной базой, котрую мне дало моё любимое гос-во... чё это я должен себя насиловать и через голову прыгать? |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Пт, 23 Ноя 2007 11:22 |
|
я вот думаю, наверное надо в конце названия сего топика поставить знак вопроса, так хоть будет связь с его содержанием |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
eugene2005
Сообщения: 53
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 23 Ноя 2007 11:33 |
|
И переназвать его примерно так "Флудим тут" |
|
|
|
|
Лилёк
Сообщения: 103
Откуда: Симферополь
|
| Добавлено:
Пт, 23 Ноя 2007 11:47 |
|
|
|
|
Romik
Сообщения: 35
Откуда: Kyiv
|
| Добавлено:
Сб, 24 Ноя 2007 10:03 |
|
может такое название темы подойдёт ?
"Оценщики: независимый VS. банковский" |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Пт, 07 Дек 2007 09:58 |
|
Я в шоке. Поведение Александера легко объясняется после посещения Форума "Банкир". Хотела посмотреть на аналитику, пошарила по разным постам. И не смогла не возмутиться. Делюсь часть поста...
.....Может я введу комиссию за подтирание соплей клиента при подписании договора или за плевание ему на пальцы в момент пересчета преса нала (ну чтоб клиент сам себе пальцы не слюнявил - негигиенично всетаки пальцы в рот совать) - если клиент согласен - нацбанк это не должно интересовать - налоги (НДС), применение эффективной ставки процента, дисконтирование доходов будущих периодов - это другой вопрос.
.....
Понятно, что нацбанк обеспокоен бурным ростом потребов и тем, что экономически-безграмотный потребитель хавает все что им не предлагают, ну а МЫ - банкиры и пользуемся этим и впариваем лохам кредиты под "0" процентов. Мы то знаем как на масло для бутрброда заработать.
Но наврядли народ перестанет кредитоваться только лишь потому, что ему разжуют реальную стоимость кредита. Не поймет он, подпишет бумажку, которую требует НБУ и все.
Ну может будет какойто спад спроса - но это все ерунда, наверстаем потом. Вон в России тоже самое происходит. |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 07 Дек 2007 10:33 |
|
| СИМа писал(а): |
| Я в шоке. Поведение Александера легко объясняется после посещения Форума "Банкир". Хотела посмотреть на аналитику, пошарила по разным постам. И не смогла не возмутиться. Делюсь часть поста... |
Аналоги подобраны неправильно СИМа... |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 07 Дек 2007 11:48 |
|
Не аналоги, а обекты сравнения (ЧЧтайте нормативку).
и обьясните свою точку зрения аргументировано! |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Пт, 07 Дек 2007 13:09 |
|
Александер, умерьте пыл. Будьте проще и лучше. как говорил мой папа - не будь такой, какой ты есть (это в период перехордного возраста, ну а ВЫ человек сформировавшийся) - я вас не понимать, может в силу своей ограниченности, может быть потому что вы стократ умнее.
З.Ы. мнение мое такое - либо , либо. Вы очень почему-то злой. Расслабьтесь (поникший, разочарованный смайл)
| СИМа писал(а): |
| Поведение Александера легко объясняется после посещения Форума "Банкир". |
его поведение никак не объясняется. |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 07 Дек 2007 14:12 |
|
| Мариночка писал(а): |
Александер, умерьте пыл. Будьте проще и лучше. как говорил мой папа - не будь такой, какой ты есть (это в период перехордного возраста, ну а ВЫ человек сформировавшийся) - я вас не понимать, может в силу своей ограниченности, может быть потому что вы стократ умнее.
З.Ы. мнение мое такое - либо , либо. Вы очень почему-то злой. Расслабьтесь (поникший, разочарованный смайл)
| СИМа писал(а): |
| Поведение Александера легко объясняется после посещения Форума "Банкир". |
его поведение никак не объясняется. |
Ребяты! Да что же вы все перекручиваете то все так...
Я вполне расслаблен и каждый свой пост пишу с улыбкой....
А тут СИМа приводит аналогии моего поведения с чьими то высказываниями с форума банкир.... Вы же оценщики, аналитики, так оценивайте ситуацию объективно, с разных сторон... Если я высказывался негативно и может быть резко о чем либо, о СОДах в частности, то этому есть объективные причины, а может быть и пытался защититься от чьих то нападок.... |
|
|
|
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Пт, 07 Дек 2007 14:17 |
|
| Александер писал(а): |
| Я вполне расслаблен и каждый свой пост пишу с улыбкой.... |
издеваетесь значит
| Александер писал(а): |
| а может быть и пытался защититься от чьих то нападок.... |
ну слава Богу, Александер, вы человек!!!! В сотый раз призываю всех помириться. |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 07 Дек 2007 14:18 |
|
Александер давайте рассмотрим (представим) ситуацию.
Вас обзывают дураком, козлом и так далее... а через некоторое время опять начинают указывать вам о вашим оплошностях и улыбатся при этом. Вы верите что это всего лишь добрая шутка? |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Пт, 07 Дек 2007 15:31 |
|
Во первых Александр не хамите.
Что касается "Большинство отчетов СОДов являются некачественными и некорректными в рассчетах," думаю не Вам судить.
Ну уж а что касается банковских оценщиков то уж лучше бы помолчали.
Стажировалась у меня несколько, да и по работе и на семинарах сталкивался. Некоторые даже правильно идентифицировать объект оценки не могут. Здеся один писал по поводу оценки ЦИК-а
Когдато один банкир предъявил мне претензию по поводу того, что в аналогах не та модель холодильника. Хотя бы посмотрел понятие "подібне майно" в стандарте.
Так уж помалкивайте. Читайте форум и учитесь как говаривал дедушка Вова |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 07 Дек 2007 15:47 |
|
| rudge писал(а): |
Во первых Александр не хамите.
Что касается "Большинство отчетов СОДов являются некачественными и некорректными в рассчетах," думаю не Вам судить.
Ну уж а что касается банковских оценщиков то уж лучше бы помолчали.
Стажировалась у меня несколько, да и по работе и на семинарах сталкивался. Некоторые даже правильно идентифицировать объект оценки не могут. Здеся один писал по поводу оценки ЦИК-а
Когдато один банкир предъявил мне претензию по поводу того, что в аналогах не та модель холодильника. Хотя бы посмотрел понятие "подібне майно" в стандарте.
Так уж помалкивайте. Читайте форум и учитесь как говаривал дедушка Вова |
Во первых уважаемый, о некачественности и некорректности отчетов судить как раз мне, потому что с такими сталкиваюсь ежедневно, и при этом заметьте, стараюсь вести диалог с оценщиком и решать проблему, которая создается им и естественно переходит на плечи банка, так как начинает возмущаться клиент...
И в большинстве таких случаев внятных объяснений никогда не слышу - либо это "компьютер заглючило", либо "ой, забыл поменять цифры", или фотоаппарат слабенький и тому подобное... Но не это самое страшное, а то, что некоторые логически не умеют думать... |
|
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Пт, 07 Дек 2007 16:30 |
|
Значит вам не повезло.
Частично я с Вами согласен, но нельзя так огульно (это относится и к моему суждению о банкирах тоже, простите)
Требуйте рецензию или сообщайте в ФГИ тогда и наши ряды очистятся.
Мне тоже приходилось рецензировать некоторые работы. Волосы дыбом вставали, но я никогда не скажу, что ВСЕ оценщики готовят такие отчеты, о которых Вами сказано - "Большинство отчетов СОДов являются некачественными и некорректными в рассчетах".
Но есть и другие примеры, когда Ваши коллеги голословно говорят, что это много должно быть в два раза меньше. Мне так говорили.
Или напрягают клиента по срокам подготовки документов, что за частую приводит к ошибкам. Считаю так если банкиры хотят знать реальную стоимость залога то и работать надо начинать совместно. Банкир, собственник, оценщик. И не со всеми карманными оценщиками, а с действительно не зависимыми, или хотя бы с теми в которых Вы уверены при условии, что они в состоянии высказать свое мнение по поводу залога. Тогда не бедет залогов типа 1/2 котельни (попробуйте потом продать). |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 07 Дек 2007 16:40 |
|
| rudge писал(а): |
Требуйте рецензию или сообщайте в ФГИ тогда и наши ряды очистятся.
Мне тоже приходилось рецензировать некоторые работы. |
Пардон. Есть у меня отчет международной оценочной фирмы с именем на торговые помещения, оцененные год назад, которая прошла аудит, в том числе международный и имеет рецензию ооочень известного оценщика. Но даже год спустя никак не получается та цифра, что фигурирует в отчете. И что делать? В этом случае тот же фонд не лишит столь именитых оценщиков сертификатов. |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 07 Дек 2007 16:54 |
|
| Trinichka писал(а): |
| Пардон. Есть у меня отчет международной оценочной фирмы с именем на торговые помещения, оцененные год назад, которая прошла аудит, в том числе международный и имеет рецензию ооочень известного оценщика. Но даже год спустя никак не получается та цифра, что фигурирует в отчете. И что делать? В этом случае тот же фонд не лишит столь именитых оценщиков сертификатов. |
Господа, ну давайте же будем корректными до конца и к ооочень известным оценщикам. А что собственно он сделал в этом случае не правильно? Ведь в ходе рецензирования рецензент не вправе высказыать свои суждения относительно стоимости объекта оценки. Либо такие суждения должны высказываться в виде отчета. Не нравится стоимость, вписываете такое требование в запросе на рецензию, оплачиваете проведение альтернативного отчета и получаете подтверждение/опровержение предоставленного отчета. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пт, 07 Дек 2007 17:06 |
|
| Александер писал(а): |
| либо это "компьютер заглючило", либо "ой, забыл поменять цифры", или фотоаппарат слабенький и тому подобное... |
Н такие проблемы тоже бывают, и если так обяъясняются "очепятки", то почему бы нет, а если так вам объясняют завышение ст-ти в 2 раза или наличие "непонятных" объектов сравнения- это уже другое.
А вообще очень часто требуют делать все !срочно! и, банки в том числе, отсуда и вылазят очепятки и прочие , повторяю, мелкие пролемы. |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 07 Дек 2007 17:08 |
|
Серый, а международная оценочная фирма тоже просто "Очепяталась", да? |
|
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Пт, 07 Дек 2007 17:11 |
|
Уважаемая Тринишка
Согласен, эта проблема есть. И в одночасье ее на устраниш.
Ну что поделать если мы живем в таком г........е (понимай как хочеш)
Давича смотрел материалы суда (постанова) в которой человек прзнан не виновным в ДТП и трезвым при наличии всех документов в том числе и освидетельствования на трезвость и записи в больничном что он виновник ДТП был пьян.
Я не призываю к поголовному проведению рецензий, как это сейчас модно у Гос структур. но выборочную делать думаю есть смысел.
"На то и щука, что бы карась на дремал" народная мудрость. |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 07 Дек 2007 17:22 |
|
| zanoza писал(а): |
| Серый, а международная оценочная фирма тоже просто "Очепяталась", да? |
Я не говорь про результат.
Я говорю про сам принцип, требования к рецензированию. Установить завышение/занижение можно только выполнив "альтернативную" оценку, а не просто рецензию. Даже по ее новой форме.
А в международной компании работают такие же оценщики, только в большинстве своем владеющие иностранным (английским) языком. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Пт, 07 Дек 2007 21:23 |
|
Ой, ребята... и не хотел писать , но... вот напрягли с рецензией на отчет немаленькой компании по оценке, и не только... и єто после турецкой бани. И всех митарств...
В общем, прочитал, и еще раз, потом покурил, и перечитал вновь, и понял, что если меня за меньшие прегрешения насиловали (и по делу-я согласен, и поєтому говорю, что ЗДОРОВОЕ рецензирование- вещь необходимая !!!), то аккредитированние комп-и нужно увольнять с ринка на фиг (перегибаю... , понимаю, но зол, временно..). Допускаю, что наверное "попросили", но нет и 50% исходних данних, а расчети - на идиота, и вообще, я фигею...
Думал, что в 2007 году, компании с Именем, таких косяков уже не делают!
....наверное к вишенаписаним постам не очень относится, но как крик души.... сори.
Всех люблю на свете я ! .... |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вс, 09 Дек 2007 10:51 |
|
и шо будешь писать в рецензии? |
|
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Вс, 09 Дек 2007 11:28 |
|
| zanoza писал(а): |
| и шо будешь писать в рецензии? |
правду... |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 26 Фев 2008 00:36 |
|
наверное єта инфа сюда:
благодаря специфике работы (переводы на разные языки) мне иногда попадают в руки ооочень интересные документы, например сегодня попалась справка о размере зарплаты одного банковского работника, к слову, "голови правлиння" одного из мелких банков - официальная зп его 17550 грн...
но и тут, мне кажется, занижено...
кстати осенью к нам на перевод на английский "пришла" оценка ущерба одной машинки ( http://www.mercedes-benz.ua/dir/offroaders/G-Class/3d_view/cross_country.html ), "прописанной" в Одессе...так я как посмотрел на тот "ущерб" и охренел...58 стреляных дырок (по просьбе клиента перевели как просто hole - дырка)...ради интереса, Юль скажи кого у вас там стреляли ???
новая такая стоит больше 100 000 евро |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Тайсон
Сообщения: 155
Откуда: Киефф
|
| Добавлено:
Вт, 26 Фев 2008 08:53 |
|
| Филин Андрей писал(а): |
| 58 стреляных дырок |
наша служба и опасна и трудна... |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 26 Фев 2008 14:04 |
|
| Филин Андрей писал(а): |
| 58 стреляных дырок |
|
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Ellis Neo
Возраст: 40
Сообщения: 141
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 29 Фев 2008 10:34 |
|
| Цитата: |
| 58 стреляных дырок |
Может пулевых отверстий? |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пт, 29 Фев 2008 11:09 |
|
да, и название все му этому "Симфония Калашникова"... (когда-то видела такую картину в мастерской художника) |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 29 Фев 2008 11:38 |
|
| Ellis Neo писал(а): |
| Цитата: |
| 58 стреляных дырок |
Может пулевых отверстий? |
отчет не я делал, мы переводили, я своими словами...
так это без учета того что прошло сквозь стекла...там же не посчитаешь
вобщем магазина три всадили...
не хотел бы я "наслаждаться" такой вот симфонией.... |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
