< О К Н О > Форум Клуба оценщиков :: Просмотр темы

Форум • Правила форума • Пользователи • FAQ • Поиск • Календарь • Регистрация • Профиль • Войти и проверить личные сообщения • Вход

экзамен

Следующая тема
Предыдущая тема

Версия для печати

Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Куда пойти учиться? Стажировка. Другое.

На страницу 1, 2, 3 ... 56, 57, 58 След.

Автор

Сообщение

juli

Возраст: 45
Сообщения: 9

Добавлено: Ср, 20 Фев 2008 22:10

уважаемые коллеги, может у кого-то есть ответы к вопросам на экзамен по земле хотя бы в кратком виде. времени катастрофически не хватает, перед экзаменом его будет еще меньше. поэтому если есть у кого-то скиньте пожалуйста

Тайсон

Сообщения: 155
Откуда: Киефф

Добавлено: Чт, 21 Фев 2008 18:30

у мя но они в синей обложке. А на первых страницах фотографии экзаменаторов с фамилиями чтоб не перепутать Very Happy

juli

Возраст: 45
Сообщения: 9

Добавлено: Чт, 21 Фев 2008 19:24

2007 года издания? Cool

evheniys
Гость

Добавлено: Пн, 25 Фев 2008 18:57

Присоединяюсь к просьбе juli....
Памажите люди добрая.... Angel

Marina_M

Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии

Добавлено: Вт, 26 Фев 2008 09:29

я перед экзаменом пробовала вот так писать ответы на каждый вопрос - ниче не получилось - сдохла на третьем и просто стала читать Embarassed

побилетно книжки.

_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов

juli

Возраст: 45
Сообщения: 9

Добавлено: Вт, 26 Фев 2008 20:43

Мариночка
тоже пробовала писать, на 8,5 меня хватило. хотела прочитать нормально перед экзаменом, чтоб не нервничать особо: сейчас 7 месяцев беременности, через месяц экзамен, а еще и работа
первый экзамен 7 лет назад сдавала, да и год назад на товары как и все:что-то периодически почитывала, а вообще знала из практики, перед экзаменом судорожно пыталась в короткий промежуток времени освоить именно билеты из разных книжек, нервничала при сдаче. а сейчас просто особо не понервничаешь, врачи не советуют Smile

будем что-то думать

Серый
Оценщик футбола

Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев

Добавлено: Ср, 27 Фев 2008 08:51

Ну Вы, девченки - экстремалки Surprised

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь

Marina_M

Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии

Добавлено: Ср, 27 Фев 2008 11:07

juli писал(а):

сейчас 7 месяцев беременности, через месяц экзамен, а еще и работа

очень знакомо я бакалавра так защищала. А после родов сразу диплом и матформу.
К сожалению, ничем не могу помочь, но если найдете где-то вывешивайте - у нас еще один студент земельщик есть - ему сдаваться скоро.

_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов

skiff
Неформальный лидер

Возраст: 53
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари

Добавлено: Ср, 27 Фев 2008 16:29

Андрюха Филин! Помнишь, я тебя просил план стажировки и характеристику на экз-н по земле? Скинь на мыло, плиз!

_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе!

Филин Андрей
Ведущий Филин

Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев

Добавлено: Ср, 27 Фев 2008 18:51

skiff писал(а):

Андрюха Филин! Помнишь, я тебя просил план стажировки и характеристику на экз-н по земле? Скинь на мыло, плиз!

ну ты что ваще трезвый был? Shocked

...я не помню...ну сча скину.... Smile

_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible!

Тайсон

Сообщения: 155
Откуда: Киефф

Добавлено: Пт, 29 Фев 2008 13:24

Скиф у мя то ж есть могу так на всякий случай скинуть

Karpenko

Возраст: 43
Сообщения: 145
Откуда: г. Одесса

Добавлено: Чт, 27 Мар 2008 22:22

ПОДСКАЖИТЕ ДЛЯ ЭКЗАМЕНА ПО ЗЕМЛЕ нужно в отчете делать нормативную оценку земли, может у кого-то есть рыба для сдачи????
ПОМОГИТЕ У меня экзамен через месяц!

rudge

Сообщения: 4973

Добавлено: Чт, 27 Мар 2008 22:42

Коллега
Судя по Вашим постам, цитирую часть и них:
"На сегодняшний день мною было выявлено многочисленные факты фальсификации моих отчетов (14 фактов). Я столкнулся с реальной проблемой защиты собственных интересов и прав, возникло куча проблем:
" создалось впечатление что Вы опытный оценщик.
Но судя по последним постам с просьбами о "рыбе" закрадываются сомнения.
Может Вам надо на другой форум - про рыбалку. Smile

Вы как работать собираетесь если элементарного сделать не можите?
Кроме этой проблемы, ВАШЕЙ, вы своими оригинальными просьбами даете нашим оппонентам лишние аргументы для, пардон, "обливания грязью" институт оценки.
Подумайте об этом.
Извините за назидательный тон и удачи

_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ...

Евгения

Возраст: 42
Сообщения: 193
Откуда: Киев

Добавлено: Пт, 28 Мар 2008 08:59

Karpenko писал(а):

Как-то в одном из отчетов по недвижке делала нормативную оценку участка. Но это по Киевской области. Если надо - могу сбросить хотя бы для примера, там есть все ссылки на нормативку...

_________________
Lieber Gott… mach mich hart, für diese Welt (с)Wolfsheim

Rokoman

Сообщения: 36
Откуда: Донбасс

Добавлено: Чт, 24 Июл 2008 10:40

Филин Андрей
Скиньте и мне пожалуйста план стажировки и характеристику для экзаменов

Филин Андрей
Ведущий Филин

Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев

Добавлено: Чт, 24 Июл 2008 11:10

Rokoman писал(а):

Филин Андрей
Скиньте и мне пожалуйста план стажировки и характеристику для экзаменов

Rokoman да я как бы и не против, вот только куда Вам все это сбросить?
положить в черный пакет, прийти одному и бросить в урну на перекрестке 5-ой Авеню и 6-ой сквергарденовской? Very Happy

че шифруемся? заполняем активненько анкетки Smile

_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible!

Marina_M

Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии

Добавлено: Чт, 24 Июл 2008 11:37

и мне кто-нибудь скиньте Rolling Eyes

_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов

Hard_Pragmatic

Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev

Добавлено: Чт, 24 Июл 2008 11:47

я просто тихо фигею

_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов

Marina_M

Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии

Добавлено: Чт, 24 Июл 2008 11:58

и что я должна сейчас сделать? Embarassed

_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов

skiff
Неформальный лидер

Возраст: 53
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари

Добавлено: Чт, 24 Июл 2008 13:06

посыпать голову пеплом...говорено-переговорено...
Пора объявлять выговор.

_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе!

Marina_M

Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии

Добавлено: Чт, 24 Июл 2008 13:11

кому?

_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов

Филин Андрей
Ведущий Филин

Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев

Добавлено: Чт, 24 Июл 2008 13:24

http://upload.com.ua/link/900365715
если правильно положил, то там есть:
perelik_pitan_ispit_derzhkomzem_07
zayava
КАЛЕНДАРНИЙ ПЛАН СТАЖУВАННЯ
ПЕРЕЛIК ЗВIТIВ
ПРОГРАМА СТАЖУВАННЯ
РЕКОМЕНДАЦIЯ-ВIДГУК

_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible!

Matilda

Сообщения: 779
Откуда: Киев

Добавлено: Пн, 28 Июл 2008 16:37

Вот за что люблю форумы, так это если новичек задаст вопрос уже ранее обсуждавшийся или создаст дублированную тему, тут же сбегуться старожилы и будут попрекать его неумением использовать поиск Embarassed

. А если он использует поиск и отпишется в теме двухгодичной давности - моментально обзовут некропостером... Very Happy

skiff
Неформальный лидер

Возраст: 53
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари

Добавлено: Вт, 29 Июл 2008 09:52

yt ghfdlf!Не правда! Мы все хорошие...

_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе!

Филин Андрей
Ведущий Филин

Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев

Добавлено: Ср, 30 Июл 2008 16:28

Matilda писал(а):

Внимательней, плиз!!!
это уже обсуждалось, поищи поиском!!!!!!!!!!!!!!!
Very Happy

_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible!

автолюбитель

Возраст: 47
Сообщения: 100

Добавлено: Вт, 20 Янв 2009 10:02

Филин Андрей

Если есть возможность сбросьте мне:

-perelik_pitan_ispit_derzhkomzem_07
-zayava
-КАЛЕНДАРНИЙ ПЛАН СТАЖУВАННЯ
-ПЕРЕЛIК ЗВIТIВ
-ПРОГРАМА СТАЖУВАННЯ
-РЕКОМЕНДАЦIЯ-ВIДГУК

или ссылку где можно это взять, предыдущая ссылка у меня не работает.
Заранее спасибо

Hard_Pragmatic

Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev

Добавлено: Вт, 20 Янв 2009 10:19

автолюбитель писал(а):

прикрепил к сообщению

Na ekzamen.rar !!!

Описание:

Downloads

Имя файла:

Na ekzamen.rar

Размер файла:

34.64 Kб

Скачан:

432 раз

Филин Андрей
Ведущий Филин

Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев

Добавлено: Вт, 20 Янв 2009 13:12

автолюбитель
всегда пожалуйста Very Happy

Спасибо, Хард Wink

_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible!

Dasha

Возраст: 37
Сообщения: 15

Добавлено: Ср, 11 Фев 2009 11:04

Большая просьба у кого есть 4. ЗВІТ ПРО ВИКОНАННЯ КАЛЕНДАРНОГО ПЛАНУ, а не сам календарный план.Иль может кто знает как его оформить, ответьте пожалуйста.

Matilda

Сообщения: 779
Откуда: Киев

Добавлено: Ср, 11 Фев 2009 11:07

мыло давайте-скину

Dasha

Возраст: 37
Сообщения: 15

Добавлено: Ср, 11 Фев 2009 11:08

veneziady@mail.ru

Hard_Pragmatic

Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev

Добавлено: Ср, 11 Фев 2009 11:34

Matilda писал(а):

мыло давайте-скину

Hard_Pragmatic писал(а):

я просто тихо фигею

Dasha

Возраст: 37
Сообщения: 15

Добавлено: Ср, 11 Фев 2009 11:36

Уважаемая Матильдочка СПАСИБО!!!

Филин Андрей
Ведущий Филин

Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев

Добавлено: Ср, 11 Фев 2009 13:28

Dasha писал(а):

...4. ЗВІТ ПРО ВИКОНАННЯ КАЛЕНДАРНОГО ПЛАНУ, а не сам календарный план.....

а шо це?
такое тоже нужно???

_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible!

Dasha

Возраст: 37
Сообщения: 15

Добавлено: Ср, 11 Фев 2009 13:42

в апреле состоится в г.Харькове экзамен по мат.форме, в списке документов нужно предоставить

1. ЗАЯВА (відповідно до Положення про порядок стажування фізичних осіб, які пройшли навчання за програмою базової підготовки оцінювачів, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 30.10.2001 р. №1996 і зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 15.11.2001 р. за №956/6147).

2. ПРОГРАМА СТАЖУВАННЯ, погоджена керівником стажування.

3. КАЛЕНДАРНИЙ ПЛАН СТАЖУВАННЯ, погоджений керівником стажування.

4. ЗВІТ ПРО ВИКОНАННЯ КАЛЕНДАРНОГО ПЛАНУ, підписаний оцінювачем-стажистом.

5. ПЕРЕЛІК ЗВІТІВ, у підготовці яких брав участь оцінювач-стажист, завірений керівником стажування.

6. ЗВІТ ПО КОЖНІЙ СПЕЦІАЛІЗАЦІЇ у напрямі оцінки майна окремо. Оцінювач-стажист готує на вибір: навчальний звіт; реальний звіт з рецензією (рецензію надає незалежний оцінювач); акт оцінки або рецензію.
Зазначені вище звіти (акти) або рецензії мають бути подані в оригіналі чи у вигляді копії, завіреної печаткою суб’єкта оціночної діяльності.

7. РЕКОМЕНДАЦІЯ КЕРІВНИКА СТАЖУВАННЯ.

Olenka
Оценщик

Сообщения: 1271

Добавлено: Ср, 11 Фев 2009 13:58

п.3 и 4 объединяются, дополняются одним стб - "виконано" и всех делов.
Присоединяюсь к Харду - Матильда выложи для всех студентов, пожалуйста Smile

Hard_Pragmatic

Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev

Добавлено: Ср, 11 Фев 2009 14:23

Звіт

виконання календарного плану.doc !!!

Описание:

Downloads

Имя файла:

виконання календарного плану.doc

Размер файла:

38.5 Kб

Скачан:

395 раз

автолюбитель

Возраст: 47
Сообщения: 100

Добавлено: Вт, 19 Май 2009 10:07

Кто знает когда следующий экзамен по земле в Национальном аграрном университете или контактный телефон?

milasha_9

Сообщения: 38

Добавлено: Вт, 19 Май 2009 10:18

2581154, 19 червня, 3 липня

автолюбитель

Возраст: 47
Сообщения: 100

Добавлено: Вт, 19 Май 2009 10:44

Спасибо

nasten6ka

Возраст: 39
Сообщения: 172
Откуда: Киев

Добавлено: Вт, 19 Май 2009 11:20

вопросы с ответами по земле для "страждущих" Smile

Добавлено спустя 9 минут 35 секунд:

очень рекомендую, кстати!
составляла не я, конечно, а один из членов экзаменационной комиссии и просто потрясающий педагог.

EXAMEN.ZIP !!!

Описание:

лето 2008 года

Downloads

Имя файла:

EXAMEN.ZIP

Размер файла:

437.93 Kб

Скачан:

446 раз

_________________
краткость - сестра таланта, но враг гонорара

Milka

Возраст: 39
Сообщения: 40
Откуда: Днепр

Добавлено: Вт, 19 Май 2009 15:41

спасибки огромое Good

nasten6ka

Возраст: 39
Сообщения: 172
Откуда: Киев

Добавлено: Ср, 20 Май 2009 08:32

не за что! удачи на экзамене! Wink

_________________
краткость - сестра таланта, но враг гонорара

Александра

Сообщения: 3

Добавлено: Ср, 20 Май 2009 10:17

Вселенское спасибо!!!! Ты настоящий человек!!!! )))))

Евгений Ландо

Возраст: 49
Сообщения: 85
Откуда: Днепропетровск

Добавлено: Чт, 21 Май 2009 07:16

Приезжайте к нам на экзамен КВАЛІФІКАЦІЙНИЙ ІСПИТ

06 червня 2009р. у Придніпровській державній академії будівництва та архітектури відбудеться кваліфікаційний іспит за напрямом “Експертна грошова оцінка земельних ділянок”.
Вартість 1300 грн.
80562 470888 или 470974

Neiron

Сообщения: 5

Добавлено: Вт, 16 Июн 2009 18:35

Подскажите пожалуйста, в каком документе указано, что для сдачи экзамена в другом учебном заведении, необходимо получить письмо (направление) от школы, проводившей обучение?

Филин Андрей
Ведущий Филин

Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев

Добавлено: Вт, 16 Июн 2009 20:39

ни в каком - они просто бабки не хотят отдавать другому заведению, так что сдавайте где дают сдать...

_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible!

Neiron

Сообщения: 5

Добавлено: Ср, 17 Июн 2009 15:24

Спасибо за совет. Да я и не против. Но из-за кризиса дату экзамена перенесли на полгода (без гарантии его проведения на новую дату), а мне нужно как можно быстрее получить свидетельство, т.к. работодатель ждет. Поэтому еду в Киев.
Моя школа, по понятной мне причине, не очень горит желанием давать такую бумагу. И как быть?
К тому же они требуют, чтоб я предоставила им свои отчеты, якобы они должны храниться в их учебном заведении 3 года. Мне не понятен этот вопрос, т.к. в данном случае они не имеют отношения к экзаменационной комиссии.

Последний раз редактировалось: Neiron (Ср, 17 Июн 2009 15:42), всего редактировалось 1 раз

Филин Андрей
Ведущий Филин

Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев

Добавлено: Ср, 17 Июн 2009 15:41

вот так и спросите - на кой вам мои отчеты (раз), где написано что я их должен дать (два) и с каких х..ов вы меня не отпускаете сдавать экзамен в другом заведении, когда сами не в состоянии или не желаете проводить таковой у себя (три)...???????

_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible!

Серый
Оценщик футбола

Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев

Добавлено: Ср, 17 Июн 2009 15:44

Neiron писал(а):

К тому же они требуют, чтоб я предоставила им свои отчеты, якобы они должны храниться в их учебном заведении 3 года. Мне не понятен этот вопрос, т.к. в данном случае они не имеют отношения к экзаменационной комиссии.

Аналогичная ситуация у меня была: учился в УТО, а экзамен сдавал в МИБе. Правда, проблем с письмом не было, они сами без меня все решили. Отчеты действительно подавал в оба учебных заведения. И свидетельство выдавало именно УТО, а не МИБ, т.е. то учебное заведение, где учился, а не сдавал экзамен.

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь

Neiron

Сообщения: 5

Добавлено: Ср, 17 Июн 2009 16:00

Я и спрошу завтра, кода понесу показывать документы. Хотят убедиться что все есть и я готова к экзамену.
Скорее всего, что опять начнут тянуть резину.
В прошлый раз они должны были меня направить в Киев. А в последний момент позвонили и сказали, что экзамен через 2 дня и вы не успеете. Мы ваши документы не подали (хотя все было у них на руках). В этот раз я взяла организацию в свои руки. Документы и деньги отправила сама, вот только бумага за ними.
Ставить вопрос ребром буду в крайнем случае. На этот случай хочу быть подготовлена в плане законодательства. Но тут явные дырки. Закон этого не предусматривает.
Интересно что в МИБе со мной даже разговаривать не стали, сразу отправили решать вопрос через школу. Типа напрямую нельзя. Получается, что закончив какую-либо школу, мы оказываемся у них на поводке. Итак обучение скорее фиктивное, а деньги не малые, так еще и работать не дают. Smile

Отстаивать свое право буду, но понимаю что, при желании, могут и пакость сделать. Smile

Hard_Pragmatic

Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev

Добавлено: Ср, 17 Июн 2009 16:06

Neiron писал(а):

Интересно что в МИБе со мной даже разговаривать не стали, сразу отправили решать вопрос через школу. Типа напрямую нельзя.

да уж, некрасиво себя МИБ повел Sad

VladEX

Сообщения: 1

Добавлено: Чт, 18 Июн 2009 19:42

Всем привет!
Огромнейшее спасибо за ответы на экзамен по оценке земли.
Также хочу пожелать успеха всем, кто будет сдавать этот экзамен 20.06.2009 года.
Быть добру!

Филин Андрей
Ведущий Филин

Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев

Добавлено: Чт, 18 Июн 2009 21:02

VladEX
а Вы, я так понимаю, сдали... можно поздравлять? или 20-го???

_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible!

Аня

Сообщения: 16
Откуда: Донецк

Добавлено: Вт, 30 Июн 2009 15:24

Приветствую всех! к вопросу с экзаменом по земле, что предпринимать если экзамен по земле мое учебное заведение инициировать не собирается ( нет кроме меня желающих, во как!), где на данный момент я могу таковой сдать не признается, про документы замалчивает а направляет по всем вопросам к г-ну Прокопенко ( секретарь экз комиссии - это я на сайте Держкомзема обнаружила), ну фамилию то обнаружила, а контакт нет. кто нибудь планирует сдавать экзамен после 15,07,09? плз дайте координаты вашего учебного заведения, или помогите дельным советом? СПАСИБО!

tandor

Сообщения: 1

Добавлено: Вт, 30 Июн 2009 16:32

Добрый день, подскажите, пожалуйста. Я проходила курс обученя в МИБе 3 года назад, но по некоторым причинам я не сдавала экзамен. Теперь не знаю будет ли у меня проблемы из-за того, что моя стажировка затянулась на три года, вместо одного.

Серый
Оценщик футбола

Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев

Добавлено: Вт, 30 Июн 2009 16:53

Вам лучше позвонить в МИБ и с ними более конкретно обговорить ситувцию, объяснить причину, по которой гн сдавыали экзамен. Все это время работали или нет. Может ли сейчас Вам кто-то подписать документы, необходимые для допуска к экзамену и т.д.

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь

Neiron

Сообщения: 5

Добавлено: Ср, 08 Июл 2009 13:02

Всем спасибо за советы!
Документы подали и в субботу сдала экзамены Smile

Филин Андрей
Ведущий Филин

Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев

Добавлено: Ср, 08 Июл 2009 20:12

Neiron
Поздравляю!!!!!!!!!!!! Smile

_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible!

Marina_M

Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии

Добавлено: Пн, 27 Июл 2009 15:30

МИБ переехал? http://www.iib.com.ua/default.asp?cid=665&lang=ua
Ищу последние вопросы для экзамена по 1.7. Может есть у кого?

_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов

Таня-Татьяна

Сообщения: 229

Добавлено: Пн, 27 Июл 2009 16:00

Так на их сайте и есть вопросы. я по ним сдавала в апреле
http://www.iib.com.ua/default.asp?cid=598&lang=ua

_________________
Все хорошо, а будет еще лучше!!!

Marina_M

Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии

Добавлено: Вт, 28 Июл 2009 10:53

большое спасибо

_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов

Marina_M

Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии

Добавлено: Чт, 30 Июл 2009 13:37

Neiron
вы можете рассказать чем закончилось дело? У моего стажера подобная ситуация, но пока еще на уровне желания, а не перговоров. Хотим знать к чему готовиться.

_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов

Олена

Сообщения: 5
Откуда: Львов

Добавлено: Чт, 30 Июл 2009 17:17

Дуже дякую, за відповіді на питання по землі.
Підскажіть, будь-ласка, який може бути термін, максимальний, між здачею практики і здачею екзамена

Marina_M

Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии

Добавлено: Пт, 31 Июл 2009 07:50

В законодательстве это пока не оговорено.

_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов

Олена

Сообщения: 5
Откуда: Львов

Добавлено: Пт, 31 Июл 2009 10:22

Мариночка, дякую

Olenka
Оценщик

Сообщения: 1271

Добавлено: Пт, 31 Июл 2009 10:54

Марина-смело тяни билет из первой пятерки и сдашь по-любому, если перед тобой будет лежать отчет по 1.7 с хорошим описанием методологии Smile

Удачи

Milka

Возраст: 39
Сообщения: 40
Откуда: Днепр

Добавлено: Пт, 31 Июл 2009 12:24

а разве можно отчетами пользоваться на экзамене?

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Пт, 31 Июл 2009 12:38

Milka писал(а):

а разве можно отчетами пользоваться на экзамене?

Насколько я помню, нет.

_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер

HUGO

Возраст: 45
Сообщения: 1254

Добавлено: Пт, 31 Июл 2009 12:46

Минимум с 2004 года отчетами на экзамене пользоваться запрещено
Притом помнится и аргументация Экзаменационной комиссии была смешная - "Ну ведь вы их не делали а только подписались" и Shocked

Но вот почему то вопросы по ним все таки задавали "хоть мы их не делали" Very Happy

Olenka
Оценщик

Сообщения: 1271

Добавлено: Пт, 31 Июл 2009 14:42

Да понятно, запрещено Smile

, но на столе то они лежат перед вами. И все свои отчеты я делала сама, поэтому было легче. Я сдавала и в МИБе и в УКШ. В МИБе такое не прокатит, но там и не рисковать лучше-выгонят сразу. В УКШ было легче, потому что народу было много и у меня было одно направление.
Удачи всем на экзамене.

Marina_M

Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии

Добавлено: Пн, 03 Авг 2009 08:01

При сдаче одного направления - все как обычно? Сначала вопрос по нормативке, а потом вопрос из направления?

_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Пн, 03 Авг 2009 09:35

Да. Сначала вопросы общие, потом - по направлению.

Reff

Сообщения: 318
Откуда: небольшой городишко

Добавлено: Чт, 06 Авг 2009 12:34

Закончил МИБ по земле в 2001 году. Курсы были 6 дней, 5 дней лекции на 6-й день экзамен. Вся стоимость была 880 грн. На экзамене разрешали пользоваться конспектом. После екзамена сразу выдали на руки и Сертификат. Никаких проблем со сдачей екзамена у меня не было, в то время я работал нач. отдела в городском Управлении земресурсов. С 2003 года ушел на "вольные хлеба" - в оценку земли. Теперь мы с бывшим начальником управления враги!. У него своя землеустроительная фирма, а всю оценку отправляет на область. Но когда я был депутатом горсовета 2002-2006 г.г. , то мне удавалось и себе кусок первички вырывать. Теперь сложнее, работаю, в основном, с нотариусами.
А в 2008 году пришлось пересдавать с Сертификата на Квалификацийне свидоцтво. Екзамен сдавал Манцевичу. Он меня решил завалить - отвечаю правильно, а он в другую степь погнал. Выставил меня в коридор, "на закуску". Но когда он вышел на перекур, я ему книгу (Палеха, Манцевич (он самый), Дехтяренко, Лихогруд) показываю, и говорю - я ж все правльно рассказывал. Через 10 минут он меня позвал, задал два вопроса - что такое Ск и реверсия, и зачел ответ. Так что не надо никого стесняться и раскисать. Если знаете, доказывайте свою правоту. Желяю всем удачи на екзаменах.

_________________
Закон один для всех, только исключения у всех разные!.

Ichtion

Возраст: 62
Сообщения: 410

Добавлено: Вт, 22 Сен 2009 17:05

Подскажите пожалуйста, а на экзамене в билетах только вопросы или какие-то задачи нужно решать?

Serj_Kiev

Сообщения: 14

Добавлено: Вт, 22 Сен 2009 17:07

Ichtion
по земле-
три вопроса без задач, в процессе задают много попутных вопросов

Ichtion

Возраст: 62
Сообщения: 410

Добавлено: Вт, 22 Сен 2009 17:12

Я имел в виду материалку. 10.10 экзамен.

Филин Андрей
Ведущий Филин

Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев

Добавлено: Вт, 22 Сен 2009 18:01

Ichtion
как правило пару вопросов по нормативке + вопросы по билету, задачи решать не нужно, НО экзаменатор может Вам как раз задать задачу - реальный из жизни или придуманный пример и спросит как бы Вы в этой ситуации поступили, на самом деле, если практика у Вас была, то с задачей можете справиться, но даже Ваши размышления по теме задачи будут полезны экзаменатору, т.е. он увидит - Вы понимаете вообще куда Вы пришли или нет Smile

_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible!

Ichtion

Возраст: 62
Сообщения: 410

Добавлено: Вт, 22 Сен 2009 18:12

А сам процесс сдачи?
Как проходит?
Вызывают после срока, или можешь присмотреть к кому пойти, и идти к кому-то конкретному?
(Зачем бодягу развел - так волнуюсь я Shocked

)

Филин Андрей
Ведущий Филин

Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев

Добавлено: Вт, 22 Сен 2009 19:12

ну я сам просился.. к Маркусу Smile

а вообще кто позовет к тому и идете.

заходят первые (допустим) 15 чел. готовятся минут 40 потом идут сдавать, а на их место садятся другие и готовятся...
но лучше идти в первых рядах, поскольку тех кто только заходит и садится иногда тут же и зовут Smile

так что лучше иметь 40 минут в запасе...
списывать не советую, потому что когда замечают то выгоняют нафиг это во-первых, во-вторых, стыдят так что аж другим становится не по себе...

_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible!

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Вт, 22 Сен 2009 19:14

Обычно в зависимости от порядка получения билета (и времени получения) председатель комиссии приглашает по истечению срока подготовки в свободную на тот момент комиссию. Срок подготовки, кажется, 40 мин., или 50. К кому хочется попасть трудно...

И лучше в первую 8-ку - 10-ку сдающих пускать тех, кто "уверен в себе". Laughing

Обычно комиссий раза в 1,5 - 2 меньше, чем сдающих. Поэтому, пока принимают "первую волну", пока экзаменатры еще "имеют силы", они спрашивают дольше, и "второй" и "третьей" волнам остается больше времени на подготовку по билетам (до 1 - 1,5 часа).

Держаться спокойно, доброжелательно. Laughing

И лучше сильно с экзаменатором не спорить, особенно если не уверены на 200% - а вдруг он действительно знает больше? Laughing

ОльгаО

Возраст: 38
Сообщения: 3
Откуда: Рівне

Добавлено: Ср, 23 Сен 2009 11:47

Дякую за відповіді на питання білетів!
А хтось знає статистику скількі чоловік здає з першого разу?

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Ср, 23 Сен 2009 12:23

ОльгаО писал(а):

А хтось знає статистику скількі чоловік здає з першого разу?

Что именно?

ОльгаО

Возраст: 38
Сообщения: 3
Откуда: Рівне

Добавлено: Ср, 23 Сен 2009 13:37

Екзамен по оцінці.

Филин Андрей
Ведущий Филин

Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев

Добавлено: Ср, 23 Сен 2009 14:21

когда я сдавал, то были такие которые уже третий раз сдавали Very Happy

, а про " с первого раза" не знаю статистики

_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible!

Marina_M

Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии

Добавлено: Ср, 23 Сен 2009 14:27

на сайте миба біла раньше статистика по последним єкзаменам.
iib.com.ua

_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов

ОльгаО

Возраст: 38
Сообщения: 3
Откуда: Рівне

Добавлено: Ср, 23 Сен 2009 14:55

Дякую! )

Sirash

Сообщения: 137
Откуда: Crimea Island

Добавлено: Ср, 04 Ноя 2009 14:47

Ребята, а кто нибудь может подсказать где можно поискать информацию об учреждениях, которые принимают экзамены по оценке 1-го направления по всей Украине (другие города, а то знаю только МИБ киевский)? Smile

_________________
Не ругай соседа за смог на его крыше, когда у тебя самого порог не очищен. Конфуций

Milka

Возраст: 39
Сообщения: 40
Откуда: Днепр

Добавлено: Ср, 04 Ноя 2009 14:49

посмотри тут http://www.spfu.gov.ua/ukr/school.php

Sirash

Сообщения: 137
Откуда: Crimea Island

Добавлено: Ср, 04 Ноя 2009 14:51

Спасибо, только я там смотрел, там все кучей: и те которые учат и которые сдают. Sad

Если я не ошибаюсь

_________________
Не ругай соседа за смог на его крыше, когда у тебя самого порог не очищен. Конфуций

Milka

Возраст: 39
Сообщения: 40
Откуда: Днепр

Добавлено: Ср, 04 Ноя 2009 14:52

так те которые учат, те и принимают экзамен потом

Sirash

Сообщения: 137
Откуда: Crimea Island

Добавлено: Ср, 04 Ноя 2009 14:53

не всегда, зачастую нет

_________________
Не ругай соседа за смог на его крыше, когда у тебя самого порог не очищен. Конфуций

anta

Сообщения: 104

Добавлено: Ср, 04 Ноя 2009 15:06

нужно прозвонить и тогда будет ясен ответ на ваш вопрос.
сам институт может и принимать экзамен, но группа будет набираться 2-3 месяца. лучше всего ехать в Киев. там всегда набираются группы, т. к. люди едут со всех областей Украины.

_________________
все будет хорошо

Sirash

Сообщения: 137
Откуда: Crimea Island

Добавлено: Ср, 04 Ноя 2009 15:12

anta писал(а):

группа будет набираться 2-3 месяца

Спасибо за информацию, честно не думал даже об этом

А вот насчет

anta писал(а):

нужно прозвонить

---> 21 институт Smile

Не хочется как-то Surprised

_________________
Не ругай соседа за смог на его крыше, когда у тебя самого порог не очищен. Конфуций

Milka

Возраст: 39
Сообщения: 40
Откуда: Днепр

Добавлено: Ср, 04 Ноя 2009 15:13

а сертификат хочется?

Sirash

Сообщения: 137
Откуда: Crimea Island

Добавлено: Ср, 04 Ноя 2009 15:13

Хочется!!!!!!!!!!!!!!!!1 Very Happy

Добавлено спустя 1 минуту 21 секунду:

Вот кстати у Вас, Milka, дома нет такого института?

_________________
Не ругай соседа за смог на его крыше, когда у тебя самого порог не очищен. Конфуций

anta

Сообщения: 104

Добавлено: Ср, 04 Ноя 2009 15:16

выберете по критерию - месторасположение (каким поездом, авто- ехать), сколько стоит билет и затраты времени....
но лучше позвонить в МИБ или УТО и спросить - когда экзамен. ВСЕ
! в декабре в УТО экзамен
приезжайте Smile

Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд:

кстати, вся инфо- по экзаменам в учеб. заведениях есть на их сайтах. а если ее нет, то значит, что институт совсем не серьезный.

_________________
все будет хорошо

Milka

Возраст: 39
Сообщения: 40
Откуда: Днепр

Добавлено: Ср, 04 Ноя 2009 15:19

Цитата:

Вот кстати у Вас, Milka, дома нет такого института?

есть, но там группа долго набирается, а я в МИБ поеду (я там и училась)[/quote]

Sirash

Сообщения: 137
Откуда: Crimea Island

Добавлено: Ср, 04 Ноя 2009 15:26

anta писал(а):

в декабре в УТО экзамен

экзамен в УТО не проводят Smile

Наверное МИБе?
я все это знаю. 19 декабря экзамен в МИБе, но не выходит у меня попасть на эту дату, вот и ищу.

К стати

anta писал(а):

выберете по критерию - месторасположение (каким поездом, авто- ехать), сколько стоит билет и затраты времени....

это тут причем, я что бизнес проект составляю???

Не место играет роль, а время
Время деньги, а местоположение всего лишь корректировка Smile

_________________
Не ругай соседа за смог на его крыше, когда у тебя самого порог не очищен. Конфуций

anta

Сообщения: 104

Добавлено: Ср, 04 Ноя 2009 15:42

место тоже имеет значение: в Ровно я, например, не поеду сдавать экзамен. дорого и неудобно ехать. а вот в Киев - ОК

а что в УТО экзамена не будет? мне сказал, что 05.12.2009 г. будет и уже группа собралась. я уже чемодан собрала Sad

_________________
все будет хорошо

Sirash

Сообщения: 137
Откуда: Crimea Island

Добавлено: Ср, 04 Ноя 2009 16:04

Ну тогда я не знаю. Здесь я не могу сказать категорически.

_________________
Не ругай соседа за смог на его крыше, когда у тебя самого порог не очищен. Конфуций

anta

Сообщения: 104

Добавлено: Ср, 04 Ноя 2009 16:10

я только что звонила в УТО. и меня записали на экзамен на 05.12

_________________
все будет хорошо

Sirash

Сообщения: 137
Откуда: Crimea Island

Добавлено: Ср, 04 Ноя 2009 16:12

Ну тогда удачи Вам.

_________________
Не ругай соседа за смог на его крыше, когда у тебя самого порог не очищен. Конфуций

anta

Сообщения: 104

Добавлено: Ср, 04 Ноя 2009 16:26

спасибо.
скажите, а у кого-то есть ответы на экз. вопросы по спец. 1.7?

_________________
все будет хорошо

Ichtion

Возраст: 62
Сообщения: 410

Добавлено: Чт, 05 Ноя 2009 21:06

В готовом виде вроде нет. Здесь есть кое какая информация
http://www.vikno.com.ua/altfm/viewtopic.php?p=64511#64511

Вячеслав

Сообщения: 730
Откуда: Харьков

Добавлено: Чт, 05 Ноя 2009 23:58

Лучше всего в Харькове сдавать экзамен. Со всей восточной Украины едут. в ХЦНТИ

Demark

Сообщения: 133

Добавлено: Вс, 28 Мар 2010 18:24

Ух....сдавал я в Харькове экзамен.....

_________________
Устал...ухожу!

Последний раз редактировалось: Demark (Ср, 19 Янв 2011 22:11), всего редактировалось 1 раз

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Вс, 28 Мар 2010 18:41

Demark, ничего, не переживайте. мой приятель тоже сдал только "оборудование", собирается потом досдавать остальное.
а почему отстой? вы сами делали или вам дал руководитель стажировки?
вообще придраться можно к любому отчету, и сказать, что он - отстой. не волнуйтесь, возможно, просто был не ваш день.

Demark

Сообщения: 133

Добавлено: Вс, 28 Мар 2010 20:04

_________________
Устал...ухожу!

Последний раз редактировалось: Demark (Ср, 19 Янв 2011 22:10), всего редактировалось 2 раз(а)

Arina

Сообщения: 8

Добавлено: Вс, 28 Мар 2010 20:24

Я еду в Днепропетровск сдавать экзамен. Как там?

Sergik
Реальный оптимист

Возраст: 42
Сообщения: 301
Откуда: Кировоград

Добавлено: Пн, 29 Мар 2010 07:03

Ребята, а сколько вообще раз подряд можно сдавать экзамен в случае провала в первый раз - например? Я где-то или читал или слышал, что только одни, а затем на переобучение. Или мне это приснилось Smile

Просто смотрю, что есть прицеденты, что сдают по три и больше раз - пока не сдадут!

Хитрый Кот

Сообщения: 131
Откуда: мой адрес не дом и не улица…

Добавлено: Пн, 29 Мар 2010 08:27

Прошел базовое обучение и стажировку - потом в любой момент, когда необходимо, сдаешь экзамен

Добавлено спустя 1 минуту 31 секунду:

Demark писал(а):

Ух....сдавал я в Харькове экзамен.....буквально вчера))))) Попал в комисию к Драпиковскому))))) Порвали как тузик тряпку: все отчеты по их словам полный отстой!!!!! В итоге не сдал абсолютно ничего!

если был уверен в своем отчете, нужно было протестовать и требовать сменить комиссию Laughing

Sergik
Реальный оптимист

Возраст: 42
Сообщения: 301
Откуда: Кировоград

Добавлено: Пн, 29 Мар 2010 09:51

Хитрый Кот писал(а):

если был уверен в своем отчете, нужно было протестовать и требовать сменить комиссию

точно, Хитрый Кот!.... Smile

Хотел бы я посмотреть как это будет выглядеть. тоесть смена членов комисси Laughing

Marina_M

Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии

Добавлено: Пн, 29 Мар 2010 11:57

я слышала на повышаловке по земле, что сдавать можно три раза, а потом - адьес, на обучение опять и т.д и т.п. Но это повышаловка земля, и где это написано, не знаю.
А порвать можно любой отчет, ЛЮБОЙ, было бы хоть малейшее желание. И желанеи это, видать, было. Я так понимаю, что сдавали Вы землю? Ну наши ж земельщики - звери, особенно Антипенко и Дворник. Вроде как после экзамена ты к ним в карман залезешь и ограбишь.

_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов

Хитрый Кот

Сообщения: 131
Откуда: мой адрес не дом и не улица…

Добавлено: Пн, 29 Мар 2010 19:25

Мариночка писал(а):

Баяцца молодых и энергичных Laughing

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Пн, 29 Мар 2010 19:27

Хитрый Кот писал(а):

Мариночка писал(а):

Ну наши ж земельщики - звери, особенно Антипенко и Дворник. Вроде как после экзамена ты к ним в карман залезешь и ограбишь.

Баяцца молодых и энергичных Laughing

а не понимают, что всех денег не заработаешь?

Хитрый Кот

Сообщения: 131
Откуда: мой адрес не дом и не улица…

Добавлено: Пн, 29 Мар 2010 19:28

zanoza писал(а):

Хитрый Кот писал(а):

Мариночка писал(а):

Баяцца молодых и энергичных Laughing

а не понимают, что всех денег не заработаешь?

+1, а может по совести рассудили Laughing

LGU

Сообщения: 146
Откуда: Киев

Добавлено: Пт, 02 Апр 2010 18:09

Мариночка писал(а):

Антипенко и Дворник - не земельщики!
Но им мало кто сдает,и сам факт не зависит от знаний претендента.

У меня экзамен на квалиф. св-во , кстати, Дворник принимал. Удачно.
Наверное, у него было хорошее настроение. Но это было еще в докризисную эпоху.
По-моему, очень важно не дать себя запугать,но и не демонстрировать, что ты умнее экзаменатора- безусловно он и умнее и опытнее................

Sergik
Реальный оптимист

Возраст: 42
Сообщения: 301
Откуда: Кировоград

Добавлено: Сб, 03 Апр 2010 11:44

Вопрос опытным коллегам... Решил 24 апреля в УКШ сдать экзамен по машинам и оборудованию... Вот сижу и думаю над отчетом. Работа делалась для банка под залог оборудования. Использован один подход - сравнительный. Не вижу целесообразности в доходном и затратном в даном случае это никому не интересно. Кто сдавал экзамен... Подскажите, не зарубят такой отчет с тех соображений, что оценщик исполузует как правило два подхода (НС№1). Спасибо!

Milka

Возраст: 39
Сообщения: 40
Откуда: Днепр

Добавлено: Вс, 04 Апр 2010 10:34

Если есть информация для расчета другими подходами, то лучше посчитать

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Вс, 04 Апр 2010 18:40

А если нет, то лучше не считать. А то в отчете получится такое... возможно, непотребство... Что это будет хуже, чем использование 1 подхода.

Валюха

Сообщения: 1000

Добавлено: Вт, 06 Апр 2010 15:18

LGU писал(а):

Антипенко и Дворник - не земельщики!

Почему не земельщики? в реестре оценщиков земель №1 и №2
http://dkzr.gov.ua/terra/control/uk/publish/article?art_id=107046&cat_id=65749

_________________
Те, що відбувається, відбувається вчасно.

ylayla

Сообщения: 2

Добавлено: Пт, 09 Апр 2010 14:46

Добрый день.
Подскажите пожалуйста вот такое дело -
год практики на одной фирме и отчёт по оценке для экзамена только один (а не два как того требует комиссия на экзамен), если оформиться теперь на другую фирму - и второй отчёт будет уже с другого предприятия?
И вот с этими отчётами я могу ехать на экзамен?

Спасибо

Вячеслав

Сообщения: 730
Откуда: Харьков

Добавлено: Пт, 09 Апр 2010 14:50

Для, ylayla:

У Вас должны быть: 1) Отчеты об оценке по всем направлениям;
2) выполнены в составе базы стажировки. Т.е. если Вы как положено без прерывания срока поменяли базу стажировки, тогда один Отчет от одной фирмы, второй Отчет от другой.

Sergik
Реальный оптимист

Возраст: 42
Сообщения: 301
Откуда: Кировоград

Добавлено: Пт, 09 Апр 2010 15:39

ylayla писал(а):

Добрый день.

Подскажите пожалуйста вот такое дело -

год практики на одной фирме и отчёт по оценке для экзамена только один (а не два как того требует комиссия на экзамен), если оформиться теперь на другую фирму - и второй отчёт будет уже с другого предприятия?

И вот с этими отчётами я могу ехать на экзамен?

Спасибо

А какое направление Вы хотите сдавать! На сколько мне известно, необходимо по одному отчету по каждому направлению, если кончено вы не по земле собираетесь сдавать!вы не по земле собираетесь сдавать!

anta

Сообщения: 104

Добавлено: Пт, 09 Апр 2010 16:57

можете. 1 отчет берете с собой на экзамен, а второй придумываете и вторую оценку, которую проводило предприятие по данной специализации просто вписываете в перечень отчетов. все очень просто. Smile

_________________
все будет хорошо

Sergik
Реальный оптимист

Возраст: 42
Сообщения: 301
Откуда: Кировоград

Добавлено: Пт, 09 Апр 2010 17:28

Оцінювач-стажист до заяви додає наступний перелік документів:

Перелік звітів, у підготовці яких оцінювач-стажист брав участь, завірений керівником стажування та печаткою бази стажування;
Один звіт про оцінку майна (акт з оцінки майна) за кожним напрямом оцінки майна, згідно з яким проводилася базова підготовка оцінювача або рецензію на звіт (у разі проходження стажування в органах державної влади або місцевого самоврядування), завірені керівником стажування та печаткою бази стажування;
Календарний план стажування, завірений керівником стажування;
Програму стажування, завірену керівником стажування;
Звіт про виконання календарного плану, завірений керівником стажування та програми стажування;
Рекомендацію від керівника стажування, також завірену керівником стажування та печаткою бази стажування. Зміст рекомендації від керівника має відповідати вимогам, визначенними Положенням про порядок стажування фізичних осіб;
Посвідчення стажиста з підписами керівника стажування та печатками бази стажування, що свідчить про виконання терміну стажування;
Взято с http://www.uto.com.ua/learn3.shtml

ylayla

Сообщения: 2

Добавлено: Пн, 12 Апр 2010 08:32

Sergik писал(а):

ylayla писал(а):

Добрый день.

Подскажите пожалуйста вот такое дело -

год практики на одной фирме и отчёт по оценке для экзамена только один (а не два как того требует комиссия на экзамен), если оформиться теперь на другую фирму - и второй отчёт будет уже с другого предприятия?

И вот с этими отчётами я могу ехать на экзамен?

Спасибо

Вот как раз по земле и собираюсь сдавать экзамен

Arina

Сообщения: 8

Добавлено: Вт, 25 Май 2010 17:34

Еду сдавать экзамен по мат. форме 27.05, очень переживаю!!!! Surprised

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Вт, 25 Май 2010 18:44

Arina
удачи!! куда едешь??

Arina

Сообщения: 8

Добавлено: Вт, 25 Май 2010 19:32

В Днепропетровск Rolling Eyes

velikate

Возраст: 40
Сообщения: 21

Добавлено: Ср, 26 Май 2010 07:12

Доброго времени суток))) кто сталкивался с судебным экспертом. непосредственно обучением. где что и как. подскажите Smile

_________________
Думать - самая трудная работа; вот, вероятно, почему этим занимаются столь немногие. Генри Форд

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Ср, 26 Май 2010 09:43

velikate спросите у Хитрого кота...он знает..))

Валюха

Сообщения: 1000

Добавлено: Ср, 26 Май 2010 10:45

velikate писал(а):

кто сталкивался с судебным экспертом. непосредственно обучением. где что и как. подскажите

Учат тут: http://www.kniise.com.ua/main.htm

где, что и как – тут: http://www.kniise.com.ua/ekk.htm

Главная проблема для обучения судовой экспертизе, это профиль уже имеющегося высшего – очень узкие рамки для каждого направления. Например: для суд. эксперта по недвижимости – сторительное, по транспорту – какое-то там техническое, по моральному ущербу – психолог и т.д. Не помню где это написано. Позвоните в институ, там скажут где почитать.

Погуляйте по всему списку. может что пригодится
http://www.minjust.gov.ua/0/str_ust_inst

_________________
Те, що відбувається, відбувається вчасно.

velikate

Возраст: 40
Сообщения: 21

Добавлено: Ср, 26 Май 2010 16:10

ААгромное спасиба Wink

_________________
Думать - самая трудная работа; вот, вероятно, почему этим занимаются столь немногие. Генри Форд

ser

Сообщения: 18

Добавлено: Ср, 26 Май 2010 16:46

удачи на экзамене. Smile

Странно, что они в четверг принимаю экзамен. Другие уч. заведения в субботу. Ждем впечатлений после экзамена и рекомендаций новичкам Smile

kink

Возраст: 50
Сообщения: 868
Откуда: Днепропетровск

Добавлено: Чт, 27 Май 2010 12:58

ser писал(а):

Странно, что они в четверг принимаю экзамен. Другие уч. заведения в субботу.

28-29/05 конференция

ser

Сообщения: 18

Добавлено: Чт, 27 Май 2010 13:46

понятно. ждем прибытие нового оценщика(ов) в наши ряды. Smile

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Пт, 28 Май 2010 12:13

kink писал(а):

28-29/05 конференция

Да, поэтому такой "выброс" по дню недели, чтобы было до конференции.

Проектант

Возраст: 36
Сообщения: 31
Откуда: Закарпаття

Добавлено: Ср, 23 Июн 2010 17:32

народ у кого есть ответы по спец 1.7

_________________
Строительство - это искусство дорого продать обложенный кирпичом воздух.

Юлька С.

Возраст: 40
Сообщения: 79
Откуда: Днепропетровск

Добавлено: Чт, 24 Июн 2010 07:55

Кстати,когда в мае сдавала мат форму в Днепропетровске у нас одному из сдающих по 1.7 задали цікавий вопрос: А можно ли удава ценить по доходному??так никто конкретно ответ не дал! Cool

Филин Андрей
Ведущий Филин

Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев

Добавлено: Чт, 24 Июн 2010 09:47

Юлька С.
тю, ну а как же фото с удавом?

_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible!

Наталинька

Возраст: 38
Сообщения: 37
Откуда: Донецк

Добавлено: Чт, 24 Июн 2010 09:54

Филин Андрей писал(а):

Юлька С.
тю, ну а как же фото с удавом?

ну да! смотря какой целью его используют! Я думаю, это возможно посчитать! если его используют в коммерческих целях! Crying or Very sad

_________________
все приходит к тому, кто умеет терпеливо ждать!

Проектант

Возраст: 36
Сообщения: 31
Откуда: Закарпаття

Добавлено: Пн, 19 Июл 2010 18:59

Ура!!! я здав екзамен по 1.1, 1.2, 1.3, 1.7.
Як довго підписують кваліфікаційне свідоцтво??

_________________
Строительство - это искусство дорого продать обложенный кирпичом воздух.

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Пн, 19 Июл 2010 19:49

Проектант, щиро вітаємо!!!

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Вт, 20 Июл 2010 13:09

Люди с опытом!!
Где легче сдавать??

ZET

Возраст: 45
Сообщения: 525

Добавлено: Вт, 20 Июл 2010 13:12

легче сдавать допустим про товары - транспортникам
про транспорт - специалистам по недвижимости и т.д. Very Happy

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Вт, 20 Июл 2010 13:24

ZET
а как угадать??
ты где сдавал?

Sirash

Сообщения: 137
Откуда: Crimea Island

Добавлено: Ср, 21 Июл 2010 11:32

ZET писал(а):

легче сдавать допустим про товары - транспортникам
про транспорт - специалистам по недвижимости и т.д. Very Happy

Такое возможно только когда сдаешь там две специализации за раз... Так как Вас не посадят сдавать специализации не знающему.

Вот когда я сдавал, тоже пошел к транспортникам, а меня перенаправили Smile

- Приняла женщина, которая всё знает...., включая наизусть все нормативные акты Very Happy

. Зато всё сдал Embarassed

_________________
Не ругай соседа за смог на его крыше, когда у тебя самого порог не очищен. Конфуций

ZET

Возраст: 45
Сообщения: 525

Добавлено: Ср, 21 Июл 2010 13:35

Sirash Вы правы, я сдавала только 1.7 (попалсь коровы...) а села транспортникам - они не перенаправили, сильно не спрашивали, просили привести примеры. (вот свезло, так свезло!!!)

Когда ЦИК сдавала - терзали 1,5 часа - моральное удовлетворение поболе чем за коров Very Happy

rudge

Сообщения: 4973

Добавлено: Ср, 21 Июл 2010 14:22

Вам повезло "корова" может быть тоже ДТС Very Happy

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Ср, 21 Июл 2010 16:45

rudge

Olenka
Оценщик

Сообщения: 1271

Добавлено: Чт, 22 Июл 2010 13:21

Как правило, сдают специалистам Smile

Я так высматривала мужчину помоложе и посимпатичнее (оказался транспортник, к нему тоже попала), а сдавала все остальные направления Сивцу Surprised

Я перед экзаменом бахнула коньячку-боялась ужас, зато помогло. Smile

Сейчас сдавать проще-сама видела, как скатывали.

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Пн, 27 Сен 2010 11:02

Demon
какие экзамены знаешь?

nasten6ka

Возраст: 39
Сообщения: 172
Откуда: Киев

Добавлено: Пн, 04 Окт 2010 10:31

коллеги, подскажите, пожалуйста, страждущим! где лучше сдавать цики и ис в Киеве? и какие отчеты лучше везти? я так понимаю: везти отчет по цику - это утопия. мне рекомендовали облигацию? а по ис - патент? но тут проблема с исходными данными.
поделитесь опытом, пожалуйста. возможно, кто-то недавно сдавал и есть "образцовый" отчет по какому-то из направлений? буду признательна!
также коллеги пугают экзаменом в УТО, рекомендуют УКШ - мол, там обстановка радушнее. но, в принципе, комиссия ведь одна и та же должна быть? тогда в чем разница?
ох, как же не хочется ((( но таки надо над собой сделать последнее усилие Smile

_________________
краткость - сестра таланта, но враг гонорара

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Пн, 04 Окт 2010 11:31

nasten6ka писал(а):

но таки надо над собой сделать последнее усилие

удачи!!

Matilda

Сообщения: 779
Откуда: Киев

Добавлено: Пн, 04 Окт 2010 11:50

Я бы все таки рекомендовала отчет по ЦИКу. тот же имущественный подход состоит практически из материальной формы, в которой Вы уже разбираетесь. Доходный можно и не делать, обосновывая что бизнес либо не действующий либо убыточен. По ценным бумагам не рекомендовала бы, разве что вы с ними очень давно и тщательно работаете. по ИС я б лучше брала Торговую марку, а не патент.
А сдавать наверное все равно где, комиссия как вы правильно сказали, везде одна.

nasten6ka

Возраст: 39
Сообщения: 172
Откуда: Киев

Добавлено: Пн, 04 Окт 2010 18:16

благодарю за советы! да ужж....дорогу осилит идущий Smile

_________________
краткость - сестра таланта, но враг гонорара

Demon

Сообщения: 131
Откуда: Киеf

Добавлено: Пн, 11 Окт 2010 13:57

A_expert писал(а):

Demon
какие экзамены знаешь?

Не понял вопрос? В смысле готов или нет? Laughing

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Пн, 11 Окт 2010 15:28

Demon
нет, в смысле какие специализации??

Demon

Сообщения: 131
Откуда: Киеf

Добавлено: Вт, 12 Окт 2010 15:21

A_expert писал(а):

Demon
нет, в смысле какие специализации??

1.1, 1.2, 1.3, 1.7 - материальный я Very Happy

А что можешь помочь знаниями? Drinks or Beer

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Вт, 12 Окт 2010 15:42

Demon
оОО!! У меня тоже самое!!
Знаниями? ))) У меня есть все что есть тут на сайте..)) Плюс практика..))

Marina_M

Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии

Добавлено: Ср, 13 Окт 2010 07:58

A_expert, Demon так у вас может и календарный план есть по 1.7? Скажу честно не хочу писать Embarassed

При креплю список законодательных актов, которые наскребла, может у вас он ширше или ширее, поделитесь, пожалуйста.

Perelik.doc !!!

Описание:

Downloads

Имя файла:

Perelik.doc

Размер файла:

26.5 Kб

Скачан:

88 раз

_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Ср, 13 Окт 2010 09:01

Marina_M
расскажи как ті загрузила файл?

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Ср, 13 Окт 2010 09:19

A_expert писал(а):

Marina_M
расскажи как ті загрузила файл?

вот ТУТ все написано.

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Ср, 13 Окт 2010 09:37

Marina_M

у меня есть незаконченій по 4-м.

план стажування.doc !!!

Описание:

Downloads

Имя файла:

план стажування.doc

Размер файла:

51 Kб

Скачан:

99 раз

Demon

Сообщения: 131
Откуда: Киеf

Добавлено: Ср, 13 Окт 2010 13:09

Девчонки, а я еще не садился капитально лопатить нужные мне документы и составлять планы с отчетами на экзамен Smile

, но думаю скоро сяду плотно этим заниматься Cool

Marina_M

Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии

Добавлено: Ср, 13 Окт 2010 13:14

Demon
а ВЫ тоже 11.12.2010 сдаетесь?

_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Ср, 13 Окт 2010 14:35

Demon
Marina_M
)) прикольно хоть кто то знакомій будет на єкзамене..

Olenka
Оценщик

Сообщения: 1271

Добавлено: Ср, 13 Окт 2010 15:43

nasten6ka писал(а):

рекомендуют УКШ - мол, там обстановка радушнее. но, в принципе, комиссия ведь одна и та же должна быть? тогда в чем разница?

Тут вы правы-комиссия то одна. Я сдавала 2.1 и 2.2 в УКШ, 2.2 не сдала, но особо не беспокоилась-мы ИС не занимаемся и я даже не готовилась, могла бы сдать если бы первые 10 билетов попались, да не повезло Smile

, настойчиво приглашали на пересдачу, но не поехала.
Отчет брала по акциям. Вопросы задавали, но не много, все было вполне доброжелательно.
Удачи, боятся не нужно Smile

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Ср, 13 Окт 2010 15:57

Olenka писал(а):

Отчет брала по акциям. Вопросы задавали, но не много, все было вполне доброжелательно.

А если не секрет - кто был в комиссии, которой Вы сдавали?

Olenka
Оценщик

Сообщения: 1271

Добавлено: Ср, 13 Окт 2010 16:14

Нет, не секрет-я их просто не знаю, можно спросить у Бороды, он с ними со всеми здоровался потом и общался Smile

Обычно в комиссии по ЦИКам Олифиренко, но она тогда недвижку принимала.

Demon

Сообщения: 131
Откуда: Киеf

Добавлено: Вс, 17 Окт 2010 17:59

Marina_M писал(а):

Demon
а ВЫ тоже 11.12.2010 сдаетесь?

Давай на ТЫ, еще по дате не знаю! Smile

Marina_M

Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии

Добавлено: Пн, 18 Окт 2010 11:48

Давай на ТЫ. А ТВОЯ фотка на аватарке справа или слева? Боюсь на экзамене не узнать Very Happy

_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Пн, 18 Окт 2010 12:11

Demon
Marina_M
я думаю - слева!!..))) где то я его лицо видела..)()))

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Ср, 17 Ноя 2010 10:53

не могу найти Положенням про порядок стажування фізичних осіб..((
не тут:http://www.spfu.gov.ua/ukr/search.php?start=1&type%5B%5D=1&type%5B%5D=2&type%5B%5D=3&type%5B%5D=4&type%5B%5D=5&text=%ED%E0%EA%E0%E7+%E2%B3%E4+30.10.2001.+%B91996&logic=0,
не тут:http://www.iib.com.ua/default.asp?cid=598&lang=ua.
Ссылки не работают..((( а в поиске фонда не находит..может есть у кого то??

Hard_Pragmatic

Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev

Добавлено: Ср, 17 Ноя 2010 11:43

сдаю секретную ссылку

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Ср, 17 Ноя 2010 12:01

Hard_Pragmatic
уже нашла...спасибо....)))

Добавлено спустя 2 минуты 4 секунды:

Hard_Pragmatic
ага...все ссылки - Доступ тимчасово обмежено!

У зв'язку з великим навантаженням на сервер пошукової системи "Законодавство України" (або з інших технічних причин) доступ тимчасово обмежено.
Зачекайте деякий час або скористайтесь дзеркалом - iншим вiльним сервером... Адмiнiстратор.

Вибачте за незручностi та зайдiть з головної сторiнки!

Серый
Оценщик футбола

Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев

Добавлено: Ср, 17 Ноя 2010 12:09

Не до стажировки сейчас всем, все кодекс налоговый шерстят. Подождите, может и не надо будет экзамены сдавать.

Прикрепил ту редакцию, которая была.
Правда, в связи стем, что сам ею пользовался очень давно, наличие изменений не отслеживал.

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Ср, 17 Ноя 2010 12:26

Серый

Серый писал(а):

Подождите, может и не надо будет экзамены сдавать.

ждем-ждем..но готовимся все равно...))

Вы думаете так кардинально все изменится???

Olenka
Оценщик

Сообщения: 1271

Добавлено: Ср, 17 Ноя 2010 14:29

Друзья, у кого есть календарный план по земле, поделитесь, плиз Smile

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Ср, 17 Ноя 2010 14:33

Olenka
Вы когда сдаете?

Demon

Сообщения: 131
Откуда: Киеf

Добавлено: Ср, 17 Ноя 2010 17:25

Серый писал(а):

Не до стажировки сейчас всем, все кодекс налоговый шерстят. Подождите, может и не надо будет экзамены сдавать.

Так начинаю ждать Very Happy

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Ср, 17 Ноя 2010 17:29

Demon
ой...елки - палки..год ждали..и еще??

Валюха

Сообщения: 1000

Добавлено: Чт, 18 Ноя 2010 11:41

Olenka писал(а):

Друзья, у кого есть календарный план по земле, поделитесь, плиз

Olenka, посмотри на этой страничке, там где в моем сообщении прикреплен файл, есть все нужные докуметы после стажировки, и календарный план в том числе.
http://www.vikno.com.ua/altfm/viewtopic.php?t=7058&postdays=0&postorder=asc&start=0

_________________
Те, що відбувається, відбувається вчасно.

altera

Сообщения: 73

Добавлено: Чт, 18 Ноя 2010 13:37

а кто -нибудь сдавал экзамен по учебному отчету по ЦИК

Olenka
Оценщик

Сообщения: 1271

Добавлено: Чт, 18 Ноя 2010 14:58

Валюха писал(а):

есть все нужные докуметы после стажировки, и календарный план в том числе.

Спасибо тебе большое, добрая девушка, я же помню, ты выкладывала, а сразу не нашла Smile

altera писал(а):

а кто -нибудь сдавал экзамен по учебному отчету по ЦИК

А что такое "учебный отчет"? Я сдавала по обыкновенному.

A_expert писал(а):

Вы когда сдаете?

Я уже отсдавалась, студента своего гоню Smile

стажируется уже второй год.

rudge

Сообщения: 4973

Добавлено: Чт, 18 Ноя 2010 15:31

Olenka писал(а):

А что такое "учебный отчет"?

Это когда нет привязки к заказчику и объекту оценки. Все виртуально. Кроме соблюдения НС

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Чт, 18 Ноя 2010 15:42

Olenka
а я вот передумала сдавать в декабре, пойду уже в 2011 году...)))) пусть страсти улягутся..там видно будет. Вы своего студента все таки отправляете?

Olenka
Оценщик

Сообщения: 1271

Добавлено: Чт, 18 Ноя 2010 19:49

Да сколько тут до НГ Smile

отправлю после.
Надо было на семинаре ближе к Драпиковскому садиться Smile

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Чт, 18 Ноя 2010 21:50

Olenka

Olenka писал(а):

Надо было на семинаре ближе к Драпиковскому садиться

почему???
а я вот возле него и сидела..)))...и что?

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Пт, 19 Ноя 2010 10:59

A_expert писал(а):

а я вот передумала сдавать в декабре, пойду уже в 2011 году...))))

но меня отговорили....

Marina_M

Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии

Добавлено: Пт, 19 Ноя 2010 11:24

A_expert писал(а):

почему???

а я вот возле него и сидела..)))...и что?

уже ничего Wink

_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Пт, 19 Ноя 2010 12:15

Marina_M
поговорили..)))))))) Laughing

Demon

Сообщения: 131
Откуда: Киеf

Добавлено: Вт, 23 Ноя 2010 19:24

О_о а чего? Ты поменяла свое решение? Sad

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Вт, 23 Ноя 2010 19:42

Demon
в смысле???!
я уже три раза его меняла, мы сейчас о каком??

Demon

Сообщения: 131
Откуда: Киеf

Добавлено: Вт, 23 Ноя 2010 22:51

О сдаче экзамена в 12.2010 года Shocked

Ты вроде была сурьезно настроена была Exclamation

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Вт, 23 Ноя 2010 23:08

Demon
уже меняла мнение..но сейчас - точно иду...))

Зайка

Сообщения: 147

Добавлено: Чт, 02 Дек 2010 12:05

А кто-нибудь может слышал - Олефиренко будет на экзамене по материальной форме 11 декабря в МИБе? У меня слабая надежда, что кто-нибудь скажет, что ее ТОЧНО НЕ БУДЕТ! Very Happy

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Чт, 02 Дек 2010 12:07

Зайка писал(а):

А кто-нибудь может слышал - Олефиренко будет на экзамене по материальной форме 11 декабря в МИБе? У меня слабая надежда, что кто-нибудь скажет, что ее ТОЧНО НЕ БУДЕТ

а в чем проблемма?

Зайка

Сообщения: 147

Добавлено: Чт, 02 Дек 2010 12:12

Ой, не знаю...Мне кажется ей тяжело сдавать. Тем более она меня так невзлюбила во время учебы, потому что я опоздала на ее пару...Не хотелось бы к ней попасть. Хотя я в прошлом году сдавала двум ТАКИМ ЗЛЫМ мужчинам из Фонда, что 2 специализации не сдала Sad

Кто сдавал в апреле 2010 года, тот наверное поймет о ком я Smile

Вот сейчас еду досдавать.

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Чт, 02 Дек 2010 12:14

Зайка
а ты от куда?
На сколько я знаю ей наоборот сдавать легко...

Зайка

Сообщения: 147

Добавлено: Чт, 02 Дек 2010 12:22

Донецк

Добавлено спустя 20 минут 48 секунд:

А кто сдает в декабре транспортные средства? Вы по чем готовитесь кроме Методики? у меня литературы больше никакой...Вся что есть старая...

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Чт, 02 Дек 2010 12:48

Зайка
я тоже иду 11.12.10 сдавать два направления КТЗ и недвижку. улила по раздатке и методике..

Зайка

Сообщения: 147

Добавлено: Чт, 02 Дек 2010 13:12

А я раздатку потеряла.... Fool

А там есть что-нибудь умное - например 29 вопрос - оценка для страхования, исполнительной службы и залога? Помогите плиз, а то из пальца высасывать придецца.... Smile

Добавлено спустя 10 минут 38 секунд:

А еще меня очень беспокоит 21 вопрос - классификация и характеристика ремонтов и перекосов кузова Shocked

Таня-Татьяна

Сообщения: 229

Добавлено: Чт, 02 Дек 2010 13:32

об оценке для страхования несколько слов есть в книжке Лебедь во 2 главе...

_________________
Все хорошо, а будет еще лучше!!!

Зайка

Сообщения: 147

Добавлено: Чт, 02 Дек 2010 13:48

Неужели нет больше никакой книжки по оценке транспортных средств с учетом новой Методики? А как вам 21 вопрос про перекосы кузовов - какую чушь я должна на него отвечать на экзамене? Crying or Very sad

Hard_Pragmatic

Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev

Добавлено: Чт, 02 Дек 2010 14:19

Зайка писал(а):

какую чушь я должна на него отвечать на экзамене? Crying or Very sad

как мило

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Чт, 02 Дек 2010 14:21

Зайка писал(а):

21 вопрос про перекосы кузовов

по этому вопросу у меня есть что то типа инструкции..найду - сброшу....

Зайка

Сообщения: 147

Добавлено: Чт, 02 Дек 2010 14:24

Ооо! Я буду очень благодарна! Smile

Olenka
Оценщик

Сообщения: 1271

Добавлено: Чт, 02 Дек 2010 17:33

Я мечтала сдавать Олефиренко, но попала к Сивцу. Насколько я видела на экзаменах, этот экзаменатор даже очень добрый и вечно тянет всех за уши, так что бояться не надо Smile

И не льстите себе-нас всех метры не запомнят Smile

Удачи

Зайка

Сообщения: 147

Добавлено: Чт, 02 Дек 2010 17:40

У Олефиренко по-моему такая память, что она всех помнит.... Very Happy

Мне бы к Сивцу... Embarassed

Спасибо, Olenka

Olenka
Оценщик

Сообщения: 1271

Добавлено: Чт, 02 Дек 2010 17:48

"Этот экзаменатор"-это Олефиренко, в смысле Smile

У Сивца тяжеловато сдать.
Налегайте на нормативку, никто к деталям придираться не будет, если Вы основы знаете.
И отпишитесь, как все пройдет Smile

Зайка

Сообщения: 147

Добавлено: Чт, 02 Дек 2010 17:51

Ой, спасибо вам большое Smile

Когда я сдавала в апреле ко мне придирались. По транспортным средствам меня спросили - в каком коэффициенте расчета стоимости восстановительного ремонта сидит замена бампера. Shocked

Или может это мне кажется что придирались...Но сходу мне кажется даже не каждый практикующий (не такой как я Very Happy

) оценщик ответит. Так что...ой боюсь, боюсь... Shocked

Но учу!

Андрей

Возраст: 43
Сообщения: 1186
Откуда: Киев

Добавлено: Пт, 03 Дек 2010 12:21

Вопрос удачи. Бывает действительно спрашивают то что даже в интернете нет Sad

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Пт, 03 Дек 2010 14:20

будете за нас пальчики держать?

Зайка

Сообщения: 147

Добавлено: Пт, 03 Дек 2010 14:21

Да-да???

Добавлено спустя 3 минуты 19 секунд:

Подскажите, кто сдавал уже по ТС экзамен - примут ли отчет если стоимость восстановительного ремонта рассчитана программой Audatex? Может для отчета на экзамен ее надо было рассчитывать не с помощью программы, а "вручную" так сказать, по формулам Методики? Surprised

Хотя с другой стороны это же не нарушение требований Методики?

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Пт, 03 Дек 2010 14:28

Зайка
а зачем ты вообще такой отчет готовишь?

Зайка

Сообщения: 147

Добавлено: Пт, 03 Дек 2010 14:49

Ну на экзамен же подается копия отчета по каждой специализации...Или ты имеешь ввиду "такой" - рассчитанный с использованием Audatex?

Борода
Тусовщик

Возраст: 52
Сообщения: 1590

Добавлено: Пт, 03 Дек 2010 15:10

Желаю успешной сдачи независимо от фамилии экзаменатора. Они кстати все нормальные люди, вполне доброжелательные.

_________________
Оптимисты изучают английский, пессимисты- китайский, реалисты- автомат Калашникова.

Зайка

Сообщения: 147

Добавлено: Пт, 03 Дек 2010 15:18

Спасибо

Да я знаю - все нормальные люди, главное чтоб они с той ноги встали в субботу 11-го... Smile

Борода
Тусовщик

Возраст: 52
Сообщения: 1590

Добавлено: Пт, 03 Дек 2010 15:30

Опытные товарищи рекомендуют 50 гр коньячку перед экзаменом Smile

_________________
Оптимисты изучают английский, пессимисты- китайский, реалисты- автомат Калашникова.

Зайка

Сообщения: 147

Добавлено: Пт, 03 Дек 2010 15:37

С экзаменатором? Wink

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Пт, 03 Дек 2010 16:03

Зайка
имею ввиду ущерб...))) просто рыночную стоимость авто посчитай и не заморачивайся..

Добавлено спустя 44 секунды:

Борода

Борода писал(а):

Опытные товарищи рекомендуют 50 гр коньячку перед экзаменом

а компания???!!)))))

Зайка

Сообщения: 147

Добавлено: Пт, 03 Дек 2010 16:09

У меня практики немного...Какой был отчет, такой и дала, а теперь вот сомневаюсь Confused

Надеюсь, все сложится удачно Smile

Сергей_К

Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева

Добавлено: Пт, 03 Дек 2010 16:12

A_expert писал(а):

Борода
Борода писал(а):
Опытные товарищи рекомендуют 50 гр коньячку перед экзаменом
а компания???!!)))))

http://news.studclub.poltava.ua/new/28790

_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе.

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Пт, 03 Дек 2010 16:15

Зайка
До субботы, 11 время еще есть. Мне кажется, лучше от отчета с восстановительным ремонтом отказаться, спокойнее -

A_expert писал(а):

просто рыночную стоимость авто посчитай и не заморачивайся..

Зайка

Сообщения: 147

Добавлено: Пт, 03 Дек 2010 16:21

Вы меня пугаете.... Shocked

Я его уже в МИБ отправила вместе с документами. Ох....Боже, помоги мне! Rolling Eyes

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Пт, 03 Дек 2010 16:34

Сергей_К писал(а):

http://news.studclub.poltava.ua/new/28790

ну йолы - палы...не до такой же степени..)))))))))))

Добавлено спустя 48 секунд:

Зайка
не переживай...все хорошо будет!!

Зайка

Сообщения: 147

Добавлено: Пт, 03 Дек 2010 16:40

Спасибочки! На экзамене встретимся! Wink

Пароль будет про славянский шкаф! Very Happy

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Пт, 03 Дек 2010 16:53

Зайка
ок..)) Very Happy

...а ты сколько специализаций сдаешь??

Зайка

Сообщения: 147

Добавлено: Пт, 03 Дек 2010 17:00

Две. Оборудование и ТС. Cool

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Пт, 03 Дек 2010 17:10

Зайка
а я недвижку и КТЗ..))

Зайка

Сообщения: 147

Добавлено: Пт, 03 Дек 2010 17:26

Недвижку кстати мне кажется легче сдать чем КТЗ. Там мало формул и главное суть понимать (она несложная мне кажется), а объяснить можно и своими словами. Я по крайней мере легко сдала. С КТЗ все сложнее... Rolling Eyes

Куча формул, специфическая лексика...Тем, кто работает постоянно, им легче. И сдать так надо....на работе заставляють.

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Пт, 03 Дек 2010 17:28

Зайка
я сама много машин сделала....но выучить все формулы нереально!!!!!!

Зайка

Сообщения: 147

Добавлено: Пт, 03 Дек 2010 17:33

Ну конечно! И зачем? Если какой-то конкретный случай, то открываешь методику и смотришь. А у меня в прошлый раз спрашивали именно формулы... Evil or Very Mad

Demon

Сообщения: 131
Откуда: Киеf

Добавлено: Сб, 04 Дек 2010 11:37

Будем держать кулаки и материть Вас ))))
Ждем море эмоций от успешно сданных экзаменов Exclamation

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Сб, 04 Дек 2010 12:20

Demon
ой спасибо....так а ты не идешь?

Masya

Возраст: 36
Сообщения: 19

Добавлено: Сб, 04 Дек 2010 16:11

А я иду (11.12) ... первый раз.. ужасно страшно... Smile

тем более из-за огромного количества практики теорию не особо успела выучить... Зато сейчас бессонные ночи и нервы на пределе.... Crying or Very sad

А замахнулась аж на 4 специализации... эх.. будь что будет.. Smile

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Сб, 04 Дек 2010 16:34

Masya писал(а):

тем более из-за огромного количества практики теорию не особо успела выучить.

у меня аналогично....и вот именно из-за этого иду пока на две!!

Добавлено спустя 39 секунд:

Masya
ты в МИБе училась год назад?

Masya

Возраст: 36
Сообщения: 19

Добавлено: Сб, 04 Дек 2010 16:39

A_expert, нет.. и поэтому еще больше страшно, потому что говорят, что там все строго Smile

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Сб, 04 Дек 2010 16:40

Masya
не думаю что это зависит от заведения, экзаменаторы то одни и те же везде!

Masya

Возраст: 36
Сообщения: 19

Добавлено: Сб, 04 Дек 2010 16:46

A_expert ну вроде как в "Украинской коммерческой школе" немного лояльнее относятся.. (опять же, говорят так... ).

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Сб, 04 Дек 2010 16:48

Masya
да я тоже слышала но там в дугом дело...

Masya

Возраст: 36
Сообщения: 19

Добавлено: Сб, 04 Дек 2010 16:49

A_expert, а вообще если готов на 100 %, то любая Экзаменационная комиссия не страшна Smile

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Сб, 04 Дек 2010 16:50

Masya
это точно..)))) Embarassed

Добавлено спустя 2 минуты 46 секунд:

Masya
ты что сдавать будешь?

Masya

Возраст: 36
Сообщения: 19

Добавлено: Сб, 04 Дек 2010 16:58

A_expert, если честно, я уже не знаю за что хвататься. Вообще должна сдавать 1.1, 1.2, 1.3 и 1.7. Но смотрю, что я не успею до 11 числа всё выучить.. Наверное сделаю упор на недвижимость и транспорт, а там будь что будет Smile

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Сб, 04 Дек 2010 17:07

Masya
я именно эти две и сдаю..!!))))

Добавлено спустя 1 час 24 минуты 55 секунд:

кто знает какой состав комиссии будет?

Olenka
Оценщик

Сообщения: 1271

Добавлено: Сб, 04 Дек 2010 20:47

A_expert писал(а):

а компания???!!)))))

Я сама бахнула за углом МИБа Smile

Отчет чем проще тем лучше, а кулачки подержим, сдавайте на здоровье, коллеги.

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Сб, 04 Дек 2010 20:53

Olenka
спасибо!!!!!!!!!! Wink

Филин Андрей
Ведущий Филин

Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев

Добавлено: Сб, 04 Дек 2010 22:50

Olenka писал(а):

Я сама бахнула за углом МИБа Smile

наш человек)))))))

_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible!

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Вс, 05 Дек 2010 12:00

Филин Андрей
Embarassed

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Пн, 06 Дек 2010 15:13

28 вопрос билета правове регулювання оцынки орендованого майна пыд час його приватизації?

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Пн, 06 Дек 2010 15:34

A_expert, внимательно почитайте соответствующий раздел Методики ФГИ.

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Пн, 06 Дек 2010 21:55

П О С Т А Н О В А

Последний раз редактировалось: A_expert (Ср, 08 Дек 2010 10:22), всего редактировалось 1 раз

Hard_Pragmatic

Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev

Добавлено: Пн, 06 Дек 2010 23:31

A_expert писал(а):

П О С Т А Н О В А
від 12 жовтня 2000 р. N 1554
Київ

Про затвердження Методики оцінки вартості
майна під час приватизації - ВІДМІНЕНА, що замість неї?

о майн гат!, если внимательно посмотреть на страницу с этим документом, то можно увидеть "що замість неї" діє - "Документ 1554-2000-п, редакцiя вiд 10.12.2003 на пiдставi 1891-2003-п, чинний

Зайка

Сообщения: 147

Добавлено: Ср, 08 Дек 2010 08:08

Методика оцінки майна (Постанова КМУ № 1891 від 10.12.2003 року) Smile

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Ср, 08 Дек 2010 09:45

Hard_Pragmatic писал(а):

о майн гат!

Добавлено спустя 1 минуту 45 секунд:

А как Вы, коллега A_expert, сдавать экзамен собираетесь, если это для Вас такая новость? Там много вопросов по Методике.

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Ср, 08 Дек 2010 10:20

Grey Horse
не новость....просто все перемешалось и накопилось в один момент...если можно удалить то сообщение - удалите!! Я не буду оправдываться....
Спасибо старшим коллегам за поддержку...

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Ср, 08 Дек 2010 14:07

Не переживайте, девочки, сдадите вы экзамен. Ну, не сдадите - пересдадите через пару месяцев. И вообще, главное - не корочка, а клиентская база Wink

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Ср, 08 Дек 2010 14:20

zanoza
100%!!
но и "на дядю" работать не хочется...)))

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Ср, 08 Дек 2010 14:22

Ну с хорошей клиентской базой можно самому стать "дядей" Wink

И нанять оценщика, который сдал экзамен Wink

Зайка

Сообщения: 147

Добавлено: Ср, 08 Дек 2010 14:41

А вот меня на работе заставляют сдавать экзамен. Чтобы делать оценки для своей же фирмы. А с другой стороны хорошо что заставляют - сама бы долго тянула со сдачей. А так может и на себя буду работать когда-то....Пока есть такая возможность надо учиться. Smile

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Ср, 08 Дек 2010 14:43

Это правильный подход. Я когда получала сертификат, вообще не знала, зачем он мне нужен будет. Не смотря на то, что год отработала уже на оценочной фирме к тому времени.

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Ср, 08 Дек 2010 14:46

меня никто не заставляет..)) я сама..)) но по поводу

zanoza писал(а):

И нанять оценщика, который сдал экзамен

не совсем согласна.."левый" человек не сможет руководить оценщиками не разбираясь во все этом..))

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Ср, 08 Дек 2010 14:57

Для того, чтобы разбираться, экзамен тоже сдавать не обязательно. Smile

Сообщения: 494

Добавлено: Ср, 08 Дек 2010 17:01

A_expert и Зайка (я тоже готовлюсь к экзамену))))))понимаю вас...
мы с вами только вначале пути многому нужно научится, как говорят не делает ошибок только тот кто не работает, а тем более в это сумасшедшее время, на курсах было одно, работаем (стажируемся) другое, а в итоге с нашим законодательством воплощаем в жизнь совсем третье... но главное, что ещё кто-то стремится учится и что-то делать в этой стране((((( у нас из группы в 30 человек экзамен сдавали 5!!!!!!
Серый делайте скидку)))) и всё-таки женщинам сложнее...на нас ведь ещё и очаг Wink

_________________
Не тяжкий труд, а мыслей ход, опредляют наш доход.

Серый
Оценщик футбола

Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев

Добавлено: Ср, 08 Дек 2010 17:06

XY писал(а):

Серый делайте скидку)))) и всё-таки женщинам сложнее...на нас ведь ещё и очаг

А вы думаете нам легко тащить домой убитую тушу, когда на пути столько соблазнов Smile

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Ср, 08 Дек 2010 17:07

Серый писал(а):

тащить домой убитую тушу, когда на пути столько соблазнов

от уж эти мужики!!!!!!!!!!
прям соблазны у них на лево и на право!!!!

Сообщения: 494

Добавлено: Ср, 08 Дек 2010 17:14

да легче поддаться соблазну))))футбол с пивом например вместо проведённого вечера с новой книгой)))) Rolling Eyes

ну вообще-то дорогу осилит идущий....когда то и мы сдадим экзамен Crying or Very sad

Добавлено спустя 2 минуты 56 секунд:

вот уже больше года у меня на прикроватном столике поселились конспект с билетами и нац стандарты, блин а каждый день, сталкиваюсь с чем-то новым....

Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд:

не потому, что мы такие ленивые, при нововведеньях первопроходцам всегда легче....

_________________
Не тяжкий труд, а мыслей ход, опредляют наш доход.

Серый
Оценщик футбола

Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев

Добавлено: Ср, 08 Дек 2010 18:26

Девченки, это все у вас предэкзаменационный мандраж. Это пройдет Smile

Еще сами будете говорить следующим, типа да шо там учить и т.д. и т.п. Smile

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Ср, 08 Дек 2010 18:36

Серый
лучше вы нас ругайте в субботу 11-го..))

Серый
Оценщик футбола

Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев

Добавлено: Ср, 08 Дек 2010 18:37

Та без проблем Smile

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Ср, 08 Дек 2010 18:40

Серый
оо...))) ну это как мед ложкой..)))))))))))

Серый писал(а):

Та без проблем

Olenka
Оценщик

Сообщения: 1271

Добавлено: Ср, 08 Дек 2010 18:54

Стажеры, не нервничайте и не обижайтесь, у вас дела сейчас поважнее есть и скоро сами отвечать будете страждущим Smile

У нас несколько основных нормативных документов -их знать вы должны точно, в их числе упомянутая методика. Остальное-как повезет, я про оценку военного имущества так и не прочла методики, говорят есть такая и в билетах вроде вопрос был. Хотя военное имущество оценивала.
Smile

Реакция знатоков понятна-ну очень давно была М №1554 Smile

Hard_Pragmatic

Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev

Добавлено: Чт, 09 Дек 2010 11:53

!	Hard_Pragmatic:
	Почистил тему от флуда, дальнейшее обсуждение новичков здесь.

SAHA_1

Сообщения: 3

Добавлено: Пт, 10 Дек 2010 14:45

Люди добрые помогите нужен отчет на экзамен по специальности 1.7, если не сложно сбросьте на почту ktm_111@mail.ru! Заранее благодарен

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Пт, 10 Дек 2010 15:24

SAHA_1
это на завтра что ли?? так за 2 недели нужно же было отправить!

Андрей

Возраст: 43
Сообщения: 1186
Откуда: Киев

Добавлено: Пт, 10 Дек 2010 17:14

A_expert писал(а):

это на завтра что ли?? так за 2 недели нужно же было отправить!

Отчет можно на экзамен приносить.

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Пт, 10 Дек 2010 17:18

http://www.iib.com.ua/default.asp?cid=598&lang=ua

Серый
Оценщик футбола

Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев

Добавлено: Пт, 10 Дек 2010 17:38

A_expert писал(а):

http://www.iib.com.ua/default.asp?cid=598&lang=ua

Мы же не в Германии, что прямо все по букве закона. У нас законы пишут, чтобы нарушать Smile

Отчеты приносили и на экзамен, все равно до экзамена их никто не смотрит. Это у земельщиков там подорванные, им все в срок принеси, зато когда они свое в срок выполнят - никому не известно.

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь

Андрей

Возраст: 43
Сообщения: 1186
Откуда: Киев

Добавлено: Пт, 10 Дек 2010 17:47

Серый писал(а):

Мы же не в Германии, что прямо все по букве закона. У нас законы пишут, чтобы нарушать
Отчеты приносили и на экзамен, все равно до экзамена их никто не смотрит. Это у земельщиков там подорванные, им все в срок принеси, зато когда они свое в срок выполнят - никому не известно.

Все верно!

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Сб, 11 Дек 2010 18:05

нуу??? кааак??

Филин Андрей
Ведущий Филин

Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев

Добавлено: Сб, 11 Дек 2010 18:23

A_expert
так это у тебя надо спросить... ты ж сдавала?

_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible!

Серый
Оценщик футбола

Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев

Добавлено: Сб, 11 Дек 2010 18:41

A_expert писал(а):

нуу??? кааак??

Это у вас надо спросить, мы же не сдавали. Бигом тут капусту рубим, пока молодые конкуренты не подоспели, с которыми никто делиться опытом не хочет Smile

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Сб, 11 Дек 2010 18:46

Филин Андрей
Серый
да перестаньте....не делитесь!! Предлагаю создать отдельную тему в которой будем ВАС благодарить за

Серый писал(а):

делиться опытом

...понимаю, лучше материально..)))) но все же..)))))
я по сдаче есть темка: http://www.vikno.com.ua/altfm/viewtopic.php?p=82440#82440

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Сб, 11 Дек 2010 22:42

Серый писал(а):

Бигом тут капусту рубим, пока молодые конкуренты не подоспели, с которыми никто делиться опытом не хочет

Да, коллега Серый, как почти всегда, прав! А то старым-злым-самовлюбленным оценщикам скоро работы не будет! Very Happy

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Вс, 12 Дек 2010 09:36

Grey Horse
Вы так в себе не уверены? Laughing

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Вс, 12 Дек 2010 12:03

A_expert писал(а):

Вы так в себе не уверены?

100%! Не уверены. Smile

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Пн, 13 Дек 2010 17:38

Подскажите, у кого есть информация, где В БЛИЖАЙШЕЕ время будут экзамены по мат. форме?

Сообщения: 494

Добавлено: Вт, 14 Дек 2010 10:33

18 декабря УТО

_________________
Не тяжкий труд, а мыслей ход, опредляют наш доход.

Demon

Сообщения: 131
Откуда: Киеf

Добавлено: Вт, 14 Дек 2010 10:59

Рановато! А вот март 2011 - май 2011 Спасибо!

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Вт, 14 Дек 2010 12:16

XY
Минимум февраль.))))

Добавлено спустя 1 час 14 минут 17 секунд:

Demon
а тебе в МИБ в апреле..)))

Demon

Сообщения: 131
Откуда: Киеf

Добавлено: Чт, 16 Дек 2010 22:14

Пасиб))) Поможешь подготовиться? Smile

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Пт, 17 Дек 2010 11:25

Demon
как??? )))) прочитать нормативку по телефону? Laughing

Demon

Сообщения: 131
Откуда: Киеf

Добавлено: Пт, 17 Дек 2010 13:25

А как же расчеты и распечатка отчетов Laughing

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Пт, 17 Дек 2010 13:27

Demon
ого...ну ничего себе....а сам как??? что на экзамене отвечать будешь? A_expert расчеты делала?? ..))) Так это же мне бонус..)))

olsi

Сообщения: 1

Добавлено: Вс, 16 Янв 2011 20:30

Всім привіт! Smile

Люди добрі, допоможіть!!! Скиньте питання з відповідями на екзамен по "Оцінці об’єктів у матеріальній формі". БУДЬЛАСКА!!![/b]

Била

Сообщения: 5
Откуда: Ровно

Добавлено: Вс, 16 Янв 2011 22:38

Olsi, тримай
Сама завантажила з Форума Клуба, защо велике ДЯКУЮ!!!
Якщо Фонд не змінив питання, то відповіді такі...

на экзамен.doc !!!

Описание:

Downloads

Имя файла:

на экзамен.doc

Размер файла:

714.5 Kб

Скачан:

168 раз

GVV

Сообщения: 5

Добавлено: Пн, 17 Янв 2011 20:59

Не в обиду автору этих ответов но ответы плохие. 50% ответов - не ответы на конкретный вопрос - а вода(((( Переделывал.
Кстати вопросы по недвижимости и автотранспорту поменялись)))))
Удачи сдающим)))))

Била

Сообщения: 5
Откуда: Ровно

Добавлено: Пн, 17 Янв 2011 21:53

GVVсама качала з Форума Клуба - ці питання виложені ще 2009 (якщо не помиляюсь) році іншими Форумчанами. Smile

Завантаж, якщо можеш, нові питання по нерухомості та автотранспорту. Wink

Думаю скоро здаватись...

Добавлено спустя 50 минут 25 секунд:

Підскажіть сайт, де можна подивитись новий перелік питань на іспит по мат.формі Surprised

Алекс

Возраст: 46
Сообщения: 130
Откуда: Черниговская область

Добавлено: Пн, 17 Янв 2011 22:52

http://www.iib.com.ua/default.asp?cid=598&lang=ua

Била

Сообщения: 5
Откуда: Ровно

Добавлено: Пн, 17 Янв 2011 23:01

Алекс, дякую Smile

Цей перелік питань в мене є!
А, Ви не знаєте, як часто Фонд змінює питання на іспит.

GVV

Сообщения: 5

Добавлено: Вт, 18 Янв 2011 22:55

Старые и новые вопросы очень похожы, отличаются незначительно...Некоторые специализации отличаются несколькими вопросами...а некоторые полностью.. например автотранспорт.
Скачать вопросы по всем специализациям можно на сайте МИБа...ссылку на которые выложил Алекс чуть выше)))))))))))))))))) Very Happy

Била

Сообщения: 5
Откуда: Ровно

Добавлено: Ср, 19 Янв 2011 14:18

GVV

Проектант

Возраст: 36
Сообщения: 31
Откуда: Закарпаття

Добавлено: Вт, 25 Янв 2011 20:38

Де можна знайти питання та відповіді на них на екзамен по землі. ДОПОМОЖІТЬ в мене компютер накрився все пропало

_________________
Строительство - это искусство дорого продать обложенный кирпичом воздух.

Milka

Возраст: 39
Сообщения: 40
Откуда: Днепр

Добавлено: Ср, 26 Янв 2011 08:31

на сайте МИБа есть все вопросы

Била

Сообщения: 5
Откуда: Ровно

Добавлено: Ср, 26 Янв 2011 14:18

Проектант

можливо щось підійде... Smile

було раніше завантажено на Форумі Клуба

Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд:

Smile

Добавлено спустя 57 секунд:

чомусь не можу прикріпити файл Sad

Добавлено спустя 3 минуты 36 секунд:

Surprised

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Ср, 26 Янв 2011 16:02

а кто на апрель готовится??? на 9 апреля в МИБ???

Demon

Сообщения: 131
Откуда: Киеf

Добавлено: Чт, 27 Янв 2011 09:54

A_expert писал(а):

а кто на апрель готовится??? на 9 апреля в МИБ???

Я бы с удовольствием, но ты готовить отказываешься Very Happy

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Чт, 27 Янв 2011 09:57

Demon
От жеж...елки палки...А может я возьму дорого за подготовку??))))

Demark

Сообщения: 133

Добавлено: Чт, 27 Янв 2011 12:55

A_expert писал(а):

а кто на апрель готовится??? на 9 апреля в МИБ???

А это ФГИУ экзамен?
Если да то я наверное пойду ЦИКи)))

_________________
Устал...ухожу!

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Чт, 27 Янв 2011 13:07

Demark писал(а):

А это ФГИУ экзамен?

да

Ирина_Харьков

Сообщения: 1
Откуда: Харьков

Добавлено: Пт, 28 Янв 2011 17:59

Добрый день, уважаемые оценщики и те, кто собирается пополнить их ряды. Во-первых, хочу пожелать всем плодотворной и главное - хорошо оплачиваемой работы в 2011 году Smile

А во-вторых, хочу попросить о помощи: есть ли у кого-нибудь ответы на вопросы для подготовки к экзаменам? Я имею ввиду сравнительно новые ответы, включая новый перечень вопросов по автотранспорту.

Если есть, то буду невероятно признательна за помощь Smile

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Пт, 28 Янв 2011 18:13

Ирина_Харьков
У меня нет...тоже ищу....а вообще лучше готовится по методике... преподаватели любят, что бы ответы были чуть ли не дословно...

Шлябик

Возраст: 39
Сообщения: 3

Добавлено: Ср, 09 Фев 2011 20:55

помогите, пожайлуста!!!! нужен ответ на вопрос по экзамену: приклади використання принципу внеску в практиці оцінки: приклади використання принципу очікування в практиці оцінки: : Surprised

Ansuz-Sowulo

Сообщения: 29
Откуда: Киев

Добавлено: Чт, 10 Фев 2011 14:24

Шлябик писал(а):

приклади використання принципу внеску в практиці оцінки

Суть довольно проста - денежный вклад на улучшения собствнности, увеличивают ее стоимость. Здесь еще стоит сказать о граничной продуктивности - улучшения должны соответствовать запросам рынка, иначе каждая избыточная единица улучшения незатребованная рынком будет иметь все более меньшую полезность для покупателя.

К примеру на рынке, где много 1- комн. квартир со стандартным ремонтом продаются по 50000, такая же квартира с эксклюзивным ремонтом, не будет стоить 100000, даже если ремонтые работы обошлись в 50 000. Это излишние улучшения не затребованны рынком, поэтому при продаже они будут иметь определенную долю обезценения.

Шлябик

Возраст: 39
Сообщения: 3

Добавлено: Чт, 10 Фев 2011 16:47

Спасибо огромное

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Чт, 17 Фев 2011 19:48

Demon
ну что? решился сдавать экзамен?

Ansuz-Sowulo

Сообщения: 29
Откуда: Киев

Добавлено: Вт, 22 Фев 2011 16:38

В этом году немного поменяли процедуру сдачи экзамена - по крайней мере когда я сдава пяток годков назад, была другая. Сперва собрали учебные отчеты, затем комиссия пару часов их рецензировала - если были замечания, то оценщик не допускался к экзамену.

Demon

Сообщения: 131
Откуда: Киеf

Добавлено: Вт, 08 Мар 2011 15:09

ЫЫЫЫ неа

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Пн, 28 Мар 2011 10:27

Кто идет "сдаваться" 9-го!!??

Demon

Сообщения: 131
Откуда: Киеf

Добавлено: Пн, 28 Мар 2011 16:43

Походу некто ((((((

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Пн, 28 Мар 2011 16:44

Demon
и кому эта оценка нужна...да?!

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Вт, 05 Апр 2011 17:08

возможно в МИБе 9-го экзамена не будет...(((

Вячеслав Анатольевич

Сообщения: 140
Откуда: Киев

Добавлено: Вт, 05 Апр 2011 21:28

прикол был-бы

пришла комиссия на экзамен а там никого Very Happy

или ещё лучше один-два "смелых и предприимчивых"

которых комиссия "по полной программе" Very Happy

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Ср, 06 Апр 2011 16:16

будет....

Demon

Сообщения: 131
Откуда: Киеf

Добавлено: Чт, 07 Апр 2011 12:06

Держим кулаки! Отпишись о результатах!!! Exclamation

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Вс, 10 Апр 2011 11:40

Demon
все сдала..)) только долго очень ждала...))с 9 до 15..((
за это время сто раз перенервничала...достала голову комиссии своими вопросами...еле дождалась сдачи....

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Вс, 10 Апр 2011 12:18

A_expert писал(а):

Молодец!!! Smile

Поздравляем, коллега!!!
Свершений и успехов на поприще оценки Smile

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Вс, 10 Апр 2011 12:25

zanoza
СПАСИБО!!!!!!!!!!

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Вс, 10 Апр 2011 12:46

Да, коллега A_expert, принимайте поздравления! Very Happy

А чем Вы достали Голову комиссии, и кто этой Головой был?

Вячеслав Анатольевич

Сообщения: 140
Откуда: Киев

Добавлено: Вс, 10 Апр 2011 12:47

Скажите, а сколько примерно было сдающих, и как со сдачей (легко-сложно)?

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Вс, 10 Апр 2011 12:51

Grey Horse
я ждала сдачи с 10 до 15...все написала....и сидела ждала..не выйти не в игрушки поиграть (в мобилке) не даже почитать свои документы (рекомендации, кал. план и все такое) ...все было запрещено...вот я и маялась...вечно его спрашивая а сколько сдали, а когда же я наконец!!?? И когда назвали мою фамилию, он - ну дождалась!!!!

Вячеслав Анатольевич
около 45...тут зависит кому ты достанешься "на растерзание"....

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Вс, 10 Апр 2011 12:56

A_expert писал(а):

все было запрещено...

Да... звери! Smile

A_expert писал(а):

вечно его спрашивая а сколько сдали, а когда же я наконец!

Да, рискованно. А вдруг бы он обиделся, что Вы его отвлекаете? При исполнении. Smile

A_expert писал(а):

около 45...тут зависит кому ты достанешься "на растерзание"...

А какой общий процент сдачи, навскидку? Вам же общие результаты объявляли?
И кто больше всех "терзал"? В смысле - и по времени, и по конечному результату?

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Вс, 10 Апр 2011 13:20

Grey Horse
процент сдавших около 20 %, но сдавали по одной - две макс. три специализаци (4 - мало) ...и многие одну сдали,две - нет..и т.д...
Кривцова одну девочку наверное часа два мучала....мне реально ее жалко было....Сулименко...как всегда..но вообще то в этот раз как то попроще было....Все были веселые много улыбались..)))) Спорных вопросов даже небыло....

Grey Horse писал(а):

Да, рискованно. А вдруг бы он обиделся, что Вы его отвлекаете? При исполнении.

да нет...ему было поприколу поговорить со мной..))) он сам пару раз подходил что то спрашивал..))

Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд:

просто сдававших мало...в прошлый раз было больше и сдававший и принимающих....

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Вс, 10 Апр 2011 13:29

Понятно.

Видите, как Вы удачно, в 20% попали!

A_expert писал(а):

Кривцова одну девочку наверное часа два мучала....мне реально ее жалко было....Сулименко...как всегда...

Но Кравцовой девочка эта сдала в конце концов?

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Вс, 10 Апр 2011 13:36

Grey Horse
вроди нет...

Добавлено спустя 1 минуту 14 секунд:

я уже ничего не помню...я все эти пять часов высматривала на каком столе мои отчеты..и не дай Бог у Сулименко....

Demon

Сообщения: 131
Откуда: Киеf

Добавлено: Ср, 13 Апр 2011 09:16

ПОЗДРАВЛЯЮЮЮЮЮЮЮЮЮ!!!!!!!!!!!!!
А я наверное пойду сдавать в лет 40, ну так что бы на протяжении 5 часов мог вспомнить свою молодость и студенческие годы Very Happy

Понастольгирывать Razz

AnutiK

Сообщения: 13
Откуда: Киев

Добавлено: Ср, 13 Апр 2011 09:54

A_expert, Поздравляю ВАС!
Скажите, а Вы сколько направлений сдавали?

_________________
Три пути ведут к знанию: путь размышления - это путь самый благородный, путь подражания - это путь самый легкий и путь опыта - это путь самый горький. Конфуций

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Ср, 13 Апр 2011 12:06

AnutiK
Спасибо!
Три - 1,2, 1,3, 1,7.

Ashlee

Сообщения: 40

Добавлено: Ср, 13 Апр 2011 15:49

я как вспомню, как я попала в свое время к Маркусу...и на 2,5 часа 3 направления...это было нечто... не курила никогда раньше - закурила после сдачи!

AnutiK

Сообщения: 13
Откуда: Киев

Добавлено: Ср, 13 Апр 2011 16:42

что же Вы так пугаете?!
После такого желающих сдавать экзамен "возрастёт" Smile

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Ср, 13 Апр 2011 17:38

Ashlee
AnutiK
то же было у Кравцовой..)))

Ashlee

Сообщения: 40

Добавлено: Чт, 14 Апр 2011 09:02

А это как повезет, да и к тому же, потом такая гордость за сертификаты!))) Cool

Natali

Возраст: 47
Сообщения: 107
Откуда: Киев

Добавлено: Чт, 05 Май 2011 09:37

А я вот собираюсь 02.07. идти сдавать направления 1.4, 1.5, 1.7. Нужно уже начинать потихоньку готовиться. Надеюсь попасть к Олефиренко. Мне кажется, что самолеты и корабли только она и принимает Smile

_________________
неисправимый оптимист

Боголюк Андрей

Сообщения: 4

Добавлено: Чт, 19 Май 2011 13:18

Во втором билете экзамена на получение КСО (материальная форма) имеется следующий вопрос: "Права контролю, контрольна надбавка, контрольна знижка. Способи урахування прав контролю." Я, кроме 3-х определений вышеуказанных понятий, ничего в качестве ответа предложить не могу.
У меня такое впечатление, что эти поянтия связаны с оценкой бизнеса, а в этой области у меня пока знания слабоватые.
Господа оценщики, разъясните мне что здесь к чему?!

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Чт, 19 Май 2011 14:55

имеется ввиду надбавка или скидка за размер пакета акций (соответственно, за право контроля).

rudge

Сообщения: 4973

Добавлено: Чт, 19 Май 2011 16:39

Вопрос явно не из "материальной формы".
Разве что имеется в виду права собственности/распоряжения и тп?
Что касается "Способов урахування прав контролю" то ответ простой. Считаем через сравнение. Стоимость объекта со 100% правами контроля и стоимость объекта с, на пример, 50% контроля (= как у объекта оценки). Разница в стоимости деленная на стоимость объекта со 100% правами контроля имеем поправку.
По моему бред, но так меня когда-то учили. Реально в жизни никогда не считал ибо данных НЕТ. Пардон, как утверждают некоторые, это я их найти не могу Crying or Very sad

Но думаю такой ответ удовлетворит экзаменатора
PS: да, не забудьте спросить у экзаменатора, как реально такую поправку определить и потом выложите на форум плиз Laughing

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Сб, 21 Май 2011 14:53

Боголюк Андрей писал(а):

Господа оценщики, разъясните мне что здесь к чему?!

"Теория и практика оценки бизнеса в Украине", УТО;
Рутгайзер. "Оценка бизнеса";
Чиркова. "Как оценить бизнес по аналогии";
Чиркин. "Оценка бизнеса. Вопросы теории".

Petr

Сообщения: 111

Добавлено: Вт, 24 Май 2011 13:18

Natali писал(а):

Сейчас новая фишка. Кто к кому идет отвечать разыгрывают в лотерею.

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Вт, 24 Май 2011 13:41

Petr
как это?

YtvtW

Возраст: 36
Сообщения: 51
Откуда: Бессарабия

Добавлено: Вт, 24 Май 2011 14:14

Господа оценщики, как мне ответить на вопрос: "Застосування проектно-планувальної документації в практиці оцінки. Генеральний план розвитку міста." (специализация - 1.1.), удовлетворив ответом экзаменатора?
Даже не знаю где искать ответ. Crying or Very sad

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Вт, 24 Май 2011 14:32

YtvtW
Локальная смета – разрабатывается на часть здания или определенный вид работ, составляется на основе элементных, ресурсных или укрупненных норм и расценок на виды работ. Она отражает в полном объеме прямые затраты (стоимость строительных материалов, заработная плата и эксплуатация машин).
Объектная смета – разрабатывается на здание в целом по составляющим из локальных смет, Включает в себя кроме прямых затрат, и некоторые прочие затраты.
Сводный сметный расчет – разрабатывается на объект в целом. Учитывает всю сметную стоимость строительства в полном объеме и распределяется по главам:
1. Подготовка территории строительства;
2. Основной объект строительства;
3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения;
4. Объекты энергетического хозяйства;
5. Объекты транспортного хозяйства;
6. Наружные сети;
7. Благоустройство и озеленение;
8. Временные здания и сооружения;
9. Прочие работы и затраты;
10. Содержание дирекции;
11. Подготовка эксплуатационных кадров;
12 Проектные и изыскательские работы, авторский надзор.

Серый
Оценщик футбола

Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев

Добавлено: Вт, 24 Май 2011 15:38

A_expert писал(а):

YtvtW

Локальная смета – разрабатывается на часть здания или определенный вид работ, составляется на основе элементных, ресурсных или укрупненных норм и расценок на виды работ. Она отражает в полном объеме прямые затраты (стоимость строительных материалов, заработная плата и эксплуатация машин).

Объектная смета – разрабатывается на здание в целом по составляющим из локальных смет, Включает в себя кроме прямых затрат, и некоторые прочие затраты.

Сводный сметный расчет – разрабатывается на объект в целом. Учитывает всю сметную стоимость строительства в полном объеме и распределяется по главам:

1. Подготовка территории строительства;

2. Основной объект строительства;

3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения;

4. Объекты энергетического хозяйства;

5. Объекты транспортного хозяйства;

6. Наружные сети;

7. Благоустройство и озеленение;

8. Временные здания и сооружения;

9. Прочие работы и затраты;

10. Содержание дирекции;

11. Подготовка эксплуатационных кадров;

12 Проектные и изыскательские работы, авторский надзор.

Это не катит к

YtvtW писал(а):

"Застосування проектно-планувальної документації в практиці оцінки. Генеральний план розвитку міста."

То, что Вы назвали - это сметная документация.
А здесь вопрос именно о проектно-планировочной документации: ген. план, зоннинги разные, определяющие на законодательном уровне функциональное назначение территорий города, определяющих требования к застройке территорий по плотности застройки, этажности, функциональному назначению. Все это прорабатывается на отдельных стадиях проектирования от города (ген. план), конкретного микрорайона (когда-то в институте проходили все эти стадии и даже разрабатывали для вымышленных нас. пунктов). Посмотрите ДБН 360-92, еще нормативку именно по требованиям к планировке населенных пунктов, там даже закон біл именно про планування и застройку территорий, только он вроде отменен, но вместо енго что-то же должны были принять взамен.
Вот http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=3038-17&p=1305267888436208

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь

YtvtW

Возраст: 36
Сообщения: 51
Откуда: Бессарабия

Добавлено: Вт, 24 Май 2011 16:31

Серый - +1 к рейтингу. Это именно то, что нужно.
А по поводу сметной документации есть следующий экзаменационный вопрос: "Ціноутворення в будівництві. Загальні принципи формування кошторисної вартості та договірної ціни будівництва".
Только вот не знаю, что такое договорная цена строительства! Подскажите, пожалуйста, господа оценщики.

Petr

Сообщения: 111

Добавлено: Ср, 25 Май 2011 09:12

A_expert писал(а):

Petr
как это?

Экзаменуемые в случайном порядке распределяются между тройками экзаменаторов до начала экзамена.

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Ср, 25 Май 2011 10:17

Petr
а...ну это да...я так сдавала...

YtvtW

Возраст: 36
Сообщения: 51
Откуда: Бессарабия

Добавлено: Чт, 26 Май 2011 11:45

YtvtW писал(а):

что такое договорная цена строительства

Что, так никто и не подскажет?

_________________
РС - рыночная стоимость, СП - сравнительный подход, ДП - доходный подход, ЗП - затратный подход, ЗУ - земельный участок, ОО - объект оценки, ЭИ - экономический износ, ФИ - физический износ, ФнИ - функциональный износ

ArtemYab

Сообщения: 1
Откуда: Днепропетровск

Добавлено: Чт, 26 Май 2011 12:21

Подскажите! В январе 2009 года получил ПОСВИДЧЕННЯ про прохождение курсов оценщиков. До какого срока оно действительно??? Появилось немного времени для изучения и сдачи Экзаменов решил вернутся к деятельности!!

_________________
"Жить с человеком которого любишь, так же трудно как любить человека с которым живешь."
Жан Ростан

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Чт, 26 Май 2011 12:24

Це Посвідчення, здається, бессрочное!

YtvtW

Возраст: 36
Сообщения: 51
Откуда: Бессарабия

Добавлено: Чт, 26 Май 2011 17:47

Светила оценки,
формирую ответ на вопрос экзаменационного билета на получение КСО (специализация - 1.1.): "Особливості оцінки вбудованих та прибудованих приміщень" следующим образом:
1) Даю определение понятий Вбудованих, прибудованих та вбудовано-прибудованих приміщень.
2) Методы оценки встроенных помещений:
- По строительному объему объекта оценки (в комплексе всего здания). Определяем долю встроенного помещения (к примеру 5% ). Затем определяем физический износ всего здания, затем стоимость всего и из нее выделяем 5%. Потом в окончательной стоимости добавляем качество отделки и улучшения.
Указываю, что в "Збірнику укрупнених показників вартості відтворення багатоповерхових житлових будинків СОУ ЖКГ 75.11-35077234.0016:2009" имеется раздел «Визначення вартості окремих частин будинків (квартир, вбудованих приміщень тощо» и п.43. "Вартість заміщення вбудованих (вбудовано-прибудованих) нежитлових приміщень (офіси, магазини, майстерні побутового обслуговування, автопаркінги тощо)" привожу их основные положения.
- Метод сравнения продаж (должны соответствовать основным характеризующим его характеристикам)
- Доходный подход (в основном прямая капитализация, т.к. доход - аренда)
3) Методы оценки пристроенных помещений
- Затратный. Одним из корректирующих стоимость воссоздания (замещения) будет коэффициент, учитывающий неполный состав конструктивных элементов.
- Доходный. Так же, как и выше.
- Метод сравнения продаж. Так же, как и выше.
- Метод замены встроенного помещения на отдельно стоящий функциональный аналог.

Оценщики, это правильный ответ? Чего-то он мне не нравится!!

YtvtW

Возраст: 36
Сообщения: 51
Откуда: Бессарабия

Добавлено: Пт, 27 Май 2011 15:31

Хелп, сос, тону! Спасите!

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Пт, 27 Май 2011 20:14

Затратный подход в целом дает ориентир затрат, которые нужно понести инвестору для замещения объекта оценки путем нового строительства (ну, и с корректировкой на накопленный износ).
Замещения путем нового строительства объекта, который может служить адекватной заменой объекту оценки в смысле выполняемых функций.
Вопрос: какой инвестор будет строить отдельное встроенное помещение?

YtvtW

Возраст: 36
Сообщения: 51
Откуда: Бессарабия

Добавлено: Пн, 30 Май 2011 12:51

Grey Horse писал(а):

Вопрос: какой инвестор будет строить отдельное встроенное помещение?

Если включить логику, то, конечно, никакой инвестор не будет строить отдельное встроенное помещение.
Но если отбросить логику и взять отечественное законодательство ("Збірник укрупнених показників вартості відтворення багатоповерхових житлових будинків СОУ ЖКГ 75.11-35077234.0016:2009" розділ "Визначення вартості окремих частин будинків (квартир, вбудованих приміщень тощо)"), появляется возможность трактовки затратного подхода при определении стоимости замещения отдельного встроенного помещения следующим образом: инвестор войдет со своей долей в капитал, который профинансирует строительство полноценного здания и нам нужно определить эту долю.
Или все же затратный подход при оценке встроенных и пристроенных помещений неприменим?

rudge

Сообщения: 4973

Добавлено: Пн, 30 Май 2011 14:58

YtvtW писал(а):

Или все же затратный подход при оценке встроенных и пристроенных помещений неприменим?

Если вести речь о применении затратки к части здания то
1. Ссылка на инвестора на мой взгляд не очень корректна ибо инвестор рассуждает с точки зрения вложения средств и ему по барабану куда. Главное что бы итоговая доходность была по максимуму. Вспомните буйные 2006-2008 года. Скупалось все что можно (и частями и оптом).
2. Тут проблема как раз лежит в определении износов. Особенно физического. Ибо не возможно корректно соотнести износ кровли или фундамента на, на пример, отдельную квартиру на третьем этаже пятиэтажки.
В своей практике я этим обосновываю отказ от затратки для таких объектов и коллегам так же рекомендую.
Когда то в фонде хотели "с играть" на этом. Я просто предложил им определить износ фундамента для их офиса. Вопрос закрылся.

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Пт, 03 Июн 2011 07:41

YtvtW писал(а):

Но если отбросить логику и взять отечественное законодательство

Золотые слова, просто золотые... Smile

Но мне кажется, что нет смысла отбрасывать логику. Во всяком случае, при сдаче экзамена - 100%.

YtvtW

Возраст: 36
Сообщения: 51
Откуда: Бессарабия

Добавлено: Вт, 07 Июн 2011 13:44

Господа оценщики,
вычитал в лекциях Олефиренко В.Л. по оценке товарно-материальных запасов следующее:
"Если товарно-материальные запасы госрезерва оцениваются для целей бухучета, то определяем справедливую стоимость. Однако, особенностью применения является то, что вместо стоимости воспроизводства берется первоначальная стоимость и умножается на коэффициент износа для товаров госрезерва (отдельная Методика)."
Вопрос: что это за Методика такая и где её искать?

Panchuk

Сообщения: 8
Откуда: Україна

Добавлено: Вт, 30 Авг 2011 15:12

Доброго дня! Хто нещодавно здавав іспит по 1.1? Розкажіть як? На які питання налягати,... ну взагалі до чого себе готувати?

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Вт, 30 Авг 2011 15:31

Panchuk
не попасть к Сулименко..))

Panchuk

Сообщения: 8
Откуда: Україна

Добавлено: Вт, 30 Авг 2011 15:42

А що такий прискіпливий дядько?

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Вт, 30 Авг 2011 16:11

Panchuk
это мягко сказано

Panchuk

Сообщения: 8
Откуда: Україна

Добавлено: Вт, 30 Авг 2011 16:47

А так як здавати іспит?

Loyal

Возраст: 40
Сообщения: 1

Добавлено: Чт, 01 Сен 2011 13:51

ArtemYab писал(а):

Довічне

Ксюшка

Сообщения: 29
Откуда: Київ

Добавлено: Пт, 02 Сен 2011 14:13

A_expert писал(а):

не попасть к Сулименко..))

Это как сказать)))) Все зависит от его настроения! Я например сдавала Сулименко. Хотя тоже боялась к нему попасть. Так получилось что когда пришла моя очередь отвечать, как раз его тройка была свободна.... Но ничего страшного не было, сдала с первого разу, даже спрашивали не очень много....

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Пт, 02 Сен 2011 15:20

Ксюшка писал(а):

Я например сдавала Сулименко. Хотя тоже боялась к нему попасть. Так получилось что когда пришла моя очередь отвечать, как раз его тройка была свободна.... Но ничего страшного не было, сдала с первого разу, даже спрашивали не очень много...

Золотые слова! Very Happy

Не надо делать жупелов из нормальных, живых людей. Smile

Добавлено спустя 1 минуту 28 секунд:

Пусть даже - из экзаменаторов. Smile

Panchuk

Сообщения: 8
Откуда: Україна

Добавлено: Ср, 07 Сен 2011 11:07

Якщо хтось може скиньте ссилочку на Звіт про проходження стажування по оцінці землі, але якщо можна якийсь свіженький)

Aleks

Возраст: 48
Сообщения: 295
Откуда: Одесса

Добавлено: Ср, 07 Сен 2011 16:48

Grey Horse писал(а):

Ксюшка писал(а):

Золотые слова! Very Happy

Не надо делать жупелов из нормальных, живых людей. Smile

Добавлено спустя 1 минуту 28 секунд:

Пусть даже - из экзаменаторов. Smile

Ага, только вот почему-то к нему прочно давно прикрепилась кликуха "киллер")))

_________________
Рок-н-ролл мертв, а мы - еще нет!

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Чт, 08 Сен 2011 13:50

Aleks писал(а):

Ага, только вот почему-то к нему прочно давно прикрепилась кликуха "киллер")))

Да нет, просто, скорее всего, это идет отзвук информации из суровых 90-х. Smile

Опять же,

Ксюшка писал(а):

Я например сдавала Сулименко... Но ничего страшного не было, сдала с первого разу, даже спрашивали не очень много...

И мне таких же отзывов доводилось слышать немало... При том, что "киллерами" выступали порой совершеннно другие люди!

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Чт, 08 Сен 2011 16:52

Ксюшка
может не он спрашивал?? ))

Добавлено спустя 54 секунды:

Grey Horse писал(а):

жупелов

можно значение этого слова??))))

Добавлено спустя 1 минуту 7 секунд:

Grey Horse
ну не знаю..статистика показывает обратное..))))

Grey Horse писал(а):

Ксюшка

Сообщения: 29
Откуда: Київ

Добавлено: Чт, 08 Сен 2011 16:57

A_expert писал(а):

может не он спрашивал?? ))

Спрашивал как раз он! )))

Aleks

Возраст: 48
Сообщения: 295
Откуда: Одесса

Добавлено: Чт, 08 Сен 2011 17:03

Grey Horse писал(а):

Да нет, просто, скорее всего, это идет отзвук информации из суровых 90-х. Smile

Опа! Так он что, в 90-х действительно киллером работал?))))

_________________
Рок-н-ролл мертв, а мы - еще нет!

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Чт, 08 Сен 2011 17:09

Aleks
оказывается..)))))))))))

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Пт, 09 Сен 2011 09:38

Aleks писал(а):

Опа! Так он что, в 90-х действительно киллером работал?))))

М-да, хорошую мне удалось человеку репутацию создать... Smile

http://wordhist.narod.ru/gupel.html

Цитата:

Слово жупел обозначало горящую серу или смолу. Это слово было живым в языке древнерусской письменности. Оно отмечено в языке древнейших русских памятников церковного содержания.

http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%96%D1%83%D0%BF%D0%B5%D0%BB

Цитата:

Иногда под этим словом подразумевается зола из ада либо геенны или смола, уготованная для наказания грешников в аду. В переносном смысле жупел — нечто пугающее, внушающее ужас, страх; часто в ироническом значении — пугало (пропагандистский жупел). Например, быть жупелом для кого-нибудь.

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Пт, 09 Сен 2011 13:06

Grey Horse
мерси..))

Aries

Сообщения: 8
Откуда: Кировоградская область

Добавлено: Пт, 14 Окт 2011 13:02

Ну вот, почитала и ужаснулась!
милые мои, мне сдавать в декабре и толком не понятно на что налягать по земле? чего опасаться и к чему готовиться? Понятное дело - учить, но подскажите, будьте так любезны, на чем сфокусироваться???
уже голова кругом!!!!!

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Пн, 17 Окт 2011 15:53

Aries
это как повезет, можно все вызубрить, а спросят такое о чем и не слышали никогда..)))

Yourick

Сообщения: 708
Откуда: Киев и область

Добавлено: Пн, 17 Окт 2011 23:43

Aries писал(а):

Не нужно напрягаться в негатив, а то попадётся именно то, чего больше всего боишься - закон притяжения, однако. Crying or Very sad

(физиков прошу на этот пост не реагировать Laughing

)

_________________
"я не оценщик, я только учусь"

Aries

Сообщения: 8
Откуда: Кировоградская область

Добавлено: Вт, 18 Окт 2011 08:27

бодрит такое замечание!
ну все же о чем то спрашивают чаще? или это только мне так кажеться....
не хочеться до маразма заучивать все, но такое впечатление что заучивать прийдеться!

Филин Андрей
Ведущий Филин

Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев

Добавлено: Вт, 18 Окт 2011 08:29

Aries
не надо ничего заучивать - практика+знание нормативной документации - это главное

_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible!

Aries

Сообщения: 8
Откуда: Кировоградская область

Добавлено: Вт, 18 Окт 2011 09:01

Филин Андрей
а если с практикой проблемы?
нормативную документацию подтягиваю, учебник читаю добросовестно, а вот с практикой проблемы - стажировку прохожу, но там помогать не стремяться!

Филин Андрей
Ведущий Филин

Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев

Добавлено: Вт, 18 Окт 2011 09:04

Aries писал(а):

Филин Андрей
а если с практикой проблемы?
...

по опыту - НЕ сдают те, у кого проблемы и с практикой, и с теорией
поэтому, идите на экзамен с холодным сердцем и Вы сдадите.

_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible!

Aries

Сообщения: 8
Откуда: Кировоградская область

Добавлено: Вт, 18 Окт 2011 09:11

А к отчетам по земле очень придираються?
Заранее извините если вопросы наивные и немного странные, просто переживаю, хочеться сдать нормально!

Добавлено спустя 2 минуты 3 секунды:

и еще интересно, как обстоят дела со знанием формул... нужно четко знать все формулы или просто ориентироваться в сути и что и как считаеться?

Филин Андрей
Ведущий Филин

Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев

Добавлено: Вт, 18 Окт 2011 09:17

в теме 27 страниц - Вы бы почитали их все, думаю и вопросов бы не осталось...
по последнему вопросу - это все индивидуально, но, когда я сдавал открыли посреди отчета, попали на график и по нему только и спросили, мол "почему так, а не иначе"
рядом сдавал товарищ с таким же отчетом, ему это не помогло, у него не было ни практики ни теории...
еще один товарищ с таким же отчетом в тот же день сдал успешно, но он ас теории.

_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible!

Aries

Сообщения: 8
Откуда: Кировоградская область

Добавлено: Вт, 18 Окт 2011 09:21

Спасибо, я форум перечитывала!
просто я Вас спросила - Вы ответили и немного легче стало! и готовиться проще! так что не судите строго!

Serj

Сообщения: 2

Добавлено: Пт, 21 Окт 2011 17:06

Подскажите, на сколько завтра регистрация в МИБ? <img src=

:" border="0" /> Very Happy

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Пт, 21 Окт 2011 17:30

Serj
позвоните - узнаете...как правило на 9..

Serj

Сообщения: 2

Добавлено: Пт, 21 Окт 2011 18:19

Ок, спасибо большое!

Инесса

Сообщения: 18

Добавлено: Ср, 16 Ноя 2011 19:21

Народ, какая вцелом статистика сдачи экзамена? Многие ли его не сдают?

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Ср, 16 Ноя 2011 22:51

Инесса
30%

Инесса

Сообщения: 18

Добавлено: Ср, 16 Ноя 2011 22:58

это процент сдачи или несдачи?)))

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Ср, 16 Ноя 2011 23:06

Инесса
несдачи

nata

Сообщения: 41

Добавлено: Чт, 17 Ноя 2011 13:06

Инесса писал(а):

Народ, какая вцелом статистика сдачи экзамена? Многие ли его не сдают?

http://www.spfu.gov.ua/ukr/ev_meet.php?zas_type=2

Инесса

Сообщения: 18

Добавлено: Чт, 17 Ноя 2011 19:43

Спасибо)

Aries

Сообщения: 8
Откуда: Кировоградская область

Добавлено: Чт, 17 Ноя 2011 20:56

Добрый вечер!
ну вот приближаеться мой экзамен по земле и нервничаю что то все больше и больше.
подскажите, пожалуйста, кто сдавал не давно:
- календарный план, рекомендации - это всего лишь формальность?
- мне прислали запрос где говориться копии отчетов, что это имееться ввиду - ксерокс с печатями на первой странице и вытяге или все проштамповано? звонили к куратору, она мне толком ничего не ответила, типа не знаю...
- у меня 2 отчета по приусадебным участкам, очень придираються к таким отчетам? какие подходы чаще используються? и вообще посоветуйте что обязательно должно присутствовать в отчетах? очень переживаю по этому поводу! ознакомилась с отчетами, которые готовились на первичный рынок земли, но все таки переживаю, что завалят при сдачи
- и еще хотелось бы уточнить, я так поняла ряд необходимых документов нужно предоставить за 2 недели, это нужно туда приехать или можно просто переслать? и если не уложишься, то на экзамен не попадешь?
- может кто то сталкивался с такой ситуацией, я пока заниматься оценкой не смогу, так как перешла работать в гос структуру, экзамен сдавать планирую, но практически работать не смогу пока, потом мне нужно будет экзамен сдавать еще раз или просто повышать квалиффикацию? во время повышения такой же экзамен сдаеться как и при получении свидетельства?
прошу извинить, если мои вопросы покажуться странными, и прошу ответить кто знает!!
спасибо заранее!!!!!

Demark

Сообщения: 133

Добавлено: Чт, 17 Ноя 2011 22:52

На счет календарного плана и прочего - по секрету всему свету - их никто не смотрит))))))
Копии отчетов - можно просто отксерить отчет в котором брали участие а можно просто расспечатать его если есть в электронном виде. Объязательно приложить все приложения касательно участка а также квал свидетельство оценщика который делал отчет+последнее его повышение+лицензию на землеоценочные работы+свой сертификат об окончании курсов оценки. Все дело прошить, и поставить печати там где они должны быть в реальном отчете
сдаете экзамен и потом каждые два года повышение.

_________________
Устал...ухожу!

Aries

Сообщения: 8
Откуда: Кировоградская область

Добавлено: Пт, 18 Ноя 2011 19:07

спасибо большое только я так и не поняла, если я заниматься сейчас оченкой не смогу мне нужно будет повторно сдавать экзамен? и повышение квалификации что собой представляет?

Добавлено спустя 1 минуту 11 секунд:

а что еще можете рассказать про экзамен по секрету всему свету? )))

Инесса

Сообщения: 18

Добавлено: Пт, 18 Ноя 2011 19:28

На форуме знатоки когда-то писали, что экзамен не обязательно ровно через год после курсов и стажировки, вроде может даже через 2 года сдаваться, точно не скажу какие ограничения сроков...

Aries

Сообщения: 8
Откуда: Кировоградская область

Добавлено: Пт, 18 Ноя 2011 20:27

экзамен я хочу сдавать сейчас, меня больше интересует то не прийдеться мне потом повторно его сдавать если я не буду заниматься оценкой скажем года 3-4...

SHE
Настоящая Блондинка

Возраст: 46
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса

Добавлено: Пн, 21 Ноя 2011 14:21

раз в 2 года вы будите его сдавать, в более легкой форме в виде повышения квалификации...
пока вы его не сдали, не получите Квалиф. свидоцтво, т.е вы не оценщик (официально)

_________________
а знаешь, всё ещё будет!

Ashlee

Сообщения: 40

Добавлено: Ср, 07 Дек 2011 17:35

Aleks писал(а):

Grey Horse писал(а):
Ксюшка писал(а):
Я например сдавала Сулименко. Хотя тоже боялась к нему попасть. Так получилось что когда пришла моя очередь отвечать, как раз его тройка была свободна.... Но ничего страшного не было, сдала с первого разу, даже спрашивали не очень много...
Золотые слова! Very Happy Не надо делать жупелов из нормальных, живых людей. Smile

Добавлено спустя 1 минуту 28 секунд:

Пусть даже - из экзаменаторов. Smile
Ага, только вот почему-то к нему прочно давно прикрепилась кликуха "киллер")))

я под столом!))))) далеко не впервые слышу! Laughing

да и видела как принимает! это больше на психологическую выдержку!

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Пт, 09 Дек 2011 00:40

Ashlee писал(а):

я под столом!))))) далеко не впервые слышу!
да и видела как принимает! это больше на психологическую выдержку!

В чем смысловая нагрузка Вашего, коллега, сообщения, заключается, pardon? Sad

Вячеслав

Сообщения: 730
Откуда: Харьков

Добавлено: Вт, 28 Фев 2012 12:49

Nadin писал(а):

Только идя на экзамен каждый из нас подсознательно будет понимать что врядли нам дадут его сдать. Завалят и пропустят только избранных, а потом скажут что все остальные тупые. А придраться можно к чему угодно.

Случаи с экзамена:

1. Человек отвечает на вопрос конструктивные элементы здания. Известный преподаватель на букву "С" спрашивает: что такое пятно застройки? Человек отвечает: это площадь застройки, т.е. проекция здания на земельный участок по наружным замерам. Пр-ль: а еще. Студент: еще площадь крыльца, эркера, балкона (выступающей части). Пр-ль молчит. Потом спрашивает студента: а на какое расстояние разлетаются осколки здания при его взрыве? Ст-т: молчит. Получил незачет.

2. Ответ на вопрос о ремонте авто. Известный преподаватель спрашивает студента: какие существуют химические способы покраски автомобиля? К чему этот вопрос? Просто этот эксперт диссертации писал на эту тему.

Серый
Оценщик футбола

Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев

Добавлено: Вт, 28 Фев 2012 13:02

Вячеслав писал(а):

Та ладно. Это уже полный бред.

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь

Вячеслав

Сообщения: 730
Откуда: Харьков

Добавлено: Вт, 28 Фев 2012 13:06

Серый писал(а):

Та ладно. Это уже полный бред.

Полный бред спрашивали. Или Вы не верите, что такое было?

Борода
Тусовщик

Возраст: 52
Сообщения: 1590

Добавлено: Вт, 28 Фев 2012 13:19

Вот для примера выдержка из протокола экзамена (составленного мной в качестве приложения к апелляции) по направлениям 2.1-2.2.

Б: Об`єкт оцінки за наданим вами звітом знаходиться в Харківській області. До речі, я теж з Харкова, добре знаю В-к. Ваш замовник фірма “Євро…”? Знаю я цю фірму, і керівництво її знаю. Коли ви в`їзжали до м.В-к, куди ви повертали: праворуч чи ліворуч, і що там знаходиться поруч з об`єктом?
Відповідь: У В-ку ми повертали ліворуч. Поруч з об`єктом знаходиться В-ський МЕЗ.
Б: Як так вийшло, що результати за доходним та витратним підходами майже співпадають? Такого не може бути! Навіщо ви їх підганяли?
Відповідь: витратний підхід розраховувався з використанням функціонального та економічного зносу. Функціональний знос, як зазначено у звіті, введено через застарілість проектних рішень та будівельних технологій, що викликало суттєву перевитрату коштів відносно сучасного стану технологій, коли аналогічні об`єкти (зерносклади) споруджуються із металевих конструкцій.
Б: Ваш замовник “Євро….к”, а далі у звіті у вас написано “EUROTAX». Ви нічого не плутаєте?
Відповідь: Дійсно, мій замовник ЗАТ “Євро…”, а “EUROTAX» - це довідник з оцінки авторанспортних засобів.
Б: З вашим звітом все ясно.
С: Які саме нематеріальні активи можна оцінювати порівняльним підходом?
Відповідь: Порівняльним підходом можна оцінювати такі активи, щодо яких є інформація про реалізацію їх на відкритому конкурентному ринку. На жаль, на ринку України бракує даних про конкретні угоди, предметом яких виступають нематеріальні активи.
С: Наведіть приклади.
Відповідь: Як приклад можу навести програми для бухгалтерського обліку. Іх ринок вже сформувався. Ціни відомі. Але ринкову ціну вони мають тільки на балансі дистриб’ютора, у кінцевого споживача їх вартість нульова, тому що ліцензія ім. Не дозволяє перепродаж цього активу.
С: Цікаве питання. А яку вартість вони мають у кінцевого споживача?
Відповідь: Я вже казав, нульову.
С: Нульову.
Відповідь: Я згодний, я вже це казав.
С: Дякую, що підтвердили мої знання.
Б: А як же торгівельні марки горілки “Союз-Віктан” та “Nemiroff”. Хіба не відомо, що вони продаються?
Відповідь: Ці підприємства не продають свою торгівельну марку, а займаються випуском продукції під торгівельною маркою, що не є продажем матеріальних активів.
Б: Є, наприклад, пивні марки: “Stella Artois” і “Taller”. Марка “Taller” коштує 10 копійок з пляшки, “Stella Artois” – 25 копійок з пляшки.
Відповідь: На жаль, я не знав про умови цієї конкретної угоди щодо використання торгівельних марок.
С: Ще можу навести приклад марки “McDonalds”.
Відповідь: Дійсно, “McDonalds” передає свою торгівельну марку, але в пакеті з технологією, навчанням персоналу, рецептурами, напівфабрикатами, тощо. Це можна вважати комплексним нематеріальним активом.
С: Чим визначається вартість таких нематеріальних активів?
Відповідь: Обсягом прав, що передаються, типом активу та економічним ефектом від його використання.
С: Невірно. Ви мали сказати, кількістю ресторанів.
Відповідь: Я згодний: у випадку з ресторанами обсяг прав – це кількість ресторанів.
С: Дякую, що Ви підтвердили мої знання.

И дальше в том же духе.

_________________
Оптимисты изучают английский, пессимисты- китайский, реалисты- автомат Калашникова.

Серый
Оценщик футбола

Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев

Добавлено: Вт, 28 Фев 2012 13:55

Вячеслав писал(а):

Полный бред спрашивали. Или Вы не верите, что такое было?

Ну в жизни всякое бывает. Слава Богу, мне такого бреда не попадалось, все адекватные экзаменаторы и вопросы адекватные.

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь

vanilla

Сообщения: 145
Откуда: Киев

Добавлено: Вт, 28 Фев 2012 14:04

Мой экзаменатор вообще не знал правильный ответ на вопрос из ЗУ " Про оцінку ...". Очень хотелось достать книгу, чтоб посмотрел.

Raduga

Сообщения: 194

Добавлено: Вт, 28 Фев 2012 16:33

Aries писал(а):

экзамен я хочу сдавать сейчас, меня больше интересует то не прийдеться мне потом повторно его сдавать если я не буду заниматься оценкой скажем года

Экзамен-то сдали?

Сергей_К

Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева

Добавлено: Вт, 28 Фев 2012 19:40

Вопрос - а кто проверяет экзаменаторов на знания?

Серый
Оценщик футбола

Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев

Добавлено: Вт, 28 Фев 2012 21:55

Сергей_К писал(а):

Вопрос - а кто проверяет экзаменаторов на знания?

Хороший вопрос Smile

Мало того, некоторые из экзаменаторов и базовый курс читают, и повышения, и семинары. Тоже же при допуске к обучению как-то контролироваться уровень должен, типа что рассказывать должен же знать.

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь

Борода
Тусовщик

Возраст: 52
Сообщения: 1590

Добавлено: Вт, 28 Фев 2012 22:47

Сергей_К писал(а):

Вопрос - а кто проверяет экзаменаторов на знания?

Кто ж их будет проверять.... они - памятники )))))))))

_________________
Оптимисты изучают английский, пессимисты- китайский, реалисты- автомат Калашникова.

Вячеслав

Сообщения: 730
Откуда: Харьков

Добавлено: Ср, 29 Фев 2012 00:35

Серый писал(а):

Вам не попадалось и слава Богу. Но это не значит такого нет.

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Сб, 03 Мар 2012 21:18

Борода писал(а):

Вот для примера выдержка из протокола экзамена

Интересно...
А что есть - протокол экзамена?
Эти протоколы - правда, ведутся? На каждом экзамене и по каждому экзаменуемому?
А есть ли они (или выдержки из них) в свободном обзоре / доступе? К кому нужно по этому вопросу обратиться?

SHE
Настоящая Блондинка

Возраст: 46
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса

Добавлено: Вс, 04 Мар 2012 13:59

и мне интересно...

_________________
а знаешь, всё ещё будет!

ksenya40377

Сообщения: 1

Добавлено: Сб, 10 Мар 2012 21:40

Привет всем.хотела попросить вас о помощи. если у кого есть ответы на вопросы по оценке земли за 2011 год поделитесь пожалуйста. осталось до сдачи мало времени, а у меня есть не все ответы. Crying or Very sad

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Вс, 11 Мар 2012 13:04

То есть, 8 дней прошло, а ответа

Grey Horse писал(а):

Интересно...
А что есть - протокол экзамена?

пока нету.
Хм...

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Вс, 11 Мар 2012 14:21

Сергей_К писал(а):

Вопрос - а кто проверяет экзаменаторов на знания?

Какой хороший вопрос! Smile

А - никто.
С другой стороны, посмотрите перечень фамилий экзаменаторов. Мне так кажется, что в оценочной практике (не только в теории) люди, фамилии которых попали в этот перечень (и опыт практической работы, так или иначе, у них более 15 лет как минимум), могут различать правильные ответы от неправильных на экзамене после базового курса и стажировки.

На экзамене, на котором мне доводилось присутствовать нелегально (стажисты же есть, увы...) - задаются элементарные вопросы...
У меня уже давно возникло такое впечатление, что последние лет 5 - 7 в оценку идут те, кто не способен... ладно, помолчим.
Но почему, блин, уважаемые форумчане, у оценщиков-стажистов, которые проходили как бы стажировку, возникает полный тупик в мозгах при сравнении стоимости восстановления и стоимости замещения? Sad

После такого - да. Остается только пенять на предвзятость экзаменационной комиссии. Они все - гады, 100%. Smile

SHE
Настоящая Блондинка

Возраст: 46
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса

Добавлено: Вс, 11 Мар 2012 14:26

-какого цвета наш учебник?
-ух, валит, сволочь... Cool

_________________
а знаешь, всё ещё будет!

privet

Сообщения: 1241

Добавлено: Пн, 05 Ноя 2012 09:40

Огромное спасибо автору данной темы и всем, кто приложил свои усилия для поиска и выложили информацию. Мне очень помогла дананя информация, в эту субботу сдал экзамены. Еще раз всем спасибо!!!

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Пн, 05 Ноя 2012 10:28

privet, поздравляем!!!!

supruniwka

Сообщения: 3

Добавлено: Ср, 21 Ноя 2012 12:12

С головой ушла в подготовку. ЗУ "Про оцінку майна....", стандарты проштудировала, в них нашла ответы на часть вопросов..... а дальше тишина. Скачала ответы на вопросы тут. Думаю, достаточно ли? Или дальше искать? Подскажите, может какие книги полистать, законы. У меня направление 1.1, 1.2, 1.3. Что-то я совсем себя неуверенно чувствую. До экзамена еще о-го-го. В сентябре 2013, но у меня грудной ребенок, занимаюсь по 40 мин. каждый день. С такими темпами до осени собираюсь все выучить

Embarassed

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Ср, 21 Ноя 2012 12:35

supruniwka, к тому моменту уже будет другая процедура сдачи экзамена и другие тесты

Leila

Сообщения: 1

Добавлено: Пт, 14 Дек 2012 16:34

Я готовлюсь на екзамен на 22 декабря, но не могу найти полный ответ на вопрос по специализации "Загальні підходи до оцінки унікальних об"єктів та об"єктів що мають сезонний характер експлуатації". как лучше отвечать? что такое доходный и сравнительний подход и дать их описание или есть какие-то особенности?

Наталья2013

Сообщения: 13
Откуда: Симферополь

Добавлено: Пн, 14 Янв 2013 15:41

в марте планирую сдачу экзамена по направлениям 1.1-1.3, 1.7, 2.1, 2.2. Подскажите, пож-та, не изменилась ли форма экзамена и вопросы?

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Пн, 14 Янв 2013 19:12

Наталья2013, вполне возможно, что к тому времени все заметно поменяется. Уже сейчас ФГИ предпринимает шаги к изменению процедуры в сторону ужесточения - доводилось слышать, что и вопросы поменяются, и задачи (!) будут в билетах...
Более точно пока ничего не знаю.

Коллега собирается сдавать в феврале - тихо надеемся, что инертная государственная машина до этого времени еще изменений в процедуру внести не успеет. Но - не факт.

Наталья2013

Сообщения: 13
Откуда: Симферополь

Добавлено: Вт, 15 Янв 2013 14:36

будем надеяться) спасибо!

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Пт, 18 Янв 2013 12:35

Немного не так, как выяснилось...

С 27.01.2013 г. экзаменационные вопросы базового экзамена будут новыми - по матформе см. прикрепленный файл. Говорят, они есть на сайте ФГИУ, но мне там найти не удалось.
В остальном порядок остается прежним. И задач на экзамене - не будет.

1.1_1.2_1.3_1.7_2013.doc !!!

Описание:

Downloads

Имя файла:

1.1_1.2_1.3_1.7_2013.doc

Размер файла:

113.5 Kб

Скачан:

150 раз

Наталья2013

Сообщения: 13
Откуда: Симферополь

Добавлено: Пт, 18 Янв 2013 12:41

Цитата:

С 27.01.2013 г. экзаменационные вопросы базового экзамена будут новыми

спасибо большое за вопросы!!!! Smile

Сергей_К

Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева

Добавлено: Пт, 18 Янв 2013 13:26

Grey Horse писал(а):

Говорят, они есть на сайте ФГИУ, но мне там найти не удалось.

Не обманули: Оцінка майна/ Екзаменаційна комісія/Перелік питань до кваліфікаційних іспитів
Питання для підготовки до складання кваліфікаційного іспиту на отримання кваліфікаційного свідоцтва оцінювача за напрямом «Оцінка об’єктів у матеріальній формі»
Питання для підготовки до складання кваліфікаційного іспиту на отримання кваліфікаційного свідоцтва оцінювача за напрямом «Оцінка цілісних майнових комплексів, паїв, цінних паперів, майнових прав та нематеріальних активів, у тому числі прав на об’єкти інтелектуальної власності»

_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе.

Последний раз редактировалось: Сергей_К (Вс, 10 Фев 2013 14:49), всего редактировалось 1 раз

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Пт, 18 Янв 2013 13:45

Ну, и хорошо.
Просто с утра у меня по ссылке

Сергей_К писал(а):

Оцінка майна/ Екзаменаційна комісія/Перелік питань до кваліфікаційних іспитів

открывалось казна-що... Smile

_Gleb_

Возраст: 41
Сообщения: 689
Откуда: London

Добавлено: Пт, 18 Янв 2013 23:17

Сергей_К писал(а):

Grey Horse писал(а):

Говорят, они есть на сайте ФГИУ, но мне там найти не удалось.

Спасибо!!!

Sherminator

Сообщения: 41

Добавлено: Сб, 09 Фев 2013 22:26

В Коммерческой сегодня с 50 человек сдало экзамен только человек 8-10, в ноябре с 70 человек сдало 20. Были случаи что человек 20 минут сидел - писал ответ - его вызывают уже.

короче валят всех комисия по черному, сдают 90% только тех у кого есть связи или за отдельную плату ( 400$ за 1 специализацию и 1000 за все направления)

Так что вот такие вот дела

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Вс, 10 Фев 2013 00:07

как жить дальше (с)
Surprised

однако

Цитата:

( 400$ за 1 специализацию и 1000 за все направления)

демпинг-с?

DimidrALL

Возраст: 38
Сообщения: 22

Добавлено: Вс, 10 Фев 2013 12:29

Уважаемые коллеги!!! Готовлюсь к предстоящему экзамену по мат форме и не могу найти ответ на один вопрос:

34. Оцінка об’єктів у матеріальній формі, що є об’єктами права державної (комунальної) власності, об’єктами, що належать господарському товариству, акції (частка, пай) якого є об’єктом державної (комунальної) власності, з метою відчуження: законодавство, суб’єкт оціночної діяльності, замовник оцінки, порядок проведення оцінки, особливості вибору виду вартості, особливості оціночних процедур, строки дії оцінки.

И еще, чем он отличается от предыдущего вороса:

33. Оцінка об’єктів права державної власності в матеріальній формі з метою відчуження: законодавство, суб’єкт оціночної діяльності, замовник оцінки, порядок проведення оцінки, особливості вибору виду вартості, особливості оціночних процедур, строки дії оцінки.

Ответ нашел тут: КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ ПОСТАНОВА від 6 червня 2007 р. N 803 Про затвердження Порядку відчуження об'єктів державної власності

Буду очень признателен! Smile

rudge

Сообщения: 4973

Добавлено: Вс, 10 Фев 2013 12:31

Sherminator писал(а):

В Коммерческой сегодня с 50 человек сдало экзамен только человек 8-10, в ноябре с 70 человек сдало 20.

Вот это и есть эффективность системы подготовки. Я вполне допускаю "предвзятость", но из личного опыта подготовки стажеров скажу что на старте стажировки уровень подготовки, после базовых курсов, где то в районе ноля. Что то мне подсказывает, что нужно менять саму систему подготовки оценщика. Лично мне импонирует система "от простого к сложному", как в США. Ну не сможет начинающий токарь сделать деталь которую сделает токарь более высокой квалификации.
PS: Может стажировку убрать для повышения % сдавших? Very Happy

Ichtion

Возраст: 62
Сообщения: 410

Добавлено: Вс, 10 Фев 2013 12:57

rudge писал(а):

PS: Может стажировку убрать для повышения % сдавших? Very Happy

Для снижения %? Very Happy

Так в июне экстерны, если память не изменяет практически все сразу сдали.

Сергей_К

Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева

Добавлено: Вс, 10 Фев 2013 14:58

DimidrALL, судя по нумерации, Вы готовитесь по старым билетам. Посмотрите перечень вопросов ЗДЕСЬ
А по сути вопроса, посмотрите Постанову КМУ від 10.12.2003 № 1891 Про затвердження Методики оцінки майна

Sherminator

Сообщения: 41

Добавлено: Вс, 10 Фев 2013 15:18

rudge
уважаемый, там большая часть кто сдавала практикующие и очень неплохие оценщики, некоторые несколько лет в оценке уже, люди подготовленные к экзаменам, которых ТУПО ВАЛИЛИ на экзамене.

многие кто на курсах были, и сейчас не работают в оценке - то люди и не сдавали, так что там уровень знаний и подготовки был норм

это как бы тем людям что сдавать будут - про реальную ситуацию
раньше была вероятность сдачи экзамена (берем 1 направление 1.1, допустим) %50 была то сейчас не больше 5-10% без концов

Ichtion

Возраст: 62
Сообщения: 410

Добавлено: Вс, 10 Фев 2013 15:29

Sherminator писал(а):

..., там большая часть кто сдавала практикующие и очень неплохие оценщики, некоторые несколько лет в оценке уже, люди подготовленные к экзаменам, которых ТУПО ВАЛИЛИ на экзамене.

многие кто на курсах были, и сейчас не работают в оценке - то люди и не сдавали, так что там уровень знаний и подготовки был норм

это как бы тем людям что сдавать будут - про реальную ситуацию
раньше была вероятность сдачи экзамена (берем 1 направление 1.1, допустим) %50 была то сейчас не больше 5-10% без концов

Вероятность раньше, всегда была пропорциональна уровню подготовки. Может сейчас сбоку окошко появилось с надписью "Касса", но я как-то сомневаюсь. Или в составе комиссии уже только люди из минюста?

Валюха

Сообщения: 1000

Добавлено: Вс, 10 Фев 2013 15:46

Короче, Sherminator, все умные экзамены поздавали раньше, а теперь из умных на экзамен приходят всего 5-10%. Что не понятно? Wink

_________________
Те, що відбувається, відбувається вчасно.

Lovchiy

Сообщения: 359
Откуда: Лучшая страна на планете

Добавлено: Вс, 10 Фев 2013 15:55

Валюха писал(а):

/ Может это установка такая - в ПТУ направлять на рабочие специальности, кои кстати при должном умении получают поболее опытного оценщика)

_________________
Распределение ролей – вот пьесы ключевой момент

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Вс, 10 Фев 2013 17:29

rudge писал(а):

PS: Может стажировку убрать для повышения % сдавших? Very Happy

Великолепная идея! МинЮст так и поступает! Smile

Ichtion писал(а):

Так в июне экстерны, если память не изменяет практически все сразу сдали.

Ну, то ж другие экстерны были. Вы ж помните, чтобы не портить такую великолепную картину сдачи, чужих на экзамены даже не допускали! Very Happy

Выбирали только тех, кто уж точно сдаст! Laughing

Добавлено спустя 3 минуты 27 секунд:

Sherminator писал(а):

раньше была вероятность сдачи экзамена (берем 1 направление 1.1, допустим) %50 была то сейчас не больше 5-10% без концов

Оч. странная статистика, коллега. Это Ваша собственная, или кто-то Вам такое рассказал?
И, ладно, даже дело не в этом... а кто ж там такие страшные экзаменаторы были, Вы не помните пофамильно? Так сказать, героев в студию. Чтобы знать, к чему готовиться. Shocked

Добавлено спустя 7 минут 33 секунды:

Сергей_К писал(а):

DimidrALL, судя по нумерации, Вы готовитесь по старым билетам.

Да нет, вроде вопросы правильные, по новым билетам, только нумерация чуть сбита, на единичку...

Sherminator

Сообщения: 41

Добавлено: Вс, 10 Фев 2013 19:32

Grey Horse
ну я же цифры не с потолка беру. раньше сдать можно было, если человек подготовился, то люди сдавали, наверно даже и выше 50% без денег и знакомств)

да фамилий не помню, там были люди с Организаций оценщиков точно и кто то при ФДМУ. практически вся эта банда - корумпирована, сдало только человек 3-5, без мазы - ну там действительно может на адекватных экзаменаторов попались или просто успешно отбились.

Вообще впервые такое вижу, как проходят экзамены.
Один екзаменатор - орет по мобильному -причем так громко что реально мешает всем кто сдает. Потом человек отвечает письменно- они не читали даже- спрашивают, чем больше отвечаешь тем больше вопросов. вопросы начинают по всему курсу задавать. И самое главное ты не отвечаешь на билет а отвечаешь то что они спрашивают . Я такого никогда в университете, например, не видел , какой то идет допрос а не ответы на билеты

и им все равно что это такие же коллеги- оценщики как они
Вот такое может нытье, но ситуация мерзкая

Ichtion

Возраст: 62
Сообщения: 410

Добавлено: Вс, 10 Фев 2013 19:47

Я повторюсь, и уподоблюсь Станиславскому: - "Не верю".
А нотки знакомые- Корумпированная банда. Организации оценщиков. И прочее. Я так подозреваю, уровень был, просто никакой.

СИМа

Сообщения: 3602

Добавлено: Вс, 10 Фев 2013 19:50

Sherminator, засланец очередной?

_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему.

rudge

Сообщения: 4973

Добавлено: Вс, 10 Фев 2013 20:11

Sherminator я так понял вы НЕ попали в 10%. Если Вы считаете что письменные ответы правильные то попробуйте оспорить решение комиссии. Предлагаю через личку связаться с Филином и проконсультироваться к кому обращаться. Он побывал в аналогичной ситуации и отстоял свою правоту. Правда по тестам на повышении.
Для полной уверенности в своей правоте можете тут выложить вопросы из билета и Ваши ответы. Коллеги думаю скажут правильно или нет ответили. Устные вопросы и ответы в протокол не подошьешь. Когда я сдавал то члены комиссии глянули мои письменные ответы, задали пару дополнительных вопросов опять же по билету и все. сдавал 5 минут без учета подготовки.
Смех был при сдаче по земле. Сдавал где то полтора часа ибо объяснял как рассчитывается ставка капитализации и ставка дисконта одному знатоку из ДКЗ по его просьбе. Он не мог понять откуда у меня в письменном ответе взялось так много вариантов определения этих ставок. Ну не оценщик он, хотя мужик вменяемый. Вопрос был как рассчитать ставки.

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Вс, 10 Фев 2013 20:21

СИМа писал(а):

Sherminator, засланец очередной?

Коллега СИМа, ну зачем так сразу?

Sherminator писал(а):

ну я же цифры не с потолка беру.

Вот я ж и спрашиваю, откуда. Т.е., у Вас статистика 1 экзамена, на основании которой Вы делаете выводы

Sherminator писал(а):

практически вся эта банда - корумпирована

Правда,

Sherminator писал(а):

фамилий не помню, там были люди с Организаций оценщиков точно и кто то при ФДМУ.

то есть, эти выводы о коррумпированности относятся неконкретно и ко всем... Ну-ну.

Sherminator писал(а):

человек отвечает письменно- они не читали даже- спрашивают

А что-то мне не доводилось слышать, чтобы кто-то за 40 мин. внятное написал по ответам на минимум 3 вопроса (2 базовые и 1 по специальности). Письменная форма - это, скорее, конспект тезисов для устного ответа самого экзаменуемого, нежели основание для комиссии судить о знаниях сдающего. Поэтому, понятно, спрашивают устно. Насколько я знаю - всегда.

Добавлено спустя 8 минут 4 секунды:

Sherminator писал(а):

И самое главное ты не отвечаешь на билет а отвечаешь то что они спрашивают . Я такого никогда в университете, например, не видел , какой то идет допрос а не ответы на билеты

Странно, что в Вашем университете на экзаменах не практиковались дополнительные вопросы... А мне это время еще удалось застать.

Sherminator писал(а):

чем больше отвечаешь тем больше вопросов. вопросы начинают по всему курсу задавать.

А Вы что - не весь курс учили и пришли сдавать? Smile

По-моему, нормальная практика для специальности, при работе по которой можно получить и себе массу приключений на... голову, и клиентов подставить.
И Вы не думали, что сдающий показал полное незнание предмета по своим вопросам? Или вообще показал, что не понимает, о чем были эти вопросы? И дополнительными устными вопросами комиссия пыталась его просто "вытащить"?

Sherminator писал(а):

и им все равно что это такие же коллеги- оценщики как они

Ну, не совсем такие... как минимум - не сертифицированные, т.е., не ставившие еще под Отчетом свои подписи и не отвечавшие за них, хотя, конечно, варианты бывают, бывают.

Добавлено спустя 4 минуты 14 секунд:

rudge писал(а):

Если Вы считаете что письменные ответы правильные то попробуйте оспорить решение комиссии.

Не рекомендую этого - просто потому, что за 13 мин. на каждый вопрос Вы вряд ли что-то всеобъемлющее написали в качестве ответа - если не имели заранее приготовленный ответ, конечно. Всегда смогут сказать, что вопрос освещен неполно, упущен ряд существенных моментов, а без них... ответ не засчитывается как положительный.

Добавлено спустя 3 минуты 12 секунд:

А уважаемый коллега Андрей Филин если отстоял свое повышение квалификации - то это совсем другая ситуация:
- он уже опытный и практикующий оценщик;
- повышение - не базовый экзамен;
- при повышении Вы только выбираете правильный ответ из предложенных, а не создаете его самостоятельно.

rudge

Сообщения: 4973

Добавлено: Вс, 10 Фев 2013 20:37

Вообще то, из личной практики, чем четче и правильнее ответ на доп вопрос тем их меньше. Единственное что меня всегда бесило это требование дословного ответа на вопросы из законодательства. и еще почему не разрешают пользоваться конспектом и литературой. Важно как сдающий понимает материал и знает как его применить на практике, а не тупое заучивание. Толку с того,что человек выучил формулу если он не понимает ее сути и не знает когда и как ее применять.

Добавлено спустя 9 минут 47 секунд:

Grey Horse писал(а):

А уважаемый коллега Андрей Филин если отстоял свое повышение квалификации - то это совсем другая ситуация:
- он уже опытный и практикующий оценщик;
- повышение - не базовый экзамен;
- при повышении Вы только выбираете правильный ответ из предложенных, а не создаете его самостоятельно.

Я не об этом коллега. Я про то что он знает куда и как обращаться.

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Вс, 10 Фев 2013 21:24

rudge писал(а):

Я не об этом коллега. Я про то что он знает куда и как обращаться.

100%, что знает. А я как раз о результативности таких обращений...

rudge писал(а):

Вообще то, из личной практики, чем четче и правильнее ответ на доп вопрос тем их меньше.

Совершенно верно. Поэтому, если экз. комиссия их задает все больше, то, видимо, до правильных ответов на предыдущие еще никто не добрался. Very Happy

rudge писал(а):

Толку с того,что человек выучил формулу если он не понимает ее сути и не знает когда и как ее применять.

Ну да... или с того, что он ее на бумаге написал, ну, зрительная память хорошая, а вот что с ней делать - не понимает. И даже не написал, соответственно. Ну, а комиссию ж это все-таки интересует...
Как это может быть ни противоестественно. Cool

Ichtion

Возраст: 62
Сообщения: 410

Добавлено: Вс, 10 Фев 2013 21:28

Grey Horse писал(а):

... Ну, а комиссию ж это все-таки интересует...
Как это может быть ни противоестественно. Cool

Ну и выводы соответственные: -коррупция однако у оценщиков Very Happy

Lodochka

Сообщения: 45

Добавлено: Вс, 10 Фев 2013 21:35

rudge
+1000

Viktoriа

Сообщения: 9

Добавлено: Вс, 10 Фев 2013 22:00

Подскажите пожалуйста, где найти ответ на вопрос: Ідентифікація об'єкта оцінки. Правова, технічна, економічна та інші експертизи. Готовлюсь к экзамену в апреле, но на многие вопросы не могу найти ответ.

Sherminator

Сообщения: 41

Добавлено: Вс, 10 Фев 2013 22:50

Grey Horse
я смотрю вы читаете между строк. Вместо то что вы сказали "вытащить" ставится слово "потопить" вот маленькая разница. Вы были на экзамене? Насчет университета- то закончил я его с отличием и знаю что такое валят и что такое - адекватные экзаменаторы и что такое подготовленые к экзамену люди. Лучше позвоните и спросите сколько человек сдало экзамен, и когда был такой минимальный %, или вы думаете как раз были стажеры с низким уровнем, я уже сказал что были подготовленные люди - практически все действующие оценщики, которые были готовы к экзамену.
мне человек лично говорил 20 мин он писал его вызвали. он просто регламент не знал что его вызвали на 30 мин раньше.
и что до статистики то точно известно что сдало до 10 челок с 50.

а что до апеляции ту что подают сразу после экзамена...
ну нужно быть реалистом - шансы есть что сдавать назначат бесплатно другой комиссии. Ну а там наверняка, будут еще жестче спрашивать, просто не верится в честность

Последний раз редактировалось: Sherminator (Вс, 10 Фев 2013 23:14), всего редактировалось 4 раз(а)

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Вс, 10 Фев 2013 23:11

to Viktoriа
Новые вопросы не стали лучше старых... Посмотреть бы в глаза тому, кто их придумывал...
На Ваш вопрос начало ответа нужно искать в НС1 и 2 (идентификация). А дальше... не знаю. Импровизация от вольной масти и Вашего опыта. Если бы еще знать смысл слова "экспертиза"! Думаю, надо рассказывать о том, как Вы идентифицируете права на объект, на основании каких документов; анализируете технические характеристики и состояние объекта; анализируете его экономические характеристики (определяющие способность приносить доход) и сравниваете с рыночными перспективами...
Пусть меня поправит еще кто-нибудь, у кого фантазия богаче.

Добавлено спустя 13 минут 55 секунд:

Sherminator писал(а):

я смотрю вы читаете между строк.

Не понимаю, честно. Между каких?

Sherminator писал(а):

мне человек лично говорил 20 мин он писал его вызвали. он просто регламент не знал что его вызвали на 30 мин раньше.

Это проблемы человека, который не знал порядок проведения экзамена, который, вообще-то, общеизвестен - уже много лет на подготовку 40 мин. (а не 50). На подготовку, а не на исчерпывающий письменный ответ. Он вообще экзаменом не ошибся?
Кстати, мне доводилось слышать о людях, которые шли сдавать экзамен - по предложению экз. комиссии - без подготовки... и получалось. Без денег.

Sherminator писал(а):

вы думаете как раз были стажеры с низким уровнем, я уже сказал что были подготовленные люди - практически все действующие оценщики, которые были готовы к экзамену.

Это Ваше мнение? На чем оно основывается - на Вашем впечатлении? А мне - ему доверять безоговорочно? Я Вас не знаю...
Да и вообще 20% - не самый плохой и, наверное, справедливый процент сдачи.
Хотя, конечно, могут быть нюансы, но Вы же не озвучили состав комиссии, а просто всех во взяточники записали...

Sherminator писал(а):

Ну а там наверняка, будут еще жестче спрашивать, просто не верится в честность

Напрасно. Во все хорошее в людях надо верить. Хотя Вы правы в том, что если вторая экз. комиссия узнает о прецеденте, то ей будет интересно узнать уровень знаний такого уверенного в себе человека.
Но это в общем случае не имеет никакого отношения к предвзятости или к тому, что у Вас - минимальный уровень знаний, позволяющий экзамен сдать, правда?

Sherminator

Сообщения: 41

Добавлено: Вс, 10 Фев 2013 23:32

просто что то поменялось в 2013 ( в плане сдачи), это я слышал от оценщиков что многие в до 13 года шли повышать квалификацию.

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Вс, 10 Фев 2013 23:48

Sherminator писал(а):

просто что то поменялось в 2013 ( в плане сдачи)

Поживем - увидим.

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 08:37

Я так понимаю, Sherminator уже увидел?

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 09:16

если учить все законы семь дней и 24 часа в сутки это просто не реально человеческому мозгу.меня вот увольняют с работы так как привёз результат отрицательный..а у меня 3е детей и не работающая жена в декрете которых нужно кормить.я думаю что практика всё поставила б на свои места.после получения сертификата.но спасибо тем кто не захотел идти ни на какие уговоры.и просьбы.я теперь уволен.спасибо вам.

Viktoriа

Сообщения: 9

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 09:29

Sherminator писал(а):

Цитата:

"короче валят всех комисия по черному, сдают 90% только тех у кого есть связи или за отдельную плату ( 400$ за 1 специализацию и 1000 за все направления)"

Сплошной негатив! Готовлюсь к экзамену, но руки опускаются. Хотелось-бы услышать отзывы сдавших экзамен. Счастливчики, откликнитесь!!!

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 09:38

что можно сказать.нужно знать нац.стандарты и законы о земле.ну и конечно попробуйте а вдруг и повезёт.заранее вам удачи я наверное уже не приеду 20 апреля.так как я деньги занимал что бы здать этот экзамен.а я его не здал

Добавлено спустя 1 минуту 23 секунды:

у нас были деньги но дать их было некому.

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 09:42

АндрейП, куча народу сдает экзамен без денег. Не знаю, может в 2013 году что-то и изменилось, но до этого за деньги сдавали только те, которым уж совсем лень было что-то учить. И цены озвучивались повыше, чем озвученные Sherminator. Уж не знаю, правда ли или нет - самой не доводилось с этим сталкиваться.

Серый
Оценщик футбола

Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 09:46

АндрейП писал(а):

Ситуация, конечно, плохая. Но простите, практику нужно получать ДО, а не ПОСЛЕ. Так можно дойти до маразма, типа вот тебе желающий стать хирургом диплом, а теперь иди и практикуйся. Боюсь, что не очень то вы бы лично захотели попасть к такому практиканту.

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 10:03

zanoza
куча то кучей.но только не 9 февраля2013.была куча и нет.её.все уехали злые и расстроенные

Добавлено спустя 3 минуты 31 секунду:

Серый
теперь уже можно говорить всё.и то что практику получать нужно было до и то что учить нужно было до.но я так не волновался и не переживал в институте.как переживал 9-го числа.и у меня теперь нет ни каких шансов и вариантов.сказали просто что можно кое кого найти..но опять же.если найду то наверное сумма будет заоблачной.а мы с сегодняшнего дня начинаем жить на детское пособие.

Добавлено спустя 15 минут 32 секунды:

оценщиков развелось уже столько , что просто молодых стажеров выпускать на рынок это как дать права конкурентам

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 10:29

АндрейП писал(а):

теперь уже можно говорить всё.и то что практику получать нужно было до и то что учить нужно было до.но я так не волновался и не переживал в институте.как переживал 9-го числа.и у меня теперь нет ни каких шансов и вариантов.сказали просто что можно кое кого найти..но опять же.если найду то наверное сумма будет заоблачной.а мы с сегодняшнего дня начинаем жить на детское пособие.

А на кого Вы рабтали, если не секрет? Терять-то уже нечего, можно и назвать работодателя с такими условиями работы?

rudge

Сообщения: 4973

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 10:31

АндрейП писал(а):

оценщиков развелось уже столько , что просто молодых стажеров выпускать на рынок это как дать права конкурентам

Нет логики. Вы бы не нашли базу стажировки если бы оценщики так уж боялись конкуренции. А что касается экзаменационной комиссии то половине пофигу конкуренция вообще, а вторая часть не работает в том сегменте оценки в котором работают начинающие оценщики.
Причина явно не в "конкуренции"

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 10:32

zanoza писал(а):

сам на себя.ЧП

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 10:32

АндрейП, так я не поняла - Вы сами себя что ли уволили из-за того, что не сдали экзамен?!

Shocked

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 10:33

rudge писал(а):

Нет логики. Вы бы не нашли базу стажировки если бы оценщики так уж боялись конкуренции. А что касается экзаменационной комиссии то половине пофигу конкуренция вообще, а вторая часть не работает в том сегменте оценки в котором работают начинающие оценщики.

Причина явно не в "конкуренции"

а в чём тогда причина?

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 10:34

поддерживаю rudge - причина вовсе не в конкуренции.

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 10:34

zanoza
а зачем вам это нужно знать?

Добавлено спустя 1 минуту 4 секунды:

zanoza
зачем вам тогда знать на кого я работал.это уже не важно.

Добавлено спустя 1 минуту 14 секунд:

теперь я просто буду просматривать странички и смотреть статистику.неудачников.

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 10:36

АндрейП писал(а):

zanoza
а зачем вам это нужно знать?
zanoza
зачем вам тогда знать на кого я работал.это уже не важно.

Ну как зачем? Вдруг я наймусь на работу к этому же работодателю, а он меня выкинет на улицу только потому, что я экзамен не сдала с первого раза? Или повышение не прошла?

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 10:41

zanoza
ну на счёт экзамена то это был единственный мой шанс.это частное лицо.так как работы больше у нас нету ни какой.у нас всё стоит и заводы и фабрики.место не из лучших.вот теперь это уже и не важно.а вы старайтесь не попасть в такую структуру.да и не думаю что вы пытаетесь.я собираюсь ехать или в киев или на север.

Серый
Оценщик футбола

Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 10:43

АндрейП писал(а):

Серый

теперь уже можно говорить всё.и то что практику получать нужно было до и то что учить нужно было до.но я так не волновался и не переживал в институте.как переживал 9-го числа.и у меня теперь нет ни каких шансов и вариантов.сказали просто что можно кое кого найти..но опять же.если найду то наверное сумма будет заоблачной.а мы с сегодняшнего дня начинаем жить на детское пособие.

Соберись, тряпка! (с)

Мысли вслух. Ситуации, конечно, бывают разные, но вот,если честно, не понимаю я шараханья из стороны в сторону без более-менее надежного тыла. Ведь Вы же уже не мальчик, имеете высшее образование, где-то работали до этого. Как можно было попереться в другую профессию, даже если там совсем хреново, не имея определенного запаса прочности, при этом еще и имея троих детей и жену в декрете. Ведь в новой профессии вообще полная неопределенность.
Или Вы думали, что рынок только и ждал, терпел, копил заказы, когда вы сдадите экзамен, чтобы хлынуть на вас потоком заказов.
Если чувствовали, что не готовы практически и теоретически, то зачем пошли на экзамен.

АндрейП писал(а):

Типичное заблуждение молодых. Я крутой, а те старперы видят во мне конкурентов, поэтому и валят. Да со связями и знакомствами "стариков", наработанной клиентурой и базой, они конкурировать могут между равными себе. Особенно, на значительных объектах.

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 10:46

Серый писал(а):

Соберись, тряпка! (с)

я тебя не обзывал.это раз.и я сказал своё мнение .ты оценщик ну и флаг в руки.а в структуре этой я работаю 8,5 лет.и не хрен меня здечь обливать

Серый
Оценщик футбола

Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 10:53

АндрейП писал(а):

Серый писал(а):

Соберись, тряпка! (с)

я тебя не обзывал.это раз.

Вообще-то это широко известная шуточная цитата (полазьте по инету и убедитесь), не несущая ничего оскорбительного и очень часто используемая в виде шутки в обиходе.
Кстати, на "ты" мы не переходили. В своих сообщениях я использовал только "Вы".

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 10:57

Цитата:

а в структуре этой я работаю 8,5 лет.и не хрен меня здечь обливать

Уже не работаете, я так поняла? Вы меня совсем запутали. То работаю, то не работаю

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 10:59

zanoza
ну была описка.,и что?,вы мне работу хотите предложить?или

Добавлено спустя 2 минуты 48 секунд:

хотите что то предложить пишите в ЛС

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 11:05

АндрейП писал(а):

zanoza
ну была описка.,и что?,вы мне работу хотите предложить?или
хотите что то предложить пишите в ЛС

АндрейП, уже не хочу.

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 11:15

ну вот и хорошо каждый остался при своём мнении.

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 11:16

АндрейП писал(а):

ну вот и хорошо каждый остался при своём мнении.

Угу. Только Вы еще и без работы.
Но зато при своем мнении, да. Уважаю.

Валюха

Сообщения: 1000

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 11:16

Напрасно вы поназывали людей казачками, тупицами и т.д. Если у экзаменационной комиссии есть указание, что бы сдало экзамен не больше 10%, то так и будет. И деньги не помогут. Методы применяются дешевые - просто вылетят из членов комисси да и все.

_________________
Те, що відбувається, відбувається вчасно.

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 11:19

Валюха писал(а):

согласен полностью

Добавлено спустя 3 минуты 27 секунд:

zanoza писал(а):

Угу. Только Вы еще и без работы.

Но зато при своем мнении, да. Уважаю.

ну что ж будем искать.спасибо за общение

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 11:25

Валюха писал(а):

Ну интересно было бы посмотреть протокол комиссии. Действительно ли 10% сдачи, и сравнить с предыдущими данными.

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 11:27

zanoza
да что его смотреть.дела уже сделано.и всё подписано.ну толку с того.это ни чего уже не изменит.все желающие будут платить и сдавать повторно 20.04.13

Добавлено спустя 1 минуту 30 секунд:

я вот пока думаю стоит ли.посмотрим на следующих стажеров.

Sherminator

Сообщения: 41

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 11:46

просто реально понту сдавать без концов, уже просто руки опускаются - я например потерял уверенность, 1 раз за лет 15 - провален экзамен. Вернее завален, экзаменаторами.
Адрей, я так понимаю сдавал- пусть расскажет, как было -а то тут коллега писал что я пришел - "не совсем подготовленным" и что мы вообще не оценщики" -потому что нет у нас "кв свидетельства", хотя и заводы оцениваем, и возможно не такие уж и плохие отчеты эти

Последний раз редактировалось: Sherminator (Пн, 11 Фев 2013 11:48), всего редактировалось 1 раз

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 11:48

Добавлено спустя 38 секунд:

у

Добавлено спустя 1 минуту 26 секунд:

куда все подевались

Добавлено спустя 1 минуту 54 секунды:

Sherminator писал(а):

просто реально понту сдавать без концов, уже просто руки опускаются - я например потерял уверенность, 1 раз за лет 15 - провален экзамен. Вернее завален, экзаменаторами.

Адрей, я так понимаю сдавал- пусть расскажет, как было -а то тут коллега писал что я пришел - "не совсем подготовленным" и что мы вообще не оценщики" -потому что нет у нас "кв свидетельства", хотя и заводы оцениваем, и возможно не такие уж и плохие отчеты эти

да я уже говорил на эту тему.но меня так же можно сказать культурно послали.

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 11:52

Цитата:

просто реально понту сдавать без концов, уже просто руки опускаются - я например потерял уверенность, 1 раз за лет 15 - провален экзамен. Вернее завален, экзаменаторами.

Понимаете, может быть это какие-то нововведения этого года. До сих пор все было иначе. Я не платила ни за один из своих экзаменов. Мои 2 стажера не платили ни за один экзамен. Повышения все сдавали своими силами, у меня по земле 24 из 24 по тестированию 2 раза подряд набрано.
ПОэтому у людей тут такая реакция на происходящее - люди просто не верят. Но если протокол покажет, что и вправду сдали только 10% - это уже весомый аргумент.

Sherminator

Сообщения: 41

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 11:54

а так выходит что мы пришли на экзамен - олени не подготовленные - которые мычат и ноют - на справедливую комиссию, которая просто нас тащила - а мы дураки даже ее помощью никак не могли воспользоваться. При этом - мы не оценщики, ибо подписи своей ставить не можем и куда нам до оценщиков, мы же стажеры неумехи, да еще и засланные на форум

Последний раз редактировалось: Sherminator (Пн, 11 Фев 2013 11:55), всего редактировалось 1 раз

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 11:54

zanoza
а вам покажут результаты протокола?

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 11:56

Sherminator писал(а):

Понимаете, за 8 лет существования форума были случаи, когда человек жаловался, что его завалили. А сам, сдавая экзамен на ЦИКи, не мог написать формулу прямой капитализации....
То есть я вам верю, но хорошо бы еще увидеть бамажку.... чтобы окончательно увериться.

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 11:56

Sherminator

Sherminator писал(а):

ну вот хоть кто то появился кто там был и всё видел.а то прямо всё.

Добавлено спустя 1 минуту 2 секунды:

НОВИНКА ФОРУМА"НЕ СДАЛ НИ КТО" Very Happy

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 12:03

АндрейП писал(а):

zanoza
а вам покажут результаты протокола?

Их обычно публикуют же где-то?
Приказом ФГИУ утверждают?

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 12:06

так прикол в том что говорили что если не сдать по отчёту то это сразу на вылет.,даже если хоть немного ответил на вопросы но когда смотрели мы свои результаты то по вопросам были незаликы а по отчёту сдали все.

Sherminator

Сообщения: 41

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 12:07

мне чего то кажется что у коммерческой школы -это будет коммерческая тайна

Серый
Оценщик футбола

Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 12:20

Sherminator писал(а):

мне чего то кажется что у коммерческой школы -это будет коммерческая тайна

Так а чего же вы пошли в коммерческую школу. И причем здесь она. Она к этому не имеет никакого отношения, все решения принимает экзаменационная комиссия во главе с Главой/замом ФГИУ, школа, как и любой другой учебный центр, только организовывет процесс.
Раньше на сайте ФГИУ протоколы вывешивались, не пофамильно, а с общим результатом типа сдавало столько-то, сдало столько-то. Отсюдова и просчитывался коэффициент сдачи, о котором вам говорят.

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 12:22

Sherminator писал(а):

мне чего то кажется что у коммерческой школы -это будет коммерческая тайна

В УКШ всегда был высокий процент сдачи, странно это все.

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 12:23

zanoza

zanoza писал(а):

В УКШ всегда был высокий процент сдачи, странно это все.

вот.вот.

Добавлено спустя 48 секунд:

вот поэтому её и выбрали.

rumon

Сообщения: 901

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 12:56

Не в коей мере никого не защищаю, однако мой товарищ в декабре сдавал экзамены на 1.1 (сам является опытным, практикующим оценщиком по земле, директор землевпорядной фирмы). То по его рассказу - действительно задавали очень много дополнительных вопросов очень "узкого" профиля. Делала это сотрудник ФДМУ. В этой ситуации (когда хотят в общем определить уровень знаний, и так сказать - широту владения вопросом) - так не делают. Одним из примеров вопросов он назвал - На каком счете отражаются в бух учете аморт. отчисления?. Естественно, он тут плавал.
Но он сдал. Сам. Как-то так.

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 13:00

rumon, тенденция, однако.

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 13:13

не знаю что там и как.но думаю что можно было сделать какое то снисхождение и не сильно закидывать умными фразами.я понимаю что чегото а может и многого не знаю но в отчёте об оценке я уверен на 80%,а так как у нас город маленький и все заводы остановлены под снос и на металлолом то ценим мы только квартиры и изредка дома.и я думаю что можно было бы дать людям хоть как то зарабатывать деньги.а то что касается споров по оценке так это уже будет доказывать в суде непосредственно тот оценщик который ценил данный объект.и это уже будут его проблемы.а не ФДМУ.

Аленка

Сообщения: 10

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 13:25

Привет! Присоединюсь к обсуждению экзамена, если не возражаете. УШБ, с первых минут было понятно, что вероятность сдать равна 99/1, комиссия целый час пила чай, общались друг с другом, на экзаменующихся внимания не обращали, хоть учебники положите на стол!!!!!!!!!!!! Народ был тихо счастлив. Все встало на свои места когда начали сдавать. То что было написано на листочках не интересовало вообще! Перекрестный допрос по полной программе с примерами и применением на практике. Я думаю есть команда фонда четко по количеству, а может и еще чего! А самое удивительное, что на данном этапе окошко "Касса" отсутствует или его перенесли. Одно ясно все идет к тому, что с профессией что-то хотят сделать! И это однозначно!

nick_lutsk

Сообщения: 2

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 13:26

Уважаемые сотоварищи! говорить можно многое, и что стажёры тупые, и экзаменаторы честные, и школа нипричём.. но правда в том, что кушать всем хочется. школа то ведь неплохо так на ровном месте 50 штук взяля, да? чё все сразу пропускать? ещё в апреле возьмут 50. школа ничего не решает?? да умаляю вас, при все не скрывая провели двух человек и сдали они за минут пять. вы считаете, что из 50 человек 6 сдали - умные, а остальные неподготовлены??? я поверю, что какой-то процент был неподготовленным, но не все же 46??? мне, например, сказали: молодой человек, вы не расстраивайтесь, дело не в вас, у вас просто не было шансов, такова жизнь.. не скажу, что мой ответ был на высоте, но на "сдал" я точно отвечал. на отчёты, подготовленные опытным оценщиком и принятые заказчиком - сказали слабенькие. в вопросах на ответы придирались к терминам, а на слова: давайте я вам суть расскажу, сказали - не нужно, вы всё равно не сдали. можете дальше не рассказывать, как хотите. ладно, это всё пар выходит, и так и ожидалось, меня предупреждали, говорили, что 400 долларов за каждую специальность... просто не понимаю, зачем вся эта игра в экзамен и знания, сделали бы платную сертификацию, и всё. но о чём я, не ту страну назвали гондурасом...

Moderator3:

Напоминаю Вам Правила форума:
Запрещено

Цитата:

2.4 размещать сообщения, содержащие клевету, оскорбления, заведомо ложную, вульгарную и/или непристойную информацию;
2.5 безосновательная и бездоказательная (без указания фактов или источников информации), а так же анонимная (без указания своего истинного Имени и Фамилии) критика конкретных оценочных компаний и оценщиков;
2.6 безосновательная и бездоказательная (без указания фактов или источников информации), а так же анонимная (без указания своего истинного Имени и Фамилии) критика общественных организаций, их руководителей, а так же государственных регуляторов оценочной деятельности (Фонд государственного имущества Украины [ФГИ] и Государственный комитет земельных ресурсов Украины [ДКЗ]) и их представителей;

Если Вы готовы подтвердить все вышесказанное фактами - что кто-то с Вас или других оценщиков брал деньги за сдачу экзамена и т.п. - прошу представиться, обнародовать источники информации ипродолжать дискуссию. Нет - берите свои слова обратно, инче это просто бездоказательный трёп, который хоронит профессию на корню.

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 13:31

zanoza писал(а):

поддерживаю rudge - причина вовсе не в конкуренции.

Или в какой-то другой конкуренции.

Добавлено спустя 3 минуты 39 секунд:

Валюха писал(а):

Если у экзаменационной комиссии есть указание, что бы сдало экзамен не больше 10%, то так и будет. И деньги не помогут. Методы применяются дешевые - просто вылетят из членов комисси да и все.

Ну, это при условии, что они очень держатся за это место члена ЭК, это да...

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 13:36

Аленка
nick_lutsk
молодцы я тоже вот тут с утра бьюсь и доказываю а мне все противоречат.наконец то наши начали писать.это пишут как раз те кто сдавал экзамены 09.02.2013.ЭТО ВСЁ ПРАВДА,может из комиссии кто то прочитает да и сделает вывод.молодым нужна дорога. и проблемы и вопросы по оценке после получений сертификата так же лягут на их плечи.как и сейчас они лежат на плечах так сказать "ОПЫТНЫХ ОЦЕНЩИКОВ"

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 13:38

zanoza писал(а):

А это забавная мысль...
Может, коллеги, у кого-то есть хорошие отношения с руководством УКШ? Бог с ним, с протоколом, пусть хотя бы на словах прокомментируют. Ну, и состав комиссии тоже интересен по-прежнему!

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 13:40

ну прошло ОБУЧЕНИЕ ,ну прошли ЭКЗАМЕНЫ через год.да выйдите объявите ,кто не сдал давайте порешаем сейчас.те кто хотел бы порешал да и забыли бы.а так сделали типа вроде какой то супер универ а не школа.ну не сдадут люди по пару раз и потом купят его да и всё.всё равно найдётся какая то лазейка.у нас сейчас вся страна такая.правильных уже нету

rumon

Сообщения: 901

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 13:40

zanoza писал(а):

rumon, тенденция, однако.

Ну вроде как Smile

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 13:40

Sherminator писал(а):

Коллега, повторенье - мать ученья?

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 13:41

эээээээх

Аленка

Сообщения: 10

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 13:44

Поддерживаю все выше сказанное, все взрослые люди, макать мордой в грязь, я за платную сертификацию, все равно ответственность за отчет полностью несет оценщик! Смешное и жалкое зрелище, когда 50 летние дядьки и тетки, отработавшие в БТИ по 30 лет объясняют как на практике, а им говорят не интересно, как написано в стандарте и в законе? Дурацкие вопросы на предмет сколько колонок в таблице бюллетня автомобилиста или сколько страниц в законе о земле? Бред.

Sherminator

Сообщения: 41

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 13:46

Серый
все верно-абсолютно, тем более комиссия это 29 человек, они же по всем учреждениям принимают, я ж не про УБШ - а про коммисию, к УКБ особых вопросов нету , никаких претензий

Серый
Оценщик футбола

Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 13:46

nick_lutsk писал(а):

Тут Вы точно не правы. Любой учебный центр заинтересован в максимальном результате. В нашей профессии действует сарафанное радио, и при чем очень сильно, и если сейчас в одном центре сдало условно 10%, а на следующем экзамене в другом центре сдадут условно 80%, то первый центр фиг больше наберет желающих проучиться у них и сдать экзамены. А стоимость учебных курсов куда больше, чем стоимость сдачи экзаменов. Да и на повышение они фиг народу соберут.
А если все остальное, что тут пишут, - правда, то тухляк в Дацком королевстве.

А, вообще, с учетом предполагаемых нововведений с повышением квалификации, еще не известно кому лучше: тем, кто таки в профессии, или тем, кого отсеяли. Потому что там отсев может быть еще похлеще.

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь

Последний раз редактировалось: Серый (Пн, 11 Фев 2013 13:55), всего редактировалось 2 раз(а)

Sherminator

Сообщения: 41

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 13:47

после экзамена было чувство что меня как котенка посадили в стиралку - и хорошенько провозили, только вот беда что деньги то на сдачу ушли, деньги на дорогу в Киев тоже, неговоря про потраченое время, нервы.
Кстати вспомнил еще случай кого то с сдаваших посадили вопросом про пчелиные семьи, их оценку или что то такое.

Добавлено спустя 1 минуту 1 секунду:

может кто то и УБШ решил посадить, тут все может быть

rumon

Сообщения: 901

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 13:51

nick_lutsk писал(а):

меня предупреждали, говорили, что 400 долларов за каждую специальность... просто не понимаю, зачем вся эта игра в экзамен и знания, сделали бы платную сертификацию, и всё...

Я про это тоже слышал в этом году. И это очень печально. Все говорит, о том что собираются провести кучу левых людей и понятно, что за деньги. И все это попахивает старыми добрыми майскими событиями. Знания - читай - специалисты - никого не интересуют.
Раньше можно было сдать самому, да не легко, были и дополнительные вопросы и все что угодно. Но если человек показывал на экзамене, что он
в ситуации ориентируется, то все было гуд.
П.С. Я и 800 за специальность слышал. Smile

Sherminator

Сообщения: 41

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 13:56

кстати если есть какие то предложения - за деньги что б как то сдать пишите в приват, если будет адекватная стоимость - то придется платить, иного пути нет

кто то дайте список экз комиссии я может по фото узнаю кто там был и этот **** что орал по телефону и всем мешал и потом валил всех

nick_lutsk

Сообщения: 2

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 13:58

Серый
вот я и хочу, чтобы сарафанное радио сработало! а судя по самодовольным лицам сотрудников школы - весь процесс им очень нравился.

Moderator3
Moderator

Сообщения: 683

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 14:04

Moderator3:

Напоминаю Всем Правила форума:

Цитата:

Запрещено
2.4 размещать сообщения, содержащие клевету, оскорбления, заведомо ложную, вульгарную и/или непристойную информацию;
2.5 безосновательная и бездоказательная (без указания фактов или источников информации), а так же анонимная (без указания своего истинного Имени и Фамилии) критика конкретных оценочных компаний и оценщиков;
2.6 безосновательная и бездоказательная (без указания фактов или источников информации), а так же анонимная (без указания своего истинного Имени и Фамилии) критика общественных организаций, их руководителей, а так же государственных регуляторов оценочной деятельности (Фонд государственного имущества Украины [ФГИ] и Государственный комитет земельных ресурсов Украины [ДКЗ]) и их представителей;

_________________
Я живу на своїй, Богом даній, землі!

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 14:07

я слышал тоже про пчелиные семьи.она тоже не сдала.
уже б прочитали этот форум взяли бы по 400$да и голову бы ни кто не морочил.

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 14:07

Серый писал(а):

А если все остальное, что тут пишут, - правда, то тухляк в Дацком королевстве.

Совершенно с Вами согласна, Серый Sad

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 14:11

ув.Модератор мы наооборот говорим что комиссия денег не берёт.если бы они брали мы бы сейчас уже обмывали профессию "ОЦЕНЩИК"

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 14:12

rumon писал(а):

ия, сделали бы платную сертификацию, и всё...

.[/quote]

Поверить не могу Sad

(((

Филин Андрей
Ведущий Филин

Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 14:13

Sherminator писал(а):

... человек отвечает письменно- они не читали даже- спрашивают, чем больше отвечаешь тем больше вопросов. вопросы начинают по всему курсу задавать. И самое главное ты не отвечаешь на билет а отвечаешь то что они спрашивают . Я такого никогда в университете, например, не видел , какой то идет допрос а не ответы на билеты

ну это не показатель, я при сдаче матформы на 3 направления написал ответ ТОЛЬКО по одному вопросу, расписал его на полторы страницы при имеющихся двух в распоряжении, остальное решил буду рассказывать устно, ибо устал писать)))))
если я практик и попал к практику, то сдавать легко и просто, а тем более не "по билету", а по вопросам из практики!
Так что здесь - это истерия, уж простите.

rudge писал(а):

Если Вы считаете что письменные ответы правильные то попробуйте оспорить решение комиссии. Предлагаю через личку связаться с Филином и проконсультироваться к кому обращаться. Он побывал в аналогичной ситуации и отстоял свою правоту. Правда по тестам на повышении.

вот тема, которая была завуалированным обсуждением моего провального повышения, в конце добавил письмо, которое я писал в свою защиту. До размахивания кулаками активного обсуждения и защиты дело не дошло, видать вчитались...

Grey Horse писал(а):

rudge писал(а):
Я не об этом коллега. Я про то что он знает куда и как обращаться.
100%, что знает. А я как раз о результативности таких обращений...

Вот ЭТО, кстати, и надо вносить в закон в виде изменений, а не всякую хню, т.е. механизма защиты своей правоты у нас нет!!!!!

АндрейП писал(а):

zanozaда что его смотреть.дела уже сделано.и всё подписано.ну толку с того.это ни чего уже не изменит.все желающие будут платить и сдавать повторно 20.04.13

до этой даты еще много чего произойдет, так что не торопите события Smile

zanoza писал(а):

Повышения все сдавали своими силами...
ПОэтому у людей тут такая реакция на происходящее - люди просто не верят. Но если протокол покажет, что и вправду сдали только 10% - это уже весомый аргумент.

+1
а вот ругаться и кричать про продажность и покупаемость - зря, а Вы, Sherminator, если знаете конкретику - так ткните пальцем... зачем всех экзаменаторов в гамно окунать? Вы боитесь своего бывшего работодателя назвать, хотя обижены на него что выгнал, а имена, фамилии экзаменаторов уж тем более не скажете? Уже страниц 5 из Вас их вытянуть не могут, провоцируете или боитесь?

_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible!

Серый
Оценщик футбола

Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 14:15

АндрейП писал(а):

я слышал тоже про пчелиные семьи.она тоже не сдала.

Вопросы по оценке пчел есть в специализации 1.7.

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь

rudge

Сообщения: 4973

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 14:17

Судя по полемике действительно, "сытый голодного не понимает". По всей вероятности началась "охота на ведьм" и видно это не только из данной ветки. Начинает работать старый анекдот про экзамен.
"Сдача по сверхблату
Вопрос
Когда началась ВОВ?
Ответ
В 1941
Сдали
Сдача по блату
В) Когда началась и закончилась ВОВ?
О) Началась в 1941 закончилась в 1945.
В) А сколько погибло в ВОВ
О) приблизительно 20 млн
Сдали
Без блата
В) Когда началась и закончилась ВОВ?
О) Началась в 1941 закончилась в 1945.
В) А сколько погибло в ВОВ
О) приблизительно 20 млн
В) А назовите их поименно???????"

С ЭТИМ ЧТО ТО НУЖНО ДЕЛАТЬ!!!!
Для начала думаю ДИКТОФОН в помощь.

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 14:17

nick_lutsk писал(а):

мне, например, сказали: молодой человек, вы не расстраивайтесь, дело не в вас, у вас просто не было шансов, такова жизнь..

Да...
Начинаешь задумываться... Sad

"Все страньше и страньше!" (С)

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 14:20

ну в общем кто узнает кому можно заплатить то пишите в личку.

Андрій

Сообщения: 194
Откуда: Lemberg

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 14:20

Здавав в УКШ, мій стіл був біля членів комісії, оскільки швидко все написав і "муки" мого попередника, довелось чекати хв 40 на свою чергу здавати! За цих 40 хв. я прослухав відповіді 3 "претендентів" на кваліфікаційне свідоцтво... такий "брєд" я чув ще в школі напевно... члени комісії вже просто задавали питання типу: "що треба зробити перше, щоб виконати оцінку вартості?" або "І скільки Вам потрібно стажуватись?", а відповіді були неправильні!
Висновок мій: якщо не готовий здавати, не плач, що тебе валять!

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 14:22

АндрейП писал(а):

ну в общем кто узнает кому можно заплатить то пишите в личку.

С гарантией, да? Smile

))) Отнесите куда-то кому-то денег, ага.

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 14:22

ну і колиж це таке було?Андрій

Добавлено спустя 29 секунд:

zanoza
ну конечно с гарантией

Добавлено спустя 43 секунды:

но при условии что цена будет приемлемой а не заоблачной

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 14:25

Андрій писал(а):

Здавав в УКШ

Pardon, когда это было? На том экзамене, который так активно обсуждается?

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 14:27

Grey Horse
09,02,13

Sherminator

Сообщения: 41

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 14:27

Филин Андрей
я так понимаю у вас там друзья в комиссии, вы так их защищаете - все честные люди там -и все в таком духе. Четные ребята там все без исключения.
И то что я не сдал - для меня означает что я не могу самостоятельно заниматься оценкой а не потеря работодателей, оценку люди делают и без кв. свидетельств, если вы не в курсе вообще то.

Последний раз редактировалось: Sherminator (Пн, 11 Фев 2013 14:34), всего редактировалось 3 раз(а)

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 14:28

эт точно...Sherminator

Андрій

Сообщения: 194
Откуда: Lemberg

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 14:28

Grey Horse
ні, це уже давно було, я просто з свого власного досвіду говорю, які "унікуми" приходили "здавати на оцінщика"

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 14:34

АндрейП писал(а):

zanoza
ну конечно с гарантией

Блин, ну давайте я Вам напишу - принесите мне денег, сдадите экзамен с гарантией 100%, деньги вперед. И что? Что мне помешает эти деньги взять, и никуда не ходить и ничего не решать Smile

Что, Вы потом будете писать, что Вы лично вот дали денег и получили фигу? Вы как-то сами на развод на деньги напрашиваетесь, ей-Богу!

Филин Андрей
Ведущий Филин

Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 14:50

Sherminator писал(а):

я ж не про УБШ - а про коммисию, к УКБ

можно расшифровать? а то я запутался кто где? Smile

Sherminator писал(а):

Филин Андрей
я так понимаю у вас там друзья в комиссии, вы так их защищаете - все честные люди там -и все в таком духе. Четные ребята там все без исключения.

ну если уважаемая Олефиренко В.Л. позволит называть ее моим другом, тогда да, у меня есть там друзья, ну и еще один "друг" - Маркус, ему те деньги что здесь озвучивали - на один раз в ресторан сходить, он не станет брать (имхо), так что я никого не защищаю

Sherminator писал(а):

...оценку люди делают и без кв. свидетельств, если вы не в курсе вообще то.

серьезно?

я с 2003 года в оценке, а первое квалиф.свидетельство получил в 2007г....

_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible!

Аленка

Сообщения: 10

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 14:51

Ребята, никто не спорит, что готовиться нужно, я не говорю, что была готова на все 100, но по закону подлости попадает то в чем плаваешь, а выплыть не помогли (да и не обязаны)не смогла убедить членов комиссии в том, что в данный момент я могу получить кв. св-во, попробую еще раз, но я думаю не в апреле. Кто-то написал, что нам нечего делать в новой профессии нас там никто не ждет, так я думаю это неправильно! работы хватит всем, специалистов действительно мало, но начинаем сначала в новой отрасли не от хорошей жизни. Нужен заработок, а получить кв. свидетельство может далеко не бедный человек: - ст-ть обучения + ст-ть проживания в Киеве + ст-ть экзамена, я думаю бедных на форуме нет так чего вы собачитесь! Не зря у грузин есть хорошая поговорка, так что б ты жил в эпоху перемен! Все со временем станет на свои места! Кто захочет дойти до конца, дойдет, дорогу осилит идущий, а крик помогает только истерикам! Выдохните, я понимаю негодование и отчаяние, но это пройдет. Удачи!

Борода
Тусовщик

Возраст: 52
Сообщения: 1590

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 14:56

Уважаемые коллеги, обиженые на комиссию!

Я бы вас попросил прекратить распространение домыслов и слухов о "платных экзаменах". Если у вас есть обоснованые претензии к комиссии- пишите официальную жалобу.
Я в свое время так и поступил- запротоколировал все идиотские вопросы и на 5 страницах отправил в фонд. Читал и ухохатывался весь отдел, даже перезванивали и уточняли у меня подробности. В результате я пересдал другой комиссии без проблем.

А рассуждения на тему коррупции в комиссии не подтвержденные фактами просто ставят под сомнение компетентность тех кто все таки сдал экзамены, и льют воду на мельницу "реформаторов оценки" из различных министерств и ведомств.

Что касается вашего статуса и компетенции- тут уж извините, кто вам мешал, если вы такие компетентные, сдать экзамены раньше или доказать свою правоту сейчас? Список вопросов для экзамена утвержден, и если вам задали вопрос не из этого списка, вы имеете право на него не отвечать без последствий.

_________________
Оптимисты изучают английский, пессимисты- китайский, реалисты- автомат Калашникова.

Последний раз редактировалось: Борода (Пн, 11 Фев 2013 15:07), всего редактировалось 1 раз

Sherminator

Сообщения: 41

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 14:59

Филин Андрей
Кстати я насчет ее не говорил, мне кажется может у нее как раз люди сдали своими силами, скорее всего , это мое мнение, я не на ее попал-(
И вроде всегда только про нее позитивного слышал , не буду клеветать так как она действительно стоящий оценщик

Последний раз редактировалось: Sherminator (Пн, 11 Фев 2013 15:03), всего редактировалось 1 раз

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 15:00

да в том то и дело что не берут.брали бы было б проще

Сергей_К

Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 15:03

АндрейП писал(а):

да в том то и дело что не берут.брали бы было б проще

Кому было бы проще, дающим или берущим? Перестаньте нести фигню.

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 15:04

Сергей_К
дающим

Добавлено спустя 1 минуту 38 секунд:

ладно забыли.ПУСТЬ БУДЕТ УДАЧА ТЕМ КТО БУДЕТ СДАВАТЬ ДАЛЬШЕ.НИ ПУХА ВАМ.

Аленка

Сообщения: 10

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 15:08

Я когда писала о стоимости экзамена, я имела ввиду стоимость, которую студент платит в школе за экзамен, которая указана на сайте ФГИУ, и не в коем случае ничего более, я об этом не знаю и не обсуждаю!

rudge

Сообщения: 4973

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 15:14

Sherminator писал(а):

Филин Андрей
я так понимаю у вас там друзья в комиссии,......

По этому они его первый раз и завалили, по дружески. Наверное хотели еще раз встретиться. Ну не виделись давно.
Ребята, не сдавшие, есть факты по взяткам в прокуратуру, а не на форум.
Есть факт предвзятости требуйте проверки (по Филину).

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 15:16

Аленка писал(а):

Я думаю есть команда фонда четко по количеству, а может и еще чего!

Так...

По последним данным разведки. Непроверенным.

Обучающие центры не знают ни о какой команде фас, данной экзаменационной комиссией, не знают и о численных разнарядках на сдачу экзаменов. Да, последнее время % сдачи невысок везде: 30 - 40. Ну и что? Это, как я по-прежнему считаю, недостаток образования сдающих, а не лихоимство ЭКомиссии.

Да, ФГИ иногда своих протаскивает (цифры, приведенные выше - без учета этих протаскиваемых). Но согласитесь, это совсем не то же самое, что валить чужих.

Дама некая, кстати, сдала 09.02.2013 экзамен. В УКШ. Без знакомств. Без денег. И училась, между прочим, не в УКШ, так что этому обучающему центру не было смысла за нее вступаться перед комиссией.

Добавлено спустя 3 минуты 16 секунд:

Sherminator писал(а):

Филин Андрей
Кстати я насчет ее не говорил, мне кажется может у нее как раз люди сдали своими силами, скорее всего

М-да. Поэтому Вы говорили про всю комиссию. Cool

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 15:20

да конечно.они именно так говорить и будут

Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд:

в следующий раз сдадим.покрайне мере постараемся.а в принципе хоть по городу погуляли до поезда .

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 15:22

Grey Horse писал(а):

По последним данным разведки. Непроверенным.

Обучающие центры не знают ни о какой команде фас, данной экзаменационной комиссией, не знают и о численных разнарядках на сдачу экзаменов. Да, последнее время % сдачи невысок везде: 30 - 40. Ну и что? Это, как я по-прежнему считаю, недостаток образования сдающих, а не лихоимство ЭКомиссии.
Да, ФГИ иногда своих протаскивает (цифры, приведенные выше - без учета этих протаскиваемых). Но согласитесь, это совсем не то же самое, что валить чужих.
Дама некая, кстати, сдала 09.02.2013 экзамен. В УКШ. Без знакомств. Без денег. И училась, между прочим, не в УКШ, так что этому обучающему центру не было смысла за нее вступаться перед комиссией.

% сдачи в УКШ 09.02.2013 - около 70%. По проверенным данным. Желающие могут позвонить и уточнить этот момент непосредственно в УКШ.

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 15:23

zanoza писал(а):

% сдачи в УКШ 09.02.2013 - около 70%

Добавлено спустя 1 минуту 28 секунд:

Surprised

Серый
Оценщик футбола

Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 15:26

Так может, кто тут высказался, не знаю, что они сдали Smile

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 15:27

мм да уж прикольно будет ..а чё потом делать?накрывать поляну и просить прощения. Laughing

Добавлено спустя 58 секунд:

как можно посмотреть список не сдавших и сдавших?

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 15:29

АндрейП писал(а):

% сдачи в УКШ 09.02.2013 - около 70%

То есть уже не 90% и не 80%? Cool

Ничего из ряда вон выходящего.

zanoza писал(а):

% сдачи в УКШ 09.02.2013 - около 70%. По проверенным данным.

Что остается добавить? Только вот разве это...

Grey Horse писал(а):

Это Ваше мнение? На чем оно основывается - на Вашем впечатлении? А мне - ему доверять безоговорочно? Я Вас не знаю...

Sherminator

Сообщения: 41

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 15:37

да нету там 70%, тот что по факту и то что сказали...

просто смешно.
все понятно

Последний раз редактировалось: Sherminator (Пн, 11 Фев 2013 15:40), всего редактировалось 1 раз

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 15:39

где можно посмотреть список сдавших и сдавших напишите пожалуйста

Добавлено спустя 1 минуту 11 секунд:

или сделайте копию со сканера что б люди могли найти себя в том списке и видели печать.

Добавлено спустя 37 секунд:

может мы и сдали

rudge

Сообщения: 4973

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 15:42

Ребята, не сдавшие. Вы хотите "справедливого" к вам отношения выложите сюда вопросы и ваши ответы, хоть по памяти. И тогда можно будет увидеть есть предвзятость или комиссия правильно приняла решение.
К стати Коллега Филин начал с этого прежде чем ношел отстаивать свою "правду"

Серый
Оценщик футбола

Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 15:53

АндрейП писал(а):

Т.е. за вас это должен кто-то сделать. А вы будете день в кресле сидеть на форуме рассказывать всяко-разно.

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 15:54

Серый
а я вас конкретно и не прошу об этом

Sova

Сообщения: 1782
Откуда: г.Донецк

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 16:12

Читаю и прихожу в ужас!!!!
Как можно говорить о качестве оценки, о "левых" людях в оценке, о демпинге и еще о куче проблем, после того, что здесь написано!
Стать оценщиком за взятку! Surprised

Супер качественные отчеты будут. Не сомневаюсь Mad

Грамотно писать не получается, а про грамотное проведение оценочных процедур... терзают смутные сомнения!
Из собственного опыта: за последние три года - восемь человек на стажировке. Из них: трое сами ушли из профессии: двое - безнадежные; одна - по "семейным обстоятельствам" (очень жаль, была бы хорошим оценщиком).
Один сдал с первого раза.
Один стажируется уже три года. Хотя, готов. Но сам думает иначе. Smile

Остальным - не дала рекомендацию. Не могут. Не их это. Не соображают. Не готовы и , вряд ли, когда-либо, станут хорошими специалистами. Не оценщики они. Не хотят напрягать мозги. Хотят, просто, "капусту рубить"...

"Кому бы дать денег, чтоб получить сертификат?" А мы тут плюемся от отчетов некоторых коллег! воюем за профессию!... Surprised

Слов нет....

_________________
Я проголосую за кандидата в президенты Украины, который в своей программе гарантирует люстрацию в судебной системе, правоохранительных органах и органах прокуратуры.

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 16:38

Sova писал(а):

Стать оценщиком за взятку! Супер качественные отчеты будут. Не сомневаюсь

это наши отчёты и мы за них отвечать будем

Аленка

Сообщения: 10

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 16:44

Ой, ой, ой!!!!!!!!!!!!!!!! Крутые оценщики Украины! Экзамены может сдать только достойный и умный! В профессии могут работать лучшие! А вы стажеры забудьте о том, что у вас когда-нибудь появиться шанс работать, а точнее еще и зарабатывать! Куда там за деньги СЕРТИФИКАТ! в НАШЕЙ СТРАНЕ ВСЕ ТОЛЬКО НА БАЗЕ ПОЛУЧЕННЫХ ЗНАНИЙ ВЕЗДЕ! Доктора учат науку честно и самозабвенно! Юристы на праве свихнулись от полученных знаний! А деньги в наших вузах ходят только в буфете! Извините, ухожу со страницы, тошнит от соплей и понтов!

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 16:46

я вас не оскорблял и если у вас есть бумажка оценщика то не чего харить остальных как вы сказали "СТАЖЕР"Аленка

Добавлено спустя 1 минуту 53 секунды:

Аленка писал(а):

А вы стажеры забудьте о том, что у вас когда-нибудь появиться шанс работать, а точнее еще и зарабатывать!

не нужно забывать то откуда и из чего вы получилась действительно крутая оценщица.если вы даже так выражаетесь.

Добавлено спустя 57 секунд:

а на счёт честности в украине ещё можно и поспорить.сидит тут такая умная.цены себе не сложит.

Аленка

Сообщения: 10

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 16:53

Ребята, я в переносном смысле, у меня нет сертификата, просто выходя из прочитанного сегодня получать его как-то совсем перехотелось, как пауки в банке, очень неприятно!

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 16:55

ну поедешь сдавать .посмотришь.сдашь с первого раза. Cool

Sova

Сообщения: 1782
Откуда: г.Донецк

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 17:02

АндрейП писал(а):

сидит тут такая умная.цены себе не сложит.

АндрейП, Вы так и не поняли... Аленка проиронизировала в ответ на мои слова...и поддержала Вас. Smile

Дамы и господа, вместо того, чтоб истерить и обвинять всех и вся во всевозможных грехах - устройтесь стажером к нормальному оценщику, который сможет научить. Правда, есть одно условие - ваше желание НАУЧИТЬСЯ. Wink

И среди практикующих оценщиков не все с первого раза сдали. И истерик не было. Готовились и шли сдавать еще.

Akdam

Возраст: 48
Сообщения: 668
Откуда: Побережье

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 17:15

Sova писал(а):

Дамы и господа, вместо того, чтоб истерить и обвинять всех и вся во всевозможных грехах - устройтесь стажером к нормальному оценщику, который сможет научить.

Дык отменят стажировку-то....протянут быстренько своих "специалистов по оценке для налогообложения"...на повышениях в этом году зачистят многих оценщиков, чтобы не жаловались, что у них работу отбирают..и останутся в стране вскоре только "избранные", и в тех СОДах, которые принадлежат одной группе лиц...вот Наглядову Раду уже похоронили, скоро оценщики вообще не смогут влиять на чиновников с Фонда....и руководить оценкой будет какой-нибудь Саванорыло или Держиморда

_________________
Витя!-ЧАО!!!!

Аленка

Сообщения: 10

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 17:18

Спасибо, а то сайт скоро закипит от обиды на весь мир! Я всегда говорила, дипломированных тел много, а специалистов в своем деле мало! Не святые горшки обжигают, было-бы желание научиться это делать хорошо, очень хорошо! Тогда будет и имя, соответственно и деньги. Я свой автомобиль гоню на ремонт в другой конец города, хотя рядом есть два СТО, репутации нет!
Удачи всем, и кто уже работает, и тем кто только готовиться стать оценщиком! Берегите нервы!
Будьте терпимее друг к другу!

Sherminator

Сообщения: 41

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 17:28

Akdam писал(а):

Sova писал(а):

вот оно что, кстати таки есть что то в этом

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Пн, 11 Фев 2013 20:52

Аленка писал(а):

Так идите, покупайте сертификат, кто Вам не дает-то? Smile

Я никому не платила, из меня никто ничего не вымогал. И так все сдалось как-то.

Добавлено спустя 2 минуты 19 секунд:

Серый писал(а):

АндрейП писал(а):

где можно посмотреть список сдавших и сдавших напишите пожалуйста. или сделайте копию со сканера что б люди могли найти себя в том списке и видели печать. может мы и сдали

Т.е. за вас это должен кто-то сделать. А вы будете день в кресле сидеть на форуме рассказывать всяко-разно.

АндрейП писал(а):

Серый
а я вас конкретно и не прошу об этом

А кого просите? Вот какое право я или Серый имеем запросить протокол экзамена? Аж никакого. А Вы - имеете. Вот и запросите, скан-копию сюда выложите и посмотрим, кто прав.

Добавлено спустя 1 минуту 58 секунд:

Sherminator писал(а):

Akdam писал(а):

вот оно что, кстати таки есть что то в этом

Конечно, есть. Только ни Вас, ни меня в этой схеме нет и не будет Smile

))) Без стажировки сдадут экзамен только те, кто нужен. А Вы зачем нужны? Вы готовы работать за зарплату как лошадь с утра до вечера? Подписывать что скажут? Нет? Ну так зачем Вы нужны?

Добавлено спустя 3 минуты 6 секунд:

Аленка писал(а):

Как ни крути, специфика нашей работы такова, что пока у тебя не будет собственного сертификата, ты не будешь иметь ни имени (под отчетом будет стоять имя спеца с дипломом), ни денег (тебе всегда надо будет платить за сертифицированную подпись).
Единственный вариант - ты можешь иметь имя и деньги, имея штат наемных оценщиков и СВОЮ клиентскую базу. Правда, при этом приходится контролировать, чтобы ТВОЯ клиентская база не стала базой оценщика с сертификатом. И текучесть высокая, и зарплата у найманцив не маленькая...

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Вт, 12 Фев 2013 08:43

доброе утро.вот прошла ночь а ни чего не поменялось.я думал что уже тут все успокоились.а оно ни как.я решил отдохнуть вот недельку от всего а потом будет видно в каком направлении мне шагать и какаю специализацию выбрать.понял что по четырём сразу не сдам.и это однозначно

Игорь85

Сообщения: 128

Добавлено: Вт, 12 Фев 2013 09:37

zanoza писал(а):

Могу с Вами поспорить, сертификат по моему мнению - просто бумажка. Работал уже в двух компаниях, где разница между оценщиком и помощником в оплате труда всего 500 грн. За эти дополнительные 500 гривен Вы получаете кучу всякого гемора - оценщики знают про что говорю. Да и зарплаты у оценщиков крайне низкие, если сравнивать с очень простыми специальностями.

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Вт, 12 Фев 2013 09:44

Цитата:

сертификат по моему мнению - просто бумажка. Работал уже в двух компаниях, где разница между оценщиком и помощником в оплате труда всего 500 грн.

Чем больше читаю эту тему, тем больше узнаю шокирующих подробностей из жизни современных оценщиков Sad

(((
Рисковать своей свободой и нести ответственность за чужую работу за 500 грн./мес?!!! Да проще свой СОД открыть.

Sherminator

Сообщения: 41

Добавлено: Вт, 12 Фев 2013 11:30

я вообще смотрю что Законодательство в оценке может поменяться скоро и до одного места вообще эти все кв. свидетельства. наверное до лета подождать - пусть оно в пекле все горит эти экзамены и т.п. может вообще не нужно будет это все- и придется уже на какие то новые экзамены сдавать.
понимаешь что учить что то бестолку - и лояльней комиссия вряд ли будет

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Вт, 12 Фев 2013 11:35

Sherminator
толи ещё будет. Very Happy

Colibri

Сообщения: 52
Откуда: Киев

Добавлено: Вт, 12 Фев 2013 12:46

я в укш сдавала 2 специализации в начале декабря, и все сдала, никому ничего не платила и связей тоже нет.
но мне и с экзаменаторами повезло, были адекватные, и с вопросами повезло

хотя, конечно, всегда можно завалить при желании, некоторых по пол часа спрашивали по сути одно и то же по приватизации и цеплялись к определению своими словами.
а некоторые не знали элементарного, например, что такое реверсия...

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Ср, 13 Фев 2013 08:57

Colibri писал(а):

некоторые не знали элементарного, например, что такое реверсия...

и что такое эта ваша реверсия?

rudge

Сообщения: 4973

Добавлено: Ср, 13 Фев 2013 09:06

АндрейП писал(а):

и что такое эта ваша реверсия?

Даааа Становится все понятней почему не сдали Surprised

Серый
Оценщик футбола

Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев

Добавлено: Ср, 13 Фев 2013 09:19

rudge писал(а):

АндрейП писал(а):

и что такое эта ваша реверсия?

Даааа Становится все понятней почему не сдали

Да человеку в отсутствие работы просто делать нечего, вот он целыми днями и тролит тут. Вместо того, чтобы реально узнать ситуацию со сдавшими/несдавшими или к пересдаче готовиться.

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь

Colibri

Сообщения: 52
Откуда: Киев

Добавлено: Ср, 13 Фев 2013 09:53

вартість реверсії - вартість об'єкта оцінки, яка
прогнозується на період, що настає за прогнозним (из Национального Стандарта 1)

посмотрите метод непрямой капитализации, доходный подход

АндрейП писал(а):

Colibri писал(а):

некоторые не знали элементарного, например, что такое реверсия...

и что такое эта ваша реверсия?

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Ср, 13 Фев 2013 11:13

Серый писал(а):

Вместо того, чтобы реально узнать ситуацию со сдавшими/несдавшими

вчера узнавал про сдачу.так что всё ок.за меня не переживайте как и за других.

Серый писал(а):

или к пересдаче готовиться.

ну а на счёт этого я пока решил остановиться и отдохнуть недельку от всего.а потом буду решать толи снова в 4 направлениях шагать толи только по одной специализации.но уже реально понимаю что нужно брать одну или две.не больше

Серый
Оценщик футбола

Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев

Добавлено: Ср, 13 Фев 2013 11:40

АндрейП писал(а):

Серый писал(а):

Вместо того, чтобы реально узнать ситуацию со сдавшими/несдавшими

вчера узнавал про сдачу.так что всё ок.за меня не переживайте как и за других.

Серый писал(а):

или к пересдаче готовиться.

ну а на счёт этого я пока решил остановиться и отдохнуть недельку от всего.а потом буду решать толи снова в 4 направлениях шагать толи только по одной специализации.но уже реально понимаю что нужно брать одну или две.не больше

Прямо камень с души сняли. Минус конкурент в вашем лице - это просто праздник. Теперь точно с работой буду (а то уже на биржу собрался), спасибо экзаменационной комиссии.

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Ср, 13 Фев 2013 11:51

я такого не говорил,а во вторых не думаю что и вы прямо тут такой спец по оценке.

Серый писал(а):

Филин Андрей
Ведущий Филин

Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев

Добавлено: Ср, 13 Фев 2013 12:03

АндрейП писал(а):

не думаю что и вы прямо тут такой спец по оценке.

прежде чем спорить и троллить, пошли б и почитали посты (в других темах) того о ком высказываете свое мнение, а то были уже тут такие, которые хамили уважаемым людям типа Гохберга (если вдруг Вы и его не знаете, то потрудитесь гугл поспрашивать, авось повезет..)
если еще будете не по теме писать, пойду звать злых модераторов......, Серый, тя тож это касается, не корми троллей Smile

_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible!

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Ср, 13 Фев 2013 12:08

ой да делайте что хотите не до вас мне сейчас.отстаньте все от меня

Добавлено спустя 53 минуты 39 секунд:

1

не учите меня жить а лучше помогите материально. Laughing

Kadrik

Сообщения: 338

Добавлено: Ср, 13 Фев 2013 13:25

Какое-то неадекватное поведение Sad

_________________
Плыть нужно не по течению, не против течения, а в нужном тебе направлении

Серый
Оценщик футбола

Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев

Добавлено: Ср, 13 Фев 2013 14:14

АндрейП писал(а):

не учите меня жить а лучше помогите материально.

Перефразируя высказывание того же персонажа, скажу: "Я по средам не подаю".

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Ср, 13 Фев 2013 14:40

а я тебя и не просил

Добавлено спустя 1 минуту 48 секунд:

говорили обязательно регистрируйтесь на форуме и вам помогут.и что мы видим....ни чего кроме того как обсерают тех кто не сдал экзамен по оценке.

Серый
Оценщик футбола

Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев

Добавлено: Ср, 13 Фев 2013 15:10

АндрейП писал(а):

говорили обязательно регистрируйтесь на форуме и вам помогут.и что мы видим....ни чего кроме того как обсерают тех кто не сдал экзамен по оценке.

А когда это мы на брудершафт пили, чтобы на "ты" переходить?
Пока кроме как контактов с теми, кому якобы можно занести (говорю "якобы" ибо сам сдавал два раза без блатов/знакомств и заносов, и оба раза удачно с первого раза) за получение квал. свидетельства Вы и иже с вами никакой помощи не просили (например, в одной из веток стажеры, готовящиеся к сдаче экзаменов, задавали вопросы, на которые не находили ответы сами, и, не поверите, получали помощь в виде ответов, материалов, ссылок).
При этом в первых же своих постах обосрали всех членов экзаменационной комиссии без разбору, учебный центр и работников (например, в том же центре в начале февраля я проходил повышение, меня все устроило), уже дествующих оценщиков, мотивируя просто тем, что, видители, вам нечего есть и могли бы дать возможность зарабатывать, а практика потом как-нибудь придет.
При этом даже точно не знаете результаты экзамена.
На просьбы процитировать вопросы билета и "завальные" дополнительные вопросы и свои ответы на них пока от вас тоже ответа не последовало. Наверное, до сих пор ответы ищете.
Поэтому, что (гауно) посеяли, то (гауно) и пожинайте.

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь

Sherminator

Сообщения: 41

Добавлено: Ср, 13 Фев 2013 15:36

Серый, да просто я так понимаю никто даже нам кто сдавал экзамен не даст копию протокола, там в ПРАВИЛАх складання кваліфікаційного іспиту для отримання кваліфікаційного свідоцтва оцінювача, про этот пункт вообще не чего не сказано.
хотелось бы конечно взять эту копию протокола.
но опять же- кто придет за копией в УКШ - предположительно очень сильно рискует иметь проблемы на экзамене, в данной ситуации
Члены УБШ там вообще не приделах, уже понятно что там все по схеме идет ФДМУ-указания-экзаменационная комиссия (делегаты от ФДМУ). ну возможно они никак при этом не влияют на остальных членов комиссии с состава оценочных организаций.
больше писать наверное нет смысла в теме. каждый с оценщиков все равно останется при своем мнении пока нет конкретных аргументов, как там копии протокола или другое что то

Последний раз редактировалось: Sherminator (Ср, 13 Фев 2013 16:11), всего редактировалось 1 раз

rudge

Сообщения: 4973

Добавлено: Ср, 13 Фев 2013 15:50

АндрейП писал(а):

Правильно говорили. Но для того что бы помочь как минимум нужно знать в чем.
Я уже дважды предлагал выложить вопросы и ответы. Дабы разобраться кто прав. И что?
Может Вы видите помощь форумчан в том что бы сдать за Вас экзамен? Или найти того кто взятку возьмет?
В своем глазу бревна не видите.

Добавлено спустя 6 минут 31 секунду:

Sherminator писал(а):

...хотелось бы конечно взять эту копию протокола.

Дык возьмите. Кто вам запрещает? Делайте запрос в ФГИУ. Это не конфиденциальная информация.
Тут Вам в этом уж точно никто не поможет.
Есть еще вариант. Обратиться в суд. Уж суд то точно вытребует все докуме6нты по Вашей сдаче экзамена.

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Ср, 13 Фев 2013 16:09

Sherminator, стесняюсь спросить - УБШ это какое учебное заведение?

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Ср, 13 Фев 2013 16:23

АндрейП писал(а):

но уже реально понимаю что нужно брать одну или две.не больше

и зря...

Добавлено спустя 2 минуты 31 секунду:

Серый писал(а):

Минус конкурент в вашем лице - это просто праздник

Добавлено спустя 6 минут 49 секунд:

АндрейП писал(а):

адекватным людям тут всегда рады, делайте выводы!

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Ср, 13 Фев 2013 16:35

Это, видимо, УКШ - Украинская Коммерческая Школа, она же Украинская Бизнес-Школа, УБШ.

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Ср, 13 Фев 2013 16:40

Аленка

Аленка писал(а):

Крутые оценщики Украины!

а я в шоке от таких стажеров....от куда столько ненависти? злости?? Истеричка...

Добавлено спустя 2 минуты 6 секунд:

Sova писал(а):

Готовились и шли сдавать еще

а не платили взятку....

Sherminator

Сообщения: 41

Добавлено: Ср, 13 Фев 2013 16:53

Grey Horse писал(а):

Это, видимо, УКШ - Украинская Коммерческая Школа, она же Украинская Бизнес-Школа, УБШ.

совершенно верно

Marina_M

Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии

Добавлено: Ср, 13 Фев 2013 18:31

обращаюсь ко всем вменяемым людям - хватит кормить неадекватов своей энергией. Приберегите. Пригодится ИМХО

_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов

АндрейП

Возраст: 46
Сообщения: 45

Добавлено: Чт, 14 Фев 2013 08:53

Sherminator
не обращай внимание.

Добавлено спустя 14 минут 53 секунды:

.

!	Moderator7:
	Флуд удален

kink

Возраст: 50
Сообщения: 868
Откуда: Днепропетровск

Добавлено: Чт, 14 Фев 2013 17:34

по специализации 1.3 сдал с третьего раза. и ничё, живой...

Natali

Возраст: 47
Сообщения: 107
Откуда: Киев

Добавлено: Чт, 14 Фев 2013 18:55

Знаете, я работаю в оценке с 2002 года, экзамен сдавала 5 раз (в целом), то есть по разным специализациям, последний раз - в декабре 2012 г., в МИБе, интеллектуалку. Сдавала Маркусу Я.В., общались с ним на равных, как специалист со специалистом, а не как экзаменатор с экзаменуемым. Сдала, чем горжусь.
И ни разу у меня не возникало озлобленности, хотя, например, недвижимость и оборудование сдала со 2-го раза, а летательные аппараты и суда тоже не сдала с 1-го раза, еще планирую в будущем. И не платила ни разу никому. Все это относительно, просто надо оставаться Человеком в любой ситуации...

_________________
неисправимый оптимист

Perspektiva

Сообщения: 1
Откуда: Киев

Добавлено: Чт, 14 Фев 2013 21:00

Привет друзья! Пять дней читаю перепалку, я на форуме очень редко, в основном по делу, а тут такое событие! ЭКЗАМЕН! Одни достойнее других! Как дети в песочнице! Человек запросто сформулировал происходящее в пяти предложениях, обозвали истеричкой! Перечитайте все сначала через неделю, некоторым однозначно станет стыдно! Берегите здоровье!

Colibri

Сообщения: 52
Откуда: Киев

Добавлено: Чт, 14 Фев 2013 21:02

Коллеги, помогите пож с ответом на следующий вопрос по экзамену:

16. наглядова рада з питань оціночної діяльності: порядок формування, функції, повноваження, порядок роботи.

что сейчас рассказывать?
из Закона "Про оцінку майна..." ее убрали, везде поменяли на ФДМУ, ст. 21 виключили.
какие сейчас у нее повноваження?

флай

Возраст: 46
Сообщения: 991
Откуда: Днепр

Добавлено: Чт, 14 Фев 2013 21:06

Действительно, берегите нервы и здоровье приходите на семинары, будем вместе расширять кругозор и повышать квалификацию почти бесплатно)

Viktoriа

Сообщения: 9

Добавлено: Чт, 14 Фев 2013 22:44

Ув. Colibri, тоже думаю над вопросом по поводу "Наглядовой рады", нашла здесь: http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/5462-17/page4 (стр.4)

Colibri

Сообщения: 52
Откуда: Киев

Добавлено: Пт, 15 Фев 2013 13:07

Viktoriа писал(а):

Ув. Colibri, тоже думаю над вопросом по поводу "Наглядовой рады", нашла здесь: http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/5462-17/page4 (стр.4)

Я это тоже читала, но оттуда следует, что все пункты, касающиеся наглядовой рады из закона убрали. а какие у нее сейчас функции тогда и нужна ли она вообще непонятно.

nata

Сообщения: 41

Добавлено: Пт, 15 Мар 2013 22:00

Sherminator писал(а):

На самом деле процент сдач и несдач совсем другой http://www.spfu.gov.ua/spfu.admin.com.ua/Lists/SPFUExaminationCommissionMeetingListInstance/Attachments/32/rez_isp_2013_1.pdf

o-leva

Возраст: 38
Сообщения: 23

Добавлено: Пт, 15 Мар 2013 22:57

Экзамен через месяц, за протокол спасибо. Не обнадежил, но шанс есть

_________________
Учитесь у всех - не подражайте никому. Максим Горький

Серый
Оценщик футбола

Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев

Добавлено: Сб, 16 Мар 2013 09:07

nata писал(а):

Sherminator писал(а):

В Коммерческой сегодня с 50 человек сдало экзамен только человек 8-10, в ноябре с 70 человек сдало 20. Были случаи что человек 20 минут сидел - писал ответ - его вызывают уже.

короче валят всех комисия по черному, сдают 90% только тех у кого есть связи или за отдельную плату ( 400$ за 1 специализацию и 1000 за все направления)

Так что вот такие вот дела

На самом деле процент сдач и несдач совсем другой http://www.spfu.gov.ua/spfu.admin.com.ua/Lists/SPFUExaminationCommissionMeetingListInstance/Attachments/32/rez_isp_2013_1.pdf

Что и требовалось доказать. Готовиться лучше надо, а не писать потом всякую чушь, обвиняя всех вподряд, кроме себя.

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь

_Gleb_

Возраст: 41
Сообщения: 689
Откуда: London

Добавлено: Сб, 16 Мар 2013 15:53

Серый писал(а):

nata писал(а):

Вот-вот!! А то прям как в нашей народной мудрости:
"- Хто всрався?
- Невістка.
- Так нема ж її!
- А он де плаття висить!"

Colibri

Сообщения: 52
Откуда: Киев

Добавлено: Пн, 18 Мар 2013 12:12

Ребята, я сдавала 8.12.2012 матформу в УКШ и все сдала, а 02.03.2013 цики и интел. собственность в УТО, тоже все сдала. Ничего абсолютно не платила и связей никаких тоже у меня там нет. Конечно, имеет значение и кому сдавать и как повезет с вопросами, но готовьтесь хорошо и все сдадите. Очень многие приходят не подготовленными, как мне кажется, отсюда и процент сдачи такой.

sweetdar

Возраст: 39
Сообщения: 27
Откуда: Киев

Добавлено: Вт, 19 Мар 2013 16:35

Может мой вопрос покажется глупым, но на носу экзамен и у меня уже все вопросы и ответы перемешались в голове. Есть вероятность списать ответы на вопросы на экзамене? Или все очень жестко?

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Вт, 19 Мар 2013 16:54

Вероятность есть, но очень маленькая и чреватая последствиями...

Рискуете быть выставленным/ной с экзамена. Sad

sweetdar

Возраст: 39
Сообщения: 27
Откуда: Киев

Добавлено: Вт, 19 Мар 2013 16:56

в голове каша... что же делать??? Crying or Very sad

Игорь85

Сообщения: 128

Добавлено: Ср, 20 Мар 2013 08:05

Цитата:

в голове каша... что же делать???

Я бы посоветовал найти нормальную профессию. Бегите скорее от оценки - тут много денег не заработаешь, а гемора ну очень много. Оно того не стоит!

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Чт, 21 Мар 2013 10:59

Colibri
Молодец! Поздравляю!

СИМа

Сообщения: 3602

Добавлено: Чт, 21 Мар 2013 11:06

sweetdar, попытайтесь! Может к экзамену все по полочкам ляжет Smile

Не боги горшки обжигают. Удачи Вам!

Colibri

Сообщения: 52
Откуда: Киев

Добавлено: Пт, 22 Мар 2013 00:30

A_expert писал(а):

Colibri
Молодец! Поздравляю!

Спасибо!

Добавлено спустя 4 минуты 19 секунд:

sweetdar писал(а):

не переживайте, на самом деле по вопросам спрашивают далеко не всегда, даже если вы перепишите, это не поможет. часто задают дополнительные вопросы.

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Пт, 22 Мар 2013 13:05

Colibri писал(а):

часто задают дополнительные вопросы.

Что может как помочь, так и испортить всю ситуацию... Sad

sweetdar

Возраст: 39
Сообщения: 27
Откуда: Киев

Добавлено: Вс, 31 Мар 2013 14:44

СИМа писал(а):

sweetdar, попытайтесь! Может к экзамену все по полочкам ляжетSmile Не боги горшки обжигают. Удачи Вам!

Спасибо! Буду надеяться что в голове все уляжется на свои места Very Happy

Добавлено спустя 2 минуты 49 секунд:

Помогите пожалуйста!!! Может есть у кого ответы на вопросы или шпаргалки? Не факт что удастся воспользоваться на самом экзамене, но для подстраховки не помешает Wink

Colibri

Сообщения: 52
Откуда: Киев

Добавлено: Пн, 01 Апр 2013 11:10

sweetdar писал(а):

СИМа писал(а):

sweetdar, попытайтесь! Может к экзамену все по полочкам ляжетSmile Не боги горшки обжигают. Удачи Вам!

Спасибо! Буду надеяться что в голове все уляжется на свои места Very Happy

те ответы, которые есть не очень хорошие и очень устарели. поскольку законодательство поменялось, часть ответов там уже неправильные. читайте хорошо законы, стандарты и конспект

sweetdar

Возраст: 39
Сообщения: 27
Откуда: Киев

Добавлено: Пн, 01 Апр 2013 12:44

Хорошо!

Storozh

Возраст: 40
Сообщения: 7

Добавлено: Пн, 08 Апр 2013 13:54

Подскажите пожалуйста где искать ответ на последний вопрос: "Оцінка об’єкта нерухомості, який оцінюється як цілісний майновий комплекс (бізнес), що створений на його основі."
В старых вопросах такого вопроса небыло

Petr

Сообщения: 111

Добавлено: Пн, 08 Апр 2013 15:46

Storozh писал(а):

Ответ надо искать в национальном стандарте оценки №3.

Storozh

Возраст: 40
Сообщения: 7

Добавлено: Пн, 08 Апр 2013 18:00

Petr писал(а):

Storozh писал(а):

Ответ надо искать в национальном стандарте оценки №3.

Спасибо. Только вот к чему оно мне если я по 1.1. сдавать буду))

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Пн, 08 Апр 2013 18:25

Petr писал(а):

Ответ надо искать в национальном стандарте оценки №3.

Там такого нет.

На самом деле речь идет об оценке коммерческого имущества, или т.н. недвижимости с торговым (коммерческим) потенциалом. Почитать можно в МПО 12, МСО 2007, восьмое издание, больше толком не встречалось...

Логика такова. Специфика в первую очередь в доходном подходе:

1. Подобные объекты - это недвижимость гостиниц, АЗС и т.д., которая практически не может быть использована для чего-нибудь другого и служит костяком специфического бизнеса.

2. ЧОД (отдельно доходы и отдельно затраты, как при оценке бизнеса) рассчитывается не от сдачи в аренду такой недвижимости, а от основного вида деятельности: реализации нефтепродуктов в розницу, сдачи номеров постояльцам и их кормежки и обслуживания и т.д. Тут поневоле приходится анализировать финансовую отчетность такого бизнеса.

3. Если мы оцениваем подобную недвижимость как таковую, то из стоимости, полученной доходным подходом для комплекса (бизнеса), необходимо вычесть стоимостьдругих активов, которые (помимо недвижимости) необходимы для получения этого дохода, как то:
запас первоначальных оборотных средств (например, по нормативам для АЗС);
стоимость оборудования;
стоимость инвентаря (МБП);
возможно, стоимость лицензий, разрешений и т.д.

4. Есть еще специфика при определении ставок дисконта / капитализации, но это см. МПО 12, и лучше на экзамене об этом не упоминать! Laughing

Petr

Сообщения: 111

Добавлено: Вт, 09 Апр 2013 08:07

Grey Horse писал(а):

Petr писал(а):
Ответ надо искать в национальном стандарте оценки №3.
Там такого нет.

36. Оценка объектов в материальной и нематериальной формах, стоимость которых определяется стоимостью целостного имущественного комплекса, созданного на их основе (объекты, ассоциируемые с бизнесом), проводится согласно этому Стандарту с соответствующим корректированием и обоснованием в отчете об оценке целесообразности применения положений этого Стандарта для таких объектов.

rudge

Сообщения: 4973

Добавлено: Вт, 09 Апр 2013 08:58

Grey Horse писал(а):

На самом деле речь идет об оценке коммерческого имущества, или т.н. недвижимости с торговым (коммерческим) потенциалом. Почитать можно в МПО 12, МСО 2007, восьмое издание, больше толком не встречалось...

Логика такова. Специфика в первую очередь в доходном подходе:

1. Подобные объекты - это недвижимость гостиниц, АЗС и т.д., которая практически не может быть использована для чего-нибудь другого и служит костяком специфического бизнеса.

2. ЧОД (отдельно доходы и отдельно затраты, как при оценке бизнеса) рассчитывается не от сдачи в аренду такой недвижимости, а от основного вида деятельности: реализации нефтепродуктов в розницу, сдачи номеров постояльцам и их кормежки и обслуживания и т.д. Тут поневоле приходится анализировать финансовую отчетность такого бизнеса.

3. Если мы оцениваем подобную недвижимость как таковую, то из стоимости, полученной доходным подходом для комплекса (бизнеса), необходимо вычесть стоимостьдругих активов, которые (помимо недвижимости) необходимы для получения этого дохода, как то:
запас первоначальных оборотных средств (например, по нормативам для АЗС);
стоимость оборудования;
стоимость инвентаря (МБП);
возможно, стоимость лицензий, разрешений и т.д.

Такой подход, уважаемый коллега, "возможен" больше с теоретической точки зрения. На практике его применить не возможно. (Я выделил спорные моменты)
1. Мы не в состоянии узнать какова доля каждого актива в формировании ЧДП (Вы наверное, говоря ЧОД, имели ввиду ЧДП). Как узнать эти доли? По соотношению первоначальной стоимости? Но тут проблема в том что активы не приобретаются одномоментно. А если так то как учесть внешнее влияние (экономическую ситуацию) в момент приобретения актива? А что делать с таким активом как "трудовой коллектив"?
2. На мой взгляд единственно реальным подходом по оценке таких активов, в большинстве случаев, это расчет через ЧОД от сдачи в аренду. Если есть данные по аренде аналогичных комплексов то хорошо. Если нет, то остается вариант рассмотрения альтернативного использования, возможно с дроблением на "участки" и последующем суммированием полученных результатов. На пример гостиницы через аренду под офис.
3. Если данных нет то такой подход просто не применим. Окунаемся в НС и смотрим варианты.

Storozh

Возраст: 40
Сообщения: 7

Добавлено: Вт, 09 Апр 2013 09:57

Вы меня совсем запутали)) что на экзамене то отвечать?

Серый
Оценщик футбола

Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев

Добавлено: Вт, 09 Апр 2013 10:07

rudge писал(а):

Такой подход, уважаемый коллега, "возможен" больше с теоретической точки зрения. На практике его применить не возможно. (Я выделил спорные моменты)

1. Мы не в состоянии узнать какова доля каждого актива в формировании ЧДП (Вы наверное, говоря ЧОД, имели ввиду ЧДП). Как узнать эти доли? По соотношению первоначальной стоимости? Но тут проблема в том что активы не приобретаются одномоментно. А если так то как учесть внешнее влияние (экономическую ситуацию) в момент приобретения актива? А что делать с таким активом как "трудовой коллектив"?

2. На мой взгляд единственно реальным подходом по оценке таких активов, в большинстве случаев, это расчет через ЧОД от сдачи в аренду. Если есть данные по аренде аналогичных комплексов то хорошо. Если нет, то остается вариант рассмотрения альтернативного использования, возможно с дроблением на "участки" и последующем суммированием полученных результатов. На пример гостиницы через аренду под офис.

3. Если данных нет то такой подход просто не применим. Окунаемся в НС и смотрим варианты.

Заведем еще одну темку для спора Smile

Даже если такие объекты и передаются в аренду, то уж точно не "голые" здания. Не представляю себе передачу отдельно в аренду будки оператора на АЗС без емкостей/насосов/трубопроводов для подачи топлива (кому она посреди поля нужна) или того же магазина на заправке. Такие объекты интересны как раз в комплексе. Или в арнеду базу отдыха без кроватей и прочего сопутствующего. А кому нужен загородный гостиничный комплекс под офис? Да и в аренду такие объекты передаются ну очень редко ибо создаются как бизнес для себя или на продажу через определенное время как готовый раскрученный объект.
К тому же для таких объектов ну просто очень важный фактор местоположения. Заправка недалеко от границы (была у меня в оценке такая с сумасшедшим проливом) и заправка на трассе село Нижние Ямки - село Верхние Ямки - две ну очень большие разницы. Аналогично и прочие моменты и факторы, которые могут быть учтены только при определении как действующего бизнеса.
А как разделить - это уже мастерство оценщика. Элементарная пообъектная переоценка активов с последующим тестированием на внешнее обесценение согласно положений МСФО/ПСБУ.
Трудовой коллектив, кстати, тоже оценивается, в инете полно наработок (задайте в поисковике "оценка персонала"). В парах работ аудиторы попросили это сделать при переоценке активов, получилось, вопросов не имели.
И тем более, что в самом экзаменационном вопросе уже заложен ответ: "Оцінка об’єкта нерухомості, який оцінюється як цілісний майновий комплекс (бізнес), що створений на його основі.". Про какое самостоятельное их рассмотрение может идти речь.
Просят рассказать как оценить объект недвижимости на базе его бизнеса, а вы предлагаете передавать его в раенду по частям.

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь

rudge

Сообщения: 4973

Добавлено: Вт, 09 Апр 2013 10:29

Коллега Серый.
Я попытался ответить на вопрос для экзамена, а не полемизировать на предмет применения такого подхода в принципе. По этому и пример не АЗС. (см. мой п. 3)
В принципе оценить можно все, не спорю. Проблема не в этом. Проблема, как "вычленить" активы не принадлежащие к недвижимости.
Если у Вас есть приемлемый, без проблемный, алгоритм расчета долей то поделитесь с нами.
То что аудиторы согласились с Вашими расчетами это не всегда подтверждает правильность последних.

Цитата:

Заведем еще одну темку для спора

Думаю здесь не стоит. Для этого есть боле подходящие ветки.

Серый
Оценщик футбола

Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев

Добавлено: Вт, 09 Апр 2013 10:35

Storozh писал(а):

Вы меня совсем запутали)) что на экзамене то отвечать?

Я бы отвечал так.
Для начала привести примеры таких объектов: гостиница, АЗС, база отдыха.
Отметить, что в преимущественном большинстве такие объекты не являются самостоятельными объектами продажи, а продаются в составе комплекса, образованного на их базе. С учетом определенной специализации таких объектов, именно в составе комплекса они будут иметь наивысшую полезность и, соответственно, стоимость.
Соответственно, стоимость таких объектов определяется как бизнес, созданный на его основе с учетом особенностей оценки бизнеса:учет особенностей формирования денежного потока (например, учет фактора сезонности), учет потребности в оборотном (рабочем) капитале, учет особенностей формирования денежного потока (номинальный/реальный) и прочих особенностей, выявленных в ходе анализа результатов деятельности предприятия - это что касается доходного подхода.
Что касается сравнительного подхода: выбор основного сравнительного параметра объекта (в зависимости от объекта: стоимость койкоместа, пролив в день, стоимость номера и т.д.), выбор объеков сравнения, внесение корректировок и расчет стоимости.
Тут вам все-таки придется ознакомиться со стандартом по оценке ЦИК.

Добавлено спустя 10 минут 45 секунд:

rudge писал(а):

Проблема, как "вычленить" активы не принадлежащие к недвижимости.

Если у Вас есть приемлемый, без проблемный, алгоритм расчета долей то поделитесь с нами.

Например, пообъектная переоценка всего. Отнимите от стоимости бизнеса, стоимость всего остального, кроме стоимости искомого объекта, и получите стоимость искомого объекта.
Отнимите от стоимости гостиницы по бизнесу стоимость кроватей/подушек/дорожек/столиков.... и получите стоимость здания гостиницы.
А может, в зависимости от цели оценки, вычленять и не нужно. Врядли покупателю/продавцу гостиниуы интесено сколько стоит отдельно каждая кровать/подушка/столик..., если продается все как единый объект - действующая гостиница.

rudge писал(а):

То что аудиторы согласились с Вашими расчетами это не всегда подтверждает правильность последних.

Не спорю. Но вы спросили как, я ответил, что способы есть. Нужно только поискать.
И национальные стандарты (см. цитату Petr выше), и МСО прописали для таких объектов основной способ оценки исходя из бизнеса на их основе, и даже в самом вопросе экзамена просят рассказать об особенностях оценки таких объектов исходя из стоимости бизнеса на их основе, а вы опять начинаете изобретать велик, что-то вычленять.

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь

rudge

Сообщения: 4973

Добавлено: Вт, 09 Апр 2013 11:31

Серый писал(а):

Угу

И получит РС с минусом. Эт уже пройденный этап. Только зная доли ЧДП от каждого актива можно вычленить один из них - недвижимость искомую в вопросе.
Но об этом можно только мечтать

Добавлено спустя 1 минуту 19 секунд:

Вот экзаменаторов спросить бы, как?

Серый
Оценщик футбола

Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев

Добавлено: Вт, 09 Апр 2013 11:42

rudge писал(а):

Угу И получит РС с минусом. Эт уже пройденный этап.

Потому что не учли тестирование полученной стоимости на предмет наличия внешнего обесценения согласно требований ПСБУ/МСФО. Причем, не важно, бля бух. учета оценка или для других целей. Но стоимость активов при пообъектной оценке не может быть больше, чем стоимость этих же активов как совокупности (ЦИК). А ели все же получается минус, значит нужно рассматривать вариан ликвидации.

rudge писал(а):

Только зная доли ЧДП от каждого актива можно вычленить один из них - недвижимость искомую в вопросе.

Лично я не встречал отдельно аренды кроватей/подушек/столиков и т.д. Хотя, вроде даже сейчас существую что-то вроде бюро проката (только оттудова нужно вычленять затраты бюро проката, зарплату персонала бюро проката Smile

)

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Вт, 09 Апр 2013 12:03

Petr писал(а):

Да. Угу.
И Вы считаете, что этого достаточно для ответа на экзамене? Sad

Добавлено спустя 16 минут 5 секунд:

Серый 100%.

rudge писал(а):

Такой подход, уважаемый коллега, "возможен" больше с теоретической точки зрения. На практике его применить не возможно.

Ошибаетесь, уважаемый коллегаrudge... Все прекрасно получается и на практике. И даже так, что не только клиенту, но и мне даже нравится! Smile

rudge писал(а):

И получит РС с минусом.

Только в том случае, если объект как комплекс, бизнес создан изначально экономически нецелесообразным... А иначе Вы вряд ли получите отрицательную величину, если из стоимости гостиницы как ЦИК вычтете стоимость кроватей-стульев-тумбочек, постельного белья, посуды, первоначального запаса рабочего капитала, ну и прочего, что нужно добавить к зданию гостиницы, чтобы она заработала как бизнес...

rudge писал(а):

Только зная доли ЧДП от каждого актива можно вычленить один из них - недвижимость искомую в вопросе.
Но об этом можно только мечтать

Вот-вот, только мечтать о том, что можно выделить долю ЧОД для каждого актива... Поэтому смотрим матчасть: МПО 12, МСО 2007, п.5.7.3 -

Цитата:

Оцінка індивідуальних вартостей компонентів може представляти тільки розподіл, за виключенням випадків, коли доступні прямі ринкові докази відносно одного чи більше компонентів для виділення вартості компонента із загальної вартості Комерційного Майна.

Выделение мое.

Добавлено спустя 5 минут 12 секунд:

rudge писал(а):

Вы наверное, говоря ЧОД, имели ввиду ЧДП

Нет. Вот тут в классике используется именно ЧОД. Почти.
ЧДП на то и чистые, что очищены от налога на прибыль, в отличие от ЧОД.
МПО 12 и некоторые другие литературные источники настойчиво рекомендуют при оценке наших обсуждаемых объектов использовать EBITDA - измеритель дохода, применяемый иногда при оценке бизнеса, но по очищенности от налогов и расходов по обслуживанию кредитов являющийся полным аналогом Чистого Операционного Дохода для недвижимости.

Petr

Сообщения: 111

Добавлено: Вт, 09 Апр 2013 13:31

Grey Horse писал(а):

Petr писал(а):
36. Оценка объектов в материальной и нематериальной формах, стоимость которых определяется стоимостью целостного имущественного комплекса, созданного на их основе (объекты, ассоциируемые с бизнесом), проводится согласно этому Стандарту с соответствующим корректированием и обоснованием в отчете об оценке целесообразности применения положений этого Стандарта для таких объектов.
Да. Угу.
И Вы считаете, что этого достаточно для ответа на экзамене?

Нет конечно. Я просто подсказал где искать ответ. Такой собственно говоря был вопрос.
Углублятся при ответе думаю не стоит. Просто сказать, что данные объекты оцениваются в соответствии с 3-м стандартом "Оценка ЦИК". Привести примеры таких объектов. Рассказать о подходах/методах оценки, особенностях их применения.
Не думаю, что на экзамене надо углублятся в МСО, МСФО и т.п., особенно если в них досконально не разбираешься.

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Вт, 09 Апр 2013 13:40

Petr писал(а):

Не думаю, что на экзамене надо углублятся в МСО, МСФО и т.п., особенно если в них досконально не разбираешься.

Это 100%.

Но надо быть готовым, что вдруг экзаменатор в этом разбирается и... захочет свою эрудицию показать. Smile

Поэтому хотя бы общее представление о подобных объектах и специфике их оценки иметь надо. А наш НС №3 ну очень уж краток по этому поводу.

Серый
Оценщик футбола

Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев

Добавлено: Вт, 09 Апр 2013 13:51

Grey Horse писал(а):

А наш НС №3 ну очень уж краток по этому поводу.

Краткость стандарта - сестра таланта (фантазии) оценщика Smile

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь

o-leva

Возраст: 38
Сообщения: 23

Добавлено: Ср, 10 Апр 2013 09:51

Спасибо профессионалам! Меня этот вопрос тоже волновал.

_________________
Учитесь у всех - не подражайте никому. Максим Горький

Storozh

Возраст: 40
Сообщения: 7

Добавлено: Ср, 10 Апр 2013 21:13

У меня еще один вопрос без ответа(( "Передавальні пристрої та особливості їх оцінки:підходи, методи, оцночні процедури"
Что собой хоть представлют эти пристрої?

Юта

Сообщения: 1692

Добавлено: Ср, 10 Апр 2013 21:50

Storozh писал(а):

Что собой хоть представлют эти пристрої?

Все просто - это линии электропередач, водо - газо и прочие проводы

Цитата:

УСТРОЙСТВА, ПЕРЕДАТОЧНЫЕ"
субсчет счета "Основные средства", на котором учитываются следующие виды передаточных устройств: линии электропередачи, трансмиссии и трубопроводы со всеми промежуточными устройствами, необходимыми для трансформации (преобразования) и передачи энергии и для перемещения по трубопроводам жидких и газообразных веществ до потребителя.

Основной подход оценки - затратный.

Серый
Оценщик футбола

Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев

Добавлено: Ср, 10 Апр 2013 21:57

Storozh писал(а):

У меня еще один вопрос без ответа(( "Передавальні пристрої та особливості їх оцінки:підходи, методи, оцночні процедури"

Что собой хоть представлют эти пристрої?

Читайте нац. стандарты, там все есть.

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь

Olenka
Оценщик

Сообщения: 1271

Добавлено: Чт, 11 Апр 2013 08:32

Мне кажется, что тут нужно исходить из принципов оценки ЦИКов. У меня что то подобное было при оценке гостиницы. Такой себе небольшой цик со своими активами, отдельным балансом и прочими атрибутами, а по факту-просто недвижка, на основе которой был сорздан ЦИК.
В свете последних событий хочется грустно и риторически спросить-зачем возиться с экзаменом? Кому это теперь нужно.
Но, в любом случае-удачи на экзамене.

o-leva

Возраст: 38
Сообщения: 23

Добавлено: Чт, 11 Апр 2013 08:37

Olenka писал(а):

хочется грустно и риторически спросить-зачем возиться с экзаменом? Кому это теперь нужно.

Оленька, а каких событиях идет речь?

Olenka писал(а):

удачи на экзамене.

Спасибо!

_________________
Учитесь у всех - не подражайте никому. Максим Горький

Olenka
Оценщик

Сообщения: 1271

Добавлено: Чт, 11 Апр 2013 08:49

Olenka -Оленка- Елена Smile

простите за офф
А события известные-почитайте ветку об изменениях в законадательстве и всяческих постановах мартовских.
Люди учятся, сдают экзамены - может быть, не все так плохо.
Да, тут спрашивают про списать-В МИБЕ это было нереально, шпоры писала, но сумки велели оставить, так что не пригодилось (не знаю как сейчас, давно дело было). В УКШ я сдавала по 1.7 -была возможность посмотреть свой отчет, в котором было максимум теории, так что какие то подсказки были.

Marina_M

Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии

Добавлено: Чт, 11 Апр 2013 10:49

Olenka писал(а):

Люди учятся, сдают экзамены - может быть, не все так плохо.

на этом зарабатывают другие люди(((( Если звезды зажигаются - значит это кому-то нужно!!!

_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов

o-leva

Возраст: 38
Сообщения: 23

Добавлено: Вс, 14 Апр 2013 18:16

Пару слов о прошедшем экзамене. Комиссия была, как мне показалось, очень лояльная, лишь один экзаменатор был принципиален и суров, но кто действительно был готов, защитился и у него. Нервно было...
Тем, кому предстоит сдавать экзамен, советую не зубрить (или списывать), а вникать в суть, так как много дополнительных вопросов задавали, ответами по билетам не отделался никто из тех кого слышала, ожидая своей очереди. (к сожалению процент.соотношение сдавших и не сдавших не знаю).

_________________
Учитесь у всех - не подражайте никому. Максим Горький

Sova

Сообщения: 1782
Откуда: г.Донецк

Добавлено: Вс, 14 Апр 2013 19:46

o-leva, поздравляю! А Вы переживали... Smile

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Вс, 14 Апр 2013 20:05

Поздравляем. Smile

Золотые слова, кстати -

o-leva писал(а):

Тем, кому предстоит сдавать экзамен, советую не зубрить (или списывать), а вникать в суть

А где был экзамен?

o-leva

Возраст: 38
Сообщения: 23

Добавлено: Пн, 15 Апр 2013 09:28

Sova и
Grey Horse, спасибо!

экзамен был в Харькове

_________________
Учитесь у всех - не подражайте никому. Максим Горький

MIDNIGHT

Сообщения: 801
Откуда: Киев

Добавлено: Пн, 15 Апр 2013 10:05

o-leva писал(а):

Sova и
Grey Horse, спасибо!

экзамен был в Харькове

Я знаю, поднимался вопрос по 1.8 в обучающем закладе.
Уточните,что говорили?

o-leva

Возраст: 38
Сообщения: 23

Добавлено: Пн, 15 Апр 2013 18:39

Этот разговор я не застала.

_________________
Учитесь у всех - не подражайте никому. Максим Горький

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Пн, 15 Апр 2013 19:04

MIDNIGHT писал(а):

o-leva писал(а):

Sova и
Grey Horse, спасибо!

экзамен был в Харькове

Я знаю, поднимался вопрос по 1.8 в обучающем закладе.
Уточните,что говорили?

Поднимался где? Кем? Когда?

MIDNIGHT

Сообщения: 801
Откуда: Киев

Добавлено: Пн, 15 Апр 2013 21:24

Ну что то им там рассказывали про нововведения планируемые, тем кто сдавал в харькове. В принципе наверное ничего особенного, просто о том что есть новая постанова. У меня там стажер была, кратко сказала, что вроде упоминалось. Хотел уточнить, в каком контексте.

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Вт, 16 Апр 2013 06:45

Насколько я знаю, нововведения еще не планируются, во всяком случае, об этих планах пока не в курсе те сотрудники Фонда, которые входят в состав ЭК (ну, разве что кроме Г.М.Г.).

Storozh

Возраст: 40
Сообщения: 7

Добавлено: Ср, 17 Апр 2013 17:46

В свете новых событий постает вопрос, стоет ли сдавать экзамен по 1.1 если для работы надо 1.8 который еще никто не знает как получить?

transreestr

Сообщения: 2

Добавлено: Ср, 17 Апр 2013 23:12

Хто може скинути перелік навчальних закладів, де проводять екзамени держкомзему. Наперед дякую

ultra

Сообщения: 71

Добавлено: Пт, 19 Апр 2013 19:32

тут є перелік, але інформація щодо екзаменів застаріла:
http://www.dazru.gov.ua/terra/control/uk/publish/article?art_id=142879&cat_id=37202

Storozh

Возраст: 40
Сообщения: 7

Добавлено: Сб, 20 Апр 2013 18:03

не здал((

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Сб, 20 Апр 2013 19:08

Да ничего, сдадите в следующий раз. Если оно еще надо будет...

Вячеслав

Сообщения: 730
Откуда: Харьков

Добавлено: Сб, 20 Апр 2013 21:35

transreestr писал(а):

Хто може скинути перелік навчальних закладів, де проводять екзамени держкомзему. Наперед дякую

Теперь надо интересоваться кто обучает специальностям 1.8, 2.3. и 3. А курсы нужно проходить или только 4 Отчета переписать ?

Panchuk

Сообщения: 8
Откуда: Україна

Добавлено: Пн, 29 Апр 2013 20:45

Шановне панство скажіть будь ласка по яких питаннях готуватися до іспиту по землі? По тих що на сайті держземагентства?

Milena

Сообщения: 3
Откуда: Луганск

Добавлено: Пн, 29 Апр 2013 22:50

Я не оценщик, я только учусь... Вернее училась (направление 1) и не сдала экзамен. Собиралась повторно в июне, но Постановление КМУ № 231 меня окончательно сбило с толку: куда теперь бежать и бежать ли вообще? Может, кто поопытнне и потолковее, надоумит меня?.. Тому - низкий поклон!

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Пн, 29 Апр 2013 23:02

Мне кажется, до конца августа нет смысла дергаться и куда-то бежать. А там видно будет.

Sanya

Возраст: 50
Сообщения: 45

Добавлено: Вт, 30 Апр 2013 08:15

zanoza, наверное у Вас исходя из текста опустились руки или ..., что очень жаль.

YP
Гость

Добавлено: Вт, 30 Апр 2013 08:19

zanoza писал(а):

YP, о "таком как сейчас состоянии" было понятно еще в октябре 2011 года.

Цитата:

Если бы было известно о таком как сейчас состоянии, сколько оценщиков потратили б деньги на курсы в марте и апреле 2013 г.

Да прекрасно все было известно в марте-апреле 2013. Постанова 60р каким числом датирована?
А потратились потому, что после этой даты сдать "тесты Тимощик" будет тяжело и почти нереально. Тратились вполне осознанно.

Добавлю - деньги, время и планы на дальнейшую работу и жизнь. Я имел ввиду, что те ребята, с которыми за пол-года довелось общаться лично мне, были заняты работой (в т. ч. и курсы, некоторые отучились досрочно). После съезда надеялись на то, что "мы работаем, а кто-то чем-то занимается на уровне чиновников"." Маємо те, що маємо"

Добавлено спустя 7 минут 10 секунд:

Sanya писал(а):

zanoza, наверное у Вас исходя из текста опустились руки или ..., что очень жаль.

Я тоже жду Very Happy

Добавлено спустя 8 минут 20 секунд:

Milena писал(а):

Готовиться и сдавать. Бежать не надо.

Nadin

Сообщения: 350

Добавлено: Вт, 30 Апр 2013 16:38

Вячеслав писал(а):

zanoza писал(а):

Мне кажется, до конца августа нет смысла дергаться и куда-то бежать. А там видно будет.

Не понял??? Что значит нет смысла дергаться???

Вячеслав. Я так понимаю это был ответ по поводу обучения, тем кто не сдал экзамен и планировал пересдавать в июне. Прочитайте посты чуть выше. Wink

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Вт, 30 Апр 2013 16:46

Nadin писал(а):

Надин совершенно права, это по поводу сдачи экзамена.

sephs

Возраст: 35
Сообщения: 13

Добавлено: Ср, 01 Май 2013 09:22

Добрый день,уважаемое оценочное сообщество!У меня будет вопрос: как ответить на вопрос экзамена №24: Суб`єкти господарювання.Поняття майна, майнових цивільних, господарських відносин.Майнові основи господорювання.Майно як об`єкт оцінки.Державна реєстрація майна та майнових прав.Документи, що регламентують використання (експлуатацію) об`єктів?.

По поводу субъектов я нашел,что это ст.55 Хоз.Кодекса,Имущество - такое понятие тоже вроде есть (Гражданский Кодекс). Что подразумевается под имущественными, гражданскими хозяйственными отношениями?Где искать имущественные основы хозяйствования? Ума не приложу.Может быть,это ст.3 Хозяйственного Кодекса (сфера хозяйственных отношений) или надо искать в Гражданском Кодексе?
Что имеется ввиду под гос.регистрацией имущества и имущественных прав? (есть только ст.182 Гражданского Кодекса - касается только недвижимости и все.).И какие должны быть документы,регламентирующие использование и эксплуатацию объектов? (материалы БТИ?Тогда что говорить и где искать?)

Очень прошу о помощи.Кто знает,что нужно говорить,прошу откликнуться.

ince

Сообщения: 49

Добавлено: Ср, 01 Май 2013 10:27

ответ этот вопрос содержится в Хозяйственном и Гражданском кодексах. Там даже также статьи называются. Этих двух норм.актрв достаточно

_________________
Ince

fishmanx

Возраст: 45
Сообщения: 7
Откуда: Славянск

Добавлено: Ср, 01 Май 2013 12:49

sephs писал(а):

У меня будет вопрос: как ответить на вопрос экзамена №24: Суб`єкти господарювання.Поняття майна, майнових цивільних, господарських відносин.Майнові основи господорювання.Майно як об`єкт оцінки.Державна реєстрація майна та майнових прав.Документи, що регламентують використання (експлуатацію) об`єктів?.

Я ответил так (местами сокращаю, бо БАГАТО):
Суб'єктами господарювання визнаються учасники господарських відносин.... (ну это понятно)
Суб'єктами господарювання є:
1) господарські організації.....;
2) громадяни України, іноземці та особи без громадянства.............
Суб'єкти господарювання реалізують свою господарську компетенцію на основі права власності, права господарського відання, права оперативного управління відповідно до законодавства.
Майном у сфері господарювання визнається сукупність речей та інших цінностей (включаючи нематеріальні активи), які мають вартісне визначення, виробляються чи використовуються у діяльності суб'єктів господарювання та відображаються в їх балансі або враховуються в інших передбачених законом формах обліку майна цих суб'єктів.
Залежно від економічної форми, якої набуває майно в процесі здійснення господарської діяльності, майнові цінності належать до:
1) основних фондів;
2) оборотних засобів;
3) коштів, тобто грошей у національній та іноземній валюті....;
4) товарів........
Особливим видом майна суб'єктів господарювання в цінні папери.
Джерелами формування майна суб'єктів господарювання є:тра-та-та............
Речові права:
- право господарського відання - речового права суб'єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених законом;
- право оперативного управління, яким визнається речове право суб'єкта господарювання, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом) для здійснення некомерційної господарської діяльності, у межах, встановлених законом, а також власником майна (уповноваженим ним органом);
- речові права, передбачені Цивільним кодексом України (право володіння, право користування тощо).
Майно суб'єктів господарювання може також бути закріплено на іншому праві відповідно до умов договору з власником майна.
Майном, яке може оцінюватися, вважаються об'єкти в матеріальній формі, будівлі та споруди (включаючи їх невід'ємні частини), машини, обладнання, транспортні засоби тощо; паї, цінні папери; нематеріальні активи, в тому числі об'єкти права інтелектуальної власності; цілісні майнові комплекси всіх форм власності.
Майновими правами, які можуть оцінюватися, визнаються будь-які права, пов'язані з майном, відмінні від права власності, у тому числі права, які є складовими частинами права власності (права володіння, розпорядження, користування), а також інші специфічні права (права на провадження діяльності, використання природних ресурсів тощо) та права вимоги.
Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно
Державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав.
Права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Будь-які правочини щодо нерухомого майна (відчуження, управління, іпотека тощо) вчиняються, якщо право власності чи інше речове право на таке майно зареєстровано згідно з вимогами цього Закону, крім випадків, передбачених частиною четвертою цієї статті.
Типа того.

_________________
а Вы шо думали ?!?

sephs

Возраст: 35
Сообщения: 13

Добавлено: Ср, 01 Май 2013 13:20

Спасибо!

1s.b.lans

Возраст: 34
Сообщения: 1

Добавлено: Ср, 08 Май 2013 13:28

Вы меня извините если не в тему, но у меня вопрос: Собиралась во второй половине мая ехать на курсы базовой подготовки по направлениям :
"Оцінка об’єктів у матеріальній формі”
«Експертна грошова оцінка земельних ділянок».
Но исходя из выше обсуждаемых событий у меня возникает вопрос имеет ли это смысл ( если я конечно же всё правильно поняла)

solders

Возраст: 46
Сообщения: 401
Откуда: Приазовская область

Добавлено: Ср, 08 Май 2013 14:54

1s.b.lans писал(а):

Не знаю, рещать вам проконсультировщись со знатоками. Я например был полмесяца назад/"попал" как бы/ так ни МЕМ, ни доктор Иванова, ни Драпиковский и остальные НИчего не знают как быть и что делать. Так что ищите консультанта профи.

Вячеслав

Сообщения: 730
Откуда: Харьков

Добавлено: Ср, 08 Май 2013 16:18

1s.b.lans писал(а):

Смысла не имеет.

СИМа

Сообщения: 3602

Добавлено: Ср, 08 Май 2013 17:14

Это же только базовые курсы... не тратьте деньги и время напрасно, понаблюдайте куда выплывет оценочная деятельность. Но если есть очень сильное желание+свободное время+ деньги ,то для расширения кругозора можно послушать.

Milena

Сообщения: 3
Откуда: Луганск

Добавлено: Пн, 13 Май 2013 01:48

Спасибо всем, кто уже откликнулся! А кто знает: курсы по оценке недвижимости для налогообложения... сейчас где-нибудь проходят? И сколько раз можно пересдавать квалификационный экзамен (может измором добьюсь Embarassed

_________________
Жизнь прекрасна и все удивительнее и удивительнее!!!

Sova

Сообщения: 1782
Откуда: г.Донецк

Добавлено: Пн, 13 Май 2013 11:04

Milena писал(а):

А кто знает: курсы по оценке недвижимости для налогообложения... сейчас где-нибудь проходят? И сколько раз можно пересдавать квалификационный экзамен (может измором добьюсь Embarassed

Все! Иду веревку с мылом готовить Surprised

Milena

Сообщения: 3
Откуда: Луганск

Добавлено: Пн, 13 Май 2013 11:33

Sova писал(а):

Все! Иду веревку с мылом готовить

Зачем же так радикально? А как же Лао-Цзы? Или веревка с мылом - для меня? Я же только спросила... А если серьезно?

_________________
Жизнь прекрасна и все удивительнее и удивительнее!!!

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Пн, 13 Май 2013 11:37

Milena писал(а):

А кто знает: курсы по оценке недвижимости для налогообложения... сейчас где-нибудь проходят?

Не проходят пока. Ждите недели через 3 приблизительно...
Однако, по последним данным разведки, мы воевали сами с собой если Вы не в обойме изначально, то сдачи экзамена не добьетесь даже измором. На это надежды нет.

Ольгер

Возраст: 35
Сообщения: 21
Откуда: Симферополь

Добавлено: Ср, 29 Май 2013 09:27

То есть Grey Horse исходя из вашей фразы:"если Вы не в обойме изначально, то сдачи экзамена не добьетесь даже измором. На это надежды нет. " Вы считаете,что любой кто не успел получить свидетельство до постановы, может менять профессию и ни на что не надеяться, так что ли?????

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Ср, 29 Май 2013 09:32

Ольгер писал(а):

Grey Horse пишет, как я понимаю, о корочке "оцінка для цілей оподаткування". А Вы?

Gorets33
Гость

Добавлено: Ср, 29 Май 2013 09:56

Ольгер писал(а):

Вы считаете,что любой кто не успел получить свидетельство до постановы, может менять профессию и ни на что не надеяться, так что ли?????

Нет, он пишет, что и те, кто успел получить корочки, тоже могут искать новую профессию... Чем многие уже и занимаются, наверное... Cool

Ольгер

Возраст: 35
Сообщения: 21
Откуда: Симферополь

Добавлено: Ср, 29 Май 2013 10:30

Что за пессимистические настрои!!!! если Вы лапки сложили,не значит что другие потеряли надежду!!!

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Ср, 29 Май 2013 10:51

Ольгер писал(а):

Что за пессимистические настрои!!!! если Вы лапки сложили,не значит что другие потеряли надежду!!!

Ну конечно, именно мы сложили лапки Laughing

СИМа

Сообщения: 3602

Добавлено: Ср, 29 Май 2013 11:01

надежды одной мало Smile

Chaika

Сообщения: 271
Откуда: ОДЕССА

Добавлено: Ср, 29 Май 2013 12:20

если я правильно понимаю: нужно сдать директору фирмы экзамен - тогда можно для оподаткування ценить, А слухи ходят разные - директора уже есть, нет только оценщиков........

СИМа

Сообщения: 3602

Добавлено: Ср, 29 Май 2013 12:53

не только директора, а кассиры тоже на полном старте Smile

, осталось исполнителей трехгрошовых надыбать

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Ср, 29 Май 2013 12:56

СИМа писал(а):

не только директора, а кассиры тоже на полном старте Smile

, осталось исполнителей трехгрошовых надыбать

Неправда, их сначала надо будет отучить за их же деньги. а уже потом дыбать.

Nurochka

Возраст: 44
Сообщения: 7
Откуда: Чернигов

Добавлено: Вт, 04 Июн 2013 13:45

Помогите, пожалуйста, ответить на вопрос:
Оцінка об’єктів у матеріальній формі під час реалізації процедур відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом: законодавство, суб’єкт оціночної діяльності, замовник оцінки, порядок проведення оцінки, особливості вибору виду вартості, особливості оціночних процедур, строки дії оцінки.

Юта

Сообщения: 1692

Добавлено: Вт, 04 Июн 2013 13:50

ЗУ "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" смотрели? и НС 1 и 2

Nurochka

Возраст: 44
Сообщения: 7
Откуда: Чернигов

Добавлено: Вт, 04 Июн 2013 14:09

Спасибо, закон смотрю, не могу найти "особливості вибору виду вартості, особливості оціночних процедур, строки дії оцінки" Unknown

Vadia)

Сообщения: 14
Откуда: С\\\\

Добавлено: Чт, 13 Июн 2013 12:57

Хто знає підскажіть будь ласка де шукати відповідь на дане питання "36.Оцінка об’єктів у матеріальній формі Збройних Сил України з метою відчуження, оренди: законодавство, суб’єкт оціночної діяльності, замовник оцінки, порядок проведення оцінки, особливості вибору виду вартості, особливості оціночних процедур, строки дії оцінки."?????

Chaika

Сообщения: 271
Откуда: ОДЕССА

Добавлено: Чт, 13 Июн 2013 13:03

там есть методика, но она для внутреннего пользования и представляет гос. тайну , а если то что можно нам, то это держмайно и так как обычно

Vadia)

Сообщения: 14
Откуда: С\\\\

Добавлено: Чт, 13 Июн 2013 13:18

ПРОШУ ВСІХ СТАЖЕРІВ ЧИ ОЦІНЮВАЧІВ У КОГО Є ВІДПОВІДІ ПО НОВОМУ ПЕРЕЛІКУ ПИТАНЬ НА ІСПИТ «оцінка об’єктів у матеріальній формі» 1.1, 1.2, 1.3, 1.7 ПОДІЛИТИСЯ , Я У ВІДПОВІДЬ МОЖУ СКИНУТИ СВОЇ ВІДПОВІДІ. ДЯКУЮ

Сергей_К

Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева

Добавлено: Чт, 13 Июн 2013 14:05

Vadia) писал(а):

то знає підскажіть будь ласка де шукати відповідь на дане питання "36.Оцінка об’єктів у матеріальній формі Збройних Сил України з метою відчуження, оренди:

Читайте здесь также здесь, а также здесь

p.s. вся нормативная литература есть здесь

Vadia)

Сообщения: 14
Откуда: С\\\\

Добавлено: Чт, 13 Июн 2013 14:21

Сергей_К писал(а):

Vadia) писал(а):

Читайте здесь также здесь, а также здесь

p.s. вся нормативная литература есть здесь

Дякую вам, чомусь не попадав ніколи на цю підбірку Н/А

Ansuz-Sowulo

Сообщения: 29
Откуда: Киев

Добавлено: Пт, 12 Июл 2013 16:02

Помогите пожалуйста найти ответ по направлению 1.7

"Оцінка стада сільськогосподарських тварин, особливості оціночних процедур такої оцінки"

Возможно кто-то подскажет литературу или источники про особенности оценки стада?

Flexio

Сообщения: 127
Откуда: Черкаси

Добавлено: Пт, 12 Июл 2013 18:08

Nurochka писал(а):

Вартість визначає арбітражний керуючий крім випадків 25% держвасності.Андестенд? Заставодавець може замовити оцінку за свій рахунок, якщо не згоден з АК.

Збышек Беккер

Сообщения: 52
Откуда: около Лысой горы

Добавлено: Пт, 12 Июл 2013 19:15

Ansuz-Sowulo писал(а):

Metod Ocinka XUDOBY.doc !!!

Описание:

Downloads

Имя файла:

Metod Ocinka XUDOBY.doc

Размер файла:

121.5 Kб

Скачан:

310 раз

_________________
Кто не поднимает паруса - тому не дует попутный ветер.

Ansuz-Sowulo

Сообщения: 29
Откуда: Киев

Добавлено: Пн, 15 Июл 2013 14:17

Збышек Беккер - огромное спасибо)))

Збышек Беккер

Сообщения: 52
Откуда: около Лысой горы

Добавлено: Пн, 15 Июл 2013 19:43

Ansuz-Sowulo
Smile

_________________
Кто не поднимает паруса - тому не дует попутный ветер.

СИМа

Сообщения: 3602

Добавлено: Вт, 16 Июл 2013 06:58

спасибо

очарованный

Сообщения: 4

Добавлено: Вс, 04 Авг 2013 20:57

Gorets33 писал(а):

Ольгер писал(а):

...странно как-то, у меня с головой....все разбегаются, а я наоборот, под этот шум только начал приглядываться к профессии..........вот подумываю из себя оценщика сотворить....., хотя, судя по некоторым диалогам, ох и заморочное это дело.....

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Вс, 04 Авг 2013 21:05

очарованный писал(а):

хотя, судя по некоторым диалогам, ох и заморочное это дело...

Не то слово...

Sova

Сообщения: 1782
Откуда: г.Донецк

Добавлено: Вс, 04 Авг 2013 21:51

очарованный писал(а):

вот подумываю из себя оценщика сотворить....., хотя, судя по некоторым диалогам, ох и заморочное это дело.....

Оценка в агонии. Врач (ФДМУ) сказал - в морг. Crying or Very sad

Часть оценщиков, правда, против!

galswit
Moderator

Сообщения: 945
Откуда: Львів

Добавлено: Пн, 05 Авг 2013 10:57

Sova писал(а):

Оценка в агонии. Врач (ФДМУ) сказал - в морг.Crying or Very sad
Часть оценщиков, правда, против!

И занимаются самолечением Very Happy

rumon

Сообщения: 901

Добавлено: Пн, 05 Авг 2013 11:11

galswit писал(а):

Sova писал(а):

Оценка в агонии. Врач (ФДМУ) сказал - в морг.Crying or Very sad
Часть оценщиков, правда, против!

И занимаются самолечением Very Happy

Хиллеры хиллеровы Laughing

HEK

Возраст: 64
Сообщения: 219

Добавлено: Вт, 06 Авг 2013 22:21

galswit писал(а):

Sova писал(а):

Оценка в агонии. Врач (ФДМУ) сказал - в морг.Crying or Very sad
Часть оценщиков, правда, против!

И занимаются самолечением Very Happy

Лучше бы самообразованием, образованный не пропадет...

_________________
Если не можешь сказать "нет", то твоё "да" ничего и не стоит.

annamei8

Сообщения: 2

Добавлено: Пн, 02 Сен 2013 21:55

Уважаемые оценщики и оценщицы которые сдали экзамены и Те кто только готовится. Огромная просьба поделиться ответами на вопросы к экзамену по направлениям
-«Оцінка об’єктів у матеріальній формі»
-Питання по спеціалізації 1.1 «Оцінка нерухомих речей (нерухомого майна,нерухомості), у тому числі земельних ділянок та майнових прав на них»
-Питання по спеціалізації 1.2 “Оцінка машин і обладнання ”
-Питання по спеціалізації 1.3«Оцінка колісних транспортних засобів»
ГОТОВА ПОДЕЛИТЬСЯ в ответ Тем кому это необходимо, Вместе легче подготовиться. Заранее спасибо! Мой эмейл annamei8@yandex.ua

Юрий Александрович

Сообщения: 114
Откуда: Донецк

Добавлено: Вт, 03 Сен 2013 12:42

[quote="Flexio"]

Nurochka писал(а):

27. Оцінка об’єктів у матеріальній формі під час реалізації процедур відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом: законодавство, суб’єкт оціночної діяльності, замовник оцінки, порядок проведення оцінки, особливості вибору виду вартості, особливості оціночних процедур, строки дії оцінки.
Законодавче регулювання процедур банкрутства та санації підприємств. Організаційні питання проведення оцінки майна з метою санації або реалізації в процесі банкрутства.
Законодательное регулирование процедур банкротства и санации предприятий в Украине осуществляется Законом Украины "О банкротстве", Законом Украины "Об исполнительном производстве", Законами "О порядке погашения обязательств налогоплательщиков перед бюджетами и государственными целевыми фондами", "О восстановлении платежеспособности должника или признании его банкротом "и постановлениями Кабинета Министров Украины.
Банкротство - признанная арбитражным судом неспособность должника удовлетворить требования кредиторов не иначе как через применение ликвидационной процедуры. Условия и порядок признания субъекта предпринимательской деятельности банкротом и применение ликвидационной процедуры устанавливает Закон "О восстановлении платежеспособности должника или признании его банкротом". Государственную политику относительно признания должника банкротом осуществляет государственный орган по вопросам банкротства. В случаях, предусмотренных настоящим Законом, арбитражный суд выносит постановление о признании должника банкротом и открывает ликвидационную процедуру, назначает ликвидатора.
Продажа имущества должника производится ликвидатором на открытых торгах, имеющие форму аукциона.
В рамках действия Закона возникают правоотношения по схеме:
 арбитражный суд - арбитражный управляющий (ликвидатор)
 арбитражный управляющий - должник;
 арбитражный управляющий - оценщик.
Имущество, на которое обращается взыскание в ликвидационной процедуры, оценивается арбитражным управляющим (с привлечением оценщика). Для имущества, которое продается на аукционе оценочная стоимость является начальной (ст. 29 Закона). Срок ликвидационной процедуры не может превышать 12 мес., Арбитражный суд может продлить этот срок на 6 мес. (Ст. 22 Закона)
Организационные вопросы проведения оценки имущества с целью санации или реализации в процессе банкротства осуществляется в соответствии с Методикой оценки стоимости имущества при приватизации, утвержденной Постановлением КМ Украины от 12 октября 2000 № 1554.

_________________
Не осуждайте и не будете осуждены...

Сергей_К

Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева

Добавлено: Вт, 03 Сен 2013 13:05

Юрий Александрович писал(а):

Законодательное регулирование процедур банкротства и санации предприятий в Украине осуществляется Законом Украины "О банкротстве"

Нет такого закона

Юрий Александрович писал(а):

арбитражный суд

Нет такого суда

Юрий Александрович писал(а):

Для имущества, которое продается на аукционе оценочная стоимость является начальной (ст. 29 Закона). Срок ликвидационной процедуры не может превышать 12 мес., Арбитражный суд может продлить этот срок на 6 мес. (Ст. 22 Закона)

Указанные статьи из старой редакции закона.

Юрий Александрович

Сообщения: 114
Откуда: Донецк

Добавлено: Вт, 03 Сен 2013 16:34

Указанные статьи из старой редакции закона.[/quote]
Возможно, что-то устарело, но суть я, думаю та.

_________________
Не осуждайте и не будете осуждены...

Nurochka

Возраст: 44
Сообщения: 7
Откуда: Чернигов

Добавлено: Вс, 08 Сен 2013 17:08

Бьюсь сейчас над ответами по 1.2
Направьте, пожалуйста, где искать:
15. Порядок визначення вартості машин та обладнання, що на дату оцінки потребують капітального ремонту

17.Визначення вартості машин та обладнання, що на дату оцінки потребують значних витрат на проведення ремонту, або ремонт яких визнано недоцільним.

19.Оцінка обладнання, яке нерозривно пов’язане із земельними поліпшеннями.

K_BM

Возраст: 52
Сообщения: 355
Откуда: Одеса

Добавлено: Вс, 08 Сен 2013 17:58

Nurochka писал(а):

15. Порядок визначення вартості машин та обладнання, що на дату оцінки потребують капітального ремонту

Машини це - КТЗ, тоді на дане питання шукайте відповідь в «МЕТОДИКА товарознавчої експертизи та оцінки колісних транспортних засобів» з акцентом на п.7.25. Щодо обладнання, подібна аналогія.

17-те питання. Подібно 15-тому питанню «+» поняття утилізаційна вартість або скрапова.

19.Оцінка обладнання, яке нерозривно пов’язане із земельними поліпшенням.
До такого обладнання відносять: трансформаторні підстанції, розподільні пункти, ЛЕП та інша інженерна інфраструктура – НСО2 (п.28 ) та НСО1. Підходи оцінки: переважно витратний та, при наявності повної і достовірної інформації (що буває край рідко), дохідний.

_________________
Усвідомити мету, оцінити ситуацію, прийняти рішення

Nurochka

Возраст: 44
Сообщения: 7
Откуда: Чернигов

Добавлено: Пн, 09 Сен 2013 13:20

Спасибо!

K_BM

Возраст: 52
Сообщения: 355
Откуда: Одеса

Добавлено: Пн, 09 Сен 2013 14:05

Трохи добавлю. Вище перераховані об'єкти: трансформаторні підстанції, ЛЕПи і інше подібне обладнання, яке експлуатується, відносяться до нерухомості, з точки зору бух.обліку - 1 група основних засобів. І якщо оцінка передавальних пристроїв чітко встановлена НСО№2, то оцінка іншого обладнання (відмінне від передавальних пристроїв), яке пов'язане з землею, потребує корегування в підходах оцінки. Принаймні, дані УПВВ використати не буде можливості.

_________________
Усвідомити мету, оцінити ситуацію, прийняти рішення

Zavalnyj

Сообщения: 11

Добавлено: Пн, 09 Сен 2013 16:52

Здравствуйте. Подскажите как быть с теми вопросами в билетах которые фактически сейчас неактуальны в силу изменения в законодательстве?
1. Их не будет
2. Их будет но надо рассказывать как было)
3. Их будет но надо рассказывать что сейчас совсем все подругому

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Пн, 09 Сен 2013 17:09

to Zavalnyj

1. Их все-таки будет... Экзаменационные вопросы и их состав утверждены и просто так не изменятся.
2. Если рассказывать "как было", то есть, конечно, шанс, что все Ваши экзаменаторы еще не в курсе изменений... но можно напороться и на такого, который в курсе и сочтет Ваш ответ, например, издевательством или некомпетентностью. Smile

3. Оптимальный вариант...

А приведите, пожалуйста, парочку таких "неактуальных" вопросов? Для наглядности...

Nurochka

Возраст: 44
Сообщения: 7
Откуда: Чернигов

Добавлено: Вт, 10 Сен 2013 08:01

Я пока только один такой вопрос встретила:
20. Наглядова рада з питань оціночної діяльності: мета створення, порядок формування, функції, повноваження, порядок роботи.

galswit
Moderator

Сообщения: 945
Откуда: Львів

Добавлено: Вт, 10 Сен 2013 08:08

K_BM писал(а):

Принаймні, дані УПВВ використати не буде можливості.

УПВС 3 табл. 176 обладнання міських трансформаторних підстанцій в т.ч. трансформатори, щитки, кабелі і т.д.
Нічого особистого. Cool

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Вт, 10 Сен 2013 08:27

Цитата:

З метою забезпечення захисту незалежної оцінки майна від корупційних схем, запобігання зловживанням як з боку оцінювачів, так і з боку контролюючих органів, нардепи пропонують повернути Наглядову раду з питань оціночної діяльності.

З відповідною ініціативою виступили народні депутати В.Карпунцов, С.Каплін, П.Різаненко. Законопроект про внесення змін до деяких законів України щодо Наглядової ради з питань оціночної діяльності було зареєстровано у парламенті за № 2557а.

Автори проекту наголошують, що цей орган фактично був захисником незалежної оцінки від корупційних схем, запобіжником зловживань як з боку оцінювачів, так і з боку контролюючих органів. Проте минулого року Наглядова рада перестала існувати у зв’язку із змінами у законодавстві.

Цей орган був паритетним за своїм складом (половина складу від органів виконавчої влади, інша половина – від саморегулівних організацій оцінювачів), зазначають нардепи. Він формувався лише частково за участі саморегулівних організацій оцінювачів, але виконував функцію погодження проектів нормативно-правових актів з питань оцінки майна, здійснював розгляд скарг на оціночну діяльність оціночних фірм і оцінювачів, надавав Фонду державного майна України рекомендації щодо позбавлення сертифікатів суб’єктів оціночної діяльності і кваліфікації оцінювачів.

Однак, з прийняттям вказаних змін цей орган фактично було нівельовано, повністю усунено саморегулівні організації оцінювачів від регулювання оціночної діяльності. Нардепи вважають, що відсутність можливості саморегулівним організаціям брати участь у здійсненні нагляду за оціночною діяльністю негативно відбивається на ринку оцінки майна, збільшує ризики виникнення корупційних схем в цій сфері.

http://zib.com.ua/ua/34615-nardepi_proponuyut_povernuti_naglyadovu_radu_z_pitan_ocinoch.html

K_BM

Возраст: 52
Сообщения: 355
Откуда: Одеса

Добавлено: Вт, 10 Сен 2013 08:36

Щодо трансформаторів згоден. Добавлю, що крім УПВВ№3 є УПВВ№5.
Я мав на увазі випадки, коли ті ж самі трансформаторні підстанції або комірки укомплектовані сучасними лічильниками, маршрутизаторами, вакуумними вимикачами, а повітряні ЛЕП прокладений проводом (кабелем) СІП і т.д. Крім того, існує нше сучасне обладнання, накриклад - обладнання котельні.

І якщо розмова вже зайшла щодо ЛЕП, поділюсь наступним. Використовувати УПВВ доцільно при визначені вартості відкритих трансформаторних підстанцій, комірок і щитів, які укомплектовані рубильниками, запобіжниками, масляними вимикачами та іншими «застарілим» обладнанням. Тоді результат більш-менш відповідає цінам ринку, головне чітко ідентифікувати всі складові. Вартість повітряних ліній встановлена за даними УПВВ до ринкових цін «недотягує»

_________________
Усвідомити мету, оцінити ситуацію, прийняти рішення

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Вт, 10 Сен 2013 08:53

Вот нечто создано при Фонде как бы взамен Наглядовой Раде... с совершенно другими, "беззубыми" полномочиями.
http://www.spfu.gov.ua/_layouts/SPFUSiteDefinition/Position.aspx
http://www.spfu.gov.ua/_layouts/SPFUSiteDefinition/NewsDetails.aspx?ID=1567

Zavalnyj

Сообщения: 11

Добавлено: Вт, 10 Сен 2013 11:17

Кроме набсовета, есть изменения в ответе на вопрос о банкротстве - Оцінка об’єктів у матеріальній формі під час реалізації процедур відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом: законодавство, суб’єкт оціночної діяльності, замовник оцінки, порядок проведення оцінки, особливості вибору виду вартості, особливості оціночних процедур, строки дії оцінки.

В новой редакции закона оценку проводит сам ликвидатор (арбитражный управляющий) без привлечения СОД.

Стаття 43. Оцінка майна банкрута

1. Майно, яке підлягає реалізації у ліквідаційній процедурі, оцінюється ліквідатором. Початковою вартістю цілісного майнового комплексу є сукупність визнаних у встановленому цим Законом порядку вимог кредиторів.

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Вт, 10 Сен 2013 11:46

Читаем дальше там же:

Цитата:

3. Оцінка майна державних підприємств та підприємств, у статутному капіталі яких частка державної власності перевищує 50 відсотків, здійснюється обов'язково із залученням суб'єктів оціночної діяльності у порядку, визначеному Законом України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".

То есть, если это не гос. майно, то привлечение СОДов не обязательно... но не запрещено. Поэтому нормальные ликвидаторы - если не продают ЦИК - все равно склонны привлекать сертифицированных оценщиков для оценки отдельных объектов имущества, а не брать ответственность на себя... насколько я знаю.

Сергей_К

Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева

Добавлено: Вт, 10 Сен 2013 13:13

Zavalnyj писал(а):

В новой редакции закона оценку проводит сам ликвидатор (арбитражный управляющий) без привлечения СОД.
Стаття 43. Оцінка майна банкрута

Почему-то, не знаю почему, коллеги останавливают внимание только на ст. 43 и ликвидационной процедуре в деле о банкротстве и совершенно не обращают внимания на процедуру санации ст. 28, ст. 33, ст. 35. Кроме того в ликвидационной процедуре есть ст. 45, которая обязывает ликвидатора, при наличии не реализованного имущества на конец ликвидационной процедуры и передачи его третьим лицам подать в суд Висновки об оценке такого имущества проведенной в соответствии с законодательством Украины. Также необходимо обратить особое внимание на ст. 57. Далее есть особенности банкротства отдельных категорий субъектов хоз. деятельности ст. 93 и ст. 96.

Zavalnyj

Сообщения: 11

Добавлено: Вт, 10 Сен 2013 15:27

Сергей_К премного благодарен. Относительно срока действия отчета я так понимаю что сейчас он не закреплен по этому закону?

Nurochka

Возраст: 44
Сообщения: 7
Откуда: Чернигов

Добавлено: Ср, 11 Сен 2013 07:46

Подскажите, пожалуйста, где искать классификации, характеристики:
- Обладнання загальнозаводського призначення
- Універсальне промислове обладнання, що використовується на підприємствах різних галузей економіки
- Засоби вимірювання і контролю (прилади)
Ну и "особливості їх оцінки" Unknown

K_BM

Возраст: 52
Сообщения: 355
Откуда: Одеса

Добавлено: Ср, 11 Сен 2013 09:19

Пишу суто на власне відчуття і практичний досвід (інформацію перевірте). Градація власна, в літературі може називатись по-іншому. На повноту відповіді не претендую, класифікуйте це як «думки в слух».
Любе обладнання ділиться за функціональним призначенням, технічними характеристиками: потужність, продуктивність, точність, можливо по певним «геометричним» показникам (наприклад відстані до центрів, відстані між бабками і т.д.).
Обладнання загальнозаводського призначення:
- Підйомно-транспортні механізми. Кран-балки, консольні крани, транспортери, норії
- Компресори, мийне (мобільне)
- Діагностичне (хоча таке обладнання можна віднести і до вимірювального)
Існує обладнання, яке можна кваліфікувати подвійно. Наприклад – САК (мобільна зварка), можна віднести до загальновиробничого обладнання, а можна до спеціалізованого – кузнярно-зварювальний цех.
Універсальне промислове обладнання, що використовується на підприємствах різних галузей економіки
- Мийне.
- Підйомне-транспортне.
- Діагностичне-вимірювальне
- Котельні
- Насоси
- Електротехнічне та розподільне: двигуни, щити, трансформатори
- Зварювальне.
Хоча токарні, свердлильні (особливо настільні) верстати – металообробне обладнання, але зустрічаються у всіх галузях економіки.

Засоби вимірювання і контролю (прилади)
Тут градація і по способу вимірювання, і по точності.
Механічні: лінійка, лупа, циркуль, хронометр, мікрометр, нутрометр, штангель циркуль або рейсмус, кінцеві міри
Електронне: тестери різного типу, дальноміри, рівні...
Інше: індикатори повітряні та гідравлічні...

Підходи оцінки. Всі які є.
Але відверто, як застосувати витратний? Опираються на дані бухгалтерського обліку (первинна вартість) + індексація. Не знаю, ми коли реорганізовували підприємства і переоцінювали ОЗ за допомогою індексацій, переважно не виходили ринкові ціни.
Я не розумів,коли свого часу КТЗ (ДТЗ) оцінювали витратним підходом, але час прийшов з'явилась Методика і все стало на свої місця.
Так що, основний підхід – порівняльний.

Ну десь так, на трійку би наговорив. Візьміть літературу, там писали (вірніше переписували) не 5 хв. Все більш послідовніше, ґрунтовніше і змістовніше.

_________________
Усвідомити мету, оцінити ситуацію, прийняти рішення

yorsh

Возраст: 41
Сообщения: 495
Откуда: Київ-Лубни

Добавлено: Ср, 11 Сен 2013 09:40

K_BM писал(а):

Так що, основний підхід – порівняльний.

Прошу прощения, что цитирую лишь часть текста.
С остальными доводами согласен, но с данным тезисом не согласен. То что Вы назвали сравнительным подходом на самом деле является затратным. Не уверен, что по всему комплексу оборудования перечисленного Вами, есть достаточное количество б/у оборудования, а вот нового оборудования как раз достаточно. Следовательно, основной подход - оценка затратным подходом - метод остаточной стоимости замещения (воссоздания).

Givi Kavtaradze

Сообщения: 2

Добавлено: Сб, 14 Сен 2013 16:46

Будь - ласка допоможіть знайти відповіді на питання!!!
- Класифікація вантажопідйомних машин і механізмів. Особливості оцінки, характеристики, за якими проводиться ідентифікація об’єкта оцінки, чинники, що впливають на його вартість.
- Класифікація інструментів, виробничого та господаського інвентарю. Особливості оцінки, характеристики, за якими проводиться ідентифікація об’єкта оцінки, чинники, що впливають на його вартість.
- Класифікація приладів побутових електромеханічних. Особливості оцінки, характеристики, за якими проводиться ідентифікація об’єкта оцінки, чинники, що впливають на його вартість.

Анастасия111

Сообщения: 1

Добавлено: Сб, 14 Сен 2013 18:27

Может есть у кого то ответы на вопросы к экзамену, на категорию 3

K_BM

Возраст: 52
Сообщения: 355
Откуда: Одеса

Добавлено: Сб, 14 Сен 2013 19:03

Givi Kavtaradze
Дам відповідь тільки на перше запитання. На інше просто нема часу. Крім того, я думаю, що Ви зустрічались в повсякденному житті з інструментом і його типами, те ж саме з побутовими електромеханічними приладами ("болгарки", лобзики, рубанками ...)
Я сумніваюсь, що відповіді не можна знайти в інтернеті.
З самої назви потрібно розуміти, що потрібно класифікувати машини і механізми, які піднімають вантаж. Це:
Кран-балки (одно і двобалкові): підвісні; мостові. Оснащуються ручними і електричними тальками, які розділяються по вантажопідйомності. Для двобалкових кран-балок передбачені возики на якій монтується редуктор, барабан для тросу … (це нюанси). Дані крани застосовують в цехах, в зонах ТО і ПР. Крім того, дані кран-балки розділяються по довжині прольоту (6,9, 15, 24 м.)
Консольні крани (стінові та колонні). Як правило стаціонарні. Використовуються на виробничих дільницях (моторне відділення, механічна дільниця). Поділяються по вантажопідйомності і довжині стріли.
Козлові крани. Поділяються по довжині прольоту, вантажопідйомності, висоту підйому. Використовуються на відкритих майданчиках. Є ще пересувні з ручною талю, використовують для ремонту КТЗ на відкритих майданчиках для демонтажу агрегатів та вузлів.
Башенні. Бачили на будівництвах.
Крани на КТЗ. Поділяються на вантажопідйомність, висоту підйому, довжину стріли (може бути телескопічна)
Портальні.
Тут і зупиніться.
Якщо б було питання про підйомно-транспортні механізми, то потрібно було назвати: норії скрибкові, ковшові (основний чинник – висота підйому); транспортери: стрічкові, ковшові, гвинтові. А так питання тільки про вантажопідйомні машини і механізми.
При ідентифікації, потрібно обов'язково думати про принцип корисності. Відповідно, основний чинник – маса підйому, висота підйому, проліт (довжина стріли). Від цих чинників проводиться розрахунок потужності двигуна, вибір редуктора, конструктивні параметри металоконструкції і т.д. Чим вище вказані параметри, тим дорожче об'єкт оцінки. Не потрібно забувати про країну виробника та додаткові функції, системи.

_________________
Усвідомити мету, оцінити ситуацію, прийняти рішення

Сергей_К

Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева

Добавлено: Сб, 14 Сен 2013 21:29

K_BM писал(а):

З самої назви потрібно розуміти, що потрібно класифікувати машини і механізми, які піднімають вантаж. Це:

Наважусь доповнити.
В залежності від конструкції та призначення вантажопідйомні машини можна розділити на прості машини і крани.

Прості машини:
- домкрати;
- талі і тельфери;
- лебідки;
- будівельні підйомники;

Крани:
- щоглові (мачтовые и мачтово-стреловые) крани
- стаціонарні поворотні (консольні - на колоні, настінні);
- баштові;
- портальні стрілові;
- мостові (підвісні, опорні);
- козлові;
- самохідні;
- на автомобільному шасі;

Додатково - Навантажувачі:
- вилочні;
- ковшові.

Характеристики, за якими проводиться ідентифікація:
- виробник;
- вантажопідйомність;
- виліт стріли;
- проліт (для мостових та козлових);
- висота підйому.

Чинники, що впливають на його вартість:
- наявність дозволу на експлуатацію, строк експлуатації, режим експлуатації, проведення ремонтних робіт.

Givi Kavtaradze

Сообщения: 2

Добавлено: Сб, 14 Сен 2013 22:00

Сергей_К
Дякую за допомогу!!!

Який підхід найбільш оптимальний для оцінки інструментів, виробничого та господаського інвентарю, порівняльний чи витратний?

YtvtW

Возраст: 36
Сообщения: 51
Откуда: Бессарабия

Добавлено: Сб, 05 Окт 2013 16:44

"Оцінка об’єктів у нематеріальній формі, вартість яких визначається вартістю цілісного майнового комплексу, що створений на їх основі (об’єкти, асоційовані з бізнесом)."
От таке цікаве питання на екзамені по ЦМК. Навіть незнаю що тут можна сказати крім цитуваня п. 36 НСО №3. Законодавство мовчить. Проте, може хтось знає?

Серый
Оценщик футбола

Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев

Добавлено: Сб, 05 Окт 2013 18:58

YtvtW писал(а):

"Оцінка об’єктів у нематеріальній формі, вартість яких визначається вартістю цілісного майнового комплексу, що створений на їх основі (об’єкти, асоційовані з бізнесом)."

От таке цікаве питання на екзамені по ЦМК. Навіть незнаю що тут можна сказати крім цитуваня п. 36 НСО №3. Законодавство мовчить. Проте, може хтось знає?

Ага, очень информативный пунк и дает четкий и вразумительный ответ, что же с этими активами делать Smile

Я бы говорил о том, что такие нематериальные активы не отделимы от конкретного предприятия и, по логике, должны увеличивать стоимость предприятия вцелом (потенциальный покупатель предприятия готов за них платить дополнительно). Например, выгодное относительно других предприятий аналогичного профиля местоположение (вблизи сырьевой базы, вблизи транспортных потоков) или напрмер, наладенная производственная деятельность, подобранный персонал, лицензии или разного рода разрешения (такие объекты не могут быть проданы как самостоятельный объект а только в ходе реализации корпоративных прав владельца таких актовов и т.д.
Расчет их стоимости - метод остатка. Оценивается все предприятие как бизнес. Эта стоимость отображает стоимость всех активов, ассоциированныъ с бизнесом. Оцениваются все активы, стоимость которых может быть определена как самостоятельных объектов. Разница - стоимость именно тех нематериальных активов, которые ассоциированы с конкретным предприятием.
Ну вот где-то так.

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Вс, 06 Окт 2013 09:20

Уважаемый коллега Серый, по сути - да, 100%.

Я так понимаю, что ноги растут из, да, п.36 НС 3:

Цитата:

36. Оцінка об'єктів у матеріальній та нематеріальній формах, вартість яких визначається вартістю цілісного майнового комплексу, що створений на їх основі (об'єкти, асоційовані з бізнесом), проводиться згідно з цим Стандартом з відповідним коригуванням та обґрунтуванням у звіті про оцінку доцільності застосування положень цього Стандарту для таких об'єктів.

Как мне кажется, речь идет об оценке таких активов, которые носят достаточно специализированный характер и являются основой совершенно конкретного бизнеса, для которого они создавались и который, как правило, единственно может быть организован на их основе.
Среди недвижимости типичные примеры - это недвижимость АЗС, гостиницы, здания кинотеатров...
Оценка таких активов (не бизнеса!) осуществляется действительно методом остатка.
В украинском переводе МСО 2011 такие объекты называются

Цитата:

Майно з комерційним потенціалом - будь-який тип нерухомого майна, призначеного для певного виду бізнесу, де вартість майна відображає комерційний потенціал для цього бізнесу.

Далее в этих МСО более детально такие объекты прокомментированы в МСО 310 Оцінка прав у нерухомому майні для забезпечення позики:

Цитата:

13. Вартість нерухомості з комерційним потенціалом зазвичай відображає її потенціал генерування доходу, через те, що будівлі або інші споруди підходять виключно для одного конкретного виду комерційної діяльності.
Спеціалізований характер такої нерухомості означає, що може існувати значна різниця в її вартості як частини діючого підприємства, та її вартістю, якщо бізнес не функціонує.
Якщо бізнес припинив своє існування, то будь-якому покупцю із наміром вести комерційну діяльність буде потрібен час для запуску нового бізнесу в об'єкті нерухомості, окрім цього, він зіткнеться із витратами на запуск виробництва та іншими витратами на обладнання нерухомості, отримання дозволів, ліцензій і таке інше.
Якщо кредитор спирається на вартість майнових прав як заставу, оцінка для забезпечення позики має містити коментар щодо впливу припинення будь-якого існуючого бізнесу на вартість майнового права.
У деяких випадках вартість потенційного альтернативного використання може відображати ринкову вартість.

Более подробно это можно посмотреть в предыдущей версии МСО, перевод на украинский Пузенко - там такому имуществу посвящено отдельное руководство, не помню номер...

Что касается НМА, то, наверное, теоретически можно представить себе нематериальный актив, специализированный, на базе которого организуется бизнес.
На практике же в качестве примера ничего в голову не приходит с лету... кроме разве что алгоритмов, запатентованных общественной организацией с незапоминающимся названием, для реализации асессорской деятельности, в защиту прав на которые теперь ФГИ тщательно проверяет все подаваемые ему документы по сертификации СОД НО. Laughing

Хотя все равно пример неудачный - в асессорский бизнес очень существенный вклад вносит админ ресурс, а не НМА. Smile

Серый
Оценщик футбола

Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев

Добавлено: Вс, 06 Окт 2013 14:47

Grey Horse писал(а):

Я так понимаю, что ноги растут из, да, п.36 НС 3:

Цитата:

36. Оцінка об'єктів у матеріальній та нематеріальній формах, вартість яких визначається вартістю цілісного майнового комплексу, що створений на їх основі (об'єкти, асоційовані з бізнесом), проводиться згідно з цим Стандартом з відповідним коригуванням та обґрунтуванням у звіті про оцінку доцільності застосування положень цього Стандарту для таких об'єктів.

Как мне кажется, речь идет об оценке таких активов, которые носят достаточно специализированный характер и являются основой совершенно конкретного бизнеса, для которого они создавались и который, как правило, единственно может быть организован на их основе.

Среди недвижимости типичные примеры - это недвижимость АЗС, гостиницы, здания кинотеатров...

Оценка таких активов (не бизнеса!) осуществляется действительно методом остатка.

В украинском переводе МСО 2011 такие объекты называются

Относительно объектов в материальной форме - все верно. Но даже и здесь есть некие факторы нематериальных активов. То же название гостиницы, кинотеатра, АЗС. Ведь именно лагодаря ему данный объект идентифицируется относииельно других аналогичных (кроме физического их местоположения).
В заданном вопросе речь касалась только объектов в нематериальной форме.

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Вс, 06 Окт 2013 16:28

Да...

Серый писал(а):

Но даже и здесь есть некие факторы нематериальных активов. То же название гостиницы, кинотеатра, АЗС.

Да. Но эти факторы зачастую все-таки в достаточной степени привязаны к меторасположению, "узнаваемости" конкретной недвижимости.
Не спорю, не всегда! Но часто. Там как раз в МСО 2008, если не ошибаюсь, как раз и обсуждались моменты, связанные с гудвиллом передаваемым - элементами НМА, которые переходят из рук в руки при сделке вместе с подобными объектами, и гудвиллом непередаваемым - элементами, которые остаются всегда за собственником (например, бренд АЗС)...

То, что вопрос про НМА был - помню. Но тут, повторюсь, приходится использовать суждение по аналогии... Sad

Zavalnyj

Сообщения: 11

Добавлено: Пн, 07 Окт 2013 14:14

Подскажите, люди добрые. Вопрос по материалке - недвижимость
Никак не могу сообразить что собственно требуется
Звучит как - Методи прогнозування майбутніх грошових потоків.

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Пн, 07 Окт 2013 20:53

to Zavalnyj
Знаете, я тоже как-то не могу сообразить, что требуется... Sad

Особенно смущает слово МетодЫ.
Второе смущение вызывает слово денежные потоки, которые в общем случае крайне редко используются при оценке недвижимости (Pre-Tax Cash Flow и After-Tax Cash Flow).
Возможно, речь идет о способах определения доходной и расходной составляющей ЧОД, способах определения рыночных арендных ставок, уровня заполняемости / сбора арендной платы, операционных расходов... но на гордое название Метод прогнозирования это явно не тянет.

Может, наведет на мысли раздел Книги "Теория и практика оценки бизнеса в Украине", 1999 года, под редакцией Шуляка С.В., стр. 49 - см. ниже. Книга уже, кажется, на Форуме размещалась давным-давно, но найти, наверное, уже тяжело...

BusinessUkrShulyak.rar !!!

Описание:

Downloads

Имя файла:

BusinessUkrShulyak.rar

Размер файла:

324.28 Kб

Скачан:

143 раз

Zavalnyj

Сообщения: 11

Добавлено: Пн, 07 Окт 2013 21:40

to Grey Horse
оч спасибо

Сергей_К

Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева

Добавлено: Сб, 19 Окт 2013 15:28

На сайте Фонда, в разделе "Оцінка майна", появилась вкладка "Секретаріат екзаменаційної комісії". Кто-то в курсе, что это?

annamei8

Сообщения: 2

Добавлено: Сб, 02 Ноя 2013 23:05

Ну очень нужны ответы на вопросы 1.3 Оцінка колісних транспортних засобів» и 1.2 “Оцінка машин і обладнання ”Огромная просьба, поделитесь пожалуста.А Я поделюсь тем что есть у меня по ответам.Спасибо заранее. Мой е-мейл annamei8@yandex.ua

Юrko

Сообщения: 1
Откуда: Харьков

Добавлено: Пн, 03 Фев 2014 11:14

Добрый день! Если у кого-нибудь есть ответы на экзаменационные вопросы по специализациям 1.1.,.1.2.,1.3.,1.7. (в том числе на вопросы по законодательству и на общие вопросы), прошу поделиться. Мой e-mail yorlov8@gmail.com. Заранее спасибо! Особенно интересует 1.2. и 1.7.

Ольгер

Возраст: 35
Сообщения: 21
Откуда: Симферополь

Добавлено: Пн, 03 Фев 2014 15:48

Здравствуйте! 1.02.2014 был квалификационный экзамен по МФ(1.1-1.7) в Украинской коммерческой школе, тот кто был на нем, расскажите обстановку пожалуйста!

Сергій_2garin

Сообщения: 6

Добавлено: Вт, 04 Фев 2014 11:31

Ольгер писал(а):

Доброго дня, я був на екзамені. Загалом пройшло все нормально, але списувати не давали. Здавав в числі перших, а результатів довелося чекати до кінця екзамена (не дочекався, пішов після 15-00).

Письмово готувався десь 45-50 хв., відповідав на протязі години.
На перший білет треба обов'язково хоч щось написати, бо відповідь зберігається у Фонді 3 роки. По решті білетів головне не написати, а розказати і відповідати на запитання комісії.
Бажаю успіхів!

Виталий88

Сообщения: 5

Добавлено: Ср, 14 Май 2014 23:58

Здравствуйте! 2 года назад прошел подготовку по специализациям 1.1-1.3, потом прошел год стажировки, сдал все отчеты в уч.заведение, но в связи с проблемами на экзамен не попал.
Вот теперь год спустя появилось время для подготовки. Подскажите, плиз, куда лучше пойти сдаваться? Как комиссия будет реагировать на то, что я пришел на экзамен через год после стажировки?
Заранее спасибо.

_Gleb_

Возраст: 41
Сообщения: 689
Откуда: London

Добавлено: Чт, 15 Май 2014 01:06

Здравствуйте, Виталий88.
Комиссии все равно, когда Вы закончили стажировку. Главное, чтобы пакет поданных документов и отчеты были полностью "правильными" и соответствующими нормам и требованиям.
Лично я стажировку окончил в мае 2012, а экзамен пошел сдавать только в октябре 2013, притом тоже по личным мотивам получился такой перерыв. Никого этот вопрос не волновал.
А вот куда идти сдавать, идите туда, где учились, и где лежит Ваш пакет документов. Комиссия ведь одна на все учебные заведения, так что заведение выбирать Вам из личных соображений.
Удачи!
Главное, хорошо готовьтесь по вопросам общей теории и вопросам специализаций, знайте "на отлично" Закон про оценку майна и Закон про оценку земель, Нац.стандарты №1 и №2 и еще по теме какие-то законодательные акты.
В отчетах своих должны Вы ориентироваться как рыба в воде.
И, на всякий случай, обращаю Ваше внимание, что с 27 января прошлого года действуют новые экзаменационные вопросы по всем специализациям.

Виталий88

Сообщения: 5

Добавлено: Чт, 15 Май 2014 22:47

_Gleb_ Спасибо!

Olenenok

Сообщения: 1

Добавлено: Ср, 21 Май 2014 21:33

Здравствуйте! Летом собираюсь идти учиться на курсы базовой подготовки по направлению 3. Подскажите, пожалуйста, по окончанию курсов сдаётся ли экзамен? Или квалификационный экзамен сдаётся уже после стажировки?
И где можно взять вопросы на экзамен? С разделом http://www.vikno.com.ua/altfm/viewtopic.php?t=10230 я ознакомилась, но немного запуталась, написано, что все экзаменационные вопросы публикуются, но на сайте Фонду Державного майна я нашла вопросы только по направлениям «Оцінка об’єктів у матеріальній формі» и «Оцінка цілісних майнових комплексів, паїв, цінних паперів, майнових прав та нематеріальних активів, у тому числі прав на об’єкти інтелектуальної власності»…. Заранее большое спасибо!

Rexand

Сообщения: 3

Добавлено: Пн, 26 Май 2014 13:58

Добрый день, кто может поделиться ответами по специализации 1.1 ( (в том числе на вопросы по законодательству и на общие вопросы)) буду очень признателен. за ранее спасибо. мой e-mail: rexand@mail.ru

AleksStukan

Возраст: 37
Сообщения: 4
Откуда: г. Донецк

Добавлено: Чт, 29 Май 2014 14:25

Вчера вечером звонили из Харькова из ХЦНТЭИ (http://cntei.com.ua/) сказали что экзамен 7.06.2014 не состоится.

На какое число переносят еще не знают.

Похоже придется ехать в Одессу или Киев.

_________________
Все что происходит в нашей жизни на 90% зависит от нас самих и только на 10% зависит от обстоятельств, которые в свою очередь на 99% зависят от нас самих. (Ф.Емельяненко)

777elena777

Сообщения: 11

Добавлено: Ср, 02 Июл 2014 22:47

Пожалуйста помогите с ответами по 2.1!!!!!!!!!!!! Экзамен 5.06.2014!!!!!!!!!!!!!!!!!1

Добавлено спустя 1 минуту 18 секунд:

Вот вопросы

Добавлено спустя 31 секунду:

Питання по спеціалізації 2.1 «Оцінка цілісних майнових комплексів, паїв,
цінних паперів, майнових прав та нематеріальних активів, крім прав на
об’єкти інтелектуальної власності»
1. Фінансова звітність як джерело інформації для оцінки. Аналіз показників
фінансової звітності. Система показників, що характеризують майновий та
фінансовий стан підприємства, як основа для прогнозування діяльності
підприємства, цілісний майновий комплекс якого оцінюється.
2. Основоположні поняття оцінки у формі цілісного майнового комплексу:
власний, запозичений, інвестований капітал; робочий капітал; капітальні
інвестиції; корпоративна частка; мультиплікатор; номінальний грошовий
потік; номінальна ставка дисконту; реальний грошовий потік; реальна ставка
дисконту.
3. Послідовність проведення робіт на підготовчому етапі оцінки цілісного
майнового комплексу.
4. Метод прямої капіталізації доходного підходу до оцінки цілісних майнових
комплексів: передумови, сутність, етапи, оціночні процедури та порядок
застосування.
5. Метод дисконтування грошових потоків доходного підходу до оцінки цілісних
майнових комплексів: передумови, сутність, етапи, оціночні процедури та
порядок застосування.
6. Поняття та склад грошового потоку. Види грошового потоку. Оціночні
процедури з визначення грошового потоку.
7. Загальні принципи та методи прогнозування діяльності підприємства, цілісній
майновий комплекс якого оцінюється. Загальний алгоритм прогнозування
майбутніх грошових потоків. Прогноз основних складових грошового потоку.
Джерела інформації для прогнозування.
8. Чистий грошовий потік для власного капіталу: складові, випадки застосування,
прогнозування його складових. Чистий грошовий потік для інвестованого
капіталу: складові, випадки застосування, прогнозування його складових.
9. Поняття та способи визначення ставки дисконту під час оцінки цілісних
майнових комплексів.
10. Поняття та способи визначення ставки капіталізації під час оцінки цілісних
майнових комплексів.
11. Поняття операційних та інвестиційних активів. Поняття спеціалізованих,
неспеціалізованих активів. Основні підходи до їх оцінки та врахування у
вартості цілісного майнового комплексу.
12. Поняття та способи визначення вартості реверсії під час оцінки цілісних
майнових комплексів. Вибір тривалості прогнозного періоду.
13. Майновий підхід. Метод накопичення активів оцінки цілісних майнових
комплексів: передумови, сутність, етапи, оціночні процедури та порядок
застосування.
14. Визначення вартості основних засобів та незавершеного будівництва під час
застосування методу накопичення активів майнового підходу оцінки цілісних
майнових комплексів: види вартості, методи оцінки, оціночні процедури.
15. Визначення вартості нематеріальних активів та довгострокових фінансових
інвестицій під час застосування методу накопичення активів майнового
підходу до оцінки цілісних майнових комплексів: види вартості, методи
оцінки, оціночні процедури.
16. Визначення вартості матеріальних оборотних активів під час застосування
методу накопичення активів майнового підходу до оцінки цілісних майнових
комплексів: види вартості, методи оцінки, оціночні процедури.
17. Визначення вартості довгострокової, поточної дебіторської заборгованості та
довгострокових, поточних зобов’язань
під час застосування методу
накопичення активів майнового підходу до оцінки цілісних майнових
комплексів.
18. Поточна вартість ймовірного результату ліквідації цілісного майнового
комплексу як метод майнового підходу: передумови, база оцінки, сутність,
етапи, оціночні процедури та порядок застосування.
19. Вихідні данні та джерела інформації, що використовуються в порівняльному
підході оцінки цілісних майнових комплексів. Формування сукупності
подібних цілісних майнових комплексів, що використовуватимуться як об’єкти
порівняння.
20. Метод ринкових мультиплікаторів для оцінки акцій. Сутність, етапи, оціночні
процедури та порядок застосування. Класифікація мультиплікаторів та критерії
їх відбору.
21. Ринкова капіталізація, можлива ринкова капіталізація, ринкова вартість:
поняття, сутність, загальні ознаки та відмінності, сфера застосування.
Врахування вартості прав контролю під час оцінки цілісного майнового
комплексу на підставі його ринкової або можливої ринкової капіталізації.
22. Метод ринку капіталу порівняльного підходу до оцінки цілісних майнових
комплексів: передумови, сутність, етапи, оціночні процедури та порядок
застосування.
23. Метод ринкових угод порівняльного підходу до оцінки цілісних майнових
комплексів: передумови, сутність, етапи, оціночні процедури та порядок
застосування.
24. Міноритарні та контрольні інтереси. Визначення ринкової вартості часткових
інтересів. Методи визначення контрольних надбавок, контрольних знижок та
знижок на низьку ліквідність під час оцінки часткових інтересів.
25. Основні засади та оціночні процедури визначення інвестиційної вартості
цілісних майнових комплексів.
26. Надлишкові активи, порядок, основні підходи до їх оцінки та врахування у
вартості цілісного майнового комплексу.
27. Вихідні дані для оцінки цілісного майнового комплексу: перелік, зміст та
процедура аналізу.
28. Класифікація нематеріальних активів відповідно до положень (стандартів)
бухгалтерського обліку.
29. Витратний підхід до оцінки нематеріальних активів. Передумови та обмеження
застосування витратного підходу. Основні методи та оціночні процедури, які
застосовуються у витратному підході.
30. Порівняльний підхід до оцінки нематеріальних активів. Передумови та
обмеження застосування порівняльного підходу. Основні методи та оціночні
процедури, які застосовуються в порівняльному підході.
31. Дохідний підхід до оцінки нематеріальних активів. Основні методи та оціночні
процедури, які застосовуються в дохідному підході. Обмеження застосування
дохідного підходу.
32. Корпоративні частки: класифікація, документи, що засвідчують їх наявність,
реквізити, джерела формування економічних вигід, особливості оцінки.
33. Економічні, податкові, майнові та інші привілеї, права на провадження
діяльності: класифікація, документи, що засвідчують майнові права, строк їх
корисного використання, джерела формування економічних вигід. Особливості
оцінки економічних, податкових, майнових та інших привілеїв, прав на
провадження діяльності.
34. Оцінка об’єктів у нематеріальній формі, вартість яких визначається вартістю
цілісного майнового комплексу, що створений на їх основі (об’єкти,
асоційовані з бізнесом).
35. Боргові цінні папери, зобов’язання: класифікація, вихідні дані, у тому числі
документи, що засвідчують наявність боргових прав, джерела формування
економічних вигід. Методи, оціночні процедури, що застосовуються для
оцінки боргових цінних паперів, у тому числі векселів, зобов’язань, права
вимоги, в тому числі право вимоги зобов'язання, що виникає внаслідок
здійснення банком кредитних операцій.
36. Право користування (оренди) майном, у тому числі земельною ділянкою:
класифікація, документи, що засвідчують такі майнові (речові) права, строк їх
дії, джерела формування економічних вигід. Оцінка права користування
(оренди) майном, у тому числі земельною ділянкою.
37. Права користування природними ресурсами, крім права користування
земельною ділянкою: класифікація, документи, що засвідчують майнові права,
строк їх корисного використання, джерела формування економічних вигід.
Особливості оцінки прав користування природними ресурсами, крім права
користування земельною ділянкою.
38. Пайові цінні папери: класифікація, вихідні дані, в тому числі документи, що
засвідчують наявність корпоративних прав, джерела формування економічних
вигід. Методи, оціночні процедури, що застосовуються для оцінки пайових
цінних паперів, у тому числі простих та привілейованих акцій.
39. Грошова оцінка документів Національного архівного фонду: методичне
регулювання, види, процедура та методологія її проведення.

altera

Сообщения: 73

Добавлено: Чт, 11 Сен 2014 14:29

Подскажите, может кто в курсе ближайшие даты экзаменов по ЦИК. В Харькове сказали в этом году не будет

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Чт, 11 Сен 2014 19:51

Позвоните в ИКЦ УОО: 044 501 2776
либо
в МИБ: 044 585 0033.

А еще, может, в Днепропетровске, у Киричека Ю.А. в Строительной Академии что-то намечается: 056 247 0888.

Добавлено спустя 1 минуту 28 секунд:

Только помните, что, если Вы собираетесь сдавать базовый экзамен не в том обучающем центре, где учились - то Вам придется "открепляться" и готовить дополнительные документы.

altera

Сообщения: 73

Добавлено: Пт, 12 Сен 2014 09:11

спасибо за ответ.

nickky

Возраст: 42
Сообщения: 7

Добавлено: Ср, 10 Дек 2014 20:25

Доброго дня! Хто може поділитися відповідями на питання по першому та другому білету, а також по спеціалізаціях 1.3 та 1.7. Мій e-mail: mmkozik@ukr.net. Буду дуже вдячний! Rolling Eyes

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Чт, 11 Дек 2014 07:06

nickky, о каких билетах речь?
Доступны и официально опубликованы вопросы, но не их компоновка в билетах, если я не ошибаюсь.

Elena_ya

Сообщения: 4

Добавлено: Чт, 11 Дек 2014 19:24

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, дата оценка в учебных отчетах на экзамен должна быть в промежутке стажировки?

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Чт, 11 Дек 2014 19:42

Насколько я помню, нигде это не оговорено - тем более, что отчет на экзамен может быть "учебным".
С другой стороны, если дата оценки будет в диапазоне границ срока стажировки - это будет логично и во всяком случае не вызовет никаких вопросов.

Gorets11
Гость

Добавлено: Чт, 11 Дек 2014 20:21

Elena_ya писал(а):

А у Вас до начала стажировки был официальный наставник? Интересно,где Вы его взяли? Laughing

Не забывайте, что отчет делается Вам под руководством наставника и подписывается Вами, как "стажером". До начала стажировки (официальной) и после ее окончания, Вы таким образом, вроде как, подписывать отчеты не можете... А значит, отчеты, которые Вы можете предоставить на экзамене, обязательно будут укладываться в рамки сроков Вашей стажировки.

Elena_ya

Сообщения: 4

Добавлено: Пт, 12 Дек 2014 08:56

Спасибо за информацию

Elena_ya

Сообщения: 4

Добавлено: Вт, 23 Дек 2014 16:11

Добрый день! Помогите, пожалуйста, с вопросом: Економічний (зовнішній) знос як фактор втрати вартості. Ознаки економічного (зовнішнього) зносу. Основні методи розрахунку економічного (зовнішнього) зносу машин та обладнання. Большая просьба с примером)))

Ирина777

Сообщения: 1

Добавлено: Чт, 15 Янв 2015 12:38

Добрый день!
Если у кого-нибудь есть ответы на экзаменационные вопросы по специализациям 1.1.,.1.2.,1.3.,1.7. (в том числе на вопросы по законодательству и на общие вопросы), поделитесь пожалуйста.
Мой e-mail iro4ka505@gmail.com. Заранее спасибо!

Людмила Пл

Сообщения: 27

Добавлено: Пт, 16 Янв 2015 10:58

Добрий день ! Можливо у когось є відповіді на екзамен по експертній оцінці землі. Поділіться будь-ласка. Буду дуже вдячна! Мій е-мейл : lyudok-ok@bigmir.net

Виталий88

Сообщения: 5

Добавлено: Пт, 06 Фев 2015 00:14

Всем привет. Предлагаю будущим коллегам из Киева раз в неделю собираться и вместе готовиться к экзамену, делится ответами, знаниями итдитп.)
Я планирую сдаваться 25.04.2015., направления 1.1-1.3 Кому интересна идея - пишите.

Misha

Возраст: 40
Сообщения: 59
Откуда: Киев

Добавлено: Пн, 16 Мар 2015 22:44

Виталий88 писал(а):

я не против такого клуба , с удовольствием посещал бы. Собираюсь сдаватся в июне 2015 года на ЦИКи - 2.1. нужно только определится с местом и временем встречи))

Ivd3004

Сообщения: 58
Откуда: Kyiv

Добавлено: Вт, 17 Мар 2015 14:29

Підкидаю ідею для проведення зустрічей: можна збиратись в таких закладах як Пухата Хата, Олів"є, чи щось на зразок цього. Ми проводили аналогічний клуб, правда розмовний, і адміністрація цих закладів була не проти. Головне не 500 чол зібрати, і дотримуватись норм та правил поведінки.

ЗІ: якщо бажаючих було багато- розділялись на декілька столів.

_________________
You may know me... But you have no idea who I am.

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Вт, 17 Мар 2015 22:00

Кажется, как раз "Пузата Хата" - точно не против таких мероприятий. Smile

В Киеве, как минимум.

Сергей_К

Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева

Добавлено: Чт, 26 Мар 2015 00:17

ЗАТВЕРДЖЕНО
на засіданні Екзаменаційної комісії
від 19 лютого 2015 року, протокол № 79

Питання для підготовки до складання кваліфікаційного іспиту на отримання кваліфікаційного
свідоцтва оцінювача за напрямом «Оцінка об’єктів у матеріальній формі»

7-8_Vidomosti_N12-(861).pdf !!!

Описание:

Downloads

Имя файла:

7-8_Vidomosti_N12-(861).pdf

Размер файла:

132.14 Kб

Скачан:

94 раз

9-10_Vidomosti_N12-(861).pdf !!!

Описание:

Downloads

Имя файла:

9-10_Vidomosti_N12-(861).pdf

Размер файла:

140.43 Kб

Скачан:

81 раз

Андрій

Сообщения: 194
Откуда: Lemberg

Добавлено: Чт, 26 Мар 2015 00:47

Сергей_К
мені здається, чи питань стало менше?

Сергей_К

Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева

Добавлено: Чт, 26 Мар 2015 01:16

Андрій писал(а):

мені здається, чи питань стало менше?

Андрій, Вам не здається, питань дійсно стало менше. З блоку Питання №1 вилучено питання про Наглядову раду. Smile

ADVICE

Сообщения: 1
Откуда: Днепропетровск

Добавлено: Сб, 28 Мар 2015 17:49

Добрый день!
Если у кого-нибудь есть ответы на экзаменационные вопросы по специализации 1.1. и 1.3 (в том числе на вопросы по законодательству и на общие вопросы), поделитесь пожалуйста.
Мой e-mail advice18032013@gmail.com. Заранее спасибо!

PavelSh

Сообщения: 22

Добавлено: Пн, 30 Мар 2015 10:06

Всем добрый день!
Поделитесь ответами на экзаменационные вопросы по специализациям 1.4, 1.5 и 1.7. Заранее спасибо!
Мой ящик: makkonsalt@ukr.net

Даша2015

Возраст: 45
Сообщения: 12

Добавлено: Вт, 07 Апр 2015 20:53

добрий день усім!!!!поділіться, будь-ласка, в кого є відповідями на екзаменаційні білети по спеціалізвціям 1.1, 1.2, 1.3, 1.7...дякую...моя пошта tasha_2011@ukr.net

solders

Возраст: 46
Сообщения: 401
Откуда: Приазовская область

Добавлено: Пн, 15 Июн 2015 22:42

мплиз, наверное плохо ичкал, где будут проходить экзамен по земле,(миб еще вроде не определилсЯ. Подскажитк где еще можно сдать? киев, предпостение, одесса , харьков. заранее спс
..

_________________
«Что человек, когда его желания – еда и сон? Животное, не боле»

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Вт, 16 Июн 2015 08:06

solders писал(а):

Так ли он нужен сейчас? Я бы подождала до осени, когда все изменения в законы и методики пройдут...

solders

Возраст: 46
Сообщения: 401
Откуда: Приазовская область

Добавлено: Вт, 16 Июн 2015 10:54

ситуация скорее всего подводит к осеннему периоду. Понял, остается держать руку на пульсе. В том году миб едва набрал нас 10 человек(+ думаю другие учебные заведения), отсюда и проблемы в экзаменации. Преподы не знали что ответить в плане что будет воще дальше . (
Остатется ждать .

_________________
«Что человек, когда его желания – еда и сон? Животное, не боле»

deposit

Сообщения: 4

Добавлено: Ср, 21 Окт 2015 10:03

Хочу поделиться файлами, необходимыми для подачи в институт для экзамена, может кому пригодится.

Календарний план стажування
УПВС программа
Оцінка нерухомості приклад
Рекомендація
Відповіді до екзамену, напрям 1.1

deposit

Сообщения: 4

Добавлено: Пт, 30 Окт 2015 15:31

Кто уже в этом году сдал экзамены? Как успехи? Как все проходило? Поделитесь пожалуйста впечатлениями...

LTOR

Сообщения: 821
Откуда: Asgard

Добавлено: Сб, 31 Окт 2015 11:35

Не знаю как на экзамене сейчас- но на повышении- если голова комиссии с Фонда- то это жесткий рандом, списать будет очень тяжело.

Людмила Пл

Сообщения: 27

Добавлено: Вс, 01 Ноя 2015 21:56

а коли Ви проходили підвищення і де?

deposit

Сообщения: 4

Добавлено: Вс, 15 Ноя 2015 12:35

Кто то сдавал экзамены в Придніпровська державна академія будівництва та архітектури оцінка нерухомості? Какая стоимость экзамена и какое там отношение к сдающим?

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Вс, 15 Ноя 2015 19:03

Отношение в ПДАБА, как и везде, в первую очередь определяется составом и отношением Экзаменационной Комиссии...

Magellan

Сообщения: 62

Добавлено: Ср, 16 Дек 2015 11:31

Доброго дня. Шановні колеги, прошу вашої допомоги. Перший раз узяв на стажування людину за спеціалізацією 1.1. Дуже переживаю, щоб у людини не виникло проблем до предіспитового етапу. На цьому етапі від мені потрібно ще надати стажисту:
- календарний план стажування;
- програму стажування;
- звіт про виконання календарного плану.
Якщо у когось є можливість надайте мені зразок документів або дайте гарну пораду.

Сергей М.

Возраст: 35
Сообщения: 7
Откуда: Донецк

Добавлено: Ср, 16 Дек 2015 11:50

Magellan
Добрый день. Напишите свой email, пришлю примеры указанных выше документов

Magellan

Сообщения: 62

Добавлено: Ср, 16 Дек 2015 18:31

Сергей М. писал(а):

Magellan
Добрый день. Напишите свой email, пришлю примеры указанных выше документов

Выслал личным сообщением почту.

Magellan

Сообщения: 62

Добавлено: Чт, 17 Дек 2015 10:16

Сергей М. писал(а):

Magellan
Добрый день. Напишите свой email, пришлю примеры указанных выше документов

Получил все, спасибо. Drinks or Beer

AgloK

Сообщения: 24

Добавлено: Пт, 18 Дек 2015 15:25

deposit писал(а):

deposit, вы выложили в открытый доступ реальный отчет об оценке земли с подписями, печатями, ФИО!!!!! и адресом и кадастровым номером ЗУ, сертификатами СОД и т.д.

Объект оценки - земельный участок площадью 6,89 га, который находился в собственности ФЛ1
Назначение – для ведения ТОВАРНОГО сельскохозяйственного производства
Использованные подходы - доходный и сравнительный
Цель и функция оценки – определение рыночной стоимости земли
в отчете – для совершения гражданско-правовых договоров, оплата госпошлины, по тексту - для совершения гражданско-правовых договоров (согласно ст 201 п. 4 ЗКУ), оплата госпошлины
ст. 201. п4. Експертна грошова оцінка використовується при здійсненні цивільно-правових угод щодо земельних ділянок.
в рецензии – с целью продажи, для выкупа земельного участка для общественных нужд.
Работа – 2014 г.

Земельний кодекс України
Розділ X ПЕРЕХІДНІ ПОЛОЖЕННЯ
15. До набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2017 року, не допускається:
б) купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв), крім передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб, а також крім зміни цільового призначення (використання) земельних ділянок з метою їх надання інвесторам - учасникам угод про розподіл продукції для здійснення діяльності за такими угодами.

ЗУ Про оцінку земель
Стаття 19. Порядок проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок
Експертна грошова оцінка вільних від будівель та споруд земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, особистого селянського господарства, що проводиться у зв'язку з викупом цих земельних ділянок для суспільних потреб чи їх примусовим відчуженням з мотивів суспільної необхідності, проводиться на основі методичного підходу капіталізації чистого операційного або рентного доходу від використання земельних ділянок з урахуванням їх використання за цільовим призначенням (використанням), встановленим на день прийняття рішення про викуп таких земельних ділянок для суспільних потреб.

deposit, Вы действительно считаете, что выложенный Вами в открытый доступ отчет соответствует нормативно-правовым актам по оценке?

Олег111

Сообщения: 3

Добавлено: Чт, 24 Дек 2015 16:46

Добрий день. Готуюся до здачі іспиту за спеціалізацією 1.1., 1.2., 1.3., 1.6., 1.7. Підкажіть будь-ласка! Як правильно сформувати дані документи:

1. календарний план стажування;
2. программу стажування;
3. звіт з виконання календарного плану;
4. рекомендація від керівника стажування;
5. перелік звітів, у яких брав участь оцінювач-стажист.

Якщо у когось є можливість скиньте мені зразок документів.
Можливо є відповіді на питання на дані спеціальності! Дякую.
мій email(blade19862006@ukr.net)
Дякую.

Tima

Сообщения: 21
Откуда: Одеська

Добавлено: Чт, 24 Дек 2015 18:41

Magellan писал(а):

Сергей М. писал(а):

Magellan
Добрый день. Напишите свой email, пришлю примеры указанных выше документов

Получил все, спасибо. Drinks or Beer

Abraksas

Сообщения: 42

Добавлено: Пн, 22 Фев 2016 16:58

У меня вопрос - может кто знает когда будет собираться группа на экзамен по земле, желательно Киев.

solders

Возраст: 46
Сообщения: 401
Откуда: Приазовская область

Добавлено: Пн, 22 Фев 2016 19:23

я намерен ехать но тоже не знаю за группу. Думаю в миб позже позвонить уточнить.

_________________
«Что человек, когда его желания – еда и сон? Животное, не боле»

Евгений Ландо

Возраст: 49
Сообщения: 85
Откуда: Днепропетровск

Добавлено: Пн, 22 Фев 2016 19:33

Как представитель ПДАБА скажу что отношение учебного центра всегда лояльное и доброжелательное. Так и обычно отношение членов комиссии. Состав всегда более менее одинаковый, и если человек готовился читал изучал и работал на стажировке 95% что сдаст, если конечно сам в ступор не впадет или в отчете уж совсем откровенную ересь напишет. Вопросы по цене и документам звоните 470888 Евгений, Надежда

Ирбис

Возраст: 42
Сообщения: 37
Откуда: Дніпропетровська область

Добавлено: Вт, 23 Фев 2016 16:40

Здравствуйте ребята если у кого-нибудь есть вопросы и ответы по специализации 1.1 напишите пожалуйста на адрес 4list@bk.ru очень нужно пожалуйста Smile

D.tsviliak

Сообщения: 4

Добавлено: Чт, 03 Мар 2016 11:48

Доброго дня усім.

Готуюся до здачі іспиту по спец. 1.1-1.3, поділіться, будь ласка, відповідями.

d.tsviliak@gmail.com

Буду вельми вдячним Rolling Eyes

solders

Возраст: 46
Сообщения: 401
Откуда: Приазовская область

Добавлено: Чт, 03 Мар 2016 11:53

D.tsviliak

Евгений Ландо писал(а):

и если человек готовился читал изучал и работал на стажировке 95% что сдаст, если конечно сам в ступор не впадет или в отчете уж совсем откровенную ересь напишет.

[/u]

_________________
«Что человек, когда его желания – еда и сон? Животное, не боле»

D.tsviliak

Сообщения: 4

Добавлено: Чт, 03 Мар 2016 13:13

solders

Тим не менше відповіді по актуальним питанням на іспит мені дуже дуже не завадять.

Буду вдячним за допомогу

solders

Возраст: 46
Сообщения: 401
Откуда: Приазовская область

Добавлено: Чт, 03 Мар 2016 16:08

актуальные вопросы находятся в литературе официальной!
а) вы спали на курсах,
б) у вас нет , странно, никакой литературы
в) вы не можете распорядиться временем (тогда нужно обратиться к продавцу времени- как в фильме)
г) вы оценщик?
д) форс мажор
е) вы ленивый человек
У вас, наконец то самое главное, есть(!) утвержденные вопросы? на которые нужно всего лишь пару деньков-то.
И если у вас есть актуальные вопросы - озвучьте их!

_________________
«Что человек, когда его желания – еда и сон? Животное, не боле»

Таша!!!

Сообщения: 24

Добавлено: Чт, 03 Мар 2016 16:42

http://www.vikno.com.ua/altfm/viewtopic.php?p=98223#98223 ось тут все вже є...добрі люди зробили всім величезну послугу зібравши все докупи- і питання, і відповіді ,
і документи

D.tsviliak

Сообщения: 4

Добавлено: Чт, 03 Мар 2016 18:24

Таша!!!

Щиро вдячний

Добавлено спустя 8 минут 15 секунд:

solders

Я не просив Вас (особисто тим паче) мене вчити, пояснювати і т.і , тим паче не просив аналізувати рівень моєї підготовки і кваліфікації (список гарний, залиште собі, думаю знадобиться).

Своє повідомлення адресував тим хто має потрібні мені матеріали і готовий ними поділитися.

Олександр Ткаченко

Возраст: 36
Сообщения: 4

Добавлено: Чт, 10 Мар 2016 19:22

Добрий день. ПОТРІБНІ ВіДпОвІдІ до питань іспиту за спеціалізацією 1.1., 1.2., 1.3., 1.6., 1.7. Терміново буду дуже дуже вдячний olexandr.poltava@gmail.com Surprised

Олександр Ткаченко

Возраст: 36
Сообщения: 4

Добавлено: Вт, 15 Мар 2016 17:17

Ирбис писал(а):

Potap

Возраст: 36
Сообщения: 1

Добавлено: Чт, 17 Мар 2016 18:21

Здравствуйте! У кого есть хочу попросить новые ответы по специализациям 1,2 и 1,3.. Могу поделится 1.1.. Очень нужно и буду признателен Potap.1@bk.ru

Pashooha

Возраст: 33
Сообщения: 9

Добавлено: Ср, 01 Июн 2016 10:55

новые ответы на 1.1-1.3 появились у кого то?
pavel-zhornovyi@rambler.ru

Олександр Ткаченко

Возраст: 36
Сообщения: 4

Добавлено: Чт, 02 Июн 2016 08:34

Кому треба питання 1 та питання 2 - загальні, і 1.1 можу поділитисью Пишіть на olexandr.poltava@gmail.com
Шукаю відповіді на 1.2 та 1.3 : допоможіть Crying or Very sad

olexandr.poltava@gmail.com

Добавлено спустя 12 минут 45 секунд:

Pashooha писал(а):

новые ответы на 1.1-1.3 появились у кого то?
pavel-zhornovyi@rambler.ru

Misha

Возраст: 40
Сообщения: 59
Откуда: Киев

Добавлено: Вт, 07 Июн 2016 12:42

Добрый день, коллеги.

В сб - 11.06. иду на сдачу ЦИКов (2.1).
Нашел вопросы, но все еще в поисках ответов на эти вопросы на экзамен.

Буду оочень благодарен если кто поделиться: mvoitovych@gmail.com

Еще раз заранее спасибо.

delta-m

Сообщения: 82

Добавлено: Пн, 03 Окт 2016 15:36

Если верить Листу мероприятий МИБа, 01.01.2016 был экзамен по земле. Кто-то что-то знает?

_________________
Добрым словом и пистолетом, можно сделать куда больше, чем просто добрым словом.

LTOR

Сообщения: 821
Откуда: Asgard

Добавлено: Пн, 03 Окт 2016 16:24

экзаменов по земле не было уже года полтора, если не ошибаюсь- то последние экзамены были в марте 2015 года. Ни в МИБе ни в других учебных заведениях экзаменов сейчас нету. Будут ли они вообще- большой вопрос или когда будут.

delta-m

Сообщения: 82

Добавлено: Пн, 10 Окт 2016 08:22

LTOR писал(а):

Может кто-то объяснить официальную причину такой ситуации?

_________________
Добрым словом и пистолетом, можно сделать куда больше, чем просто добрым словом.

LTOR

Сообщения: 821
Откуда: Asgard

Добавлено: Пн, 10 Окт 2016 10:26

delta-m
Меньше конкуренции

Таша!!!

Сообщения: 24

Добавлено: Сб, 15 Окт 2016 14:03

Добрий день всем учасникам форума, просьба поделиться, кто имеет возможность, ответами на экзаменационные вопросы по специализации 2.1 и 2.2. заранее спасибо всем. почта- ocenka_2016@ukr.net

Misha

Возраст: 40
Сообщения: 59
Откуда: Киев

Добавлено: Пн, 17 Окт 2016 10:14

Таша!!! писал(а):

Отправил на почту, что нашел у себя

Makey

Возраст: 41
Сообщения: 103

Добавлено: Ср, 30 Ноя 2016 16:05

Шановні, просвітіть, будь ласка, що треба для здачі іспиту по 1.3? Зараз товариш на стажуванні після навчання, а термін здачі екзамену неухильно підходить.

Ираида Арчибальдовна

Сообщения: 2
Откуда: Черновцы

Добавлено: Ср, 30 Ноя 2016 20:43

Здравствуйте, уважаемые пользователи! Может кто недавно сдавал расскажет, как проходит экзамен? Лояльно ли относятся? Много ли людей было? Во сколько закончилось? Очень волнуюсь перед сдачей и интересно узнать подробности.

_Gleb_

Возраст: 41
Сообщения: 689
Откуда: London

Добавлено: Ср, 30 Ноя 2016 20:47

Makey писал(а):

Как минимум, эти документы, подготовленные в рамках стажировки в СОД:
1. календарний план стажування;
2. програма стажування;
3. звіт з виконання календарного плану;
4. рекомендація від керівника стажування;
5. перелік звітів (мінімум 2 звіта має бути зазначено), у яких брав участь оцінювач-стажист.
6. 1 звіт (або навчальний звіт) про оцінку майна, у складанні якого стажист приймав участь.
7. посвідчення стажиста, підписане керівником СОД.

Единых образцов этих документов для всех СОД не существует, кроме требований к отчету, указанных в Законе об оценке и НС№1. Так что каждый СОД составляет их по-своему, но с учетом требований к этим документам, указанных здесь

Полный комплект указанных документов, а также Заявление на включение в число лиц, сдающих экзамен и Экзаменационный лист с наклеенным фото нужно подать минимум за 2 недели до даты экзамена в то учебное заведение, на базе которого проводилось обучение.

А также подготовить ответы на экзаменационные вопросы общего билета и вопросов по специализации. Так как будет одна специализация, то вопросов будет 3: законодательство + нормативные требования + вопрос по специализации

_Gleb_

Возраст: 41
Сообщения: 689
Откуда: London

Добавлено: Чт, 01 Дек 2016 05:42

_Gleb_ писал(а):

Makey писал(а):

Как минимум, эти документы, подготовленные в рамках стажировки в СОД:
1. календарний план стажування;
2. програма стажування;
3. звіт з виконання календарного плану;
4. рекомендація від керівника стажування;
5. перелік звітів (мінімум 2 звіта має бути зазначено), у яких брав участь оцінювач-стажист.
6. 1 звіт (або навчальний звіт) про оцінку майна, у складанні якого стажист приймав участь.
7. посвідчення стажиста, підписане керівником СОД.

Единых образцов этих документов для всех СОД не существует, кроме требований к отчету, указанных в Законе об оценке и НС№1. Так что каждый СОД составляет их по-своему, но с учетом требований к этим документам, указанных здесь

А також:
8. заява про включення до списку осіб, які будуть складати кваліфікаційний іспит, за визначеною формою
9. обліковий лист (всі дані необхідно вдрукувати) Додаток 1
10. екзаменаційний лист із вклеєною фотокарткою Додаток 2

В пп. 9 и 10 взяты образцы с сайта МИБа. Если сдавать будете в другом учебном заведении, исправьте соответствующие данные.

Полный комплект указанных документов нужно подать минимум за 2 недели до даты экзамена в то учебное заведение, на базе которого проводилось обучение.

А также подготовить ответы на экзаменационные вопросы общего билета и вопросов по специализации. Так как будет одна специализация, то вопросов будет 3: законодательство + нормативные требования + вопрос по специализации

Makey

Возраст: 41
Сообщения: 103

Добавлено: Пт, 02 Дек 2016 14:18

_Gleb_ писал(а):

Как минимум, эти документы, подготовленные в рамках стажировки в СОД:

Дякую що відгукнулись.
Заява на сайті учбогового закладу є.

Але виникає ще більше питань - де хоча б краєм ока глянуть що представляють собою документи 1-5, бо СОД, який взяв на стажування, взагалі не в курсах шо там треба?

Серый
Оценщик футбола

Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев

Добавлено: Пт, 02 Дек 2016 15:10

Makey писал(а):

Але виникає ще більше питань - де хоча б краєм ока глянуть що представляють собою документи 1-5, бо СОД, який взяв на стажування, взагалі не в курсах шо там треба?

Дуже цікаво як обирається для стажування СОД, який взагалі не знає що стажеру буде необхідно по завершенні цього стажування.
Чисто заради галочки що стажування пройдено і все.

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь

Makey

Возраст: 41
Сообщения: 103

Добавлено: Сб, 03 Дек 2016 12:45

Серый писал(а):

Дуже цікаво як обирається для стажування СОД, який взагалі не знає що стажеру буде необхідно по завершенні цього стажування.

Стажер спитав у СОД - візмеш на стажування?- візьму!

Torn

Сообщения: 5

Добавлено: Чт, 08 Дек 2016 12:33

Подскажите, кто сдавал в недавнее время спец. 1,1, большое ли имеет значение выбор места учебного центра для сдачи экзамена по мат. форме? Учился в МИБе, но по датам сдачи лучше подходит Харьковский ХЦНТИ. Многие рекомендуют сдавать в УКШ, т.к. там более "дружелюбная" атмосфера)) Хотелось бы сдавать в как можно более спокойной обстановке...

ratts

Сообщения: 1
Откуда: г.Славянск

Добавлено: Пт, 09 Дек 2016 09:47

В декабре сдавала экзамен по специализации 1.1 в УКШ. Атмосфера и вправду была дружелюбная. Экзаменаторы были лояльно настроены.

markelova_s

Сообщения: 1

Добавлено: Сб, 10 Дек 2016 05:56

Необходимы документы, подготовленные в рамках стажировки в СОД. Не успеваю подготовить самостоятельно (есть объективные причины). Документы нужны в электронном виде на почту - под свои данные переделаю сама. Не бесплатно. Если можно - оставьте свой телефон в личку или на почту markelova_s@bigmir.net. Перезвоню.
Smile

Ираида Арчибальдовна

Сообщения: 2
Откуда: Черновцы

Добавлено: Пн, 19 Дек 2016 18:55

Пока ждала ответ на свой вопрос, экзамен уже состоялся. Сдала удачно. Может мое сообщение будет кому-то полезным. Сдавала в Укр.комерц.школе. Атмосфера была, так как и написано чуть выше, очень дружелюбная. Но стоит отметить, если подготовился плохо, никто за уши тянуть не будет. Ведь был год (!) что бы как следует поучить. Надо было быть в состоянии ответить на дополнительные вопросы, хорошо ориентироваться в своих отчетах. Всем удачи на экзамене!

Makey

Возраст: 41
Сообщения: 103

Добавлено: Пт, 27 Янв 2017 09:04

Здавав в ХЦНТЕІ 21.01. Все пройшло успішно. З 18 чол не здало около 4 чол. Обстановка була позитивною. Списати не намагався, ібо якшо не знаєш, то читання з аркуша лиш підтверджує здогатки про списання. Здача відбувалась у формі бесіди. Мене не валили, а навпаки задавали "наводящі" питання. 1 питання здавалось мені дуже складним, як ні як малось в ньому про майно Збройних Сил України, але як виявилось "напрягся" я даремно. Третє питання пройшло як по маслу. Головне - каже екзаменатор Тамара (вибачте - прізвище і по батюшки не запамятав) - шо відповідали без читання з бумажки, для нас це саме найважливіше!!

А взагалі скажу і я своє слово про ХЦНТЕІ, де, власне, і навчався - сплошний позитив. Співробітники завди йдуть на зустріч, розкажуть, підскажуть порадять - все на вищому рівні, тому низький поклон за це.

Аленчик97

Сообщения: 13

Добавлено: Чт, 30 Мар 2017 12:06

спасибо

lu

Сообщения: 1

Добавлено: Вт, 06 Июн 2017 14:06

Добрий день! Поділіться будь-ласка відповідями по 1.1., 1,2. Дякую!

Добавлено спустя 44 минуты 48 секунд:

rakywe4ka@bigmir.net

Nadulja

Сообщения: 1

Добавлено: Пт, 01 Сен 2017 08:50

Доброго дня! Будь-ласка хто нещодавно здавав іспит по напрямку 1.1. Прохання скинути екзаменаційні білети і відповіді. Наперед вдячна

naduljam@gmail.com

bvls108

Сообщения: 14

Добавлено: Вс, 10 Сен 2017 09:00

Добрий день. Підскажіть, будь ласка відповідь на питання по напряму 1.3
№15. Особливості визначення ринкової вартості колісних транспортних засобів, строк експлуатації яких не перевищує 1 рік.

Dollar

Сообщения: 2

Добавлено: Чт, 12 Окт 2017 14:05

Здравствуйте! Огромнейшая просьба ко всем кто недавно сдавал квалификационный экзамен "Оценка объектов в материальной форме"! Может у кого то что то осталось из ответов на вопросы (Общие вопросы №1 и №2, и специализации 1.1,1.2,1.3,1,7).
Помогите, пожалуйста! Сбросьте ответы. Очень нужно готовиться а времени на поиски совсем нет. Буду очень благодарен. Моя почта dima.dollar@gmail.com

Saf85

Сообщения: 299

Добавлено: Ср, 01 Ноя 2017 20:57

Большая просьба - если у кого есть ответы для экзамена по 2.1 и 2.2.
Если можно - сбросьте на
ex_2014@ukr.net

спасибо большое!

Anna2604

Сообщения: 2

Добавлено: Ср, 29 Ноя 2017 12:39

Доброго дня! Поділіться будь-ласка відповідями по 1.1., 1.7. буду дуже вдячна

super-nura@ukr.net

IrbisD

Сообщения: 1

Добавлено: Ср, 06 Дек 2017 14:25

Поделюсь примерами учебных отчетов, кому надо.

Наталья&&&

Сообщения: 31

Добавлено: Чт, 07 Дек 2017 13:19

поделюсь ответами

Віточка

Сообщения: 2

Добавлено: Вт, 09 Янв 2018 15:56

Доброго дня! Потрібні відповіді на питання - приклад білету та відповіді на базовий екзамен напрям. 1.1;1.2;1.3; . Мій емейл symanyshynka@ukr.net
Дякую!

Olenka
Оценщик

Сообщения: 1271

Добавлено: Ср, 10 Янв 2018 09:32

Віточка-вище пропонували відповіді.

Zavalnyj

Сообщения: 11

Добавлено: Пт, 06 Июл 2018 10:23

Здравствуйте.
Подскажите что имеется в виду под вопросом и что отвечать.
1.2 Оцінка імпортного обладнання.
Это что-то "особенное" если вынесено в отдельный вопрос, я так понимаю.

Ольга_Ш

Сообщения: 1

Добавлено: Вт, 10 Июл 2018 09:28

буду очень признательна за ответы по специальности 1.7. , большую часть написала, но проблемы с особенностями определения стоимости и с алгоритмами((
почта shkurupiydasha@ukr.net

Zlatusq

Сообщения: 12

Добавлено: Ср, 11 Июл 2018 22:43

Маю велике бажання більше ознайомитися з нориативною базою і тонкощами оцінки.Подумалося,що було б не погано це зробити по відповідях на питання по спеціалізації 1.1 та 1.3. Буду щиро вдячна якщо хтось зможе скинути на електронку zlatusq@i.ua.Вірю,що є тут добра душа,яка нещодавно успішно здала іспит і має цей матеріал. Surprised

Zavalnyj

Сообщения: 11

Добавлено: Ср, 29 Авг 2018 10:54

Здравствуйте.
Как сейчас с экзаменационным вопросом Оцінка об’єктів у матеріальній формі з метою їх приватизації. В новом Законе о приватизации независимая оценка не упоминается в то же время в Методке 1891 есть упоминание и отдельные разделы для оценки при приватизации.
Оценка при приватизации проводится или нет ???

libmet

Сообщения: 87

Добавлено: Ср, 29 Авг 2018 11:48

Zavalnyj писал(а):

Как это не упоминается, в ст.22, например, всё написано

Zavalnyj

Сообщения: 11

Добавлено: Ср, 29 Авг 2018 12:26

Но там нет упоминания независимой оценки субъектом оценочной деятельности. Т.е. оценку проводит либо комиссия либо советник.

Вот в подтверждение http://afo.com.ua/uk/news/2-general-assessment/1220-dlya-pryvatyzatsiyi-derzhavnoho-mayna-otsinyuvachi-bilshe-ne-potribni

А вот в подтверждение слова Нефедова М. (не получилось сделать ссылку на сообщение фейсбук но слова идентичны) https://undelete.news/people/198/12195

Или я чего-то не правильно понимаю?

libmet

Сообщения: 87

Добавлено: Ср, 29 Авг 2018 13:19

Zavalnyj писал(а):

По ссылке - это ж проект был. Оригинал немножко отличается. Советник - это только для великой приватиз. Советник или комиссия не оценку проводит, а устанавливает стартовую цену. Если советник не выбран, то комиссией на підставі вартості, визначеної відповідно до Методики оцінки. Для малой приват. по балансовой, если ее нет, то комиссией на підставі вартості, визначеної відповідно до Методики оцінки. А Методика оценки подразумевает проведение оценки и определение стоимости СОДом.

Tatyana 1503

Сообщения: 1
Откуда: Харьков

Добавлено: Чт, 10 Янв 2019 22:38

Здравствуйте. Буду очень признательна за ответы, по специализации 1.1. Почта tan1503dem@gmail.com

j4umak

Сообщения: 1

Добавлено: Пн, 21 Янв 2019 11:54

Добрый день! Большая просьба - если у кого есть ответы для экзамена по 2.1 и 2.2..
Если есть возможность - скиньте на
jnchumak@rambler.ru

Буду крайне благодарна! Smile

Shurik_man

Возраст: 40
Сообщения: 4
Откуда: Чернигов

Добавлено: Вс, 24 Мар 2019 11:23

Добрый день.
Помогите сообразить, где найти ответы на несколько вопросов по оборудованию.
15. Порядок визначення вартості машин та обладнання, що на дату оцінки потребують капітального ремонту.
17. Визначення вартості машин та обладнання, що на дату оцінки потребують значних витрат на проведення ремонту, або ремонт яких визнано недоцільним.
32. оцінка імпортного обладнання
Вопросы похожи, пару лет назад здесь задавались, но там толком ответа не было.
Спасибо.

пс
По импортному такие соображения. Поправьте

Цитата:

Особливістю оцінки імпортного обладнання є відсутність інформації щодо продажу подібних обєктів на вторинному ринку.
Для ньго доцільно застособвувати витратний підхід, при реалізації якого розрахунок вартості заміщення доцільно проводити за Індексним (трендовим) методом.
Застосування даного методу засновано на актуалізації базової вартості об'єкта оцінки (первісної балансової або відновлювальної вартості за попередньою переоцінкою) на дату оцінки за допомогою індексу зміни цін або динамічних рядів індексів цін для відповідної групи машин або обладнання за відповідний період.
В = Вбаз х І
де Вбаз- базова вартість об'єкта; І - індекс (динамічний ряд індексів) зміни цін.
Як індекси цін, що використовуються для приведення вартості машин і обладнання до дати оцінки, можуть засто¬совуватися: зведений індекс цін виробників промислової продукції, індекси інфляції, застосовувані для індексації вартості основних фондів, середні індекси цін по галузях і товарних групах, що розробляються Держкомстатом України, індекси загальної інфляції та валютні курси.

yorsh

Возраст: 41
Сообщения: 495
Откуда: Київ-Лубни

Добавлено: Вс, 24 Мар 2019 13:54

Добрый день.
15. Учет капитального ремонта проводится несколькими методами, либо ищется аналогичное оборудование также требующее проведение КР, либо определяются затраты на проведение КР и они отнимаются от стоимости рабочего оборудования.
17. См. определение стоимости ликвидации. Грубо говоря - дефектация и реализация годных к вторичному использованию компонентов (в том числе лома металлов) минус затраты на проведение всех данных процедур. Иногда стоимость может быть отрицательной, тогда согласно НС - стоимость 1 грн, если оценивать в рамках НС.
32. Единственное отличие импортного оборудования от отечественного (не вдаваясь в подробности качества и т.д) это местоположение аналогов за границей (иногда аналоги импортного находятся и в Украине). Если аналог за границей - необходмо учитывать доставку и растаможку. Прочих отличий нет. Ваш текст относиться к оценке специализированного имущества, коим импортное оборудование может и не быть.

nikolikosman

Сообщения: 50

Добавлено: Пт, 21 Июн 2019 01:55

Сейчас экзамены конечно проходят очень сложно

OrlovaOlyaaa
Гость

Добавлено: Пт, 21 Июн 2019 10:39

Экзамены в технических ВУЗах сложнее сдавать, чем в гуманитарных, хотя все зависит от человека и его наклонностей, способности логически мыслить и памяти. Добросовестно учиться всегда трудно - сама прошла и старшая дочь сейчас закончила 3-й курс, а вот младшему все дается легко. Купила ему тетради по основам здоровья для 7 класса https://book4school.com.ua/ru/204-osnovy-zdorovya-7-klass - он сразу их все перечитал. Очень любознательный.

Один из 9000

Сообщения: 235

Добавлено: Вс, 23 Июн 2019 20:01

Після екзамену -стажування

_________________
Нас 9000! Кому-то - это очень много.

Игорь Чайников

Возраст: 46
Сообщения: 4

Добавлено: Ср, 28 Авг 2019 15:49

Здравствуйте!
Буду очень признателен и отблагодарю! Нужны ответы на экзаменационные вопросы по специальностям 1.1, 1.2, 1.3, 1.7
Моя почта chaynikov@ukr.net
Спасибо

Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Куда пойти учиться? Стажировка. Другое.

На страницу 1, 2, 3 ... 56, 57, 58 След.

Перейти:

Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме